Venta de Departamento 2 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 2º piso. Orientación sur. Superficie total de 54m2, cubierta de 47m2 y descubierta de 7m2. Un dormitorio con placard, un baño completo con mampara, revestimiento de cerámicos hasta cielo raso..Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes, termotanque eléctrico y extractor Spar. Espacio bajo mesada para lavarropas. Barra desayunadora en madera. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Excelente estado, muy luminoso. Una cochera cubierta y fija. Antigüedad 7 años. Expensas $192.000 (Abril 2026). Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. No apto crédito. Terraza con parrilla. Colectivos: 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7704)

Venta de Departamento 3 Ambientes con cochera en Recoleta, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 2º piso. Orientación sur. Superficie total de 72m2, cubierta de 67m2 y descubierta de 9m2. Una amplia cochera cubierta.  Tres dormitorios con placard, dos baños (uno completo y un toilette).  Living-comedor, cocina separada con comedor diario. Gas natural. Balcón. Lavadero.  Puerta de entrada blindada.  Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Empapelado. No apto profesional.   Expensas $230.000 (mayo 2026).  Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 35 años. El edificio y su entrada fueron recientemente pintados a nuevo.  2 ascensores. Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194. Subte estac: AGÜERO (Línea D), CÓRDOBA (Línea H). Ley 5115: El edificio cuenta con una amplia y buena rampa para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7708)

Dúplex reciclado y amoblado de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación sudoeste.  Superficie total de 118m², cubierta de 61m² y descubierta de 57m².  Dos dormitorios, un baño completo.  En 1º piso: living, cocina comedor integrada, balcón, lavadero con techo de vidrio corredizo y baulera.  2º piso: dos dormitorios con balcón, vestidor, cortinados black out, pasillo de distribución, baño completo, terraza exclusiva de 50m².  Equipos de aire acondicionado, estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos vinílicos simil madera.  Sin expensas, solo gastos de AYSA compartida y seguro obligatorio de la vivienda por ser PH.  Antigüedad 18 años.  4 unidades en el lote. Apto crédito. La vivienda cuenta con suministro de gas natural y el agua caliente es provista por un calefón instalado en el patio semicubierto que funciona como lavadero con espacio para lavarropas.  Colectivos: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7709)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Recoleta, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 4º piso. Orientación norte. Superficie total de 48.5m2, cubierta de 46m2 y descubierta de 2.5m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina separada. Balcón. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $110.000 (Marzo 2026). Antigüedad 60 años. Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 194. Subtes: PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7710)

Venta de Departamento 1 Ambientes con amenities en Recoleta, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 8º piso. Superficie total de 60m2, cubierta de 38m2 y descubierta (terraza propia) de 12m2.  Balcón francés. Cocina incorporada sin horno ni gas, se usa anafe eléctrico. Baño completo.  Muy buen estado, luminoso. Pisos flotantes. Expensas $160.000 (abril 2026). Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 10 años. Piscina. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7711)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de época a refaccionar.  2 ambiente interno. 3er piso. Poco luminoso aunque ventilado. Superficie cubierta y total de 29m2. Living, dormitorio amplio, cocina independiente. En la cocina hay conexión para lavarropas -  Tiene la conexión y servicio de gas natural activo, pero no posee el artefacto de cocina, el comprador deberá adquirirlo y colocarlo con gasista matriculado. Baño completo con bañera. Los pisos de madera ( living y dormitorio) en muy buen estado .  Expensas $142000 (Mayo 2026) incluyen agua caliente central. Edificio de 9 pisos, con 2 ascensores. 3 uf. en este piso (promedio, entre 2 y 4 dtos  x planta). Hay encargado de edificio permanente con vivienda. Hay cámara de seguridad en la entrada y se puede ver x aplicación de celular . Terraza de uso común con 2 piletas de lavado y parrilla.  Antigüedad 76 años. Zona turística, cerca de todo!  Unidad desocupada y lista para escriturar.  Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subtes: CATALINAS (Línea E), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LEANDRO N. ALEM (Línea B)                                     Ley 5115: Accesible, no hay escalones.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7712)

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás / centro, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de época a refaccionar. 2 ambiente interno. 3er piso. Poco luminoso aunque ventilado. Superficie cubierta y total de 29m2. Living, dormitorio amplio, cocina independiente. En la cocina hay conexión para lavarropas - Tiene la conexión y servicio de gas natural activo, pero no posee el artefacto de cocina, el comprador deberá adquirirlo y colocarlo con gasista matriculado. Baño completo con bañera. Los pisos de madera ( living y dormitorio) en muy buen estado . Expensas $142.000 (Mayo 2026) incluyen agua caliente central. Edificio de 9 pisos, con 2 ascensores. 3 uf. en este piso (promedio, entre 2 y 4 dtos x planta). Hay encargado de edificio permanente con vivienda. Hay cámara de seguridad en la entrada y se puede ver x aplicación de celular . Terraza de uso común con 2 piletas de lavado y parrilla. Antigüedad 76 años. Zona turística, cerca de todo! Unidad desocupada y lista para escriturar. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subtes: CATALINAS (Línea E), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LEANDRO N. ALEM (Línea B) Ley 5115: Accesible, no hay escalones.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7713)

Venta de Departamento 1 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 10º piso. Superficie cubierta y total de 34m2. Cocina a gas, baño completo. Buen estado, luminoso. Antigüedad 55 años. Expensas $200.000 (Marzo 2026). Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes: CATALINAS (Línea E), LEANDRO N. ALEM (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7726)

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal Actualmente hay un Local comercial a la calle con vivienda de 4 ambientes, 2 terrazas y cochera. Lote de 8,70 x 39,20 m ( 341,04 m²). Superficie Total: 645 m². Son 547,45 m² cubiertos + 63,50 m² semicubiertos + 33, 80 m² descubiertos. Negocio al frente, disposición este 5,30 x 9,10 m, con entrada principal + 2 vidrieras con rejas de seguridad. Área de sandwichería, abertura al local comercial. Patio central semi cubierto con toldo rebatible. Cocina. 2 Baños. Dos depósitos. Amplio sector de elaboración co espacio aéreo propio. Electricidad trifásica suministro de gas industrial que comparte con la vivienda. Cochera lateral 6 x 2,49 m, puerta de acceso interno al sector comercial. Planta superior (Vivienda de 4 ambientes con 2 baños y 2 terrazas). Por escaleras de hierro y madera. Antigüedad original aprox 70 años, con refacciones posteriores. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Altura: 17,20 m Edificabilidad: Se puede construir Subsuelo + PB + 4 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. (última actualización del código urbano, diciembre 2024). El lote es alcanzado por las "Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana" (troneras) y por la Línea de Frente Interno, por lo que ambas determinan hasta cuanto se puede edificar. Área edificable en subsuelo, PB, piso 1º a 4º = 173,76 m2 por planta, mas los retiros. Total Volumen edificable = (173,76 m2-6) + 156,46 m2 + 119,60 m2 = 1.318,62 m2 Nota: este cálculo no incluye balcones, ya que depende de diseño y tipo de proyecto. IMPORTANTE: No es superficie vendible, sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 30% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Además, el subsuelo si bien es vendible para cocheras, no es habitable, por lo que se puede considerar a efectos de la tasación la mitad de su superficie. Quedaría entonces una sup. vendible de 923,03 m2. Abona plusvalía de 9.828 uvas. XINTEL (FRC-FRC-7728)

Venta de Departamento 2 Ambientes con amenities en Villa Luro, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento tipo loft de 2 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Orientación oeste. Superficie total de 52m2, cubierta de 48m2 y descubierta de 4m2. Un dormitorio con vestidor, un baño completo en suite con hidromasaje. Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Aire Acondicionado Frio/Calor. Estufa de tiro balanceado. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. El departamento es del tipo "loft / dúplex" ya que la habitación se encuentra en la planta superior dado que, la unidad dispone de techos doble altura, dicho entrepiso se puede extender para obtener mayor superficie cubierta. Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. 1 ascensor. Antigüedad 25 años. Expensas $140.000 (febrero 2026). Amenities: piscina, SUM, laundry. Encargada sin vivienda en el edificio. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Trenes: Villa Luro (SARMIENTO). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, no es Accesible para personas con discapacidades físicas porque hay 3 escalones descendentes en la entrada y porque la unidad es duplex.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7732)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento a estrenar de 2 ambientes, al contrafrente. 9º piso. Superficie total de 39m2, cubierta de 34m2 y descubierta de 5m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina eléctrica. Balcón con parrilla propia. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $70.000 (Abril 2026). A estrenar. SUM. 1 ascensor. DETALLES: Aberturas con DVH, que aseguran aislamiento térmico y acústico. Aire acondicionado frío/calor Cocina y horno eléctrico Conexión para lavarropas Placard empotrado tipo vestidor Espacio destinado a bicicletas. En la terraza, un SUM totalmente equipado para 12/15 personas, con parrilla, heladera, vajilla completa, platos y cubiertos, diseñado para encuentros y celebraciones. Colectivos: 90, 107, 110, 111, 114, 127, 140, 169. Trenes: Pueyrredón (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7733)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Cristóbal zona Hospital Garrahan, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 6º piso. Orientación sur. Superficie total de 45m², cubierta de 40m² y descubierta de 5m² de amplio balcón. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Pintado de blanco. Antigüedad 55 años. Expensas $150.000 incluye extraordinarias (marzo 2026). Edificio de 12 pisos. Posee dos ascensores, con capacidad para tres personas cada uno. Uno de ellos fue recientemente reformado, con interior de aluminio y espejos. El otro permanece en estado original. Descripción: se ingresa a un pequeño recibidor. Hacia la izquierda se abre el living comedor de 2,72 x 5,47 m, con piso de parqué, ventanal con dos puertas corredizas y persianas de madera, que dan a un balcón, con orientación sur, y vista abierta a un gran parque. Desde la mitad del living se desprende un pequeño hall de distribución que conduce al dormitorio de 2,47 x 3,57m, con pisos de parque, ventana que da al balcón, y placar de dos puertas corredizas, con estantes, cajonera y baulera. Desde ese hall se accede al baño completo, con pisos de cerámico gris nuevos. Tiene bañera, bidé e inodoro con mochila. Hacia la derecha del recibidor se abre la cocina comedor diario, amplia, con forma de S, con medidas aproximadas de 3,48 x 2,52 m. Tiene dos espacios bien diferenciados, en uno como comedor diario, con mueble de altura, y el otro espacio, que cuenta con cocina a gas, pileta, lugar de guardado en altura y en bajomesada, y lugar para colocar la heladera. Desde la cocina se accede al lavadero, con ventana hacia el norte, y vista al espacio de aire y luz interno del edificio. Como no está construido en el terreno de al lado, este aire y luz es muy luminoso y abierto. En este espacio hay una pileta pequeña de azulejos, y otra canilla con desagüe para colocar el lavarropas. Aquí se encuentra un termotanque pequeño y eléctrico. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195. Ley 5115: Tiene un escalón en la entrada, y otros dos en el interior del palier principal. El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7735)

Venta de Departamento a estrenar cochera optativa en Villa Ortuzar, Capital Federal Venta con boleto. No apto crédito aún, plano en tramite. Monoambiente semi equipado de categoría, al frente en piso 6 con gran balcón. Baño completo con espejo y detalles de categoría, cocina eléctrica con horno, termotanque, heladera, freezer provistos. Superficie total 59.89 m2 de plano de obra. Son aprox 53.89 m2 mas balcón 6 m2. Vista abierta. A estrenar, Edificio de 10 pisos, 8 deptos por piso, El departamento esta terminado, pero el edificio está aun con terminaciones de obra. Hay  1 ascensor para las unidades de adelante y van a faltan ponerse 2 ascensores para las unidades del contrafrente. No posee amenities. Precio 6to A. Sup total 59.89 m2. Precio lista USD 125.769. Financiación ofrecida: USD 50.000 anticipo + cuotas. Pueden ser 12 cuotas sin interés de USD 6.514 , opciones mes cuotas con intereses. Oferta contado USD 115.000 Bajas expensas. Encargada con vivienda. Cocheras en venta disponibles.  Cubiertas USD 25.000 contado. Descubiertas USD 18.000 contado. Con la compra de una unidad con cochera, se entregará bonificado el placard y el aire acondicionado instalados. Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176. Subte estac: TRONADOR (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-7736)

Venta de Cochera en Belgrano, Capital Federal La cochera es cubierta independiente en PB. Para auto pequeño o mediano.  Acceso por montacargas. Ubicada en edificio de viviendas con reglamento apto para venta o alquiler a no propietarios inclusive.   Expensas $46.000 (mayo 2025). Las expensas incluyen AySA.  AGIP se abona por separado, aprox $ 12.000.- mensuales. El sector de cocheras cuenta con un baño comunitario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3728)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento 2 ambientes. 8º piso, último piso. Orientación Noroeste.  Sup Total 38.86 m2, sup  Cubierta 31.45 m2 , sup Semi Cubierta 7.41 m2. 1 habitación, Living comedor, cocina y termotanque eléctrico. Baño completo, Balcón/lavadero con techo de policarbonato y cerramiento de ventanales de vidrio. Vista abierta a pulmón de manzana, muy luminoso. Paredes y pisos en buen estado. El living comedor tiene ventana al balcón , este está cerrado con ventana de vidrio y policarbonato. Hay un pequeño placar al lado de la puerta de entrada. El dormitorio también tiene ventana al balcón y tiene un placar empotrado. El baño es completo con bañera y tiene buena ventilación. La cocina es amplia, con alacenas, tiene ventana al aire y luz, termotanque eléctrico y cocina ( nueva ) eléctrica con horno y 4 hornallas.  El edificio tiene gas o sea que se puede gestionar la reconexión.  El balcón también da al aire y luz, tiene una pileta y conexión y desagote para lavarropas. La entrada al edificio está en buenas condiciones edilicias y de limpieza. Edificio con 9 pisos.  4 deptos por piso. 2 ascensores. El ascensor llega hasta el piso 8º donde está este departamento. Al ultimo piso donde están el Lavadero y amplia terraza de uso común, - piso 9º-, se accede por escalera. Expensas ordinarias + extraordinarias $ 60.000 (Marzo 2026) No apto profesional. Apto crédito. Apto mascotas. A una cuadra de Av Gaona, Muy cerca de una plaza y de Parque Centenario. Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7751)

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral en PB. Orientación noroeste. Superficie cubierta y total de 42m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Calefacción central. Aire acondicionado frío/calor. Patio. Lavadero. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 42 años. Vigilancia 24 hs. Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $192.000 (febrero 2026). Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195. Subtes: CATALINAS (Línea E), LEANDRO N. ALEM (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7753)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 4º piso. Orientación este. Superficie total de 81m2, cubierta de 79m2 y descubierta de 2m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Dependencia de servicio con lavadero. Puerta de entrada principal y de servicio. Ventilación cruzada. Instalación eléctrica hecha a nuevo. Termotanque nuevo. Conexión a gas y cañerías nueva. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 6 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $250.000 (febrero 2026). No apto crédito. Terraza de uso común. Apto mascotas. 2 ascensores. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194. Subtes: LORIA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7754)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Semipiso reciclado de 3 ambientes, al contrafrente. 8º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 75m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Doble circulación de aire. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor. Calefacción por losa radiante. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 12 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 100 años, reciclado a nuevo. Expensas $206.000 (marzo 2026). Opcionalmente con cochera. 1 ascensor en este cuerpo. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7755)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Constitución, Capital Federal Depto. 4 ambientes al lateral en esquina. 3er piso. Apto crédito. Superficie aproximada cubierta 73.10m2 + descubierta 2.35m2. Súper luminoso, apunta a Norte, Sur, Este y Oeste. Dividido en dos departamentos, uno se alquila temporalmente. Se puede volver a unificar sin necesidad de obra. A la primera unidad se accede por la puerta principal a un hall de distribución. Lliving con salida a balcón. Dormitorio matrimonial con ventana a la calle Estados Unidos y acondicionador de aire split y estufa de tiro balanceado de 5000 calorías. Segundo ambiente que da a la ochava, acondicionado como cocina-comedor diario. Ttiene instalación de agua fría y caliente y cocina a gas. Muebles de cocina blancos con mesada de acero inoxidable. Baño con ventana hacia la calle Tacuarí y piso de mármol rosso verona, vanitory de mármol travertino y bañera con hidromasaje. Grifería en bronce artesanal y cielorraso bajado en yeso con mucha iluminación empotrada tipo dicroicas. A la segunda unidad se accede desde la puerta de servicio, perpendicular a la puerta principal. Ambas unidades son completamente independientes, cada una con su ingreso. Ambiente cocina-comedor diario con mesada de granito negro, piso de porcelanato pulido y ventanal hacia el norte (lateral libre del edificio, pleno de aire y luz) con macetero incorporado en el muro. Cielorraso bajado en yeso con mucha iluminación empotrada tipo dicroica. Baño con vanitory Ferrum, tender y un box de ducha que da a un ventanal interno hacia el este. Dormitorio con ventana hacia la calle Tacuarí con un placar empotrado de pared a pared. Acondicionador de aire split y tendido de cañería de gas para la instalación de una estufa de tiro balanceado. Si bien el departamento fue acondicionado como dos unidades independientes, fácilmente se lo puede volver a integrar como un todo.  Pisos de parquet roble de eslavonia en buen estado. Techos de 3,20 metros. Edificio de 6 pisos, 2 deptos. por piso, con ascensor y encargado medio tiempo. Antigüedad 70 años. Agua caliente individual del departamento, provista por un calefón a gas. Tiene todas las instalaciones eléctricas, hidráulicas, desagües y de gas en perfecto estado de mantenimiento.  Expensas 230.000 (febrero 2026).                                 Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195 Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JUAN (Línea C) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7758)

Venta de Departamento 4 Ambientes en San Telmo, Capital Federal Depto. 4 ambientes al lateral en esquina. 3er piso. Apto crédito. Superficie aproximada cubierta 73.10m2 + descubierta 2.35m2. Súper luminoso, apunta a Norte, Sur, Este y Oeste. Dividido en dos departamentos, uno se alquila temporalmente. Se puede volver a unificar sin necesidad de obra. A la primera unidad se accede por la puerta principal a un hall de distribución. Lliving con salida a balcón. Dormitorio matrimonial con ventana a la calle Estados Unidos y acondicionador de aire split y estufa de tiro balanceado de 5000 calorías. Segundo ambiente que da a la ochava, acondicionado como cocina-comedor diario. Ttiene instalación de agua fría y caliente y cocina a gas. Muebles de cocina blancos con mesada de acero inoxidable. Baño con ventana hacia la calle Tacuarí y piso de mármol rosso verona, vanitory de mármol travertino y bañera con hidromasaje. Grifería en bronce artesanal y cielorraso bajado en yeso con mucha iluminación empotrada tipo dicroicas.   Expensas 230.000 (febrero 2026).        A la segunda unidad se accede desde la puerta de servicio, perpendicular a la puerta principal. Ambas unidades son completamente independientes, cada una con su ingreso. Ambiente cocina-comedor diario con mesada de granito negro, piso de porcelanato pulido y ventanal hacia el norte (lateral libre del edificio, pleno de aire y luz) con macetero incorporado en el muro. Cielorraso bajado en yeso con mucha iluminación empotrada tipo dicroica. Baño con vanitory Ferrum, tender y un box de ducha que da a un ventanal interno hacia el este. Dormitorio con ventana hacia la calle Tacuarí con un placar empotrado de pared a pared. Acondicionador de aire split y tendido de cañería de gas para la instalación de una estufa de tiro balanceado. Si bien el departamento fue acondicionado como dos unidades independientes, fácilmente se lo puede volver a integrar como un todo.  Pisos de parquet roble de eslavonia en buen estado. Techos de 3,20 metros. Edificio de 6 pisos, 2 deptos. por piso, con ascensor y encargado medio tiempo. Antigüedad 70 años. Agua caliente individual del departamento, provista por un calefón a gas. Tiene todas las instalaciones eléctricas, hidráulicas, desagües y de gas en perfecto estado de mantenimiento.                                    Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195 Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JUAN (Línea C) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7759)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Parque Patricios, Capital Federal Apto crédito. Departamento reciclado de 2 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 58m2, cubierta de 46m2 y descubierta de 12m2. Living-comedor, cocina. Patio interior donde ventila el dormitorio y baño. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 9 pisos. Antigüedad 50 años. Expensas $120.000 ( Febrero 2026 ). Reciclado. Cochera opcional a U$12.500. Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 133, 150, 160, 164. Subtes: Hospitales (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7760)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al contrafrente. 8º piso. Superficie total de 72m2, cubierta de 68m2 y descubierta de 4m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Buen estado, luminoso.  Edificio de 8 pisos, de 2 cuerpos, 1 departamento por piso. Antigüedad 90 años. Expensas $220.000 (marzo 2026). 1 ascensor. Propiedad desocupada. Detalles: El edificio es de los años 20 con una hermosa fachada de época.  Hall de distribución, hacia la derecha se encuentra el living comedor , con pisos de cerámicas blanca y negra con equipo de aire frío y estufa a gas. Desde allí se sale a un balcón terraza y a un baño , con Bidet , sin ducha.  Hacia la izquierda del hall de entrada hay un pasillo de distribución y 2 dormitorios, el primero con ventana al aire y luz , se puede ver avenida Callao, tiene estufa. Y el segundo , más amplio tiene ventana a otro aire y luz, equipo de aire frío , estufa y un importante placard a medida. Este 2do dormitorio tiene el piso original de parquet, los otros y el pasillo tienen piso flotante.  La cocina es amplia. Con alacenas y bajo mesada modernos.  Tiene cocina y termotanque a gas, hay espacio y conexión para lavarropas, tiene ventana hacia otro aire y luz.  Desde la cocina se accede a la 3er habitación mas pequeña , muy luminosa , adecuada para escritorio. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A). Ley 5115: El edificio no es accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7762)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 9º piso. Orientación oeste. Superficie total de 56m2, cubierta de 42m2 y descubierta de 14m2. Un dormitorio con placard, un baño. Living-comedor, cocina a gas. Balcón-terraza. Lavadero independiente. Hall de distribución con placard y ventana al exterior. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 9 pisos, 3 departamento por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $140.000 (febrero 2026), incluyen Aysa. 1 ascensor. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: CONSTITUCION (Línea C). Trenes: Constitución (Roca). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7763)

Venta de duplex 5 Ambientes en Barracas, Capital Federal ----- RESERVADA!!  13/04/26 ----- Apto crédito. PH de 5 ambientes, al frente en PB.  Superficie total de 265m2, cubierta de 185m2 y descubierta de 80m2.  Cuatro dormitorios, tres baños (dos completos y un toilette).  Living-comedor, cocina. Patio, amplio quincho con parrilla, lavadero, terraza y altillo.  Muy buen estado, luminoso. Una cochera descubierta. Antigüedad 30 años. Sin expensas. 2 unidades en el lote. La unidad se vende equipada y amoblada. Es al frente orientación ESTE. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor. Agua caliente por termotanque de 150 litros a gas natural instalado en una cabina del patio. Todos los servicios están operativos. AySA: Una sola partida, esta unidad tiene el 65%. ABL: Partidas separadas. Venta sin mobiliario: USD 240.000.- Colectivos: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 133, 134, 150. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7764)