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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-219 MODERNO AMBIENTE DIVISIBLE - SÚPER LUMINOSO A ESTRENAR - VILLA DEL PARQUE limite VILLA SANTA RITA EDIFICIO DEL PARQUE SUITE 5 PISO VISTA ABIERTA. Hall de ingreso al edificio con acceso .personas con movilidad reducida con pisos de porcelanato pulido y revestimiento de madera con detalles en aceros inoxidable. Este departamento monoambiente de 45 m divisiblepor su cómoda distribución se encuentra ubicado al frente en el QUINTO PISO de un edificio de 8 pisos en Villa Santa Rita Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 45 m de los cuales 37 m son cubiertos y 8 m son semicubiertos balcón corrido aterrazado Posibilidad de ver un TERCER PISO también con la misma orientación. La unidad A ESTRENAR se distribuye en un ambiente con posibilidad de dividirlo en un 2 amb por su cómodo metraje cuenta con un baño completo. Está clasificado como apto profesional. Entre sus características destacadas se encuentran Puertas de seguridad de acceso a las unidades pisos de porcelanato placard completo desayunador isla preinstalación de aire acondicionado cuenta con la mejor orientación ya que mira al norte super luminoso y soleado El edificio cuenta con ascensor de última generación solarium con duchas en la terraza. 8 piso La estratégica ubicación a una cuadra de la Av. Juan B. Justo Metrobús y a una cuadra y media de la Av. Nazca lo convierten en una excelente opción para quienes buscan una propiedad bien conectada y de fácil acceso a toda la ciudad. EXCELENTE POSIBILIDAD DE INVERSIÓN. CONSULTE POR COCHERAS DISPONIBLES. EDIFICIO ELÉCTRICO Próximo a escrituración ya tiene Nro de partida hoy la venta es por Boleto. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-536 Un piso con vistas en todas direcciones. En la Torre Azul a pasos de Barrancas de Belgrano se encuentra esta unidad única de 380 m con vistas abiertas al río y a la ciudad. El Piso se despliega en un solo nivel con acceso por palier privado y múltiples balcones que rodean los espacios principales. La luz entra desde todos los ángulos conectando ambientes amplios y versátiles un living extenso con frente al río un comedor sectorizado pero a su vez integrado al living y con salida a los balcones. La planta privada ofrece playroom escritorio y dormitorios incluyendo una Máster suite con vestidor baño compartimentado y balcón propio. Cuenta con dos cocheras fijas baulera y el respaldo de una torre con seguridad 24 hs y amenities pileta cubierta gimnasio SUM y espacios verdes. Consultá el precio y coordiná una visita. Una propiedad para vivir en altura en una ubicación privilegiada. Tu consulta será muy bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-648 Venta Casa 4 Ambientes con Jardín y Parrilla en Country Club Aranjuez Escobar ¡Oportunidad única en el Country Club Aranjuez! Descubrí esta hermosa casa de 4 ambientes en venta emplazada sobre un lote de 360 m ideal para quienes buscan tranquilidad confort y naturaleza a pocos minutos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES La propiedad se desarrolla en dos plantas con ambientes amplios luminosos y funcionales. Planta baja -Acogedor living comedor con salida directa a la galería y al jardín. -Cocina completa independiente con excelente ventilación y conexión con el exterior. -Galería con parrilla y espacio techado ideal para reuniones y momentos al aire libre. -Amplio jardín parquizado rodeado de verde y con una arboleda consolidada. Planta alta -Dormitorio principal con balcón al jardín. -Dos dormitorios secundarios todos muy luminosos. -Dos baños completos uno en cada planta. Exterior -Cochera cubierta para dos autos y espacio adicional descubierto para otro vehículo. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COUNTRY CLUB ARANJUEZ Viví en un entorno seguro y rodeado de naturaleza con todas las comodidades que ofrece este reconocido country -Seguridad 24 hs con monitoreo y cerco perimetral. -Club House con restaurante y espacios de encuentro. -Gran piscina con sectores para bebés niños y adultos atravesada por un hermoso puente. -Cancha de golf. -Canchas de tenis 5 paddle fútbol hockey básquet y vóley. -Gimnasio y SUM de golf. -Colonia de verano y actividades sociales para todas las edades. Todas las actividades y servicios están incluidos en las expensas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El Country Club Aranjuez se encuentra en Escobar con rápido acceso desde Panamericana Ramal Escobar ya que esta ubicado sobre la colectora. Ofrece una excelente conexión con zonas comerciales colegios y centros urbanos en un entorno seguro verde y familiar. Consultanos para coordinar tu visita! No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una casa con jardín y parrilla dentro del Country Club Aranjuez donde la tranquilidad y el confort se combinan con la mejor calidad de vida. Las imágenes que contienen amoblamiento corresponden a una puesta en escena hecha de forma virtual RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-649 Viví frente a la laguna en uno de los barrios más elegidos de la zona norte! El equipo REMAX te presenta este espectacular lote en el BARRIO PUERTO dentro de El Cantón sobre la laguna y con muy buena orientación. Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y exclusivo. Se trata del primer Lote a la laguna con una superficie de 821 m entrando a la izquierda Lote Nro 304 ver ubicación exacta en el plano de fotos tiene salida al lago por el fondo y por su lateral derecho espacio verde con lo cual lo hace más amplio visualmente es decir que tiene una sola casa vecina Sobre el barrio El Cantón en Escobar Prestigioso barrio cerrado se divide en cuatro sectores 1 Norte 2 Islas 3 Golf 4 Puerto conectados entre sí por una vía ágil de circulación interna. Rodeado de lagunas naturales El Cantón ofrece un entorno único de paisaje flora y fauna autóctona ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Amenities y Servicios - Canchas de fútbol tenis y vóley - Pileta de uso común - Juegos para niños - Seguridad 24 hs - Club House y restaurante Un espacio pensado para disfrutar en familia con una comunidad activa y en crecimiento. No te pierdas este lote al agua es una oportunidad única para construir tu hogar en un entorno seguro natural y con excelente proyección de valor. Consultanos para más información y agendar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eliana Maria Delgado - MLS ID 421531080-15 ¿Soñás con vivir en un entorno único rodeado de naturaleza y a metros de una laguna cristalina? Se trata de dos lotes contiguos con un total de 2000 m exclusivos dentro del barrio Parque en Terralagos Canning... esta es la oportunidad que estabas esperando! - Ubicación estratégica Frente a un parque. Con un arroyo detrás sin vecinos adelante ni detrás privacidad total. Fácil acceso a solo 40 minutos de CABA. - Diferenciales del lote Entorno verde abierto y tranquilo. Posesión inmediata. - Amenities de Terralagos Laguna cristalina de 5 hectáreas con arena blanca y palmeras te sentís en el Caribe todos los días. Seguridad 247 con face ID. Club House con restaurante spa gym kids house y piscina cubierta. Áreas deportivas canchas de tenis fútbol hockey polideportivo yoga náutica y mucho más. Colegio dentro del barrio South Creek School. Un gran diferencial de Terralagos es que este barrio ya está consolidado hoy viven numerosas familias con casas terminadas y muchas obras nuevas en marcha. Además cuenta con todos los servicios funcionando lo que te asegura una posesión inmediata y la tranquilidad de mudarte a un barrio vivo y en pleno crecimiento. - A solo minutos de Las Toscas Shopping Canning Design cines Jumbo Coto y la mejor gastronomía de Canning. No dejes pasar esta oportunidad de vivir como si estuvieras de vacaciones todo el año! POSIBILIDAD DE FINANCIACION ADELANTO DEL 50 CUOTAS ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE SU INTERES EN CORREDOR NORTE DE CABA O VICENTE LOPEZ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magalí Ini - MLS ID 421531015-149 Venta casa de 5 ambientes en Ramos Mejía con cochera jardín y parrilla. Muy amplia y luminosa. APTO CREDITO Distribuida en 4 plantas . El techo es de losa y madera Planta Baja Pisos tarugados de madera Hall de entrada Living comedor con ventanales a la calle Cocina independiente Baño de recepción. Escritorio Cocina comedor amplia con salida al jardín con pileta y parrilla y quincho cerrado. Primer piso Pasillo con vista al fondo 1 dormitorio con placar empotrado de piso a techo y con ventanales con vista al jardín Otro dormitorio con placar empotrado de piso a techo y ventana con vista al jardín. Baño completo con ventilación Dormitorio principal con ventana a la calle con vestidor y baño en suite con pisos de madera y ventilación Segundo piso Playroom En el subsuelo Cochera cubierta que pueden entrar 3 autos. Es muy amplia Hay un lavadero. Con salida al fondo un Baño completo Cuarto de dependencia con baño y ventana con vista al fondo. Por lo tanto. En el subsuelo donde esta la cochera hay 2 baños. Calefacción central y estufas A media cuadra de Av Rivadavia y a 4 cuadras de la estación de tren sarmiento. Ramos mejía es un barrio residencial. Es conocido por sus calles arboladas y su ambiente tranquilo. Además cuenta con una gran variedad de Comercios restaurantes y espacios verdes. Casa apta Crédito Bancario. Se ACEPTAN PERMUTAS como parte de pago en Ramos Mejía o CABA. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 CSI 5527 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-80 CASA A REFACCIONAR EN SU TOTALIDAD VENTA Casa sobre lote de 840 mts.x2068 mts. 173 mts.2 USAA IDEAL PARA CONSTRUCCION DE EDIFICIO OPCION SALIDA A 2 CALLES. WHITE Y RAMON FALCON 7 PISOS 2 RETIROS. TOTAL 9 PISOS. ACEPTA PERMUTA EN METROS PROPIEDADES Y AUTOMOTORES. Sobre la calle White entre Ramón Falcón y Av. Rivadavia. a metros del acceso AU Perito Moreno. Todas las líneas de colectivo disponibles. La vivienda posee en Planta Baja -Gran Living -Comedor de gran tamaño -Toilet -Cocina -lavadero -Baño con ducha -Habitación de servicio -Patiojardín de 45 mts.2 -Cochera En Planta Alta -4 dormitorios 2 principales con salida al Balcón al frente -Baño completo con bañera -Patio de 9 mts.2 -Terraza de 117 mts.2 -Balcón de 13 mts.2 -Detrás de los 2 dormitorios restantes hay 2 terrazas mas. No dejes de visitarla ideal para empresa constructora. TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Nora Daujotas - MLS ID 421531176-139 Venta muy lindo Depto. a estrenar con terraza privada de 100m2 y Cochera fija cubierta. Edificio DOMUS Vicente V Lopez con muy buena calidad constructiva. El edificio es FULL amenities incluyen pileta cubierta y abierta gimnasio jardín con juegos sauna parrilla SUM espacio amplio de coworking y recepción con seguridad 24hs. El departamento al igual que el resto del edificio Domus es todo eléctrico Tiene 1 cochera fija cubierta con espacio para guardar bicicletas DESCRIPCION DEPTO Contrafrente con vista a los parques Hall de acceso con puerta de entrada c cerradura electrónica Living comedor con salida a la terraza 2 dormitorios también con salida a la terraza - El ppal en suite con vestidor - El otro dormitorio con placares Baño completo Cocina abierta con barra hacia el livingcomedor - Muebles completos bajo mesada y alacenas - Espacio para heladera lavarropas y lavavajillas - Extractor instalado en cocina Pisos de porcelanato en todo el depto. color neutro Las carpinterías exteriores son de aluminio color negro con Doble Vidriado Hermético DVH este aísla térmicamente al departamento e insonoriza los ruidos. Carpinterías Interiores y la puerta de acceso es de doble chapa Inyectada con terminación de pintura esmaltada. Agua caliente central Agregados del depto Todos los ambientes tienen Aire acondicionado frio-calor del tipo multi split BGH Cortinas en todos los ambientes Artefactos de Iluminación instalados Mamparas en Baños Alacenas en cocina Se entrega recién pintado no con pintura de obra. Cerradura electrónica Interiores de placard Cortinas instaladas en todo el depto AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES DE CATEGORIA Seguridad y vigilancia 24 hs Pileta climatizada cubierta y pileta exterior con Solárium en terraza con vistas al río El edificio cuenta en PB con un moderno espacio de coworking con WiFi libre para residentes y huéspedes. Diseñado con amplios ventanales con vista al parque. Gimnasio de última generación Sauna y área de relax. SUM Juegos infantiles Parrillas y áreas sociales Parque central con áreas verdes Cocheras privadas y de cortesía Bicicleteros Las Expensas incluyen ABL y ARBA Valor aprox 400 ######## .000 40.000 de cochera Todo a estrenar!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-254 OPORTUNIDAD HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR 2 AMBIENTES EN DOS NIVELES TIPO DUPLEX CON JARDIN ESPACIO PARA PARRILLA. ZONA AUSTRAL Y SHOPPING PALMAS DÉ PILAR A 200 METROS DE PANAMERICANA KM 50. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA CON POSESIÓN INMEDIATA COMPLEJO DE 16 UNIDADES CON EXCELENTES DETALLES DE CATEGORIA Y DISEÑO ACOMPAÑAN EL ESTILO DE PALMARES UN LUGAR DIFERENTE UN LUGAR PARA VIVIR...RODEADO DE ESPACIOS VERDES. ULTIMA UNIDAD. EXCELENTE UBICACIÓN Nos encontramos a 100 metros del centro comercial Palmas de Pilar supermercado Jumbo y a 200 metros de la Autopista Panamericana KM 50 rodeado de gran variedad gastronómica centro de entretenimientos principales bancos reconocidos colegios y centros de salud muy próximo al Hospital Austral. Medidas Sup total 72 M2 cub 5233 semi 830 y descubierta 1150. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo DESCRIPCIÓN - Cocina moderna con Anafe 4 hornallas a gas horno con grill marca ORBIS. - Barra divisoria - Muebles de cocina alacena y bajo mesada de excelente calidad con mesada de mármol. - Grifería de primera marca en toda la unidad. - Jardín con parrilla aprox. 20M. - Termotanque marca SEÑORIAL línea Black. - Conexión para Lavarropas. - Pisos de cemento alisado en toda la unidad. - Toilette de recepción en PB. - Gran Ante Baño con espacio de guardado completo y ducha ventilación con ventana de doble vidrio con mosquitero que permite el ingreso de aire y luz. 1 PISO . - Living comedor con aberturas en DVH DOBLE VIDRIO mosquitero corredizo. PB -Dormitorio Balconeando al living barandas en aluminio y blindex laminado. Placard completo 1 PISO - El valor incluye una cochera Espacio guarda coche.descubierto PB. LISTO PARA ESCRITURAR ESPACIOS COMUNES -PISCINA -SOLARIUM -COCHERAS -ESTACIONAMIENTO DE CORTESÍA AL FRENTE -PORTÓN AUTOMATIZADO -CERCO PERIMETRAL ELÉCTRICO EN ALTURA -CAMARAS DE SEGURIDAD -BAJAS EXPENSAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eliana Maria Delgado - MLS ID 421531080-53 VENTA EN BLOCK CASA CON LOCAL EN VILLA MAIPÚ Ubicada en Villa Maipú San Martín esta propiedad combina una amplia vivienda con local comercial en un terreno de 434 m totales ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión. El local con entrada totalmente independiente se encuentra en muy buen estado y cuenta con cocina y baño ideal para desarrollar una actividad comercial o para alquilar y generar un ingreso extra. La vivienda de estilo italiano y sólida calidad constructiva se desarrolla en la planta alta con acceso independiente mediante pasillo lateral y escalera. Posee un balcón corrido al frente que le otorga gran luminosidad y cuenta con - 3 dormitorios - Living - Cocina - Baño completo - Entrepiso con habitación extra o escritorio - Lavadero La propiedad también cuenta con una terraza de gran superficie donde se encuentra un pequeño cuarto auxiliar perfecto como guardado o taller y una parrilla. El fondo libre con un amplísimo jardín es uno de los diferenciales más atractivos de esta propiedad ofreciendo múltiples posibilidades de uso esparcimiento y expansión. La vivienda necesita refacciones y modernización pero su excelente calidad constructiva la amplitud de los espacios la ubicación la superficie la posibilidad de reconfiguracion o de obtener ingresos con el local la convierten en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión. Comprá la casa que querés no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar con mínimos requisitos. Beneficio exclusivo para clientes REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-628 MUDATE AL VERDE Y A ESTA INCREIBLE CASA SOBRE UN LOTE DE 1015MTS EN ARANJUEZ COUNTRY CLUB! Esta espectacular casa de estilo mediterráneo combina elegancia calidez y el encanto del Pueblo Blanco. Ubicada sobre la calle principal del country Av. Castellana muy cerca del acceso ofrece vistas abiertas ambientes amplios y una vida rodeada de naturaleza y confort. Su entrada imperial permite estacionar hasta ocho autos uno cubierto. Al ingresar un luminoso hall de recepción en desnivel conecta con el living y escritorio con ventanales que integran la casa con el parque y la piscina. La cocina reciclada se destaca por su diseño materiales de primera calidad y un comedor diario que funciona como extensión del área social conectado con un playroom o galería cerrada con vista al verde. El quincho vidriado en L con parrilla horno pizzero y mesada con bacha es ideal para disfrutar en familia y con amigos durante todo el año. El jardín totalmente parquizado y con sistema de riego por aspersión alberga una gran piscina y baño exterior. Además cuenta con cuarto de servicio y lavadero con baño completo accesible desde el exterior. En la planta alta una importante escalera de madera de dos tramos lleva a la zona privada la suite principal con hidromasaje toallero calefaccionado y balcón a la Av. Castellana dos dormitorios al frente también con balcón y vistas abiertas y un cuarto dormitorio en suite. Todos los baños son completos ventilados y de muy buen mantenimiento. La casa posee losa radiante por caldera y aires acondicionados individuales. Cada ambiente está pensado para disfrutar el confort la amplitud y la conexión con el exterior en un entorno seguro y consolidado. Aranjuez Country Club se encuentra en el Km 465 del Ramal Escobar con acceso directo por el Puente Septiembre. Desarrollado en 33 hectáreas con estilo mediterráneo calles empedradas arboledas y su tradicional pileta atravesada por un puente Aranjuez mantiene el espíritu cálido y comunitario de los grandes clubes de campo. Hoy se presenta RENOVADO con nuevas canchas de fútbol sintético Pickleball paddle con superficie sintética gimnasio proveeduría actividades sociales y deportivas para todas las edades además de seguridad 24 hs. Una casa amplia luminosa y con alma ideal para vivir o disfrutar los fines de semana en uno de los country más tradicionales y encantadores de ESCOBAR. Tu consulta será muy bienvenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-982 VENTA DOS AMBIENTES C BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA. EDIFICIO DE 5 PISOS UNIDADES DE 1 2 Y 3 AMBIENTES. COCHERAS DISPONIBLES. Esta publicacion corresponde a un luminoso departamento de 2 ambientes con sol de tarde balcón aterrazado con parrilla cocina incorporada baño completo y dormitorio. Excelente calidad. Edificio en construccion entrega primer semestre 2028 Venta anticipada forma de pago sobre el valor publicado se paga el 40 de anticipo y el saldo en 36 cuotas en fijas en dolares. Especificaciones técnicas - Sistema de agua caliente central con un termotanque de alta recuperación marca Rheem o similar. - Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable espejo laminado de seguridad extractor de aire y botonera digital puertas de piso y cabina automáticas. - Aberturas de aluminio línea Modena o similar. - Blindex de ingreso al edificio con acceso mediante llave electrónica. - Puertas placas interiores de MDF pintadas de blanco marca Gromanti línea Sofia o similar. - Puertas de chapa para puertas de entrada pintadas en blanco con cerradura digital. - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes símil madera. - Revestimientos de cocina línea cerámica subway o similar. - Revestimientos de baños en sector bañera yo box de ducha con porcelanato o similar. - Mesada de cocina con Silestone color Blanco Norte o similar. - Muebles de cocina bajo mesada laqueados color blanco y alacenas en melanina simil paraíso. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina símil madera con herrajes de aluminio. - Artefacto de cocina en acero inoxidable de 56cm de 4 hornallas y horno marca Domec Longvie Eskabe o similar. - Griferías en baños con cierre cerámico marca FV línea Puelo o similar. - Grifería en cocina monocomando marca Peirano línea Marbella o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. - Instalación de agua fría caliente con termofusión marca IPS o similar. - Instalación de gas con termofusión marca Sigas o similar. - Instalación de desages cloacales y pluviales marca IPS o similar. - Tablero eléctrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalación de cableados eléctricos con materiales de primera calidad. - Bocas de TV en todos los ambientes. - Sistema de portero eléctrico no visor. - Teclas y tomas marca Jeluz o similar. - Calefacción y refrigeración mediante Aires Acondicionados en todos los ambientes marca Midea ELECTRA o similar. - Instalación de aires acondicionados mediante conductos internos dentro de la mampostería. Otros edificios entregados por el grupo constructor Islandia 5418 Cabrera 5946 Bonpland 1379 Aizpurua 3480. En construcción Salvador Maria del Carril 2387 Freire 2315. En el corazón de Villa Urquiza este inmueble se encuentra en una zona residencial con gran conectividad. A pocas cuadras de avenida Monroe con fácil acceso a comercios servicios y una amplia oferta gastronómica. La cercanía al Ferrocarril Mitre y a la estación de subte Línea B asegura una excelente movilidad hacia distintos puntos de la ciudad complementada por múltiples líneas de colectivo. Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional siendo las superficies publicadas las provisorias consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales tanto parciales como total serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio por lo que Luis María Varela CMCPSI 5527CUCICBA 3872 no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.------------------------ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gabriela Albornoz - MLS ID 421531036-192 Moderna casa de 3 dormitorios 2 baños 1 toilette living cocina integrada lavadero independiente doble galería parrilla y pileta en lote de más de 10.000 m2 en el barrio cerrado Chacras de San Pablo San Miguel del Monte. Estas buscando la casa de tus sueños? En este tranquilo barrio cerrado con historia y seguridad te presentamos el hogar que estas buscando. Construcción nueva diseño moderno sin perder el estilo campo con todas las comodidades y funcional. Conocé la tranquilidad de este exclusivo barrio cerrado de 350 hectáreas apenas a 7 km de la turística localidad de San Miguel del Monte y su famosa Laguna. A 100 km de Buenos Aires. En esta chacra de más de 10.000 m2 propios en el barrio privado Chacras de San Pablo con una sólida casa moderna de 280 m2 construidos rodeados del parque y la pileta de 10 m x 7 m . Todo el predio rodeado de arboleda te brinda una intimidad única en el parque de tu casa. Esta casa de construcción tradicional y diseño moderno está desarrollada en una sola planta para brindar confort calidad de vida y practicidad. Esta propiedad cuenta con - Más de 10.600 m2 de terreno rodeado de arboleda en el perímetro con alambrado perimetral - Living con hogar a leña y ventanales al parque - Aberturas en PVC con Doble Vidrio Hermético DVH - Dormitorio principal en suite con vestidor y escenográfico hogar vidriado - 2 dormitorios en espejo que comparten baño con antebaño - Toilette de visitas - Cocina con barra isla y comedor diario que es el corazón de la casa con salida a ambas galerías - Despensa para almacenamiengo y guardado - Lavadero independiente - Galería al frente - Galería atrás con gran espacio para reuniones y la infaltable parrilla. - Pileta de natación de 10 m x 6 m con filtro automático. - Pozo de agua con bomba presurizadora. - Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. - Aparatos de aire acondicionado frío calor en todos los ambientes Además esta propiedad cuenta con todos los servicios modernos incluyendo Internet de fibra óptica electricidad gas agua potable. El barrio provee el servicio de recolección de residuos y de poda. Chacras de San Pablo está completamente consolidado ofreciendo seguridad las 24 horas y una comunidad exclusiva de solo 140 propietarios. ¡Descubrí una vida de estilo rural y comodidades modernas en el tranquilo Barrio de San Pablo en San Miguel del Monte! Ideal para familias que sin resignar el acceso a la tecnología quieren vivir rodeados de naturaleza y vida al aire libre. Chacras de San Pablo es un emprendimiento de 350 Has. totales con 125 Has. de espacios comunes con numerosas reservas con flora y fauna autóctona. Cuenta con 15 km de boulevares añosos y sendas para cabalgatas y paseos. El barrio se encuentra dividido en 151 terrenos de 1 a 2 hectáreas con más de 70 casas construidas. Esta ubicado sobre Ruta Provincial 215 km 101. A solo 10 Km. del pueblo de San Miguel del Monte y a 110 Km. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Historia La estancia perteneció originalmente al general Díaz Vélez luego de participar junto a Manuel Belgrano en las guerras por la independencia. Manuela la hija de Díaz Vélez tuvo cuatro hijos se casó con el vasco Andrés Egaña y en 1863 quedó a cargo de la estancia. En el año 2005 abrieron las puertas de San Pablo al público de la mano de la hotelería y el desarrollo del barrio cerrado de 151 chacras enmarcadas por extensas reservas ecológicas que rodean a un amplio parque diseñado por el arquitecto Carlos Thays. La casa principal de la estancia de estilo Art Nouveau construida en 1890 es hoy un hotel y restaurante abierto al público en proceso de ser considerada Patrimonio Histórico Provincial. Valor de las expensas en marzo 2026 350.000 Para más detalles e información sobre esta magnífica propiedad contáctanos hoy mismo. Coordinaremos una visita. Si estás buscando un lote para construir ó una casa en lote mucho más grande también tenemos para ofrecerte opciones. Llamanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Melina Severino - MLS ID 421531019-332 Se encuentra en el piso 13 se reciclo hace seis años aproximadamente. El inmueble presenta un amplio living comedor luminoso con acceso directo al balcón. La cocina dispone de generoso espacio de guardado y un lavadero independiente donde se ubica la caldera que se cambio recientemente. Tambien se accede a la cocina por la puerta de servicio. El sector dormitorios comprende tres habitaciones cada una con placards y una suite principal con baño completo y amplio placard. Un segundo baño completo sirve a los ambientes secundarios completando la distribución funcional del departamento. Cochera en el subsuelo del edificio y sistema de seguridad con totem de control de acceso. Calefacción por radiadores aires acondicionados inverter. Superficie cubierta 101 m Superficie semicubierta 7 m Cochera Incluida Antigedad 23 años aprox. No es sujeto a reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvina Alejandra Aguirre - MLS ID 421531120-12 Oportunidad en Caballito Cochera en venta ubicada en Bonifacio al 500 en el subsuelo de un edificio con acceso mediante montacargas para autos sin rampa. El acceso peatonal es por escalera por lo que no es apta para personas con movilidad reducida. Ventajas Precio competitivo dentro de la zona. Ingreso con llave electrónica y sistema de seguridad con cámaras y tótem de control. Excelente conectividad a metros de Av. La Plata Av. José María Moreno Av. Directorio y Av. Rivadavia con fácil acceso desde distintas arterias principales de Caballito. Ideal tanto para uso propio como inversión en una zona con alta demanda de cocheras. Oportunidad única por valor y ubicación. Contactános. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-140 PH DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN - REMODELADO COMO LOFT EN VENTA EN LA BOCA Una joya histórica en el corazón de La Boca Un hogar con alma de 1930 Este departamento de 2 ambientes fue remodelado hace unos años como un departamento tipo loft se encuentra ubicado sobre Martín Rodríguez en el barrio de La Boca Ciudad de Buenos Aires. Situado en el piso 1 de un edificio de 2 pisos en total se accede al mismo por escalera. Cuenta con una superficie construida de 47 m 46 m cubiertos 1 m semicubiertos. Tiene sus pisos de PINOTEA y puertas y ventanas de madera originales de su construcción! Se ingresa a la propiedad por escalera al primer piso donde encontramos un hall de recepción y estudio super luminoso con acceso al baño completo refaccionado a nuevo luego ingresamos al ambiente principal que por sus medidas generosas podemos crear diversos espacios como el del comedor el del living el del dormitorio etc. con su cocina también hecha a nuevo con extractor de aire de acero inoxidable cocina con horno y termotanque electrico nuevo espacio para lavarropas. Ambientes con estufas. CARACTERÍSTICAS Estado muy bueno Antigedad 87 años Orientación Este Disposición Frente Permite mascotas MEDIDAS APROXIMADAS Hall de ingreso estudio 175cm. x 342cm. Living - comedor - dormitorio 405cm. x 802cm. Cocina 186cm. x 283cm. Baño 150cm. x 247cm. Balcón 1m2 _______________________________________ Descubre la oportunidad de vivir en una propiedad con historia un verdadero tesoro arquitectónico que fusiona la esencia de la Buenos Aires de 1930 con la vibrante energía del presente. Esta vivienda con sus sólidas características de construcción de la época ofrece espacios llenos de carácter techos altos amplias habitaciones y un diseño que prioriza la solidez y la luminosidad. Es más que una casa es un pedazo de la rica historia del barrio. ¡Un barrio con historia arte y pasión futbolera! Esta propiedad se encuentra en una ubicación inigualable en el corazón del icónico barrio de La Boca una zona que respira cultura e historia en cada rincón. Sus alrededores están plagados de sitios de interés que atraen a turistas de todo el mundo y ofrecen un estilo de vida único - Caminito A solo unos pasos te encontrarás con la famosa calle museo Caminito un museo al aire libre que deslumbra con sus conventillos de chapa pintados de vivos colores. Es un lugar donde el arte el tango y la historia de los inmigrantes genoveses cobran vida ideal para pasear disfrutar de exposiciones de arte y sumergirte en la esencia porteña. - Fundación Proa y Usina del Arte Para los amantes de la cultura la proximidad a la Fundación Proa un centro de arte contemporáneo de renombre internacional y la Usina del Arte un majestuoso centro cultural en una antigua central eléctrica es un verdadero privilegio. - El Puente Transbordador Nicolás Avellaneda Esta impresionante estructura de hierro es un Monumento Histórico Nacional y un símbolo del patrimonio industrial de La Boca ofreciendo una vista panorámica única. _______________________________________ ¡Pasión y verde a tu alcance! Para los amantes del deporte la ubicación es sencillamente perfecta. La propiedad se encuentra a muy poca distancia del emblemático estadio La Bombonera el hogar del legendario Club Atlético Boca Juniors. Vivir tan cerca de este coloso del fútbol es sentir la pasión boquense en su máxima expresión. Además el barrio te conecta fácilmente con espacios verdes y áreas de esparcimiento. Puedes disfrutar de caminatas por la Vuelta de Rocha a orillas del Riachuelo o desplazarte con facilidad hacia la Costanera Sur una reserva ecológica ideal para desconectarte y disfrutar de la naturaleza en plena ciudad. En resumen esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad con un carácter arquitectónico inigualable en un barrio que combina de manera magistral la historia el arte la cultura y la pasión del fútbol. Algunas de las imágenes fueron decoradas con inteligencia artificial para mostrar posibles opciones de cambio. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. _______________________________________ Si te falta hasta el 35 del valor de tu propiedad LENDAR te brinda el crédito que necesitas! LENDAR es una empresa que trabaja para clientes de REMAX. Simula tu crédito y conseguí mas información en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magali Netri - MLS ID 421531131-25 ¡Departamento 3 ambientes en San Isidro excelente ubicación! Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja sobre la calle Rivadavia San Isidro. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad y accesibilidad a todo. Características de la unidad TODA RECICLADA 2 dormitorios ambos con placard empotrado. 2 baños uno completo toilettecomodidades extra. Amplio living-comedor ideal para integrar espacios y disfrutar con luz natural. Cocina con comedor diario. Patio interno cubierto. Patio descubierto un espacio al aire libre individual. Servicios básicos gas natural agua corriente electricidad ideales para uso diario. Apto crédito. Ubicación y accesos Situado en San Isidro Zona Norte del GBA zona tranquila y residencial. A pocas cuadras de la estación de trenes de San Isidro lo que facilita el acceso al transporte público y a la ciudad. También cerca de avenidas importantes lo que agiliza la conexión por auto o transporte hacia distintos puntos del norte del Conurbano y CABA. Muy cerca de comercios supermercados colegios y todos los servicios esenciales ideal para el día a día. Especial para quienes valoran vivir cerca del centro pero en un entorno más tranquilo. Las imágenes que contienen amoblamiento corresponden a una puesta en escena hecha de forma virtual RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Priscila Della Monica - MLS ID 421531104-89 Local Oficina con patio Ideal estudio o consultorio Villa Ballester Local en planta baja con patio propio ideal para oficina estudio profesional consultorio showroom o comercio de cercanía. Una tipología muy buscada por su versatilidad y comodidad para trabajar y atender clientes. La propiedad cuenta con 41 m totales 32 m cubiertos 9 m de patio con una distribución funcional que permite múltiples usos. El patio aporta luz natural ventilación y un espacio extra muy valorado ideal como área de guardado expansión sector de espera o espacio de trabajo complementario. Ubicado en Villa Ballester en una zona residencial con movimiento comercial con muy buen acceso y cercanía a medios de transporte. El local dispone de baño y buen frente lo que brinda visibilidad y practicidad tanto para uso profesional como comercial. Expensas acordes al mantenimiento del edificio. Ideal para quienes buscan un espacio propio para desarrollar su actividad en una ubicación estratégica y con un formato que hoy tiene alta demanda. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-467 Oportunidad!!! Piso de 5 ambientes mas dependencia con palier privado ubicado en el 7mo Piso en una de las zonas más residenciales y buscadas de Belgrano ideal para quienes priorizan metros luz natural y excelente potencial de renovación. La unidad se destaca por su orientación norte que le brinda sol pleno y muchísima luminosidad durante todo el día. El amplio living y comedor con pisos de madera cuentan con salida directa a un balcón terraza generando un espacio ideal para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones sociales. El departamento posee dos dormitorios en suite más una tercera habitación todas con placares de piso a techo. Además cuenta con escritorio independiente fácilmente convertible en un cuarto dormitorio o habitación auxiliar. Toilette de recepción. La cocina es muy amplia con comedor diario a modernizar cocina a gas lavadero separado y habitación de servicio de generosas dimensiones con baño propio lo que suma gran versatilidad al layout. Conserva cerramientos originales con persianas de madera pisos de madera tarugada en living comedor y pasillos y alfombra en dormitorios a actualizar. Todo el departamento ofrece una base sólida y excelente distribución para una refacción integral de alto nivel. Completa la propiedad Calefacción central por caldera individual agua caliente por caldera individual. Dos cocheras una en planta baja y otra en subsuelo Baulera Encargado sin vivienda Posibilidad de financiación por parte de los Propietarios. Apto crédito. Una oportunidad única para quienes buscan crear un piso de categoría a medida con grandes ambientes sol pleno y una ubicación inmejorable en Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-161 Venta departamento en Loft con gran espacio estudio para desarrollar el negocio de un emprendedor o un profesional. APTO CREDITO FINANCIACION Gran estudio Consultorio showrroom - local con vivienda restaurado a nuevo. Excelente ubicación a una cuadra del Obelisco de la ciudad de Buenos Aires. Sobre calle Lavalle entre Suipacha y Carlos Pellegrini barrio de San Nicolas. Apto profesional Apto comercial Todo destino. APTO AIRBNB Bajas expensas. Son 132 m2 totales. Se trata de una propiedad con mucha flexibilidad cálida y silenciosa con gran potencial pensada para desarrollar creatividad arte y cualquier actividad donde se valore una ubicación céntrica y de fácil acceso con todos los medios de transporte públicos Estaciones de subte colectivos . Fuera de lo común distinto funcional y listo para entrar. En la Planta Baja encontramos - Recepción multifuncional - Cocina comedor - Living - Baño completo con ducha - Entrepiso Escritorio Dormitorio En Subsuelo - Gran espacio de 93 m2 con ventilación mecánica y sistema de iluminación de última tecnología con leds. La propiedad está en excelentes condiciones refaccionada totalmente a nuevo con buen gusto y lista para entrar a vivir y disfrutar. Hecho a nuevo cañerías electricidad baño cocina pisos sistemas de ventilación y luminarias todo a estrenar. Distribución versátil con múltiples posibilidades de uso - Estudio de grabación - Sala de ensayo - Galería de Arte Taller de Arte Atelier - Estudio de danzas - Estudio de artes marciales - Sala de yoga Pilates Gimnasio - Centro Cultural - Showroom - Coworking - Consultorio - Estudio de Fotografía - Estudio de Radio Streaming Podcast - Estudio de Teatro Microteatro - Oficinas Salas de reuniones - Depósito logístico acceso vehicular cargadescarga permitido desde las 21 hasta las 08 - Taller de producción textil ó gráfico - Granja de minado - Bauleras Depósito Anteriormente fue estudio de un luthier fábrica y restauración de instrumentos musicales. Excelente conectividad a metros del Obelisco y el Metrobús 9 de Julio. Subte estación Carlos Pellegrini que conecta con todas las líneas. En el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Cocheras en cercanías tanto subterráneas a 50 m y a nivel a 20 m Estas buscando algo distinto para desarrollar tu negocio? Vení a conocer esta joyita y empezá a imaginar tu proyecto! Acá se hace realidad !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Nicolás Milione Mora - MLS ID 421531166-4 Venta departamento 5 ambientes. Este exclusivo dúplex en Olivos ofrece 191 m2 de puro lujo con vistas panorámicas al río desde todos sus ambientes y orientación este que te permite disfrutar de la luz natural todo el día. Características destacadas 4 dormitorios 3 baños completos Master suite con jacuzzi y vista increíble Junior suite con jacuzzi balcón aterrazado y vistas al río y a la ciudad Cocina independiente con doble circulación 2 cocheras cubiertas fijas Amenities SUM en terraza con espacio verde y jacuzzi Seguridad las 24 hs Las medidas son aproximadas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos para más detalles o para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar