Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Lorena Vignolo - MLS ID 421361080-57 Casa de 4 ambientes en una planta Country Golf Tenis Club Venado II Propiedad desarrollada íntegramente en una sola planta ubicada en uno de los countries más exclusivos. Se destaca por su excelente ubicación dentro del barrio a metros del Club House y al área de servicios. La casa cuenta con -3 dormitorios con placard -Baño completo -Cocina con muebles bajo mesada y alacenas -Living y comedor integrados amplios y luminosos -Quincho -Parrilla Exterior -Jardín parquizado -Lavadero -Garaje para 2 autos Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Split y calefacción por radiadores Peisa El country ofrece -Seguridad -Calles pavimentadas -Servicios gas natural agua corriente y cloacas cable e internet por fibra óptica Amenities -Cancha de golf de 9 hoyos -Piscina con bar y piscina climatizada -8 canchas de tenis -Cancha de fútbol 11 -Cancha de hockey -2 canchas de paddle -Gimnasio cubierto multideporte y gimnasio con aparatos -Vestuarios con sauna y sala de relax -Restaurante y Club House -Despensa -SUM para 80 personas -Kids House -Colonia de verano e invierno Una propiedad ideal para disfrutar en familia con todo el confort y servicios de primer nivel. Consultanos para coordinar una visita. Tu nuevo hogar te está esperando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ezequiel Martin Barabas - MLS ID 421361039-176 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia en el corazón de Almagro con una distribución funcional y óptima para quienes buscan vivir en una zona céntrica de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en el noveno piso de un edificio de diez niveles con una superficie total de 92 m compuesta por 84 m cubiertos 4 m semicubiertos y 4 m descubiertos. La unidad cuenta con tres ambientes distribuidos eficientemente incluyendo dos habitaciones amplias que garantizan privacidad y confort. Un baño completo y un toilette complementan la distribución interior ofreciendo practicidad y comodidad para sus habitantes. Construido en 1989 el inmueble mantiene una estructura sólida y conservada que representa una inversión segura. Su ubicación en Almagro permite acceso inmediato a servicios urbanos transporte público comercios y principales arterias de la ciudad. El departamento representa una oportunidad concreta para inversores o familias que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica en Capital Federal. Características principales - Superficie total 92 m - Tres ambientes - Dos habitaciones - Un baño completo - Un toilette - Ubicación sobre Avenida Rivadavia - Noveno piso. - Construcción del año 1989 Ideal para profesionales pequeñas familias o como inversión inmobiliaria con potencial de revalorización en zona premium. Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Miriam Elisabet Ratner - MLS ID 421361134-47 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN LINIERS CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en zona estratégica de Liniers Capital Federal sobre calle Pieres. Departamento de 58 m distribuidos en 40 m cubiertos y 18 m descubiertos construido en 2018 con excelente estado general. El acceso se realiza a través del lobby del edificio con opción de ascensor o escalera. Al ingresar se despliega un luminoso living-comedor integrado con cocina potenciado por un amplio ventanal que conecta directamente con el balcón generando una espacialidad moderna y funcional. La distribución permite un recorrido fluido hacia el sector privado donde se encuentra la habitación principal con vista a la calle. Un baño completo complementa el ambiente íntimo. Como valor agregado la propiedad cuenta con un patio posterior que ofrece espacio de lavadero y área libre con potencial para desarrollar un sector verde o área de descanso. El inmueble representa una excelente oportunidad de inversión en un sector consolidado de Liniers con terminaciones de calidad y distribución inteligente de los espacios. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 58 M - LINIERS - CAPITAL FEDERAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Miriam Elisabet Ratner - MLS ID 421361134-48 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - LINIERS - CAPITAL FEDERAL Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Liniers Capital Federal con una superficie total de 52m distribuidos en m 42cubiertos y m 10semicubiertos. Construido en 2018 este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa. El acceso se realiza a través de un lobby con escalera y ascensor que conduce al pasillo distribuidor del departamento. El living y la cocina comedor presentan una destacada luminosidad gracias a un amplio ventanal que se abre hacia un balcón con vista a la calle generando un ambiente espacioso y claro. El sector privado comprende una habitación principal equipada con placard y un baño completo y funcional. Como agregado el inmueble incluye una terraza privada ubicada en el piso superior a la cual se accede de manera independiente. El estado general de conservación es óptimo garantizando confort y bienestar para el nuevo propietario. La propiedad se encuentra estratégicamente situada sobre la calle Pieres en el tercer piso de un edificio de tres niveles. Características principales - Superficie total 52m - Superficie cubierta 42 m - Superficie semicubierta 10m - Año de construcción 2018 - Ubicación Liniers Capital Federal - Distribución 2 ambientes - Orientación Con vista a la calle - Luminosidad Alta por ventanal y balcón Ideal para inversores o primeros compradores que busquen un departamento funcional y bien ubicado en la zona de Liniers. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Facundo Nieto - MLS ID 421361097-46 ¡PH 3 AMBIENTES EN ISIDRO CASANOVA SUPER LUMINOSO Y LISTO PARA MUDARSE! Se vende hermoso PH de 3 ambientes en Isidro Casanova ideal para quienes buscan amplitud comodidad y privacidad. Características principales Súper luminoso en todos sus ambientes. Espacios amplios y funcionales. Estado impecable ¡sin nada para hacerle! Listo para mudarse sin necesidad de refacciones. Excelente distribución que garantiza privacidad. Ubicación privilegiada Acceso a múltiples medios de transporte facilitando la movilidad. A pasos de la zona gastronómica con una gran variedad de opciones. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso PH con todas las comodidades que necesitas! Contáctanos para más información o para agendar una visita. se puede financiar hasta un 35 del valor de la propiedad !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Valentina Fabbro - MLS ID 421361110-40 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES RUTA PROVINCIAL 6 GENERAL RODRIGUEZ BUENOS AIRES La distribución arquitectónica desarrollada en un terreno de 1671 m que permite máxima privacidad y potencial de expansión. Cuenta con 5 ambientes estratégicamente distribuidos incluyendo 4 habitaciones y 3 baños completos más un toilette adicional para visitas. Características destacadas incluyen 3 cocheras un amplio livingcomedor con salida al parque cocina equipada con isla central playroom multiuso estudio independiente y lavadero funcional. Los espacios exteriores incorporan jardín parquizado patio con quincho y una pileta que completa la propuesta de confort. Las habitaciones principales presentan vestidor incorporado y excelente orientación solar. La distribución permite versatilidad para trabajo y vida familiar con zonas diferenciadas que garantizan privacidad y funcionalidad. Amenities y terminaciones de primer nivel carpinterías de aluminio pisos de porcelanato aberturas de doble vidrio y preinstalación de gas. Ubicación estratégica con rápido acceso a principales vías de comunicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad residencial con conectividad urbana. Propiedad certificada libre de gravámenes con documentación al día. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de revalorización. - Planta baja Gran living-comedor con cocina integrada súper luminoso y con salida directa a la galería ideal para disfrutar con familia y amigos. Un toilette de recepción Un dormitorio o sala de reuniones - Planta Alta Hall de distribución con acceso a balcón. Suite principal con vestidor y balcón privado. Dos dormitorios secundarios conectados por un antebaño compartido uno de ellos cuenta con vestidor y salida a balcón al contrafrente. - Exterior que enamora Galería con parrilla para reuniones inolvidables. Piscina. Baño exterior. Parque enorme con todo el potencial para disfrutar al aire libre. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!! --------------------------------------------------------------------------------------- This property is set on a 1671 m lot offering maximum privacy and excellent potential for expansion. It features 5 well-distributed rooms including 4 bedrooms 3 full bathrooms and an additional guest toilet. Key highlights include 3 parking spaces a spacious and bright living-dining area with direct access to the garden a fully equipped kitchen with a central island a versatile playroom a separate home office and a functional laundry room. The outdoor areas include a landscaped garden a patio with a barbecue area quincho and a swimming pool creating the perfect setting for comfort and entertaining. The main bedrooms feature walk-in closets and excellent natural light. The layout allows for a perfect balance between family living and remote work with clearly defined areas that ensure both privacy and functionality. Top-quality finishes include aluminum frames porcelain tile flooring double-glazed windows and gas pre-installation. Strategically located with quick access to major roads this property is ideal for those seeking a peaceful residential environment with convenient urban connectivity. Clear title no liens and all documentation up to date. A great real estate investment opportunity with strong appreciation potential. Ground Floor Spacious bright living-dining area with an integrated kitchen and direct access to the gallery ideal for enjoying time with family and friends. Guest toilet. Additional bedroom or meeting room. Upper Floor Distribution hall with access to a balcony. Master suite with walk-in closet and private balcony. Two secondary bedrooms connected by a shared bathroom area ante-bathroom one of them features a walk-in closet and access to a rear-facing balcony. Outdoor Space That Stands Out Gallery with barbecue area perfect for gatherings. Swimming pool. Outdoor bathroom. Large park with great potential to enjoy outdoor living. If you need to sell in order to buy we can assist you and coordinate both transactions simultaneously. 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Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Miriam Elisabet Ratner - MLS ID 421361134-49 VENTA CASA 6 AMBIENTES VILLA BOSCH BUENOS AIRES Propiedad constituida por dos unidades independientes de 3 ambientes cada una ubicado en Villa Bosch zona estratégica de Buenos Aires sobre calle Del Kaiser. Propiedad ideal para inversión inmobiliaria o proyecto familiar con múltiples opciones de ocupación. Conjunto residencial con superficie total de 182 m distribuidos en 160 m cubiertos 10 m semicubiertos y 20m descubiertos. Construcción sólida del año 1995 en estado general bueno con potencial de mejora y valorización. Una de las unidades cuenta con distribución funcional compuesta por 2 habitaciones 1 baños completo cocina livingcomedor integrado y patio privado. La segunda unidad replica la distribución base e incorpora una terraza exclusiva ampliando significativamente las posibilidades de uso y disfrute. Características diferenciales - Entradas independientes - Posibilidad de alquiler separado - Excelente distribución interior - Patio privado en ambas unidades - Terraza adicional en segunda propiedad - Zona residencial tranquila - Buena comunicación urbana Oportunidad de inversión con alto potencial de renta y desarrollo inmobiliario. Proyecto versátil para familias que requieren espacios flexibles o inversores con visión de mediano plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ezequiel Martin Barabas - MLS ID 421361039-161 PRE VENTA EXCLUSIVA CONSULTAR FINANCIACION AMENITIES SOLARIUM PISCINA PARRILLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Carolina Santagati - MLS ID 421361051-100 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Flores donde cada rincón cuenta una historia de confort y potencial. Este departamento de 60 m es más que un espacio es tu próximo capítulo de vida. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia este departamento de un dormitorio representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y calidez. Construido en 1980 conserva un estado impecable que habla de cuidado y mantenimiento. La distribución inteligente maximiza cada metro cuadrado. Un dormitorio con placard te recibe mientras el living y el comedor integrados crean un ambiente luminoso y acogedor. La cocina práctica y funcional completa este espacio pensado para quienes valoran la eficiencia sin renunciar al estilo. Con 12 m de espacio descubierto podrás disfrutar de un patio que expande tus posibilidades de descanso y conexión con el exterior. El lavadero resuelve tus necesidades cotidianas con comodidad. Servicios completos como electricidad agua gas internet y televisión por cable garantizan una vida sin complicaciones. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una inversión inteligente para quienes buscan independizarse o invertir en Capital Federal. Una oportunidad única para quienes sueñan con un espacio propio en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Este depto cuenta con una baulera de 2.44 m2 como unidad complementaria. Ubicada sobre Av. Rivadavia al 6500 aprox. la propiedad cuenta con excelente conectividad y accesos. Sobre la avenida circula una amplia red de líneas de colectivos con alta frecuencia durante todo el día mientras que a pocas cuadras se encuentra la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento con conexión directa al centro y al oeste del Gran Buenos Aires. Asimismo dispone de cercanía a la Línea A de subte estaciones San José de Flores y San Pedrito que facilita el acceso rápido al microcentro. En cuanto a accesos vehiculares Av. Rivadavia y sus principales arterias cercanas Carabobo Boyacá y Nazca permiten una buena movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. El entorno es comercial y residencial con gran variedad de servicios y actividad constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Facundo Nieto - MLS ID 421361097-45 PH en venta en Villa Luzuriaga Privacidad seguridad y excelente ubicación Ubicado sobre Almafuerte en una zona estratégica de Villa Luzuriaga este PH al fondo por pasillo es una gran oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad se destaca por su ubicación interna lo que brinda un plus clave en términos de seguridad y tranquilidad ideal para quienes buscan resguardarse del movimiento de la calle y minimizar riesgos de entraderas además de garantizar mayor privacidad. Cuenta con 2 habitaciones cómodas y luminosas Amplio comedor funcional y bien distribuido Cocina integrada Patio privado de buenas dimensiones Espacio adicional que puede utilizarse como guardado escritorio o tercera habitación pequeña Además el PH dispone de un gran espacio verde en común perfecto para disfrutar del aire libre sumar valor al día a día y aportar una sensación de amplitud poco común en este tipo de propiedades. Ubicación destacada Cercano a múltiples líneas de colectivo A metros de colegios Próximo a plazas y espacios verdes Zona con buen desarrollo comercial Ideal para Primera vivienda Inversores que buscan renta segura Quienes priorizan tranquilidad sin alejarse de los accesos Posibilidad de financiación de hasta el 35 Una propiedad con gran potencial en una ubicación funcional y con características difíciles de encontrar en conjunto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Micaela Murua - MLS ID 421361141-9 PH VENTA RAMOS MEJIA 2 AMBIENTES. APTO CREDITO Ubicado en la calle Castelli al 900 entre Laprida y Maipú. Entrada directa por pasillo común descubierto. Cuenta con 2 ambientes. - En planta baja living-comedor y cocina integrada con excelente iluminación natural generando un espacio cálido practico y acogedor. - Baño completo. - Espacio al aire libre para disfrutar con lugar de lavado. -Primer piso se encuentra el dormitorio con un vestidor amplio y gran espacio de guardado. Se puede utilizar de manera funcional. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar luminoso bien ubicado y listo para disfrutar en Ramos Mejía. ¡Consúltanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ezequiel Martin Barabas - MLS ID 421361039-157 PRE- VENTA EXCLUSIVA CONSULTAR FINANCIAMIENTO AMENITIES PARRILLA SOLARIUM PISCINA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ezequiel Martin Barabas - MLS ID 421361039-158 PRE VENTA EXCLUSIVA 3 AMBIENTES 2200 DOLARES VALOR METRO CUADRADO Ambas habitaciones ventilan al contrafrente. AMINITIES parrilla solarium piscina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ezequiel Martin Barabas - MLS ID 421361039-159 PRE VENTA EXCLUSIVA 2300 DOLARES VALOR METRO CUADRADO BAÑO EN SUITE. Ambas habitaciones ventilan al contrafrente. AMENITIES PISCINA SOLARIUM PARRILLAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ezequiel Martin Barabas - MLS ID 421361039-160 PRE VENTA EXCLUSIVA 2300 DOLARES METRO CUADRADO. AMENITIES PISCINA PARRILLA SOLARIUM RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Valentina Fabbro - MLS ID 421361110-25 VENTA PH 3 AMBIENTES MATADEROS MIRALLA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad única ubicada en complejo de cuatro unidades correspondiente al primer piso por escalera con una superficie total de 77 m y excelente distribución espacial. Construido en 1975 el inmueble ha sido meticulosamente mantenido y reciclado ofreciendo condiciones óptimas de habitabilidad. Distribución funcional con dos dormitorios al frente uno con puerta ventana y salida a balcón y el segundo con amplia ventana. El living-comedor de 7 metros de largo presenta dos ventanas y un elegante hogar de mármol adaptado a estufa de leños generando una climatización eficiente durante el invierno. La cocina independiente y el baño completo fueron renovados integralmente con cañerías de hidrobronce reemplazadas hace 25 años. Paredes de ladrillo macizo de 20 cm garantizan solidez estructural y aislación térmica superior. Característica destacada terraza de 80 m equipada con parrilla construida toldo sector de lavadero y tanque de agua nuevo. Doble acceso permite versatilidad en la distribución interior. PRIMER PISO POR ESCALERA SIN EXPENSAS APTO CREDITO -DOBLE INGRESO cocinaLiving -2 DORMITORIOS uno con balcon -COCINA INDEPENDIENTE -LIVINGCOMEDOR -1 BAÑO SEGUNDO PISO de la propiedad -TERRAZA DESCUBIERTA -LAVADERO -PARRILLA UBICACION INMEJORABLE -100 metros Av. Juan Bautista Alberdi -300 metros Av. Larrazabal -300 metros Av. Directorio -500 metros El Cedron -600 metros Av. Emilio Castro -1k Autopista Perito Moreno -2k Av. Gral Paz Limite Villa Luro y Floresta menos de 100 metros de multiples negocios necesarios para usos diarios UBICACION PERFECTA PARA AQUELLOS QUE BUSQUEN CERCANIA EN MOVILIDAD CON TRANSPORTE PUBLICO y ACCESO AL CENTRO DE CAPITAL FEDERAL O LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES 47 88 21 117 55 28 El entorno es familiar tranquilo y seguro donde aún se ve vida barrial vecinos compartiendo en la vereda y chicos jugando. Propiedad mantenida y cuidada durante más de 35 años por los mismos dueños lo que la convierte en una oportunidad única para quienes buscan un PH sólido actualizado y listo para habitar. Listo para mudarte sin preocupaciones Sin reubicación ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Carlos Macadar - MLS ID 421361124-165 PH 3 Ambientes al Frente Sin Expensas Villa Lugano. Ubicación Cañada de Gómez 5121 A 200 metros de Av. Gral. Fernández de la Cruz a 600mts de Autopista General Paz a 500 mts de Avenida Coronel Roca. Oportunidad ideal para quienes buscan comodidad independencia y excelente ubicación. Este PH de 3 ambientes al frente se desarrolla en una propiedad de solo dos unidades lo que garantiza tranquilidad y mayor privacidad. Además ¡sin expensas! un diferencial clave hoy en el mercado. Cuenta con 76 m bien distribuidos ofreciendo ambientes cómodos y funcionales Al frente Hall de recepción Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor independiente Dos dormitorios Baño completo Patio propio con lavadero Ubicado a solo 200 metros de Av. Fernández de la Cruz con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo comercios y principales arterias de la zona. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión en una zona en constante crecimiento. Contactame y coordinamos una visita. ¡Propiedad deshabitada lista para mudarte! En REMAX Deluxe trabajamos para que encuentres tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Juan Carlos Vicari - MLS ID 421361138-1 NUEVO VALOR PH 5 AMBIENTES EN VENTA LOMAS DEL MIRADOR PUEYRREDÓN OPORTUNIDAD INVERSIÓN Propiedad de 185 m con sólido potencial de desarrollo inmobiliario ubicada estratégicamente en Lomas del Mirador sobre calle Pueyrredón. Inmueble de 5 ambientes construido en 1980 ideal para inversores y familias que buscan un proyecto de renovación integral. Distribución funcional con 94 m cubiertos 59 m semicubiertos y 32 m descubiertos comprendiendo 4 habitaciones y 2 baños completos. La configuración incluye dormitorios cocina living patio lavadero cocinacomedor y habitación de servicio con disposición frente y orientación suroeste. Características destacadas parrilla patio interno y excelente ventilación natural. Todas las habitaciones se vinculan directamente con el patio garantizando luminosidad y espacios comunicados. El estado general requiere refacción completa representando una oportunidad para personalizar según necesidades específicas. Zona con buena conectividad y perspectivas de crecimiento urbano. Potencial de revalorización mediante proyecto de renovación arquitectónica que optimice los espacios existentes. Inversión estratégica para quienes visualizan transformar una propiedad con estructura base sólida en un desarrollo inmobiliario moderno y funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Johana Belen Barraza - MLS ID 421361135-3 Excelente Depto 2 ambientes con cochera fija y 2 bauleras - Edificio con amenities premium Moderno departamento de 2 ambientes ubicado en un 3 piso unidad 2 dentro de un edificio de categoría que se desarrolla en 8 pisos con amenities en los últimos 2 niveles Al ingresar a la unidad nos encontramos con un luminoso living-comedor con cocina integrada electrica de buena distribución con salida al balcón al frente lo que garantiza excelente ventilación y luz natural. los ambientes cuentan con aire acondicionado y sistema de losa radiante. La habitación es amplia y luminosa con ventana al frente equipado con placard moderno integrado . En el pasillo distribuidor se encuentra un placard adicional de guardado optimizando el espacio. Baño completo con bañadera. LA PROPIEDAD INCLUYE -COCHERA FIJA - 2 BAULERAS DE 5 M2 CADA UNA DETALLES ADICIONALES SISTEMA DE LOSA RADIANTE EN TODOS LOS AMBIENTES DE LA UNIDAD EDIFICIO Y AMENITIES -ACCESO CON LLAVE ELÉCTRICA -ENCARGADO PERMANENTE -SUM PARRILLA GIMNASIO PILETA Y LAUNDRY UBICADOS EN 7 Y 8 PISO Área de servicio con caldera Camaras de seguridad en todo el edificio SISTEMA CONTRA INCENDIOS CON 4 TANQUES DE 10.000 LITROS EL EDIFICIO cuenta con cámara externa de Edesur en la misma fase que el Hospital Santojanni lo que favorece la estabilidad del servicio. -Las expensas incluyen servicios agua y gas Cochera y bauleras se pagan ANUAL 50.000 aproximados -Transportes Cercanos Colectivos49 55 63 80 88 96 104 117 180 Área Hospitalaria HTAL. DR. F. SANTOJANNI Excelente ubicacion con cercania a comercios area gastronomica farmacias colegios gimnasioplazas IMPORTANTE VENTA CON REUBICACIÓN SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA LOS METROS DE LA PROPIEDAD EN NUESTRA PUBLICACION SON MEDIDAS APROXIMADAS BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta un 30 del valor podes acceder a un préstamo de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El tramite es 100 online y sin bancos podes hacer la simulación de las cuotas en el siguiente link y calcular vos tu préstamo. Conoce mas sobre LENDAR EN www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Manuel Vieyra - MLS ID 421361085-38 ESTE HERMOSO PH UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL DE RAMOS MEJIA SUR 2 CUADRAS DEL SANATORIO SAN JUAN DE DIOS Y DEL SANATORIO LA TRINIDAD Y LA ESTACIÓN DE TRENES SARMIENTO. TAMBIÉN A DOS CUADRAS AV GAONA A 1 CUADRA DE LA 2DA RIVADAVIA Y A DOS DE LA AV RIVADAVIA POR LAS CUALES PASAN MUCHAS LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO . EL CENTRO COMERCIAL DE RAMOS INICIA A 4 CUADRAS DONDE SE ENCUENTRA LA FAMOSA AV DE MAYO LA DISTRIBUCIÓN ES MUY CÓMODA. SU INGRESO ES POR UNA PUERTA DE MADERA AL LIVING COMEDOR .UNA COCINA INTEGRADA MÁS UN PEQUEÑO PATIO Y BAÑO POR UNA ESCALERA CÓMODA LLEGAMOS A LA PLANTA ALTA DONDE ENCONTRAMOS TRES DORMITORIOS SEPARADOS POR UN HALL CENTRAL TIENE COCHERA DE 12 MTS SU INGRESO ES POR UN PORTÓN DE METAL DORMITORIO 1 DE 2.7 X 3.0 DORMITORIO DE 2 2.5 X 2.9 DORMITORIO 3 DE 3 X 3 SU CONSULTA ES BIENVENIDA ATENDEREMOS SU PEDIDO DE VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Karla Egui - MLS ID 421361047-74 CASA 3 AMBIENTES EN VENTA CON AMPLIO JARDN Y COCHERA UBICADO EN LOMAS DEL MIRADOR En venta casa lote propio 3ambientes con espacioso jardín al fondo y cochera cubierta. Toda la propiedad se encuentra desarrollada en una sola planta. Cuenta con un anexo a refaccionar con entrada independiente que brinda el potencial para desarrollar ambientes extra como un dormitorio con cocina un estudio o un pequeño quincho. Esta casa esta ubicada sobre un lote de 10x3650 mtrs y posee las siguientes superficies -Superficie Cubierta 110 mtrs2 - Superficie Descubierta 255 mtrs2 -Superficie Total 365 mts2 En su interior se puede apreciar que los ambientes son de generosas dimensiones as como tambin un excelente cuidado y mantenimiento en general. Al acceder nos encontramos con un espacioso living comedor que brinda mucha entrada de luz y ventilación natural cuenta con ventanas de madera batientes y persianas que dan vista al frente de la propiedad. Desde este espacio se puede acceder hacia otros ambientes como los dormitorio que se encuentran al fondo o lateralmente hacia la cochera seguida de la cocina y jardn. Avanzamos hacia los dormitorios mediante el pasillo de distribucin los cuales brindan un ambiente de mucha calidez con amplias dimensiones y una excelente circulacin de aire y luz natural. Ambos dormitorios cuentan con un impacable piso de madera en excelente estado de mantenimiento. Saliendo de ambos dormitorios esta el hall de distribucin que es un amplio corredor que separa los ambientes. La cochera cubierta el cual tiene capacidad para un solo vehiculo. Posee un portn corredizo para el acceso hacia su interior. Hoy esta cochera esta destinada como un espacio que sirve de transito entre el living y la cocina sin embargo perfectamente se puede usar como parte complementaria del living. En este ambiente encontramos un impecable baño completo con ducha. Seguidamente avanzamos hacia la cocina comedor el cual brinda un lugar cálido y acogedor con una gran entrada de luz natural ya que posee una amplia ventana que da vista hacia el jardn de la propiedad. Posee mesada y bajo mesada con capacidad de almacenamiento en su interior. Cuenta con termo tanque a gas para suministro de agua caliente en toda la propiedad. En el jardn encontramos un anexo a refaccionary una amplio jardn de 265 mtrs 2 el cual brinda la posibilidad de desarrollar a futuro otros ambientes y espacios ideados para la recreacin y el disfrute al aire libre. Posee un espacio de lavadero cubierto en el jardn y un pequeño deposito de guardado. Su ubicacin es estratgica ya que se encuentra 3 cuadras de la Av. Mosconi y a 4 de la Av. San Martn lo que permite fcil acceso al transporte publico y a la zona comercial. DESCRIPCIN GENERAL - CASA LOTE PROPIO -LOTE DE 10X 3650 MTS2 -3 AMBIENTES -2 DORMITORIOS - 1 BAÑO COMPLETO CON DUCHA -LIVING COMEDOR -COCINA COMEDOR CON TERMOTANQUE - COCHERA CUBIERTA - ANEXO INDEPENDIENTE A REFACCIONAR - LAVADERO CUBIERTO - DEPSITO - JARDN - SUPERFICIE CUBIERTA 110MTRS2 - SUPERFICIE DESCUBIERTA 255 MTRS2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Romina Malito - MLS ID 421361140-110 Monoambiente apto profesional sobre Av. Juan de Garay Apto crédito Una oportunidad ideal para inversores y profesionales que buscan ubicación funcionalidad y proyección. Ubicado sobre Av. Juan de Garay en una zona estratégica por su excelente conectividad y vida urbana activa este monoambiente es una muy buena oportunidad tanto para invertir como para dar el primer paso hacia la vivienda propia. El ambiente es amplio funcional y fácilmente adaptable a distintas formas de uso vivienda estudio profesional u oficina. Su condición de apto profesional amplía el abanico de posibilidades mientras que ser apto crédito suma un diferencial clave al momento de elegir. La ubicación es uno de sus grandes atributos acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo 12 84 90 95 143A 143B 151. y rápida conexión con distintos puntos de la ciudad cercanía a estaciones de subte que te permiten una circulación rápida hacia distintos puntos de CABA y el Gran Buenos Aires. ideal para quienes valoran moverse con facilidad o buscan una propiedad con buena proyección de renta. Una opción práctica bien ubicada y con gran potencial pensada tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que priorizan demanda sostenida y liquidez. Contactanos para visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar