Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Nicolás Puertas - MLS ID 421501060-24 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CHACARITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en Chacarita Capital Federal sobre la calle Fraga. Situado en el segundo piso de un edificio de 3 pisos cuenta con una superficie total construida de 38 m distribuidos en 33 m cubiertos y 5 m descubiertos. La unidad se compone de 1 dormitorio y 1 baño completo. Los ambientes son amplios y luminosos e incluyen cocina-comedor living y patio privado. Además el edificio cuenta con una terraza compartida. Construido en 1990 el departamento se encuentra en buen estado general y califica como apto crédito. Esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona de alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Rosana Sasia - MLS ID 421501087-228 Casa 3 ambientes en Venta con departamento a reciclar al fondo apto vivienda Multifamiliar en José León Suárez en lote propio de 431 m2 IMPECABLE LISTA PARA MUDARSE! En el corazón de José León Suárez sobre la tranquila calle Lacroze te espera esta impecable casa de 3 ambientes ideal para quienes buscan comodidad amplitud y la posibilidad de compartir momentos únicos. Al ingresar un luminoso living con ventanal al frente crea un ambiente cálido y acogedor perfecto para relajarse o recibir visitas. La cocina semi integrada con muebles completos y espacio para comedor invita a disfrutar de ricas comidas en familia. Dormitorio principal en suite muy amplio con placard. El baño de la suite es amplio y funcional equipado con bañera para esos momentos de relax. Un segundo dormitorio de buen tamaño y un segundo baño completo con bañera brindan practicidad y confort a toda la familia. Al salir por la cocina el patio conecta con un gran jardín al fondo un verdadero pulmón verde que ofrece espacio para hacer una pileta o disfrutar del aire libre todo el año. Además cuenta con garage cubierto con lavadero y entrada para otro auto en el frente. Un plus especial es el pequeño departamento ubicado en el fondo del lote ideal para reciclar y adaptar a diferentes necesidades alojamiento para familiares espacio de trabajo o renta adicional. Calefón a gas calefacción mediante estufas tiro balanceado en dormitorios Techo de losa posibilidad de construir una segunda planta José León Suárez es una zona residencial tranquila y en constante crecimiento donde se combina la vida de barrio con la comodidad de tener todo a mano. En las cercanías encontrarás colegios de diferentes niveles como también con supermercados almacenes y negocios de cercanía que solucionan el día a día. En cuanto a movilidad la zona está muy bien conectada mediante líneas de colectivos como el 314 127 87 237 y a 6 cuadras de la estación José León Suárez del ramal Mitre lo que permite acceder rápidamente a otros puntos de la ciudad y el conurbano. Vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad la seguridad y la cercanía a todo lo que necesitás. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Tu nuevo hogar en José León Suárez te espera listo para mudarte y vivir plenamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Emiliano Masseroni - MLS ID 421501052-66 DEPARTAMENTO PH 6 AMBIENTES EN SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un tesoro urbano con historia aguarda tu transformación en el vibrante barrio de San Cristóbal. Este PH de 229 m representa más que una propiedad es un lienzo en blanco para tus sueños arquitectónicos y proyectos de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 229 m construidos sobre un terreno de 192 m Distribución versátil con 6 ambientes incluyendo 5 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette Construido en 1975 con potencial de renovación integral Ubicación estratégica sobre calle Alberti POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN Este PH es una invitación a reimaginar los espacios. Sus techos altos y amplios ambientes ofrecen un lienzo perfecto para crear tu hogar único o desarrollar un proyecto inmobiliario con visión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en San Cristóbal uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Conectividad excepcional cerca de principales avenidas y servicios urbanos. INVERSIÓN INTELIGENTE Sin expensas Clasificación Apto crédito Estado general A refaccionar Alto potencial de valorización Una oportunidad para transformar metros cuadrados en valor en una zona de constante crecimiento y desarrollo urbano. Ideal para inversores familias emprendedoras o profesionales que buscan un espacio para materializar sus proyectos con creatividad y visión estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Carmen Florencia Nani - MLS ID 421501080-20 Oportunidad venta lote de 2100 metros cuadrados pegado al club house en la primera etapa del barrio. Es un lugar excepcional para vivir y disfrutar con golf bosques mucho verde área deportiva completa y otros amenities y servicios pensados para una vida relajada y de disfrute. Cada detalle ha sido planeado poniendo un especial cuidado en lograr los más altos estándares de calidad y diseño. Su naturaleza y su verde son el marco ideal para vivir y pasarla bien. Lejos del ruido cerca de todo. Su infraestructura y calidad hacen que uno pueda vivir y trabajar donde sueña con vacacionar logrando que los hijos crezcan respirando aire puro seguros y entretenidos con lo mejor del deporte y la naturaleza. Llegar es fácil y seguro. Pinares está ubicado a menos de una hora del centro de Buenos Aires y a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Continuando por RN8 desde el ramal Pilar de la Panamericana en el km77 tomar la salida de RP192 hacia Capilla del Señor. A 2km se encuentra Pinares. Los alrededores se caracterizan por paisajes típicamente rurales con campos productivos grandes extensiones de verde y añosas arboledas. El barrio cuenta con -Club House Área de 600m2 con varios servicios para los propietarios. -ÁREAS DEPORTIVAS Cancha de golf de 18 hoyos área de práctica canchas de tenis y paddle cancha de fútbol 11 y auxiliar. -FAMILY CLUB Espacio de actividades deportivas y recreativas para toda la familia. Piletas juegos polideportivo quincho parrillas vestuarios. -SUM Espacio totalmente equipado para actividades y eventos. -Área comercial y de servicios Gastronomía tiendas y servicios de conveniencia health fitness en un espacio proyectado para los residentes y para los vecinos de Capilla y visitantes en el propio acceso de Pinares. -Pinares Altos El área de condominios y townhouses de Pinares más de 11 has alrededor de una hermosa laguna de casi 3 has con playas pileta anfiteatro muelle parador guardería de botes y canoas senderos de running y terrazas disponibles para todos los propietarios de Pinares. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Mariela Laura Pedemonte - MLS ID 421501056-23 Casa estilo inglés totalmente Reformada Con 250 m cubiertos 30 m semicubiertos y 60 m descubiertos sobre un lote de 8.66 x 26 m esta propiedad combina arquitectura inglesa y diseño contemporáneo en una de las mejores zonas de San Fernando. Cuenta con 6 amplios ambientes de techos altos distribuidos en 4 dormitorios uno en planta baja con baño completo y tres en planta alta ofreciendo funcionalidad calidez y elegancia en cada sector. Planta Baja Un hall de entrada recibe con estilo con muy buenas dimensiones. El living con hogar a leña se conecta con un living comedor para 12 personas creando un espacio ideal para recibir y compartir. La escalera de roble macizo se impone como protagonista central. El comedor diario con vista al jardín tiene capacidad para 14 personas y se integra a una cocina moderna totalmente equipada con desayunador. Además dispone de un baño completo y un dormitorio con entrepiso ideal para huéspedes o espacio de trabajo. Un playroom de grandes dimensiones con escritorios y estanterías empotradas puede funcionar también como cochera antiguamente Los pisos combinan mosaicos de época Pinotea plastificada y cemento alisado logrando un equilibrio entre lo clásico y lo moderno. Incluye lavadero completo dependencia y baño de servicio más un quincho cubierto con parrilla y espacio para 20 personas que se abre al patio y jardín. Planta Alta La suite principal ofrece vistas abiertas al jardín excelente luz natural y un baño privado con diseño moderno que separa la zona seca de la húmeda con bañera y altillo de guardado. Dos amplios dormitorios al frente cuentan con placares de piso a techo 3 m de altura y salida a una galería techada de 30 m compartida entre ambos. El baño principal de generosas dimensiones está equipado con griferías y revestimientos de primera línea. Los pisos de pinotea plastificada se mantienen impecables en las tres habitaciones. Ubicación estratégica San Fernando 1 cuadra de la Escuela Normal 3 cuadras de la Universidad de Luján e INEF 2 cuadras de Av. presidente Perón 3 cuadras de Libertador A 500 m del Ecoparque de San Fernando 7 cuadras de la estación de tren Detalles y estado general Techos con chapa nueva sobre tejas garantizando aislamiento y cero filtraciones. Carpinterías de madera de alta calidad. 5 equipos Split fríocalor en todos los ambientes. Cañerías instalaciones y techos renovados. Reciclada integralmente en 2007 por su actual propietario. En toda la casa hay mucho espacio de guardado. Estado general excelente. Zona hiper comunicada para moverte a pie en bici en auto o en transporte. Todo realmente cerca. Supermercados clubes y hospital a distancia caminable Ideal para familias numerosas que buscan amplitud comodidad y calidad de vida sin resignar estilo. Propietario abierto posibilidad de entregar propiedad en parte de pago Metrajes estimados. Se confirmarán con la mensura correspondiente. Una casa con alma clásica y espíritu moderno ideal para quienes buscan amplitud confort y carácter en una ubicación privilegiada. ¿Te imaginas viviendo acá? ¡Escribime y coordinemos visita antes de que la parrilla quede reservada para otro asado! Si tenés que vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Agustina Fernandez Maujo - MLS ID 421501082-30 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA MAIPÚ A ESTRENAR LUMINOSO Ubicado sobre la calle Presidente Arturo Illia en pleno corazón de Villa Maipú este departamento de 2 ambientes a estrenar combina el diseño moderno de un edificio nuevo con la practicidad de un barrio con excelente conectividad. Se trata de un sexto piso al contrafrente dentro de un edificio de semipisos con solo dos unidades por nivel lo que brinda un ambiente tranquilo y mayor privacidad que en los edificios convencionales. El edificio ya se encuentra finalizado y habitado con unidades ocupadas por lo que el departamento está listo para ingresar a vivir de forma inmediata. Al ingresar el livingcomedor con cocina integrada se destaca por ser súper luminoso con excelente ingreso de luz natural y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. El ambiente se conecta con un dormitorio cómodo con placard con interiores completos y un baño completo que incorpora el lavadero pensado para optimizar cada metro del departamento. El edificio es de pocas unidades y cuenta con un SUM de uso común totalmente equipado con parrilla y baños ideal para reuniones celebraciones o encuentros con amigos y familia. La ubicación es estratégica Villa Maipú ofrece un entorno barrial con cercanía a comercios y rápidos accesos a Av. General Paz y Panamericana lo que garantiza una muy buena conectividad con CABA y zona norte. Las medidas superficies y valores de expensas consignados son aproximados y los definitivos surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Analia Depetris - MLS ID 421501050-50 Venta Casa a Refaccionar con parque y cochera en Villa Ballester Oportunidad ideal para transformar a tu gusto. Casa con cochera patio delantero y pasillo lateral que permite acceder directamente al parque del fondo. Al ingresar un living amplio y luminoso recibe con ventilación hacia el frente y hacia el pasillo lateral. Luego se encuentra un espacio tipo escritorio perfecto para home office o zona de estudio que conecta con la cocina-comedor de gran dimensión. La propiedad cuenta con 2 dormitorios uno al frente y otro interno Baño muy amplio con excelente espacio de guardado Cocina-comedor con salida al patio trasero Patio con parrilla árboles y espacio verde Lavadero cerrado Cuarto de herramientas guardado Cochera al frente El lote ofrece un fondo con múltiples posibilidades para ampliar rediseñar o generar nuevos ambientes. Ubicación Almirante Brown al 3500 Villa Ballester. Zona residencial con acceso rápido a transporte comercios colegios y avenidas principales. Una casa con verdadero potencial para quien busca refaccionar ampliar y crear una vivienda a medida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Gonzalo Márquez Bonino - MLS ID 421501049-16 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN FERNANDO ZONA CENTRO - APTO CRÉDITO Departamento de 49 m ubicado estratégicamente sobre García Mansilla en el tercer piso de un edificio de tres niveles con excelente accesibilidad mediante ascensor y escaleras. Construido en 2006 la unidad se encuentra en muy buen estado general ideal para inversores o primera vivienda. La distribución optimiza cada espacio con un amplio living-comedor que integra la cocina mediante una práctica barra de desayuno. El sector cuenta con salida al balcón generando luminosidad y ampliando visualmente el ambiente. Un sector específico permite la instalación del lavarropas maximizando la funcionalidad del espacio. El dormitorio principal presenta un placard de piso a techo ofreciendo máximo aprovechamiento para el almacenamiento. El baño completo dispone de ventilación y luz natural completando una distribución racional y moderna. Su ubicación frente a la estación de Tren Mitre y próximo a la zona céntrica de San Fernando representa una ventaja significativa en términos de conectividad y accesibilidad urbana. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en zona de constante desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Gonzalo Márquez Bonino - MLS ID 421501049-17 CASA EN VENTA 7 AMBIENTES MARTINEZ ZONA NORTE BUENOS AIRES Se ofrece en venta impecable propiedad de excelente calidad de construcción ubicada en una hermosa zona residencial muy tranquila de Martinez. Situada sobre calle Yapeyú desarrollada sobre un terreno de 234 m con 185 m edificados representa una oportunidad inmobiliaria de alto valor para familias que buscan espacios amplios y funcionales. Distribución arquitectónica moderna con siete ambientes estratégicamente diseñados incluyendo cuatro dormitorios o tres dormitorios y un despachoescritorio de generosas dimensiones. Planta Baja Ingresando a la vivienda nos encontramos con un espacio de Living que comunica con un amplio comedor. A continuación contamos con una cocina con comedor diario. Completa esa misma planta un toilet una gran oficina o cuarto dormitorio y cochera para dos autos. En la parte posterior tenemos un amplio jardin con un espacio de lavadero con baño completo. Planta Alta Nos encontramos con un Dormitorio Principal en suite con baño y vestidor. Dos Amplios Dormitorios que comparten un baño. La propiedad fue construida con materiales de primera calidad y mantiene un excelente estado general. Características destacadas incluyen dos cocheras jardín privado patio y un estudio independiente que permite múltiples configuraciones de uso. La distribución interior combina espacios sociales y privados con una circulación fluida y luminosa. Ubicación estratégica con excelente conectividad cercana a principales arterias instituciones educativas comercios y servicios de Martinez. Ideal para familias que valoran tranquilidad y accesibilidad. Propiedad lista para habitar sin necesidad de reformas estructurales. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de revalorización en zona de alto crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Rosana Sasia - MLS ID 421501087-231 Se vende hermoso duplex muy luminoso y muy bien ubicado en La Matanza APTO CREDITO Complejo de 6 duplex en total cada uno con cochera. En PB tiene un amplio lavadero con espacio para guardado Al ingresar al Duplex nos encontramos con un luminoso Living comedor con ventanas al exterior. La cocina esta integrada. Baño completo con bañera. El primer piso tiene un amplio dormitorio con placard que tiene posiblidad de extenderlo hasta el techo para obtener mayor espacio de guardado. Toilette y segundo dormitorio o escritorio con placard. El duplex cuenta con espacio guarda coche. Se pagan muy bajas expensas 30.000 que incluyen Aysa Excelente ubicación cerca de Av. Velez Sarsfield 2 cuadras y de Av. Boulogne Sur Mer 4 cuadras. Facil acceso por Autopista Riccheri. Muy cerca de Gral Paz y cerca de paradas de colectivos. Financiación hasta el 35 del valor de la propiedad exclusivo para nuestros clientes Pago inicial de US 19.250 60 cuotas de US 470 Mudate a la vida que querés!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Emiliano Masseroni - MLS ID 421501052-72 Venta Tríplex Excelente tríplex ubicado en Coghlan en muy buenas condiciones generales y listo para habitar. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural en todos los ambientes gracias a su buena orientación y distribución funcional en 2 niveles. Cuenta con espacios bien definidos cómodos y prácticos ideales tanto para vivienda propia como para inversión. Ambientes ventilados detalles cuidados y una sensación de amplitud poco común para su metraje. Una opción sólida para quienes buscan una propiedad moderna luminosa y bien mantenida en una ubicación tranquila y de fácil acceso. Ideal para parejas personas solas o como renta asegurada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Analia Depetris - MLS ID 421501050-55 Departamento en venta ubicado sobre Carlos Casares al 900 Castelar en una de las zonas más buscadas por su cercanía al centro comercial y excelente conectividad. Apto Crédito. La propiedad se encuentra en un sexto piso con vista muy abierta lo que le otorga gran luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. El edificio cuenta con dos ascensores encargado de lunes a sábado y cocheras de cortesía para visitas. Distribución y características Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón Cocina independiente muy luminosa con espacio para cocina-comedor diario Lavadero incorporado Dos dormitorios uno de ellos en suite ambos con placard Dos baños completos baño en suite baño principal Aire acondicionado en living y dormitorio Tiros balanceados Termotanque Ventiladores de techo Ubicación destacada A dos cuadras de la estación de tren de Castelar Rodeado de comercios bancos restaurantes y servicios Cercano a clubes y espacios recreativos Excelente acceso a transporte público A solo 3 minutos del Acceso Oeste La propiedad es apta profesional lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Un departamento cómodo luminoso y muy bien ubicado ideal para quienes buscan vivir o trabajar en pleno Castelar con excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Juan Manuel Alvarez - MLS ID 421501031-48 CASA LOTE PROPIO 4 AMBIENTES IDEAL MULTIFAMILIAR O INVERSOR PARA RENTA -Sargento Baigorria 1751 Florida Oeste Excelente propiedad tipo PH desarrollada en dos plantas ubicada en una zona residencial de Florida Oeste ya que se encuentra próxima a avenidas importantes y accesos con gran variedad de medios de transporte. En planta baja Al ingresar la propiedad cuenta con un amplio living con cocina integrada generando un espacio cómodo luminoso y funcional. Dispone de Dos dormitorios uno de ellos actualmente remodelado y adaptado como sala de estar o comedor diario. otro dormitorio de buenas dimensiones con vestidor Baño completo cuenta también con una cochera amplia techada con acceso a la cocina aprovechando el espacio se encuentra un cuarto adicional que hoy esta integrado a la cocina que se podría utilizar varias opciones más un pequeño baño auxiliar o toilette. desde la cocina se sale a un patio con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta con posibilidad de acceso independiente la propiedad ofrece un tipo departamento ideal para renta. Aqui encontramos Dos cómodos dormitorios cocina Living comedor muy amplio Baño completo y una pequeña terraza. Es una propiedad versátil con gran potencial para familia numerosa o para quien busque la posibilidad de generar un ingreso adicional mediante unidad independiente. Para más información o coordinar una visita no dudes en consultar!!!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Cristian Hernan Gonzalez Valle - MLS ID 421501076-2 Bienvenidos a Guayaquil 4160 La tablada. DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN TABLADA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Este práctico PH en planta baja de 298 m totales 138 m cubiertos y 160 m descubiertos se ubica en una excelente zona de Tablada Buenos Aires. Construido en 1982 el inmueble se encuentra en muy buen estado general con posibilidad de refacción y ampliación. La propiedad cuenta con 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 1 baño completo. Posee una distribución flexible que permite dividir el espacio en dos unidades independientes con una entrada principal y una entrada de servicio. Esto brinda la oportunidad de generar ingresos a través del alquiler de una de las viviendas mientras se ocupa la otra. Además la amplia terraza con parrilla y la posibilidad de construir en la losa ofrecen un gran potencial de expansión y desarrollo. Ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y generación de renta. Ubicado sobre la calle Guayaquil el PH se encuentra en una zona céntrica y bien conectada con fácil acceso a servicios transporte público y amenities. Una excelente opción para inversores o familias que deseen aprovechar las ventajas de este versátil inmueble. GUAYAQUIL 4160 LA TABLADA TU HOGAR CON CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Y ALTO POTENCIAL Descubrí la conveniencia y el potencial de vivir en La Tablada un barrio con una ubicación inmejorable en Buenos Aires ideal para quienes valoran la conectividad y las oportunidades laborales y educativas. Este versátil PH de 4 ambientes en planta baja 298 m totales 138 m cubiertos y 160 m descubiertos te ofrece no solo comodidad y un gran espacio sino también la ventaja de estar en un punto neurálgico Proximidad al Aeropuerto Internacional de Ezeiza EZE Para los que viajan frecuentemente por trabajo o placer o tienen familiares y amigos que los visitan la cercanía al aeropuerto es un beneficio invaluable reduciendo tiempos de traslado y estrés. A minutos de la Universidad Nacional de La Matanza UNLaM Si sos estudiante docente o parte de la comunidad universitaria esta ubicación es perfecta. Evitá largos viajes y disfrutá de más tiempo para tus estudios y actividades. Además es un atractivo para potenciales inquilinos universitarios si buscás generar renta. Acceso directo a la General Paz La arteria principal que conecta con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y gran parte del Conurbano. Esto te permite una movilidad rápida y eficiente hacia cualquier punto ahorrando tiempo en tus viajes diarios ya sea por trabajo o esparcimiento. Cercanía al Shopping San Justo Tené a tu alcance una amplia oferta de comercios gastronomía entretenimiento y servicios. Realizá tus compras disfrutá de una salida en familia o con amigos todo a pocos minutos de tu casa. Polo industrial y laboral a tu alcance La Matanza es un importante centro industrial con numerosas fábricas y empresas. Vivir en La Tablada te posiciona estratégicamente cerca de estas fuentes de empleo ideal para reducir tus tiempos de viaje al trabajo mejorar tu calidad de vida y encontrar más oportunidades laborales. Algunas de las empresas con presencia en La Matanza incluyen sectores automotrices metalúrgicos y de manufactura. Además este inmueble se encuentra en muy buen estado general y su distribución flexible permite subdividirlo en dos unidades independientes con entradas separadas optimizando la generación de renta. Cuenta con 3 habitaciones 1 baño completo y una amplia terraza con parrilla y posibilidad de construir en la losa brindando un significativo potencial de expansión. ¡Aprovechá la ubicación estratégica de Guayaquil 4160 para invertir en tu futuro o construir el hogar ideal con todas las comodidades a tu alcance! ¡Apto crédito! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Emiliano Masseroni - MLS ID 421501052-53 Muy linda casa en dos plantas remodelada casi por completo construcción muy sólida. Con la remodelación se remplazo por completo toda la instalación de luz gas y agua PB Hall de entrada baño completo Living con chimenea-comedor EstarFamily Comedor diario con salida a galería Cocina integrada al comedor diario jardin parrilla Pileta muy amplio galpon de herramientas taller posible oficina PA - Dormitorio principal con vestidor abierto .- guardilla - Otros 2 dormitorios - Baño completo compartimentado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Juan Manuel Alvarez - MLS ID 421501031-38 El Ensueño se Encuentra a solo 25 minutos de Capital Federal este Barrio El Ensueño que está en el Km 435 del Ramal Escobar de Panamericana en Ing. Maschwitz. Te ofrece un lugar para poder disfrutar de un ambiente natural y poder realizar tus proyectos profesionales como familiares. Al barrio se accede por un camino totalmente asfaltado de 2.000 metros rodeado de una arboleda sobre el donde también se encuentran otras entradas a otros barrios privados y clubes de campo. El barrio cuenta con 413 lotes desarrollados sobre 45 Ha. Cuenta con un Club House SUM juegos infantiles piscina laguna central cancha de tenis y fútbol y seguridad privada. Se encuentra cerca al centro de Maschwitz a la calle Mendoza conocida por su importante paseo gastronómico ideal para disfrutar en familia. Cuenta también con varias salidas hacia el acceso a Panamericana. El lote esta ubicado en una zona privilegiada cerca de la entrada de la Laguna Central . El Lote tiene unas medidas de 669 m2. siendo así ideal para construir y disfrutar del verde a sus alrededores. Ideal para llevar acabo ese sueño de vivir en familia en un lugar soñado. !!YAAAA esta finalizada la obra de EDENOR una obra super importante para el desarrollo del bario!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Gastón Javier Lopez - MLS ID 421501067-8 Venta Casa MULTIFAMILIAR ideal para dos familias o inversión Villa Adelina ¡Apta crédito! Te presentamos esta excepcional propiedad multifamiliar desarrollada sobre un lote de 10 x 36 metros ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Villa Adelina con excelente conectividad y un agradable entorno verde. La casa está subdividida en dos unidades funcionales cada una con entrada totalmente independiente lo que la hace ideal para - Dos familias que buscan vivir juntas con privacidad. - Vivienda renta una unidad para vivir otra para alquilar. - Uso mixto hogar espacio de trabajo Planta baja 150 m cubiertos aprox. Luminoso living 2 dormitorios con placard 2 baños completos Cocina comedor muy amplia Cochera cubierta para 2 autos Imponente parque verde con camino de piedra y entrada independiente Quincho completo con parrilla horno de barro cocina y baño ¡ideal para reuniones! Planta alta 178 m cubiertos aprox. Acceso independiente desde la calle Cómodo living 3 dormitorios con placard Balcón al frente corrido aterrazado Baño completo Cocina comedor Terraza balcón lavadero 4 dormitorio oficina playroom en segundo piso - Ambas unidades se encuentran impecables con excelente mantenimiento y todos los servicios. - Ambientes amplios muy luminosos y ventilados. - Conexión interna que permite unificar o mantener separadas las viviendas según necesidad. Ubicada en una calle tranquila y arbolada a minutos de arterias principales comercios colegios y transporte. Destacados Apta crédito bancario Ideal inversores alta rentabilidad inmediata Listo para mudarse o comenzar a generar ingresos ¡Una propiedad para enamorarse y disfrutar! Contactanos para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Nicolás Puertas - MLS ID 421501060-22 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES Descubre este encantador departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Villa Maipú cercano la Avenida General Paz y con múltiples opciones de transporte público. Con una superficie total construida de 182 m este hogar ofrece un estilo de vida cómodo y luminoso. El departamento se encuentra en el primer piso al que se accede por una escalera. Cuenta con dos amplios dormitorios ambos con balcones que brindan una vista agradable hacia el frente. El baño completo con bañera garantiza el confort y la privacidad. El comedor diario y el acogedor living con chimenea crean un espacio ideal para reuniones y momentos de relajación. La cocina práctica y funcional se integra armoniosamente al conjunto. Además el patio y el quincho cerrado brindan la posibilidad de disfrutar de espacios al aire libre. La terraza con la opción de seguir construyendo ofrece un gran potencial para expandir aún más el hogar. Completando el conjunto un galpón proporciona espacio adicional para almacenamiento o usos múltiples. Todos los ambientes se caracterizan por su amplitud y luminosidad creando un ambiente acogedor y confortable. Con una excelente ubicación y una distribución práctica este departamento en Villa Maipú es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y lleno de posibilidades. ¡No dejes pasar esta chance y programa una visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Emiliano Masseroni - MLS ID 421501052-59 Viví en el barrio privado más confiable y seguro de la zona rodeado de naturaleza tranquilidad y la mejor calidad de vida. Se trata de una casa en pozo de 180 m con diseño moderno y funcional ubicada en Chacras de la Cruz un entorno exclusivo que combina el confort de un club de campo con la seguridad de un barrio privado consolidado. Características principales 180 m totales construidos Amplios y luminosos ambientes Diseño contemporáneo con terminaciones de calidad Espacios integrados para disfrutar en familia Gran lote con verde y privacidad El barrio ofrece Seguridad las 24 hs Extensos espacios verdes y arboledas Amenities y servicios de primer nivel Comunidad consolidada y confiable Invertí en una propiedad que te brinda seguridad calidad de vida y excelente proyección de valor en el tiempo. Chacras de la Cruz Exaltación de la Cruz el lugar ideal para disfrutar del aire libre y la calma a minutos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Juan Manuel Alvarez - MLS ID 421501031-44 Tres propiedades en un mismo lote muy buen estado y gran potencial PH sobre Pedro Henríquez Ureña en una zona residencial y de fácil acceso. con cercania a Avenidas principales y medios de Transporte Ideal para familias grandes o inversores que buscan generar renta inmediata. UNIDAD 1 Casa Principal PB Funcional cuenta con Livingcomedor con pisos de cerámica con cocina integrada mas una barra que le da un estilo propio dos dormitorios cómodos de buenas dimensiones con pisos de madera Baño completo espacio para lavadero. Un Patio interno común Cochera amplia y pasante para varios vehículos. UNIDAD 2 Departamento en planta alta Perfecto para renta consultorio o diversos usos Living muy amplio Dormitorio con muy buen ingreso de luz natural ya que cuentan con varias ventanas que dan a la calle baño pequeño Galería techada privada. UNIDAD 3 Casa al fondo dos plantas Espaciosa funcional Cocina con arcada que comunica al living-comedor en PB concepto abierto dos dormitorios uno en planta baja y el otro en la planta alta ambos muy amplio y luminosos. Baño completo y Lavadero independiente. y se destaca su terraza propia. En total son tres propiedades en excelente estado listas para habitar o alquilar. Una opción única en la zona por amplitud versatilidad y rendimiento. Lista para visitar. Una oportunidad que no se ve todos los días!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Vanesa Karina Mayo Gonzalez - MLS ID 421501004-115 PROPIEDAD SUJETA A REUBICACIÓN. PH TIPO CASA PH soñado en Martínez Amplio moderno y con terraza propia. UN PH CON LA COMODIDAD DE UNA CASA. Viví en un PH con carácter luz natural y espacios pensados para disfrutar. Ubicado sobre Luis Sáenz Peña al 2600 Martínez este hermoso PH combina estilo confort y funcionalidad con ambientes amplios y una distribución ideal para la vida diaria. En planta baja cuenta con un living y comedor un baño completo y una cocina comedor remodelada a nuevo en 2018 moderna y totalmente equipada con alacenas y bajo mesada mesada de Silestone y equipo de aire fríocalor. Desde allí se accede a un pasillo con parrilla y posibilidades de trasladar el lavadero que se encuentra en la terraza hacia planta baja. En planta alta se encuentra el dormitorio principal con placard y balcón francés un segundo dormitorio también con balcón francés y placard y un tercer dormitorio con placard y acceso directo a una terraza propia ideal para relajarse tomar sol o armar un espacio verde. En este nivel también hay un baño completo súper moderno hecho a nuevo en 2024 junto con el lavadero y el tanque. El lavadero es cubierto está ubicado en la terraza y cuenta con entrepiso y gran espacio de guardado aportando practicidad y organización al hogar. Las aberturas de madera y los detalles de diseño le dan calidez y personalidad a cada ambiente. Superficies Superficie cubierta 122 m Highlights del PH Cocina moderna y totalmente equipada Baños renovados y listos para disfrutar Terraza y parrilla Dormitorios con balcón francés Lavadero cubierto con entrepiso Ambientes luminosos y funcionales UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR CADA MOMENTO. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD ESTILO Y CALIDAD DE VIDA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE MARTÍNEZ. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Alicia Mansilla - MLS ID 421501068-28 DÚPLEX EN VENTA SAN MIGUEL Sargento Ismael Ibáñez 249 San Miguel Buenos Aires DESCRIPCIÓN DUPLEX A 2 CUADRAS DE RUTA 8 Y 3 DE AV MITRE. Te presentamos este hermoso dúplex que se destaca por sus ambientes amplios y su excelente distribución. Desarrollado sobre un lote de 88 m y con 102 m cubiertos ofrece espacios cómodos y funcionales pensados para disfrutar en familia. Cuenta con dos dormitorios un baño completo toilette de recepción y un gran altillo que suma un espacio versátil ideal como playroom escritorio o sector de guardado. En el exterior encontramos fondo con parrilla perfecto para reuniones y momentos al aire libre además de estacionamiento propio para auto. Una propiedad con muy buena amplitud en todos sus ambientes luminosa y con múltiples posibilidades de adaptación según tus necesidades. DATOS DE LA PROPIEDAD Tipo de propiedad Dúplex Terreno 88 m Superficie cubierta 102 m Dormitorios 2 Baño completo 1 Toilette 1 Altillo amplio Fondo con parrilla Parrilla propia Estacionamiento para auto Ambientes amplios y luminosos UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en Sargento Ismael Ibáñez 249 a solo 2 cuadras de Avenida Ricardo Balbín y Ruta 8 en una de las zonas más dinámicas y buscadas de San Miguel. En las inmediaciones se encuentra el Centro Comercial Terrazas de Mayo con gran variedad de comercios supermercados gastronomía y servicios. A pocos minutos de la Estación General Lemos Ferrocarril Urquiza y con cercanía a la Estación San Miguel Línea San Martín lo que garantiza excelente conectividad. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad servicios y movilidad diaria. TRANSPORTE Trenes cercanos Estación General Lemos Línea Urquiza Estación San Miguel Línea San Martín Líneas de colectivos en la zona 203 269 315 341 371 440 448 740 EDUCACIÓN Gran oferta educativa en la zona con colegios públicos y privados Instituto Naciones Unidas Colegio Divina Pastora Instituto Ángel DElía Colegio Monseñor Terrero Instituto Don José de San Martín Instituto Educacional San Miguel Colegio Madre Tierra Complejo Educativo Club Atlético San Miguel Además de múltiples escuelas estatales cercanas SALUD Centros de salud y clínicas en las inmediaciones BENEFICIOS DESTACADOS Ambientes realmente amplios Gran altillo con múltiples usos Excelente ubicación estratégica Transporte público cercano Zona con comercios colegios y centros de salud Ideal vivienda familiar o inversión NO DUDES EN CONSULTARME. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Ruben Dario Pedernera - MLS ID 421501070-7 Edificio a reciclar con gran potencial en José León Suárez. Ubicado a solo 200 metros de la Ruta 4 y a 2 cuadras de la estación de tren José León Suárez. Con una superficie cubierta de 81792 m distribuidos en 4 plantas sobre un terreno de 2481 m este edificio cuenta con 27 ambientes que incluyen habitaciones oficinas salas cocina lavaderos recepción vestuarios amplias terrazas y hueco para ascensor. Con una antigedad de 50 años y estructura sólida presenta múltiples destinos posibles residencial institucional educativo industrial liviano depósitos o centros de distribución entre otros. - Apto crédito - Red de agua habilitada Ideal para desarrolladores instituciones o empresas que busquen un espacio amplio y estratégico en el partido de General San Martín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Macarena Machuca - MLS ID 421501005-79 Excelente Depósito de 523.93 M2 con 36614 M2 cubiertos Gran depósito revestido al frente con ladrillos de bloque a la vista con detalles en chapa en el extremo superior y ladrillos de vidrio para permitir el ingreso de luz natural. Se ingresa a la propiedad por medio de una persiana metálica mecánica de 5 x 450 m o a través de una puerta de chapa de 14antibarreta Permite el ingreso directo al área de oficinas Amplio espacio cubierto de 247 M2 con techo de chapa de zinc y piso de cemento alisado de alto transito. Cuenta con salida a la superficie libre por medio de otra persiana de iguales dimensiones que la antes mencionada. Baño completo. Sector de oficinas en planta baja de 5958 m2 con baño completo privado y acceso directo desde la calle. Cuenta con techo de losa y pisos cerámicos. Una escalera de hierro comunica al área de oficinas de planta alta de 59 m2. La misma posee una persiana metálica que facilita la comunicación al salón. Superficie libre 217 M2 Aberturas de PVC FOS 0.60 FOT 225 Cercanía a diversos medios de transporte! CONSULTA POR LOS CREDITOS LENDAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD VALE LA PENA CONOCERLA!! ALCANZA LO QUE SOÑAS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar