Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Sebastián Gómez Porta - MLS ID 421521006-166 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL Descubre la exclusividad y comodidad de este encantador departamento semipiso ubicado en el corazón de Recoleta a solo metros de la Avenida Callao y a una cuadra de la Avenida Las Heras. Con una superficie total construida de 33 m este acogedor hogar de 2 ambientes se encuentra situado en el primer piso de un edificio racionalista de 8 pisos ofreciendo una privilegiada vista al pulmón del edificio. Al ingresar no encontramos con el living-comedor con una ventilación natural que aporta buena ventilación y luz. Contigua a la derecha la cocina cuenta con muebles sobre y bajo mesada cocina a gas y separado un amplio lavadero brindando todas las comodidades para preparar deliciosas comidas. Pasando el lavadero tenemos un cómodo balconcito para disfrutar en tranquildad. Cruzando el living un pasillo distribuidor conduce al dormitorio principal un espacio amplio y acogedor con generoso espacio de guardado. Completando la distribución el baño completo se encuentra a mano derecha ofreciendo todas las instalaciones necesarias. Esta propiedad en venta en Recoleta te ofrece una ubicación estratégica a solo dos cuadras del Cementerio de la Recoleta y la Plaza Vicente López rodeada de comercios restaurantes y servicios de primer nivel. Disfruta de la exclusividad y comodidad que este departamento semipiso en Recoleta tiene para ofrecerte. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Comunícate y coordina una visita. El edificio cuenta con terraza de uso común las fotos de la vista abierta corresponde a la vista desde esta misma. Venta sujeta a reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Marita Paganini - MLS ID 421521011-191 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Este departamento se encuentra ubicado sobre la calle Pedro Morán en un primer piso 1 por escalera. Se trata de un edificio de 3 pisos. a 50 m de la Estación Devoto de la Línea San Martín. Devoto se destaca como uno de los barrios más atractivos de Buenos Aires caracterizado por Ambiente residencial de baja densidad con excelente calidad de vida Amplia oferta de espacios verdes destacando la Plaza Arenales Infraestructura educativa completa desde jardines hasta universidades Excelente conectividad con el centro mediante múltiples líneas de transporte Comercios tradicionales y modernos que mantienen la esencia barrial Esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 68 m distribuidos en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. El estado general de la propiedad es excelente habiendo sido construida en el año 1970. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Dormitorio Comedor Baño completo Cocina Living CARACTERÍSTICAS Placard Orientación Norte Disposición Frente y Contrafrente Orientación Noroeste Baulera Apto para uso turístico SERVICIOS Electricidad Agua Gas Desage cloacal Este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de Villa Devoto Capital Federal. Su estado impecable y sus amplios ambientes lo convierten en una opción atractiva tanto para aquellos que buscan una propiedad cómoda y funcional para vivienda permanente como para inversión destinada a una renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Marita Paganini - MLS ID 421521011-192 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO BUENOS AIRES Este departamento estándar de 70 m se encuentra ubicado sobre la calle General Martín Miguel de Gemes en el piso 8 de un edificio de 9 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 62 5m2 homogeniezados 70 m totales de los cuales 55 m son cubiertos y 15 m son descubiertos. La unidad se distribuye en 2 ambientes incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. El estado general de la propiedad es excelente ya que fue reciclada en el año 2010 AMBIENTES Dormitorio Baño Cocina Living Lavadero BalcónTerraza CocinaDesayunador CARACTERÍSTICAS Orientación Norte Disposición Frente Permite Mascotas Aire Acondicionado Ascensor Calefacción SERVICIOS Electricidad Agua Gas Desage Cloacal Ubicación premium con excelente conectividad a 5 cuadras de la Estación Palermo de la Línea San Martín Subte D y cantidad de líneas de colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Cintia Sosa - MLS ID 421521036-95 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO EN SAN TELMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - Superficie total 43 m 34 m cubiertos 3 m semicubiertos 6 m descubiertos La unidad está ubicada en planta baja en un edificio de 16 pisos y cuenta con 1 dormitorio cómodo. 1 baño completo. Living comedor. Cocina práctica y funcional. Patio privado perfecto para desayunos al aire libre cenas íntimas o simplemente un espacio de relax en casa. Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado sobre la Avenida San Juan en el barrio de San Telmo Capital Federal. Situado en el piso PB de un edificio de 16 pisos cuenta con una superficie total construida de 43 m distribuidos en 34 m cubiertos 3 m semicubiertos y 6 m descubiertos. La propiedad se compone de 1 dormitorio y 1 baño completo además de contar con una cómoda sala de estar y una práctica cocina. Uno de los principales atractivos de este departamento es su patio privado el cual ofrece el espacio ideal para disfrutar de un café por la mañana una cena al aire libre o simplemente relajarse. Su diseño funcional el excelente estado general y el hecho de ser apto crédito hacen de esta propiedad una oportunidad destacada tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean una inversión estratégica en renta temporaria gracias a la alta demanda turística y cultural de la zona. Ubicado en el histórico barrio de San Telmo este departamento se encuentra rodeado de una vibrante vida cultural con una amplia oferta de bares restaurantes y mercados únicos a pocos pasos de distancia. Una opción práctica versátil y con gran potencial. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Sebastián Gómez Porta - MLS ID 421521006-169 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN RETIRO. Descubre este acogedor departamento de 2 ambientes en venta estratégicamente ubicado en el corazón de Retiro Capital Federal. Con una superficie total de 56 m este espacio combina la comodidad de un hogar con la conveniencia de una excelente conectividad. Al ingresar nos recibe un pequeño palier que nos conduce directamente a la cocina equipada con espacio para lavarropa termotanque de gran capacidad y cocina a gas con extractor. A la derecha un amplio y confortable living-comedor se abre a un balcón corrido brindando una luminosidad y frescura. Separando el área social de la privada una puerta nos lleva a un palier con armario empotrado el baño completo y la espaciosa y luminosa habitación con placard empotrado de piso a techo y también con acceso al balcón. El departamento está listo para mudarse actualizado y en impecable estado con aires acondicionado frío-calor en ambos ambientes y ventanales con doble vidrio. Estratégicamente ubicado se encuentra a media cuadra de Avenida Córdoba a dos cuadras de 9 de Julio y Avenida Santa Fe ofreciendo una excelente accesibilidad y conectividad a través de subte tren y metrobús. Además se encuentra a pasos de la peatonal Florida Galerías Pacífico el Teatro Colón y el microcentro porteño Puerto Madero y el Obelisco. Si buscas un espacio cómodo bien conectado y cerca de todo lo que ofrece la ciudad no dudes en contactarnos para conocer más detalles sobre esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Tamara Hernandez Nuñez - MLS ID 421521040-42 Se trata de la Parcela 8 y 10 Manzana 35 Partido de San Miguel. La parcela 8 tiene un frente de 866 m y 2519 m de fondo con una superficie total de 21814 m. La parcela está ubicada en una zona residencial mixta de baja densidad. Se permiten construcciones de planta baja y una planta alta con una superficie máxima cubierta de 17500 m. Con respecto a la ocupación del suelo es necesario dejar un fondo libre de 1000 m en todo el ancho de la parcela alternativamente dicha superficie puede compensarse entre los distintos patios según el proyecto. La Parcela 10 se encuentra edificada con una vivienda unifamiliar que ocupa el total de la superficie máxima permitida para esta parcela. En cuanto a los usos permitidos además de viviendas se pueden proyectar usos comerciales de servicios generales profesionales comunicaciones sanidad educación culto y esparcimiento. Estado El inmueble requiere refacción integral. Hay paredes y una parte del techo con humedad. No cuenta con instalaciones de gas ni agua actualizadas. Casa con distribución clásica ideal para modernizar ambientes amplios y luminosos. Es una oportunidad para proyectos de reforma modernización o ampliación. Características principales Casa construida en 1984 con planos actualizados. La propiedad se destaca por su construcción solida. Terreno de buenas dimensiones 452 m2 Sup. Cubierta 180 m2 Sup. Descubierta 272 m2 Ubicación Pardo 140 Bella Vista Zona residencial cercana a comercios colegios y medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Maximiliano Zamboni - MLS ID 421521005-115 COCHERA EN VENTA RETIRO Cochera estratégicamente ubicada sobre Marcelo Torcuato de Alvear en el prestigioso barrio de Retiro Capital Federal. Propiedad con superficie total de 12 m completamente cubiertos construida en el año 2010 con excelente estado de conservación. Ubicación privilegiada en una zona neurálgica del microcentro porteño ideal para inversores o propietarios que requieren un espacio de estacionamiento seguro y funcional. La cochera se encuentra en perfecto estado con mantenimiento óptimo y diseño contemporáneo que garantiza practicidad y eficiencia. Su ubicación en Retiro permite acceso inmediato a principales avenidas transporte público y servicios corporativos. Representa una oportunidad de inversión sólida en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires con potencial de revalorización y alta demanda en el mercado inmobiliario. Características principales superficie cubierta de 12 m construcción del año 2010 estado excelente ubicación estratégica en Retiro. Valor agregado para profesionales y empresarios que necesitan un espacio de estacionamiento seguro en pleno microcentro porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar