VENTA - Departamento 3 AMBIENTES - San Fernando - APTO CREDITO Excelente departamento en ubicación estratégica, en el corazón de San Fernando, con vista abierta al Río Luján desde un 9º piso. El edificio cuenta con un elegante palier de ingreso con sillones, doble ascensor y muy buen mantenimiento. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor (3 x 5), con salida a un balcón cerrado (3 x 0,8) con vista al río. A la izquierda se ubica un toilette de recepción (1 x 1,5). La cocina (2,5 x 3) es semi integrada, con ventilación natural y también con vista abierta. Un pasillo distribuidor (4 x 1) conecta con el sector íntimo, compuesto por: Dormitorio principal (3 x 4): muy luminoso, con doble ventana y placard empotrado. Segundo dormitorio (3 x 2,90): con balcón propio (3,5 x 1) y placard empotrado con interiores completos. Baño completo (1,9 x 1,6): con bañera y mampara. Amenities del edificio: Piscina en terraza Sector de parrillas ideal para disfrutar del verano Ubicación estratégica: A metros de la calle Constitución 200 m del Polo Gastronómico 300 m del Municipio de San Fernando 600 m del Club San Fernando Una excelente oportunidad por ubicación, vistas abiertas, categoría de construcción y comodidades. XINTEL (BET-BET-9291)

VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES en BALCONES DE TIGRE - APTO CREDITO El mejor precio del complejo, con cochera cubierta. Un condominio ideal para personas con espíritu joven!!! Ubicación: sobre la colectora de acceso Tigre. para los que buscan vivir en un complejo a un paso de todo!!! En una de las zonas de mayor proyección de tigre!!  El departamento se encuentra en perfecto estado, al ingresar no recibe un Living comedor con cocina integrada en L, un lugar ideal para hacer una barra, dormitorio de muy buenas dimensiones con placard de piso a techo y de ropa blanca en el hall entre el baño y el dormitorio, baño completo, balcón aterrazado con parrilla (ideal para disfrutar una excelente vista y comer un asado con amigos), el lavadero se encuentra debajo de la mesada del balcón y éste tiene salida por el Living y el dormitorio, maximizando la funcionalidad de la unidad.  AMENITIES:  Pileta.SUM.  Seguridad las 24hs.Cámaras de seguridad.Cerco perimetral. COORDINAMOS UNA VISITA? XINTEL (BET-BET-9307)

VENTA -  DE TRIPLEX 4 AMBIENTES, EN TIGRE EN 3 PLANTAS, EN COMPLEJO SOBRE LA CALLE NAVARRO. CON COCHERA, PATIO Y BALCON ATERRAZADO. (TOMARIA DOS AMBIENTES EN PARTE DE PAGO) LA PROPIEDAD CUENTA EN UNA DE LAS PLANTAS 3 HABITACIONES, BAÑO COMPLETO. EN EL ULTIMO PISO SE ENCUENTRA UN ZOOM CON COCINA Y BAÑO COMPLETO, BALCON ATERRAZADO Y LAVADERO.EN LA PLANTA BAJA, CUENTA CON LIVING COMEDOR , COCINA TOILETTE Y PATIO. LA PROPIEDAD ES MUY ACOJEDORA SUS AMBIENTES LUMINOSOS. EN LA TERRAZA TIENE UNA PARRILLA Y BUENA VISTA , UN BUEN LUGAR PARA DISFRUTAR CON AMIGOS UN ASADO. PARA LOS QUE LE GUSTA COCINAR TIENE UN LUGAR AMPLIO PARA MOVERSE.  UBICACION: 300 M DE AVENIDA CAZON DONDE HAY COMERCIOS DE TODO NIVEL, CENTRO GASTRONOMICO, RESTAURANTES DE MUY BUENA COCINA. 150 METROS DE CENTRO COMERCIAL DARDO ROCHA. CAFETERIA EL GRANERO DE NAVARRO A 50 METROS. A 100 METROS FARMACIA. A PASOS DE SUPERMERCADOS DE BARRRIO. 600 METROS DE TERMINAL DE LANCHAS QUE RECORREN EL DELTA. CERCA DE LUGARES PARA CAMINAR RODEANDO EL RIO TIGRE Y LUJAN. 600 METROS DE ESTACION TERMINAL TREN MITRE. 500 METROS DE PLAZA SAN MARTIN. TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. COLEGIOS PUBLICOS O PRIVADOS DE BUEN NIVEL.  Unidad de tres plantas con cuatro años de antigüedad , esta entre Sarmiento y Chacabuco. La segunda planta cuenta con un play o quincho con lavadero, terraza con parrilla y baño completo. El tríplex posee escritura y se puede hacer en forma inmediata. Posee cochera descubierta fija con acceso portón a control remoto. XINTEL (BET-BET-9394)

VENTA - Casa 2 ambientes. En excelente ubicación céntrica de San Isidro a 20 metros de la panamericana. Muchas personas a la hora de buscar un propiedad ara mudarse, buscan contar con los mejores accesos vehiculares. Esta propiedad cumple ese requisito y también cuenta con un excelente potencial para poder optimizar los ambientes según las necesidades de cada familia y el presupuesto.  Ideal para una pareja joven, con la posibilidad de agrandar a 3 ambientes en donde hoy se encuentra el garaje o utilizar el espacio para home oficce, la propiedad nos regala múltiples funciones y posibilidades de modificación ampliación, con la ventaja de una excelente ubicación que nos permite poder realizar inversiones para mejorarla sin miedos a no recuperar el valor de las obras. Se destaca por ser una propiedad muy luminosa.  Ingresando por un primer portón contamos con un pequeño retiro de frente (espacio verde) ideal para minimizar los ruidos. Al ingresar por la puerta de la casa nos encontramos con el living comedor de amplias dimensiones con un hogar para disfrutar en épocas invernales. Un pasillo de distribución nos lleva al sector íntimo: en este caso puntual conecta la habitación principal con vestidor, el baño completo y el garaje (que la familia que vivía anteriormente la utilizaba como habitación. La cocina, totalmente amueblada con bajo mesada y alacena, y algunos detalles en madera, cuenta con una puerta al patio. Actualmente de (3,5 x 7), con la posibilidad de poder demoler una construcción antigua y ganarle 7 metros de jardín. Una casa ideal para las parejas que quieren vivir a un paso de todo, y tener posibilidades de ampliación en una zona muy buscada de San Isidro. La ubicación es excelente para los que buscan accesos rápidos. 100 metros de la Avenida Marquez 50 metros de panamericana 300 metros de fondo de la legua 150 metros del centro bancario 350 metros de la Trinidad Cuando quieres coordinar tú visita?    XINTEL (BET-BET-9427)

Venta de Local, SOBRE AVENIDA AVELLANEDA VIRREYES ES UN LOTE ideal para hacer dos buenos locales LA CONSTRUCCION ES REGULAR PERO EN UNA UBICACION MUY COMERCIAL. 100 METROS DE ACCESO NORTE. RODEADO DE NEGOCIOS COMERCIALES DE TODO TIPO. PARA PARTICULAR O INVERSIONISTAS. XINTEL (BET-BET-9480)

Una casa hermosa para vivir - Ubicada en el barrio San Sebastián, área 2 La casa cuenta con dos plantas con un diseño moderno y funcional. En la primera planta, al ingresar, nos encontramos con un living amplio y luminoso. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Justo al lado del living, hay un toilette de recepción, ideal para los visitantes. Este baño cuenta con un diseño elegante y moderno, equipado con todos los elementos necesarios. La cocina se encuentra en la misma planta siendo funcional y práctica. Cuenta con una distribución inteligente que permite un fácil acceso a todos los elementos necesarios para cocinar. Los materiales utilizados son de alta calidad y duraderos. Desde la cocina y el living, se tiene acceso directo al lavadero y a una galería de exterior. Esta galería, con baño equipado, es un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse mientras se observa el jardín con su piscina de 10x4 mts2 para disfrutar en los días calurosos. Está equipada con una parrilla con frente de parrilla ,muebles cómodos y resistentes, creando un ambiente ideal para descansar y disfrutar. La segunda planta cuenta con tres dormitorios, cada uno de ellos con su propio vestidor y baño en suite. Uno de estos dormitorios es una Master suite, que incluye un baño completo con un ante baño que contiene una doble bacha. también tiene acceso a un balcón, lo que proporciona vistas al exterior pudiendo observar el gran campo de golf del Barrio San Sebastián y un espacio adicional para relajarse. Además, en la master suite se encuentra un escritorio, que puede ser utilizado como área de trabajo o estudio.  Esta segunda planta brinda comodidad y privacidad a sus habitantes, con dormitorios espaciosos, cada uno con su propio vestidor y baño en suite. (La master suite destaca por su baño completo con ante baño de doble bacha, balcón y escritorio, lo que lo convierte en un espacio exclusivo para el descanso y el trabajo en Home Office.) XINTEL (BET-BET-9560)

Casa de 4 ambientes en Victoria Comenzamos nuestro recorrido por el frente de la casa. Un pequeño jardín te da la bienvenida, creando un ambiente acogedor y familiar. A un costado encontrarás la cochera, ideal para estacionar tu vehículo con comodidad. Al cruzar el umbral, te encuentras con un espacio lleno de luz y calidez. El comedor diario es el corazón del hogar, perfecto para compartir momentos especiales en familia. Imagina una gran mesa rodeada de sillas cómodas, donde podrás disfrutar de deliciosas comidas. Desde el comedor, podemos apreciar la cocina, completamente equipada y con muebles altos y bajos. Una ventana te brinda una vista al jardín, permitiendo que la naturaleza ilumine tus tareas culinarias. La casa cuenta con tres habitaciones, cada una diseñada para ofrecer un espacio tranquilo y personal. Las ventanas permiten el ingreso de luz natural y ofrecen vistas al jardín, creando un ambiente sereno y relajante. El baño, moderno y funcional, cuenta con todos los elementos necesarios para tu comodidad. A continuación, encontrarás el lavadero, un espacio versátil que actualmente se utiliza como dormitorio adicional, pero que puedes adaptar a tus necesidades. Saliendo al exterior, te espera un hermoso jardín trasero. Es el lugar perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea organizando reuniones con amigos, realizando tareas de jardinería o simplemente relajándote bajo el sol. Con un poco de imaginación, puedes convertir este espacio en tu propio oasis, incluso agregando una piscina para refrescarte durante los días cálidos. A cuatrocientos metros de colectora  A quinientos metros de un pequeño centro comercial Paralela a las vías del ramal Mitre que va a Capilla del Señor   XINTEL (BET-BET-9685)

VENTA - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - CENTRO SAN FERNAANDO  Este encantador departamento de 3 ambientes  todo eléctrico con  77 metros cuadrados ofrece un estilo de vida cómodo y contemporáneo en el corazón del centro de San Fernando. Al entrar, te recibe un amplio y luminoso living comedor, ideal para recibir amigos y familiares. La cocina, separada del área principal, ofrece un espacio funcional y moderno para preparar tus comidas favoritas. Desde el living, se accede a un espacioso y acogedor balcón, perfecto para disfrutar del aire fresco y las vistas de la ciudad. Además, un pasillo distribuidor conecta las áreas principales con las habitaciones y el baño principal para visitas, asegurando privacidad y comodidad. Las habitaciones están diseñadas con comodidad en mente, cada una con su propio placard integrado para un almacenamiento conveniente. La habitación principal cuenta con un baño en suite y otro balcón privado, creando tranquilidad dentro de la bulliciosa vida urbana. Con una ubicación privilegiada en el centro de San Fernando, este departamento ofrece acceso conveniente a una amplia gama de servicios, comercios y opciones de entretenimiento. Ya sea paseando por las calles arboladas del barrio o disfrutando de la cercanía al río, este hogar es el lugar perfecto para disfrutar de la vida cosmopolita sin renunciar a la comodidad y el confort. Esta unidad viene incluida con un cochera cubierta A 70m del polo gastronómico de San Fernando A 70m del Centro de San Fernando Cercanía a estación de buses A 700m de la estación de tren San Fernando  XINTEL (BET-BET-9714)

VENTA - CASA 4 AMBIENTES EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSOR O RECICLAR Estado General: La casa se encuentra en condiciones de reciclado, ofreciendo una excelente oportunidad para adaptar las necesidades y gustos propios. Ambientes: 1. Lavadero Cubierto: Ubicación: detrás de la cocina. Descripción: Espacio funcional con instalaciones para lavarropas. Cuenta con una pileta de lavado y puede tener estanterías o gabinetes para almacenamiento de productos de limpieza o elementos de utilización no constantes. 2. Baño Completo: Ubicación: Accesible desde las áreas comunes y/o las habitaciones. Descripción: Incluye pileta, inodoro, bidet y ducha/bañera. Puede necesitar en los revestimientos y accesorios. 3. Cocina: Ubicación: Central en la distribución de la casa, a menudo conectada con el comedor o sala de estar. Descripción: Espacio con potencial para modernizar. Equipado con mesadas, alacenas, y área para la instalación de electrodomésticos. Necesita renovación de mobiliario.. 4. Garaje: Ubicación: al frente de la casa, con acceso directo desde la calle y patio Descripción: Espacio suficiente para u vehiculo, dependiendo de su tamaño. Puede incluir espacio adicional para almacenamiento 5. Habitaciones (3): Ubicación: Distribuidas equitativamente para r la privacidad y comodidad. Descripción: Tres habitaciones, todas con potencial para ser renovadas. Pueden necesitar trabajos en los revestimientos de paredes, pisos y ventanas. Adecuadas para uso como dormitorios, oficinas o áreas de estudio. La cantidad y el tamaño de las habitaciones permiten diferentes opciones según las necesidades Oportunidades de Reciclado: Estructura: La estructura principal de la casa está en buen estado, lo que permite enfocar el reciclado en aspectos estéticos y funcionales. Diseño Personalizable: Gran potencial para rediseñar la distribución de los ambientes, optimizando el espacio y mejorando la funcionalidad.  Estética: Oportunidad de renovar revestimientos, pisos, ventanas y puertas para darle un estilo contemporáneo y acogedor. NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE PODER VISITARLA SI ESTAS DISPUESTO A HACER TU PROYECTO PROPIO!! A metros de supermercado A metros de estación de tren Metros de supermercado A meros de Av. Peron A metros de Av. Libertador Coordinamos una visita? XINTEL (BET-BET-9727)

¡Descubrí un lote único frente al Puerto de Tigre! Ubicación estratégica: En el corazón del casco histórico, frente al icónico Puerto de Tigre. Ideal para proyectos residenciales o turísticos. ? Características del lote: • Superficie: 741 m². • Zonificación R6: • FOS: 0,60 • FOT: 2,4 • Densidad: 1.000 hab/ha. • Versatilidad: Perfecto para desarrollar departamentos modernos o alquileres turísticos. Entorno privilegiado: • A pasos del Teatro de Tigre , restaurantes (McDonald's, Mostaza) y galerías. • Conectividad : Cerca de la estación de tren (Línea Mitre) y líneas de colectivo directas a CABA. Invertí en Tigre: • Crecimiento sostenido . • Equilibrio entre naturaleza y vida urbana. • Alta demanda de propiedades en la zona. Sé parte del futuro frente al Puerto de Tigre. ¡Hacé tu proyecto realidad! XINTEL (BET-BET-9811)

VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ACASSUSO - A 150 MTS DE LA ESTACIÓN - APTO CRÉDITO Único departamento de 4 ambientes en una ubicación privilegiada de Acassuso, a solo 150 metros de la estación, del centro comercial y sobre una calle muy tranquila, rodeada de vegetación. Apto crédito. La unidad se encuentra en un primer piso orientado al pulmón interno, lo que garantiza silencio, privacidad y una excelente vista al verde. Además, cuenta con doble circulación, un diferencial poco frecuente en la zona. Al ingresar, un amplio living de 7 x 3 metros con vista al pulmón interno nos recibe y distribuye los espacios. A la derecha, un pasillo comunica a dos dormitorios con muy buenas dimensiones, piso de parquet en excelente estado, cerramientos de madera y un baño completo. La cocina, al igual que el living, fue actualizada con lajas negras y ofrece espacio para comedor diario, buena ventilación e iluminación natural. Contiguo se encuentra el lavadero independiente y un ambiente adicional ideal para escritorio, home office, dependencia o una tercera habitación. Aunque la unidad no posee balcón, todos los ambientes cuentan con excelente ventilación e ingreso de luz natural. Además, el edificio tiene pocas unidades y no posee ascensor, lo que contribuye a expensas bajas. Una propiedad que combina amplitud, entorno verde, cercanía a todos los servicios y una ubicación inmejorable dentro de Acassuso. ¿Te gastaría visitarlo? XINTEL (BET-BET-9814)

VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN COMPLEJO CON SEGURIDAD - SAN FERNANDO Viví con tranquilidad y cerca de todo, en un complejo cerrado con seguridad las 24 hs, rodeado de espacios verdes donde la vida se disfruta todos los días. Este departamento de 4 ambientes se destaca por su luminosidad, su distribución funcional y la comodidad de contar con ambientes bien definidos que permiten aprovechar cada espacio de forma práctica. Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor que conecta con la cocina independiente, pensada para quienes disfrutan cocinar con comodidad. La cocina cuenta además con lavadero cubierto, sumando practicidad al día a día. El sector privado ofrece un dormitorio con placard y piso cerámico, junto a un baño completo en buen estado. El conjunto de ambientes crea un hogar cálido, accesible y listo para ser disfrutado. El complejo ofrece un entorno ideal para quienes priorizan seguridad, verde y buena ubicación: acceso rápido a Panamericana, todos los servicios a mano y un entorno en crecimiento que garantiza resguardo para tu inversión. Cuenta con cerco perimetral, vigilancia permanente, jardín de uso común y parque con juegos para niños, sumando calidad de vida para toda la familia. La ubicación es inmejorable:  Frente a un centro comercial.A 100 metros de Carrefour y de la estación de servicio.A 50 metros de Ruta 202 y rodeado de líneas de colectivo.  Una zona práctica, conectada y con todo a pocos pasos. Altos de San Fernando ofrece diversas opciones dentro del mismo complejo, desde departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, para quienes buscan mudarse o invertir en una zona con consolidación y crecimiento sostenido. ¿Quieres conocerlo? Contáctanos! XINTEL (BET-BET-9902)

VENTA - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON RENTA - ALTOS DE SAN FERNANDO Viví cerca de los accesos principales, en un complejo cerrado con seguridad 24 hs y rodeado de espacios verdes ideales para disfrutar todos los días. Este departamento de 3 ambientes es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir en una zona en crecimiento como para quienes desean invertir con renta asegurada hasta octubre de 2026. Se destaca por su luminosidad, su distribución simple y funcional, y la comodidad de contar con ambientes bien definidos que facilitan el mantenimiento y el aprovechamiento de cada espacio. Al ingresar, encontramos un cómodo living comedor que se conecta con la cocina independiente, amplia y pensada para quienes disfrutan de cocinar con comodidad día a día. La cocina cuenta además con lavadero cubierto, sumando practicidad a la rutina. El área privada ofrece dos dormitorios con placard y un baño completo. Todos los ambientes tienen buena ventilación e iluminación natural, generando un hogar agradable y fácil de disfrutar. El complejo ofrece:  Seguridad permanente.Cerco perimetral.Jardín de uso común y parque con juegos para niños. Creando un entorno ideal para quienes priorizan tranquilidad, comodidad y calidad de vida. La ubicación es estratégica: A solo 100 metros de Panamericana.Frente a un centro comercialA pasos de Carrefour, estación de servicio, Ruta 202 y múltiples líneas de colectivo.  Todo cerca, todo accesible. Altos de San Fernando ofrece distintas opciones dentro del mismo complejo, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, para quienes buscan mudarse o invertir en una zona consolidada y con expansión sostenida. ¿Lo visitamos? XINTEL (BET-BET-9926)

Oficina en Venta en Núñez! Ubicación Estratégica con Local a la Calle sobre la Calle Cuidas de La Paz e Ibera. Descubrí esta oficina de dos plantas en el corazón de Núñez, a solo una cuadra de la concurrida Avenida Cabildo. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio administrativo y comercial, ideal para empresas que buscan eficiencia y visibilidad. . Al ingresar, te recibe un amplio hall de entrada de casi 32 m², con un diseño moderno que marca la primera impresión. Este espacio no solo es funcional como local a la calle, sino que también tiene su propio baño completo, lo que lo hace perfecto para recibir clientes o como showroom. Una elegante escalera conecta el local con la planta superior, aportando un toque de distinción. . En la planta alta, se despliega una oficina de 102 m² con una vista inigualable de la esquina de Iberá y Ciudad de la Paz. La luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. La oficina está equipada con todo lo necesario para el desarrollo de tu actividad: un baño adicional para clientes y empleados, con acabados de alta calidad, y una kitchenette integrada para esos momentos de pausa. . Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio de trabajo representativo en un barrio residencial pero con acceso inmediato a las principales vías de comunicación. Además, la proximidad a diversas opciones gastronómicas a tan solo 50 metros, incluyendo cafeterías y restaurantes, la convierte en una ubicación conveniente para reuniones y almuerzos de negocios. . No pierdas la oportunidad de instalar tu empresa en un lugar estratégico que ofrece tanto funcionalidad como prestigio. Bettatis Asesores Inmobiliarios. Interviene Federico Sturla, Matrícula CUCICBA Nº 5674. XINTEL (BET-BE1-10109)

Venta - Departamento 2 ambientes, San Fernando (Línea Áureo)- APTO CREDITO Departamento de diseño moderno, pensado para quienes priorizan un living amplio y funcional, similar al de una casa. Gracias a su puerta ventana de tres hojas, el ambiente principal recibe excelente luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con vista al frente tanto desde el living como desde el dormitorio, lo que asegura ambientes luminosos y agradables. Al ingresar, encontramos un living de grandes dimensiones con cocina integrada en L, pensado para recibir visitas o para quienes vienen de viviendas más amplias y buscan espacios cómodos sin renunciar a la practicidad de un 2 ambientes. Un pasillo distribuidor conecta con el sector íntimo, donde se ubica el dormitorio con placard de piso a techo, ante baño con vanitory y baño completo al estilo casa de barrio privado. El balcón corrido une living y dormitorio, otorgando mayor funcionalidad y siendo el más amplio de la línea por su ancho. Ubicación: A 200 m de Estación San Fernando - Tren Mitre (Retiro/Tigre)A 400 m de Plaza Central y zona comercialA 500 m de Av. Perón Cuatro cuadras del centro Entorno residencial, tranquilo, con calles adoquinadas y lote de más de 20 metros de frente El edificio cuenta con excelentes terrazas con parrillas y solárium. Las unidades pueden visitarse con cita previa. ¿Coordinamos una visita? XINTEL (BET-BET-9053)

VENTA - CASA 3 AMBIENTES Casa con amplio retiro al frente y vista al parque. Ambientes luminosos gracias a sus grandes ventanales. Cuenta con dos habitaciones con pisos de parquet y buenos placares: una al frente y otra con vista al jardín. Living-comedor de generosas dimensiones con pisos de mármol. Cocina cómoda con desayunador y lavadero independiente. El garaje, de gran tamaño, tiene salida directa al jardín y al interior de la casa. El jardín ofrece un espacio amplio y privado para disfrutar al aire libre. Características destacadas: Buen acceso y cercanía a medios de transporte.Ambientes amplios y funcionales.Materiales de calidad: parquet y mármol.Garage y lavadero independiente.Excelente luminosidad.Zona residencial tranquila. No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa casa y disfrutar de todo lo que tiene para ofrecerte. XINTEL (BET-BET-9751)

VENTA - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - 80 m² - SAN FERNANDO Excelente departamento de 3 ambientes en pleno centro de San Fernando, en edificio con recepción y 3 ascensores, ofreciendo comodidad y circulación ágil para todos los residentes. Al ingresar, un hall de recepción conduce a un living amplio y luminoso, ideal como espacio principal de reunión y descanso. La cocina es independiente, con buenas mesadas, amplios muebles de guardado y salida directa al lavadero. Además, cuenta con comedor diario, perfecto para uso cotidiano. El sector privado dispone de: 2 dormitorios con placares empotrados, ambos con salida a balcón. 2 baños completos, lo que brinda confort y privacidad para la vida diaria. Uno de los diferenciales del departamento son sus tres balcones, que aportan luz natural, ventilación cruzada y espacios al aire libre en distintos sectores del hogar. Ubicado en una zona buscada de San Fernando, combina tranquilidad residencial con cercanía a comercios, transporte, servicios, colegios y espacios verdes. Una propiedad cómoda, bien distribuida y lista para mudarse.  ¿Lo visitamos? XINTEL (BET-BET-9788)

Excepcional Oportunidad de Inversión en San Fernando Presentamos una notable oportunidad de inversión situada en el corazón de una consolidada zona residencial de San Fernando. Este lote se distingue por su configuración estratégica, ofreciendo una combinación ideal de espacios comerciales y residenciales que promete optimizar el retorno de la inversión a corto y largo plazo. La propiedad comprende dos locales comerciales con frente a la calle, una residencia ubicada en la planta alta y un galpón de amplias dimensiones en la parte trasera del terreno, lo que le confiere una versatilidad significativa. Los dos locales, gozando de una ubicación privilegiada sobre una arteria de alto flujo peatonal y vehicular, garantizan excelente visibilidad y una constante afluencia de público. Esta característica los posiciona como una fuente inmediata de ingresos por alquiler, con un considerable potencial para albergar diversas actividades comerciales o profesionales. Su diseño flexible facilita la adaptación a las necesidades de futuros arrendatarios, asegurando una ocupación sostenida. En la planta superior, la residencia independiente, que requiere refacción, presenta un espacio con potencial para convertirse en un hogar confortable o en una unidad de alquiler adicional. Su distribución favorece la luminosidad y la amplitud, ofreciendo múltiples ambientes que pueden ser modernizados o mantenidos según la visión del inversor. La presencia de esta vivienda agrega un valor intrínseco a la propiedad, ya sea para uso particular o como parte del portafolio de rentas. Un elemento distintivo de esta propiedad es el galpón de grandes dimensiones ubicado en la parte posterior del lote. Este espacio multifuncional se presta para una amplia gama de usos, incluyendo almacenamiento, taller, emprendimientos de pequeña escala industrial, o incluso la posibilidad de reconvertirlo en unidades habitacionales adicionales, sujeto a las normativas municipales vigentes. La inclusión de este galpón realza el atractivo de la propiedad, ofreciendo una adaptabilidad poco común en el mercado. Adicionalmente, esta propiedad es particularmente atractiva para constructoras e desarrolladores, dado el potencial de edificación que ofrece la zona. La posibilidad de desarrollar nuevas unidades representa una oportunidad significativa para maximizar la rentabilidad del terreno. Ubicado en una zona residencial consolidada de San Fernando, el entorno asegura acceso conveniente a servicios esenciales, red de transporte público, instituciones educativas y espacios verdes. La conjunción de una ubicación estratégica, la diversidad de usos de los espacios y el potencial de desarrollo constructivo hacen de esta propiedad una inversión sumamente atractiva y estratégica. Se anticipa una valorización considerable, asegurando un flujo de ingresos constante. ¿Le gustaría coordinar una visita para conocer en detalle esta prometedora propiedad? XINTEL (BET-BET-9938)

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES - SAN FERNANDO - APTO CREDITO Departamento de tres ambientes ubicado en un tercer piso por escalera, al contrafrente, dentro de un edificio de pocas unidades, lo que ofrece mayor tranquilidad y privacidad. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living, con buena ventilación y cómodo espacio de uso diario. La cocina con comedor diario cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo un ambiente práctico y funcional. El lavadero es independiente, con ventilación natural. La zona privada dispone de dos dormitorios con salida al balcón corrido, lo que asegura buena luz y aire en ambos. El dormitorio principal posee placard empotrado. Baño completo. Una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional, bien distribuido y en una ubicación estratégica dentro de San Fernando, cerca de comercios, servicios y medios de transporte. Cercanías: A 400 m del centro comercial.A 400 m del polo gastronómico.A 300 m de la estación de tren.A 600 m de paradas de colectivos.A metros de bancos y servicios. ¿Quieres visitarlo? XINTEL (BET-BET-9954)

VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN RIVERSIDE TOWER Si buscás comodidad, luminosidad, espacios verdes, piscina y excelentes accesos, este departamento en Riverside Towers es una gran oportunidad. Se trata de un imponente departamento de 4 ambientes con cochera, ubicado en uno de los complejos más reconocidos de la zona. Combina funcionalidad, amplitud y una vista privilegiada, con áreas parquizadas y entorno arbolado que aportan tranquilidad sin renunciar a la vida urbana. La unidad cuenta con 80 m² muy bien distribuidos, pensados para aprovechar cada ambiente. Distribución: Al ingresar encontramos un living amplio y luminoso, con salida al balcón y toilette de recepción, ideal para invitados. El comedor independiente ofrece un ambiente cómodo, con espacio para comedor diario y grandes ventanales que aportan luz natural. La cocina está diseñada de forma funcional, con muebles que optimizan el espacio y buena circulación. En el sector íntimo se encuentran los dormitorios: Dormitorio secundario, luminoso, con ventanal que aporta excelente iluminación.Baño completo con bañera, con detalles de calidad.Dormitorio principal, con ventanal y salida al patio, lo que genera contacto directo con el espacio exterior y muy buena luz natural. Además, la unidad cuenta con un ambiente adicional, ideal para home office, escritorio o tercer dormitorio, según necesidad. Patio - Un diferencial único Uno de los mayores atractivos del departamento es su gran patio propio, un espacio difícil de encontrar en unidades de este tipo. Combina la sensación de vivir en una casa con la seguridad de un departamento, perfecto para momentos al aire libre, reuniones con amigos o disfrutar en familia. AMENITIES DEL COMPLEJO PiscinaSUMParrillasSeguridad 24 hsCámaras de vigilancia ¿Coordinamos una visita? XINTEL (BET-BET-9957)

VENTA - CASA / PH 3 AMBIENTES PH en planta baja ubicado en el barrio de Virreyes, San Fernando, en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Al ingresar, se encuentra un living-comedor luminoso y de buena disposición. La cocina-comedor, amplia y funcional, se conecta directamente con este ambiente. La propiedad cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Posee garage para dos autos y un ambiente cerrado tipo jardín de invierno, ideal para usar como espacio adicional. En la parte posterior, ofrece un sector semicubierto con parrilla. Cercanías: 400 m del Polideportivo200 m de instituciones educativas500 m de avenida principal500 m de líneas de colectivos Una propiedad práctica, con buena distribución y espacios aprovechables. ¿Coordinamos una visita? XINTEL (BET-BET-9960)

Venta de PH en Planta Baja. Ideal para Vivir Cómodamente en San Fernando Este PH en planta baja es un refugio perfecto para aquellos que buscan un hogar funcional y práctico. Ubicado en el corazón de San Fernando, ofrece una distribución pensada para maximizar el espacio y garantizar el confort en cada rincón, creando un ambiente ideal para vivir. Al ingresar a la propiedad, te recibe un patio exterior que no solo ofrece la posibilidad de utilizarlo como cochera, además de funcionar como un espacio adicional de relax o recreación. El living, amplio y luminoso, se convierte en el centro de la casa, un lugar perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir a tus visitas. Desde aquí, dos pasillos te guían hacia los diferentes espacios de la casa, asegurando una circulación práctica y cómoda. Uno de los pasillos te lleva directamente al dormitorio principal, que cuenta con una ventana que da al patio trasero, proporcionando luz natural y una sensación de amplitud. El baño, ubicado antes del dormitorio, ofrece funcionalidad y privacidad. El segundo pasillo te dirige hacia la cocina, un ambiente independiente que conecta con el patio trasero. Este espacio ofrece el lugar ideal para preparar tus comidas, con la ventaja de tener acceso directo al aire libre, lo que te permitirá disfrutar del exterior en cualquier momento. El patio trasero se presenta como un espacio único, perfecto para disfrutar del aire libre, hacer parrilladas o simplemente relajarte. La posibilidad de adaptar este patio a tus necesidades convierte a este PH en una propiedad con gran potencial. Con una distribución práctica y bien pensada, este PH te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente, con una ubicación inmejorable en San Fernando, cerca de todos los servicios y con excelente acceso a transporte. Lugares de Interes:  A pasos de las paradas de transporte publico250 Metros de Bull Crossfit300 Metros de la estación de San Fernando 350 Metros de Pompeii400 Metros de la plaza Bartolomé Mitre Este es un lugar donde podrás vivir desde el primer día, sin preocupaciones, listo para disfrutar de cada rincón. Contactanos hoy para agendar tu visita y descubrir todo lo que este PH tiene para ofrecerte. XINTEL (BET-BE1-9972)

 Excelente lote  ubicado en la calle 3 de Febrero al 700, en la localidad de San Fernando. La propiedad se encuentra a  metros de la Plaza Mitre, en una zona residencial y comercial de alta demanda. Características principales: Dimensiones: El lote posee un frente de 14,65 metros y un fondo de 19,95 metros, lo que totaliza una superficie de 292,32 metros cuadrados aproximadamente. Construcciones existentes: Sobre el terreno se encuentra una construcción existente, la cual se encuentra en estado de demolición o reciclaje, según se requiera. Normativa urbanística: FOT (Factor de Ocupación Total): 3 FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60% Zonificación: C1 Ubicación y entorno: El lote se encuentra ubicado en una zona privilegiada de San Fernando, a pocos metros de la Plaza Mitre, un importante centro de actividad social y comercial. La zona cuenta con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público y se encuentra rodeada de comercios, servicios, instituciones educativas y espacios verdes. Potencial de desarrollo: El lote presenta un gran potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, tanto de viviendas unifamiliares como edificios de departamentos, locales comerciales u oficinas. La normativa urbanística vigente permite construir hasta tres veces la superficie del terreno y ocupar hasta el 60% del mismo, lo que posibilita la construcción de proyectos de gran envergadura. . Cercanías: 1) 200 mts de la plaza Mitre 2) 200 mts del Polo gastronómico 3) 100 mts del centro comercial 4) 400 mts de estación linea mitre (Retiro - Tigre) querés hacer realidad tu sueño? Te invitamos a visitarla!! XINTEL (BET-BET-9989)