Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Nicolás Milione Mora - MLS ID 421531166-1 Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de La Lucila esta propiedad se desarrolla en 4 plantas con ascensor ambientes amplios y una distribución moderna y funcional. Construida hace solo dos años con materiales de primera calidad y detalles cuidadosamente seleccionados es una oportunidad única para quienes buscan diseño confort y calidad de vida en un entorno privilegiado. Distribución por planta Planta Baja Cochera semicubierta para dos vehículos con portón automatizado. Dos salas de guardado al frente. Baño completo. Quincho cubierto con parrilla e isla central ideal para reuniones. Jardín parquizado con pileta climatizada revestida en piedra Bali. Sala de guardado exterior. Primer Piso Dormitorio principal en suite ubicado al contrafrente vista al jardín con vestidor baño con jacuzzi y cabina de ducha. Dos dormitorios junior suite al frente ambos con placards y baño privado. Segundo Piso Cocina comedor al frente con salida a balcón aterrazado y amplia vista abierta al río. Toilette de recepción. Escritorio al frente ideal para home office. Playroom o sala de estar. Lavadero independiente con salida a sector de tendido al descubierto. Baño completo adicional. Tercer Piso Dos terrazas privadas una al contrafrente y otra al frente con mesa de microcemento fogonero y una vista privilegiada al río. Características constructivas y técnicas Ascensor interno que conecta todas las plantas. Caldera de primera marca para calefacción y agua caliente. Calefón adicional que puede utilizarse de forma alternada con la caldera. Climatización para la pileta. Doble tanque de agua y bomba presurizadora. Accesorios de baño y cocina de marcas reconocidas. Luminarias a medida en todos los ambientes. Sistema de seguridad integral con monitoreo interno y externo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-148 HERMOSA Casa en Venta Country Club Banco Provincia Moreno CASA DE 3 AMBIENTES EN UNA SOLA PLANTA SOBRE 2 LOTES TOTAL DE TERRENO DE 660M2!!! SECTOR 5 V Excelente casa desarrollada íntegramente en una planta ubicada en Country Club Banco Provincia en Moreno. Una propiedad ideal para quienes buscan confort naturaleza y seguridad en un entorno residencial consolidado y con amenities de primer nivel. La vivienda se implanta sobre un lote de 660 m2 y cuenta con una distribución funcional y cómoda. Posee tres ambientes bien definidos con espacios amplios y luminosos excelente ventilación natural y una relación fluida entre los ambientes interiores y el exterior. Todas sus aberturas son PVC blanco con DVH doble vidrio hermetico con calefacción por radiadores con caldera tipo PEISA y 4 aires acondicionados. Dispone de living comedor con salida directa a la galería cocina integrada lavadero independiente dos dormitorios y baños completos. En el exterior se destaca el jardín parquizado la pileta y el deck ideales para disfrutar reuniones sociales y momentos de relax. Cuenta además con espacio de cochera. Una casa práctica cómoda y de fácil mantenimiento ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. ________________________________________ Country Club Banco Provincia Amenities y servicios El Country Club Banco Provincia se caracteriza por su infraestructura deportiva social y recreativa ofreciendo una calidad de vida diferencial Seguridad privada las 24 horas Club House principal con restaurante confitería y salones para eventos Campo de golf de 9 hoyos Múltiples canchas de tenis Canchas de pádel Canchas de fútbol hockey básquet y vóley Piscinas para adultos y niños Espacios verdes parquizados y áreas recreativas Actividades deportivas culturales y sociales durante todo el año Colonia de vacaciones para niños Biblioteca y espacios de encuentro comunitario Un entorno ideal para familias con vida social activa y múltiples opciones de recreación. ________________________________________ Ubicación y entorno Ubicado en Francisco Álvarez partido de Moreno con rápido acceso al Acceso Oeste lo que permite una excelente conexión con la Ciudad de Buenos Aires y el resto del Gran Buenos Aires. En las inmediaciones se encuentran importantes centros comerciales y servicios como Nine Shopping y el centro comercial de Moreno además de supermercados de primeras marcas estaciones de servicio bancos colegios y centros de salud. La zona cuenta con medios de transporte público incluyendo líneas de colectivos y cercanía a la estación Francisco Álvarez del Ferrocarril Sarmiento. ________________________________________ Una propiedad que combina naturaleza confort y servicios en uno de los countries más completos de Zona Oeste. Con más de 1.600 casas servicios tercerizados de seguridad emergencias médicas recolección de residuos que en su corazón geográfico cuenta con importantes instalaciones sociales y deportivas donde se desarrollan una amplia variedad de servicios sociales tales como colonia de vacaciones talleres para niños y culturales actividades para jóvenes mayores eventos para la Comunidad además de actividades deportivas como hockey fútbol tenis paddle básquet pelota paleta voley. - Club House Principal 400 m2 con restaurante - Quincho para 500 personas - Sector de parrillas y bosque arbolado - Quincho para espacio cultural con equipo central frio-calor - Sala de juegos y reuniones - Pub de adolescentes - Playroom para niños - Sector con juegos infantiles - Biblioteca - Oratorio - Teléfonos Públicos - Servicio de Emergencias Médicas las 24 hs. los 365 días del año - Servicio de Seguridad las 24 hs. los 365 días del año RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Emilse Cedron - MLS ID 421531065-44 VENTA CASA 4 AMBIENTES DE VICHENZO GRANDE PILAR MANUEL ALBERTI VENTA CASA 4 AMBIENTES EN De Vichenzo Grande Pilar Excelente propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote propio de aproximadamente 450 m ubicada en uno de los barrios más buscados de Pilar por su tranquilidad y excelente conectividad. Planta Baja Amplia cocina con gran espacio de guardado Baño completo con mampara Living comedor espacioso funcional y muy luminoso Escalera de acceso a planta alta Planta Alta 3 dormitorios Dormitorio principal con pequeño vestidor Dos dormitorios con placares Baño completo con bañera Hall de distribución La propiedad cuenta con construcción tradicional pisos cerámicos y estufa a gas. Exterior Galería Parrilla Parque amplio con excelente orientación y sol durante todo el día Bomba y pozo Cochera cubierta para 2 autos Además la propiedad posee terreno lindero en posesión proceso de usucapión en trámite lo que brinda interesante potencial de ampliación o desarrollo futuro. Consultar De Vicenzo Grande se caracteriza por ser un barrio residencial tranquilo seguro y con excelente acceso a Panamericana centros comerciales y colegios. Una propiedad ideal para vivienda permanente o inversión en zona consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-162 Venta de local estudio con vivienda restaurado a nuevo. APTO CREDITO FINANCIACIÓN Excelente ubicación a una cuadra del Obelisco. Sobre calle Lavalle entre Suipacha y Esmeralda barrio de San Nicolas Microcentro. Apto profesional Apto comercial Todo destino. Bajas expensas. Son 132 m2 totales. Estudio consultorio Showroom Taller depósito lo que vos decidas ! Se trata de una propiedad con mucha flexibilidad cálida y silenciosa con gran potencial pensada para desarrollar creatividad arte y cualquier actividad donde se valore una ubicación céntrica y de fácil acceso y toda la conexión con medios de transporte públicos. Fuera de lo común distinto funcional y listo para entrar. En la Planta Baja encontramos - Recepción multifuncional - Cocina comedor - Living - Baño completo con ducha - Entrepiso Escritorio Dormitorio En Subsuelo - Gran espacio de 93 m2 con ventilación mecánica y sistema de iluminación de última tecnología La propiedad está en excelentes condiciones refaccionada totalmente con buen gusto y lista para entrar. Distribución versátil con múltiples posibilidades de uso - Estudio de grabación - Sala de ensayo - Galería de Arte Taller de Arte Atelier - Centro cultural - Estudio de danzas - Estudio de artes marciales - Sala de yoga Pilates Gimnasio - Showroom - Coworking - Consultorio - Estudio de Fotografía - Estudio de Radio Streaming Podcast - Estudio de Teatro Microteatro - Oficinas Salas de reuniones - Depósito logístico acceso vehicular cargadescarga permitido desde las 21 hasta las 08 - Taller de producción textil ó gráfico - Granja de minado - Bauleras Depósito Anteriormente fue estudio de un luthier. Silencioso y tranquilo Sin exposición a la calle pero con entrada directa desde planta baja. Excelente conectividad a metros del Obelisco y el Metrobús 9 de Julio. Subte estación Carlos Pellegrini que conecta con todas las líneas. En el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Cocheras en cercanías tanto subterráneas a 50 m y a nivel a 20 m Estas buscando algo distinto para desarrollar tu negocio y vivir en el mismo lugar? Vení a conocer esta joyita y empezá a armar tu proyecto ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Priscila Della Monica - MLS ID 421531104-91 DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR LISTO PARA VIVIR Importante Edificio entregado en Enero 2025 en la mejor ubicación Cabildo y Deheza. POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA!!!!!!!!! CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones esteoeste. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle y en sus 14 pisos 83 viviendas adicionalmente en el último piso se encuentran los AMENITIES Servicios y amenities - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Ubicación - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana. - Acceso a transporte público Metrobús Tren Mitre Tren Belgrano Norte - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. No pierdas esta oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarnos! -Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO LISTO PARA MUDARSE!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-150 HERMOSA Casa en Venta a refaccionar! OPORTUNIDAD Propiedad con 3 dormitorios de los de antes! GRANDES el living según los planos utilizado hoy como 4to. dormitorio se puede dividir para ampliar mas la zona donde hoy se encuentra el actual living. Todos con ventilación natural ventanas que dan a la calle Carlos Ramírez una calle tranquila y arbolada. DETALLES DE AMBIENTES - Porche - Hall con recibidor ideal como estudio o sala de espera - Pasillo distribuidor - Living con chimenea a gas - 4 habitaciones grandes con ventilación natural - 2 baños completos uno con bañera y otro con ducha - Comedor con cocina integrada con vista al patio - Patio con cuarto para diversos usos - Garaje para 2 autos techado - Lavadero - Gran Terraza transitable con cuarto de guardado ________________________________________ De acuerdo con el Código Urbanístico CUR esta propiedad es USAB2 con lo cual se podría desarrollar un proyecto hasta 14 metros de altura. ________________________________________ Ubicada en el tradicional barrio de Nueva Pompeya esta propiedad se encuentra sobre la calle Tilcara y Carlos Ramírez en un entorno residencial con fuerte identidad barrial y excelente acceso a servicios espacios verdes y equipamiento educativo y cultural. En las inmediaciones se destacan diversos espacios verdes como la Plaza Tronconi y otros parques barriales que ofrecen áreas de recreación y esparcimiento al aire libre ideales para la vida familiar y el descanso cotidiano. La zona cuenta con una amplia oferta educativa tanto pública como privada incluyendo jardines de infantes escuelas primarias y secundarias entre ellas el Instituto Nueva Pompeya y escuelas públicas de reconocida trayectoria lo que la convierte en una ubicación práctica para familias con hijos en edad escolar. Nueva Pompeya es un barrio de gran valor histórico y cultural reconocido como uno de los núcleos tradicionales del tango porteño. A pocos minutos se encuentran centros culturales como el Centro Cultural Homero Manzi además de murales espacios artísticos y propuestas comunitarias que reflejan la identidad del barrio. En cuanto a patrimonio religioso se destaca el Santuario Nuestra Señora del Rosario de Nueva Pompeya uno de los templos más emblemáticos de la zona y punto de referencia histórico y espiritual del barrio. La ubicación ofrece además buena conectividad mediante transporte público con cercanía a líneas de colectivo y a la estación Saenz del ferrocarril Belgrano Sur facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. El nuevo bus eléctrico en la zona sur de CABA parte de la futura línea T1 conectará Nueva Pompeya con Aeroparque Jorge Newbery cruzando la ciudad de sur a norte por carriles exclusivos incluyendo una zona importante de la zona sur Pompeya y extendiéndose hasta Retiro y el Aeroparque para una mayor conectividad. Este servicio que funciona como complemento del subte y tiene operación 247 es un paso clave hacia la electromovilidad porteña ofreciendo alta tecnología y reducción de tiempos de viaje. Una propiedad emplazada en un barrio con historia vida cultural activa y servicios completos ideal para quienes buscan una vivienda con identidad y buena conectividad. ________________________________________ Algunas de las imágenes fueron decoradas con inteligencia artificial para mostrar posibles opciones de cambio. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Sebastian Andres Gianfrancisco - MLS ID 421531136-18 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA entrega en 36 meses - PALERMO HOLLYWOOD - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que late al ritmo de Palermo Hollywood donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira la energía de uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Este departamento de 91 m se erige como un lienzo de diseño contemporáneo invitando a quienes buscan vivir la ciudad con intensidad. Ubicado estratégicamente sobre Gorriti en el noveno piso de un edificio de líneas modernas este departamento a estrenar ofrece una distribución pensada para el confort contemporáneo. Con 74 m cubiertos y 17 m semicubiertos cada metro ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y el estilo de vida urbano. La propiedad despliega un programa arquitectónico completo dos habitaciones luminosas un vestidor práctico dos baños completos living con acceso a terraza cocina integrada y un lavadero que completa la eficiencia del espacio. Los placards amplios y la parrilla son detalles que elevan la propuesta más allá de lo convencional. Las amenities del edificio potencian la experiencia residencial con una pileta climatizada que invita a la relajación y el solarium espacios que extienden los límites del hogar hacia zonas de encuentro y bienestar. Palermo Hollywood se despliega como un escenario urbano de posibilidades infinitas. La proximidad a avenidas principales hospitales universidades y una red de transporte público completa convierten esta ubicación en una inversión inteligente y un lugar para vivir con la máxima conectividad. Un departamento que no solo ofrece metros cuadrados sino una forma de habitar la ciudad con estilo comodidad y la mejor conexión con el pulso de Buenos Aires. La forma de pago consiste en un anticipo del 3040 y el saldo se puede abonar en 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC o según lo acordado. La entrega está programada para 36 meses. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Sebastian Andres Gianfrancisco - MLS ID 421531136-19 Imagina un espacio donde la amplitud y la luminosidad se encuentran con el estilo y la versatilidad. Nos enorgullece presentar un producto de excelencia para ello estudiamos profundamente que el diseño y los materiales creen algo único. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para garantizar tu satisfacción y tu calidad de vida orientado a quienes buscan un edificio moderno de primer nivel. T54 se encuentra en una ubicación inmejorable limitando con Caballito. Esta ubicación te ofrece Fácil acceso a avenidas principales medios de transporte público tren colectivos subte línea A. Proximidad a una amplia oferta de locales comerciales. Cercanía a parques y plazas Amenities del edificio Área coworking Ubicada en el 1 piso con conexión a internet. Ascensores Con código de acceso individual a cada piso. Rooftop Piso 13 Espacio cubierto con pisos parrillas sector verde exterior baños y vista panorámica de la ciudad. Cocheras Cubiertas y descubiertas. Cochera de cortesía y cocheras para personas con discapacidad. Solárium Piso 14 Con minipiscinas sectores para tomar sol y vistas panorámicas de la ciudad. Bicicleteros Disponibles para todas las unidades funcionales. Terrazas verdes Conectividad Internet en áreas comunes. Grupo electrógeno Abastece iluminación de espacios comunes ascensores monta autos y bombas elevadoras. Seguridad Sistema de CCTV en cocheras y terrazas. Sustentabilidad Sistema de recolección de agua de lluvia para limpieza de veredas. Invertí en un desarrollo que no solo ofrece una vivienda moderna sino también una ubicación estratégica y de alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-170 VENTA ENCANTADOR PH EN BARRACAS RECICLADO CON PATIO Y TERRAZA PROPIASIN EXPENSAS EL EQUIPO REMAX TE OFRECE ESTE EXCELENTE PH DE 2 AMBIENTES REMODELADO CON MUY BUEN GUSTO Y UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL BARRIO DE BARRACAS CON UN ENTORNO TRANQUILO Y DE FACIL ACCESO. Al ingresar nos recibe un encantador patio 413 x 227 m2 que aporta muy buena luz natural al inmueble. Desde allí accedemos a un hall de distribución que comunica con la cocina el baño completo y el living comedor. La cocina cuenta con lugar para lavarropas íntegramente reciclada y gran lugar de guardado. Mediante una escalera se accede a un dormitorio en planta alta ideal también como escritorio o espacio de trabajo. En la Planta Baja a continuación del hall nos encontramos con un amplio living comedor con techos altos y con gran potencial de diseño hoy se usa como dormitorio. La unidad cuenta con una terraza propia 2868 m2 que se accede al final del pasillo común en el 2do piso ideal para disfrutar del aire libre o sumar un espacio al inmueble con múltiples posibilidades de uso. El PH se encuentra ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte colectivos subte y tren . Ubicación privilegiada rodeado de áreas verdes cercano a la Reserva Ecológica Parque Lezama y en un entorno residencial tranquilo y seguro. No te pierdas la oportunidad de venir a conocerlo ! tu consulta será muy bienvenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Ester Cabuli - MLS ID 421531007-924 Monoambiente dividido en VENTA en zona de alto nivel .ideal Airbnb . A una cuadra de Av. del Libertador a dos cuadras de Av. Santa Fécercano a la plaza san Martín y la estación Retiro El departamento cuenta con un ambiente dividido al contrafrente que ofrece una tranquilidad . Equipado con mobiliario de buen gusto . Cocina integrada con mobiliario completo y artefactos .Heladera Microondas . Living comedor con mesa y sillas para 4 personas Sillón y mesa ratona . TV . Dormitorio con placard que divide el ambiente Sommier de dos plazas divisible . Gran baño completo con Jacuzzy y bacha de mármol . Calefacción y aire por ductos . El edificio cuenta con -Piscina en último piso -Solarium - sauna -Gym -Laundry Expensas 200.000 EL MOBILIARIO NO ESTA INCLUIDO EN EL VALOR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-268 Excelente departamento 3 ambientes. con dos balcones y cochera doble cubierta. La unidad está ubicada en el primer piso. al contrafrente de este hermoso edificio con detalles de categoria sobre la calle Sargento Cabral. RAMOS MEJÍA A su ingreso nos encontramos con un amplio y luminoso living con salida a uno de balcones. Cocina integrada muy cómoda super equipada con muebles completos y mesada de mármol anafe horno y extractor de aire para su mejor ventilación todo eléctrico con posibilidad de ponerle gas ya que el edificio cuenta con el servicio. Estar comedor. con salida al segundo balcón con vista abierta a la piscina permitiendo el ingreso de mucho sol y luz natural. El mismo posee dos dormitorios con placares completos brindando un espacio personal y tranquilo por su cómoda distribución ya que cada uno por su distribución cuenta con su intimidad sumando así dos 2 baños completos muy modernos griferias hidromet con cierre cerámico y extractor de aire para su mejor ventilación añaden un toque de modernidad y practicidad a tus días. Esta unidad posee doble ingreso hoy uno de ellos está anulado y aprovechado ese espacio como lavadero. La calidad se refleja en cada detalle sus pisos de porcelanato puerta de acceso y puertas internas divisorias de ambientes de la marca Oblak en madera aberturas de aluminio todas con DVH que aportan elegancia y durabilidad Esta unidad tiene vidrios laminados y espejados para su mejor privacidad. La cocina integrada con cerámicos Suwbay super modernacon iluminación led. Detalles diferenciales hacen un lugar funcional confortable y super agradable ya que cuenta con mucha luz natural y ventilación cruzada. El edificio cuenta con todo lo necesario para hacer de tus días. un espacio ideal para el descanso y el disfrute. en tus tiempos libre. Cuenta con un salón de usos múltiples SUM en PB con dos parrillas totalmente equipado para tus mejores reuniones familiares y de amigos. En el exterior una gran solárium con deck de madera y reposeras para tu mejor relax. Piscina de 10x4 de agua templada por paneles solares para poderla disfrutar al máximo todo el año. Duchas y baño a tu servicio. No dejes de ver el video con todo el recorrido. Esta unidad posee una cochera cubierta doble incluida en el valor. Su ingreso es por medio de un portón automático. y ingreso directo al edificio con cerradura electrónica. Bajas Expensas. El edificio posee cámaras de seguridad y terraza para el colgado de ropa. Son solo 10 departamentos en dos pisos y dos cuerpos. NO cuenta con ascensor. La climatización es por aire friocalor. y el servicio de agua es individual ya que cada unidad cuenta con su termotanque. Ubicación estratégica otro punto a destacar ya que a solo 8 cuadras encontramos la Av. Rivadavia Estación de tren Linea Sarmiento 2 de Av. San Martín y 9 de Av. Díaz Vélez brindando la accesibilidad a la Gral. Paz para su mejor conexión con la ciudad. En cercanía con diversos comercios instituciones educacionales y centros de salud. No te pierdas la posibilidad de visitar un departamento diferente moderno con todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Emilse Cedron - MLS ID 421531065-61 Venta Casa 4 Ambientes San Sebastián Área 10 Moderna Una Planta Gran Parque Piscina En venta espectacular propiedad desarrollada en una sola planta ubicada en un lote de 86757 m dentro del exclusivo Barrio Cerrado San Sebastián Área 10. Una casa moderna luminosa y funcional construida con materiales de excelencia y un diseño que combina confort y estilo. Interior amplio moderno y bien distribuido Living comedor con hogar ideal para reuniones familiares. Cocina moderna equipada con anafe campana horno eléctrico y a gas más barra desayunadora central. 3 dormitorios Principal en suite con vestidor baño completo y aire acondicionado fríocalor. Dos dormitorios adicionales con placard que comparten un baño completo. Hall de distribución luminoso. Calefacción por radiadores y pisos de porcelanato de alta calidad. Aberturas DVH doble vidrio Módena que aseguran excelente aislación térmica y acústica. Exterior ideal para disfrutar todo el año Galería con parrilla espacio para lavarropas y cerramiento. Gran parque con pileta solárium y hermosa pérgola perfecto para disfrutar al aire libre. Cochera. Tanque cisterna bomba presurizadora y elevadora. Una oportunidad única en San Sebastián. Una casa lista para mudarse con diseño moderno ambientes luminosos y todo lo que una familia busca para vivir con comodidad y calidad en un entorno seguro. San Sebastián es un mega emprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Es por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas otros tienen cancha de Golf y otros cuentan con amplios espacios verdes. Además en San Sebastián hay más de 100 hectáreas destinadas a los deportes un sector para un colegio y un lugar para centro comercial. El Barrio se encuentra en el Partido de Pilar al límite con Escobar a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. árboles antiguos más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles un paraíso para los ojos. No dejes de consultar para agendar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Priscila Della Monica - MLS ID 421531104-67 El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Correa a metros de la Av. Cabildo entre las calles Vuelta de Obligado y el contrafrente hacia la calle Ruiz Huidobro con cercanía al Metrobús establecimientos educativos plazas al Boulevar San Isidro supermercados bancos y locales gastronómicos y de Outlets. Tiene 1 solo subsuelo de cocheras con acceso a través de monta-autos en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle y espacios para Bike Parking y en los pisos altos 41 viviendas de 1 2 y 3 ambientes entre 31 y 83 m2 . El ultimo está destinado a los amenities con un S.U.M. y parrillas y Pileta con solárium y duchas. Todas las unidades se entregan con Aire FrioCalor y calefacción por radiadores con todos los interiores de placard y acabados de ultimo nivel. El valor publicado es precio contado pero también contamos con financiación de 40 de anticipo y 4 cuotas trimestrales del 15. LA FECHA DE ENTREGA ES DICIEMBRE 2025. CONSULTAR POR UNIDADES DE 1 Y 2 AMB Y TAMBIEN DE 3 AMB CON DIFERENTES METROS Y VALORES. No pierdas esta oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarnos! -Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO LISTO PARA MUDARSE!!!!! El contenido información planos imágenes dibujos y proyectos que se publican en la presente publicación son parciales indicativos e indiciarios son provistos por el desarrollador del emprendimiento y pueden ser objeto de eventuales complementaciones y modificaciones por parte del desarrollador sin previo aviso dado que los proyectos medidas terminaciones amenities y servicios del emprendimiento descripto pueden variar de acuerdo con las particularidades propias del complejo y su tipología las necesidades de la obra yo los requerimientos de las autoridades competentes. Dicho contenido en algunos casos puede no estar actualizado a la fecha de recepción o lectura de la presente publicación. En virtud de ello el contenido publicado no constituye documentación contractual y tampoco puede ser considerado como una oferta. Las imágenes contenidas en la presente publicación pueden haber sido confeccionadas o modificadas digitalmente y pueden no coincidir con el estado actual de construcción del emprendimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Javier Antebi - MLS ID 421531149-83 OFICINA COMERCIAL DE 22 M EN VENTA EN MONTSERRAT CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra ubicada en el emblemático barrio de Montserrat pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeada de comercios oficinas públicas y privadas y a pasos de avenidas principales como 9 de Julio de Mayo e Independencia. Cuenta con excelente accesibilidad a través de diversos medios de transporte incluyendo Metrobús y subtes. AMPLITUD Y DISTRIBUCIÓN VERSÁTIL Con una superficie total construida de 22 m esta oficina ofrece un espacio amplio y versátil. Su diseño permite generar hasta 4 puestos de trabajo independientes además de un sector de recepción. Los amplios ventanales brindan una luminosidad y ventilación excepcionales. ESTADO IMPECABLE Y SERVICIOS La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. El edificio cuenta con encargado seguridad permanente y cámaras de vigilancia además de 2 ascensores para mayor comodidad. El baño compartido se ubica en el pasillo. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta oficina comercial representa una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con la posibilidad de financiación y un precio altamente competitivo en el mercado. Consultanos sobre las opciones de préstamo a través de nuestro servicio exclusivo Lendar. SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA ADQUIRIR ÉSTA CONSULTANOS !!! TE PODEMOS AYUDAR SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTÁNEAS. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamosimulador En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov.Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Emilse Cedron - MLS ID 421531065-55 VENTA LOTE AREA 13 Bis OPORTUNIDAD!!! Venta lote de 60022 m2 posee una muy buena orientación. Acepta Financiación. San Sebastián es un mega emprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Es por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas otros tienen cancha de Golf y otros cuentan con amplios espacios verdes. Además en San Sebastián hay más de 100 hectáreas destinadas a los deportes un sector para un colegio y un lugar para centro comercial. El Barrio se encuentra en el Partido de Pilar al límite con Escobar a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. árboles antiguos más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles un paraíso para los ojos. No dudes en comunicarte con nosotros para poder visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-460 TERRENO en CONGRESO entre NAON y ESTOMBA 1.000Mt COHGLAN El Equipo ReMax te propone este Excelente TERRENO de 248 m con un potencial constructivo de hasta 1.000 m. A tan solo 5 minutos del nuevo polo gastronómico de Parque Saavedra y con rápido acceso a Zona Norte por el corredor Donado. Muy cerca de diversas líneas de colectivos y a 5 cuadras de la Av. Balbín Ex Av. del Tejar. Detalles Técnicos - Zonificación USAB 2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja. - Mixtura de Usos 3 permite áreas residenciales depósitos con locales de venta servicios y comercios de mediana afluencia. - La manzana no es considerada atípica. ¡No dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gonzalo Esteves - MLS ID 421531153-2 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VILLA URQUIZA MARIANO ACHA CAPITAL FEDERAL - APTO FINANCIAMIENTO DIERCTO Departamento de 43 m ubicado en el corazón del innovador barrio DOHO en el límite entre Villa Urquiza y Belgrano R. Emplazado sobre Mariano Acha este inmueble representa una propuesta contemporánea para quienes buscan vivir en un entorno urbano dinámico y conectado. El edificio construido con tecnología de hormigón armado ofrece 22 unidades distribuidas en 8 pisos con una arquitectura que prioriza la luminosidad y los espacios funcionales. La unidad específica se encuentra en el séptimo piso con orientación sureste. Características técnicas destacadas incluyen cerramientos de doble vidrio hermético que garantizan insonorización y aislamiento térmico superior. Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado y agua caliente por termotanques centrales de alta recuperación. Cerradura digital en todas las unidades. La cocina presenta equipamiento de primera línea horno y anafe eléctricos Candy mesadas de silestone piso click simil madera de alta calidad revestimientos en porcelanato rectificado y griferías monocomando FV. Muebles completos bajo mesada y alacenas optimizan el espacio. El baño cuenta con artefactos FERRUM modelo Bari revestimientos en mosaico blangino mesadas de silestone y piletas de apoyo blancas. Cielorrasos de durlock terminados con enduido y pintura latex. Amenities del edificio incluyen terraza SUM parrilla co-work lavandería y estacionamiento para bicicletas. Características adicionales apto profesional permite mascotas apto turístico. Propiedad a estrenar con entrega inmediata. Ideal para personas que valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Entorno privilegiado con cafeterías restaurantes y excelentes conexiones urbanas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gonzalo Esteves - MLS ID 421531153-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA - MARIANO ACHA Y OLAZABAL - CAPITAL FEDERAL - FINANCIACIÓN DIRECTA Departamento de 104 m ubicado en el corazón del innovador barrio DOHO en el límite entre Villa Urquiza y Belgrano R. Emplazado en la equina de Mariano Acha y Olazabal este inmueble representa una propuesta contemporánea para quienes buscan vivir en un entorno urbano dinámico y conectado que valoran el diseño. El edificio construido con tecnología de hormigón armado ofrece 22 unidades distribuidas en 8 pisos con una arquitectura que prioriza la luminosidad y los espacios funcionales. La unidad específica se encuentra en el octavo piso con balcón en L orientado al Este y al Sur respectivamente. Características técnicas destacadas incluyen cerramientos de doble vidrio hermético que garantizan insonorización y aislamiento térmico superior. Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado y agua caliente por termotanques centrales de alta recuperación. Cerradura digital en todas las unidades. La cocina presenta equipamiento de primera línea horno y anafe eléctricos Candy mesadas de silestone piso click simil madera de alta calidad revestimientos en porcelanato rectificado y griferías monocomando FV. Muebles completos bajo mesada y alacenas optimizan el espacio. El baño cuenta con artefactos FERRUM modelo Bari revestimientos en mosaico blangino mesadas de silestone y piletas de apoyo blancas. Cielorrasos de durlock terminados con enduido y pintura latex. Amenities del edificio incluyen terraza SUM parrilla co-work lavandería y estacionamiento para bicicletas. Entorno privilegiado con cafeterías restaurantes y excelentes conexiones urbanas. Características adicionales apto profesional permite mascotas apto turístico. Propiedad a estrenar con entrega inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Liliana Simsiroglu - MLS ID 421531013-188 Venta casa 8 ambientes con garage cubierto 2 autos con portón automático y 2 autos al descubierto jardín. A cuadra de Gral.Paz y Acceso Norte. Vicente López. Desarrollada en 3 plantas Planta Baja Garage a nivel con portón automático . En desnivel 3 escalones y rampa de acceso consultorios y sala de espera con ingreso desde la calle baño espacio con alacena playroom con placard y espacio multipropósito actualmente mesa de ping pong. y escritorio amplio . Doble circulación desde la calle por garage e ingreso principal. Aire acondicionada y tiro balanceado. Primer piso Se accede a la casa por escalera. Living comedor con amplios ventanales con salida a balcón corrido vista a la calle y al jardín con ventanales. Cocina doble mesada con sector de lavadero y península con vista al comedor diario y ventanal al jardín. Alacenas y bajos mesadas. Aire a condicionado frio calor y estufa . Toilette. Jardín con riego automático quincho con parrilla y pileta de lavado sector de guardado y mesada. Segundo piso Dormitorio principal con ventanal a la calle salida a balcón corrido. Placard. Orientación Norte. Baño en suite con hidromasaje doble y techo vidriado con vista al jardín. Dormitorio con salida a balcón con placard. Orientación Norte. Dormitorio muy espacioso con placard y acceso por escalera a entrepiso actualmente ese entrepiso es utilizado como 2 dormitorios con ventanas a la calle. Orientación Norte. Aires acondicionados y estufa tiro balanceado. Baño completo compartimentado.. Instalación de gas nueva 2020 Tanque de agua con cisterna. SUJETO A REUBICACION. Excelente ubicación con salida a Acceso Norte y Caba. Cercano a Ferrocarril Belgrano Norte y Mitre. A pocas cuadras del Centro Comercial DOT y Parque Sarmiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gonzalo Esteves - MLS ID 421531153-4 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES NUÑEZ CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO FINANCIACIÓN Departamento de 50 m ubicado estratégicamente en el barrio de Nuñez sobre la calle Besares en un edificio de 13 pisos actualmente en construcción con fecha de entrega programada para segunda mitad de 2027. Forma de pago anticipo de 35 en dólares. 50 en 24 cuotas en pesos ajustado por CAC. 15 refuerzos semestrales en dólares. La unidad se encuentra en el noveno piso con una distribución de 40 m cubiertos y 10 m semicubiertos. Cuenta con dos ambientes que incluyen una habitación baño completo cocina con barra integrada comedor living y balcón. Con una orientación privilegiada noroeste-noreste que garantiza excelente iluminación natural. Cerradura electrónica en todas las unidades. Preinstalación de aire acondicionado. El edificio ofrece características premium como local comercial en planta baja espacio para bicicletero tres cocheras y un salón de usos múltiples con parrilla y laundry en el último piso. Terminaciones de alta calidad pisos vinílicos carpinterías Aluar A40 mesadas de Silestone muebles de cocina griferías FV hornos Candy bacha Johnson y revestimientos en porcelanato. Provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Apto para profesionales mascotas e inversión turística. Excelente ubicación a una cuadra de Avenida Cabildo y próximo a General Paz. Planes de financiación disponibles. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Santiago Daly - MLS ID 421531128-22 Cochera Fija y Cubierta en Jose A. Cabrera y Dorrego Palermo. Edificio Moderno con Hall de entrada y Vigilancia. Proximo al Mercado de Pulgas. Comoda cochera de 12.5m2 en 2do subsuelo. Baulera independiente de 1.6m2. Acceso directo a la rampa. Ingreso con comando a distancia. 2 Ascensores. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 CSI 5527 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-160 Departamento de 3 ambientes en el 3er piso de un complejo rodeado de parques y juegos para niños gran arboleda pájaros y naturaleza. Excelente ubicación cerca de la estación de tren de Avellaneda y a 20 minutos del Obelisco de la ciudad de Buenos Aires. Súper luminoso apto crédito y listo para entrar a vivir. Con cocheras dentro del mismo complejo y toda la tranquilidad y seguridad. Edificio con ascensores. Departamento de más de 60 m2 en muy buen estado Dos dormitorios con placards con vista hermosa a arboleda. Dormitorio principal muy amplio. Baño completo con ventana. Cocina con lavadero independiente. Todos los ambientes con vista a la arboleda y espacios verdes. Living con balcón francés. Cocina con posibilidad de fácil apertura para integrarla al living. Cocheras. Edificio rodeado de espacios verdes con parque y jardines juegos para niños canchas de futbol y naturaleza. Ideal para familia con niños y mascotas. A metros de los clubes Independiente y Racing. A pocas cuadras de la estación de tren de Avellaneda. Ubicación privilegiada. Vení a conocerlo y mudate. En excelente estado y mantenimiento. Listo para entrar a vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-662 Piso de categoría sobre Av. Callao con 3 ambientes con gran potencial. Ubicado sobre la emblemática Av. Callao en una de las zonas más conectadas y consolidadas de la ciudad con cercanía a múltiples medios de transporte centros educativos comerciales y una amplia propuesta gastronómica se presenta este piso de 100 m en séptimo nivel que combina amplitud luminosidad y un enorme potencial. La propiedad se destaca por su gran recepción un espacio generoso que permite desarrollar un living y comedor de importantes dimensiones con excelente ingreso de luz natural y una distribución versátil que se adapta a distintos estilos de vida. Dispone de dos amplios dormitorios un toilette de recepción y un baño completo con bañadera. La cocina actualmente independiente cuenta con dependencia y baño de servicio ofreciendo la posibilidad de ser integrada para crear una gran cocina moderna con comedor diario o un espacio social ampliado acorde a las tendencias actuales. Ubicado en un séptimo piso el departamento goza de muy buena luminosidad y ventilación cualidades que realzan cada uno de sus ambientes. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una base sólida en una ubicación ÚNICA DE RECOLETA sobre Av. Callao y Vicente López. Privilegiada con metros generosos y el potencial de ser reciclada y revalorizada logrando un producto final de alta calidad y gran demanda en el mercado. Tu consulta será muy bienvenida ! El departamento se encuentra desocupado. Las fotos con muebles son un Home Staging y son referenciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-661 VENTA OFICINA AMBIENTE AVELLANEDA BUENOS AIRES Ubicación estratégica a pasos de CABA Ideal empresas con gran potencial de valorización ubicadas sobre Av. Belgrano 379 en una de las arterias más importantes de Avellaneda y a metros del límite con la Ciudad de Buenos Aires se presentan estas oficinas con excelente accesibilidad y conectividad ideales para empresas que buscan posicionamiento y proyección. UBICACIÓN Emplazadas en un punto neurálgico del corredor sur del AMBA con conexión directa hacia CABA estas oficinas se benefician de Acceso inmediato a Puente Pueyrredón Cercanía a Av. Mitre Av. Hipólito Yrigoyen y Autopista Buenos Aires La Plata Gran variedad de líneas de transporte público Entorno corporativo comercial y bancario consolidado A minutos del microcentro porteño Una localización estratégica tanto para operación diaria como para posicionamiento institucional. LA PROPIEDAD Oficinas muy luminosas Excelente distribución adaptable Espacios amplios con potencial de reconfiguración Ideal para reciclar y adaptar a necesidades corporativas Gran oportunidad para desarrollar sede empresarial estudio profesional o centro de operaciones OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se trata de una propiedad con alto potencial de valorización ideal para quienes buscan Capitalizar una compra con margen de mejora Adaptar espacios a medida de su empresa Generar valor mediante reciclado estratégico Ingresar en una ubicación consolidada a un valor competitivo ESTADO LEGAL La propiedad cuenta con toda la documentación lista para transferir incluyendo Estado parcelario vigente Documentación en orden para escrituración inmediata Una oportunidad concreta para empresas e inversores que entienden el valor de la ubicación potencial. Espacios que permiten proyectar crecimiento optimizar costos y generar valor desde el primer día. Tu consulta será muy bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar