Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Rocío Rey - MLS ID 421381108-49 Venta MONOAMBIENTE DIVISIBLE de 35 m2 con balcon en Santos Lugares! Posee Cocina equipada con conexion a gas y conexion para lavarropas Calefon Estufa tiro balanceado Placard embutido Baño completo con bañera Este monoambiente se encuentra en el segundo piso contrafrente tiene ventilacion cruzada y es super luminoso!!! Estrenado hace 2 años1 primer dueño! LISTO PARA ESCRITURAR! No necesita reubicacion!!! Se encuentra A 2 cuadras de Basilica de Lourdes A 2 cuadras de Av. La Plata A 2 cuadras de Av. Rodriguez Peña A 3 cuadras del centro comercial de Santos Lugares A 6 cuadras de la estacion de tren LOURDES Tren Urquiza A 10 cuadras de la estacion de tren SANTOS LUGARES Tren San Martin Colectivos 105 123 161 343 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Nahir Lafuente - MLS ID 421381084-489 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FRENTE- MORON AL FRENTE Departamento de 53 m ubicado en zona céntrica de Morón sobre General José de San Martín. Unidad funcional estratégicamente diseñada para profesionales y parejas que valoran funcionalidad y ubicación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 53 m 46 m cubiertos 7 m semicubiertos Distribución 2 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio Orientación Frente Año de construcción 2023 Estado general Excelente Clasificación Apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con salida a balcón corrido Cocina totalmente equipada con muebles y electrodomésticos Longvie Cocina con horno visor e iluminación Habitación con placard Baño completo Balcón corrido EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Calefactor de tiro balanceado Vidrios DVH en ventanas y puertas ventanas Portero eléctrico visor color de 7 pulgadas Ascensor en edificio SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua Gas Internet Teléfono Desage cloacal Televisión por cable INFORMACIÓN EDIFICIO Edificio de 8 pisos Unidad ubicada en 3er piso Permite mascotas Bajas expensas Última unidad disponible Desarrollado por constructora con más de 100 edificios terminados y escriturados. Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Julia Elena Cukla - MLS ID 421381237-7 Departamento 4 ambientes con balcón terraza quincho y 2 cocheras San Cristóbal Unidad funcional ubicada sobre calle Estados Unidos al 2000 en el barrio San Cristóbal Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad corresponde a un departamento de cuatro ambientes con una superficie total de 87 m de los cuales 75 m son cubiertos y el resto corresponde al balcón. Además la unidad cuenta con terraza quincho y parrilla espacios ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. El departamento dispone de dos cocheras un diferencial muy valorado en la zona. La construcción corresponde a un edificio de la década del 80 con distribución tradicional de ambientes. La propiedad presenta detalles de mantenimiento y mejoras a realizar ofreciendo un gran potencial de actualización. Características destacadas 4 ambientes 87 m totales 75 m cubiertos Balcón Terraza Quincho con parrilla 2 cocheras Aire acondicionado central frío Calefacción por caldera Ubicación y accesos Ubicado en el barrio San Cristóbal con cercanía a importantes avenidas como Av. Independencia Av. San Juan Av. Entre Ríos Estas arterias permiten rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Transporte público Amplia conectividad con transporte público Líneas de colectivo 4 31 32 41 53 95 96 97 101 126 127 188 y 197. Subte Línea E Línea H Estaciones a pocos minutos a pie. Entorno y servicios La zona cuenta con infraestructura urbana consolidada y gran variedad de servicios Establecimientos educativos públicos y privados Universidades y centros de formación Centros de salud y hospitales Supermercados y comercios de cercanía Oferta gastronómica Plazas y espacios verdes Además posee rápido acceso al Microcentro Autopista 25 de Mayo y Autopista Buenos AiresLa Plata conectando con los principales corredores urbanos de la ciudad.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Nahir Lafuente - MLS ID 421381084-490 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - MORON CENTRO AL FRENTE ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE!!! UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Mitre 1100 en pleno centro de Morón Conexión perfecta con transporte público Entorno seguro y completamente equipado Acceso inmediato a servicios y vías principales DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 99 m 85 m cubiertos 14 m semicubiertos Piso 6 en edificio de 8 niveles Disposición al frente con amplio balcón Diseño apto profesional con distribución estratégica CARACTERÍSTICAS Cocina independiente con mesada de mármol Bacha de acero inoxidable y grifería monocomando Muebles bajo mesada y alacena Artefactos Longvie cocina termotanque estufa Baños completos con bañera y grifería FV Doble vidrio DVH para eficiencia energética Sanitarios Roca Conexión para lavarropas Cortinas reforzadas Proyecto de constructora con más de 100 edificios finalizados Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo comodidad y funcionalidad. La última unidad disponible te espera para convertirlo en tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Nahir Lafuente - MLS ID 421381084-491 VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE- MORON CENTRO A ESTRENAR MUY BAJAS EXPENSAS ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE FINANCIA CON ANTICIPO 50 Y 24 CUOTAS FIJAS ENTREGA MARZO 2026 . Este departamento de 43 m es más que un espacio es una invitación a vivir con estilo y comodidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Bartolomé Mitre 1185 a tres cuadras de la Plaza Libertador San Martín Conexión perfecta con transporte público cerca de Av. Rivadavia y estación Ferrocarril Sarmiento Zona céntrica con todos los servicios al alcance de tu mano CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 43 m 36 m cubiertos 7 m de balcón Monoambiente luminoso con orientación norte Piso tercero con vista de contrafrente Excelente calidad constructiva EQUIPAMIENTO DE PRIMERA Cocina integrada con muebles y electrodomésticos de calidad Cocina Longvie de cuatro hornallas con horno visor Bacha de acero inoxidable y grifería monocomando Baño completo con bañera Calefactor de tiro balanceado Vidrios DVH para máximo confort térmico Preinstalación para aire acondicionado Portero eléctrico con visor a color BENEFICIOS DE INVERSIÓN Proyecto de constructora con más de 150 edificios terminados Unidad ideal para inversión o primera vivienda Excelente relación precio-calidad en Morón Descubrí tu nuevo espacio en el corazón de Morón. Un departamento que combina diseño funcionalidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Lucas Coderch - MLS ID 421381074-123 Casa sobre lote de 500 m en Castelar 3 dormitorios jardín y cochera para 3 autos En una ubicación muy buscada de Castelar a pocas cuadras de la estación y del centro comercial se encuentra esta casa desarrollada sobre un lote de aproximadamente 500 m con 191 m construidos y una distribución cómoda y funcional. La propiedad combina ambientes amplios techos altos y muy buena entrada de luz natural lo que genera espacios ventilados y agradables para vivir. Los detalles de época las aberturas de madera y los pisos originales le dan carácter y calidez a los ambientes. El sector social se compone de un amplio living comedor con buena conexión hacia el resto de la casa. La cocina cuenta con gran espacio de guardado y un cómodo comedor diario con salida hacia el jardín. En el sector privado se desarrollan tres dormitorios de buenas dimensiones uno de ellos con baño en suite mientras que los otros dos comparten un segundo baño completo. En el exterior se destaca un gran jardín trasero con parrilla ideal para disfrutar al aire libre además de un tallercito o espacio de guardado que suma funcionalidad. Al frente la propiedad ofrece cochera con capacidad para hasta tres autos. Características principales Lote de aproximadamente 500 m 191 m cubiertos 3 dormitorios Dormitorio principal en suite 2 baños Living comedor amplio Cocina con comedor diario Jardín trasero con parrilla Taller o espacio de guardado Cochera para 3 autos Ambientes luminosos y ventilados Muy buena ubicación cerca de la estación y del centro comercial Para más información o para coordinar una visita podés comunicarte con nosotros! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Bruno Gabriel Marini - MLS ID 421381019-134 Casa en venta Hornos 620 VILLA BOSCH Propiedad desarrollada sobre un lote de 8 x 24 metros actualmente en proceso de refacción integral con finalización estimada para fines de abril. Ingreso y exterior Al frente cuenta con patio delantero y cochera cubierta. Un pasillo lateral independiente recorre uno de los lados de la propiedad y conecta directamente con el jardín trasero permitiendo circulación exterior sin ingresar a la vivienda. Distribución interior Al ingresar se encuentra un hall recibidor con hogar que funciona como espacio distribuidor de la casa. Desde el hall Hacia la izquierda se desarrolla el ala privada Dormitorio principal con vestidor. Baño completo que comparten las habitaciones. Segundo dormitorio de amplias dimensiones con placard empotrado de pared a pared. De frente el hall conecta con el living un ambiente luminoso con salida directa al jardín. Desde el living se accede a la cocina la cual cuenta con un pequeño patio de ventilación que aporta luz y aire natural. La cocina se encuentra actualmente en proceso de reciclado y será entregada completamente renovada. Desde la cocina se accede a un pasillo que conduce a Un segundo baño actualmente en refacción. Un tercer dormitorio ubicado al fondo con ventana hacia el patiojardín. En el exterior desde el patio una escalera conduce al sector superior donde se encuentra el lavadero con dependencia de servicio espacio que puede adaptarse a distintos usos. La propiedad cuenta con instalación de cámaras de seguridad. Ubicación Ubicada en Hornos 620 en la localidad de Villa Bosch partido de Tres de Febrero una zona residencial consolidada del oeste del Gran Buenos Aires con cercanía a comercios establecimientos educativos transporte público y accesos rápidos hacia Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Juan Alberto Ruiz - MLS ID 421381141-41 Departamento 3 ambientes en Altos de La Cañada Pilar Km 565 Panamericana Excelente departamento ubicado en primer piso por escalera con vista abierta y entorno verde dentro de barrio privado con seguridad 24 horas. La propiedad cuenta con living-comedor con cocina semi integrada dos dormitorios con placards y un baño completo. Galería con parrilla propia mesada con bacha y conexión para lavarropas. Cochera privada. Detalles y equipamiento pisos de porcelanato equipos de aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes cocina y caldera eléctricas luminarias instaladas y terminaciones exteriores en tarquini. El complejo ofrece piscina juegos para niños amplios espacios verdes y seguridad permanente. Ubicación estratégica sobre Panamericana Km 565 cercana a centros comerciales Universidad del Salvador Parque Industrial Pilar y reconocidos colegios de la zona. Una excelente oportunidad para quien busca una propiedad con renta activa y potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ariel Ernesto Ianniello - MLS ID 421381195-19 Si buscas espacio comodidad y un gran parque para disfrutar en familia esta propiedad puede ser una excelente oportunidad. Ubicada en una zona residencial tranquila de Villa Tesei partido de Hurlingham se desarrolla completamente en planta baja sobre un amplio lote de 619 m ideal para quienes valoran los espacios abiertos y el potencial de ampliación. La vivienda cuenta con construcción sólida del año 1972 en estado original y parcialmente reciclado con cocina y baño actualizados hace aproximadamente 20 años y muy bien mantenidos. Su distribución es funcional y permite adaptarse a distintas necesidades familiares. Distribución Amplio living con buena iluminación natural Cocina comedor independiente 4 dormitorios 2 con placard 1 baño completo Lavadero Terraza transitable Exterior Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su lote de 10 x 6267 metros que brinda múltiples posibilidades. Gran jardín y parque de aproximadamente 300 m Sector ideal para construir quincho pileta o segunda vivienda Espacio de parrilla tipo chulengo Cochera para 3 autos 1 semicubierta y 2 descubiertas Superficies Superficie total 619 m Superficie cubierta 142 m Superficie semicubierta 24 m Superficie descubierta 452 m Servicios Gas natural Agua corriente Cloacas Internet por fibra Ubicación La propiedad se encuentra en un entorno residencial con muy buena conectividad A 200 metros de Av. Camargo A 500 metros de Av. Vergara A 400 metros del Hospital Oftalmológico de Hurlingham Ideal para Familias que buscan amplitud y parque propio Quienes deseen ampliar o desarrollar nuevos espacios dentro del lote Compradores que priorizan tranquilidad y buena conectividad Propiedad apta crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-131 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA RAFFO IBIZA GOLF FINANCIA Av. Lope de Vega 2653 Ibiza Golf 1D Contrafrente Ibiza Golf es un desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Villa Raffo con excelente conectividad y acceso rápido a los principales puntos del AMBA. Su localización permite llegar a cualquier punto de la ciudad en menos de 30 minutos destacándose la cercanía e integración con Villa Devoto y sus alrededores. El proyecto se emplaza en un entorno residencial en pleno crecimiento con la tranquilidad de estar frente al prestigioso Golf Club San Martín y la comodidad de contar en su entorno inmediato con una amplia oferta de servicios comercios de primera necesidad y múltiples opciones de transporte público. Ubicación y Accesos Av. General Paz a 2 minutos Acceso Oeste Autopista Perito Moreno a 5 minutos Autopista Lugones a 8 minutos Plaza Arenales Villa Devoto a aproximadamente 15 cuadras Shopping Devoto a aproximadamente 10 cuadras Estación Santos Lugares Línea San Martín a 5 cuadras Estación Sáenz Peña Línea San Martín a 3 cuadras Estación Devoto Línea San Martín a 15 cuadras Estación Coronel F. Lynch Línea Urquiza a aproximadamente 10 cuadras UNTREF Sede Lynch a aproximadamente 67 cuadras Paradas de colectivos cercanas 21 28 105 117 124 161 237 El emprendimiento estará compuesto por dos torres de 6 pisos cada una Una con frente sobre Av. Lope de Vega Otra con frente sobre Nuestra Señora de Loreto Cada torre contará con su SUM completo terraza parrillas y solárium. El edificio dispondrá además de cocheras cámaras de seguridad ascensores de última generación y portón de acceso controlado. Detalles constructivos y terminaciones Pisos porcelánicos símil madera o marmolado gris Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH Preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios Cocinas con muebles de diseño moderno bajo mesada y alacena Mesadas de granito negro Boreal o gris Mara Frentes de placard con marco de aluminio anodizado interiores no incluidos Grifería y artefactos sanitarios de primera marca FerrumRoca o similar Termotanque eléctrico individual 5580 lts según tipología Artefacto de cocina a gas Instalaciones Instalación eléctrica según normas oficiales con tablero principal llaves termomagnéticas disyuntor y bocas para TV y WiFi en estar y dormitorio Instalación sanitaria con cañerías de termofusión y sistema Awaduct para desages Instalación termomecánica prevista para equipos de aire acondicionado tipo split fríocalor Construcción y materiales Estructura de hormigón armado H30 Mamposterías exteriores en ladrillo revocado con revestimiento plástico impermeable Paredes interiores en ladrillo hueco según planos Revoques interiores gruesos y enlucido de yeso Cielorrasos de hormigón visto o placa de yeso según ambiente Carpinterías exteriores de aluminio línea Módena con DVH Carpinterías interiores con hojas de MDF pintadas o enchapadas Entrega y financiación Entrega estimada Marzo 2029 Posibilidad de financiación con anticipo y hasta 30 cuotas Sobre el Grupo Ibiza Grupo Ibiza es una desarrolladora inmobiliaria enfocada en crear edificios modernos funcionales y de calidad con especial atención en la ubicación el diseño y la experiencia de vivirlos. Sus proyectos están pensados tanto para inversores que buscan una capitalización segura y rentable como para quienes desean acceder a su primera vivienda o mejorar su calidad de vida. La desarrolladora prioriza el confort la calidad de los materiales y una estética contemporánea integrando espacios comunes diseñados para disfrutar y compartir. Elige ubicaciones estratégicas en zonas de crecimiento garantizando proyección y seguridad en cada desarrollo. Obras realizadas por el Grupo Ibiza Carbone 3225 Santos Lugares Sabatini 4209 Santos Lugares Moreno 5355 Caseros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Silvia Marmulsztein - MLS ID 421381152-90 Moderno y funcional departamento de 2 ambientes desarrollado con materiales de primera calidad diseño contemporáneo y una distribución que prioriza la luminosidad el confort y la practicidad. Ideal para vivir o invertir. Living comedor Amplio espacio principal muy luminoso gracias a sus ventanales de aluminio Línea Módena Aluar. Integrado a la cocina generando una gran sensación de amplitud. Pisos de porcelanato de alta calidad paredes en pintura látex blanca preinstalación para aire acondicionado fríocalor y conexiones para TV y datos. Cocina De diseño moderno equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cocina eléctrica incluida y conducto preparado para extractor. Revestimientos en porcelanato y terminaciones de excelente nivel. Dormitorio Cómodo funcional y luminoso. Cuenta con frente de placard corredizo en melamina con guías de aluminio. Pisos de porcelanato paredes en yeso proyectado y pintura látex blanca. Preparado para instalación de aire acondicionado y conexión para TV. Baño Totalmente revestido en porcelanato. Equipado con vanitory en melamina con bacha acrílica inodoro bidet y griferías monocomando de primera línea. Sector de ducha con desage de acero inoxidable y extractor eléctrico instalado. Balcón Amplio y funcional con piso cerámico y parrilla individual. Posee conexión para lavarropas y termotanque eléctrico 55 u 80 litros según unidad. Ideal para disfrutar del aire libre con privacidad. Detalles constructivos Tabiques de ladrillo cerámico de 12 y 15 cm Revoques exteriores impermeables 3 en 1 Yeso interior proyectado Instalaciones eléctricas normalizadas Cañerías de termofusión Desages cloacales y pluviales en polipropileno Pintura interior látex blanca Puertas y barandas con esmalte sintético Amenities del edificio Gimnasio SUM Piscina Solárium Terraza común Posibilidad de cochera consulta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Silvia Marmulsztein - MLS ID 421381152-89 Moderno y funcional departamento de 2 ambientes desarrollado con materiales de primera calidad diseño contemporáneo y una distribución que prioriza la luminosidad el confort y la practicidad. Ideal para vivir o invertir. Living comedor Amplio espacio principal muy luminoso gracias a sus ventanales de aluminio Línea Módena Aluar. Integrado a la cocina generando una gran sensación de amplitud. Pisos de porcelanato de alta calidad paredes en pintura látex blanca preinstalación para aire acondicionado fríocalor y conexiones para TV y datos. Cocina De diseño moderno equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cocina eléctrica incluida y conducto preparado para extractor. Revestimientos en porcelanato y terminaciones de excelente nivel. Dormitorio Cómodo funcional y luminoso. Cuenta con frente de placard corredizo en melamina con guías de aluminio. Pisos de porcelanato paredes en yeso proyectado y pintura látex blanca. Preparado para instalación de aire acondicionado y conexión para TV. Baño Totalmente revestido en porcelanato. Equipado con vanitory en melamina con bacha acrílica inodoro bidet y griferías monocomando de primera línea. Sector de ducha con desage de acero inoxidable y extractor eléctrico instalado. Balcón Amplio y funcional con piso cerámico y parrilla individual. Posee conexión para lavarropas y termotanque eléctrico 55 u 80 litros según unidad. Ideal para disfrutar del aire libre con privacidad. Detalles constructivos Tabiques de ladrillo cerámico de 12 y 15 cm Revoques exteriores impermeables 3 en 1 Yeso interior proyectado Instalaciones eléctricas normalizadas Cañerías de termofusión Desages cloacales y pluviales en polipropileno Pintura interior látex blanca Puertas y barandas con esmalte sintético Amenities del edificio Gimnasio SUM Piscina Solárium Terraza común Posibilidad de cochera consulta Dormitorio Cómodo funcional y luminoso. Cuenta con frente de placard corredizo en melamina con guías de aluminio. Pisos de porcelanato paredes en yeso proyectado y pintura látex blanca. Preparado para instalación de aire acondicionado y conexión para TV. Baño Totalmente revestido en porcelanato. Equipado con vanitory en melamina con bacha acrílica inodoro bidet y griferías monocomando de primera línea. Sector de ducha con desage de acero inoxidable y extractor eléctrico instalado. Balcón Amplio y funcional con piso cerámico y parrilla individual. Posee conexión para lavarropas y termotanque eléctrico 55 u 80 litros según unidad. Ideal para disfrutar del aire libre con privacidad. Detalles constructivos Tabiques de ladrillo cerámico de 12 y 15 cm Revoques exteriores impermeables 3 en 1 Yeso interior proyectado Instalaciones eléctricas normalizadas Cañerías de termofusión Desages cloacales y pluviales en polipropileno Pintura interior látex blanca Puertas y barandas con esmalte sintético Amenities del edificio Gimnasio SUM Piscina Solárium Terraza común Posibilidad de cochera consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Silvia Marmulsztein - MLS ID 421381152-88 Moderno y funcional departamento de 3 ambientes desarrollado con materiales de primera calidad diseño contemporáneo y una distribución que prioriza la luminosidad el confort y la practicidad. Ideal para vivir o invertir. Living comedor Amplio y muy luminoso con grandes ventanales de aluminio Línea Módena Aluar que garantizan excelente entrada de luz natural. Integrado a la cocina generando un espacio moderno y funcional. Pisos de porcelanato de alta calidad paredes en pintura látex blanca y preinstalación para aire acondicionado fríocalor. Conexiones para TV y datos. Cocina De diseño moderno equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cocina eléctrica incluida y conducto preparado para extractor. Revestimientos en porcelanato y terminaciones de excelente calidad. Dormitorio principal Amplio luminoso y confortable. Cuenta con frente de placard corredizo en melamina con guías de aluminio. Pisos de porcelanato paredes en yeso proyectado y pintura látex. Preparado para instalación de aire acondicionado y conexión para TV. Segundo dormitorio Funcional y luminoso ideal como dormitorio escritorio o cuarto de huéspedes. Pisos de porcelanato paredes en yeso proyectado y pintura látex blanca. Instalación eléctrica para aire acondicionado y conexión para TV. Baño Totalmente revestido en porcelanato. Equipado con vanitory en melamina con bacha acrílica inodoro bidet y griferías monocomando de primera línea. Sector de ducha con desage de acero inoxidable y extractor eléctrico instalado. Balcón Amplio y funcional con piso cerámico y parrilla individual. Posee conexión para lavarropas y termotanque eléctrico 55 u 80 litros según unidad. Ideal para disfrutar del aire libre con privacidad. Detalles constructivos Tabiques de ladrillo cerámico de 12 y 15 cm Revoques exteriores impermeables 3 en 1 Yeso interior proyectado Instalaciones eléctricas normalizadas Cañerías de termofusión Desages cloacales y pluviales en polipropileno Pintura interior látex blanca Puertas y barandas con esmalte sintético Amenities del edificio Gimnasio SUM Piscina Solárium Terraza común Posibilidad de cochera consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Silvia Marmulsztein - MLS ID 421381152-87 Moderno y funcional departamento de 2 ambientes desarrollado con materiales de primera calidad diseño contemporáneo y una distribución que prioriza la luminosidad el confort y la practicidad. Ideal para vivir o invertir. Living comedor Amplio espacio principal muy luminoso gracias a sus ventanales de aluminio Línea Módena Aluar. Integrado a la cocina generando una gran sensación de amplitud. Pisos de porcelanato de alta calidad paredes en pintura látex blanca preinstalación para aire acondicionado fríocalor y conexiones para TV y datos. Cocina De diseño moderno equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cocina eléctrica incluida y conducto preparado para extractor. Revestimientos en porcelanato y terminaciones de excelente nivel. Dormitorio Cómodo funcional y luminoso. Cuenta con frente de placard corredizo en melamina con guías de aluminio. Pisos de porcelanato paredes en yeso proyectado y pintura látex blanca. Preparado para instalación de aire acondicionado y conexión para TV. Baño Totalmente revestido en porcelanato. Equipado con vanitory en melamina con bacha acrílica inodoro bidet y griferías monocomando de primera línea. Sector de ducha con desage de acero inoxidable y extractor eléctrico instalado. Balcón Amplio y funcional con piso cerámico y parrilla individual. Posee conexión para lavarropas y termotanque eléctrico 55 u 80 litros según unidad. Ideal para disfrutar del aire libre con privacidad. Detalles constructivos Tabiques de ladrillo cerámico de 12 y 15 cm Revoques exteriores impermeables 3 en 1 Yeso interior proyectado Instalaciones eléctricas normalizadas Cañerías de termofusión Desages cloacales y pluviales en polipropileno Pintura interior látex blanca Puertas y barandas con esmalte sintético Amenities del edificio Gimnasio SUM Piscina Solárium Terraza común Posibilidad de cochera consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Silvia Marmulsztein - MLS ID 421381152-86 Moderno y funcional departamento de 3 ambientes desarrollado con materiales de primera calidad diseño contemporáneo y una distribución que prioriza la luminosidad el confort y la practicidad. Ideal para vivir o invertir. Living comedor Amplio y muy luminoso con grandes ventanales de aluminio Línea Módena Aluar que garantizan excelente entrada de luz natural. Integrado a la cocina generando un espacio moderno y funcional. Pisos de porcelanato de alta calidad paredes en pintura látex blanca y preinstalación para aire acondicionado fríocalor. Conexiones para TV y datos. Cocina De diseño moderno equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cocina eléctrica incluida y conducto preparado para extractor. Revestimientos en porcelanato y terminaciones de excelente calidad. Dormitorio principal Amplio luminoso y confortable. Cuenta con frente de placard corredizo en melamina con guías de aluminio. Pisos de porcelanato paredes en yeso proyectado y pintura látex. Preparado para instalación de aire acondicionado y conexión para TV. Segundo dormitorio Funcional y luminoso ideal como dormitorio escritorio o cuarto de huéspedes. Pisos de porcelanato paredes en yeso proyectado y pintura látex blanca. Instalación eléctrica para aire acondicionado y conexión para TV. Baño Totalmente revestido en porcelanato. Equipado con vanitory en melamina con bacha acrílica inodoro bidet y griferías monocomando de primera línea. Sector de ducha con desage de acero inoxidable y extractor eléctrico instalado. Balcón Amplio y funcional con piso cerámico y parrilla individual. Posee conexión para lavarropas y termotanque eléctrico 55 u 80 litros según unidad. Ideal para disfrutar del aire libre con privacidad. Detalles constructivos Tabiques de ladrillo cerámico de 12 y 15 cm Revoques exteriores impermeables 3 en 1 Yeso interior proyectado Instalaciones eléctricas normalizadas Cañerías de termofusión Desages cloacales y pluviales en polipropileno Pintura interior látex blanca Puertas y barandas con esmalte sintético Amenities del edificio Gimnasio SUM Piscina Solárium Terraza común Posibilidad de cochera consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Silvia Marmulsztein - MLS ID 421381152-85 Moderno y funcional departamento de 2 ambientes desarrollado con materiales de primera calidad diseño contemporáneo y una distribución que prioriza la luminosidad el confort y la practicidad. Ideal para vivir o invertir. Living comedor Amplio espacio principal muy luminoso gracias a sus ventanales de aluminio Línea Módena Aluar. Integrado a la cocina generando una gran sensación de amplitud. Pisos de porcelanato de alta calidad paredes en pintura látex blanca preinstalación para aire acondicionado fríocalor y conexiones para TV y datos. Cocina De diseño moderno equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cocina eléctrica incluida y conducto preparado para extractor. Revestimientos en porcelanato y terminaciones de excelente nivel. Dormitorio Cómodo funcional y luminoso. Cuenta con frente de placard corredizo en melamina con guías de aluminio. Pisos de porcelanato paredes en yeso proyectado y pintura látex blanca. Preparado para instalación de aire acondicionado y conexión para TV. Baño Totalmente revestido en porcelanato. Equipado con vanitory en melamina con bacha acrílica inodoro bidet y griferías monocomando de primera línea. Sector de ducha con desage de acero inoxidable y extractor eléctrico instalado. Balcón Amplio y funcional con piso cerámico y parrilla individual. Posee conexión para lavarropas y termotanque eléctrico 55 u 80 litros según unidad. Ideal para disfrutar del aire libre con privacidad. Detalles constructivos Tabiques de ladrillo cerámico de 12 y 15 cm Revoques exteriores impermeables 3 en 1 Yeso interior proyectado Instalaciones eléctricas normalizadas Cañerías de termofusión Desages cloacales y pluviales en polipropileno Pintura interior látex blanca Puertas y barandas con esmalte sintético Amenities del edificio Gimnasio SUM Piscina Solárium Terraza común Posibilidad de cochera consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Silvia Marmulsztein - MLS ID 421381152-84 Moderno y funcional departamento de 3 ambientes desarrollado con materiales de primera calidad diseño contemporáneo y una distribución que prioriza la luminosidad el confort y la practicidad. Ideal para vivir o invertir. Living comedor Amplio y muy luminoso con grandes ventanales de aluminio Línea Módena Aluar que garantizan excelente entrada de luz natural. Integrado a la cocina generando un espacio moderno y funcional. Pisos de porcelanato de alta calidad paredes en pintura látex blanca y preinstalación para aire acondicionado fríocalor. Conexiones para TV y datos. Cocina De diseño moderno equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cocina eléctrica incluida y conducto preparado para extractor. Revestimientos en porcelanato y terminaciones de excelente calidad. Dormitorio principal Amplio luminoso y confortable. Cuenta con frente de placard corredizo en melamina con guías de aluminio. Pisos de porcelanato paredes en yeso proyectado y pintura látex. Preparado para instalación de aire acondicionado y conexión para TV. Segundo dormitorio Funcional y luminoso ideal como dormitorio escritorio o cuarto de huéspedes. Pisos de porcelanato paredes en yeso proyectado y pintura látex blanca. Instalación eléctrica para aire acondicionado y conexión para TV. Baño Totalmente revestido en porcelanato. Equipado con vanitory en melamina con bacha acrílica inodoro bidet y griferías monocomando de primera línea. Sector de ducha con desage de acero inoxidable y extractor eléctrico instalado. Balcón Amplio y funcional con piso cerámico y parrilla individual. Posee conexión para lavarropas y termotanque eléctrico 55 u 80 litros según unidad. Ideal para disfrutar del aire libre con privacidad. Detalles constructivos Tabiques de ladrillo cerámico de 12 y 15 cm Revoques exteriores impermeables 3 en 1 Yeso interior proyectado Instalaciones eléctricas normalizadas Cañerías de termofusión Desages cloacales y pluviales en polipropileno Pintura interior látex blanca Puertas y barandas con esmalte sintético Amenities del edificio Gimnasio SUM Piscina Solárium Terraza común Posibilidad de cochera consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-135 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA RAFFO IBIZA GOLF FINANCIA Av. Lope de Vega 2653 Ibiza Golf 1D Contrafrente Ibiza Golf es un desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Villa Raffo con excelente conectividad y acceso rápido a los principales puntos del AMBA. Su localización permite llegar a cualquier punto de la ciudad en menos de 30 minutos destacándose la cercanía e integración con Villa Devoto y sus alrededores. El proyecto se emplaza en un entorno residencial en pleno crecimiento con la tranquilidad de estar frente al prestigioso Golf Club San Martín y la comodidad de contar en su entorno inmediato con una amplia oferta de servicios comercios de primera necesidad y múltiples opciones de transporte público. Ubicación y Accesos Av. General Paz a 2 minutos Acceso Oeste Autopista Perito Moreno a 5 minutos Autopista Lugones a 8 minutos Plaza Arenales Villa Devoto a aproximadamente 15 cuadras Shopping Devoto a aproximadamente 10 cuadras Estación Santos Lugares Línea San Martín a 5 cuadras Estación Sáenz Peña Línea San Martín a 3 cuadras Estación Devoto Línea San Martín a 15 cuadras Estación Coronel F. Lynch Línea Urquiza a aproximadamente 10 cuadras UNTREF Sede Lynch a aproximadamente 67 cuadras Paradas de colectivos cercanas 21 28 105 117 124 161 237 El emprendimiento estará compuesto por dos torres de 6 pisos cada una Una con frente sobre Av. Lope de Vega Otra con frente sobre Nuestra Señora de Loreto Cada torre contará con su SUM completo terraza parrillas y solárium. El edificio dispondrá además de cocheras cámaras de seguridad ascensores de última generación y portón de acceso controlado. Detalles constructivos y terminaciones Pisos porcelánicos símil madera o marmolado gris Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH Preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios Cocinas con muebles de diseño moderno bajo mesada y alacena Mesadas de granito negro Boreal o gris Mara Frentes de placard con marco de aluminio anodizado interiores no incluidos Grifería y artefactos sanitarios de primera marca FerrumRoca o similar Termotanque eléctrico individual 5580 lts según tipología Artefacto de cocina a gas Instalaciones Instalación eléctrica según normas oficiales con tablero principal llaves termomagnéticas disyuntor y bocas para TV y WiFi en estar y dormitorio Instalación sanitaria con cañerías de termofusión y sistema Awaduct para desages Instalación termomecánica prevista para equipos de aire acondicionado tipo split fríocalor Construcción y materiales Estructura de hormigón armado H30 Mamposterías exteriores en ladrillo revocado con revestimiento plástico impermeable Paredes interiores en ladrillo hueco según planos Revoques interiores gruesos y enlucido de yeso Cielorrasos de hormigón visto o placa de yeso según ambiente Carpinterías exteriores de aluminio línea Módena con DVH Carpinterías interiores con hojas de MDF pintadas o enchapadas Entrega y financiación Entrega estimada Marzo 2029 Posibilidad de financiación con anticipo y hasta 30 cuotas Sobre el Grupo Ibiza Grupo Ibiza es una desarrolladora inmobiliaria enfocada en crear edificios modernos funcionales y de calidad con especial atención en la ubicación el diseño y la experiencia de vivirlos. Sus proyectos están pensados tanto para inversores que buscan una capitalización segura y rentable como para quienes desean acceder a su primera vivienda o mejorar su calidad de vida. La desarrolladora prioriza el confort la calidad de los materiales y una estética contemporánea integrando espacios comunes diseñados para disfrutar y compartir. Elige ubicaciones estratégicas en zonas de crecimiento garantizando proyección y seguridad en cada desarrollo. Obras realizadas por el Grupo Ibiza Carbone 3225 Santos Lugares Sabatini 4209 Santos Lugares Moreno 5355 Caseros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-134 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA RAFFO IBIZA GOLF FINANCIA Av. Lope de Vega 2653 Ibiza Golf 3B - Vista abierta al Golf Club San Martín Ibiza Golf es un desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Villa Raffo con excelente conectividad y acceso rápido a los principales puntos del AMBA. Su localización permite llegar a cualquier punto de la ciudad en menos de 30 minutos destacándose la cercanía e integración con Villa Devoto y sus alrededores. El proyecto se emplaza en un entorno residencial en pleno crecimiento con la tranquilidad de estar frente al prestigioso Golf Club San Martín y la comodidad de contar en su entorno inmediato con una amplia oferta de servicios comercios de primera necesidad y múltiples opciones de transporte público. Ubicación y Accesos Av. General Paz a 2 minutos Acceso Oeste Autopista Perito Moreno a 5 minutos Autopista Lugones a 8 minutos Plaza Arenales Villa Devoto a aproximadamente 15 cuadras Shopping Devoto a aproximadamente 10 cuadras Estación Santos Lugares Línea San Martín a 5 cuadras Estación Sáenz Peña Línea San Martín a 3 cuadras Estación Devoto Línea San Martín a 15 cuadras Estación Coronel F. Lynch Línea Urquiza a aproximadamente 10 cuadras UNTREF Sede Lynch a aproximadamente 67 cuadras Paradas de colectivos cercanas 21 28 105 117 124 161 237 El emprendimiento estará compuesto por dos torres de 6 pisos cada una Una con frente sobre Av. Lope de Vega Otra con frente sobre Nuestra Señora de Loreto Cada torre contará con su SUM completo terraza parrillas y solárium. El edificio dispondrá además de cocheras cámaras de seguridad ascensores de última generación y portón de acceso controlado. Detalles constructivos y terminaciones Pisos porcelánicos símil madera o marmolado gris Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH Preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios Cocinas con muebles de diseño moderno bajo mesada y alacena Mesadas de granito negro Boreal o gris Mara Frentes de placard con marco de aluminio anodizado interiores no incluidos Grifería y artefactos sanitarios de primera marca FerrumRoca o similar Termotanque eléctrico individual 5580 lts según tipología Artefacto de cocina a gas Instalaciones Instalación eléctrica según normas oficiales con tablero principal llaves termomagnéticas disyuntor y bocas para TV y WiFi en estar y dormitorio Instalación sanitaria con cañerías de termofusión y sistema Awaduct para desages Instalación termomecánica prevista para equipos de aire acondicionado tipo split fríocalor Construcción y materiales Estructura de hormigón armado H30 Mamposterías exteriores en ladrillo revocado con revestimiento plástico impermeable Paredes interiores en ladrillo hueco según planos Revoques interiores gruesos y enlucido de yeso Cielorrasos de hormigón visto o placa de yeso según ambiente Carpinterías exteriores de aluminio línea Módena con DVH Carpinterías interiores con hojas de MDF pintadas o enchapadas Entrega y financiación Entrega estimada Marzo 2029 Posibilidad de financiación con anticipo y hasta 30 cuotas Sobre el Grupo Ibiza Grupo Ibiza es una desarrolladora inmobiliaria enfocada en crear edificios modernos funcionales y de calidad con especial atención en la ubicación el diseño y la experiencia de vivirlos. Sus proyectos están pensados tanto para inversores que buscan una capitalización segura y rentable como para quienes desean acceder a su primera vivienda o mejorar su calidad de vida. La desarrolladora prioriza el confort la calidad de los materiales y una estética contemporánea integrando espacios comunes diseñados para disfrutar y compartir. Elige ubicaciones estratégicas en zonas de crecimiento garantizando proyección y seguridad en cada desarrollo. Obras realizadas por el Grupo Ibiza Carbone 3225 Santos Lugares Sabatini 4209 Santos Lugares Moreno 5355 Caseros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-133 VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE VILLA RAFFO IBIZA GOLF FINANCIA Av. Lope de Vega 2653 Ibiza Golf 1C Contrafrente Ibiza Golf es un desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Villa Raffo con excelente conectividad y acceso rápido a los principales puntos del AMBA. Su localización permite llegar a cualquier punto de la ciudad en menos de 30 minutos destacándose la cercanía e integración con Villa Devoto y sus alrededores. El proyecto se emplaza en un entorno residencial en pleno crecimiento con la tranquilidad de estar frente al prestigioso Golf Club San Martín y la comodidad de contar en su entorno inmediato con una amplia oferta de servicios comercios de primera necesidad y múltiples opciones de transporte público. Ubicación y Accesos Av. General Paz a 2 minutos Acceso Oeste Autopista Perito Moreno a 5 minutos Autopista Lugones a 8 minutos Plaza Arenales Villa Devoto a aproximadamente 15 cuadras Shopping Devoto a aproximadamente 10 cuadras Estación Santos Lugares Línea San Martín a 5 cuadras Estación Sáenz Peña Línea San Martín a 3 cuadras Estación Devoto Línea San Martín a 15 cuadras Estación Coronel F. Lynch Línea Urquiza a aproximadamente 10 cuadras UNTREF Sede Lynch a aproximadamente 67 cuadras Paradas de colectivos cercanas 21 28 105 117 124 161 237 El emprendimiento estará compuesto por dos torres de 6 pisos cada una Una con frente sobre Av. Lope de Vega Otra con frente sobre Nuestra Señora de Loreto Cada torre contará con su SUM completo terraza parrillas y solárium. El edificio dispondrá además de cocheras cámaras de seguridad ascensores de última generación y portón de acceso controlado. Detalles constructivos y terminaciones Pisos porcelánicos símil madera o marmolado gris Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH Preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios Cocinas con muebles de diseño moderno bajo mesada y alacena Mesadas de granito negro Boreal o gris Mara Frentes de placard con marco de aluminio anodizado interiores no incluidos Grifería y artefactos sanitarios de primera marca FerrumRoca o similar Termotanque eléctrico individual 5580 lts según tipología Artefacto de cocina a gas Instalaciones Instalación eléctrica según normas oficiales con tablero principal llaves termomagnéticas disyuntor y bocas para TV y WiFi en estar y dormitorio Instalación sanitaria con cañerías de termofusión y sistema Awaduct para desages Instalación termomecánica prevista para equipos de aire acondicionado tipo split fríocalor Construcción y materiales Estructura de hormigón armado H30 Mamposterías exteriores en ladrillo revocado con revestimiento plástico impermeable Paredes interiores en ladrillo hueco según planos Revoques interiores gruesos y enlucido de yeso Cielorrasos de hormigón visto o placa de yeso según ambiente Carpinterías exteriores de aluminio línea Módena con DVH Carpinterías interiores con hojas de MDF pintadas o enchapadas Entrega y financiación Entrega estimada Marzo 2029 Posibilidad de financiación con anticipo y hasta 30 cuotas Sobre el Grupo Ibiza Grupo Ibiza es una desarrolladora inmobiliaria enfocada en crear edificios modernos funcionales y de calidad con especial atención en la ubicación el diseño y la experiencia de vivirlos. Sus proyectos están pensados tanto para inversores que buscan una capitalización segura y rentable como para quienes desean acceder a su primera vivienda o mejorar su calidad de vida. La desarrolladora prioriza el confort la calidad de los materiales y una estética contemporánea integrando espacios comunes diseñados para disfrutar y compartir. Elige ubicaciones estratégicas en zonas de crecimiento garantizando proyección y seguridad en cada desarrollo. Obras realizadas por el Grupo Ibiza Carbone 3225 Santos Lugares Sabatini 4209 Santos Lugares Moreno 5355 Caseros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-132 VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE VILLA RAFFO IBIZA GOLF FINANCIA Av. Lope de Vega 2653 Ibiza Golf 1A - Vista abierta al Golf Club San Martín Ibiza Golf es un desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Villa Raffo con excelente conectividad y acceso rápido a los principales puntos del AMBA. Su localización permite llegar a cualquier punto de la ciudad en menos de 30 minutos destacándose la cercanía e integración con Villa Devoto y sus alrededores. El proyecto se emplaza en un entorno residencial en pleno crecimiento con la tranquilidad de estar frente al prestigioso Golf Club San Martín y la comodidad de contar en su entorno inmediato con una amplia oferta de servicios comercios de primera necesidad y múltiples opciones de transporte público. Ubicación y Accesos Av. General Paz a 2 minutos Acceso Oeste Autopista Perito Moreno a 5 minutos Autopista Lugones a 8 minutos Plaza Arenales Villa Devoto a aproximadamente 15 cuadras Shopping Devoto a aproximadamente 10 cuadras Estación Santos Lugares Línea San Martín a 5 cuadras Estación Sáenz Peña Línea San Martín a 3 cuadras Estación Devoto Línea San Martín a 15 cuadras Estación Coronel F. Lynch Línea Urquiza a aproximadamente 10 cuadras UNTREF Sede Lynch a aproximadamente 67 cuadras Paradas de colectivos cercanas 21 28 105 117 124 161 237 El emprendimiento estará compuesto por dos torres de 6 pisos cada una Una con frente sobre Av. Lope de Vega Otra con frente sobre Nuestra Señora de Loreto Cada torre contará con su SUM completo terraza parrillas y solárium. El edificio dispondrá además de cocheras cámaras de seguridad ascensores de última generación y portón de acceso controlado. Detalles constructivos y terminaciones Pisos porcelánicos símil madera o marmolado gris Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH Preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios Cocinas con muebles de diseño moderno bajo mesada y alacena Mesadas de granito negro Boreal o gris Mara Frentes de placard con marco de aluminio anodizado interiores no incluidos Grifería y artefactos sanitarios de primera marca FerrumRoca o similar Termotanque eléctrico individual 5580 lts según tipología Artefacto de cocina a gas Instalaciones Instalación eléctrica según normas oficiales con tablero principal llaves termomagnéticas disyuntor y bocas para TV y WiFi en estar y dormitorio Instalación sanitaria con cañerías de termofusión y sistema Awaduct para desages Instalación termomecánica prevista para equipos de aire acondicionado tipo split fríocalor Construcción y materiales Estructura de hormigón armado H30 Mamposterías exteriores en ladrillo revocado con revestimiento plástico impermeable Paredes interiores en ladrillo hueco según planos Revoques interiores gruesos y enlucido de yeso Cielorrasos de hormigón visto o placa de yeso según ambiente Carpinterías exteriores de aluminio línea Módena con DVH Carpinterías interiores con hojas de MDF pintadas o enchapadas Entrega y financiación Entrega estimada Marzo 2029 Posibilidad de financiación con anticipo y hasta 30 cuotas Sobre el Grupo Ibiza Grupo Ibiza es una desarrolladora inmobiliaria enfocada en crear edificios modernos funcionales y de calidad con especial atención en la ubicación el diseño y la experiencia de vivirlos. Sus proyectos están pensados tanto para inversores que buscan una capitalización segura y rentable como para quienes desean acceder a su primera vivienda o mejorar su calidad de vida. La desarrolladora prioriza el confort la calidad de los materiales y una estética contemporánea integrando espacios comunes diseñados para disfrutar y compartir. Elige ubicaciones estratégicas en zonas de crecimiento garantizando proyección y seguridad en cada desarrollo. Obras realizadas por el Grupo Ibiza Carbone 3225 Santos Lugares Sabatini 4209 Santos Lugares Moreno 5355 Caseros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Marcelo Nicolas Silva - MLS ID 421381009-154 VENTA PERMUTA PH EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y COCHERA CUBIERTA EN RAMOS MEJIA. CONSULTAR POR PERMUTA! Sabemos que mudarse es una experiencia importante y nos enfocamos en los elementos esenciales la ubicación el confort de los espacios y el potencial a futuro de cada propiedad. Nuestro objetivo es ayudarte a encontrar el hogar perfecto que se ajuste a tus necesidades y expectativas. Te ofrecemos un asesoramiento personalizado ya sea en persona o a través de consultas virtuales para que tu proceso de mudanza sea lo más fluido y satisfactorio posible. Amplio Ph de 3 ambientes con cochera en Ramos Mejia Barrio Don Bosco sobre la Calle Pi y Margal al 1800. Al ingresar nos encontramos con un amplio Living Comedor bastante luminoso con conexion a la cocina la cual esta totalmente equipada con muebles modernos y en buen estado. Siguiendo por la propiedad nos encontramos las dos habitaciones amplias y muy luminosas Una de ellas con conexion al patio interno de la propiedad recibiendo asi mas luz natural. UBICACION -A 1 cuadra de avenida de Mayo -A 1 cuadra del Colegio Don Bosco -A 1 cuadra de la circulacion de las Lineas 88 y 96 - A 6 Cuadras de la Zona Comercial de Ramos -A 10 cuadras de la universidad de la Matanza y Hospital Italiano de San Justo INFORMACIÓN IMPORTANTE Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK https www.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. Mudate a la vida que querés! ---------------------------------------------------------------------------------- EXCHANGE SALE PH ON THE GROUND FLOOR TO THE FRONT WITH INDEPENDENT ENTRANCE AND COVERED GARAGE IN RAMOS MEJIA. CONSULT FOR EXCHANGE! We know that moving is an important experience and we focus on the essential elements the location the comfort of the spaces and the future potential of each property. Our goal is to help you find the perfect home that meets your needs and expectations. We offer you personalized advice either in person or through virtual consultations so that your moving process is as fluid and satisfactory as possible. Spacious 3-room townhouse with garage in Ramos Mejia Barrio Don Bosco on Calle Pi y Margal at 1800. Upon entering we find a spacious quite bright living room with connection to the kitchen which is fully equipped with modern furniture and in good condition. Continuing along the property we find the two spacious and very bright rooms. One of them with connection to the internal patio of the property thus receiving more natural light. LOCATION -1 block from Avenida de Mayo -1 block from Don Bosco School -1 block from the circulation of Lines 88 and 96 - 6 Blocks from the Ramos Commercial Area -10 blocks from the University of La Matanza and Italian Hospital of San Justo IMPORTANT INFORMATION If you are missing up to 30 of the value of this property we have LENDAR MORTGAGE LOANS IN A SINGLE CLICK https www.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulator You can simulate the installments in the link and calculate your loan yourself. EXCLUSIVE benefit for ReMax customers. Move to the life you want! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-130 VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE VILLA RAFFO IBIZA GOLF FINANCIA Av. Lope de Vega 2653 Ibiza Golf 1A - Vista abierta al Golf Club San Martín Ibiza Golf es un desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Villa Raffo con excelente conectividad y acceso rápido a los principales puntos del AMBA. Su localización permite llegar a cualquier punto de la ciudad en menos de 30 minutos destacándose la cercanía e integración con Villa Devoto y sus alrededores. El proyecto se emplaza en un entorno residencial en pleno crecimiento con la tranquilidad de estar frente al prestigioso Golf Club San Martín y la comodidad de contar en su entorno inmediato con una amplia oferta de servicios comercios de primera necesidad y múltiples opciones de transporte público. Ubicación y Accesos Av. General Paz a 2 minutos Acceso Oeste Autopista Perito Moreno a 5 minutos Autopista Lugones a 8 minutos Plaza Arenales Villa Devoto a aproximadamente 15 cuadras Shopping Devoto a aproximadamente 10 cuadras Estación Santos Lugares Línea San Martín a 5 cuadras Estación Sáenz Peña Línea San Martín a 3 cuadras Estación Devoto Línea San Martín a 15 cuadras Estación Coronel F. Lynch Línea Urquiza a aproximadamente 10 cuadras UNTREF Sede Lynch a aproximadamente 67 cuadras Paradas de colectivos cercanas 21 28 105 117 124 161 237 El emprendimiento estará compuesto por dos torres de 6 pisos cada una Una con frente sobre Av. Lope de Vega Otra con frente sobre Nuestra Señora de Loreto Cada torre contará con su SUM completo terraza parrillas y solárium. El edificio dispondrá además de cocheras cámaras de seguridad ascensores de última generación y portón de acceso controlado. Detalles constructivos y terminaciones Pisos porcelánicos símil madera o marmolado gris Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH Preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios Cocinas con muebles de diseño moderno bajo mesada y alacena Mesadas de granito negro Boreal o gris Mara Frentes de placard con marco de aluminio anodizado interiores no incluidos Grifería y artefactos sanitarios de primera marca FerrumRoca o similar Termotanque eléctrico individual 5580 lts según tipología Artefacto de cocina a gas Instalaciones Instalación eléctrica según normas oficiales con tablero principal llaves termomagnéticas disyuntor y bocas para TV y WiFi en estar y dormitorio Instalación sanitaria con cañerías de termofusión y sistema Awaduct para desages Instalación termomecánica prevista para equipos de aire acondicionado tipo split fríocalor Construcción y materiales Estructura de hormigón armado H30 Mamposterías exteriores en ladrillo revocado con revestimiento plástico impermeable Paredes interiores en ladrillo hueco según planos Revoques interiores gruesos y enlucido de yeso Cielorrasos de hormigón visto o placa de yeso según ambiente Carpinterías exteriores de aluminio línea Módena con DVH Carpinterías interiores con hojas de MDF pintadas o enchapadas Entrega y financiación Entrega estimada Marzo 2029 Posibilidad de financiación con anticipo y hasta 30 cuotas Sobre el Grupo Ibiza Grupo Ibiza es una desarrolladora inmobiliaria enfocada en crear edificios modernos funcionales y de calidad con especial atención en la ubicación el diseño y la experiencia de vivirlos. Sus proyectos están pensados tanto para inversores que buscan una capitalización segura y rentable como para quienes desean acceder a su primera vivienda o mejorar su calidad de vida. La desarrolladora prioriza el confort la calidad de los materiales y una estética contemporánea integrando espacios comunes diseñados para disfrutar y compartir. Elige ubicaciones estratégicas en zonas de crecimiento garantizando proyección y seguridad en cada desarrollo. Obras realizadas por el Grupo Ibiza Carbone 3225 Santos Lugares Sabatini 4209 Santos Lugares Moreno 5355 Caseros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-129 VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE VILLA RAFFO IBIZA GOLF FINANCIA Av. Lope de Vega 2653 Ibiza Golf 1C Contrafrente Ibiza Golf es un desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Villa Raffo con excelente conectividad y acceso rápido a los principales puntos del AMBA. Su localización permite llegar a cualquier punto de la ciudad en menos de 30 minutos destacándose la cercanía e integración con Villa Devoto y sus alrededores. El proyecto se emplaza en un entorno residencial en pleno crecimiento con la tranquilidad de estar frente al prestigioso Golf Club San Martín y la comodidad de contar en su entorno inmediato con una amplia oferta de servicios comercios de primera necesidad y múltiples opciones de transporte público. Ubicación y Accesos Av. General Paz a 2 minutos Acceso Oeste Autopista Perito Moreno a 5 minutos Autopista Lugones a 8 minutos Plaza Arenales Villa Devoto a aproximadamente 15 cuadras Shopping Devoto a aproximadamente 10 cuadras Estación Santos Lugares Línea San Martín a 5 cuadras Estación Sáenz Peña Línea San Martín a 3 cuadras Estación Devoto Línea San Martín a 15 cuadras Estación Coronel F. Lynch Línea Urquiza a aproximadamente 10 cuadras UNTREF Sede Lynch a aproximadamente 67 cuadras Paradas de colectivos cercanas 21 28 105 117 124 161 237 El emprendimiento estará compuesto por dos torres de 6 pisos cada una Una con frente sobre Av. Lope de Vega Otra con frente sobre Nuestra Señora de Loreto Cada torre contará con su SUM completo terraza parrillas y solárium. El edificio dispondrá además de cocheras cámaras de seguridad ascensores de última generación y portón de acceso controlado. Detalles constructivos y terminaciones Pisos porcelánicos símil madera o marmolado gris Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH Preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios Cocinas con muebles de diseño moderno bajo mesada y alacena Mesadas de granito negro Boreal o gris Mara Frentes de placard con marco de aluminio anodizado interiores no incluidos Grifería y artefactos sanitarios de primera marca FerrumRoca o similar Termotanque eléctrico individual 5580 lts según tipología Artefacto de cocina a gas Instalaciones Instalación eléctrica según normas oficiales con tablero principal llaves termomagnéticas disyuntor y bocas para TV y WiFi en estar y dormitorio Instalación sanitaria con cañerías de termofusión y sistema Awaduct para desages Instalación termomecánica prevista para equipos de aire acondicionado tipo split fríocalor Construcción y materiales Estructura de hormigón armado H30 Mamposterías exteriores en ladrillo revocado con revestimiento plástico impermeable Paredes interiores en ladrillo hueco según planos Revoques interiores gruesos y enlucido de yeso Cielorrasos de hormigón visto o placa de yeso según ambiente Carpinterías exteriores de aluminio línea Módena con DVH Carpinterías interiores con hojas de MDF pintadas o enchapadas Entrega y financiación Entrega estimada Marzo 2029 Posibilidad de financiación con anticipo y hasta 30 cuotas Sobre el Grupo Ibiza Grupo Ibiza es una desarrolladora inmobiliaria enfocada en crear edificios modernos funcionales y de calidad con especial atención en la ubicación el diseño y la experiencia de vivirlos. Sus proyectos están pensados tanto para inversores que buscan una capitalización segura y rentable como para quienes desean acceder a su primera vivienda o mejorar su calidad de vida. La desarrolladora prioriza el confort la calidad de los materiales y una estética contemporánea integrando espacios comunes diseñados para disfrutar y compartir. Elige ubicaciones estratégicas en zonas de crecimiento garantizando proyección y seguridad en cada desarrollo. Obras realizadas por el Grupo Ibiza Carbone 3225 Santos Lugares Sabatini 4209 Santos Lugares Moreno 5355 Caseros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar