Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magali Netri - MLS ID 421531131-4 OPORTUNIDAD FINANCIACION!!!! VENTA TERRENO BARRIO SAN SEBASTIAN PILAR BUENOS AIRES AREA 13 N285 608M2 PERIFERICO EXPENSAS INCLUYEN IMPUESTO MUNICIPAL Y ARBA SAN SEBASTIAN es un complejo de 1110ha. compuesto por 13 barrios zonas comerciales deportivas y educativas que se comunican a través de un bulevar de 50m de ancho. Es un proyecto pensado para satisfacer todos los gustos y necesidades de vivienda descanso y recreación en un entorno natural ubicado sobre las Barrancas del río Luján. Valores de recreación Cancha de golf 65ha. 18 hoyos Cancha de futbol Cancha de tenis Club House Zona hípica 14hs. Zonas recreativas Piscina Sector educativo Zona comercial Seguridad 24hs Servicios gas natural luz eléctrica cloaca. Accesos Por Panamericana ramal Escobar km 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya DETALLES Y NOVEDADES DEL BARRIO httpswww.barriosansebastian.com.arubicacion-y-masterplan CONSULTANOS ESTAMOS DISPONIBLES PARA LO QUE NECESITES PROPUESTAS DE FINANCIACION DISPONIBLES BENEFICIOS EXCLUSIVOS REMAX SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. Te ofrecemos un préstamos exclusivo para clientes REMAX 100 online y sin intermediación Bancaria NO DEJES DE CONSULTARNOS. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula Martillero y corredor público Luis María Varela CSI 5527CPI3872 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-77 PASAJE LAS TUNAS AL 11100 ¡Oportunidad! APTO CREDITO Departamento 3 ambientes en venta en Liniers Apto Credito Descubrí este luminoso departamento de 3 ambientes muy bueno en un segundo piso en edificio con ascensor ubicado en el barrio de Liniers en un segundo piso en edificio con ascensor ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila pero bien conectada. Con una superficie de 52 m esta propiedad cuenta con una excelente distribución amplio living-comedor cocina independiente lavadero separado dos cómodos dormitorios con placard y un baño completo. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural en todos los ambientes y su ventilación cruzada lo que brinda confort durante todo el año. - Apto crédito hipotecario - Bajas expensas - Edificio con ascensor - Excelente ubicación con acceso a medios de transporte comercios colegios y centros de salud. Ideal para primera vivienda con linda vista como para inversión consultorios oficinas etc. No te pierdas esta oportunidad única de comprar un departamento en Liniers a precio competitivo. Algunas de las imágenes fueron decoradas con inteligencia artificial para mostrar posibles opciones de cambio. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. _______________________________________ Si te falta hasta el 35 del valor de tu propiedad LENDAR te brinda el crédito que necesitas! LENDAR es una empresa que trabaja para clientes de REMAX. Simula tu crédito y conseguí más información en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Liliana Simsiroglu - MLS ID 421531013-181 VENTA 2 OFICINAS CON COCHERA 2 baños al contrafrente 3 Piso. Superficie cubierta de oficinas 73.84 m2 Cochera con fácil acceso 2do.Subsuelo. superficie cochera 1250 m2. 2 oficinas con entradas independientes. Oficinas ######## y 314. 3 ascensores amplias escaleras. Edificio con seguridad . Expensas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Juan Carlos Cardozo - MLS ID 421531076-39 VENTA - EXCELENTE PISO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN OLIVOS CON ESPACIO GUARDACOCHE Y BAULERA A 1 CUADRA DE AV. MAIPÚ ¡Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Zona Norte! ACEPTARIA PERMUTA DE PROPIEDAD DE MENOR VALOR A EVALUAR EN PARTE DE PAGO!!! Ubicado en el 3ro. Piso a tan solo 1 cuadra de la Av. Maipú es un piso completo amplio y luminoso departamento de 4 ambientes combina comodidad funcionalidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Olivos. Características principales Superficie total 116 m aprox. Living-comedor Espacioso con salida a un amplio balcón de 10 m2 corrido al frente. Muy luminoso. Cocina independiente Con muebles bajo mesada alacena placard y espacio para comedor diario. Lavadero separado. Dormitorio principal Muy amplio con vestidor baño completo en suite excelente luz natural. 2 dormitorios adicionales Ambos con placard ideales para hijos escritorio o cuarto de huéspedes. 2 Baños completos 1 en suite 1 Toilette en recepción 1 Toilette con ducha Aire acondicionado friocalor en living comedor y otro en dormitorio principal Espacio guardacoche y baulera en terraza Balcón al frente excelente orientación. Pisos de madera flotante Ubicación inmejorable A pasos de Av. Maipú con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo centros comerciales colegios y a solo minutos de la estación de tren Olivos línea Mitre. Zona residencial con gran crecimiento y seguridad. Ideal para familias o quienes buscan espacio y calidad de vida en una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Julieta Ferrari - MLS ID 421531118-11 Excelente departamento ubicado en el corazón de Palermo una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación privilegiada a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe garantiza acceso rápido a múltiples líneas de colectivo subte tren centros comerciales restaurantes y espacios verdes. La propiedad ofrece una distribución funcional con doble ingreso acceso principal al living y entrada de servicio desde la cocina. Distribución - Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón al frente ideal para disfrutar del exterior. - Cocina independiente de generosas dimensiones equipada con alacenas superiores e inferiores muy buen espacio de guardado y cómodo para cocinar o desayunar. - Lavadero separado con buena ventilación. - Toilette de recepción - Baño completo con bañera - Tres dormitorios amplios todos con excelente luz natural y buenas dimensiones. Ambientes ventilados y con distribución funcional. Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión o renta temporal por su ubicación estratégica. ¡Listo para mudarte o invertir! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-90 PH CON GRAN POTENCIAL EN VENTA FLORES CENTRO Rivera Indarte y Av. Rivadavia Espacios amplios para restaurar En pleno corazón comercial del barrio de Flores a pasos de la icónica Iglesia San José de Flores y frente a los Cines Atlas ofrecemos esta propiedad única Un PH de oficinas a restaurar de 200m2 con alma arquitectónica de los años 70 y espacios generosos luminosos y funcionales. La propiedad cuenta con 8 espacios amplios dos sectores de baños y balcón al frente brindando un entorno funcional y adaptable a diversas actividades profesionales o comerciales. Ubicación inmejorable Sobre Rivera Indarte casi esquina Av. Rivadavia en la manzana más transitada de Flores. Rodeada de locales medios de transporte Subte A tren Sarmiento múltiples líneas de colectivo y con estacionamientos cercanos. Características principales - Superficie amplia con excelente distribución - Ambientes independientes y versátiles - Detalles originales de época aberturas molduras escaleras y pisos con identidad - Ideal para estudio profesional coworking clínica consultorios centro educativo o desarrollo comercial - A refaccionar con gran margen para revalorización Medidas de los ambientes Al frente - 422 X 276 m. al frente - 494 X 422 m. al frente - 391 X 474 m. - - 388 X 443 m. - 402 X 406 m. - 411 X 420 m. - Recepción Oportunidad para inversores o empresas Una propiedad que combina ubicación estratégica arquitectura con personalidad y alto potencial de valorización ideal para quienes buscan intervenir y convertirla en un espacio de alto impacto visual y funcional. Contactanos para más información o agendar una visita. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. _______________________________________ Si te falta hasta el 35 del valor de tu propiedad LENDAR te brinda el crédito que necesitas! LENDAR es una empresa que trabaja para clientes de REMAX. Simula tu crédito y conseguí mas información en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Julieta Ferrari - MLS ID 421531118-16 Venta Casa de 5 Ambientes Lomas del Mirador Terraza y Permuta Excelente propiedad ubicada en una tranquila zona residencial de Lomas del Mirador ideal para familias que buscan comodidad amplitud y proyección a futuro. Al frente cuenta con jardín que nos proporciona calidez al ingresar y cochera cubierta para un vehículo. Luego nos recibe un living comedor de 4 m x 3.5 m funcional y luminoso conectado a una cocina independiente equipada con bajo mesada alacenas y gran capacidad de guardado. La propiedad dispone de cuatro dormitorios dos principales dentro del cuerpo principal el principal de 3.5 x 3.5 m amplio y aireado y dos adicionales ubicados en el sector del patio un espacio perfecto para distrutar de reuniones familiares actualmente totalmente techado que amplía considerablemente la superficie cubierta. Además posee lavadero independiente y una terraza de 73 m con espacio aéreo disponible para seguir construyendo ideal para sumar quincho playroom u otros ambientes. La propiedad posee un segundo ingreso que va directo a la parte del patio. Se encuentra enrejada en su totalidad para mayor seguridad. Es apta crédito y se acepta permuta por departamento de 3 ambientes en CABA. Una propiedad lista para habitar con excelente distribución y gran potencial de ampliación. ¡Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-984 VENTA DOS AMBIENTES C BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA. EDIFICIO DE 5 PISOS EN CONSTRUCCIÓN ENTREGA PRIMER SEMESTRE 2028. UNIDADES DE 1 2 Y 3 AMBIENTES. COCHERAS DISPONIBLES. Esta publicacion corresponde a un luminoso departamento de 2 ambientes con sol de tarde balcón aterrazado con parrilla cocina incorporada baño completo y dormitorio. Excelente calidad. Venta anticipada forma de pago sobre el valor publicado se paga el 40 de anticipo y el saldo en 36 cuotas en fijas en dolares. Especificaciones técnicas - Sistema de agua caliente central con un termotanque de alta recuperación marca Rheem o similar. - Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable espejo laminado de seguridad extractor de aire y botonera digital puertas de piso y cabina automáticas. - Aberturas de aluminio línea Modena o similar. - Blindex de ingreso al edificio con acceso mediante llave electrónica. - Puertas placas interiores de MDF pintadas de blanco marca Gromanti línea Sofia o similar. - Puertas de chapa para puertas de entrada pintadas en blanco con cerradura digital. - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes símil madera. - Revestimientos de cocina línea cerámica subway o similar. - Revestimientos de baños en sector bañera yo box de ducha con porcelanato o similar. - Mesada de cocina con Silestone color Blanco Norte o similar. - Muebles de cocina bajo mesada laqueados color blanco y alacenas en melanina simil paraíso. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina símil madera con herrajes de aluminio. - Artefacto de cocina en acero inoxidable de 56cm de 4 hornallas y horno marca Domec Longvie Eskabe o similar. - Griferías en baños con cierre cerámico marca FV línea Puelo o similar. - Grifería en cocina monocomando marca Peirano línea Marbella o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. - Instalación de agua fría caliente con termofusión marca IPS o similar. - Instalación de gas con termofusión marca Sigas o similar. - Instalación de desages cloacales y pluviales marca IPS o similar. - Tablero eléctrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalación de cableados eléctricos con materiales de primera calidad. - Bocas de TV en todos los ambientes. - Sistema de portero eléctrico no visor. - Teclas y tomas marca Jeluz o similar. - Calefacción y refrigeración mediante Aires Acondicionados en todos los ambientes marca Midea ELECTRA o similar. - Instalación de aires acondicionados mediante conductos internos dentro de la mampostería. Otros edificios entregados por el grupo constructor Islandia 5418 Cabrera 5946 Bonpland 1379 Aizpurua 3480. En construcción Salvador Maria del Carril 2387 Freire 2315. En el corazón de Villa Urquiza este inmueble se encuentra en una zona residencial con gran conectividad. A pocas cuadras de avenida Monroe con fácil acceso a comercios servicios y una amplia oferta gastronómica. La cercanía al Ferrocarril Mitre y a la estación de subte Línea B asegura una excelente movilidad hacia distintos puntos de la ciudad complementada por múltiples líneas de colectivo. Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional siendo las superficies publicadas las provisorias consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales tanto parciales como total serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio por lo que Luis María Varela CMCPSI 5527CUCICBA 3872 no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.------------------------ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Belén Oliva - MLS ID 421531097-48 Casa Dúplex en venta en Loma Hermosa Ideal dos familias o inversión Ubicada en Patagonia 6996 Loma Hermosa sobre un lote de 217 m esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda multifamiliar como para inversión con renta. La propiedad cuenta con dos unidades funcionales dentro del mismo lote Casa principal 3 ambientes Living independiente Cocina comedor separada 2 dormitorios 1 baño completo Patio pequeño con parrilla Dúplex moderno 3 ambientes Diseño moderno Living comedor con cocina integrada 2 dormitorios 1 baño Entrada de garaje Una propiedad versátil que permite vivir en una unidad y alquilar la otra o bien adaptarse a familias que buscan compartir el mismo espacio manteniendo independencia. Ubicación en zona residencial de Loma Hermosa con cercanía a accesos comercios y transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eliana Maria Delgado - MLS ID 421531080-60 Venta de Dos Locales. Superficie total de 200 mts2. Su ultimo destino fue un taller mecánico por lo que tiene fosa e instalación eléctrica trifásica y monofásica por lo que la propiedad ofrece gran versatilidad pudiendo destinarse nuevamente a taller depósito logística rubros automotores o locales comerciales e incluso utilizarse como dos unidades independientes. Local 1 Fosa Baño y oficina. Local 2 Baño cuarto utilitario y entrepiso. Ubicado sobre calle Los Dabove entre Australia e Idaberry a tan solo 100mts de Av. Eva Perón de alto transito. Se trata de una zona comercial que garantiza una constante afluencia de potenciales clientes con proximidad a varias líneas de colectivos. Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar o ampliar su actividad comercial... Contactate para coordinar una visita! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podes solicitar un préstamo a traves de Lendar. Simulá tu cuota con mínimos requisitos. Beneficio exclusivo para clientes REMAX! Las medidas son estimativas otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magalí Ini - MLS ID 421531015-194 Semipiso de 4 ambientes con balcón patio y baulera en recoleta. Doble ingreso. Por living y cocina. Living comedor con salida al balcón a la calle. Amplio balcón. Patio interno con cerramiento al pulmón del edificio Cocina con ventilación al patio . En la misma hay pisos de porcelanato y en los otros ambientes son de parque Calefacción central por losa radiante. 3 dormitorios Un dormitorio de dependencia con su baño Otro dormitorio con ventanal al patio y placar empotrado de piso a techo. Dormitorio principal con baño en suite con salida al balcón y amplio placar empotrado de piso a techo. Baño completo. APTO CREDITO CONSULTAR PRECIO CON COCHERA El edificio cuenta con Encargado con vivienda Seguridad 24 hs. Baulera cocheras A 4 cuadras de Av Coronel Díaz A 3 cuadras de Av Pueyrredón A pasos de Av Sta Fe. Estación de subte línea D Pueyrredón Colectivos 12 ######## Recoleta es uno de los barrios más emblemáticos y elegantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se caracteriza por su arquitectura de estilo europeo con edificios de gran altura mansiones y palacios que reflejan la historia y la cultura de la ciudad. Es conocido por sus amplias avenidas plazas y espacios verdes como la Plaza Francia y el Parque Thays. El barrio también alberga una rica oferta cultural con museos centros culturales y teatros. Entre ellos se destacan el Museo Nacional de Bellas Artes y el Centro Cultural Recoleta. Además Recoleta cuenta con una variada oferta gastronómica con restaurantes cafés y bares que atraen tanto a locales como a turistas. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-978 VENTA DOS AMBIENTES CHICO C BALCÓN TERRAZA EDIFICIO DE 5 PISOS EN CONSTRUCCIÓN ENTREGA PRIMER SEMESTRE 2028. UNIDADES DE 1 2 Y 3 AMBIENTES. COCHERAS DISPONIBLES. Esta publicación corresponde a un luminoso departamento de 2 ambientes chico con sol de tarde balcón aterrazado cocina incorporada baño completo y dormitorio. Excelente calidad. Venta anticipada forma de pago sobre el valor publicado se paga el 40 de anticipo y el saldo en 36 cuotas en dolare fijas en dolares. Especificaciones tecnicas - Sistema de agua caliente central con un termotanque de alta recuperación marca Rheem o similar. - Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable espejo laminado de seguridad extractor de aire y botonera digital puertas de piso y cabina automáticas. - Aberturas de aluminio línea Modena o similar. - Blindex de ingreso al edificio con acceso mediante llave electrónica. - Puertas placas interiores de MDF pintadas de blanco marca Gromanti línea Sofia o similar. - Puertas de chapa para puertas de entrada pintadas en blanco con cerradura digital. - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes símil madera. - Revestimientos de cocina línea cerámica subway o similar. - Revestimientos de baños en sector bañera yo box de ducha con porcelanato o similar. - Mesada de cocina con Silestone color Blanco Norte o similar. - Muebles de cocina bajo mesada laqueados color blanco y alacenas en melanina simil paraíso. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina símil madera con herrajes de aluminio. - Artefacto de cocina en acero inoxidable de 56cm de 4 hornallas y horno marca Domec Longvie Eskabe o similar. - Griferías en baños con cierre cerámico marca FV línea Puelo o similar. - Grifería en cocina monocomando marca Peirano línea Marbella o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. - Instalación de agua fría caliente con termofusión marca IPS o similar. - Instalación de gas con termofusión marca Sigas o similar. - Instalación de desages cloacales y pluviales marca IPS o similar. - Tablero eléctrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalación de cableados eléctricos con materiales de primera calidad. - Bocas de TV en todos los ambientes. - Sistema de portero eléctrico no visor. - Teclas y tomas marca Jeluz o similar. - Calefacción y refrigeración mediante Aires Acondicionados en todos los ambientes marca Midea ELECTRA o similar. - Instalación de aires acondicionados mediante conductos internos dentro de la mampostería. Otros edificios entregados por el grupo constructor Islandia 5418 Cabrera 5946 Bonpland 1379 Aizpurua 3480. En construcción Salvador Maria del Carril 2387 Freire 2315. En el corazón de Villa Urquiza este inmueble se encuentra en una zona residencial con gran conectividad. A pocas cuadras de avenida Monroe con fácil acceso a comercios servicios y una amplia oferta gastronómica. La cercanía al Ferrocarril Mitre y a la estación de subte Línea B asegura una excelente movilidad hacia distintos puntos de la ciudad complementada por múltiples líneas de colectivo Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional siendo las superficies publicadas las provisorias consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales tanto parciales como total serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio por lo que Luis María Varela CMCPSI 5527CUCICBA 3872 no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.------ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-979 VENTA DOS AMBIENTES C BALCÓN Y PARRILLA. EDIFICIO DE 5 PISOS EN CONSTRUCCIÓN ENTREGA PRIMER SEMESTRE 2028. UNIDADES DE 1 2 Y 3 AMBIENTES. COCHERAS DISPONIBLES. Esta publicación corresponde a un luminoso departamento de 2 ambientes con sol de tarde balcón aterrazado con parrilla cocina incorporada baño completo y dormitorio. Excelente calidad. Venta anticipada forma de pago sobre el valor publicado se paga el 40 de anticipo y el saldo en 36 cuotas en dolare fijas en dolares. Especifiaciones técnicas - Sistema de agua caliente central con un termotanque de alta recuperación marca Rheem o similar. - Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable espejo laminado de seguridad extractor de aire y botonera digital puertas de piso y cabina automáticas. - Aberturas de aluminio línea Modena o similar. - Blindex de ingreso al edificio con acceso mediante llave electrónica. - Puertas placas interiores de MDF pintadas de blanco marca Gromanti línea Sofia o similar. - Puertas de chapa para puertas de entrada pintadas en blanco con cerradura digital. - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes símil madera. - Revestimientos de cocina línea cerámica subway o similar. - Revestimientos de baños en sector bañera yo box de ducha con porcelanato o similar. - Mesada de cocina con Silestone color Blanco Norte o similar. - Muebles de cocina bajo mesada laqueados color blanco y alacenas en melanina simil paraíso. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina símil madera con herrajes de aluminio. - Artefacto de cocina en acero inoxidable de 56cm de 4 hornallas y horno marca Domec Longvie Eskabe o similar. - Griferías en baños con cierre cerámico marca FV línea Puelo o similar. - Grifería en cocina monocomando marca Peirano línea Marbella o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. - Instalación de agua fría caliente con termofusión marca IPS o similar. - Instalación de gas con termofusión marca Sigas o similar. - Instalación de desages cloacales y pluviales marca IPS o similar. - Tablero eléctrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalación de cableados eléctricos con materiales de primera calidad. - Bocas de TV en todos los ambientes. - Sistema de portero eléctrico no visor. - Teclas y tomas marca Jeluz o similar. - Calefacción y refrigeración mediante Aires Acondicionados en todos los ambientes marca Midea ELECTRA o similar. - Instalación de aires acondicionados mediante conductos internos dentro de la mampostería. Otros edificios entregados por el grupo constructor Islandia 5418 Cabrera 5946 Bonpland 1379 Aizpurua 3480. En construcción Salvador Maria del Carril 2387 Freire 2315. En el corazón de Villa Urquiza este inmueble se encuentra en una zona residencial con gran conectividad. A pocas cuadras de avenida Monroe con fácil acceso a comercios servicios y una amplia oferta gastronómica. La cercanía al Ferrocarril Mitre y a la estación de subte Línea B asegura una excelente movilidad hacia distintos puntos de la ciudad complementada por múltiples líneas de colectivo. Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional siendo las superficies publicadas las provisorias consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales tanto parciales como total serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio por lo que Luis María Varela CMCPSI 5527CUCICBA 3872 no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.------------------------ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-980 EDIFICIO DE 5 PISOS EN CONSTRUCCIÓN ENTREGA PRIMER SEMESTRE 2028. UNIDADES DE 1 2 Y 3 AMBIENTES. COCHERAS DISPONIBLES. Como vivir en una casa! Espectacular depratamento de 3 ambientes doble orientacion en esquina super luminoso orientacion norte sol todo el dia con dos balcones y terraza propia de 40 m2 con parrilla y pergola y cochera cubierta con porton automatico bano completo y toilette. Excelente calidad. Venta anticipada forma de pago sobre el valor publicado se paga el 40 de anticipo y el saldo en 36 cuotas fijas en dolares. Especificaciones técnicas - Sistema de agua caliente central con un termotanque de alta recuperación marca Rheem o similar. - Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable espejo laminado de seguridad extractor de aire y botonera digital puertas de piso y cabina automáticas. - Aberturas de aluminio línea Modena o similar. - Blindex de ingreso al edificio con acceso mediante llave electrónica. - Puertas placas interiores de MDF pintadas de blanco marca Gromanti línea Sofia o similar. - Puertas de chapa para puertas de entrada pintadas en blanco con cerradura digital. - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes símil madera. - Revestimientos de cocina línea cerámica subway o similar. - Revestimientos de baños en sector bañera yo box de ducha con porcelanato o similar. - Mesada de cocina con Silestone color Blanco Norte o similar. - Muebles de cocina bajo mesada laqueados color blanco y alacenas en melanina simil paraíso. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina símil madera con herrajes de aluminio. - Artefacto de cocina en acero inoxidable de 56cm de 4 hornallas y horno marca Domec Longvie Eskabe o similar. - Griferías en baños con cierre cerámico marca FV línea Puelo o similar. - Grifería en cocina monocomando marca Peirano línea Marbella o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. - Instalación de agua fría caliente con termofusión marca IPS o similar. - Instalación de gas con termofusión marca Sigas o similar. - Instalación de desages cloacales y pluviales marca IPS o similar. - Tablero eléctrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalación de cableados eléctricos con materiales de primera calidad. - Bocas de TV en todos los ambientes. - Sistema de portero eléctrico no visor. - Teclas y tomas marca Jeluz o similar. - Calefacción y refrigeración mediante Aires Acondicionados en todos los ambientes marca Midea ELECTRA o similar. - Instalación de aires acondicionados mediante conductos internos dentro de la mampostería. - Aberturas de aluminio línea Modena o similar con doble vidrio DVH. - Sistema de calefacción mediante radiadores y caldera a gas en todos los ambientes. - Sistema de refrigeración mediante Aires Acondicionados en todos los ambientes marca Midea Electra o similar. - Terraza privada La misma se entrega con pérgola de madera y parrilla de mamposteria Incluye herrajes en parrilla. Otros edificios entregados por el grupo constructor Islandia 5418 Cabrera 5946 Bonpland 1379 Aizpurua 3480. En construcción Salvador Maria del Carril 2387 Freire 2315. En el corazón de Villa Urquiza este inmueble se encuentra en una zona residencial con gran conectividad. A pocas cuadras de avenidas principales como Monroe con fácil acceso a comercios servicios y una amplia oferta gastronómica. La cercanía al Ferrocarril Mitre y a la estación de subte Línea B asegura una excelente movilidad hacia distintos puntos de la ciudad complementada por múltiples líneas de colectivo. Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional siendo las superficies publicadas las provisorias consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales tanto parciales como total serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio por lo que Luis María Varela CMCPSI 5527CUCICBA 3872 no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.------------------------ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marianela Sereni - MLS ID 421531163-118 Hermosa casa construida por sus propios dueños de gran calidad! Lote de 8.66 x 43.30 c gran parque! 2 plantas. Compuesta en la planta baja por jardín al frente un gran living comedor toilette cocina comedor lavadero garaje p 1 auto cuarto de herramientas patio parque y gran quincho c parrilla. Planta alta c 4 dormitorios amplios c placares uno de los dormitorios tiene acceso a un entrepiso amplio. Uno de los dormitorios es en suite. Hay otro baño completo. Todos los dormitorios tienen salida a 2 balcones frente y contrafrente. Muchos placares de guardado!! Todos los ambientes c ventanas y persianas todo luz y sol!! Acepta permuta por depto de 3 amb en el centro de Villa Urquiza a considerar. Excelente ubicación y acceso a 5 de Av. Gral. Paz a 1 cuadra de Av. Parque Roberto Goyenechea a 6 de Av. Dr. Ricardo Balbín a 10 de Parque Saavedra y 8 de Parque Sarmiento. Colectivos29 41 67 71 76 93 110 130 TrenesLuis María Saavedra MITRE EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podés financiar esta propiedad hasta un 30 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-988 LOCAL EN ESQUINA DOBLE EXPOSICION DE FACHADA VIDRIADA A DOS CALLES 38 M2 TOTALES CON BAÑO EN PB. EDIFICIO DE 5 PISOS EN CONSTRUCCIÓN ENTREGA PRIMER SEMESTRE 2028. UNIDADES DE 1 2 Y 3 AMBIENTES. COCHERAS DISPONIBLES. SIN AMENITIES BAJAS EXPENSAS. No gastronómico Acceso desde la calle. Venta anticipada forma de pago sobre el valor publicado se paga el 40 de anticipo y el saldo en 36 cuotas fijas en dolares. En el corazón de Villa Urquiza este local se encuentra en una zona residencial con gran conectividad. A pocas cuadras de avenida Monroe con fácil acceso a comercios servicios. La cercanía al Ferrocarril Mitre y a la estación de subte Línea B asegura una excelente movilidad hacia distintos puntos de la ciudad complementada por múltiples líneas de colectivo. Especificaciones técnicas - Sistema de agua caliente central con un termotanque de alta recuperación marca Rheem o similar. - Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable espejo laminado de seguridad extractor de aire y botonera digital puertas de piso y cabina automáticas. - Aberturas de aluminio línea Modena o similar. - Blindex de ingreso al edificio con acceso mediante llave electrónica. - Puertas placas interiores de MDF pintadas de blanco marca Gromanti línea Sofia o similar. - Puertas de chapa para puertas de entrada pintadas en blanco con cerradura digital. - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes símil madera. - Revestimientos de cocina línea cerámica subway o similar. - Revestimientos de baños en sector bañera yo box de ducha con porcelanato o similar. - Mesada de cocina con Silestone color Blanco Norte o similar. - Muebles de cocina bajo mesada laqueados color blanco y alacenas en melanina simil paraíso. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina símil madera con herrajes de aluminio. - Artefacto de cocina en acero inoxidable de 56cm de 4 hornallas y horno marca Domec Longvie Eskabe o similar. - Griferías en baños con cierre cerámico marca FV línea Puelo o similar. - Grifería en cocina monocomando marca Peirano línea Marbella o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. - Instalación de agua fría caliente con termofusión marca IPS o similar. - Instalación de gas con termofusión marca Sigas o similar. - Instalación de desages cloacales y pluviales marca IPS o similar. - Tablero eléctrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalación de cableados eléctricos con materiales de primera calidad. - Bocas de TV en todos los ambientes. - Sistema de portero eléctrico no visor. - Teclas y tomas marca Jeluz o similar. - Calefacción y refrigeración mediante Aires Acondicionados en todos los ambientes marca Midea ELECTRA o similar. - Instalación de aires acondicionados mediante conductos internos dentro de la mampostería. Otros edificios entregados por el grupo constructor Islandia 5418 Cabrera 5946 Bonpland 1379 Aizpurua 3480. En construcción Salvador Maria del Carril 2387 Freire 2315. Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional siendo las superficies publicadas las provisorias consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales tanto parciales como total serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio por lo que Luis María Varela CMCPSI 5527CUCICBA 3872 no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.------------------------ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-80 CASA A REFACCIONAR EN SU TOTALIDAD VENTA Casa sobre lote de 840 mts.x2068 mts. 173 mts.2 USAA IDEAL PARA CONSTRUCCION DE EDIFICIO OPCION SALIDA A 2 CALLES. WHITE Y RAMON FALCON 7 PISOS 2 RETIROS. TOTAL 9 PISOS. ACEPTA PERMUTA EN METROS PROPIEDADES Y AUTOMOTORES. Sobre la calle White entre Ramón Falcón y Av. Rivadavia. a metros del acceso AU Perito Moreno. Todas las líneas de colectivo disponibles. La vivienda posee en Planta Baja -Gran Living -Comedor de gran tamaño -Toilet -Cocina -lavadero -Baño con ducha -Habitación de servicio -Patiojardín de 45 mts.2 -Cochera En Planta Alta -4 dormitorios 2 principales con salida al Balcón al frente -Baño completo con bañera -Patio de 9 mts.2 -Terraza de 117 mts.2 -Balcón de 13 mts.2 -Detrás de los 2 dormitorios restantes hay 2 terrazas mas. No dejes de visitarla ideal para empresa constructora. TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Jorge Allaria - MLS ID 421531079-15 ALBERTI 2154 - PISO 4 El edificio Solution Towers se encuentra ubicado en el Barrio de Parque Patricios en el corazón del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires donde se desarrollan una gran mayoría de las empresas de tecnología debido a los beneficios e incentivos financieros. Se encuentra situado a pasos de los principales medios de transporte público metrobus y subte y del parque Florentino Ameghino. El diseño y desarrollo del edificio está pensado para el sector IT y turístico con características de fácil adaptabilidad a los requerimientos específicos de las Compañías que conforman estas industrias. El edificio cuenta con el ingreso desde la calle Alberti esquina Av. Caseros Características del edificio oficinas Acceso peatonal por Alberti Cocheras 4 Salones de conferencia y reuniones Control de acceso por molinetes Piso 4 disponible Superficie de 727 mts Estructura de hormigón armado Plantas que permite subdivisión 405 m2 322 m2 Sistema de refrigeración INSTALADO solo falta instalar ductos a criterio del cliente Pisos INSTALADO Instalación eléctrica INSTALADO completa La planta se encuentra lista a fin de que realice el diseño le convenga de acuerdo a las necesidades propias EMPRESAS TECNOLOGICAS La Ley No 2972 prevee los beneficios que se citan para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del Distrito Tecnológico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2029 para empresas de capital extranjero o 2024 para Pymes y empresas de capital nacional. -Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos brutos. -Exención del impuesto de sellos del pago Impuesto inmobiliarios Tasa retributiva de Alumbrado Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del DT que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-101 Venta excelente Lote de 1340 mts.2 con frondosas arboledas en Barrio Abierto Haras Latina Tristan Suarez Ezeiza. Es el Lote N 11. El Barrio se encuentra enfrente a La Tercera el l nuevo Barrio de la Selección. Barrio joven son aprox. 50 lotes. en total ya todos construidos con viviendas. El barrio se encuentra cercado perimetrado posee cámaras y alarmas monitoreadas las 24 horas por la Seguridad del Municipio de Ezeiza. Las expensas son muy económicas 5000 aprox. mensuales. Se encuentra a 6 km. del predio futbolístico AFA y a 3 km. del Centro Atómico Ezeiza. Hay internet 30mb por fibra óptica Direc TV cámaras de seguridad en acceso con control y cerco perimetral. Viví dentro de un entorno de naturaleza absoluta y tranquilidad y a menos de 30 km. de la Ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magalí Ini - MLS ID 421531015-149 Venta casa de 5 ambientes en Ramos Mejía con cochera jardín y parrilla. Muy amplia y luminosa. APTO CREDITO Distribuida en 4 plantas . El techo es de losa y madera Planta Baja Pisos tarugados de madera Hall de entrada Living comedor con ventanales a la calle Cocina independiente Baño de recepción. Escritorio Cocina comedor amplia con salida al jardín con pileta y parrilla y quincho cerrado. Primer piso Pasillo con vista al fondo 1 dormitorio con placar empotrado de piso a techo y con ventanales con vista al jardín Otro dormitorio con placar empotrado de piso a techo y ventana con vista al jardín. Baño completo con ventilación Dormitorio principal con ventana a la calle con vestidor y baño en suite con pisos de madera y ventilación Segundo piso Playroom En el subsuelo Cochera cubierta que pueden entrar 3 autos. Es muy amplia Hay un lavadero. Con salida al fondo un Baño completo Cuarto de dependencia con baño y ventana con vista al fondo. Por lo tanto. En el subsuelo donde esta la cochera hay 2 baños. Calefacción central y estufas A media cuadra de Av Rivadavia y a 4 cuadras de la estación de tren sarmiento. Ramos mejía es un barrio residencial. Es conocido por sus calles arboladas y su ambiente tranquilo. Además cuenta con una gran variedad de Comercios restaurantes y espacios verdes. Casa apta Crédito Bancario. Se ACEPTAN PERMUTAS como parte de pago en Ramos Mejía o CABA. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 CSI 5527 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eliana Maria Delgado - MLS ID 421531080-15 ¿Soñás con vivir en un entorno único rodeado de naturaleza y a metros de una laguna cristalina? Se trata de dos lotes contiguos con un total de 2000 m exclusivos dentro del barrio Parque en Terralagos Canning... esta es la oportunidad que estabas esperando! - Ubicación estratégica Frente a un parque. Con un arroyo detrás sin vecinos adelante ni detrás privacidad total. Fácil acceso a solo 40 minutos de CABA. - Diferenciales del lote Entorno verde abierto y tranquilo. Posesión inmediata. - Amenities de Terralagos Laguna cristalina de 5 hectáreas con arena blanca y palmeras te sentís en el Caribe todos los días. Seguridad 247 con face ID. Club House con restaurante spa gym kids house y piscina cubierta. Áreas deportivas canchas de tenis fútbol hockey polideportivo yoga náutica y mucho más. Colegio dentro del barrio South Creek School. Un gran diferencial de Terralagos es que este barrio ya está consolidado hoy viven numerosas familias con casas terminadas y muchas obras nuevas en marcha. Además cuenta con todos los servicios funcionando lo que te asegura una posesión inmediata y la tranquilidad de mudarte a un barrio vivo y en pleno crecimiento. - A solo minutos de Las Toscas Shopping Canning Design cines Jumbo Coto y la mejor gastronomía de Canning. No dejes pasar esta oportunidad de vivir como si estuvieras de vacaciones todo el año! POSIBILIDAD DE FINANCIACION ADELANTO DEL 50 CUOTAS ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE SU INTERES EN CORREDOR NORTE DE CABA O VICENTE LOPEZ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Rodriguez - MLS ID 421531172-103 Triplex en venta 4 ambientes escritorio patio y jardín en el Barrio privado los 3 Coniles Derqui Pilar. Muy Buena Ubicación a tan solo 2 km del Hospital Austral y 3 km del Shoping Palmas y Panamericana Ruta 9. El triplex cuenta con Livingcomedor muy espacioso y luminosos debido a sus varios ventanales equipado con aire acondicionado frió valor y estufa tiro balanceado a continuación un Tolete y cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas. Desde la cocina accedemos a un patio con piso de cerámica y un sector de lavadero formando una L entre el patio y un lindo Jardín al cual también se accede desde el frente de la propiedad. Primer piso Accedemos por una cómoda escalera revestida con cemento alisado nos encontramos en un hall de distribución a Baño principal completo con columna de ducha. y 2 dormitorios muy amplios luminosos y con placares y aire acondicionado. uno de los dormitorios cuenta con un pequeño balcón. Segundo Piso Nos encontramos un Playroom muy amplio de unos 15 mts cuadrados con claraboya con le aporta luz y aire. con una variedad de usos sala de juegos sala de cine 3 dormitorio etc etc. y como plus un espacio de escritorio oficina o vestidor. La propiedad fue reciclada estéticamente en 2021 en la mayoría de sus ambientes Baño pisos flotantes estufas aires acondicionados pintura etc etc una propiedad lista para utilizar. El Barrio cuenta con personal de vigilancia cerco perimetral y cámaras de vigilancia club House para realizar distintos eventos Parrilla piscina juegos de niños . Una gran arboleda a lo largo de todo el barrio un entorno muy tranquilo y natural. Medidas Livingcomedor 5.87 x 3.68 21.64 mts Cocina 3.85 x 2 7.73 mts Toilete 1.51 x 0.98 Patio 3.23 x 7.54 24.12 mts Jardin 12 x 3 36 mts Dormitorio 3.06 x 2.63 8 mts Baño 2.04 x 2.38 4.85 mts Dormitorio cBalcon 3.24 x 3.26 10.60 mts Playroom 3.13 x 4.75 15 mts hall 2 x 3.81 7.90 mts Escritorio 2.27 x 3.66 8.33 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar