Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Facundo Nieto - MLS ID 421361097-42 OPORTUNIDAD !!!!!!! UNICO PRECIO EN EL MERCADO SE VENDEN EXCELENTES COCHERAS EN PLENO CENTRO DE RAMOS MEJIA EN FRENTE DE LA PLAZA BARTOLOME MITE A 2 CUADRAS DE AV. DE MAYO PRECIO 5400 USD TIENE ESPACIO PARA GUARDAR CUALQUIER TIPO DE AUTOMOVIL ADEMAS CUENTA CON SEGURIDAD PORTON ELECTRICO QUE HACE QUE SEA MAS FACIL Y RAPIDO EL USO DE LAS MISMAS . CUENTA CON ALARMAS Y VIGILANCIA MEDIANTE CAMARAS ACCESIBILIDAD MEDIANTE ZONAS GASTRONOMICAS ESCUELAS FARMACIAS Y DEMAS... SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR CONTACTAMOS PARA REALIZAR UNA OPERACIÓN EN SIMULTANEO. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se financia hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu préstamo en www.lendar.com.ar. Exclusivos para clientes REMAX ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ESTAS VENDIENDO? QUERES SABER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD? CONTACTANOS PARA VALUAR TU INMUEBLE !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Carlos Macadar - MLS ID 421361124-166 PH 3 Ambientes con Cochera y Gran Jardín Súper Céntrico en El Palomar Excelente oportunidad en El Palomar ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Este PH de 3 ambientes se destaca por su funcionalidad espacios amplios y una ubicación estratégica. No paga expensas. La propiedad cuenta con cochera propia cómodo living comedor cocina comedor independiente y toilette de recepción. En planta alta se desarrollan dos dormitorios luminosos y un baño completo con bañera. Superficies 70 m cubiertos 20 m semicubiertos 50 m descubiertos 140 m totales un diferencial poco común en este rango de precio. El gran protagonista es su amplio jardín ideal para disfrutar al aire libre reuniones familiares mascotas o futuras ampliaciones. Ubicación súper céntrica con cercanía a transporte público comercios colegios y servicios. Valor USD 65.000 Ideal inversión Alta demanda de alquiler Excelente proyección de revalorización Consultanos y coordiná tu visita. Las oportunidades bien ubicadas se venden rápido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Carolina Santagati - MLS ID 421361051-97 DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Barrio Copello. Departamento de 60 m ubicado en zona estratégica de Villa Lugano Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y estado de conservación ideal para familias que buscan una vivienda funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 60 m Ubicación sobre calle Albariño a dos cuadras de Av. Dellepiene Piso 4 en edificio de 12 pisos Construcción original del año 1984 Orientación Este Varias lineas de colectivos en los alrededores Varios comercio bajando del edificio gym pizzeria verduleria fiambreria etc. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios Living comedor integrado Cocina con lavadero Baño completo Toilette de servicio SERVICIOS Y COMODIDADES Instalación de aire acondicionado Servicios completos electricidad agua gas Conexión a internet y telefonía Desage cloacal Televisión por cable CONDICIONES DE VENTA Propiedad en muy buen estado general lista para habitar o invertir. Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional en zona residencial de Capital Federal. Esta propiedad es apto credito. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Valentina Fabbro - MLS ID 421361110-35 VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA MADERO - PLANTA BAJA - BUENOS AIRES - AL FRENTE - PATIO - SIN EXPENSAS Propiedad desarrollada en planta única con una superficie total construida de 84 m distribuidos en 79 m cubiertos y 5 m semicubiertos sobre un terreno de 82 m. Completamente remodelado ofrece una distribución funcional y luminosa. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios uno de ellos con placard un baño completo cocina con desayunador integrado y living que se conecta naturalmente con un patio posterior. El diseño de frente garantiza excelente iluminación natural y ventilación cruzada optimizando la habitabilidad del espacio. Entre sus principales características se destaca su estado de conservación impecable resultado de una remodelación integral realizada hace tres años que incluyó renovación de cañerías cocina y baño. La disposición arquitectónica y las terminaciones preservan la calidad constructiva original. El lavadero complementa los espacios funcionales ofreciendo una solución práctica para las tareas domésticas. La ubicación sobre Primera Junta en Villa Madero representa una propuesta inmobiliaria de valor para quienes buscan un inmueble con diseño inteligente y mantenimiento óptimo. UBICACION -200 metros Entorno con todos los servicios necesarios para la vida diaria -200 metros Av. Vélez Sarsfield -300 metros Av. General Paz -300 metros Estación Villa Madero del tren Belgrano Sur -400 metros del centro comercial de la zona -600 metros de Av. Crovara -700 metros Capital Federal Excelente conectividad en transporte público Diversas líneas de colectivo circulan por la zona entre ellas 8 21 28 63 92 96 y 185 permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano. Contacte para coordinar visita personalizada y conocer en detalle las características de esta propiedad. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Luciano Foigelman - MLS ID 421361056-62 Casa de 5 Ambientes en Naon Mataderos ¡Lista para Mudarse! Esta espectacular casa de 5 ambientes con cochera ofrece un estilo de vida inigualable en una de las mejores ubicaciones de Naon Mataderos. Con detalles de calidad en cada rincón esta propiedad está lista para convertirse en tu nuevo hogar. Distribución de la Propiedad Planta Baja Amplio living ideal espacio social. Cocina comedor moderna con isla y barra equipada completamente y con vistas a la piscina. Lavadero con de máxima funcionalidad. Toilette. Hermoso Patio con pileta y parrilla perfecto para disfrutar todo el año. Cochera cubierta. Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor baulera y baño completo . Dos dormitorios adicionales todos con excelente luminosidad uno con salida con balcon y el otro con una baulera grande. Baño completo que garantiza comodidad para toda la familia. Altillo Playroom grande con aire acondicionado. No pierdas la oportunidad de mudarte a esta magnífica propiedad que combina comodidad diseño y ubicación en un solo lugar. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla! Todas las medidas son aproximadas las definitivas surgirán en la escritura Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Laura Mariela Berrutti - MLS ID 421361121-414 LOTE EN VENTA Oportunidad única en una zona estratégica con cercanía a las principales avenidas y fácil acceso a todos los servicios. Se trata de un lote con gran potencial ideal para constructores ya que permite edificar hasta 2 pisos según normativa vigente. También es una opción perfecta para quienes desean construir su hogar desde cero en una ubicación privilegiada y con un entorno de desarrollo constante. Un terreno versátil con múltiples posibilidades y una ubicación que suma valor. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Financiación directa exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Andrea Sobré - MLS ID 421361098-45 Departamento Ubicado en el Barrio Gral Sabio Lugano 1y2 entre Av. Roca y Av. Larrazábal próximo al premetro conexión del subte linea E y varias líneas de colectivo 115 ######## Departamento excelente estado! Apto Crédito! Apartment located in the General Sabio neighborhood Lugano 1 and 2 between Roca Avenue and Larrazabal Avenue near the pre-metro subway line E and several bus lines 115 91 185 145 117 47 114 150 and 101. Apartment in excellent condition! Mortgage eligible! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Valentina Fabbro - MLS ID 421361110-25 VENTA PH 3 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL- PRIMER PISO POR ESCALERA- SIN EXPENSAS- APTO CREDITO PH ubicado en un complejo de 4 unidades. Tres de ellas se encuentran en planta baja con entrada por pasillo mientras que la propiedad publicada corresponde a la única unidad funcional ubicado en primer piso al frente lo que brinda mayor luminosidad privacidad y evita los problemas de humedad comunes en construcciones a nivel de terreno. La unidad fue reciclada íntegramente a nuevo y cuenta con paredes de 20 cm de ladrillo macizo. Se renovaron cocina baño completo aberturas pisos y cañerías de hidrobronce hace 25 años. Es una propiedad muy luminosa y ventilada con ventanas en todos sus ambientes. Dispone de dos dormitorios al frente Uno de ellos con puerta ventana y salida al balcón además de conexión de gas para estufa. El segundo cuenta con una ventana amplia con persiana de madera. El living-comedor de 7 metros de largo posee dos ventanas y un hogar de mármol con tiraje al exterior actualmente adaptado a gas con estufa de leños lo que genera una excelente climatización en invierno. El departamento cuenta con dos accesos uno por la cocina y otro por el living. Si se desea la entrada del living puede anularse para destinar ese sector a escritorio o pequeño dormitorio adicional creando un ambiente mas ya que también posee ventana. La unidad incluye una terraza de 80 m compartida únicamente con el dto. 1 pero de uso exclusivo del dto. 4 desde hace más de 35 años. En ella se realizaron todas las mejoras y mantenimientos posee parrilla construida toldo sector de lavadero para lavarropas y un tanque de agua nuevo compartido con el dto. 1. Los departamentos de planta baja cuentan con sus propios patios o terrazas totalmente independientes. PRIMER PISO POR ESCALERA SIN EXPENSAS APTO CREDITO -DOBLE INGRESO cocinaLiving -2 DORMITORIOS uno con balcon -COCINA INDEPENDIENTE -LIVINGCOMEDOR -1 BAÑO SEGUNDO PISO de la propiedad -TERRAZA DESCUBIERTA -LAVADERO -PARRILLA UBICACION INMEJORABLE -100 metros Av. Juan Bautista Alberdi -300 metros Av. Larrazabal -300 metros Av. Directorio -500 metros El Cedron -600 metros Av. Emilio Castro -1k Autopista Perito Moreno -2k Av. Gral Paz menos de 100 metros de multiples negocios necesarios para usos diarios UBICACION PERFECTA PARA AQUELLOS QUE BUSQUEN CERCANIA EN MOVILIDAD CON TRANSPORTE PUBLICO y ACCESO AL CENTRO DE CAPITAL FEDERAL O LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES 47 88 21 117 55 28 El entorno es familiar tranquilo y seguro donde aún se ve vida barrial vecinos compartiendo en la vereda y chicos jugando. Propiedad mantenida y cuidada durante más de 35 años por los mismos dueños lo que la convierte en una oportunidad única para quienes buscan un PH sólido actualizado y listo para habitar. Listo para mudarte sin preocupaciones Sin reubicación ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Janeth Álvarez - MLS ID 421361053-225 Departamento 3 ambientes ubicado en segundo piso con balcón ideal para quienes buscan una opción funcional a valor accesible. La propiedad cuenta con living comedor de buenas dimensiones con salida al balcón lo que aporta ventilación y luz natural. La cocina es independiente y presenta una distribución práctica para el uso diario. Dispone de dos dormitorios ambos con ventilación natural y baño completo. Los ambientes son cómodos y bien definidos ofreciendo una distribución clásica y fácil de adaptar a distintas necesidades. El departamento se encuentra en un segundo piso y representa una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión gracias a su precio competitivo dentro del mercado. Una propiedad sencilla funcional y con balcón pensada para quienes priorizan accesibilidad económica y una distribución práctica. El predio cuenta con playon de estacionamiento. Cercania a transportes Metrobus con lineas 4 6 23 28 36 46 47 76 91 97 101 114 115 117 141 143 150 y 188. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Matias Barzena - MLS ID 421361119-15 Lote en venta Barrio San Lucas San Vicente 806 m Excelente lote de 806 m ubicado en el exclusivo Barrio San Lucas en San Vicente. Se destaca por su entorno natural y tranquilo con vista abierta al espejo de agua ideal para disfrutar de atardeceres únicos y una calidad de vida privilegiada. El terreno presenta buenas dimensiones y orientación lo que permite proyectar una vivienda amplia luminosa y con visuales despejadas. El barrio ofrece un ambiente residencial consolidado con amplios espacios verdes y un marco de naturaleza que invita al descanso y la vida al aire libre. Una oportunidad ideal para construir la casa soñada o realizar una inversión segura en una zona en constante crecimiento. Barrio San Lucas San Vicente Superficie 806 m Vista al lago entorno natural Consúltanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Matias Barzena - MLS ID 421361119-10 Departamento en Venta Torre 7 Lugano I y II Ubicado en la Torre 7 del Complejo Lugano I y II este departamento combina confort amplitud y excelente conectividad. El edificio cuenta con quincho con parrillas y un parque con árboles muy bien cuidado ideal para disfrutar de momentos al aire libre en un entorno seguro y familiar. Además dispone de 4 ascensores lo que garantiza comodidad y practicidad en el día a día. La unidad se encuentra en el 7 piso y se distribuye de la siguiente manera Cocina amplia con lavadero independiente con espacio para lavarropas y excelente ventilación. Living comedor muy luminoso con salida al balcón que aporta amplitud y vistas abiertas. Baño completo de fácil acceso desde el pasillo. Habitaciones con placares empotrados con luz natural y excelente ventilación. Termotanque nuevo. La ubicación es inmejorable ya que sobre Av. Roca pasan numerosas líneas de colectivo lo que brinda una gran conectividad con distintos puntos de la ciudad. Se destaca el excelente estado de conservación de la propiedad lista para habitar sin necesidad de refacciones. Para coordinar una visita contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ezequiel Martin Barabas - MLS ID 421361039-172 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 69 m ubicado en zona premium de Recoleta sobre calle Billinghurst. Propiedad estratégicamente situada en el segundo piso de edificio de ocho niveles con distribución funcional y potencial de renovación. Diseño clásico de tres ambientes que combina espacios íntimos con áreas sociales bien definidas. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Unidad compuesta por dos habitaciones amplias baño completo y toilette de servicio. Cocina integrada que permite optimizar los espacios y generar una circulación fluida. Balcón que aporta luminosidad y conexión con el exterior característico de los desarrollos tradicionales de la zona. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción original del año 1975 con estructura sólida y tipología arquitectónica representativa de su época. Superficie total de 69 m distribuidos en 66 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Estado general regular con potencial de puesta en valor y actualización de terminaciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Recoleta uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Entorno urbano con alta plusvalía excelente conectividad proximidad a servicios comercios instituciones culturales y espacios verdes. Zona con demanda constante para inversión y vivienda permanente. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Oportunidad para inversores y compradores que busquen un inmueble con potencial de valorización en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. No podés perder la oportunidad de visitarlo! Te esperamos mudarte a la vida que querés es posible. Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Romina Malito - MLS ID 421361140-112 Oportunidad de inversión en Solís 1835 a metros del Hospital Garrahan en una de las zonas con mayor demanda de alquiler permanente y temporario de la ciudad. Se trata de un proyecto compuesto por 24 unidades a estrenar distribuidas en 12 departamentos en planta baja y 12 en planta alta diseñado para maximizar rentabilidad con tipologías funcionales y un diferencial clave techos de gran altura que permiten incorporar entrepisos en todas las unidades incrementando superficie aprovechable y valor locativo sin aumentar huella constructiva. Implantado sobre un lote de 1673 x 3464 el edificio se organiza alrededor de un patio central lo que asegura iluminación natural y ventilación cruzada reduciendo costos de mantenimiento y mejorando la calidad del producto final. Las unidades de planta baja cuentan con patios propios altamente demandados por el mercado. La cercanía inmediata al Hospital Garrahan sumada al acceso rápido a transporte público avenidas principales y servicios garantiza ocupación permanente rotación baja y excelente respuesta tanto en alquiler tradicional como temporario. Ideal para inversores diversificar cartera y posicionarse en un desarrollo con alta proyección producto atractivo y demanda probada. Un proyecto pensado para transformar metros bien diseñados en rentabilidad sostenida. Contactanos para visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ezequiel Martin Barabas - MLS ID 421361039-173 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento compacto y funcional ubicado en una zona estratégica de Belgrano sobre calle Mendoza. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio de 10 niveles con una superficie total de 32 m completamente aprovechables. Diseñado con una distribución inteligente que maximiza cada espacio el inmueble ofrece una solución habitacional ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad en una ubicación premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución eficiente con dos ambientes que incluyen dormitorio livingcomedor integrado cocina y baño completo. El estado general de conservación es bueno con una construcción sólida del año 2000 que garantiza estabilidad estructural. La luminosidad y la optimización del espacio son elementos destacables del departamento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Belgrano uno de los barrios más cotizados de Capital Federal con excelente conectividad servicios cercanos y acceso inmediato a transporte público. La zona ofrece múltiples beneficios para quienes valoran comodidad y accesibilidad urbana. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. Su ubicación y estado de conservación lo convierten en una opción atractiva tanto para uso personal como para renta. Oportunidad de adquisición en un mercado inmobiliario dinámico con potencial de revalorización y rendimiento a corto y mediano plazo. No podés perder la oportunidad de visitarlo! Te esperamos mudarte a la vida que querés es posible. Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Johana Belen Barraza - MLS ID 421361135-1 Monoambiente luminoso en excelente ubicación comercial Ideal primera vivienda o inversión Monoambiente de 29 m ubicado en primer piso por escalera dentro de un edificio de solo 12 unidades con acceso a través de una galería comercial con variedad de locales. La propiedad se sitúa en una zona estratégica y de alta demanda rodeada varios comercios locales de ropa panaderias farmacias supermecados colegios privados a 2 cuadras se encuentra el Lugano tenis club que ofrece deportes como pilates natacion aquagym gimnasio Ademas cuenta con excelente conectividad mediante diversas líneas de colectivos 7-47-80-86101-143-147-145-117-193 entre otros mas y a una cuadra de la estación de tren Belgrano Sur ofrece rápido acceso a la autopista DELLEPIANE Y AV GRAL PAZ El departamento se destaca por su gran luminosidad vista al frente y muy buen estado general. La cocina es independiente equipada con alacena y bajo mesada en excelente estado. Posee balcón estilo francés. El edificio no cuenta con ascensor acceso unicamente por escalera. Como valor agregado dispone de espacio para guardado de bicicletas y una amplia terraza compartida totalmente descubierta en el segundo piso. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad ubicación comercial y óptima conexión con el transporte público tanto para vivienda propia como para inversión. ES APTO MASCOTAS clinica veterinaria a 1 cuadra excelente atencion ES APTO PROFESIONAL SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Erica Vanesa Viñales - MLS ID 421361129-5 VENTA CASA 3 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES Propiedad de diseño contemporáneo ubicada estratégicamente en Lomas del Mirador sobre calle Reconquista. Casa construida originalmente en 1995 y completamente refaccionada con una superficie total de 290 m distribuidos en 180 m cubiertos 30 m semicubiertos y 80 m descubiertos sobre un terreno de 260 m. La distribución inteligente comprende 3 ambientes con 2 habitaciones amplias 2 baños completos y toilette garantizando comodidad y privacidad. Se destacan espacios diferenciados como dormitorio principal comedor con salida al jardín cocina funcional con desayunador patio con quincho y pileta que completan la propuesta de entretenimiento. Entre sus características principales se encuentran terminaciones premium parrilla aire acondicionado y gimnasio. La propiedad cuenta con servicios de agua electricidad y gas potenciando su funcionalidad y confort. Las amenities incluyen pileta y gimnasio elementos diferenciales para quienes buscan un estilo de vida activo. La integración natural entre espacios internos y externos sumada a la ubicación privilegiada en Lomas del Mirador posicionan este inmueble como una inversión sólida para quienes valoran un diseño moderno y práctico con múltiples prestaciones. Valor negociable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Lorena Vignolo - MLS ID 421361080-54 Exclusiva propiedad en venta Estancia Benquerencia Farm Club Monte Casa de estilo único ubicada dentro del prestigioso Estancia Benquerencia Farm Club esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 20.232 m rodeado de naturaleza privacidad y un entorno único. La casa principal de 4 ambientes cuenta con 271 m cubiertos y 97 m semicubiertos y dispone de -Dormitorio principal en suite con cabina de ducha finlandesa y sauna -Vestidor -2 dormitorios con Baño completo compartido -Cocina integrada -Comedor -Living con hogar a leña -Lavadero -Aire acondicionado en todos los ambientes En el exterior se destaca una galería con parrilla a carbon ideal para reuniones y momentos de relax rodeada de un entorno único que incluye -Piscina -Pérgolas -Laguna propia -Molino -Monte dentro del lote y perimetral -Sendero perimetral -Fuentes de estilo integradas al paisaje -Paneles solares -Parque y juegos de plaza Mangrullo casita del árbol hamaca subibaja etc Además la propiedad cuenta con -Oficina independiente de 24 m cubiertos -Caballeriza de 120 m cubiertos y 30 m semicubierta Sobre Benquerencia Farm Club Benquerencia Farm Club es el club de chacras más grande de Argentina con 2.150 hectáreas totales 450 hectáreas de espacios comunes y 25 km de senderos para recorrer a caballo en bicicleta o a pie. El Casco Principal cuenta con 20 hectáreas de parques diseñados por Carlos Thays combinando historia paisajismo y naturaleza en un entorno único a solo 130 km de la Ciudad de Buenos Aires. Actividades Cabalgatas y actividades ecuestres Polo 8 canchas prácticas y torneos Golf de 18 hoyos Tenis Fútbol recreativo Servicios - Seguridad 24 hs - Gastronomía Bar del Golf La Casa Principal y La Matera - Alojamiento tanto a propietarios como para invitados - Spa - Emergencias Médicas - Delivery Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana dentro de un entorno natural exclusivo y de categoría. Consultanos para coordinar una visita. Tu nuevo hogar te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Laura Soledad Filipo - MLS ID 421361093-161 CASA 4 AMBIENTES EN VENTA ITUZAINGO ZONA GENERAL JUAN LAVALLEJA CON PILETA Y COCHERAS Propiedad de excelente construcción ubicada en Ituzaingo desarrollada sobre un terreno de 277 m con una superficie cubierta de 110 m y 40 m semicubiertos. Casa moderna refaccionada en 2021 con distribución funcional y terminaciones de alta calidad. Distribución interior compuesta por living comedor amplio y luminoso cocina separada con muebles de altos y bajos en perfecto estado toilette de servicio. Sector dormitorios integrado por habitación principal al frente con baño en suite y placard empotrado segundo dormitorio al contrafrente con baño en suite tercer dormitorio con placard. Espacios exteriores con patio semicubierto equipado con parrilla lavadero y completando al frente pileta y dos cocheras semicubierta. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y calefacción sistema de seguridad con cámaras internas y externas cerco electrico. Servicios disponibles electricidad internet desage cloacal y sistema de alarma. Propiedad refaccionada en estado impecable lista para mudarse con todas las comodidades. Superficie total 150 m Terreno 277 m Ambientes 4 Cocheras 2 Año de refaccin 2021 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Facundo Nieto - MLS ID 421361097-39 OPORTUNIDAD ÚNICA CASA EN LOTE PROPIO CON TERRAZA Y DEPTO A TERMINAR Pozos 1332 A mitad de cuadra de Av. General Paz Si buscás ubicación estratégica comodidad y potencial de inversión esta propiedad lo tiene TODO. Ubicación privilegiada A metros de Av. General Paz con acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. Zona tranquila con centro comercial cercano negocios servicios y transporte. Vivís conectado pero con privacidad absoluta. La Casa Principal Construida sobre lote propio esta propiedad se destaca por ser amplia luminosa y con excelente ventilación natural. Portón eléctrico Espacio para guardar 1 auto Living cómodo Cocina-comedor funcional Baño completo 2 habitaciones bien distribuidas Patio amplio ideal para reuniones o mascotas Terraza de gran tamaño PLUS QUE SUMA VALOR En la terraza hay un departamento a terminar con Baño instalado Espacio de guardado Perfecto para generar renta extra armar un quincho estudio oficina o ampliar la vivienda. PERMUTA O ENTRAGA EN PARTE DE PAGO POR PROPIEDAD CON ESTAS CARACTERISTICAS Casa duplex ph frente LUMINOSO 3 dormitorios 2 baños Zonas Villa Crespo Almagro Abasto Colegiales Palermo.......... Facilidades de pago Se puede financiar hasta un 35 del valor de la propiedad. Ideal si querés comprar y no descapitalizarte. Una casa lista para vivir con espacio aire y proyección a futuro. Propiedades con esta ubicación lote propio y potencial no aparecen todos los días. Consultanos para visitarla. ¡Te va a encantar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Milagros Rondan - MLS ID 421361067-60 DEPARTAMENTO LOFT 1 AMBIENTE EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento loft ubicado en una zona estratégica de Caballito diseñado para quienes buscan un espacio moderno y funcional. Con una superficie total de 50 m este inmueble combina elegancia y practicidad en un ambiente único. Distribuido inteligentemente en un solo ambiente el departamento maximiza cada metro cuadrado con un diseño contemporáneo. La unidad incluye una habitación principal y un baño completo complementados por un toilette adicional que ofrece mayor comodidad. El inmueble construido en 2013 se encuentra en excelente estado de conservación. Su ubicación en el cuarto piso de un edificio con amenities de primer nivel lo convierte en una opción ideal para profesionales o inversores que valoran el confort y la funcionalidad. Entre sus principales características destacan amenities de alto nivel gimnasio equipado pileta climatizada laundry ascensor salón de usos múltiples recepción y sauna. La cochera incluida representa un valor agregado significativo para el inmueble. Servicios completos de electricidad agua gas e internet garantizan una conectividad y confort total. La propiedad sobre calle Curapaligue ofrece una ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Una inversión inteligente que combina diseño comodidad y funcionalidad en un único espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Milagros Rondan - MLS ID 421361067-59 DEPARTAMENTO LOFT 1 AMBIENTE VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento loft ubicado en zona estratégica de Flores sobre Juan Bautista Alberdi. Propiedad de 61 m con diseño moderno y funcional distribuidos en un ambiente principal que integra espacios de manera inteligente. Construido en 2009 presenta un estado general excelente que garantiza confort y calidad constructiva. La unidad desarrolla 54 m cubiertos y 7 m semicubiertos optimizados para máximo aprovechamiento del espacio. Cuenta con una habitación y baño completo ideal para profesionales o inversores que valoran la practicidad y ubicación. El edificio ofrece amenities de primer nivel destacando pileta y salón de usos múltiples elementos que incrementan significativamente el valor de la propiedad. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Propiedad lista para habitar o rentar con características que la posicionan como una alternativa destacada en el mercado inmobiliario de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Johana Belen Barraza - MLS ID 421361135-2 Si buscás una propiedad sólida refaccionada y con proyección a futuro esta casa es una verdadera oportunidad Ubicada en una esquina con rejas modernas y detalles en ladrillo a la vista ofrece una excelente presencia. Su jardín al frente brinda ese espacio verde ideal para sumar una palmera un árbol pequeño o diseñar tu propio rincón floral. Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso perfecto para disfrutar en familia. La cocina independiente permite mantener los espacios bien definidos aportando orden y practicidad Cuenta con 2 dormitorios amplios y un baño completo con mueble integrado lateral en la ducha para guardado inteligente. La distribución está pensada para la vida diaria un pequeño pasillo separa los dormitorios generando privacidad y mejor circulación Desde la cocina accedemos al lavadero totalmente cubierto y luego al garage refaccionado a nuevo con techo de machimbre iluminación spot LED moderna y portón nuevo con puerta de escape. Este espacio no solo protege tu vehículo también puede transformarse en quincho o galería para reuniones familiares. Además dispone de cuarto utilitario cubierto para herramientas u objetos de guardado y escalera de hierro con acceso a terraza Gran diferencial con posibilidad de construir una planta superior ampliando metros y aumentando notablemente el valor de la propiedad. Ubicación estratégica a pasos de todo lo que hace cómodo el día a día A 2 cuadras de Plaza de Mataderos A 3 cuadras del Club Atlético Nueva Chicago A 10 cuadras de Av. Alberdi con amplia oferta comercial gastronómica y de servicios Cercanía al Mercado de Hacienda de Liniers Colectivos 63 80 92 126 y 180 Escuelas públicas y privadas en la zona Medidas de la Propiedad Superficie total 154 m Superficie cubierta 83 m Frente 892 m Fondo 1727 m Ambientes Living comedor 530 x 282 m Cocina 274 x 328 m Dormitorio principal 353 x 330 m Segundo dormitorio 335 x 352 m Baño 220 x 156 m Ideal para familia que busca estabilidad espacio y posibilidad de crecimiento. También excelente oportunidad para quien piensa estratégicamente en ampliar y capitalizar. Si buscás una casa con estructura sólida ubicación estratégica y potencial de expansión esta puede ser tu próxima gran decisión. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar