Lote en Venta - Calle Irigoin al 360, San Miguel, Zona Norte Ubicado sobre Calle Irigoin, entre Vicente López y Dorrego, este lote ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo residencial. Superficie total: 347.84 m² Medidas: 12 metros de frente por 28.98 metros de fondo. zonificación RMI  FOT: 0.8, FOS: 0.6 IDEAL EMPRENDIMIENTO La propiedad cuenta con pileta de fibra de vidrio y una ubicación estratégica en el corazón de San Miguel, con acceso inmediato a:  - Transportes públicos.  - Comercios, centros de salud y hospitales.  - Conexión rápida a Ruta 8. Su frente amplio y fondo generoso permiten múltiples proyectos arquitectónicos, en una zona en pleno crecimiento y con excelente proyección. Oportunidad única para quienes buscan ubicación, conectividad y potencial. Consultanos para más info o visitas! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1208)

 ¡CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN UNA EXCELENTE ZONA DE SAN MIGUEL, SOBRE RODRIGUEZ PEÑA, ESQUINA MALNATTI! ¡IMPERDIBLE OPORTUNIDAD! -Living comedor amplio y luminoso, con chimenea y vista al frente. -Cocina completa con comedor diario. -Dos dormitorios con placares. -Un baño completo. -Lavadero independiente. -Garage cerrado para dos autos con parrilla. -Jardín con hermoso parque. -Baño adicional exterior. -Cuarto de servicios y espacio de guardado. - Todos los servicios: gas natural, agua corriente y cloacas. Una propiedad cómoda, funcional y con gran potencial en un entorno tranquilo y residencial. ¡Vale la pena visitarla! Consulte! AVISO: Las medidas y características de la propiedad son aproximadas y pueden presentar diferencias con los datos que surgen de facturas, títulos y planos legales. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a concretar cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1210)

¡NUEVO INGRESO! Venta de importante local  en  "Tilo, Plaza Nogales" un moderno edificio ubicado en la calle José León Suárez 1800, Polvorines.  ¡EXCELENTE UBICACIÓN! ¡OPORTUNIDAD COMERCIAL! El local está ubicado al frente del edificio y tienen ventanas grandes que brindan abundante luz natural. Amplio local de 79.70 m2 (4.85 mts de frente x 16.52 mts de fondo) con baño.  El edificio ademas cuenta con oficinas y departamentos. Estacionamiento para clientes Excelente oportunidad para emprendedores que buscan un espacio comercial en una ubicación privilegiada. El edificio está ubicado en una zona de alta actividad comercial y residencial, con un importante flujo de personas y vehículos. AVISO IMPORTANTE: Es necesario tener en cuenta que las medidas y características proporcionadas son aproximadas. Para mayor precisión, se recomienda verificar la información con las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Además, dado que la disponibilidad podría cambiar sin previo aviso, se aconseja confirmarla antes de tomar cualquier decisión. XINTEL (CFI-CFI-1219)

Propiedad en venta - Manuel Acevedo, a metros de Ruta 8 Excelente oportunidad para inversores o familias que buscan una propiedad con gran potencial de renta. La casa se encuentra dividida en tres unidades funcionales, todas con accesos independientes: Departamento principal: cuenta con espacio guardacoche, living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y patio trasero. Loft independiente: ambiente único de techos altos, ideal para monoambiente, oficina o estudio. Departamento en planta alta: acceso por escalera lateral, con living-comedor con cocina integrada, baño completo y balcón al frente. Ideal para quienes buscan una propiedad que genere renta inmediata, con la posibilidad de alquilar las tres unidades o habitar una y rentar las demás. Ubicación estratégica, sobre Mariana Acevedo, casi esquina Ruta 8, con fácil acceso a transporte, comercios y avenidas principales. ¡Vale la pena visitar! Consulte para más información y coordine su visita. AVISO: Las medidas y características del inmueble son aproximadas y pueden presentar diferencias con la documentación oficial. Se recomienda verificar previamente. XINTEL (CFI-CFI-1222)

Departamento de 2 ambientes en excelente estado, ubicado en Chile 1103, esquina Paunero, a solo una cuadra de la Avenida Presidente Perón. La unidad cuenta con 39 m² bien distribuidos: un luminoso living comedor con salida al balcón con vista abierta, que brinda una excelente luz natural y ventilación, un dormitorio, baño completo y cocina integrada. El edificio dispone de terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona céntrica, con comercios y medios de transporte cercanos. AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1223)

Venta  de Departamento en Barrio Privado Buenos Aires Village, Bella Vista, San Miguel Sobre Calle Flaubert al 1300, una ubicación estratégica con acceso directo al Camino del Buen Ayre. ¡OPORTUNIDAD!  MODERNO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON JARDÍN Y PISCINA. Descripción: -Living comedor: Amplio, con salida a galería semicubierta y vista al jardín. -Cocina integrada: Equipada con barra desayunadora, anafe vitrocerámico, horno eléctrico nuevo y grifería nueva. -Mueble de lavadero: Recientemente instalado, funcional y moderno. -Dormitorio: Con placard de piso a techo y salida directa al jardín. -Espacio de guardado en pasillo de distribución: Puertas nuevas, que optimizan el espacio y diseño. -Baño completo: Remodelado con bacha, grifería y mueble nuevos. -Galería: Parrilla y espacio para living exterior. -Jardín privado con pileta. -Climatización: Losa radiante y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. -Cochera cubierta: En subsuelo. Amenities del barrio cerrado: -Club house con restaurante. -Pileta de uso común y áreas de juegos infantiles.  -Seis canchas de tenis y canchas de fútbol. -Quincho con parrillas para eventos.  -Seguridad las 24 horas y cocheras de cortesía. Detalles adicionales: -Antigüedad: 8 años. -CONSULTE Expensas  -Mascotas permitidas. ¡Vale la pena visitar! Consulte para más información y coordine su visita. AVISO: Las medidas y características del inmueble son aproximadas y pueden presentar diferencias con la documentación oficial. Se recomienda verificar previamente.    XINTEL (CFI-CFI-1224)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Miguel Hermoso Departamento 3 AMBIENTES en Edificio Barcelona IV ubicado en Paunero esquina Las Heras. Cercanía con Av. Pres. Perón. Inmejorable ubicación!  El departamento cuenta de 2 habitaciones, living-comedor con cocina y alacena y baño completo con bañera. El edificio cuenta de amenities tales como piscina, sector de parrillas, gimansio, sauna y laundry.  Consulte!  AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.  XINTEL (CFI-CFI-1234)

¡NUEVO INGRESO! Espectacular propiedad en venta ubicada en exclusivo  Barrio Los Nogales, Malvinas Argentinas. Sobre calle Pío XII 21, entre Nemesio Trejo y Los Eucaliptos, implantada en un amplio lote irregular de 2.143 m² en esquina, con excelente presencia y entorno residencial. Distribución y ambientes: Planta Baja:  -Gran living-comedor con pisos de madera y mármol, excelente amplitud y luz natural. -Escalera revestida en mármol hacia la planta alta. -Cocina independiente muy espaciosa, con isla, mesadas y revestimientos en mármol, muebles de madera maciza y amplias ventanas al parque. -Escritorio o ambiente flexible. -Lavadero independiente -Tres dormitorios, uno con baño en suite. -Vestidor completo -Tres baños completos + toilette -Acceso a galerías con vista al parque. Planta Alta: -Gran playroom / estar íntimo, con techo de madera a la vista y estructura expuesta. -Piso de madera y sector vidriado que balconea hacia la planta baja, generando un detalle arquitectónico único. -Ideal para sala de TV, estudio, gimnasio o espacio creativo. -Exterior: -Quincho totalmente equipado -Piscina -Amplio parque arbolado con excelente privacidad -Espacios verdes con potencial para expansión Características del lote -Frente: 31,97 m -Ochava: 4,35 m -Lateral derecho: 44,17 m -Lateral izquierdo: 61,40 m -Fondo: 47,44 m -Superficie libre: 1.793 m² -Superficie construida: 247 m² cubiertos -50 m² semicubiertos -298 m² totales Una propiedad sólida, amplia, con detalles de categoría (mármol, madera maciza, techos altos) y un lote excepcional. Ideal para vivienda familiar, uso residencial o desarrollo. XINTEL (CFI-CFI-1236)

¡ATENCIÓN INVERSORES! Importante propiedad en venta ubicada en Maestro Ángel D'Elía 1068 DESCRIPCIÓN GENERAL Casa sobre lote de 431,84 m² totales, ubicada en Maestro Ángel D'elía al 1068, compuesta por dos viviendas con patio, con amplio terreno libre y galería. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Lote de 431,84 m² - Dos viviendas independientes DISTRIBUCIÓN 1er propiedad: Living, comedor, cocina, dos dormitorios, baño, lavadero, garage y salida directa al patio con conexión al pasillo lateral exterior. 2da propiedad: Living comedor, baño y tres dormitorios, con acceso a una amplia galería. Exterior: Gran terreno libre que vincula ambas viviendas y brinda múltiples posibilidades de uso.   AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1239)

Importante propiedad en venta- San Miguel Importante local comercial con vivienda de 4 ambientes con Garage , ubicado sobre calle Muñoz 2615, San Miguel, a metros de Primera Junta, en una zona de alto tránsito y fuerte perfil comercial. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8,66 metros de frente por 70 metros de fondo, ofreciendo amplias superficies cubiertas y descubiertas, ideal para actividades comerciales, logísticas o de depósito. Características del local:  - Superficie cubierta del local: 270 m²  - 8,66 metros de frente con amplia vidriera de blindex.  - Persiana eléctrica  - 30 metros de fondo  - Entrepisos laterales.  - Oficina en el fondo del local  - Playa  de estacionamiento  privada  al frente  - Cochera subterránea con ingreso independiente desde la calle, con capacidad para dos vehículos.  Sector adicional:  - Vivienda a reciclar ubicada al fondo del lote  - Conectada internamente al local  - Ideal para uso complementario: oficinas administrativas, depósito o vivienda.  - Superficie cubierta de la vivienda: 180 m² Información general:   - 1  baño completo y 2 toilette  - Superficie total del terreno: 606 m² Ubicación:  - Sobre calle Muñoz  - A metros de Primera Junta  - Excelente conectividad y entorno comercial Ideal para empresas, mayoristas, logística, depósitos, concesionarias o comercios de gran superficie.   AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1248)

Venta de Oficina 3 Ambientes en San Miguel, EN PLANTA BAJA !!!! POSIBILIDAD DE REFORMAR SU FRENTE PARA TRANSFORMARLO EN LOCAL COMERCIAL  HERMOSA OFICINA diagramada en tres box independientes uno de ellos apto para 14 puestos de trabajo, cuenta con cuatro  baños caballeros / damas . dos aires acondicionados frio calor, accesorios de iluminación , muy bajas expensas, impecable . Patio con jardín y parrilla privado , loft al fondo con kitchen completa. No te lo pierdas , IDEAL INVERSORES !! XINTEL (CFI-CFI-1253)

NUEVO INGRESO !! San Miguel- Venta de Departamento AMPLIO MONOAMBIENTE, super luminoso,  HERMOSO DTO , apto profesional,  muy cómodo  en el centro de san miguel , inmejorable ubicación.Piso madera flotante , baño completo con bañera, vanitory , aberturas de excelente calidad CONSULTE PARA MAS INFORMACION . AVISO LEGAL: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1254)

Venta de Galpón en Bella Vista, San Miguel Importante galpón con local y departamento sobre Ruta Nacional 8 - Bella Vista Ubicado al 1300 de Ruta 8, entre Av. San Martín y La Plata, en una zona estratégica de alto tránsito y excelente visibilidad, ideal para múltiples rubros comerciales, industriales o de servicios. La propiedad cuenta con 12 metros de frente por 35 metros de fondo, desarrollándose en distintos sectores que permiten gran versatilidad de uso. Frente a la calle: Ingreso con vidrieras y persianas , brindando presencia comercial y exposición directa sobre la ruta. Dársena de estacionamiento al frente . Local al frente (6 x 12 m): - Pisos de cerámica - Entrepiso - Baño Ideal para showroom, ventas o sector administrativo. Galpón principal (6 m adelante - 12 m de recepcion y taller, luego se expande al fondo abarcando los 12 mts de ancho fte x 35 mts de fondo) Importante nivel de altura. - Tinglado - Pisos de cerámica - Baños - Entrepiso con acceso por escalera En el entrepiso se desarrolla un amplio salón con parrilla, cocina, mesada y kitchen, adaptable como comedor de personal, sala de reuniones o espacio multifunción. Acceso lateral independiente: Puerta con pasillo y escalera hacia planta alta. Departamento en planta alta - 2 ambientes muy amplio: - Cocina con desayunador - Living / estar comedor - Espacio para TV room - Dormitorio en suite con baño privado - Lavadero independiente - Depósito en planta alta detrás del departamento - Escalera con acceso a terraza Una propiedad integral que combina local comercial + galpón operativo + vivienda, ideal para empresas que necesiten base operativa con residencia, mayoristas, distribuidoras, emprendimientos gastronómicos o inversores.  Ubicación estratégica sobre Ruta 8, con rápida conexión y gran potencial comercial, a escasos metros de Autopista del Buen Ayre. Consulte para coordinar visita! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1261)

¡NUEVO INGRESO! Excelente departamento 2 AMBIENTES CON BALCON ubicado en la mejor zona de San Miguel. Sobre calle Conesa al 1000, Muñiz, San Miguel ¡OPORTUNIDAD! Departamento de categoría y con una preciosa vista desde el balcón. Departamento súper luminoso, gran living comedor con balcón. Amplio dormitorio. Baño completo. Cocina integrada con alacena y muebles bajo mesada en melamina, mesada de granito, bacha, horno y purificador. Con aire acondicionado, termotanque. Super completo. Además, el edificio cuenta con una imponente fachada y ascensor para un fácil acceso al departamento. ¡Vale la pena visitar! Consulte!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1262)