OPORTUNIDAD 1 AMBIENTE RECICLADO CON PATIO PROPIO Y BAJAS EXPENSAS Ubicado sobre calle Falucho entre Arenales y Lamadrid, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata por su cercanía al Paseo Aldrey, Güemes y la costa, este departamento de 1 ambiente combina diseño moderno, excelente estado y un patio propio difícil de encontrar en este tipo de propiedades. La unidad se encuentra en el primer piso del segundo cuerpo del edificio, lo que le aporta tranquilidad y privacidad. Se entrega totalmente reciclada, amoblada y lista para usar o rentar. Cuenta con un amplio ambiente al frente, muy luminoso, con desnivel que genera una división natural entre el sector dormitorio y el comedor. Posee placares empotrados de gran capacidad y excelente circulación. La cocina es separada, reciclada y equipada con mobiliario a medida, ventilación natural y espacio funcional de guardado. Baño completo totalmente reciclado, con revestimientos modernos y detalles de categoría. El gran diferencial de la propiedad es su patio propio de 16 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre, sumar un sector de relax o incluso aprovechar como expansión diaria. 28 m² cubiertos 16 m² de patio 44 m² totales Totalmente reciclado Amoblado Cocina separada Patio propio Excelente ubicación Ideal inversión, renta temporaria o vivienda permanente Valor: U$S 67.900 XINTEL (CRP-CRP-3448)

OPORTUNIDAD DOS VIVIENDAS EN BLOCK CON PARQUE Y COCHERAS EN EL GAUCHO Casa en venta ubicada en barrio El Gaucho, una excelente opción para familia numerosa, dos grupos familiares o inversores que buscan una propiedad con posibilidad de renta independiente. La propiedad se compone de dos unidades funcionales dentro del mismo lote. Al frente cuenta con una vivienda de 3 ambientes distribuida en living comedor, cocina, 2 dormitorios y baño completo con espacio de lavadero. Además, posee terraza de losa con posibilidad de ampliación. En el exterior se destaca un amplio parque con patio, espacio verde, plantaciones frutales y muy buena entrada de luz natural. También cuenta con galpón exterior con baño, ideal como espacio de guardado, taller o sector de apoyo. En el fondo se encuentra un segundo departamento de 2 ambientes, con entrada individual y lavadero propio. Esta unidad resulta ideal para alquiler, uso familiar independiente o como espacio de trabajo. Otro punto importante es que la construcción del fondo cuenta con losa preparada para soportar hasta 3 pisos, lo que le suma un gran potencial de ampliación a futuro. La propiedad dispone de 2 cocheras semicubiertas. Una oportunidad muy interesante por valor, distribución y posibilidades de uso, ya sea para vivienda multifamiliar o inversión. Valor: USD 49.000 XINTEL (CRP-CRP-3449)

3 AMBIENTES RECICLADO FRENTE AL MAR CON TERRAZA PROPIA Y VISTA PLENA Departamento de 3 ambientes en venta en primera línea de mar, ubicado sobre Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos al 1500, en zona Punta Iglesia / La Perla, a metros de la costa y con una vista abierta realmente protagonista. La unidad cuenta con 72 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 25 m² descubiertos, desarrollando una propuesta muy poco habitual para la zona: ambientes reciclados a nuevo, vista plena al mar desde el living y ambos dormitorios, balcón saliente al frente y una terraza propia con vista al mar, ideal para disfrutar al aire libre. Al ingresar, se destaca un living comedor amplio, luminoso y con salida al balcón saliente, desde donde se aprecia una vista directa hacia el mar. La cocina comedor se encuentra separada, totalmente equipada, con mobiliario moderno, espacio de comedor diario y salida directa a la terraza. Este sector exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: cuenta con deck, espacio preparado para parrilla y un entorno ideal para reuniones, descanso o uso turístico premium. El departamento posee dos dormitorios. El principal cuenta con placard a medida, salida al balcón y vista plena al mar. El segundo dormitorio también dispone de placard y vista al mar, manteniendo una excelente funcionalidad para uso familiar, vivienda permanente o renta temporaria de categoría. Cuenta con baño completo reciclado, con mampara, revestimientos modernos y ventilación natural, además de toilette de invitados. También posee sector de lavadero empotrado, calefacción por radiadores, aberturas DVH y detalles de terminación que elevan notablemente la calidad general de la unidad. Se entrega amoblado y decorado tal como se aprecia en las fotos, listo para ingresar, disfrutar o rentar. El edificio cuenta con solo 6 departamentos, lo que aporta mayor privacidad y una experiencia más exclusiva frente al mar. Una propiedad ideal para quienes buscan un 3 ambientes reciclado, con vista plena, espacios exteriores propios y ubicación privilegiada sobre la costa marplatense. Valor: USD 225.000. Se analizan permutas! XINTEL (CRP-CRP-3450)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Centro, Mar del Plata  El departamento cuenta con : Living comedor externo con salida al balcon  Cocina semi integrado  Living comedor externo con salida al balcon  Baño de recepcion  Dormitorio principal con placar a medida externo con salida al balcon Segundo dormitorio con placard y salida al balcon Baño con ducha  XINTEL (CRP-CRP-3451)

2 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA LATERAL AL MAR EN PLAZA COLÓN Departamento de 2 ambientes en venta ubicado sobre Arenales al 2200, entre Brown y Av. Colón, a metros de Plaza Colón, el Casino y la costa. La propiedad se encuentra en un noveno piso y cuenta con balcón saliente a la calle Arenales, con vista lateral abierta al mar y excelente luminosidad natural. Posee living comedor de cómodas dimensiones con salida al balcón, dormitorio separado con placard empotrado y pisos de parquet, baño completo y cocina amplia e independiente con espacio de lavadero. El departamento se encuentra en estado original muy bien conservado y se vende amoblado y equipado, tal como se observa en las fotografías. La unidad cuenta además con cañerías de gas recicladas. Por su ubicación estratégica, metraje y distribución, se trata de una excelente opción tanto para vivienda permanente como para renta temporaria o inversión. Valor: USD 75.000. XINTEL (CRP-CRP-3452)

OPORTUNIDAD 4 AMBIENTES EXTERNO CON BALCÓN CORRIDO EN LA PERLA Departamento de 4 ambientes con balcón corrido y baulera en venta, ubicado sobre calle 9 de Julio al 2600, entre San Luis y Córdoba, en el tradicional entorno de Santa Cecilia y La Perla, Mar del Plata. Ubicado en primer piso al frente, la propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² totales y se destaca por su excelente distribución, amplios ambientes y gran luminosidad natural en todos sus espacios. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida al balcón corrido sobre la calle, generando una gran amplitud visual y excelente ventilación. La cocina fue reciclada y se integra mediante barra desayunadora de importantes dimensiones, con muy buen espacio de guardado y lavadero separado. Posee tres dormitorios de generosas medidas, todos con placares empotrados y salida al balcón desde distintos ambientes. Cuenta además con dos baños completos, uno de ellos reciclado. La propiedad dispone de calefacción por tiro balanceado, obra de gas realizada y baulera en subsuelo. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pocas cuadras del mar, Plaza San Martín y el centro de Mar del Plata, combinando entorno residencial con cercanía a comercios, transporte y puntos turísticos. Ideal para vivienda permanente, familias o quienes buscan amplitud y ubicación estratégica. Características: 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños completos Balcón corrido en "L" Cocina reciclada con barra desayunadora Lavadero independiente Baulera Muy luminoso Obra de gas realizada Apto crédito XINTEL (CRP-CRP-3453)

3 AMBIENTES CON VISTA PANORÁMICA AL MAR Y LAGUNA EN JUANA DEL MAR I En el consolidado edificio Juana del Mar I, sobre Av. Fortunato de la Plaza y con una de las vistas más abiertas y privilegiadas del sur de Mar del Plata, se encuentra este excelente departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado en un piso alto y orientado hacia el frente abierto al mar y la laguna. La unidad se destaca desde el ingreso por su gran luminosidad natural, amplitud visual y una vista panorámica realmente difícil de igualar. El living comedor presenta amplios ventanales de piso a techo y salida a balcón terraza, generando una conexión constante con el exterior y permitiendo disfrutar tanto del mar como de los espacios verdes y espejos de agua de la zona sur de la ciudad. La cocina integrada en U, con barra desayunadora revestida en madera, ofrece excelente espacio de guardado, mesadas de granito, ventilación natural y equipamiento completo: cocina Longvie, campana de acero inoxidable, caldera dual Peisa, lavarropas y mobiliario de diseño contemporáneo. Un espacio funcional, moderno y muy bien resuelto. El departamento cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares completos y grandes ventanales con vistas totalmente abiertas, aportando muchísima luz natural durante todo el día. El dormitorio principal posee baño en suite con ducha, mientras que la unidad además dispone de un segundo baño completo con bañera. Entre sus características principales se destacan: Calefacción por radiadores Aberturas con DVH Pisos de porcelanato Aire acondicionado Excelente calidad constructiva Cochera Vista abierta al mar y laguna desde prácticamente todos los ambientes Juana del Mar I ofrece amenities premium que elevan notablemente la experiencia de vivir en el edificio: Gran quincho panorámico con terraza y vista al mar Sala de relax con jacuzzis Gimnasio Lavadero común Soláriums con vistas panorámicas al mar y bosque Sistema de cámaras y alarma Bajas expensas Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión de categoría en una zona con enorme crecimiento y una vista que realmente marca la diferencia. XINTEL (CRP-CRP-3454)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata 1 Ambiente al contrafrente con Balcón con parrila Totalmente amoblado. Aberturas DVH en todos los ambientes, TV, lavarropas automático, cocina y heladera con freezer. Placard y juego de dormitorio 2 plazas. Superficie 34 mts aprox XINTEL (CRP-CRP-3455)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Area Centro, Mar del Plata DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A LA CALLE , TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO , CAÑERIAS AGUA, GAS, ELECTRICIDAD , PLACARES. COCINA CALEFON Y MUEBLES  AMOBLADO EN EL ESTADO EN QUE ESTA Y SE VE  CALLE BELGRANO 2400 PISO 4  MTS2 42,50 PRECIO. U$S 74.900 XINTEL (CRP-CRP-2302)

XINTEL(CRP-CRP-14) HERMOSO CHALET EN VENTA  3 AMBIENTES en Villa Primera, Mar del Plata.   EN ESQUINA, 2 DORMITORIOS A LA CALLE CON MUCHO SOL, BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, QUINCHO COMEDOR CON ENTREPISO Y BAÑO, JARDÍN AL FRENTE, COCHERA PARA 2 DOS AUTOS, Y PATIO MUY BUEN ENTORNO,  ACEPTA PERMUTA POR CHALET EN MAYOR VALOR EN PARQUE LURO 3 A 4 DORMITORIO CON GARAGE,  O DEPARTAMENTO DE 2 Y 3 AMBIENTES CENTRO PERLA GÜEMES  XINTEL (CRP-CRP-14)

Venta de Casa 5 AMBIENTES, Chapadmalal.Barrio cerrado Barrancas de San Benito. Excelente casa moderna y luminosa casa en barrio cerrado Barrancas de San Benito. PLANTA BAJA: Amplio living y comedor. Cocina abierta con barra desayunadora.Toilette. Parrilla interna. 1 suite.Lavadero.Jardin. Pileta climatizada. Garage. PA:2 dormitorios. 1 baño completo. 1 suite muy espaciosa. Calefacción por losa radiante eléctrica. Acepta propiedades en parte de pago XINTEL (CRP-CRP-2396)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Barrio San Jose, Mar del Plata 4 AMBIENTES COCINA SEPARADA CON LAVADERO SEPARADO LIVING COMEDOR AMPLIO CON BALCON INTEGRADO TRES HABITACIONES BAÑO COMPLETO ABERTURAS DVHVEREDA DE SOL ESPACIO COCHERA TODOS LOS AMBIENTES SON AMPLIOS Y COMODOS CON EXCELENTE INGRESO DE LUZ Y VENTILACION NATURAL ACTUALMENTE CON RENTA QUE HAY QUE MANTENER XINTEL (CRP-CRP-2402)

Venta de Casa 3 AMBIENTES, Mar del Plata Casa americana, sobre terreno de 433 metros cuadrados y con 219 metros cubiertos, realizada con excelentes materiales de construcción y estando en la actualidad en óptimo estado de conservación. Cuenta living comedor con barra de bar y vitrina, cocina con comedor diario de amplias dimensiones y revestida recientemente con cerámica de pared.  Las habitaciones están separadas por pasillo distribuidor con el cuarto de baño en el medio, el mismo de amplias dimensiones renovado en algunos aspectos, posee paño fijo de vidrio. La casa tiene jardín de invierno con cerramiento de aluminio y toldo rebatible.  Se cuenta con un galpón de material para el guardado de herramientas. El garaje de amplias dimensiones con 16 metros de largo y es pasante. El parque es amplio con césped y veredas. La casa está emplazada en calle de asfalto y cuenta con los servicios de alumbrado público , barrido y limpieza, gas natural, agua corriente, línea de colectivo en la esquina y dos empresas de internet que brindan su servicio. La propiedad cuenta con cuatro cámaras de seguridad.Cuenta con dos habitaciones de iguales dimensiones , recientemente pintadas : pared, techo, puerta y placares, cabe destacar que los mismos son de pared a pared con cuatro hojas y baulera. El quincho se encuentro en el fondo del terreno con baño, parrilla interna y mesada con bacha. XINTEL (CRP-CRP-2408)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Rumenco joven, Mar del Plata Hermosa cada en dos plata en La de Rumenco joven distribuida en 2 plata. Planta baja: Garage, Dormitorio en suite,Toillete Hall en doble altura, Estar comedor Estudio, Cocina con isla Lavadero, Parrilla en galería Piscina, Riego artificial, Fogón Planta alta Tres dormitorios en suite,todos con vestidor Terrazas balcón, Estar intimo Calefacción por losa radiante, Carpintería de aluminio dvh con rpt  Pisos porcelanato primera calidad, Grifería de primera calidad 330m2 cubiertos 35 m2 semicubiertos Valor de preventa: 510 mil u$s XINTEL (CRP-CRP-2414)

Venta de Local en Estación Terminal, Mar del Plata Tiene losa y Planos aprobados para construir 9 pisos. Persianas Eléctricas. Salón: 10.50 x 8.70 mts.  Sótano: 10.50 x 8.70 mts. = 88.74 mts. Cuadrados Total cubierto: 330 mts. Cuadrados. Oficinas: 10.50 x 2.40 mts.  TOMA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. XINTEL (CRP-CRP-2415)

XINTEL(CRP-CRP-333) Venta de Departamento 3 AMBIENTES CON BALCON  en Barrio 9 de Julio, Mar del Plata  3 ambientes con balcón a la calle, en estado original, con calefacción de losa radiante,  cocina separada con espacio para lavarropas , baño completo , dos dormitorios con pisos parque,  placard y ventana a la calle, muy luminoso, aprox 65mt2, en el piso 11.  XINTEL (CRP-CRP-333)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Playa Chica, Mar del Plata MARAL EXPLANADA Maral Explanada es un complejo residencial emplazado en la manzana del antiguo Hotel Explanada, en Playa Chica, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.  Su costa rocosa, sus parques, sus magníficas vistas hacia el mar hacen que esta ubicación sea realmente privilegiada.  El diseño está a cargo del reconocido arquitecto tucumano César Pelli.  Desde sus oficinas en New Haven, Nueva York, plasmó todo su entusiasmo y talento en este magnífico proyecto.   En un distrito urbano muy poco poblado con predominio de edificaciones bajas le otorga a las unidades una visual abierta y luminosa en un entorno verde y natural ofreciendo un tipo de producto que podrá disfrutar como si viviera en una casa.   "Estas torres van a ser gozadas no sólo por la gente que viva allí, sino también por aquellas que las observen, las utilicen como punto de referencia y las identifiquen con el perfil de su ciudad" César Pelli Servicios Entrada de servicio para personal, proveedores y delivery.  Sistema de seguridad con vigilancia las 24 horas, con círculo cerrado de TV. Cental telefónica IP para comunicarse externa e internamente.  Sistema central de internet de banda ancha en todos los departamentos. WI-FI en zonas comunes. Laundry.  Sistema de reciclado de agua. Sistema ablandador de agua. Grupo electrógeno de emergencia. Lockers room y sanitarios para el personal de servicio. Guarda bicicletas. Cocheras y bauleras para todas las unidades.  Spa Health Club Piscina in out.  Piscina con hidroterapia.  Mini piscinas con hidromasaje. Circuito de agua. Sauna seco. Hammam. Salas de masajes. Sectores de relax.  Fitness center. Vestuarios y sanitarios.  Amenities Kids room.  Teen zone.  Microcine.  Bussines Center.  Cava - Sala de degustación. S.U.M. con cocina y toilettes.  Sustentabilidad Adhiriendo a las tendencias mundiales el proyecto contempla estrategias de arquitectura y diseño sustentable, habitualmente implementadas por estudio Pelli Clarke Pelli. Recolección de agua de lluvia para ser reutilizada en los sistemas de riego.  Aislación térmica y acústica. Iluminación inteligente.  Terrazas verdes.  Técnicas de reducción de agua en baños y cocinas y aporvechamiento de luz solar.  Paisajismo El terreno tiene una marcada pendiente hacia el mar, con un desnivel de 10 metros.  El diseño paisajista, a cargo del reconocido estudio neoyorkino Balmori Associates, aprovecha este desnivel para recrear la barranca natural de la costa. Una serie de terrazas y rampas ofrecen un paseo con zonas de descanso. Las torres ocupan apenas el 20% del terreno, permitiendo la integración visual de las torres con la costa, sin afectar las áreas verdes.   Desde el Boulevard Marítimo se podrán observar las torres apoyadas sobre una zona ajardinada con plantas nativas que visualmente podrán ser disfrutadas por todos. XINTEL (CRP-CRP-346)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barrio La Perla Norte, Mar del Plata Excelente Edificio en Pozo. ENTREGA FINES DE 2026 Unidades disponibles al frente y contra frente, en todos los pisos. Dos cuadras del mar. Inmejorable zona. Cocheras opcionales  Mampostería de ladrillo. 30 cm espesor en medianeras, 15 cm con aislante de CELULOSA PROYECTADA  Puertas exteriores e interiores marca OBLAK.  Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético DVH con ruptura de puente térmico. Muebles de cocina y placard a medida y de diseño. Pisos de primera calidad. Ascensor hidráulico de ultima generación Cañerías, sanitarios, calefacción losa radiante y Griferías FV de "CASA ROM" con certificación con garantía de la empresa.  Interiores a cargo de nuestro equipo de Diseño interior. XINTEL (CRP-CRP-2424)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barrio La Perla Norte, Mar del PlataExcelente Edificio en Pozo.  Unidades disponibles al frente y contra frente, en todos los pisos. Dos cuadras del mar. Inmejorable zona. Cocheras opcionales  Mampostería de ladrillo. 30 cm espesor en medianeras, 15 cm con aislante de CELULOSA PROYECTADA  Puertas exteriores e interiores marca OBLAK.  Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético DVH con ruptura de puente térmico. Muebles de cocina y placard a medida y de diseño. Pisos de primera calidad. Ascensor hidráulico de ultima generación Cañerías, sanitarios, calefacción losa radiante y Griferías FV de CASA ROM con certificación con garantía de la empresa.  Interiores a cargo de nuestro equipo de Diseño interior. XINTEL (CRP-CRP-2425)

XINTEL(CRP-CRP-892) Venta de Departamento 3 AMBIENTES Y COCHERA  MARAL 51 CON VISTA AL MAR  en Playa Chica, Mar del Plata   Departamento 3 ambientes con cochera y vista al mar en el edificio Maral 51, ubicado en Alberti y la costa. Este unidad se encuentra en excelente estado y cuenta con: Hall de recepción, living comedor con pisos de madera tarugada, balcón saliente con vista panorámica al mar (doble vidrio), cocina equipada con lavadero incorporado, 2 dormitorios (1 en suite con vestidor), escritorio y toilette de recepción. Calefacción por radiadores. Cochera para 1 auto. El edificio dispone de: - Piscina climatizada. - Mini piscina con hidromasaje con temperatura regulable. - Solarium con deck de madera y plaza seca. - Gimnasio. - Sala de relax, sauna y vestuarios. - Terraza. - Salón exclusivo de usos múltiples. - Quinchos VIP con vajilla completa a disposición y toilettes. - Solarium con vistas panorámicas al Golf, mar y Puerto de la Ciudad. - Sensacional sky cinema con entorno amoblado y pantalla de 52'' con sonido envolvente. - Jacuzzi con hidromasaje cubierto, vestuario y baño. También cuenta con servicios de laundry automático en subsuelo con lavarropas, secarropas y mesa de planchado, palieres con iluminación inteligente, cerraduras de seguridad y control de acceso con portero visor y monitoreo de todas las áreas comunes con tarjeta inteligente. XINTEL (CRP-CRP-890)

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO EN LA PERLA Departamento de 2 ambientes ubicado en zona La Perla, a pocas cuadras del mar y del centro de la ciudad, en un entorno muy buscado tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra al contrafrente, con excelente luminosidad y muy buena circulación de aire, lo que genera ambientes cómodos y agradables durante todo el día. Cuenta con living comedor amplio, con buena distribución y salida a balcón, ideal para disfrutar de la luz natural. Cocina separada, funcional y con espacio de guardado. Dispone de un dormitorio cómodo con placard y muy buena entrada de luz. Baño completo con hidromasaje, un diferencial que aporta confort. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar, sin necesidad de realizar mejoras. Superficie aproximada: 43 m² Por su ubicación y características, es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en renta, en una zona con demanda constante durante todo el año. Valor: U$S 70.900 Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (CRP-CRP-996)

VENTA MY LINDO DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES A LA CALLE CON COCHERA en La Perla, Mar del Plata GRAN LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO. GRAN COCINA COMEDOR CON ISLA PARA 8 PERSONAS. LAVADERO SEPARADO CON PARRILLA. 1 HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUIT. OTRAS 3 HABITACIONES DE GENEROSAS MEDIDAS. COCHERA CON BAULERA EN EL MISMO EDIFICIO. TODOS LOS AMBIENTES DAN A LA CALLE. PAGA MUY POCAS EXPENSAS  XINTEL (CRP-CRP-1803)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES CON COCHERA Y VISTA AL MAR  en Playa Varese, Mar del Plata Excelente Edificio Roque Suárez. Departamento de 3 ambientes con vista plena al mar. Living comedor con salida al balcón, Toilette de recepción.,  Cocina separada con barra integradora con vista al mar. Dormitorio en suite con vestidor,  2do Dormitorio en suite. Cochera individualizada Categoría en detalles de terminación y Amenities. Dormis para recibir invitados, micro cine, sala de reuniones, playroom, terraza con dos quinchos y piscina in and out, gimnasio, laundry.  Colón 800. (111 m2 totales/102 m2 cubiertos/ terraza 9 m2). VISTA EXTRAORDINARIA. XINTEL (CRP-CRP-1836)