VENDIÓ Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón El departamento cuenta con un living-comedor de 4.05 x 2.85 m, que conecta con un patio de 4.10 x 1.40 m. La cocina, de 2.30 x 2.05 m, está ubicada junto al living-comedor. El dormitorio mide 3.05 x 2.90 m y tiene salida a un patio cubierto de 3.30 x 1.35 m. El baño, de 1.90 x 1.25 m, se encuentra cerca de la entrada. La distribución permite acceso directo a todos los ambientes, con conexión entre las áreas comunes y privadas. Apto Crédito. -Expensas $ 34.900  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-4042)

PH 3 AMBIENTES en VENTA Villa del Parque Casa en dos plantas que cuenta en planta baja con un living comedor de 4,45 x 4,05, cocina independiente de 2,10 x 1,40, dos dormitorios de 4,30 x 3,50 y 3,50 x 3,45, dos baños (de 2,60 x 2,00 y otro de 2,30 x 1,10) y un amplio jardín de 15,20 x 9,50. En planta alta se encuentra un dormitorio de 3,05 x 2,20 con salida a una terraza en forma de ´L´, una de 7,90 x 4,15 y  2,60 x 1,95. El acceso es mediante pasillo lateral de 17 metros de largo. Entrada independiente. Dos unidades en el lote.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3966)

Departamento 2 ambientes venta Villa del Parque Departamento de 2 ambientes ubicado en edificio con vigilancia las 24 hs mediante tótem.  Ingreso a un living comedor de 3,50 x 3,40 con salida a un gran patio descubierto de 7,75 x 3,75.  Cocina independiente de 2,10 x 1,75 con alacena embutida de piso a techo y espacio de guardado.  Dormitorio de 2,90 x 2,85 con placards. Baño 2.15 x 1.50, con box de ducha y conexión de lavarropa. Pasillo de distribución de 1,65 x 0,80. -Expensas 115.000ARS Excelente ubicación, a sólo una cuadra y media de Av. Cuenca y Av. Beiró, con todos los servicios y medios de transporte al alcance. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4050)

VENDIÓ Venta de Casa 5 Ambientes en Villa Pueyrredón Casa sobre lote propio de 8 x 11 ideal para una familia numerosa o dos familias que busquen vivir de manera independiente, ya que ofrece dos unidades con accesos totalmente separados.  En total son 5 ambientes distribuidos en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio living comedor de 8,00 x 2,60, un dormitorio de 3,40 x 2,65, cocina de 3,80 x 2,45, baño completo de 2,80 x 1,20 y un patio de 4,35 x 1,90 equipado con parrilla. La planta alta se compone de un luminoso living comedor de 5,20 x 3,70, dos dormitorios de 3,85 x 2,30 y 3,35 x 3,15, cocina de 1,70 x 1,60, baño con hidromasaje de 3,10 x 2,10, pasillo distribuidor de 4,30 x 0,95, lavadero integrado y una cómoda terraza de 4,40 x 3,20.  Además, la propiedad cuenta con estufas en ambas plantas y aire acondicionado en la planta alta, brindando confort durante todo el año.  Propiedad ubicada en Villa Pueyrredón con excelente conectividad, a una cuadra de estación de tren ,estación El Libertador , a una cuadra de Av San Martin ,acceso a ocho líneas de colectivo , a tres cuadras de tres colegios y a 8 cuadras de Plaza Arenales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-4051)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón Hermoso semipiso de 3 ambientes a estrenar, con cochera cubierta fija individual (amplia para camioneta y/o auto), espacio para baulera y gran terraza exclusiva con parrilla.  -Apto crédito  Calidad constructiva y detalles de categoría. El departamento se encuentra en un 3º piso al frente. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con salida a un balcón aterrazado ideal para disfrutar al aire libre. A la izquierda se encuentra la cocina independiente, luminosa y ventilada, con lavadero separado. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con placards. Segundo baño completo. Desde el lavadero accedemos, por una escalera interna de uso exclusivo, a una terraza privada de más de 70 m², equipada con parrilla y conexión prevista para jacuzzi: un espacio único para relajarse o recibir visitas. -La terraza tiene conexión para agua frío/caliente, lavadero y baño con la posibilidad de realizar un quincho.  Detalles de terminación y equipamiento: - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Calefacción por piso radiante. - Caldera dual marca PEISA. - Griferías de alta gama marca PIAZZA. - Cerramientos de aluminio anodizado línea Modena con DVH. - Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone. - Cocina LONGVIE Alta Gama. - Mueble para ropa blanca en lavadero. - Preinstalación para lavarropas en lavadero con pileta (agua fría y caliente). - Preinstalación de A/A en living y dormitorios. - Pasamanos de aluminio anodizado en balcones. - Interiores completos de placares y muebles de cocina. Edificio: - Ascensor de acero inoxidable de primera línea. - Espacios comunes y escaleras revestidos en porcelanato de primera calidad con perfiles metálicos. - Sistema de cámaras de seguridad con acceso remoto por celular. - Portón eléctrico de acero inoxidable con control remoto para acceso vehicular. - Áreas comunes y escaleras amplias para mayor comodidad. - Expensas: $177.000 (febrero 2025) Ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón, a metros de Av. Mosconi, 100 m de Av. Nazca y 300 m de Artigas, rodeado de supermercados, farmacias, gastronomía y todo lo que necesitás. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4020)

Departamento  3 ambientes venta Villa Pueyrredón Departamento 3 ambientes con cochera en venta. La propiedad ubicada en Gabriela Mistral al 2400 ofrece una distribución práctica y funcional en una sola planta. El ingreso es por un amplio living comedor de 6,25 x 2,95, que se conecta directamente con un balcón corrido de 8,80 x 1,05 equipado con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, eléctrica, de 3,05 x 2,10, con doble bacha y salida a un lavadero de 2,35 x 0,90. El sector privado se organiza a través de un hall y distribuidor que dan acceso a dos dormitorios de 2,95 x 2,85 y 3,25 x 2,85, ambos con placares empotrados y persianas, junto a un baño completo de 2,45 x 1,55.  La unidad cuenta con espacio guardacoche fijo, que entran dos autos lineales (uno atrás del otro)  El edificio tiene dos departamentos por piso distribuidos en dos cuerpos, cada uno con su propio ascensor. Expensas actuales: $175.000.- Apto crédito. -El edificio tiene encargado y ayudante Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-1991)

RESERVADO PH 4 ambientes EN VENTA Villa Pueyrredón En planta baja, la unidad cuenta con un hall de acceso (1.60 x 1.20) que conduce a un amplio living comedor (4.65 x 3.85). Dispone de dos dormitorios cómodos, uno de 4.05 x 3.85 y otro de 3.85 x 3.40. La cocina es independiente (3.30 x 3.10) y tiene salida directa a un patio techado de generosas dimensiones (6.10 x 3.10), desde donde se accede al primer piso por una escalera. También en esta planta se encuentra un baño completo (2.30 x 1.60). En el primer piso, la distribución ofrece un tercer dormitorio (3.90 x 2.90), un estar amplio (5.50 x 4.30) y un segundo living comedor o ambiente multifunción (5.00 x 3.00). Desde el estar se accede a una terraza privada (5.45 x 4.80), ideal para disfrutar al aire libre. La escalera que conecta ambas plantas tiene una medida de 8.30 x 1.25. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2277)

PH 4 ambientes venta Villa Pueyrredón Emprendimiento con finalización proyectada noviembre 2026  : Unidad de 4 ambientes con jardín. 2 baños completos, 1 de los cuales es en suite, toilette de recepción.l - Piso de porcelanato en tono -, 80x80 / 90x90 - Caldera individual - Preinstalación de aire acondicionado - Calefacción por piso radiante - Carpinterías aluminio/PVC DVH (En evaluación) Cocina - Muebles de cocina completos en melamina - Mesada de granito - Anafe a gas 4 hornallas - Horno eléctrico y microondas empotrables - Extractor extensible / Purificador Baño - Artefactos sanitarios línea Roca, Ferrum o similar - Grifería FV o similar de primera línea (+ Aireador) - Revestimiento porcelanato Dormitorio - Placard completo: (Frente + Interior) Consulte forma de pago, financiación. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2371)

PH 4 ambientes venta Villa Pueyrredón Emprendimiento Griveo 2634 - CABA Este proyecto combina diseño moderno, confort y calidad constructiva, ofreciendo unidades funcionales y bien equipadas en una ubicación estratégica del barrio de Villa Pueyrredón Áreas comunes El edificio cuenta con sistema de seguridad con CCTV y circuito interno de TV, pensado para brindar tranquilidad a los residentes. Unidades disponibles Unidad 001 PB - 4 ambientes Diseñada en planta baja, con terminaciones de primera calidad. Incluye pisos de porcelanato de gran formato (80x80 o 90x90), calefacción por piso radiante con caldera individual, preinstalación de aire acondicionado y carpinterías de aluminio/PVC con DVH. La cocina está equipada con muebles completos en melamina, mesada de granito, anafe a gas de 4 hornallas, horno eléctrico y microondas empotrables, además de extractor extensible/purificador. Los baños cuentan con artefactos sanitarios de línea Roca, Ferrum o similar, grifería FV de primera línea con aireador y revestimientos en porcelanato. Los dormitorios poseen placares completos, con frente e interiores terminados. Consulte forma de pago, financiación. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2379)

VENDIÓ PH 3 AMBIENTES EN VENTA  en Villa Pueyrredón En planta baja, la propiedad cuenta con: Living comedor de 5.00 x 3.50 m, con acceso directo al patio de 2.90 x 2.85 m. Cocina independiente de 2.60 x 1.80 m, conectada al living comedor. Dos dormitorios: uno de 4.00 x 2.50 m y otro de 3.25 x 2.40 m. Baño completo de 2.30 x 1.50 m. Distribuidor central de 1.60 x 1.05 m. Segundo patio con lavadero de 4.40 x 1.80 m, desde donde se accede por escalera externa a la planta alta. En planta alta, se encuentra: Un quincho de 4.20 x 3.30 m. Una terraza en L, con dos sectores: uno de 4.55 x 4.20 m y otro de 3.00 x 2.20 m. En total son 5 unidades funcionales. No paga expensas. PH con -4 UNIDADES EN TOTAL. Lo cual 3 comparten entrada.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2640)

Departamento 3 ambientes venta Villa Devoto Unidad de 3 ambientes en primer piso por escalera al frente. Amplio hall de entrada, living comedor 4.10 x 4 con cocina semi integrada de 2.60 x 2.10. Dormitorios con placard: 3.65 x 3.50 y 3.80 x 3.25. Estufa en living comedor. Balcón 5.10 x 1.20. Muy buena ubicación (1 cuadra de estación Libertador, 4 cuadras estación Villa Devoto, 1 cuadra de Metrobus). BAJAS EXPENSAS. Es apto crédito.   Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.   XINTEL (BNP-BNP-2650)

RESERVADO PH 3 ambientes venta Villa Pueyrredón Al ingresar desde el frente, encontramos un hall de recepción de 3,25 x 2,15 m que se conecta con el living comedor de 5,25 x 3,45 m, ambiente amplio y luminoso que brinda acceso a un cantero exterior de 6,50 x 0,60 m. Cuenta con dos dormitorios: Dormitorio principal de 2,90 x 2,85 mSegundo dormitorio de 4,00 x 2,40 mAmbos dormitorios están conectados por un pasillo distribuidor de 3,65 x 2,20 m, junto al cual se encuentra un baño completo de 2,00 x 1,50 m. La cocina independiente mide 4,40 x 2,15 m y está ubicada en el sector trasero, con acceso directo al lavadero (2,15 x 1,10 m) y al patio. El patio de 4,10 x 4,00 m es un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con potencial para jardín o quincho. La propiedad incluye también un garage semicubierto de 5,80 x 2,15 m, con ingreso directo al hall de entrada. Venta directa. Espacio aéreo propio. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-2703)

Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Pueyrredón VENTA DIRECTA: El departamento ubicado sobre Av. General Mosconi 3200 cuenta con una excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. Al ingresar, se encuentra un cómodo living comedor de 9,20 x 4,20 m, con salida al balcón de 4,35 x 2,15 m, que aporta ventilación cruzada y vistas abiertas. La cocina, de 3,30 x 1,95 m, es independiente y funcional, con espacio para colocar muebles de guardado y artefactos a gas. El dormitorio, de 4,50 x 4,40 m, ofrece muy buenas dimensiones y puede incorporar un placard amplio sin perder comodidad. El baño completo, de 1,85 x 1,75 m, se encuentra próximo al dormitorio y al área social, facilitando su uso tanto diario como de visitas. -Expensas 258.000ARS -APTO CREDITO  Transportes Cercanos - Colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 108, 114, 123, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2821)

PH 4 ambientes venta Villa Devoto Propiedad en primer piso en dos plantas, luminosa y bien distribuida. En planta baja se ingresa por un hall de 2,25 x 1,65 que conduce a un living comedor de 5,75 x 3,00, conectado a una cocina con comedor diario de 4,65 x 2,35 equipada con cocina a gas. La zona privada cuenta con tres dormitorios: uno de 3,00 x 2,80, otro de 2,95 x 2,80 y un tercero de 2,90 x 2,30. Dispone de dos baños completos, uno de 2,00 x 1,95 y otro de 1,95 x 1,65. El agua caliente es provista por calefón. En planta alta se encuentra un quincho de 5,15 x 3,35 con paneles solares en el techo y salida a una amplia terraza descubierta de 8,35 x 6,05, ideal para reuniones y espacio de esparcimiento. Un pequeño distribuidor de 2,70 x 1,20 vincula los ambientes de este nivel. Acceso principal desde la calle y circulación interna que integra los espacios sociales con los privados. Expensas aproximadas de 160.000 ARS, con servicio de limpieza en áreas comunes y sin encargado. APTO CREDITO. Ubicación estratégica con solo 200m de Av General Paz y 400m de Av Francisco Beiró.  Transportes Cercanos - Colectivos: 21, 25, 28, 53, 80, 85, 107, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3515)

Galpón venta Agronomía Frente (m): 8.67 - Fondo (m): 38.99 Ubicado sobre Asunción al 2900, este amplio galpón con local al frente ofrece excelentes dimensiones y funcionalidad para múltiples usos comerciales, industriales o de depósito. Actualmente se encuentra alquilado como depósito. En planta baja se desarrollan tres sectores de galpón: uno de 13,35 x 3,80 m, otro de 11,30 x 2,25 m y un tercero de 13,00 x 5,65 m, ideales para almacenamiento, producción o talleres. En el fondo se ubica un patio descubierto de 8,30 x 2,25 m, que aporta ventilación e ingreso de luz natural, junto a dos baños con antebaño que brindan funcionalidad al espacio. Al frente dispone de un local comercial de 5,35 x 1,75 m, con ingreso independiente, lo que permite combinar actividad comercial con uso operativo interno. Su ubicación es estratégica, a pocas cuadras de Av. Salvador María del Carril, Av. Francisco Beiró, Av. San Martín y Facultad de Agronomía, con excelentes accesos y gran conectividad. Transportes cercanos: - Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176 Trenes: Estación Dr. Francisco Beiró (Línea Urquiza) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3540)

PH 3 ambientes venta Villa Devoto PH 3 ambientes con entrada independiente en primer piso por escalera. La propiedad ubicada en Griveo al 3300 se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional de ambientes interiores y exteriores. En planta baja cuenta con ingreso principal a un living comedor (5,25 x 3,00), conectado a un segundo estar (4,00 x 2,90) y a la cocina separada (2,85 x 1,95). Desde la cocina se accede a un patio techado (2,25 x 2,30). La planta dispone además de dos dormitorios, uno de 3,10 x 3,05 y otro de 2,95 x 2,95, que se vinculan a través de un hall distribuidor (1,55 x 0,95) y un baño completo (2,10 x 1,55). Un pasillo (4,05 x 1,05) conecta hacia la escalera que lleva al primer piso. NO paga expensas. En la planta alta se ubica un dormitorio (2,90 x 2,50), un ambiente adicional (2,25 x 1,55), un baño (1,45 x 1,30), un depósito (2,30 x 2,20) y una amplia terraza en L de uso exclusivo con sectores de 8,50 x 3,10 y 4,00 x 3,45, con accesos directos desde los ambientes interiores. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3583)

VENDIÓ PH 3 AMBIENTES en VENTA Villa Pueyrredón PH 3 ambientes con cochera y patio, ubicado en Habana 3100.  Este PH tipo casa se encuentra en una ubicación privilegiada del barrio, donde la tranquilidad y el verde se combinan con la energía de la ciudad. A muy poca distancia, el polo gastronómico y comercial invita a disfrutar de cafés, bares, restaurantes y tiendas que hacen del entorno un lugar vibrante y lleno de vida. Se accede por la cochera (6,70 x 2,65m), que conecta con un amplio patio central (4,25 x 4,05m). Desde el patio hay doble ingreso a la vivienda: por un lado, a la cocina separada (3,95 x 3,00m), con mucho espacio de guardado; por otro, al hall distribuidor (1,90 x 1,55m) que conecta los dormitorios y uno de los baños. Cuenta con dos dormitorios: uno de 4,35 x 3,55?m con salida al frente, y otro de 4,35 x 4,00?m, actualmente utilizado como sala de estar / living room. El living comedor es independiente y también mide 4,35 x 4,0m. Tiene dos baños completos (2,10 x 1,40m y 2,30 x 1,50m), y un espacio de guardado adicional de 4,35 x 1,10?m. Ambientes amplios, ventilados y con una distribución práctica y funcional. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3987)

Departamento 4 ambientes venta Villa Urquiza Ubicado en el Edificio Fliar, este semipiso al contrafrente ofrece 112,80 m² totales, con una planta funcional, doble circulación y posibilidad de dividir según necesidades. Se destaca por su luminosidad, silencio y modernización general. Al ingresar, nos recibe un hall de 1,95 x 1,05?m que conecta con el gran living comedor de 6,55 x 2,95?m, un espacio cómodo y luminoso con pisos cerámicos importados. La cocina independiente (4,00 x 1,55?m) está equipada con muebles canadienses, bacha alemana y mesada de granito sudafricano, y tiene salida directa a un patio interno de 3,95 x 3,00?m, ideal para sector de lavadero o tender. La propiedad cuenta con tres dormitorios: uno de 2,95 x 2,85?m, otro de 3,00 x 2,80?m y el tercero de 3,00 x 2,15?m, todos bien distribuidos y con ventilación natural. El baño principal mide 1,90 x 1,70?m, y se complementa con un toilette con ducha, ofreciendo practicidad para el día a día. Como gran diferencial, tiene un segundo patio al fondo de 8,25 x 3,50?m, perfecto para disfrutar al aire libre, armar una parrilla o crear un espacio verde. Además, la unidad ofrece dos lavaderos independientes, un espacio guarda-todo y un sector destinado para bicicletas, sumando funcionalidad y comodidad. La unidad fue recientemente renovada con pisos símil fresno en dormitorios. El edificio también fue actualizado: se pintaron el frente y los palieres, se colocó porcelanato en el hall de entrada y se realizaron tareas de mantenimiento en columnas y sistema cloacal. El encargado trabaja de lunes a sábado con jornada reducida, y las expensas son bajas e incluyen el servicio de Aysa. Se encuentra a metros de las avenidas Olazábal y Mendoza, frente a Ceretti Tower y rodeado de comercios, colegios, universidades (UBA Agronomía, Veterinaria, CBC), clubes (Arquitectura, UTC) y espacios verdes como Parque Agronomía, Parque Saavedra y Parque Sarmiento. Excelente conectividad mediante Subte B, Tren Urquiza, Av. Constituyentes con acceso rápido a General Paz y futura conexión Trambus (2026). -APTO CREDITO  -EXPENSAS 185.000ARS (Julio 2025) A la vuelta hay dos cocheras disponibles en alquiler. Una propiedad cómoda, sólida y con todos los servicios en una ubicación privilegiada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3989)

Casa 5 ambientes venta Parque Chas CASA EN LOTE PROPIO 8.66 x 22.60. Ingreso por hall de recepción (1,90 x 1,05?m) que da paso a un pasillo central (9,60 x 1,05m) desde el cual se accede a todos los ambientes. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios (3,55 x 3,45m / 3,90 x 3,50m / 3,70 x 2,65m / 3,70 x 2,60m), un baño completo (2,50 x 1,65m), cocina independiente (3,55 x 2,15m) y un ambiente adicional de 2,65 x 1,95m, ideal como escritorio o guardado. El quincho (8,40 x 3,55m) funciona como espacio articulador y se conecta directamente con un amplio patio de 11,90 x 6,05m. Desde ahí se accede por escalera a la terraza de uso exclusivo (8,10 x 7,35m). Además, posee cochera propia cubierta (4,10 x 3,45m). -Apto Crédito  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3997)

Departamento MONOAMBIENTE en VENTA Villa Santa Rita VENTA DIRECTA Monoambiente al contrafrente, muy luminoso. Cocina integrada con mucho espacio de guardado. Balcón. Baño completo con ante baño. -APTO CREDITO  Transportes Cercanos Colectivos: 34, 53, 63, 84, 106, 110, 113, 124, 133, 134, 166, 181 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4019)

Luminoso Departamento 3 AMBIENTES con COCHERA en VENTA Villa Pueyrredón Ingreso por un amplio living comedor con cocina integrada, de 7,05 x 3,00 m, con mucho espacio de guardado y conexión para lavarropas. Desde allí se accede a un balcón al frente de 3,00 x 1,10 m, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con dos dormitorios con placards empotrados: el principal de 4,35 x 2,80 m y el segundo de 3,00 x 2,35 m. Posee dos baños completos, uno principal de 2,80 x 1,70 m con bañera, y otro más compacto de 2,15 x 1,40 m. En la planta superior, se destaca una terraza propia de 8,45 x 5,15 m con parrilla, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Además, incluye cochera fija y cubierta. Expensas 190.000ARS (Julio 2025)  NO ES APTO CRÉDITO A 250m de Av Salvador María de Carril y 400m de Av Mosconi.  Transportes Cercanos Colectivos: 87, 107, 108, 110, 114, 123, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4023)

OPORTUNIDAD Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón Departamento 3 ambientes interno - Refaccionado en Nazca al 4700- 2do piso por escalera.  Ingreso a un living-comedor amplio (6,05 x 3,15 m). La cocina independiente (2,60 x 2,30 m) cuenta con lavadero y ventilación natural. Dispone de baño completo (2,20 x 1,55 m). Posee dos dormitorios con ventilación cruzada, uno de 3,90 x 3,10 m y otro de 3,15 x 2,80 m (con placards empotrados) . Terraza semi compartida.  Expensas bajas: $20.000 (incluye agua). -Tiene sistema electico y cañerías hecho nuevo!  Son 9 unidades en total y 3 unidades por piso.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4033)

VENDIÓ Casa en Villa Pueyrredón Superficie Total (m2): 314.00 Superficie Cubierta (m2): 156.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 36.26 Transportes Cercanos Colectivos: 87, 107, 108, 110, 114, 123, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4037)

OPORTUNIDAD Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto Departamento 2 ambientes en planta baja con patio a refaccionar. Ingreso por hall de 1,40 x 1,20?m que conecta con el living comedor de 5,90 x 4,00?m, amplio y luminoso. Cocina independiente (4,40 x 2,50?m) con buen espacio de guardado y lavadero separado (2,10 x 1,50?m), con salida a un patio trasero de 4,50 x 1,20?m. El dormitorio (3,20 x 2,95?m) cuenta con salida directa a un patio techado de 3,00 x 3,00?m, ideal como extensión del ambiente. Además, la unidad posee un segundo patio descubierto de 3,00 x 1,10?m. El baño completo mide 2,40 x 1,55?m y se ubica sobre un distribuidor que conecta los espacios privados. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4059)