Venta de Local en Castelar, Morón Local con galpón en venta en Castelar, sobre Colectora Sur de Acceso Oeste, mano a Capital. ACTUALMENTE ALQUILADO con actualización cuatrimestral. Contrato vence en 2.027. Venta con renta.  Sobre lote propio de 8,66 mts. de frente, por 42,80 mts de fondo; se encuentra éste impecable local comercial con amplia vidriera, doble altura con dos entrepisos de 80 mts. de superficie que se pueden utilizar como oficinas o bien para acopio de mercaderías. Perímetro de ladrillos tipo retak de mampostería, pisos de porcellanato. En su planta baja posee cocina y baño completo. Pegado al local se encuentra un patio descubierto con piso de hormigón para varios tales como playa de estacionamiento para clientes, carga y descarga de mercaderías. Éste espacio posee entrada independiente en el frente junto al local. En su parte trasera también se encuentra un galpón de 8,66 mts. de ancho, con 6 metros de altura utilizable, portón apto ingreso de camiones, y todo su perímetro cerrado en pared de ladrillo común y techos de chapa de zinc. Pisos de hormigón de alto tránsito tipo H30. Además posee para éste espacio otra oficina con cocina y baño también para ser utilizado tanto como para un sereno o cuidador, o tareas administrativas. Actualmente dispone del espacio aéreo con una vista inmejorable para su propio cartel publicitario pero se puede seguir edificando sobre el local. Altísimo tránsito por la autopista y por todo su entorno comercial e industrial, y ubicado entre los puentes de Santa Rosa y Camino de Cintura (Ruta 4), sobre la mano que va hacia Capital Federal. A escasos metros del paso bajo autopista para retomar viaje hacia el oeste (Ituzaingó, Moreno, Gral. Rodríguez, Luján, etc.) Inmediata salida a CABA por autopista, a Lujan y a zona norte también, por su cercanía al Camino del Buen Ayre. También rápida salida a Ituzaingó y a Castelar, por puente de Av. Santa Rosa y a Parque Leloir y Udaondo por Nicolás Repetto (Las Cabañas) Mejor ubicado no se consigue!!! Consúltenos. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6693)

Código: TAV 6695 VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN VILLA UDAONDO - Parque Leloir, ITUZAINGÓ La propiedad tiene un estilo arquitectónico, artístico de buen gusto, muy personalizado con 170 mts de construcción, en dos plantas, sobre lote parquizado de 324 mts. PLANTA BAJA Hall de recepción.Living, comedor con hogar, doble altura .Cocina con mesada mármol, amoblada bajo mesada con muebles a medida.Baño completo.Dos dormitorios con grandes ventanales.Playroon o posible ambiente muy amplio, con salida a zona de jardín y piscina. PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite con vestidor.Ambiente muy amplio que balconea la zona de Living, posible escritorio. AFUERA PiscinaCuarto utileroLavadero con piletaSala de máquinas, caldera, bomba pileta. bomba presurizadora, etc XINTEL (TAV-TAV-6695)

TAV-TAV 6697 Venta de Duplex 4 Amb. en Altos del Sol, Ituzaingó     Dúplex totalmente remodelado a nuevo!! con 3 dormitorios, construido en dos plantas con un total de 140 m2 cubiertos, sobre lote de 200 m2, cuenta con un lindo jardín en el fondo, parrilla, lavadero y lugar para estacionamiento propio en el frente de la propiedad y 2 cocheras de cortesía. La idea es tener la mejor comodidad, haciendo uso de todos los servicios que brinda el barrio, en un ambiente de especial tranquilidad y seguridad las 24 hs. PLANTA BAJA: Living comedor con pisos de cerámica en planta baja, pisos flotantes en primer piso y ventanal hacia el frente la propiedad que le da luminosidad. Toilette de recepción Cocina comedor diario amoblado con bajo y sobre mesada con muebles de diseño para el guardado y almacenamiento de mercaderías. Isla con mesada de mármol al igual que el resto de la cocina con anafe, campana de acero inoxidable y horno empotrado, todo este ambiente tiene salida directa al jardín del fondo por una puerta con postigo y mosquitero. Espacio para estacionamiento propio PLANTA ALTA: Dormitorio en suite con vestidor, baño completo con bañera, mesada con bacha de diseño, balcón al frente. Dos dormitorios, cada uno con placar, lindos ventanales bien luminosos y Aire acondicionado. Baño completo para los dos dormitorios y de uso familiar. Escritorio Barrio Privado ALTOS DEL SOL Barrio Privado es una urbanización emplazada al final de la Av. Martín Fierro con fácil acceso por Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, formado por 36 hectáreas de frondosa y añosa arboleda que da al entorno un espacio de tranquilidad para vivir con la familia. El barrio posee áreas de juegos y deportes para los mas pequeños, canchas de futbol, pileta de natación, club house, proveeduría con delivery, seguridad privada las 24hs. Apto crédito !!  Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estas buscando, Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-6697)

TAV-TAV 6701 Venta Casa 4 Amb. con parque, pileta en Parque Leloir, Ituzaingó Bajo su valor, Acepta departamento en parte de pago!!!!!! Hermoso Chalet de 150 mts. cuadrados construidos en dos plantas, sobre lote parquizado de 1000 mts con piscina, ubicado en inmejorable zona de Parque Leloir. Se encuentra ubicada en un punto estratégico donde se contempla la tranquilidad del Parque con la cercanía al cordón gastronómico de Martin Fierro, calle principal de Parque Leloir y fácil acceso a Autopista del oeste.    PLANTA BAJA: Hall de recepción Living comedor, todo integrado con vista al jardín y hogar  Cocina completa con barra desayunador en madera  , muebles bajo y sobre mesada de madera, laqueados. Toilette de recepción PLANTA ALTA: Primer dormitorio en suite con vestidor, baño privado  y  mini estar  Segundo dormitorio en suite con vestidor, baño privado, como mini departamento Tercer dormitorio con placar Baño principal, completo. AFUERA: Jardín de invierno con grandes ventanales al parque, mesada mármol con bacha de lavado y muebles bajo mesada para guardado, baño para la pileta Quincho semi cubierto con parrilla Parque con pileta completa revestida, borde atérmico, solárium, filtro, bomba. Lavadero Garaje con espacio para cuatro autos. Calefacción por T/B Aire acondicionado en todos los ambientes La propiedad se encuentra en un estado de conservación, lista para mudarse y comenzar a disfrutar Si estas pensando en mudarte con la plena seguridad que brinda la zona, llámanos AHORA y te estaremos dando toda la información. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6701)

TAV-TAV6750 Venta de Casa 3 Amb. en Villa Udaondo, Ituzaingó Chalet de 100 (mt2) sobre lote propio de 280 (mt2) , ideal para reciclar y aprovechar el gran potencial que tiene y eligiendo vivir en una casa propia con cochera pasante para dos autos o mas. Disfruta del jardín al aire libre y terraza de toda la casa. Ubicada sobre calle asfaltada, vía de conexión de la Av. Martín Fierro y a poca distancia a pie de colegios, locales comerciales, plazas y diferentes Accesos, como Aut. del Oeste y Camino del Buen Aire.  AREA SOCIAL - Living con piso de granito, estufa a gas y tiro balanceado. Ventana con rejas al frente. - Cocina con mesada de mármol, bacha de acero, mueble bajo mesada de formica - Baño completo, con mampara en la ducha, banitori y bacha.  AREA PRIVADA - Dos dormitorios,  con piso parquet de madera y grandes ventanas una al frente y otra al contra frente con rejas. AREA EXTERIOR A LA PROPIEDAD: - Deposito en el fondo. - Terraza de toda la casa con acceso por escalera de material desde el patio.   Si consideras que la propiedad y el barrio reúne las pretensiones de tu gusto, comienza a sentir y respirar el aire de lo que se viene, de tener tu casa propia. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-6750)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 79,09 m2 con balcón incluido; ubicada en 1er. piso.  Éste valor incluye equipos de Aire Acondicionado Split, frío calor, instalados. Valor Cocheras U$S 20.000.- cada una, en segundo subsuelo. Opción en primer subsuelo: U$S 22.500.- cada una. Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6714)

TAV TAV 3351 Venta CASA  4 Amb. con parque de 1.000 mts. y pileta  PLANTA BAJA: Living  con hogar a leña  y comedor principal con pisos de porcelanato símil madera, ventanales de madera con postigones  Cocina con mesada de mármol, muebles bajo y sobre mesada, laqueados en blanco, cocina con horno, Longvie de acero inoxidable nueva. Dormitorio o posible escritorio Baño completo con ducha  PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con baño completo Segundo dormitorio muy amplio, piso flotante al igual que toda la planta alta Baño con ante baño Vestidor  Balcon terraza AFUERA: Cochera doble c/ parrilla y mesada Galería perimetral n toda la casa Aberturas de madera Vidrio repartido y postigones de madera Pileta de natacion  Porton automatizado Si estas interesado en una propiedad con las caracteristicas que se detallan al comienzo, te pedimos nos llames ahora para pasarte mucha mas informacion de la misma. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-3351)

Unica fraccion de 1068 m2 frente al Puente de Moron. La fracción ubicada como esquina; consta de 2 lotes - ahora unificados - que suman en total unos 1.068 m2 Tiene 41 mts. de frente sobre la calle Guido (arteria principal desde Av. Hipolito Irigoyen - Ruta 4, Camino de Cintura-) y 22 mts. frente a la calle Mitre. Posee doble zonificacion, gas natural y cloacas. Es la fraccion ideal para desarrollo de departamentos, oficinas, cocheras y locales comeciales en la planta baja, ya que se encuentra a 6 cuadras del centro de Moron y a 8 cuadras del centro de Castelar y de la Estacion de trenes. Imposible una mejor ubicación para desarrollar! Absoluta reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-5891)

XINTEL (TAV- 5954) CASA en Alquiler y Venta de 3 Amb. en Haras Miryam, Ituzaingó. Casa estilo campo en dos plantas con techo de chapa negra, tiene 170 m2 cubiertos y esta sobre un lote de 458 m2 enmarcando una entrada con porton automatizado y cochera para 3 autos, dejando todo un lateral libre para una zona de descanso, terminando con el fondo donde se encuentra una hermosa piscina de fibra con filtro, luces y solárium con deck de madera. La casa se encuentra una zona de total tranquilidad y aire puro, propio de la llamada Reserva Ecológica. PLANTA BAJA - Living con pisos flotantes y hogar. - Comedor y cocina con pisos de cerámica roja. - Escritorio alfombrado. - Lavadero - Toilette.  PLANTA ALTA - Dos dormitorios con pisos flotantes. - Vestidor con alfombra y estantes. - Baño completo con bañera - Playroom AFUERA - Cochera en paralelo para tres autos - Quincho cerrado con puerta balcón, parrilla con mesada y bacha - Pileta con filtro y luces - Portón automatizado NO ES APTA CRÉDITO Si consideras que la propiedad y el barrio reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-5954)

Venta DEPARTAMENTO 2 ambientes en Ituzaingó Hermoso depto. 2 amb. a estrenar en ACORUS Condominio Leloir. Ubicado en 3er. piso, con balcón y cochera. Su superficie total es de 62 m2 superficie total. Tipología "D" del Bloque 1. DEPTO 133 En su valor de venta incluye 1 cochera privada ubicada en el subsuelo del edificio. Su dormitorio junto al baño completo está diseñado como si fuera en suite.  Pisos de porcelanato en el estar, el comedor y los pasillos, pisos de cerámica esmaltada en cocina y lavadero, con zócalos de cerámica al igual que su revestimiento; y pisos flotantes con zócalo melamínico en los dormitorios. Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena. La mesada será de granito y la grifería monocomando FV o similar y doble bacha Johnson o similar. Anafe y horno eléctricos de primera marca. Calefacción por radiadores con caldera colectiva central. Instalacion para colocar equipos de aire acondicionado tipo multisplit.  El complejo cuenta con los mejores amenities, pensados principalmente en la seguridad, el confort, y la recreación de sus habitantes. Está rodeado de un gran marco natural gracias a su diseño paisajístico, que incluye especies arbóreas de gran porte, senderos internos de paseo y zonas de relax.  AMENITIES: Seguridad 24 hs, Piscina, Gimnasio, Salón de usos múltiples, Circuito de Running y Drugstore con artículos de primera necesidad.  ACORUS LELOIR CONDOMINIO es un emprendimiento habitacional de tipo Barrio Cerrado urbano en inmejorable ubicación estratégica, emplazado sobre la Colectora Norte del Autopista Acceso Oeste Km 29 en sentido a la Ciudad de Luján y Camino del Buen Ayre. Frente al Club de Campo "Los Pingüinos". Con cercanía inmediata a Parque Leloir, su importante Polo de Oficinas y su corredor gastronómico en la Av. Martín Fierro, Paseos comerciales, Concesionarias de las primeras marcas automotrices, Hoteles y diversos comercios innovadores.  Equidistante a 30/35 minutos tanto del centro de la Ciudad de Buenos Aires, como de la zona norte y de la ciudad de Luján. ACORUS CONDOMINIO LELOIR es sin duda un nuevo estilo de vida, que brinda la calidad, el confort y la seguridad que su familia merece. Desarrollado por el estudio de arquitectura Perez-Terán. Consultanos ya mismo, coordiná una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! Absoluta Reserva. German TAVELLA inmuebles   XINTEL (TAV-TAV-6242)

XINTEL(TAV-5979) Venta Casa 5 AMBIENTES O MÁS en Villa Udaondo, Ituzaingó. Hermoso chalet construido en dos plantas de 200 m2 cubiertos sobre lote de 608 m2, diseñado en uno de los laterales, dejando lugar a una galería que rodea toda la vivienda haciendo de cochera pasante tiene quincho con parrilla en el contrafrente. El chalet tiene una entrada peatonal y un portón  para el ingreso y estacionamiento de varios autos. Cuenta con ventanas de madera de doble hoja y revestimiento Tarquini en todo el exterior, la puerta principal doble es de madera lustrada. PLANTA BAJA - Hall, living con hogar a leña y comedor principal integrado - Cocina con mesada de mármol, muebles bajo y sobre mesada con amoblamiento para el almacenamiento de mercaderías. - Comedor diario integrado a área de cocina - Escritorio con placard o posible cuarto de huéspedes en planta baja. - Lavadero con mesada comunicado directamente con la cocina - Toilette de recepción. PLANTA ALTA . - Suite con pisos flotantes, vestidor y baño con vanitory, sanitarios de primera marca e hidromasaje doble. - Dos dormitorios con pisos flotantes y placard - Baño completo con bañera. Si consideras que la propiedad y el barrio reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-6421)

Venta casa 5 ambientes, Parque Leloir, Ituzaingo Propiedad de 5 ambientes ubicada en Parque Leloir, en un entorno residencial muy valorado. En planta baja dispone de un amplio living-comedor con hogar, cocina comedor funcional, tres dormitorios —principal en suite y los restantes en semi suite—, lavadero independiente y toilette de recepción. En el exterior, cuenta con fondo libre, piscina, galería ideal para disfrutar al aire libre, cochera pasante y galpón utilero. En planta alta se desarrolla un cómodo playroom, ideal como espacio de recreación, escritorio o usos múltiples. TAV-TAV 6540 XINTEL (TAV-TAV-6540)

TAV-TAV 6569 CASA QUINTA EN VENTA EN PARQUE LELOIR  Exclusiva propiedad en Parque Leloir con amplio terreno, quincho, pileta y casa de caseros. Casa de 8 Amb. edificada en un terreno de 5.250 m², rodeada de naturaleza con espacios forestados, en la tranquilidad de Parque Leloir, Ituzaingó.  Casa principal - 300 m² cubiertos, distribuida en dos plantas: PLANTA BAJA:   - Luminoso living con hogar a leña y pisos de cerámica.   - Comedor integrado.   - Cocina amplia con muebles de sobre y bajo mesada.   - Baño completo.   - 2 dormitorios cómodos.   - Escritorio o tercer dormitorio.   PLANTA ALTA:   - Gran playroom, ideal para disfrutar en familia.   - 2 baños completos.   - 5 dormitorio espacioso.   Exteriores:   - Piscina perfecta para los días de verano.   - Quincho con vestuarios, equipado con parrilla, horno de barro y asador .   - Casa de caseros independiente, con 2 dormitorios, baño completo, living y cocina.   - Espacio de huerta e invernadero para disfrutar de la naturaleza.   - Bomba sumergible. Una oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, con todas las comodidades que buscas para tu hogar. Contacta con Germán TAVELLA Inmuebles para más información. XINTEL (TAV-TAV-6569)

TAV-TAV 6681  Venta de Casa 7 Amb. con parque y piscina, en Parque Leloir, Ituzaingó Casa estilo Francés, en inmejorable ubicación de Parque Leloir. Construida en dos plantas con 950 mts. cubiertos, sobre importante lote parquizado de 2.250 mts. con piscina climatizada. Se encuentra ubicada en un punto estratégico donde se contempla la tranquilidad del Parque con la cercanía al cordón gastronómico de Martin Fierro, calle principal de Parque Leloir y fácil acceso a Autopista del oeste. XINTEL (TAV-TAV-6681)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Excelente unidad de 4 ambientes en VIE VERT Módulo De los Baqueanos. Entrega estimada agosto 2025. Espectacular unidad de cuatro ambientes en planta baja, con balcón. Cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor, el otro con su baño enfrente y además, un toilette de recepción, amplio living comedor con importante luz y una gran cocina de concepto abierto más un lavadero. Balcón-terraza con parrilla propia y espacio para mesas y living de exterior. Vie Vert Condominio de Bosque nació de la búsqueda continua por mejorar la calidad de vida. Una vida más práctica, conectada con la naturaleza en un entorno de bosque, que prioriza el confort y la seguridad. Y cerca de todo. Su ubicación el uno de los diferenciales principales, a metros del polo gastronómico y de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito aeróbico, y del Acceso Oeste. Pero localizado en una tranquila calle de Parque Leloir. El proyecto propone 45 amplias y exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con generosos balcones aterrazados, y terminaciones de alta calidad. Se encuentra emplazado sobre una parcela de 6.000 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. El diseño se caracteriza por la presencia de vegetación en todas sus unidades, con amplios y luminosos ambientes.El verde es el hilo conceptual, usado como transformador de espacios y de vida. La arquitectura se centró en él, y se adaptó para conservar el parque y la vegetación existente del mismo. Como resultado de este proceso, se llegó al concepto de "departamentos con alma de casa". Sus jardines y grandes balcones invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural creando espacios únicos. Espacios exteriores integrados a los espacios interiores, pensados para mejorar la vida de sus habitantes. Entre sus amenities cuenta con piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, sector de parrilla, fogoneros y laundry. Si aún no visualizaste tu vida viviendo en Parque Leloir, Vie Vert es tu mejor opción. No te pierdas las últimas unidades disponibles! Consultanos ya mismo por la unidad que te imaginaste! Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6741)

TAV-TAV 6772 Venta de Casa 3 Amb. con parque, pileta y quincho, en Villa Udaondo, Parque Leloir, Ituzaingó Espectacular quinta con un parque de 1.800 mts totalmente cercado, manteniendo la privacidad de la casa principal, piscina y quincho con parrilla, cerrado con grandes ventanas, doble vidrio de techo a piso para tener la mejor vista del parque en todos sus ángulos. Casa principal Living con hogar a leña Comedor integrado Cocina con mesada y mueble bajo mesada, madera Dormitorio principal muy amplio Baño principal, completo Segundo dormitorio  Ventanas con postigones de madera en toda la casa AFUERA: Galería en el contra frente de la propiedad Habitacion de servicio o guarda utiles Baño completo Pileta con filtro Horno a leña, exterior Quincho cerrado con parrilla, mesada, bacha de acero inoxidable, barra con mesada de mármol, sector de living, todo el ambiente con grandes ventanales de techo a piso con cortinas de blacK out en cada paño, Aire Acondicionado F/C. Alarma. Riego por aspersión en todo el parque La propiedad se puede disfrutar, asi como vivienda familiar de fin de semana, vivienda permanente, o  bien aprovechar las instalaciones para armar cualquier emprendimiento de viviendas multifamiliar o condominio. Cualquier consulta, llámanos ahora, estamos para brindarte mas información. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6774)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Martín de los Andes Muy cómoda unidad de 2 ambientes en Primer Piso del Módulo 2 del Complejo Vacacional VIVRE ANDES. Posee un Estar-comedor, dormitorio, baño completo, cocina, balcón y baulera. Con acceso desde la legendaria Ruta 40, el Complejo Vacacional VIVRE ANDES es un condominio de montaña que se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lácar. Una ubicación privilegiada, a pasos de toda su propuesta gastronómica y turística, pero emplazado en un entorno de bosque centenario, y recostado sobre 200 mts. de costa del Arroyo Trabunco, que le aporta los mejores sonidos de la naturaleza. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, con retornos cercanos al 10% anual. El complejo está integrado por 5 módulos edilicios con 66 unidades residenciales de variadas tipologías, desarrolladas con materiales nobles, de generosas dimensiones, luminosas y con maravillosas vistas. Cuenta además con áreas de estacionamiento privado y una completa propuesta de amenities: piscina climatizada in-out, sauna y jacuzzi, SUM con parrillas, casa de té, circuito peatonal interno, área de fogones, y mucho más. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 m2 donde funcionó durante años el viejo "Hotel Los Andes", el primer cinco estrellas de la Patagonia fundado en 1.937, hoy Patrimonio Histórico, que mantiene intacta su arquitectura, pasará a ser su Club House y Casa de Té. Además cada propietario podrá contratar el servicio de Renta Asistida Vivre Andes, para que no se tenga que ocupar de nada: • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Consultanos por la unidad que más te guste! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6820)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Martín de los Andes Muy cómoda unidad de 3 ambientes en la Planta Baja del Módulo 1 del Complejo Vacacional VIVRE ANDES. Posee un Estar-comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina, toilette, balcón y baulera. Con acceso desde la legendaria Ruta 40, el Complejo Vacacional VIVRE ANDES es un condominio de montaña que se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lácar. Una ubicación privilegiada, a pasos de toda su propuesta gastronómica y turística, pero emplazado en un entorno de bosque centenario, y recostado sobre 200 mts. de costa del Arroyo Trabunco, que le aporta los mejores sonidos de la naturaleza. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, con retornos cercanos al 10% anual. El complejo está integrado por 5 módulos edilicios con 66 unidades residenciales de variadas tipologías, desarrolladas con materiales nobles, de generosas dimensiones, luminosas y con maravillosas vistas. Cuenta además con áreas de estacionamiento privado y una completa propuesta de amenities: piscina climatizada in-out, sauna y jacuzzi, SUM con parrillas, casa de té, circuito peatonal interno, área de fogones, y mucho más. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 m2 donde funcionó durante años el viejo "Hotel Los Andes", el primer cinco estrellas de la Patagonia fundado en 1.937, hoy Patrimonio Histórico, que mantiene intacta su arquitectura, pasará a ser su Club House y Casa de Té. Además cada propietario podrá contratar el servicio de Renta Asistida Vivre Andes, para que no se tenga que ocupar de nada: • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Consultanos por la unidad que más te guste! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6823)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Martín de los Andes Muy cómoda unidad de 3 ambientes en el Planta Baja del Módulo 2 del Complejo Vacacional VIVRE ANDES. Posee un Estar-comedor, dos dormitorio, baño completo, cocina, toilette, balcón y baulera. Con acceso desde la legendaria Ruta 40, el Complejo Vacacional VIVRE ANDES es un condominio de montaña que se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lácar. Una ubicación privilegiada, a pasos de toda su propuesta gastronómica y turística, pero emplazado en un entorno de bosque centenario, y recostado sobre 200 mts. de costa del Arroyo Trabunco, que le aporta los mejores sonidos de la naturaleza. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, con retornos cercanos al 10% anual. El complejo está integrado por 5 módulos edilicios con 66 unidades residenciales de variadas tipologías, desarrolladas con materiales nobles, de generosas dimensiones, luminosas y con maravillosas vistas. Cuenta además con áreas de estacionamiento privado y una completa propuesta de amenities: piscina climatizada in-out, sauna y jacuzzi, SUM con parrillas, casa de té, circuito peatonal interno, área de fogones, y mucho más. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 m2 donde funcionó durante años el viejo "Hotel Los Andes", el primer cinco estrellas de la Patagonia fundado en 1.937, hoy Patrimonio Histórico, que mantiene intacta su arquitectura, pasará a ser su Club House y Casa de Té. Además cada propietario podrá contratar el servicio de Renta Asistida Vivre Andes, para que no se tenga que ocupar de nada: • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Consultanos por la unidad que más te guste! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6824)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Martín de los Andes Muy cómoda unidad de 4 ambientes en la Planta Baja del Módulo 1 del Complejo Vacacional VIVRE ANDES. Posee un Estar-comedor, tres dormitorio (uno de ellos en suite), baño completo, cocina, toilette, balcón y baulera. Con acceso desde la legendaria Ruta 40, el Complejo Vacacional VIVRE ANDES es un condominio de montaña que se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lácar. Una ubicación privilegiada, a pasos de toda su propuesta gastronómica y turística, pero emplazado en un entorno de bosque centenario, y recostado sobre 200 mts. de costa del Arroyo Trabunco, que le aporta los mejores sonidos de la naturaleza. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, con retornos cercanos al 10% anual. El complejo está integrado por 5 módulos edilicios con 66 unidades residenciales de variadas tipologías, desarrolladas con materiales nobles, de generosas dimensiones, luminosas y con maravillosas vistas. Cuenta además con áreas de estacionamiento privado y una completa propuesta de amenities: piscina climatizada in-out, sauna y jacuzzi, SUM con parrillas, casa de té, circuito peatonal interno, área de fogones, y mucho más. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 m2 donde funcionó durante años el viejo "Hotel Los Andes", el primer cinco estrellas de la Patagonia fundado en 1.937, hoy Patrimonio Histórico, que mantiene intacta su arquitectura, pasará a ser su Club House y Casa de Té. Además cada propietario podrá contratar el servicio de Renta Asistida Vivre Andes, para que no se tenga que ocupar de nada: • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Consultanos por la unidad que más te guste! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6827)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Martín de los Andes Muy cómoda unidad de 4 ambientes en el Primer Piso del Módulo 1 del Complejo Vacacional VIVRE ANDES. Posee un Estar-comedor, tres dormitorio (uno de ellos en suite), baño completo, cocina, toilette, balcón y baulera. Con acceso desde la legendaria Ruta 40, el Complejo Vacacional VIVRE ANDES es un condominio de montaña que se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lácar. Una ubicación privilegiada, a pasos de toda su propuesta gastronómica y turística, pero emplazado en un entorno de bosque centenario, y recostado sobre 200 mts. de costa del Arroyo Trabunco, que le aporta los mejores sonidos de la naturaleza. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, con retornos cercanos al 10% anual. El complejo está integrado por 5 módulos edilicios con 66 unidades residenciales de variadas tipologías, desarrolladas con materiales nobles, de generosas dimensiones, luminosas y con maravillosas vistas. Cuenta además con áreas de estacionamiento privado y una completa propuesta de amenities: piscina climatizada in-out, sauna y jacuzzi, SUM con parrillas, casa de té, circuito peatonal interno, área de fogones, y mucho más. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 m2 donde funcionó durante años el viejo "Hotel Los Andes", el primer cinco estrellas de la Patagonia fundado en 1.937, hoy Patrimonio Histórico, que mantiene intacta su arquitectura, pasará a ser su Club House y Casa de Té. Además cada propietario podrá contratar el servicio de Renta Asistida Vivre Andes, para que no se tenga que ocupar de nada: • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Consultanos por la unidad que más te guste! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6828)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 86,77 m2 totales; ubicado en planta baja, con jardín. Valor Unidad incluye equipamiento de dos aires Acondicionados split. Valor Cocheras U$S 20.000.- cada una, en segundo subsuelo. Opción en primer subsuelo: U$S 22.500.- cada una Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6844)

Venta de Departamento Dúplex 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 74,04 m2 con living comedor, cocina, toilette y balcón. En su planta alta se encuentran los dos dormitorios y un baño completo. Éste valor incluye equipos de Aire Acondicionado Split, frío calor, instalados (uno por ambiente) Valor Cocheras U$S 20.000.- cada una, en segundo subsuelo. Opción en primer subsuelo: U$S 22.500.- cada una. Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Consultanos! Absoluta reserva. Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6846)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 58,98 m2 con balcón incluido; ubicada en 1er. piso.  Valor Unidad: U$S 186.038.- (unidad funcional 107). Éste valor incluye equipos de Aire Acondicionado Split, frío calor, instalados. Valor Cocheras U$S 20.000.- cada una, en segundo subsuelo. Opción en primer subsuelo: U$S 22.500.- cada una. Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6847)