Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-62 VENTA COCHERA FIJA TECHADA DE 17 M2. Cochera muy cómoda y de gran tamaño en 3er subsuelo en edificio de cocheras y oficinas con vigilancia las 24 hs. Acceso por rampa. Fácil para estacionar y maniobrar. Es la unidad N 4. Sobre la calle Talcahuano al 30 entre Bartolomé Mitre y Av. Rivadavia. A 200 mts de la Av 9 de Julio A 300 mts de la Av Corrientes A 50 mts de la Av Rivadavia A 500 mts de la Av Callao A 200 mts del Palacio Barolo A 150 mts de la Universidad Kennedy A 250 mts de GEBA A 200 mts Metrobus 9 de Julio A 200 mts Subte A - Estación Sáenz Peña A 300 mts Subte C - Estación Av de Mayo Bajas expensas 2500.- ABL 268 AYSA 208 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-787 Local comercial en planta baja. No gastronómico. Excelente ubicación a una cuadra de Av Balbin y av Monroe! Bajas expensas. VALOR CONTADO Orientacion noroeste. SIN AMENITIES. Entrega primer trimeste 2027. Obra en etapa de mamposteria paredes e instalaciones construccion tradicional. Todas las unidades del edificio dan al frente con balcón. Consulte por unidades tipo monoambientes en el mismo edificio en pisos mas bajos. Otros edificios terminados y entregados del grupo desarrollador son Cabrera 5942 palermo Bonpland 1379 Palermo Monroe 1773 Belgrano Aizpurua 3480 Villa Urquiza Islandia 5450 Urquiza. Detalles y terminaciones - Sistema de agua caliente central con termotanque de alta recuperacion marca Rheem o similar. - Ascensor automatico con cabina revestida en acero inoxidable espejo laminado de seguridad extractor de aire y botonera digital puertas de piso y cabina automaticas. - Aberturas de aluminio linea Modena o similar color negro.. - Puertas placas interiores de MDF pintadas de blanco marca Gromanti linea Sofia o similar. - Puertas de chapa f30 ignifuga para puertas de entrada pintadas en blanco - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes simil madera marca Ilva o similar. - Revestimientos de cocina linea ceramica subway o similar - Revestimientos de banos en sector banera yo box de ducha con porcelanato marca Ilva Compact neutral 60x60 o similar. - Mesada de cocina de silestone negro o similar. - Muebles de cocina en MDF Laqueado color blanco. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina faplac linea hilados e Interiores completos en Melamina blanca - Artefacto de cocina en acero inoxidable de 56cm de 4 hornallas y horno marca Domec longvie eskabe o similar. Estudios provistos con anafe electrico. - Griferias en banos con cierre ceramico marca FV linea Libby o similar. - Griferia en cocina monocomando marca FV linea Arizona o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum linea Bari o similar. Monoambientes y Estudios con box de ducha. - Instalacion de agua fria caliente con termofusion marca IPS o similar. - Instalacion de gas con termofusion marca Sigas o similar. - Instalacion de desagues cloacales y pluviales marca IPS o similar. - Tablero electrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalacion de cableados electricos con materiales de primera calidad. - Bocas de TV en todos los ambientes. - Sistema de portero electrico no visor. - Teclas y tomas marca Cambre o similar. - Calefaccion y refrigeracion mediante Aires Acondicionados mediante conductos internos dentro de la mamposteria marca Surrey o similar. Uno por ambiente. Sector de Laundry provisto con dos equipos de lavado dispuestos en subsuelo. CONSULTE VISITA A OBRA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Nahuel Monterroso Calderon - MLS ID 421531045-30 Se trata de una casa bien distribuida con amplia terraza. Posibilidad de edificar! Cuenta con 3 habitaciones. Una con vista al frente otra con salida al patio interno y la tercera conecta con el living. Cocina completa con extractor de aire Living amplio Garaje de excelentes medidas Lavadero independiente Baño completo con antebaño Terraza de las medidas de la casa y además con parrilla Todos los servicios UBICACION - Fácil acceso - Varias líneas de colectivos que conectan con linea H de subte - Zona de múltiples comercios - A 10 cuadras de Av. Saenz RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Emilse Cedron - MLS ID 421531065-31 VENTA CASA 5 AMBIENTES BARRIO SAN SEBASTIAN AREA 8 A ESTRENAR FINANCIA!!! CALIDAD CONSTRUCTIVA EXCELENTE Y En venta espectacular propiedad desarrollada en dos plantas. Sobre un Lote de 80058 m2 aprox. dentro del Barrio Cerrado de San Sebastián Área 8. Su construcción es tradicional sofisticada moderna funcional y luminosa. La Calidad constructiva es de buen gusto y excelencia. En planta baja al ingresar cuenta con un hall de distribución un baño con ducha una habitación con placares completos un living comedor amplio cocina eléctrica integrada una habitación en suite con vestidor y baño con bañera completo. Posee una hermosa escalera que conecta con la planta alta donde se encuentran 2 dormitorios con placares terminados y comparten un baño con bañera. Todos los ambientes tienen preinstalación de aires acondicionados. Posee losa radiante radiante eléctrica en toda la casa excepto en el lavadero todos los pisos son de porcelanato de alta calidad. Cuenta con cerramientos DVH Modena. Lavadero y termotanque eléctrico. En su exterior tiene una galería con parrilla y bacha Un tanques cisternas de 2000 litros lugar para otro tanque misma capacidad y bomba presurizadora. Cochera. San Sebastián es un mega emprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Es por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas otros tienen cancha de Golf y otros cuentan con amplios espacios verdes. Además en San Sebastián hay más de 100 hectáreas destinadas a los deportes un sector para un colegio y un lugar para centro comercial. El Barrio se encuentra en el Partido de Pilar al límite con Escobar a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. árboles antiguos más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles un paraíso para los ojos. No dudes en comunicarte con nosotros para poder visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Anabela Martinez - MLS ID 421531127-11 VENTA DE CASA BARRIO PARQUE SAAVEDRA- VILLA URQUIZA CABA Viviendas ubicada en Carlos López Buchardo 5654 dentro del Barrio Parque Saavedra esta propiedad ofrece dos unidades funcionales independientes y excelente potencial habitacional. Características principales Casa al frente Dos dormitorios amplios Cocina Living-comedor Baño completo Casa al fondo Dos dormitories Living-comedor Cocina Baño complete La propiedad cuenta con jardín delantero y espacio libre al fondo. Ambientes cómodos bien ventilados y con buena iluminación natural. Oportunidad de adaptar o unificar según las necesidades familiares o de inversión. Excelente ubicación y conectividad A pocos minutos del Parque Saavedra una de las ZONAS MÁS VERDES Y TRANQUILAS DE LA CIUDAD Cercanía a Av. Balbín Av. García del Río y Av. Cabildo con rápido acceso a General Paz y Panamericana Transporte público cercano Colectivos líneas 29 41 67 71 93 107 y 130 Subte Línea D Estación Congreso de Tucumán a pocos minutos Tren Mitre Estación Saavedra a aproximadamente 6 cuadras APTO CREDITO sujeto a la tasacion y aprobacion del Banco. Financiación disponible Propiedad apta para crédito Lendar la plataforma de préstamos hipotecarios de REMAX que permite financiar parte del valor en cuotas en pesos y con requisitos flexibles. ¡Consultanos para más información conocé las opciones de financiación Lendar y coordiná una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Damian Delponte - MLS ID 421531005-395 Bajamos el precio! Venta de Casa en bloque en Dos Plantas Excelente Ubicación en Munro Partido de Vicente López. Sólida propiedad desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 260 m. Ubicada en una zona estratégica de Munro a pasos del centro comercial y con rápidos accesos a principales avenidas. Planta Baja Amplio living independiente. Cocina-comedor funcional y luminosa. Dos dormitorios bien distribuidos. Baño completo. Habitación de servicio con baño. En el frente la propiedad cuenta con un parque de acceso y espacio guardacoches techado para dos vehículos además de un garaje descubierto con capacidad para dos autos más. Planta Alta Se accede por escalera a un amplio living con chimenea ideal para disfrutar en familia. Cocina y comedor diario con entrada independiente ambientes muy amplios y con excelente luz natural. Baño completo en pasillo distribuidor. Dos dormitorios luminosos y cómodos. Entrepiso con acceso por escalera caracol ideal como tercer dormitorio estudio o espacio multifunción. Destacados Construcción sólida. Espacios amplios y luminosos. Excelente ubicación en Munro cerca de medios de transporte comercios y accesos rápidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Florencia Bruno - MLS ID 421531075-35 Sólida casa de 6 ambientes implantada en terreno de 380 m2 en excelente zona el límite entre Olivos y La Lucila. En Borges y Catamarca la casa posee 2 entradas para autos cubiertas y un garage cubierto cerrado con lo que se pueden guardar 3 vehículos bajo techo. La casa cuenta con jardín al frente que brinda privacidad a los ventanales del living que dan al Norte. Excelente pulmón de manzana libre de ventanas indiscretas. 3 dormitorios uno en suite baño completo con bañera habitación de servicio con su baño. Living enorme con hogar y sector de comedor principal. Cocina amplia y comedor diario tipo family. Jardín amplio con pileta de natación con filtro automático y calefactor. Grupo electrógeno propio. Ubicada en zona de colegios privados bilinges San Nicolas Northlands Tarbut Colegio Italiano Alessandro Manzoni de Olivos y excelentes escuelas Municipales Primaria Emma Perez Ferreira y Secundaria Paula Albarracín de Sarmiento etc. La zona es súper residencial y sin embargo cuenta con un restó muy chic a 160 metros y un almacén y ramos generales de barrio a 130 metros. La casa cuenta con una recepción muy señorial en la que encontramos a la derecha la escalera que sube a las habitaciones y a la izquierda una puerta doble de vidrio repartido que da acceso al living y al comedor. En el sector de recepción observamos un práctico placard de guardado y un toliette de visitas. En el sector del living y el comedor los pisos son entarugados. Contamos con un hogar a leña con tiraje natural lo que le da una calidez y una elegancia sin igual. Los originales ventanales de vidrio repartido permiten una justa entrada de luz al gran ambiente. Si continuamos por el comedor principal pasamos al sector de Family a través de una puerta que puede abrirse toda para integrar el ambiente. La amplia cocina y la vista al jardín y piscina enmarcan el sector. El techo del family posee 4 lucarnas que le dan al ambiente una luz y amplitud maravillosas. La cocina semi integrada al family cuenta con horno eléctrico Ariston italiano y anafe a gas separado. Tiene espacio para lava vajillas y espacio para lavarropas gran cantidad de espacio de guardado tanto sobre como bajo mesada. La triple circulación de la casa brinda un dinamismo práctico y cómodo a la vez que permite privacidad. - Entrada principal al corazón de la casa. - Entrada lateral para pasar al Jardín y pileta desde la calle. - Entrada lateral para pasar desde el Garage a la cocina. El garage para un vehículo es cómodo. Puede ser acondicionado como dormitorio en Planta Baja. La casa cuenta con mucho espacio de guardado en todos los ambientes muy bien aprovechados. En la planta alta de la casa encontramos - Dormitorio principal en suite con hidromasaje y ducha separados con vista al jardín. - Segundo dormitorio con ventanal en esquina y hermosa vista al jardín placard muy amplio walk in closet - Tercer dormitorio mas pequeño con placard. - Escritorio. - Baño completo para los 2 dormitorios - Habitación de servicio - Baño de servicio con ducha - Escalera secundaria para entrada independiente al sector de servicio en la planta alta Sugerencia Se podría llegar a unir el dormitorio pequeño junto con la habitación de servicio para hacer un gran 3er dormitorio con gran baño propio uniendo el escritorio con el baño de servicio. La calefacción es brindada por radiadores instalados nuevos en el año 2000 alimentada por una caldera dual Peisa también nueva. Además la propiedad cuenta con un termotanque a gas de gran capacidad y alta recuperación. La casa posee un gran jardín con riego automático perfecta y cuidadosamente parquizado rodeado de verde de los jardines y árboles de los vecinos y el corazón de manzana único. La pileta es climatizada totalmente automatizada. En el sector exterior encontramos una parrilla y un baño completo con ducha muy útil para los días de visitas de amigos con sol y piscina. Existe un cuarto de herramientas en el lateral de la casa con doble circulación por lo que hace las veces de pasaje para jardinero piletero y personal de mantenimiento desde el jardín del frente hacia el jardín del fondo de la casa. Es una propiedad de más de 40 años muy bien mantenida. Digna de ser visitada y admirada. Mirá el video y vení a conocerla en persona! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magalí Ini - MLS ID 421531015-169 Venta departamento de 3 ambientes dúplex con balcón con parrilla y cochera. La cochera es espacio guarda coche cubierta Primer piso Cocina independiente con mobiliario completo y nuevo. Amplio Living comedor muy luminoso. Toilette Balcón con parrilla. Segundo piso Se encuentran los 2 dormitorios y un baño completo. Calefacción por radiadores y AA frio. Recoleta es uno de los barrios más emblemáticos y elegantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se caracteriza por su arquitectura de estilo europeo con edificios de gran altura mansiones y palacios que reflejan la historia y la cultura de la ciudad. Es conocido por sus amplias avenidas plazas y espacios verdes como la Plaza Francia y el Parque Thays. El barrio también alberga una rica oferta cultural con museos centros culturales y teatros. Entre ellos se destacan el Museo Nacional de Bellas Artes y el Centro Cultural Recoleta. Además Recoleta cuenta con una variada oferta gastronómica con restaurantes cafés y bares que atraen tanto a locales como a turistas. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 CSI 5527 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eliana Maria Delgado - MLS ID 421531080-47 ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE SU INTERES EN CASTELAR O CABA. Te presentamos esta casa estilo chalet ubicada en una de las zonas mas buscadas de Castelar Norte a 500mts2 de la estación y a 100mts de Arias. Con una superficie total de 266mts2 y 178mts2 cubiertos esta propiedad de 4 ambientes mas escritorio ofrece comodidad amplitud y una distribución ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan espacios versátiles y funcionales. Distribuida en dos plantas al ingresar nos encontramos con un amplio living que se convierte en el corazón del hogar conectado a una cocina comedor amplia con doble circulación. En la planta baja se ubican dos habitaciones muy espaciosas con pisos de parqué y placares amplios que aportan calidez y funcionalidad. También en esta planta hay un baño completo lavadero independiente y un garaje. En la planta alta accediendo por el garage se encuentra otro ambiente que puede adaptarse como tercer dormitorio oficina o sala de estar. Este espacio cuenta con salida a un balcón al frente un sector de escritorio y un segundo baño completo brindando privacidad y comodidad. Desde aquí se accede además al altillo ideal para almacenamiento o incluso para adaptar como un rincón creativo o de hobbies. La propiedad cuenta con jardín al frente y un amplio jardín al fondo perfecto para disfrutar del aire libre con espacio para proyectar una galería pileta o juegos para chicos. Al fondo un cuarto adicional brinda la posibilidad de ser utilizado como taller espacio de guardado deposito de herramientas etc. Esta casa se destaca por su solida calidad constructiva la amplitud de sus ambientes y su ubicación privilegiada en Castelar Norte con cercanía a centros comerciales colegios espacios verdes y accesos rápidos a vías principales. Es una excelente oportunidad para personalizar y proyectar tu propio estilo. Comprá la casa que querés no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar con mínimos requisitos. Beneficio exclusivo para clientes REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magali Netri - MLS ID 421531131-11 LOTETERRENO EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS SE ESCUCHAN OFERTAS LOTE USAM - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m pb cinco pisos y dos retiros. No presenta ningún edificio lindero catalogado ni de mayor edificación que permita una variación dicha altura. Superficie de la parcela 174 m EDIFICIO Distrito U.S.A.M. Superficie de parcela 170 m aprox. Datos Urbanísticos Altura máxima de fachada 17.20 m 1 retiro 3.00 m 2 retiro 4.00 m Altura adicional para sala de máquinas tanques y caja de escalera 6.40 m según Art. 6.3.1.1 Ley 6361 Línea de frente interno No aplica Ley 3056 Desestimado Volumetría estimada Planta baja altura mínima 3.00 m 5 pisos altos 2 retiros 1 subsuelo Superficies estimadas Superficie construible 1200 m 170 m subsuelo Superficie vendible 840 m 170 m subsuelo Plusvalía urbana Monto ######## UVAs Valor UVA 332.61 El predio se encuentra dentro del Distrito Tecnológico una zona que ofrece diversos beneficios impositivos y de financiamiento para empresas de software servicios informáticos biotecnología inteligencia artificial entre otras actividades promovidas. Estos incentivos que se extienden hasta 2035 incluyen exenciones en Ingresos Brutos Sellos Impuesto Inmobiliario y Tasa ABL. En cuanto a las características físicas el terreno cuenta con los servicios básicos de electricidad gas y desage cloacal y se encuentra en estado a refaccionar lo que brinda flexibilidad para adecuarlo a las necesidades del proyecto a desarrollar. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores interesados en aprovechar los beneficios del Distrito Tecnológico y construir un emprendimiento acorde a la dinámica y el crecimiento de esta zona estratégica de la ciudad. SE DETALLAN BENEFICIOS EN IMAGENES PROPIEDAD NO ACCESIBLE Beneficios Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos. Crédito Fiscal Transferible para empresas aún no registradas en la Ciudad. Exención del Impuesto de Sellos. Exención del pago del Impuesto Inmobiliario y la Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado Barrido y Limpieza Mantenimiento y Conservación de Sumideros ABL para las propiedades dentro del Distrito Tecnológico que sean propias o alquiladas por las empresas. Exención del pago del Impuesto Inmobiliario Tasa retributiva de Alumbrado Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del Distrito que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos que destinen al menos el 50 de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de Derechos para trámites de Obras Instalaciones Catastro e Interpretación Urbanística. Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad. Financiamiento de proyectos de investigación o desarrollo de contenidos aplicables directamente a las actividades promovidas por la presente ley que sean llevados a cabo de manera conjunta por empresas y universidades inscriptas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Luis Pons - MLS ID 421531125-6 Local Comercial en Balvanera Viamonte y Ecuador Excelente local a la calle con 226 m totales ubicado en una de las zonas más dinámicas de Balvanera con gran flujo peatonal y vehicular. Características principales Superficie 226 m distribuidos en planta baja y subsuelo Montacargas funcional 2 baños Frente vidriado Espacios amplios y versátiles Apto para múltiples usos comerciales showroom oficinas depósito fabricación local de servicios o rubros profesionales. Ubicación estratégica a metros de Av. Córdoba y Av. Callao con excelente conectividad y transporte público en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-632 En Estancias de Pilar hay estructuras que fueron pensadas para el futuro y que hoy esperan a quien se anime a completarlas! CASA CON VISTA AL AGUA!!!!! CONTAS con una base sólida en una ubicación privilegiada con vistas abiertas al lago. Un punto de partida para un nuevo capítulo arquitectónico. Ideal para quien entiende que el verdadero valor no está en lo que ya está hecho sino en lo que puede llegar a ser. Una excelente propuesta para reciclar poner a punto. La casa se encuentra a un valor oportunidad ubicada dentro del Barrio LA ARGENTINA III en ESTANCIAS DEL PILAR marca registrada! La casa estuvo mucho tiempo desocupada y asi continua. Tiene unas vistas impactantes y 500mts construidos en un lote de 1218Mts! -Vista al lago No tiene bajada directa pero SÍ visual abierta lo cual sigue sumando. -Volumen y diseño general Concepto moderno tipo cubo elevado. -M2 baratos para remodelar y revender! Es para cualquiera? Definitivamente no pero puedo ser para ti !!!! TARGET IDEAL Arquitectos o compradores creativos para Amantes de proyectos y desafíos ya que posee una base estructural sólida lista para revitalizar y modernizar. Porque el verdadero valor de una propiedad no está en lo que ya fuesino en lo que puede llegar a ser! En Estancias de Pilar te espera esta estructura moderna que se levanta sobre un lote único con visual abierta al lago. Porque no todos ven el potencial. Algunos lo imaginan y lo convierten en realidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Priscila Della Monica - MLS ID 421531104-55 Dúplex Moderno en Pleno Centro del Talar Ubicado en Talar de Pacheco se encuentra este impresionante dúplex de 75 metros cuadrados. Características 2 habitaciones con placards 1 baño completo Living-comedor con cocina integrada y muebles bajo mesada Barra desayunadora Toilette en planta baja Pequeño patio trasero con sector de lavadero Muy luminoso y cómodo Ubicación Privilegiada Pleno centro comercial del Talar A media cuadra de la Av. Hipólito Yrigoyen Excelente acceso a transporte público Detalles Dúplex moderno 75 metros cuadrados 2 plantas Apto para crédito Ventajas Espacios cómodos y luminosos Patio trasero para lavadero Ubicación céntrica y accesible Oportunidad única RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-997 CASA 6 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO TIGRE CHICO SOBRE AV. LUIS GARCIA -FRENTE CLUB HACOAJ.- APTO CRÉDITO Propiedad de estilo campo diseñada por arquitectos con aberturas recicladas de pinotea y vidrio repartido en hierro techos altos. Muy buena distribucion y aprovechamiento de los espacios y orientaciones. Con ubicación PRIVILEGIADA en el centro de Tigre. A pasos del acceso dentro de un barrio cerrado con seguridad 24 hs con dos calles internas y pocos lotes. A metros del nuevo polo comercial y gastronómico de las torres Brickel y de la calle Dardo Rocha con multiples servicios comerciales. La casa esta desarrollada en dos niveles con espacios amplios. 225 m cubiertos 21 m semicubiertos y 304 m de jardín. Cuenta con 6 ambientes distribuidos en dos plantas. Planta Baja Ingreso con hall distribuidor Cocina con comedor separado y con acceso al comedor del living . La cocina tambien tiene acceso de servicio desde las cocheras. Toilette Lavadero separado Habitacion con baño privado que puede ser de servicio. Living comedor con hogar y jardin de invierno con techos altos y comunicación a la galeria por varias aberturas de doble puerta lo que le da integracion del jardin y de la galeria al living Jardin con muy buena vegetación y pileta de hormigón con filtro. Primer Piso Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. Tres dormitorios amplios. Baño completo compartido. Acceso por escalera a pequeño altillo con balcón. Orientacion de la casa Sudeste al frente Cocina y 2 dormitorios noroeste al living y dos dormitorios. Sistemas de climatización diferenciados calefacción por caldera que en planta baja se distribuye por losa radiante y en planta por radiadores . La casa tiene cisterna y tanque de agua . Termotanque de alta recuperacion para agua caliente Aires acondicionados en living y dormitorios. La casa tiene los pisos de planta alta recien cambiados por porcelanatos y la planta alta recien pintada con acondicionamiento de todos los techos. Necesita refaccion de cocina baños y pergolas. UBICACIÓN Emplazada sobre Luis García con privilegiada conectividad. Proximidad a - Ramal Tigre - Polo Briclle - Tren Mitre 5 cuadras - Tren de la Costa 7 cuadras - Avenida Rocha media cuadra Apta para crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-272 Excelente 2 ambientes en el corazón de Flores a pasos del centro comercial con variedad de medios de transportes conectando con toda la ciudad. Ubicado en un 9 piso sobre la calle Terrada esquina Av. Rivadavia este luminoso departamento se destaca por su vista abierta al frente con orientación al Este. Cuenta con una excelente ventilación cruzada. La propiedad cuenta con un amplio living comedor muy luminoso con salida a un balcón corrido semicubierto que aporta amplitud y aire libre.con una magnífica vista abierta La cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera con una práctica barra desayunadora ofrece muy buen ingreso de luz natural y ventilación además cuenta con gran lavadero incorporado con espacio para lavarropas.El agua caliente es por calefon a gas. El dormitorio posee tres cómodos placares con baulera también cuenta con salida al balcón generando continuidad visual y mayor luminosidad. Baño completo con bañera y mampara cuenta con muy buena ventilación natural y entrada de luz. . Todos los ambientes presentan pisos cerámicos en excelente estado de conservación aportando calidez y calidad al conjunto.Tanto el living como el dormitorio cuentan con persiana de madera. Un departamento con gran ventilación cruzada muy luminoso y funcional ideal tanto para vivienda propia como inversión con inmejorable conectividad hacia toda la ciudad. ¡Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Flores! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gisela Elsa Trepera - MLS ID 421531135-8 Excelente PH de 2 ambientes en Florida Oeste Vicente López ubicado dentro de un complejo cerrado que brinda mayor seguridad y tranquilidad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y su cómoda distribución. Cuenta con Amplia cocina amplia con barra desayunadora integrada al living comedor Baño completo con ducha y ventilación natural ventana Dormitorio con placard Estufa de tiro balanceado Aire acondicionado fríocalor La unidad incluye cochera descubierta un diferencial clave en la zona. Ideal para quienes buscan comodidad seguridad y buena ubicación en un entorno residencial de Vicente López. Esta propiedad esta cargada en HOGARES httpsmashogaresconbna.com.ar. Hoy el Banco Nación sólo otorga créditos para propiedades que estén en la plataforma Hogares. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Belén Oliva - MLS ID 421531097-45 Chalet con financiación directa Excelente oportunidad Propiedad desarrollada sobre lote de 760 m con construcción sólida y funcional. La vivienda es un chalet con techo de teja colonial a dos aguas cuenta con 80 m cubiertos distribuidos en cocina comedor baño y tres habitaciones con ambientes cómodos y bien definidos. Además dispone de una amplia galería de aproximadamente 60 m ideal para el disfrute diario y reuniones familiares. La propiedad ofrece financiación directa en dólares una excelente alternativa para facilitar la compra. Se financia hasta el 40 del valor con hipoteca directa plazo de 5 años. Se hace una entrega de 60.000 usd y 60 cuotas mensuales consecutivas tasa anual del 5. Los intereses se encuentran incluidos dentro de la cuota evitando cuotas iniciales elevadas. El monto financiado es de US 40.000 al que se le suma un interés total estimado de US 5.000 resultando 60 cuotas mensuales de US 750. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio comodidad y una opción de compra con financiación clara y previsible No pierdas esta oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarnos! -Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE UNA CASA PROPIA SI COMPRAS TU CASA CON REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO A TRAVES DE LENDAR CON MINIMOS REQUISITOS Y APROBACION EN SOLO 7 DIAS HABILES! SIN BANCOS! . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Laura Strasberg - MLS ID 421531162-262 Ubicado en piso 6 con vista abierta todo luz y sol! Ingresamos por un living comedor con salida a balcón corrido cocina completa comedor lavadero 3 dormitorios el principal en suite todos con placares baño completo. Muy buen estado!! Bajas expensas!! Servicio de limpieza. Aire acondicionado y calefacción individual por medio de ductos. Agua caliente por calefón. Terraza no transitable. Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Caballito a solo una cuadra y media del Parque Rivadavia rodeado de toda la oferta comercial y gastronómica servicios y una conectividad inmediata. Colectivos2 5 8 15 26 56 65 84 85 86 88 96 103 104 119 132 181 Subtes MetroRIO DE JANEIRO Línea A EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podés financiar esta propiedad hasta un 30 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-411 Aguilar Point. EN EL CORAZÓN DE BELGRANO Ubicado en la distinguida calle Aguilar nace Aguilar Point ideal para aquellos que buscan una combinación de exclusividad y conveniencia en Buenos Aires. La ubicación en una zona residencial tranquila junto con la proximidad a servicios y conexiones a la ciudad lo convierte en un lugar muy atractivo para vivir. La serenidad y acceso a la vida urbana parece ofrecer un estilo de vida equilibrado y cómodo. El proyecto se destaca por su versatilidad siendo una opción atractiva tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler temporario. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión capaz de adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida. Los exclusivos amenities como la terraza la parrilla y el solárium añaden un nivel extra de confort y bienestar ofreciendo espacios comunes que permiten disfrutar del aire libre y de momentos de relax sin salir del edificio. Las unidades de 1 2 y 3 ambientes están pensadas para optimizar el espacio y la funcionalidad. La fusión entre diseño comodidad y calidad promete una experiencia de vida elevada perfecta para quienes valoran tanto la estética como la practicidad en su hogar. Ubicación privilegiada cerca de la estación de subte D del tren Mitre y de varias líneas de colectivos. Asimismo está a minutos de avenidas clave como Cabildo Crámer Congreso y Libertador garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. TERMINACIONES PISOS VINÍLICOS CARPINTERÍAS DE ALUMINIO ANAFES ELÉCTRICOS DE PRIMERA MARCA MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA CERRADURA ELECTRÓNICA EN PUERTA DE ACCESO A LA UF AIRE ACONDICIONADO FRÍOCALOR INSTALADO MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL O CUARZO EN BAÑOS GRIFERÍAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA DOBLE VIDRIO HERMÉTICO EN TODAS LAS CARPINTERÍAS AGUA CALIENTE CENTRAL Desarrollado por GD Developers. Entrega Octubre 2027 Anticipo 40 y cuotas en pesos CAC El contenido información planos imágenes dibujos y proyectos que se publican en la presente publicación son parciales indicativos e indiciarios son provistos por el desarrollador del emprendimiento y pueden ser objeto de eventuales complementaciones y modificaciones por parte del desarrollador sin previo aviso dado que los proyectos medidas terminaciones amenities y servicios del emprendimiento descripto pueden variar de acuerdo con las particularidades propias del complejo y su tipología las necesidades de la obra yo los requerimientos de las autoridades competentes. Dicho contenido en algunos casos puede no estar actualizado a la fecha de recepción o lectura de la presente publicación. En virtud de ello el contenido publicado no constituye documentación contractual y tampoco puede ser considerado como una oferta. Las imágenes contenidas en la presente publicación pueden haber sido confeccionadas o modificadas digitalmente y pueden no coincidir con el estado actual de construcción del emprendimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-647 APTO CREDITO - Muy lindo Departamento de 3 ambientes al frente reciclado. Reciclado cocina baños y aberturas doble vidrio. Living comedor con pisos de parquet y salida al balcón. Toilette de recepción. Balcón que se ensancha para su uso mas cómodo. Cocina reciclada con lugar para comedor diario. Comedor diario independiente o lugar de escritorio. Dormitorio principal con placard y salida al balcón. Segundo dormitorio con placard. Splits en los ambientes. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-159 Departamento de 2 ambientes muy bien ubicado muy soleado y luminoso con vista abierta cómodo apto profesional en 6to piso. Oportunidad ! APTO CREDITO APTO PROFESIONAL MUY BIEN UBICADO en el Barrio de San Nicolas en la renovada calle Viamonte al 600 entre Florida y Maipú a metros de las Galerías Pacífico y a pocas cuadras de 4 estaciones de subte de 4 líneas - Florida Línea B Roja - Lavalle Línea C Azul - 9 de Julio Línea D Verde - Catalinas línea E Violeta. MUY LUMINOSO Y SOLEADO Con disposición apaisado todos los ambientes al Este con living comedor y dormitorio con ventanales amplios por donde entra toda la luz y el sol incluidos la cocina y el baño VISTA ABIERTA al ser un departamento en el 6to piso con disposición lateral al pulmón de manzana tiene una vista abierta a edificios históricos del centro de la ciudad de Buenos Aires. Se observa tanto desde la cocina el living y el dormitorio cúpulas y la entrada Oeste de las Galerías Pacífico. CÓMODO son más de 35 metros cuadrados muy bien distribuidos con amplio living comedor cocina cómoda baño con ventana y dormitorio cómodo. OPORTUNIDAD El baño y la cocina están funcionando pero podrían refaccionarse los pisos del living y del dormitorio hoy con alfombra sobre la carpeta podrían modernizarse con pisos flotantes. Tiene mucho potencial ! Edificio APTO PROFESIONAL y apto AIRBNB con 3 ascensores cocheras disponibles en el edificio y para alquilar en las inmediaciones. Oportunidad para invertir en un espacio muy bien ubicado en el microcentro de la ciudad de Buenos Aires en la renovada calle Viamonte con vista todo el sol y excelente conexión con todas las líneas de subte a pocas cuadras. Excelente para estudiantes e inversores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gustavo Tassini - MLS ID 421531152-4 Chalet en lote propio de 200 m con 2 cocheras y jardín con parrilla en excelente zona residencial de Carapachay Vicente López. Ubicada en una de las mejores cuadras residenciales de Carapachay Partido de Vicente López. Entorno tranquilo de casas bajas con excelente acceso a Autopista Panamericana y cercanía a Shopping Unicenter y Showcenter. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 200 m y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 65 m correspondiente a los ambientes principales de la vivienda. Dispone además de 134 m semicubiertos correspondientes a la cochera y una superficie descubierta aproximada de 117 m compuesta por jardín delantero y jardín trasero que además ofrece espacio para un segundo vehículo con opción de cobertura mediante toldo de lona. Cuenta con 3 ambientes 2 dormitorios living luminoso y cocina independiente integrada visualmente con vista directa al jardín lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural durante gran parte del día. Dispone de 2 cocheras al frente y jardín al fondo con parrilla ideal para disfrutar en familia. Excelente conectividad cercana a las estaciones Carapachay y Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte con varias líneas de colectivo en la zona. Próxima a los centros comerciales de Carapachay y Villa Adelina clubes deportivos colegios y múltiples servicios lo que la convierte en una opción ideal para vivienda familiar. Se encuentra en excelente estado general recién pintada y con mejoras recientes pisos nuevos de porcelanato en living y baño e instalación renovada de cañerías de agua y gas. Lista para habitar. Ideal para vivienda permanente o inversión por su alta demanda de alquiler y excelente proyección. El inmueble podría ser apto crédito banca privada cuenta con toda la documentación excepto planos actualizados por una pequeña ampliación no declarada por lo que no es apto crédito para bancos estatales. Algunas imágenes incluyen ambientaciones ilustrativas para mostrar el potencial del ambiente. Las superficies son orientativas medidas a modo informativo y deberán ser verificadas por mensura o plano correspondiente. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar