Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín Superficies: Sup. Deposito: 204m2 Pisos de hormigón Docks de carga 3 cortinas metálicas Techo de chapa de fibrocemento Altura 6m aprox. VALORES: ALQUILER: $10.000 x m2 + IVA. EXPENSAS: $3.300 x m2 + IVA. (el gasto común es aproximado ya que se liquida cada mes en base a los gastos reales realizados) BENEFICIOS DEL PARQUE: - Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas - Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año - Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo - 15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga - Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes - Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas - Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua - Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. - Baños y vestuarios comunes - Restaurante y comedor industrial. - Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas y sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina - Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones y acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. UBICACIÓN: SOBRE LA RUTA PROVINCIAL 4 (AV. MÁRQUEZ) A 30 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires A 15 minutos de la Autopista Panamericana A 5 minutos del Camino del Buen Ayre A 5 minutos de la Ruta 8 A 15 minutos de la General Paz A 15 minutos del Acceso Oeste Frente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José León Suárez Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1404)

 Local Comercial en Alquiler sobre Avenida Principal - José León Suárez Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas 3700 - Excelente ubicación sobre avenida de alto tránsito en pleno corazón comercial de José León Suárez, a metros de la estación de tren y múltiples líneas de colectivos. ? Características del Inmueble: - Superficie total: 320 m² - Medidas: 10 metros de frente x 32 metros de fondo - Espacio libre y versátil, ideal para adaptar a salón de ventas, depósito, showroom, oficinas o centro de atención - Persiana metálica enrollable al frente - Servicios disponibles: luz, agua corriente, cloacas Ubicación estratégica: Zona con gran afluencia peatonal y vehicular. Rodeado de comercios, instituciones y viviendas. Ideal para rubros como supermercados, farmacias, ferreterías, concesionarias, centros médicos, salones de eventos, entre otros. Oportunidad única para tu próximo proyecto comercial  Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto categorías I, II y III El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario ¡Consultanos para coordinar una visita! Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1465)

Galpón, Moreno Inmueble industrial en el Partido Moreno, Provincia de Buenos Aires Accesos:  - a 70m de la Colectora sur Acceso Oeste - a 700m de la Av. del Libertador El inmueble cuenta con un techo a dos aguas Pisos de Hormigón, ideal para alto transito, en excelente estado de conservación Ingreso Vehicular y Peatonal Oficinas Baños y Vestuarios Playa de maniobras para carga y descarga de mercadería El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1631)

Alquiler de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín DEPÓSITO DENTRO DE PARQUE INDSUTRIAL Cuenta con 477m2 totales, su piso es carpeta y el techo de losa con una altura aproximada de 5m. Aberturas: Portón de acceso. Cuenta con un Montacargas de hasta 800 kg. - SE UBICA EN PRIMER PISO - Valor locativo: $7.000 x m² + Gastos comunes: Gastos comunes: $3.300 + IVA / m² / mes BENEFICIOS DEL PARQUE:   - Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas - Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año - Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo - 15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga - Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes - Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas - Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua - Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. - Baños y vestuarios comunes - Restaurante y comedor industrial. - Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas y sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina - Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones y acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. UBICACIÓN: SOBRE LA RUTA PROVINCIAL 4 (AV. MÁRQUEZ) A 5 minutos del Camino del Buen Ayre, A 5 minutos de la Ruta 8, A 15 minutos de la Autopista Panamericana, A 15 minutos de la General Paz y A 15 minutos del Acceso Oeste. El parque, se encuentra frente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José León Suárez Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1757)

Galpón en General San Martín Nave Industrial en excelente estado ubicada a pocos metros de la estación Lourdes (Ferrocarril Urquiza) Encontramos 1425m2 en Planta baja + 100m2 adicionales en Planta alta  Pisos de Hormigón y un Techo Parabólico Oficinas Administrativas Accesos:  - a 50m de la Estación de Tren "Lourdes" (Ferrocarril Urquiza) - a 1,3km de la Av. Dr. Ricardo Balbín - a 2km de la Av. Gral. Paz Zonificación. Ie (Industrial Exclusivo) Apto para categorías I, II y III El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1524)

Galpón en Villa Lynch, General San Martín Inmueble industrial en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín Ubicado estratégicamente, cercano a accesos como: - a 175m de la Av. 25 de mayo (UNSAM) - a 600m de la Intersección entre Av. 25 de mayo y la Av. Gral. Paz - a 500m de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y la Av. San Martín - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Superficie de Terreno: 742m2 (17m de frente x 43.67m de fondo) Superficie Cubierta: 775m2  El inmueble cuenta con Techos tipo diente de sierra Cortina metálica eléctrica de 5,7m de ancho x 5,5m de alto 70m2 distribuidos en 2 plantas destinado a oficinas administrativas y un comedor Zonificación: TEC (Industrial Tecnológico) El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1776)

Alquiler de Galpón en Benavidez, Tigre DEPÓSITO EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación estratégica real, dentro de la plataforma logística "Norlog", pensada para empresas que priorizan tiempos de entrega, eficiencia operativa y fácil acceso. CARACTERÍSTICAS Cuenta con 3.100m2 totales, con una altura mínima de 10.50m y máxima de 11.50m Posee2 docks de carga con plataformas niveladoras, rampa de acceso y Red de incendios por rociadores e hidrantes. Precio: U$S 9 x m2 + IVA + impuestos+ expensas. Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA del contrato y prórrogas BENEFICIOS DEL COMPLEJO: Complejo multiempresas con control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs. Estacionamientos y playón exterior exclusivo - Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación - Vereda de 1,00m en todo el perímetro. Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves. Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor. Red de incendio con hidrantes - Reservorio hidráulico - Cortina forestal  UBICACIÓN Próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur.  La plataforma logística con tecnología de primer nivel brinda la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 9, Autopista Panamericana, Puerto de Buenos Aires y Puerto de Zárate-Brazo Largo Zonificación IP (Industrial Parquizada) Industrias categorías I y II. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1777)

Alquiler de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín DEPÓSITO DENTRO DE PARQUE INDSUTRIAL Cuenta con 655m2 totales, piso industrial de hormigón y techos de losa y chapa con una altura de 5m Aberturas: Portón corredizo de chapa Valor locativo: $ 11.000 x m² + IVA + Gastos comunes:  Gastos comunes: $3.300 + IVA / m² / mes aprox. BENEFICIOS DEL PARQUE:   - Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas - Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año - Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo - 15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga - Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes - Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas - Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua - Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. - Baños y vestuarios comunes - Restaurante y comedor industrial. - Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas y sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina - Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones y acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. UBICACIÓN: SOBRE LA RUTA PROVINCIAL 4 (AV. MÁRQUEZ) A 5 minutos del Camino del Buen Ayre, A 5 minutos de la Ruta 8, A 15 minutos de la Autopista Panamericana, A 15 minutos de la General Paz y A 15 minutos del Acceso Oeste. El parque, se encuentra frente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José León Suárez Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1758)

Alquiler de Galpón en Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas Ubicado sobre la calle Fragata Heroína, con excelentes accesos. - a 200m de Colectora Eeste Panamericana ramal Escobar - a 700m de Colectora Oste Panamericana ramal Pilar SUPERFICIES: Lote: 10m x 60m Sup. cub.: 600m2 CARACTERÍSTICAS: El inmueble cuenta con 600m2 totales,  Pisos de Hormigón H30 Posee pisos de alto tránsito y doble entrada para camión Altura de 7m Baños, Vestuarios y Oficinas administrativas Energía Trifásica T1 El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1794)

Alquiler de Galpón en Garín, Escobar SUPERFICIES:  Sup. cubierta: 2.068m2 + baños + oficinas  CARACTERÍSTICAS: La nave cuenta con techo a dos aguas con vigas de alma llena y piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Tiene una altura mínima de 11mts y máxima 13,50mts.  Posee docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. También, sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Categoría I. Expensas: incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señaletica en espacios comunes, seguro de responsabilidad civilen los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros Alquiler.  U$S 6.5/m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas Expensas,  Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes:  ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL Fórmula Polinómica Accesos:  - a 1,2km de la Au. Panamericana Ramal Escobar. a 600m de la Estación Garín, Ferrocarril Mitre Transporte Publico: 87A, 204, 228B, 228D, 228E, 437, 503 Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1750)

Galpón en alquiler en General San Martín Superficies: - Superficie del Terreno: 260m2 - Superficie Construida Total: 260m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Parabólico de chapa con traslucidas. - Altura: 5,20m máx. y 4,60m min. -Tipo de piso: Hormigón Instalaciones: - El inmueble posee porton de ingreso vehicular de 3.00m de ancho y 3.00m de alto para vehículos y puerta de escape en persiana. Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz: Tarifa 1 - Agua Corriente. -Cloacas.   Sus principales Accesos son: - A tan solo 20m de Av. Presidente Peron. - A 200 m de Av. Ricardo Balbin. Zonificación: Rb El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1756)

Galpón en Villa Ballester, General San Martín Se ofrece nave industrial con aptitud potencial para desarrollo inmobiliario residencial, ubicado en Villa Ballester, partido de General San Martin. Características principales: • Terreno de 1063.94 m² 29.03m x 36.65m • Superficie cubierta total de 1063.94 m² con posibilidad de construir dos plantas mas. • Altura mínima de 4.30m y máxima del galpón: 5.00m metros • Altura de portón: 3.4 metros Distribución: • Oficinas funcionales • Cocina y Baño completo • Vestuarios para personal • Espacios de deposito modulados a lo largo de la totalidad del inmueble con piso de hormigón para uso intensivo y techo de losa con resistencia de peso con carga puntual de 1.000kg/m². Opcionalmente se podría independizar en dos módulos. Zonificación: Ir (Industrial Residencial). FOT: 0.6 FOT: 1.2 Posibles premios sobre FOS y FOT Según proyecto. Conectividad destacada: • A solo 600m Av. Amancio Alcorta. • A solo 1.5km de la estación de trenes Villa Adelina Linea Belgrano Norte. • A solo 1.7Km de RP 4 Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1740)

Alquiler de Oficina en Villa Lynch, General San Martín OFICINAS CORPORATIVAS EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA  Si tu empresa necesita imagen, accesibilidad y conexión inmediata con CABA, estas oficinas son una oportunidad ideal. Ubicadas sobre Avenida del Libertador General San Martín, a metros de Avenida General Paz, en Villa Lynch - Partido de General San Martín. VENTAJAS DE LA UBICACION: Acceso inmediato a Capital y principales corredoresConectividad vehicular estratégicaMetrobus en la puerta  con múltiples líneas de colectivo (78, 87, 161, 410, 175, entre otras) Zona de alto movimiento empresarial DISPONIBILIDAD:  - 1.572m² Valor de alquiler: USD 10 por m² + EXPENSAS que se liquidan en base a gasto real.  Ideal para empresas en expansión, sedes administrativas, call centers y firmas que priorizan tanto ubicación estratégica como fácil acceso para su equipo Una alternativa competitiva para compañías que buscan gran metraje y excelente conectividad. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consultanos y asegurá tu espacio. XINTEL (LBB-LBB-1772)

Alquiler de Oficina en Villa Lynch, General San Martín OFICINAS CORPORATIVAS EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA  Si tu empresa necesita imagen, accesibilidad y conexión inmediata con CABA, estas oficinas son una oportunidad ideal. Ubicadas sobre Avenida del Libertador General San Martín, a metros de Avenida General Paz, en Villa Lynch - Partido de General San Martín. VENTAJAS DE LA UBICACION: Acceso inmediato a Capital y principales corredoresConectividad vehicular estratégicaMetrobus en la puerta  con múltiples líneas de colectivo (78, 87, 161, 410, 175, entre otras) Zona de alto movimiento empresarial DISPONIBILIDAD: sector 4 y 6  - 1.060m²  Valor de alquiler: USD 10 por m² + EXPENSAS liquidadas en base a gasto real. Ideal para empresas en expansión, sedes administrativas, call centers y firmas que priorizan tanto ubicación estratégica como fácil acceso para su equipo Una alternativa competitiva para compañías que buscan gran metraje y excelente conectividad. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consultanos y asegurá tu espacio. XINTEL (LBB-LBB-1771)

Alquiler de Galpón en Área de Promoción El Triángulo Ubicado sobre la calle Enrique Hertz,  con excelentes accesos.  - a 200m de Colectora Oeste Panamericana ramal Pilar - a 700m de Colectora Este Panamericana ramal Pilar  Cercano a empresas como CIMEPRO, Laboratorios Richmond, entre otros.  CARACTERÍSTICAS El inmueble cuenta con 200m2 totales, pisos de hormigón y una altura de 6m.  Para el ingreso, cuenta con un portón metálico apto camiones e ingreso peatonal. Posee sector de oficinas y 2 baños.  El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1787)