Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Terreno de 10,42 metros de frente por 12,09 metros de fondo. Superficie total 200 m2 PB: Garage con baño (serviría como local). Living comedor. Patio. Cocina comedor. 4 Dormitorios ubicados 3 en PB y 1 en PA. 1 Baño. Planta Alta: Hall. Dormitorio. Baño. Dos terrazas. Lavadero con termotanque. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7424)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa General Mitre / La Paternal / Caballito Norte , Capital Federal Cerca del Cid Campeador.  Departamento lateral / interno de 3 ambientes o 2 amb + escritorio. Superficie total y cubierta: 39,47 m². Living comedor con balcón francés. 2 habitaciones, una es pequeña. Cocina. 1 baño completo. Unidad de época a refaccionar, parcialmente luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades relevantes. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico. Expensas: $ 130.000.- (Diciembre 2025) Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 8 pisos + terraza comunitaria, 4 uf hasta el 2do piso, 3 uf hasta el 7mo piso, 2 uf hasta el 8vo piso,1 ascensor, NO cuenta con rampa ni acceso para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda permanente. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento lateral interno de 3 ambientes con balcón francés, orientación sudeste / sudoeste. Mayor luminosidad a la mañana. Living comedor 4,95 x 2,90 m, ventilador de techo con luminarias, ventanal de 1 hoja con persiana a balcón francés (pulmón aire y luz). Cocina 2,40 x 2,37 m, completa, termotanque a gas natural, rejilla de ventilación reglamentaria, espacio para lavarropas, ventanal a pulmón sudeste. Hall distribuidor 1,05 x 0,90 m. Baño 1,87 x 1,70 m, con bañera, sin bidet, ventila a pulmón sudeste. 1er dormitorio 3,55 x 2,80 m, placard empotrado doble altura, ventilador de techo, ventanal doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (sudoeste) 2do dormitorio 2,53 x 2,48 m, sin placard, ventanal doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (sudeste). Unidad de época a refaccionar en buen estado de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada ubicada a 150 metros de las avenidas San Martín y Juan B. Justo, ambas con Metrobús. Colectivos: 24-34-44-47-63-105-109-110-135-146-166. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7425)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 52m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Espacio para lavarropas. Buen estado, luminoso. Expensas $100.000 (Noviembre 2025). Antigüedad 45 años. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Medidas: - Dormitorio 1: 2,8 x 2,9m. Piso de parquet y revestimiento de pintura. - Dormitorio 2: 3,70 x 2m. Piso de parquet y revestimiento de pintura. - Living: 5,10 x 2,8m. Piso de mosaico y revestimiento de papel. - Cocina: 3,10 x 1,42m. Piso de mosaico y revestimiento de azulejo. - Baño: 2 x 1,6m. Piso de mosaico y revestimiento de azulejo. - Baulera: 2 x 2,50m. En terraza. Colectivos: 24, 84, 109, 124, 134, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7441)

Venta de Oficina MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Oficina interna. 4º piso. Superficie cubierta y total de 16,52m². Cuatro baños compartidos. Muy buen estado. Pisos de alfombra. Edificio de oficinas de 6 pisos, 12 oficinas por piso. 2 ascensores. Antigüedad 55 años. Expensas $98.000 (Julio 2025) + Aysa $35.500 (Julio 2025). Terraza de uso común.  Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: CORREO CENTRAL (Línea E), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B).                                     Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7460)

Venta de Oficina + Cochera en San Nicolás, Capital Federal Precio promocional de oficina interna en 4º piso de 16,52m² sobre Florida 500 - expensas $110.000(Octubre 2025)- + cochera fija y cubierta de 18m² en 3º piso con ascensor sobre Lavalle 600 - expensas $65.000 (Octubre 2025).  Se pueden comprar por separado, consultanos!   Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7461)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. Apto Credito. Apto crédito. No apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 18º piso. Superficie total de 73m², cubierta de 70m² y descubierta de 3m². Tres dormitorios con placards, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Lavadero independiente. Balcón. Agua caliente por calefón. Estufa de tiro balanceado. Muy buen estado, muy luminoso. Todas las ventanas dan a la calle. Pisos de porcelanato. Antigüedad 40 años, reciclado. Expensas ordinarias $ 300.000 (Noviembre 2025). Edificio de 21 pisos, 6 departamentos por piso. 3 ascensores.  El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y 1 de los ascensores tiene grupo electrógeno. Hay 1 encargado con vivienda y 1 ayudante. Vigilancia digital 24 hs y cámaras de seguridad.  Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7463)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 76m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $ 110.000 (diciembre 2025).  Servicios individuales. Aire frio/ calor en living y dormitorio. Cocina a gas. Calefón a gas. Lavadero independiente. Edificio de 10 pisos, 2 por piso, 1 ascensor.  Antigüedad 75 años. No tiene encargado con vivienda. Personal externo de limpieza 3 veces por semana. Colectivos: 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 180. Subtes: ALBERTI (Línea A), PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7468)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente + 7 cocheras, al contrafrente. 13º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 22m2. Cocina, baño completo. Buen estado, luminoso. Pisos de alfombra. El precio incluye 7 cocheras. Expensas del dpto $60.000 y de cada cochera $75.000( diciembre 2025) . Antigüedad 40 años. Edificio de 13 pisos, 12 departamentos por piso. No apto crédito. Colectivos: 5, 6, 7, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: CALLAO (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7470)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Cristobal, Capital Federal Monoambiente al contrafrente con balcón en piso 5, ideal para vivienda o uso profesional. Superficie total 38m2, cubiberta de 34m2 y descubierta de 4m2. Ambiente principal: 3,49 x 6,37 m (22,26 m²). Balcón: 1,06 x 3,75 m (3,99 m²). Baño completo: 1,06 x 3,75 m (3,99 m²). Pasillo distribuidor: 2,14 x 2,21 m (4,74 m²).  Cuenta con placard al ingreso, cocina con isla, cajoneras amplias, cocina eléctrica, extractor de aire y alacena. La unidad es totalmente eléctrica. Características del edificio: 10 pisos 62 unidades totales, 17 departamentos de 3 ambientes, 19 departamentos de 2 ambientes, 26 monoambientes. Expensas $30.000 (Noviembre 2025). Piscina con borde infinito y solarium en el piso 10. SUM abierto y cerrado con parrilla. Laundry y guarda bicicletas. Apto profesional. Cocheras opcionales con ascensor en subsuelo y planta baja   Colectivos: 4, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 126, 127, 129, 143, 195 Subtes: URQUIZA (Línea E)                                   Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7473)

Venta de PH tipo Casa 4 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal u$ 165.000 ultimo precio, no se escucha oferta. PH tipo Casa de 4 ambientes desarrollado en una planta. Superficie total: 162 m². Son 98 m² cubiertos + 64 m² descubiertos. Al frente amplio garage descubierto de 8,50 x 3,50 mts., amplio living - comedor de 3,40 x 5 mts. Tres dormitorios, uno con placard y baño en suite, cocina-comedor incorporada. Pisos de ceramica Hay que pedir el medidor de luz y de gas. Propiedad con mucho potencial!          Son 4 unidades en el lote.      Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 113, 135, 146, 166                     Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7474)

Venta de PH tipo Casa 4 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal u$ 165.000 ultimo precio, no se escucha oferta. PH tipo Casa de 4 ambientes desarrollado en una planta. Superficie total: 162 m². Son 98 m² cubiertos + 64 m² descubiertos. Al frente amplio garage descubierto de 8,50 x 3,50 mts., amplio living - comedor de 3,40 x 5 mts. Tres dormitorios, uno con placard y baño en suite, cocina-comedor incorporada. Pisos de ceramica Hay que pedir el medidor de luz y de gas. Propiedad con mucho potencial! Son 4 unidades en el lote. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 113, 135, 146, 166 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7475)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al frente. 4º piso. Superficie total de 108m2, cubierta de 100m2 y descubierta de 8m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Entrada principal y de servicio. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. 1 ascensor. Antigüedad 60 años. Expensas $270.000 (Oct 2025). No apto profesional. Portería 24 hs. DETALLES: Se puede ingresar por la puerta principal asi como tambien cuenta con su puerta de servicio. Al ingresar al departamento observamos un living comer muy amplio, con pisos de parqueT y luminoso, de donde se pueden visualizar dos puertas una que lleva a un pasillo de distribución hacia las habitaciones y otra que nos lleva la cocina comedor. La cocina tiene el ingreso de servicio cocina, alacenas y bajo mesadas. La cocina es con gas natural. La parte de comedor diario en la antiguedad era una habitación de servicio que se unifico con la cocina. (En el caso de querer recuperar la posibilidad de tener dormitorio de servicio o una tercera habitación es posible revertirlo). Al llegar al pasillo distribuidor del departamento se puede acceder tanto desde la cocina como desde el living y desde ahi podemos acceder a dos habitaciones con placares completos uno que da al pulmón del edificio y el otro que da hacia el frente del edificio, y a un toilette Y un baño completo con bañera. Calefacción por radiadores. Cañerias de gas, agua y electricidad nuevos. Recién pintado. Se plastificaron los pisos. Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Subtes: JOSE HERNANDEZ (Línea D). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, pero tiene solo 1 escalón en la entrada.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7480)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con patio y balcón en Boedo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 41m2, cubierta de 39m2 y descubierta de 2m2.  Un dormitorio con placard empotrado, un baño completo con bañadera, bidet y ventana que da al patio interno. Living-comedor, cocina con mesada en L, conexión a un patio interno. Balcón con protección. Muy buen estado, luminoso. Pisos de pinotea. Cocina a gas, Calefón a gas. Espacio para lavarropas. Aire frío calor en habitación y living. Sol de mañana en living y dormitorio (orientación este). Persianas de madera. Cocina y baño hechos a nuevo. Las ventanas fueron cambiadas, con lo cual es muy silencioso.   Expensas $ 90.000 (octubre 2025).  Edificio de 9 pisos, 8 departamentos por piso. 2 ascensores. Personal de limpieza externo. Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195. Subtes: BOEDO (Línea E) Ley 5115: Entrada con rampa de acceso y escalera, apto para personas con movilidad reducida y personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7482)

Ángel Giménez 100, Caballito, 3 amb+ Dependencia o 4 ambientes. Apto crédito.  Departamento clásico ubicado en el centro neurálgico de Caballito, el mejor lugar, al frente, orientación Oeste - Este, Sol, luz todo el día,  U$S 167.000 Contado. O U$S 100.000 + 120 cuotas de U$S 844 c/u, (garantía hipotecaria y acreditación de ingresos). Ubicado en el 2do, piso, edificio de 7 pisos, (antigüedad 55 años) cuatro departamento por piso, dos ascensores, provisto de dos dormitorios con vestidores y 3r dormitorio o dependencia, dos baños, Living Comedor con balcón, Cocina, amplio Lavadero, y baulera propia en el sótano de 1,75 mt x 1,75 mt. Superficie propia 96,5 mtr2, (cubierta 91 m2, descubierta 2,5 mt2, baulera 3 mtr2).  Tiene servicio de provisión de agua caliente y calefacción central, que lo convierte en un departamento muy cálido en invierno.  Expensas dic 2025 $ 280.000, incluye costo del servicio de agua caliente y calefacción y el pago mensual de AYSA. Posee cámara de seguridad en accesos y encargado permanente con vivienda en el edificio. Toda la instalación sanitaria, de gas y eléctrica del edificio y de todo el departamento fue renovada en al año 2000. NOTA: Se puede evaluar la posibilidad de aceptar como parte de pago, departamento o PH ubicado en la CABA.  Orientación oeste - este, todo luz, todo el día. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.  Subtes: ACOYTE (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2417)

Av. Corrientes 1200, Centro - Obelisco, 2 / 3 amb. Amoblado U$S 75.000.  Apto crédito! Departamento en "L", (43 MT2 cubiertos y totales) a 100 mtrs. Del Obelisco U$S 75.000 CONTADO o U$S 45.000 + 120 cuotas de U$S 378 c/u (garantía hipotecaria y acreditación ingresos) . Ubicado en un tercer piso, contra frente orientación Este, norte, Oeste, sol, luz todo el día y cuenta con un hall recepción de 3,50 x 3,10 mtr, un dormitorio de 3,80 x 2,80 mt, un comedor cocina de 4,20 x 3,10 mtr, baño completo con instalación para lavarropa. Comparte el pasillo de acceso con otros tres departamentos y dos baños públicos de uso exclusivo de los cuatro departamentos. APTO USO COMERCIAL. Departamento totalmente amueblado, preparado para el uso de hasta cuatro personas, moderno 100 % Eléctrico con instalación eléctrica para alto amperaje y cañería de agua y desagües todo nuevo realizado en el año 2021, posee terraza común lavadero y para secado de ropa. El servicio de agua caliente es de provisión central y está equipado con dos aires acondicionados frio calor, y dos estufas radiador y pantalla refractaria eléctricos, heladera bajo mesada, dos anafes y horno eléctricos, microonda. Edificio de 12 pisos , 4 ascensores, antigüedad 45 años, seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia en acceso, pasillos, ascensores y terraza lavadero, de excelente administración y mantenimiento. Expensas Agosto 2025 $ 140.000. (incluye el servicios de agua caliente central) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3928)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal PH dúplex de 5 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 170m², cubierta de 133m² y descubierta de 37m². Tres dormitorios con placard (uno en suite), cuatro baños. Living-comedor (8,50 X 3,50m), cocina (3,10 x 2,3m). Terraza propia de 42m² con parrilla. Playroom o cuarto dormitorio (4,90 X 3,50m). Balcón. Lavadero con altillo. Doble vidrio hermético. Termotanque. Puerta pentágono. Excelente estado, muy luminoso. Pisos flotantes. Las expensas en Junio 2025 están alrededor de $45.000 , incluye Aysa y limpieza de espacios comunes.  Antigüedad 10 años. Hay 6 unidades en el lote , 4 en PB y 2 en el primer piso.  Detalles:  El dpto está en la primer planta subiendo por escalera. Tiene puerta blindada se entra al living comedor con cocina integrada , es amplio y luminoso. Este tiene puerta ventana al balcón que da a la calle. La cocina es a gas , y tienen termotanque en el piso de arriba. En esta planta hay 2 dormitorios , 1 con ventana a la calle y baño en suite. El otro con ventana al aire y luz , ambos con la área empotrados grandes. En medio de los dormitorios hay un baño completo.   En el living hay una escalera para acceder a la otra planta , allí hay una habitación que según utiliza como escritorio y playroom que da a la terraza. Lavadero grande y un pequeño baño que en este momento  se usa se espacio de guardado. En el lavadero hay una baulera en alto, con escalera para acceder. También en esta planta hay 1 dormitorio amplio y luminoso con un placard grande y un baño. La terraza tiene parrilla , es amplia y da a la calle.  La propiedad tiene bomba presurizadora. Colectivos: 84, 99, 106, 113, 124, 181. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4233)

Venta de Departamento tipo PH 2 AMBIENTES con patios semicubiertos y 2 espacios extra en Villa Crespo, Capital Federal Departamento / PH antiguo de 2 ambientes en primer piso por escalera con 2 patios semicubiertos, pequeña terraza con 2 cerramientos con durlock  y techo de chapa, y lavadero.  Superficie total: 82,73 m2. Son 62,73 m2 cubiertos + 20 m2 semicubiertos (la porción descubierta actual es reducida). Si bien se edifico parte de la terraza, no impediría que sea apta crédito. Cocina comedor diario. Living comedor. 1 dormitorio.  1 baño completo.  Unidad en buen estado de uso y conservación, luminosa y ventilada. El baño y la cocina,  fueron reciclados pero hace 45 años. Ambientes con doble circulación. Cuenta con suministro de gas natural.  Dispone de espacio aéreo propio. Conserva varias aberturas, banderolas y celosías de origen. Pisos: Pinotea, cerámicos y baldosas. Expensas $ 25.000.- (Noviembre 2025).  Propiedad de 2 plantas de 90 años de antigüedad estimada, 6 unidades en el lote, todas comparten pasillo, sin encargado, limpieza tercerizada. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento interno de pasillo, orientación este. Acceso por escalera curva de cemento a patio semicubierto 4,44 x 1,20 m, aberturas de aluminio. Cocina comedor diario 2,94 x 2,79 m, completa, piso cerámico, aberturas al patio. Baño 3,10 x 1,66 m, completo con bañera, calefón a gas natural de tiro balanceado, ventila al patio por la banderola. En entreplanta superior. 2do patio corredor 5,41 x 1,60 m, semicubierto, aberturas de aluminio. Living comedor 4,08 x 3,32 m, piso pinotea, aberturas originales, banderola y celosías de hierro, doble circulación (interna y por el patio). 1er dormitorio 4,04 x 2,65 m, piso pinotea, aberturas originales, banderola y celosías de hierro. Pequeña azotea con lavadero semicubierto 2,75 x 2,13 m, pileta de lavado. Habitación /Escritorio/Cuarto multiuso 2,88 x 2,21 m, sin ventanas. 2do dormitorio 4,16 x 3,08 m, abertura a la azotea. Unidad luminosa y ventilada en buenas condiciones de uso y conservación.  Ubicada a 150 metros de las avenidas Corrientes y Ángel Gallardo y la estación homónima de la línea B de subterráneos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141.Ley 5115:  El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- Acceso por escaleras. - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5880)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal Apto crédito! Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 7º piso. Orientación este. Muy luminoso y aireado. Superficie cubierta y total de 29m2.  Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor con balcón francés. Cocina, con cocina a gas natural y termotanque eléctrico de 55 litros..  Muy buen estado, refaccionado parcialmente. Pisos de cerámica. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. 1 ascensor. Antigüedad 45 años. Expensas aprox. $80.000 (octubre 2025). Terraza de uso común. Lavarropas instalado en el baño bajo la mesada de la bacha. El baño ventila con extractor electromecánico por conducto natural. Cerradura electrónica. El amoblamiento / equipamiento podría venderse adicionalmente. Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes: INCAS (Línea B). Ley 5115: El edificio puede no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. (Hay escalones en el palier)-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7341)

PH de 3 ambientes en PB, en San Cristóbal. Apto crédito.  Contrafrente. Superficie cubierta de 50m², descubierta de 10m² , sup total de 60m². Estado regular. 2 dormitorios, 1 baño y un patio de 10 m². Sin expensas. Antigüedad de 100 años, con mejoras posteriores. Caños y electricidad renovados.  Piso de pinotea y techo de losa. Sin espacio aéreo, arriba hay otra unidad. Son 6 unidades en el lote, 4 en PB y 2 arriba.   En PB: Living comedor. Cocina pequeña,  los muebles del bajo mesada no tienen puertas, gas natural. Un baño con ducha, sin receptáculo de ducha ni bidet.  Patio con lavadero y techo rebatible.  En entrepiso: un dormitorio de 4x4m con placard de 2x2m y escritorio. 1º piso: un dormitorio de 3x2m con ventana al patio, muy luminoso. Colectivos: 4, 6, 8, 41, 53, 56, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 127, 129, 143, 188, 195  Subte: INCLAN (Línea H)  Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- Hay 4 escalones, luego de la puerta de entrada para acceder al pasillo. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7399)

Venta de Cochera fija cubierta en Congreso, Capital Federal Venta de cochera cubierta fija el 1 er subsuelo. Superficie cubierta 12 m2. Acceso por rampa cómoda, circulación amplia. Altura max del vehículo aprox 1.90, para vehiculo suv. / mediano. Edificio bien mantenido. Recién pintado. Portón con llave codificada y apertura manual. Encargado. Expensas $ 43.000 septiembre 2025. Incluye Aysa, luz y AGIP. El garage tiene 1 ss, PB y 2 pisos. Arriba hay edificio de departamentos, pero es un consorcio independiente. Ley 5115: El edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7489)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Superficie total 100m2, cubierta de 90m2 y descubierta de 10m2. Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toillete). Living-comedor, cocina independiente a gas. Lavadero separado. Balcón. La unidad ha sido reciclada en su totalidad, desde cañerías, electricidad, pisos y distribución, entre otros. Calefacción central a través de caldera dual con distribución a radiadores en todos los ambientes, al igual que aires acondicionados frío/calor. Pisos de parquet. Expensas $170.000 (julio 2025). Edificio de 3 pisos. Antigüedad 40 años. SE VENDE CON RENTA HASTA EL 01/03/26. Colectivos: 19, 67, 76, 107, 113, 114, 133, 151. Trenes: Belgrano R (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7490)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal. Apto Credito. Hermoso , alegre y luminoso PH de 3 amb en Planta Baja reciclado! Contrafrente. Superficie total de 73m², cubierta de 43m² y descubierta (patio)de 30m². Ingreso por el amplio patio de pisos cerámicos , desde el cual se accede a las 2 habitaciones, y a la cocina comedor y a un pequeño hall de distribución para acceder al amplio baño  El estado es excelente, excepto el pasillo de ingreso común que desluce por estar deteriorado y con humedad. Las habitaciones son de 3.85 x 390 m, con puertas originales en excelente estado, una de ellas tiene un entrepiso aprovechando así la doble altura de los techos, tienen pisos de cerámicos cambiados hace 7 años, el acceso a las mismas posee un desnivel porque se removió la cámara de aire que estaba debajo. La cocina (cocina y calefón a gas) está semintegrada al comedor diario (mediante una arcada) posee un cerramiento muy luminoso. Las expensas son de $35.000 (noviembre 2025), para gastos de luz comunes.  Baño completo, con inodoro, bidet , vanitory bañadera, con acceso desde hab y desde el hall de distribución, reciclado hace 7 años . Edificio de 90 años de antigüedad, de 8 unidades en total : son 4 abajo ( uno de ellos con entrada independiente) y 3 arriba. Esta unidad no posee espacio aéreo propio. Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. Ley 5115: No apto para personas con movilidad reducida,  no Accesible para personas con discapacidades físicas por poseer escalones al acceso de habitaciones.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7500)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Vélez Sarsfield, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 11º piso. Orientación sur. Superficie total de 84m2, cubierta de 80m2 y descubierta de 4m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 15 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores, encargado con vivienda permanente. Antigüedad 45 años. Expensas $ 210.000 (sep 2025). Todos los servicios se encuentran operativos. Agua caliente por calefón a gas natural marca Longvie recientemente instalado en el lavadero independiente. Baulera propia tipo jaula en el sótano. Edificio con garaje propio que le brinda al nuevo propietario la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera. (Esta unidad se vende sin cochera). Propiedad desocupada, lista para escriturar y habitar. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182. Trenes: Floresta (SARMIENTO). Ley 5115: Edificio NO apto para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7502)

Venta de Cochera con baulera en Palermo, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 15m2. 1º piso. Acceso por ascensor montecarga. Expensas $78.000 (Noviembre 2025). Incluye una baulera amplia, por ser la baulera una unidad complementaria y no poder venderse sin estar vinculada a una unidad funcional. No apta camioneta. Para vehículo chico a mediano. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7508)