Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Venta - Departamento 3 Ambientes de Categoría en Piso alto con Vista Increíble - Bragado 5843, Mataderos Ubicado en la mejor zona comercial de Mataderos, sobre la calle Bragado 5843, entre Pieres y Av. Larrazábal, se encuentra este exclusivo departamento de 3 ambientes en un piso 11 , dentro de un edificio de categoría premium con amenities y seguridad 24 hs. Características del Departamento: Amplio living-comedor con espectacular vista abierta desde el piso 11 Cocina independiente totalmente equipada Lavadero separado en balcón  1 balcon con vista al parque, ideales para disfrutar del aire libre y la luz natural Dormitorio principal con placard empotrado Segunda habitación con placard empotrado Un baño completo, moderno y funcional Amenities del Edificio: Seguridad 24 hs Gran parque de uso común Piscina Juegos para chicos Cocheras de cortesía para visitas Ubicación privilegiada, a pasos de comercios, transporte público, colegios y todo lo que necesitás para una vida cómoda y práctica en un entorno seguro y de alto nivel. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único por su confort, ubicación y vistas. El departamento se encuentra alquilado hasta el día 14/03/2026  Consultanos para coordinar una visita. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1394)

Venta de Lote en Villa Urquiza, Capital Federal VENTA DE LOTE - AV. OLAZÁBAL 5642, VILLA URQUIZA, CABA Código Urbanístico: U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Edificabilidad: PB + 7 pisos + 2 retiros L.F.I.: 21 metros Medidas del lote: Frente: 17,35 metros Fondo: 57,08 metros Superficie total: 1.014 m² Ubicación privilegiada: Situado en la mejor zona de Villa Urquiza, sobre Avenida Olazábal al 5600, a metros de Avenida de los Constituyentes. Zona altamente comercial y de gran tránsito vehicular y peatonal, ideal para desarrollo residencial con planta baja comercial o emprendimiento mixto. Características destacadas: Amplio frente que brinda gran visibilidad y posibilidades de diseño. Excelente accesibilidad, con múltiples líneas de transporte público. Entorno consolidado con comercios, servicios, colegios y espacios verdes. Zonificación que permite importante potencial constructivo y plusvalía asegurada. Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1393)

Venta de Galpón / Deposito en Mataderos, Capital Federal ¡VENTA DE GALPÓN / DEPOSITO  EN MATADEROS! - UBICACIÓN PREMIUM - TECHO Y PISO A ESTRENAR Dirección: Av. Eva Perón 6666, Mataderos, CABA Superficie cubierta: 2.627 m² Lote: 26 x 78 metros (una sola planta) ¡Oportunidad única! Se está renovando completamente el techo y el piso del galpón. Este amplio galpón/deposito en alquiler está ubicado sobre una de las avenidas más importantes del barrio, con excelente conectividad y visibilidad. Ideal para logística, industria o almacenamiento de gran escala. Características destacadas: Techo a dos aguas nuevo (en proceso), con altura mínima de 10 metros Piso nuevo en ejecución, ideal para tránsito pesado Puente grúa instalado Fuerza motriz trifásica Ingreso vehicular amplio - ideal para camiones y carga pesada Oficinas y Vestuarios  Gran frente sobre Av. Eva Perón Ubicado en una zona industrial/comercial estratégica, con fácil acceso a Av. General Paz, autopistas y principales arterias de la ciudad. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita! Tu nuevo espacio industrial te está esperando. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1403)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN MATADEROS, CABA José León Suárez 2327, entre Rodo y Tapalqué - Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡Excelente oportunidad! Departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso por escalera, en una tranquila cuadra del barrio de Mataderos. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y distribución funcional. Consta de: 3 dormitorios  Gran living comedor con salida al balcón al frente Cocina separada, con ventilación natural Baño completo con bañera Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes Ubicado en una zona residencial, con fácil acceso a transporte público, comercios, escuelas y avenidas principales. Ideal para familias que buscan comodidad y amplitud en un entorno tranquilo. Contactanos para coordinar una visita! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA   XINTEL (FDE-FDE-1370)

Venta  de Galpón en Mataderos, Capital Federal Imponente Galpón en Venta - 595 m² - Salida a Dos Calles Av. Larrazábal 2315 y Francisco Bilbao - Mataderos, CABA Excelente oportunidad para industrias, logística, depósitos y empresas que necesiten gran superficie, accesibilidad y funcionalidad. Características Principales Superficie Total: 595 m² Salida a dos calles: Larrazábal: Frente de 8,66 m x 25 m Francisco Bilbao: Frente de 17,32 m x 25 m Alturas: Losa: 4,80 m Persiana: 4 m Viga: 3,60 m Detalles Constructivos Entrada para camión Techo de losa de máxima solidez Pisos de cemento  / hormigón de alta resistencia Baños y vestuarios Oficinas con entrada independiente Servicios: Gas - Luz trifásica Persianas de gran altura, ideales para maniobras y carga/descarga Zonificación Mixtura 2  Ideal para Depósitos, talleres, empresas de distribución, industrias livianas, comercios mayoristas o cualquier operación que requiera doble acceso, resistencia estructural y excelente ubicación en Mataderos. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita ! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1407)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal venta - Departamento 2 Ambientes - Mataderos, CABA Ubicado en Av. Juan Bautista Alberdi 5771, entre Av. Larrazábal y Fonrouge, en pleno centro comercial de Mataderos, este luminoso departamento de 2 ambientes ofrece comodidad y excelente ubicación. Situado en un 7º piso al contrafrente, brinda tranquilidad y una agradable vista abierta con excelente ingreso de luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con: Cocina separada, con ventilación natural. Living comedor amplio y funcional. Dormitorio con placard. Baño completo El edificio se encuentra sobre una de las avenidas principales del barrio, rodeado de comercios, bancos, líneas de colectivo y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica en la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1409)

VENTA de Local en Flores, Capital Federal !!! EXCELENTE LOCAL DE EN VENTA FLORES !!! !!! APTO TODO DESTINO !!! IDEAL PAGO FÁCIL APTO TODO DESTINO   IDEAL INVERSOR Sobre av alberdi , a dos cuadras del subte A , zona comercial , a estrenar con ante baño y baño completo ... El local se encuentra alquilado , consultar fecha de finalización  NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-506)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal !!! LOTE EN VENTA EN EXCELENTE ZONA DE VILLA LURO !!! Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Área edificable en planta 232,5 m² Superficie construible de proyecto Fot basico 700m² aproximados  Altura Máxima 11,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m Planta baja , 3 pisos mas un retiro de 3 metros ( se puede construir 855 metros )  Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art. 6.2.5  La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3  Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B ( Donizetti 223 )  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-622)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal VENTA DE IMPONENTE LOTE DE 24 MTS DE FRENTE POR 61 MTS DE FONDO U.S.A.A.: veintinueve metros con ochenta centímetros (29.80m) Altura Alta La propiedad se encuentra en una zona comercial, ideal para emprendimientos en diversas áreas. Rodeado de plazas, supermercados, gimnasios, restaurantes y en pleno centro del polo gastronómico más destacado de la zona, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, además de una gran demanda para comercios y servicios.¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada! Ideal para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar en una zona de gran crecimiento y demanda. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Área edificable en planta 732,18 m² Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1268)

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal Local Comercial con Cochera Cubierta en Barrio Naón ¡Bienvenido a tu oportunidad de inversión en el vibrante barrio de Naón! Este local comercial, ubicado en la calle Montiel al 1932, ofrece una excelente ubicación en una zona de gran actividad gastronómica, ideal para emprendedores y empresarios que deseen establecer su negocio en un entorno próspero y dinámico. Características del Local: Dimensiones: Con una medida de 4 metros de ancho por 4.50 metros de largo, este local ofrece un espacio versátil y funcional que se adapta a una variedad de usos comerciales. Cochera Cubierta: Además de contar con un amplio espacio para tu negocio, este local incluye una cochera cubierta, proporcionando comodidad. Baño : Equipado con un baño completo, este local ofrece todas las comodidades necesarias para el desarrollo de tu actividad comercial sin necesidad de realizar inversiones adicionales en infraestructura. Vidriera en el Frente: Con una llamativa vidriera en el frente, tu negocio se destacará entre los demás, atrayendo la atención de transeúntes y potenciales clientes. Ubicación Privilegiada: Ubicado en el corazón del barrio Naón, este local se encuentra en una zona estratégica con alta afluencia de público y cercanía a una variada oferta gastronómica, lo que garantiza un flujo constante de clientes y una excelente visibilidad para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial con cochera cubierta en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que este espacio tiene para ofrecerte. ( EL LOCAL SE ENCUENTRA ALQUILADO ) FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1011)

Venta de Local en Lomas del Mirador, La Matanza !!! VENTA IMPERDIBLE LOCAL DE 3.50 X 9.10 IDEAL INVERSOR !!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-477)

Venta de Local en Lomas del Mirador, La Matanza !!! VENTA IMPERDIBLE LOCAL DE 3.04 X 10.23 IDEAL INVERSOR !!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-478)

Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal Venta de Galpón en Calle Martiniano Leguizamon y Rodo Mataderos Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. Se ofrece galpón en venta sobre un lote de 8,66 metros de frente por 30 metros de fondo. Características destacadas: Superficie terreno 261 Mts Superficie cubierta: 102 Mts Zonificación: Mixtura 2, lo que permite una amplia variedad de actividades comerciales e industriales. Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra en una zona con acceso rápido y facilidad para el transporte, ideal para actividades industriales, especialmente para el rubro frigorífico. (productos derivados de la carne) Este galpón es perfecto para el desarrollo de negocios relacionados con la industria alimentaria, producción o almacenamiento. Aproveche la oportunidad de establecer su empresa en una ubicación de alto potencial. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1166)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Venta de Lote en Calle Pieres al 500, Liniers - CABA Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de la zona. Lote de 8.66 metros de frente por 30.50 metros de fondo, con una superficie total de 264.13 m², ubicado en la calle Pieres al 500, entre las calles Patron y Acasusso, en pleno corazón de Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este terreno cuenta con el Código U.S.A.B.2, lo que permite la construcción de una edificación de planta baja y cuatro pisos. Con una altura máxima de 14.60 metros, ofrece un amplio abanico de posibilidades para desarrollar un proyecto comercial, residencial o mixto. La propiedad se encuentra en una zona comercial, ideal para emprendimientos en diversas áreas. Rodeado de plazas, supermercados, gimnasios, restaurantes y en pleno centro del polo gastronómico más destacado de la zona, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, además de una gran demanda para comercios y servicios. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada! Ideal para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar en una zona de gran crecimiento y demanda. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1198)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal VENTA DE LOTE - MATADEROS, Superficie total: 596 m² CABA  Zonificación: Mixtura 3 (M3) Carhué 3140, entre Av. Eva Perón y Monte Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece lote propio ubicado en pleno corazón de Mataderos, dentro de una zona comercial en constante crecimiento. Medidas del lote: Superficie total: 596 m² Zonificación: Mixtura 3 (M3) - apto para diversos usos. ? Ideal para: Desarrollo de proyecto inmobiliario Construcción de galpón, depósito o emprendimiento comercial Inversionistas que busquen un lote amplio con excelente ubicación Ubicación privilegiada: A metros de Av. Eva Perón, con rápido acceso a arterias principales, gran circulación peatonal y vehicular, comercios, transporte y servicios. Oportunidad única en una zona estratégica del barrio de Mataderos, con excelente potencial de construcción y rendimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1410)