Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magalí Ini - MLS ID 421531015-179 Venta de departamento dúplex de 5 ambientes con balcón terraza y parrilla con vista abierta y muy luminoso en complejo Talar de Martínez. Distribuido en 2 plantas. APTO CREDITO PB Living comedor con salida al balcón terraza con parrilla. Cocina independiente con salida al balcón y lugar para lavarropa. Baño completo Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Segundo dormitorio con placar de piso a techo espejado. PA. Entre piso con pisos simil madera Dormitorio con baño en suite y vestidor. En este espacio encontramos una claraboya que permite gran entrada de luz y también se puede abrir para poder ventilar el ambiente. Orientación Noreste. La calefacción es mediante radiadores. Amenities del Complejo -Restaurant abierto de 8hs a 000hs para disfrutar de comidas y bebidas -Gimnasio equipado -Pileta de natación para adultos y niños -Juegos para niños -SUM para eventos y reuniones -Sauna -Seguridad 24hs. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 CSI 5527 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-171 ACOGEDOR DEPTO DE 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN SAN NICOLAS - APTO CREDITO UBICADO EN UNA ZONA ESTRATEGICA ESTE DEPARTAMENTO COMBINA COMODIDAD TRANQUILIDAD Y PRACTICIDAD. CUENTA CON UN LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN INTERNO QUE ASEGURA SILENCIO Y PRIVACIDAD DORMITORIO BAÑO COMPLETO Y COCINA INTEGRADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS. TANTO LA COCINA COMO EL BAÑO FUERON RENOVADOS CON MUY BUEN GUSTO AL IGUAL QUE LA INSTALACION ELECTRICA. SE ENCUENTRA A UNA CUADRA Y MEDIA DE AV CALLAO Y AV. CORDOBA CON FACIL ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE Y UNIVERSIDADES. IDEAL PARA VIVIR COMODAMENTE GRACIAS A SU EXCELENTE CONECTIVIDAD. LLAMANOS Y VAMOS A VERLO ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-463 Monoambiente a Estrenar Villa del Parque - Apto Profesional Esquina Av. San Martín Av. Chorroarín Vista abierta Amenities premium Excelente monoambiente a estrenar ubicado en el 5to piso contrafrente en un edificio moderno en una de las mejores esquinas de Villa del Parque. Unidad luminosa con balcón terraza y cerramientos DVH que garantizan confort y aislación. Características del departamento Ambiente amplio y funcional con pisos flotantes. Cocina integrada totalmente eléctrica equipada con anafe muebles bajo mesada y alacenas de diseño. Mesada de silestone. Baño completo con ducha. Balcón terraza con vista abierta. Apto profesional. Apto alquiler temporal. Agua caliente central. Pre instalación para aire acondicionado. Amenidades del edificio SUM con parrilla. Pileta con solárium. Laundry. Bicicleteros. Acceso con cerradura de reconocimiento facial. Edificio moderno de categoría. Ubicación estratégica con múltiples líneas de transporte excelente conectividad y todos los servicios a mano. Ideal para primera vivienda renta alquiler temporal o estudio profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Guadalupe Fernández - MLS ID 421531083-170 Departamento de 2 ambientes muy bien ubicado muy soleado y luminoso con vista abierta cómodo apto profesional en 6to piso. Oportunidad ! APTO CREDITO APTO PROFESIONAL MUY BIEN UBICADO en el Barrio de San Nicolas en la renovada calle Viamonte al 600 entre Florida y Maipú a metros de las Galerías Pacífico y a pocas cuadras de 4 estaciones de subte de 4 líneas - Florida Línea B Roja - Lavalle Línea C Azul - 9 de Julio Línea D Verde - Catalinas línea E Violeta. MUY LUMINOSO Y SOLEADO Con disposición apaisado todos los ambientes al Este con living comedor y dormitorio con ventanales amplios por donde entra toda la luz y el sol incluidos la cocina y el baño VISTA ABIERTA al ser un departamento en el 6to piso con disposición lateral al pulmón de manzana tiene una vista abierta a edificios históricos del centro de la ciudad de Buenos Aires. Se observa tanto desde la cocina el living y el dormitorio cúpulas y la entrada Oeste de las Galerías Pacífico. CÓMODO son más de 35 metros cuadrados muy bien distribuidos con amplio living comedor cocina cómoda baño con ventana y dormitorio cómodo. OPORTUNIDAD El baño y la cocina están funcionando pero podrían refaccionarse los pisos del living y del dormitorio hoy con alfombra sobre la carpeta podrían modernizarse con pisos flotantes. Tiene mucho potencial ! Edificio APTO PROFESIONAL y apto AIRBNB con 3 ascensores cocheras disponibles en el edificio y para alquilar en las inmediaciones. Oportunidad para invertir en un espacio muy bien ubicado en el microcentro de la ciudad de Buenos Aires en la renovada calle Viamonte con vista todo el sol y excelente conexión con todas las líneas de subte a pocas cuadras. Excelente para estudiantes e inversores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gustavo Tassini - MLS ID 421531152-4 Chalet en lote propio de 200 m con 2 cocheras y jardín con parrilla en excelente zona residencial de Carapachay Vicente López. Ubicada en una de las mejores cuadras residenciales de Carapachay Partido de Vicente López. Entorno tranquilo de casas bajas con excelente acceso a Autopista Panamericana y cercanía a Shopping Unicenter y Showcenter. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 200 m y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 65 m correspondiente a los ambientes principales de la vivienda. Dispone además de 134 m semicubiertos correspondientes a la cochera y una superficie descubierta aproximada de 117 m compuesta por jardín delantero y jardín trasero que además ofrece espacio para un segundo vehículo con opción de cobertura mediante toldo de lona. Cuenta con 3 ambientes 2 dormitorios living luminoso y cocina independiente integrada visualmente con vista directa al jardín lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural durante gran parte del día. Dispone de 2 cocheras al frente y jardín al fondo con parrilla ideal para disfrutar en familia. Excelente conectividad cercana a las estaciones Carapachay y Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte con varias líneas de colectivo en la zona. Próxima a los centros comerciales de Carapachay y Villa Adelina clubes deportivos colegios y múltiples servicios lo que la convierte en una opción ideal para vivienda familiar. Se encuentra en excelente estado general recién pintada y con mejoras recientes pisos nuevos de porcelanato en living y baño e instalación renovada de cañerías de agua y gas. Lista para habitar. Ideal para vivienda permanente o inversión por su alta demanda de alquiler y excelente proyección. El inmueble podría ser apto crédito banca privada cuenta con toda la documentación excepto planos actualizados por una pequeña ampliación no declarada por lo que no es apto crédito para bancos estatales. Algunas imágenes incluyen ambientaciones ilustrativas para mostrar el potencial del ambiente. Las superficies son orientativas medidas a modo informativo y deberán ser verificadas por mensura o plano correspondiente. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-271 PH único con terraza y quincho propio en el corazón de Villa Urquiza GRAN POTENCIAL METROS POR ESCRITURA Cub 8111 Semi 1430 Desc 2198 Distribución de Metros PB 9867 m2 cub patio 17m2. PA Terraza 65m2 Quincho cub 31m2 Ubicado sobre la calle Lugones al 3200 en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza se encuentra este amplio PH de 45 ambientes con patio lavadero quincho y terraza propia ideal para quienes buscan espacios generosos y la posibilidad de modernizar a su gusto. La propiedad forma parte de un lote de solo 3 unidades funcionales con acceso compartido y un entorno tranquilo tipo casa. Al ingresar un hall recibidor con doble circulación que conecta el patio con el living comedor generando una distribución funcional y cómoda. El living y comedor ofrecen amplias dimensiones y excelente potencial de integración y diseño diferente. Cocina comedor equipada con mesada en L bajo con gran espacio de guardado cuenta con salida directa a un patio 510 x 250 con sectores semicubiertos y un lavadero cubierto de 350 x 090 en el bajo escalera. Desde allí se accede a la terraza propia de 990 x 6.60 donde se desarrolla un gran quincho de 660 x 450 haciendo un total 96 m2 para la planta alta de ideal para tus reuniones familiares y momentos al aire libre. Cuenta con tres dormitorios con placares y dos baños completos brindando funcionalidad a toda la casa por la ubicación estratégica de cada uno. Algunas imágenes de la publicación incluyen renders orientativos que permiten visualizar el enorme potencial de modernización que tiene la propiedad. Un PH con alma de casa ideal para quienes valoran los espacios abiertos la tranquilidad de crear un hogar con todo el confort. Una oportunidad única para crear tu casa soñada en Villa Urquiza. . La propiedad NO posee planos actualizados ya que actualmente cuenta con mayor superficie construida que la indicada en escritura. Las dimensiones superficies exactas se determinarán mediante un informe técnico cédula catastral realizado por un agrimensor matriculado asegurando concordancia entre el título de propiedad y la realidad física. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Damian Delponte - MLS ID 421531005-421 Dúplex de categoría en Beccar Proyecto de 4 unidades. Ubicados sobre la calle Isabel La Católica esquina José Ingenieros. El proyecto en total cuenta con 4 unidades de vivienda tipo dúplex de primera categoría con 3 tipologías diferentes. Tipología 1 Superficie Terreno 150 m2 Superficie Cubierta 120 m2 Superficie Semicubierta 20 m2 Planta Baja Cochera descubierta para un vehículo. Playroom o escritorio ideal para home office. Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Mesada de Silestone. Aberturas DVH color negro. Toilette de recepción. Living-comedor con salida mediante puerta ventana hacia galería semicubierta. Espacio para lavarropas y parrilla. Jardín con piscina. Termotanque. Planta Alta Hall de distribución. Baño completo compartimentado para dormitorios secundarios. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Ambos baños cuentan con ducha con mampara y revestimientos. Equipamiento Aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes. Interiores de placard incluidos. Ubicación El proyecto se encuentra en un entorno residencial muy buscado con cercanía al Centro Comercial de Av. Sucre donde se desarrolla un atractivo polo gastronómico además de mercados comercios de barrio y supermercados. A su vez el predio se ubica en un punto estratégico en términos de accesibilidad a pocas cuadras del Ramal Tigre y de la Ruta Panamericana facilitando la conexión con distintos puntos de la zona norte y la ciudad. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-126 Se vende excelente departamento en Balvanera ideal para vivienda y uso profesional. Ubicado en un primer piso que ofrece 4 ambientes más un escritorio un baño completo y un toilette brindando gran versatilidad y espacio para una familia o para desarrollar una actividad laboral destacando su ubicación estratégica en un barrio de gran movimiento y accesibilidad. La unidad se encuentra a refaccionar con un total de 7369 M2 cubiertos propios más 9 M2 de patio actualmente cerrado porque fué utilizado como escritorio este es un espacio común pero de USO EXCLUSIVO lo que hace un total de 8269 M2. Características Principales Tipología Departamento de 4 ambientes escritorio. Estado Apto profesional y vivienda por reglamento. Distribución Living-comedor cocina independiente 3 dormitorios escritorio 1 baño completo 1 toilette. Ubicación Primer piso en el corazón de Balvanera barrio con excelente conectividad y servicios. Detalles para Destacar Versatilidad Su diseño permite una clara división entre área sociallaboral y área privada ideal para vivienda teletrabajo estudio o consultorio. Espacio Los 4 ambientes más el escritorio ofrecen flexibilidad para dormitorios sala de estar estudio o sala de reuniones. Comodidades Un baño completo para uso general y un toilette para visitas o uso profesional aumentando la funcionalidad. Entorno Balvanera es un barrio tradicional de Capital Federal con gran acceso a transporte público subtes colectivos y comercios. Ideal Para Familias que buscan espacio y buena ubicación. Profesionales que desean combinar vivienda y consultoriooficina. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad única en Balvanera! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-973 LOCAL EN ESQUINA DOBLE EXPOSICION DE FACHADA VIDRIADA A DOS CALLES 38 M2 TOTALES CON BAÑO EN PB. EDIFICIO DE 5 PISOS EN CONSTRUCCION CON ENTREGA PRIMIER SEMESTRE 2028 UNIDADES DE 1 2 Y 3 AMBIENTES. SIN AMENITIES. COCHERAS DISPONIBLES. No gastronómico Acceso desde la calle. Venta anticipada forma de pago sobre el valor publicado se paga el 40 de anticipo y el saldo en 36 cuotas fijas en dolares. En el corazón de Villa Urquiza este local se encuentra en una zona residencial con gran conectividad. A pocas cuadras de avenida Monroe con fácil acceso a comercios servicios. La cercanía al Ferrocarril Mitre y a la estación de subte Línea B asegura una excelente movilidad hacia distintos puntos de la ciudad complementada por múltiples líneas de colectivo. Especificaciones técnicas - Sistema de agua caliente central con un termotanque de alta recuperación marca Rheem o similar. - Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable espejo laminado de seguridad extractor de aire y botonera digital puertas de piso y cabina automáticas. - Aberturas de aluminio línea Modena o similar. - Blindex de ingreso al edificio con acceso mediante llave electrónica. - Puertas placas interiores de MDF pintadas de blanco marca Gromanti línea Sofia o similar. - Puertas de chapa para puertas de entrada pintadas en blanco con cerradura digital. - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes símil madera. - Revestimientos de cocina línea cerámica subway o similar. - Revestimientos de baños en sector bañera yo box de ducha con porcelanato o similar. - Mesada de cocina con Silestone color Blanco Norte o similar. - Muebles de cocina bajo mesada laqueados color blanco y alacenas en melanina simil paraíso. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina símil madera con herrajes de aluminio. - Artefacto de cocina en acero inoxidable de 56cm de 4 hornallas y horno marca Domec Longvie Eskabe o similar. - Griferías en baños con cierre cerámico marca FV línea Puelo o similar. - Grifería en cocina monocomando marca Peirano línea Marbella o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. - Instalación de agua fría caliente con termofusión marca IPS o similar. - Instalación de gas con termofusión marca Sigas o similar. - Instalación de desages cloacales y pluviales marca IPS o similar. - Tablero eléctrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalación de cableados eléctricos con materiales de primera calidad. - Bocas de TV en todos los ambientes. - Sistema de portero eléctrico no visor. - Teclas y tomas marca Jeluz o similar. - Calefacción y refrigeración mediante Aires Acondicionados en todos los ambientes marca Midea ELECTRA o similar. - Instalación de aires acondicionados mediante conductos internos dentro de la mampostería. Otros edificios entregados por el grupo constructor Islandia 5418 Cabrera 5946 Bonpland 1379 Aizpurua 3480. En construcción Salvador Maria del Carril 2387 Freire 2315. Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional siendo las superficies publicadas las provisorias consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales tanto parciales como total serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio por lo que Luis María Varela CMCPSI 5527CUCICBA 3872 no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.------------------------ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Vera - MLS ID 421531082-61 Venta excelente 3 ambientes con cochera ubicado a media cuadrada de Avenida Directorio barrio Caballito muy luminoso e impecable estado. El inmueble cuenta con palier privado living-comedor con salida a balcón corrido al frente. Dormitorio principal en suite y amplios placares. Segundo dormitorio con salida a balcón al contrafrente. Baño completo. Cocina independiente con barra. Cocina y horno a Gas. Lavadero cubierto exterior con bacha y espacio para lavarropas. Calefacción por caldera dual individual ARISTON. Cochera en PB. Apto Crédito. Aire acondicionado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-159 Departamento 3 ambientes con balcón y parrilla Villa Ballester Muy buena oportunidad en Villa Ballester en una zona residencial con excelente conectividad cercana a la estación de tren Mitre centro comercial Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su funcionalidad amplitud y distribución equilibrada ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Distribución - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 2 dormitorios de buenas dimensiones. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas mesada de granito horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Parrilla propia. Edificio - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional Cochera disponible en el edificio se comercializa por separado no incluida en el valor publicado. Financiación Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa 70 al ingreso y saldo del 30 en 12 cuotas en dólares. Una propiedad con muy buena distribución metraje y un diferencial clave como la parrilla propia que la posiciona tanto para uso familiar como para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eduardo Wain - MLS ID 421531062-382 Excelente departamento de 4 ambientes con balcón al frente ubicado a pasos de la Avenida Jujuy en el corazón de Balvanera con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte comercios y servicios. La unidad se destaca por su muy buena distribución y funcionalidad. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón al frente lo que le aporta gran luminosidad y ventilación natural. La cocina posee doble circulación brindando comodidad y practicidad en el uso diario además de contar con generoso espacio de guardado y cómodas superficies de trabajo. Dispone de tres dormitorios bien proporcionados todos con buena luz natural baño completo y toilette. Colectivos2 5 7 8 19 31 32 41 56 57 61 62 64 68 71 75 84 86 88 90 95 96 98 101 103 104 105 115 118 129 132 151 164 168 188 194. Subtes Metro ALBERTI Línea A PASCO Línea A PLAZA DE MISERERE Línea A PLAZA ONCE Línea H VENEZUELA Línea H. LLamanos para coordinar una visita. Las medidas son estimativas las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-158 Departamento 2 ambientes con balcón y parrilla Villa Ballester Muy buena oportunidad en Villa Ballester en una zona residencial con excelente conectividad cercana a la estación de tren Mitre centro comercial Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su funcionalidad luminosidad y mayor metraje dentro de su tipología ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 1 dormitorio. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas mesada de granito horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Parrilla propia. Edificio - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional Cochera disponible en el edificio se comercializa por separado no incluida en el valor publicado. Financiación Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa 70 al ingreso y saldo del 30 en 12 cuotas en dólares. Una propiedad funcional con buen metraje y un diferencial clave como la parrilla propia que potencia su valor tanto para uso personal como para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Juan Carlos Cardozo - MLS ID 421531076-41 VENTA PH 3 AMBIENTES JOSÉ LEÓN SUÁREZ AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE APTO CRÉDITO ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! ¡Imperdible oportunidad en José León Suárez! PH de 3 ambientes al frente ideal para ampliar o refaccionar con entrada totalmente independiente ubicado en una zona tranquila de casa bajas ideal para vivir con comodidad y disfrutar de amplios espacios al aire libre. - Superficie cubierta 51 m - Superficie total 160 m La propiedad cuenta con Jardín al frente con espacio verde y entrada para vehículo. Parrilla Living-comedor amplio y luminoso. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. Dos dormitorios con buena ventilación y luz natural. Baño completo en excelente estado. Patio trasero con posibilidad de ampliación o refacción - Apto crédito hipotecario - Todos los servicios - Documentación al día Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial independencia y espacio exterior en una ubicación estratégica. ¡Contactanos para agendar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Jorge Allaria - MLS ID 421531079-91 Oportunidad única en Pride Canning Lote N. 523 con 911 m ubicado frente al lago en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona. Medidas 24.98 m x 40.59 m ideal para una vivienda de categoría con vistas abiertas y entorno natural. Pride Canning es un emprendimiento pensado para disfrutar calidad de vida que contará con Lago central y espacios verdes parquizados Seguridad y control de accesos Infraestructura de primer nivel Calles internas consolidadas Áreas recreativas y de esparcimiento Entorno moderno seguro y de alta proyección Una excelente opción tanto para vivir como para invertir con alta proyección de valorización OFRECEMOS FINANCIACION Y TOMAMOS PROPIEDADES O VEHICULOS EN PERMUTA O PARTE DE PAGO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-164 VENTA PH 3 AMBIENTES PATIO TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS APTO CRÉDITO LINIERS Lindísimo PH ubicado en Caaguazú al 7200 esquina Guamaní en una de las mejores zonas de Liniers. A metros de Av. Emilio Castro y con rápido acceso a General Paz. Unidad funcional 3 al fondo Total 136 m La propiedad cuenta con Hermoso patio de 32 m súper luminoso ideal para disfrutar en familia y con amigos. Living comedor con muy buena luz natural. Cocina integrada. 2 dormitorios. 1 baño completo. Todos los ambientes con vista al patio lo que garantiza luminosidad permanente. Como valor diferencial incluye una Terraza privada de 47 m con parrilla perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Sin expensas Apto crédito Una propiedad con excelente distribución luz y espacios al aire libre. ¡No te la pierdas! Veni a visitarla. TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Jorge Allaria - MLS ID 421531079-92 LOTE VENTA PRIDE LAGUNA PERMUTA FINANCIACION Oportunidad única en Pride Canning Lote N. 525 con 850 m ubicado frente al lago en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona. Medidas 22.04 m x 40.59 m ideal para una vivienda de categoría con vistas abiertas y entorno natural. Pride Canning es un emprendimiento pensado para disfrutar calidad de vida que contará con Lago central y espacios verdes parquizados Seguridad y control de accesos Infraestructura de primer nivel Calles internas consolidadas Áreas recreativas y de esparcimiento Entorno moderno seguro y de alta proyección Una excelente opción tanto para vivir como para invertir con alta proyección de valorización OFRECEMOS FINANCIACION Y TOMAMOS PROPIEDADES O VEHICULOS EN PERMUTA O PARTE DE PAGO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Julieta Ferrari - MLS ID 421531118-26 OPORTUNIDAD!!!! Exclusivo 2 ambientes totalmente reciclado en el corazón residencial de Villa Urquiza Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Villa Urquiza presentamos este impecable departamento de 2 ambientes íntegramente refaccionado a nuevo donde el diseño la funcionalidad y la luz natural son protagonistas. La propiedad ofrece un living comedor amplio y sumamente luminoso con pisos de parquet originales restaurados que aportan calidez y categoría. La cocina es independiente moderna y práctica con excelente ventilación y distribución eficiente del espacio. El dormitorio es cómodo y silencioso equipado con placard nuevo e interior completo optimizando guardado y organización. Baño totalmente actualizado con espacio destinado para lavarropas detalle funcional muy valorado. Cada ambiente fue renovado con criterio estético y materiales actuales logrando una unidad lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. La zona Emplazado sobre Galván al 3500 en el sector residencial más buscado de Villa Urquiza combina tranquilidad barrial con excelente conectividad. A pocas cuadras del Parque Sarmiento uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad ideal para actividades deportivas y recreación. Cercano a reconocidas instituciones educativas comercios de cercanía cafés y propuestas gastronómicas en expansión. Rápido acceso a Av. Triunvirato Av. Congreso y General Paz con múltiples líneas de colectivo y conexión ágil hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión en un barrio que mantiene alta demanda y sostenida valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-161 Departamento 2 ambientes con terraza propia y parrilla Villa Ballester Muy buena oportunidad en Villa Ballester en una zona residencial con excelente conectividad cercana a la estación de tren Mitre centro comercial Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su funcionalidad y un diferencial poco frecuente terraza privada de uso exclusivo con parrilla ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 1 dormitorio. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas mesada de granito horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Terraza propia con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Edificio - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional Cochera disponible en el edificio se comercializa por separado no incluida en el valor publicado. Financiación Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa 70 al ingreso y saldo del 30 en 12 cuotas en dólares. Una propiedad con un diferencial clave como la terraza propia con parrilla que la posiciona por encima de otras opciones de la zona tanto para uso personal como para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-160 Departamento 3 ambientes con terraza propia y parrilla Villa Ballester Muy buena oportunidad en Villa Ballester en una zona residencial con excelente conectividad cercana a la estación de tren Mitre centro comercial Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su funcionalidad amplitud y un diferencial poco frecuente terraza privada de gran tamaño ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 2 dormitorios de buenas dimensiones. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas mesada de granito horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Terraza propia de uso exclusivo con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Superficies - Cubierta 601 m - Semicubierta 98 m - Descubierta 69 m - Total 1389 m Edificio - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional Cochera disponible en el edificio se comercializa por separado no incluida en el valor publicado. Financiación Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa 70 al ingreso y saldo del 30 en 12 cuotas en dólares. Una propiedad con excelente metraje total y un diferencial clave como la terraza propia con parrilla que la posiciona por encima de otras opciones de la zona tanto para uso personal como para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Nora Daujotas - MLS ID 421531176-131 Departamento de 4 ambientes con balcón Morón APTO CRÉDITO Descubrí este departamento cuatro ambientes con semi reciclado a terminar con terraza y balcón privado pensado para quien busca confort funcionalidad y luminosidad en uno de los barrios más buscados del oeste del Gran Buenos Aires. Características principales Amplio livingcomedor con gran ventanal que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día creando un ambiente cálido y acogedor terraza de amplias dimensiones con parrilla. Toilette de entrada le faltan las terminaciones Cocina con mobiliario completo nuevo a terminar. Lavadero amplio a reciclar 3 Dormitorios luminosos con placard empotrado y ventilación natural. El dormitorio principal con amplio balcón. Baño completo también semi terminado. Este departamento se ubica cerca de comercios transporte público y servicios combinando practicidad con estilo de vida urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar