Alquiler de Oficina en Villa Maipu, General San Martín CARACTERÍSTICAS: Excelentes oficinas de 150 m² cubiertos, ubicado dentro de un complejo empresarial que ofrece infraestructura y servicios pensados para empresas que priorizan operatividad, seguridad y conectividad estratégica. El espacio se encuentra en un primer piso por escaleras y posee un baño.  BENEFICIOS DEL COMPLEJO El espacio forma parte de un entorno empresarial consolidado, con servicios y prestaciones diferenciales que optimizan la operación diaria: seguridad las 24 horas, amplia playa de maniobras, espacios verdes, red de control contra incendios, áreas específicas de carga y descarga y mantenimiento permanente de los sectores comunes. Ubicación estratégica, ideal para empresas que requieren excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores logísticos del AMBA: a 200 metros de Av. Presidente Illia, a 700 metros de Av. de los Constituyentes, a 1 km de Av. General Paz, a 2 km de Av. del Libertador General San Martín y a 2,5 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8). Zonificación IE (Industrial Exclusivo), apta para múltiples actividades industriales, logísticas y productivas. XINTEL (LBB-LBB-992)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín EXCELENTE DEPÓSITO CON INMEJORABLE UBICACIÓN, a tan sólo 150m de Av. Gral. Paz CARACTERISTICAS El imueble cuenta con piso de hormigón y techos de losa en su totalidad. Posee sector de oficinas y portón de ingreso A 150m de Av. Gral. Paz, 430m2 de Av. del Lib. Gral. San Martin y a 600m de la estacion de tren "Coronel F. Lynch" ramal Urquiza.  Zonificación:  TEC    XINTEL (LBB-LBB-1828)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín DEPÓSITOS EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA  Ubicación estratégica real, con conexión inmediata a CABA, sobre Av. del Lib. Gral. San Martín, a metros de Avenida General Paz, en Villa Lynch - Partido de General San Martín. Pensada para empresas que priorizan tiempos de entrega, eficiencia operativa y fácil acceso. VENTAJAS PRINCIPALES POR UBICACIÓN: Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público (78, 87, 161, 410, 175, entre otras). Alto flujo vehicular permanente y excelente conectividad para transporte pesado. Zona industrial consolidada, cercania a proveedores y potenciales clientes. Ideal para empresas que requieran presencia en zonas céntricas. Conectividad total para clientes y personal DISPONIBILIDAD: Depósitos desde 600 m² hasta 3.000 m²,  espacios funcionales y versátiles.  Ubicados dentro de los sectores 1, 2 y 3, ideales para almacenamiento o soporte productivo Valor de alquiler: USD 10 por m² + EXPENSAS liquidadas en base a gasto real.  Posibilidad de complementar con oficinas en el mismo predio Si buscás ubicación estratégica y excelente conectividad, ésta es una de las mejores opciones de la zona. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consultanos y asegurá tu espacio. XINTEL (LBB-LBB-1774)

Alquiler de Galpón en predio industrial, Hurlingham Ubicación: PARQUE INDUSTRIAL HURLINGAM (M. Ocampo 1100) Sus principales Accesos son: - A 800m de Av. Márquez  - A 800m de la estacion "Hurlingham" ferrocarril San Martín - A 4km de Cam. Buen Ayre - A 5km de Autopista Acceso Oeste Superficies: - Superficie Cubierta: Nave de 1.400m2 aprox  - Superficie de Oficinas: 110m2 aprox.  - Superficie de Alero: 250m2 Características Destacadas: La nave cuenta con una altura mínima de 7m.  Alero 250 m2 - de uso compartido Cortina al piso 1 Cuenta con sistema de detección y combate contraincendios por hidrantes y rociadores. • Parque Industrial: Categoría I, II y III ALQUILER U$s 8.100+IVA+Expensas Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1749)

Alquiler de Local en Villa Lynch, General San Martín LOCALES COMERCIALES A ESTRENAR SOBRE CORREDOR DE ALTO TRÁNSITO Ubicación estratégica real, con conexión inmediata a CABA, sobre Av. del Lib. Gral. San Martín, a metros de Avenida General Paz, en Villa Lynch - Partido de General San Martín. VENTAJAS PRINCIPALES POR UBICACIÓN: Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público (78, 87, 161, 410, 175, entre otras). Alto flujo vehicular permanente. Máxima visibilidad comercial.Ideal para empresas que requieran presencia en zonas céntricas.Conectividad total para clientes y personal DISPONIBILIDAD: LOCALES DESDE 150 m² HASTA 750 m², se entregan a estrenar.  Tienen ingreso por Av. del Lib. Gral. San Martín, con excelente exposición y cuentan con espacios de estacionamiento.  (Ubicados dentro de los sectores 1 y 2)  VALORES: USD 15 por m²  + EXPENSAS liquidadas en base a gasto real.  Si buscás visibilidad, impacto comercial y accesos estratégicos, esta es una de las mejores alternativas de la zona. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consultanos y asegurá tu espacio. XINTEL (LBB-LBB-1769)

Alquiler de Galpón en Troncos del Talar, Tigre Ubicación: Calle Bragado entre ruta 197 y Pringles de Troncos del Talar , Tigre. A 400 metros del Puente de Pacheco (Camino Nordelta-Bancalari). Próximo a UTN, Parque Industrial de Tigre, Magnolias Deco, Tenagliasanitarios, Taller Los Vascos, Diserquim, etc. Zona de influencia y paso permanente de vecinos de Pacheco, Troncos del Talar, San Fernando, Tigre, Rincón de Milberg,Nordelta, Santa Bárbara entre otros emprendimientos cercanos. Depósito y oficinas a estrenar de 330 m2 aprox. Estructura metálica con techo de chapa a 1 agua. Aislación térmica. Altura 7 metros aprox. Paredes revocadas. Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. Cortina de enrollar de grandes dimensiones. Estructura preparada para colocar puente grúa. Oficinas y servicios dentro de la nave. Precio: $ 3.800.000,-+ IVA + imppor mes. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA XINTEL (LBB-LBB-1789)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín DEPÓSITOS EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA  Ubicación estratégica real, con conexión inmediata a CABA, sobre Av. del Lib. Gral. San Martín, a metros de Avenida General Paz, en Villa Lynch - Partido de General San Martín. Pensada para empresas que priorizan tiempos de entrega, eficiencia operativa y fácil acceso. VENTAJAS PRINCIPALES POR UBICACIÓN: Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público (78, 87, 161, 410, 175, entre otras). Alto flujo vehicular permanente y excelente conectividad para transporte pesado. Zona industrial consolidada, cercania a proveedores y potenciales clientes. Ideal para empresas que requieran presencia en zonas céntricas. Conectividad total para clientes y personal DISPONIBILIDAD: Depósitos desde 600 m² hasta 3.000 m²,  espacios funcionales y versátiles.  Ubicados dentro de los sectores 1, 2 y 3, ideales para almacenamiento o soporte productivo Valor de alquiler: USD 10 por m² + EXPENSAS liquidadas en base a gasto real.  Posibilidad de complementar con oficinas en el mismo predio Si buscás un depósito con ubicación estratégica y excelente conectividad, esta es una de las mejores opciones de la zona. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consultanos y asegurá tu espacio. XINTEL (LBB-LBB-1770)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Se trata de un depósito industrial constituido por tres naves, reciclado a NUEVO!  Por un lado, un depósito de 550m2 totales cubiertos, 375m2 planta baja + 175m2 en primer piso Por otro lado, cuenta con una nave de 537 m², cuenta con la planta baja totalmente cubierta y un sector de oficinas en primer piso de 160m2 aprox  Por último, un galpón industrial de 8.66m x 43.30m2, 375m2 totales cubiertos, todo en planta baja.  Cuentan con grandes persianas metálicas para ingreso de vehículos de gran porte.  Ventajas clave: • Ubicación estratégica: a minutos de las principales arterias viales. • Versatilidad y espacio para adaptar a tus necesidades, con techos altos, acceso para vehículos pesados y pisos resistentes. Ubicado estratégicamente en Villa Lynch, te ofrece acceso directo a Ruta 8 y a pocos minutos de General Paz, lo que garantiza una conexión rápida con Capital Federal y el Gran Buenos Aires.  Villa Lynch es una zona segura y estable, libre de asentamientos precarios, ideal para el desarrollo industrial en un entorno confiable. Zonificación: Industrial TEC es el lugar donde tu negocio puede desplegar todo su potencial. XINTEL (LBB-LBB-1748)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Se trata de un depósito industrial constituido por dos naves, reciclado a NUEVO!  Por un lado, un depósito de 550m2 totales cubiertos, 375m2 planta baja + 175m2 en primer piso Por otro lado, cuenta con una nave de 537 m², cuenta con la planta baja totalmente cubierta y un sector de oficinas en primer piso de 160m2 aprox  Cuentan con grandes persianas metálicas para ingreso de vehículos de gran porte.  Ventajas clave: • Ubicación estratégica: a minutos de las principales arterias viales. • Versatilidad y espacio para adaptar a tus necesidades, con techos altos, acceso para vehículos pesados y pisos resistentes. Ubicado estratégicamente en Villa Lynch, te ofrece acceso directo a Ruta 8 y a pocos minutos de General Paz, lo que garantiza una conexión rápida con Capital Federal y el Gran Buenos Aires.  Villa Lynch es una zona segura y estable, ideal para el desarrollo industrial en un entorno confiable. Zonificación: Industrial TEC es el lugar donde tu negocio puede desplegar todo su potencial. XINTEL (LBB-LBB-1747)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín DEPÓSITOS EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA  Ubicación estratégica real, con conexión inmediata a CABA, sobre Av. del Lib. Gral. San Martín, a metros de Avenida General Paz, en Villa Lynch - Partido de General San Martín. Pensada para empresas que priorizan tiempos de entrega, eficiencia operativa y fácil acceso. VENTAJAS PRINCIPALES POR UBICACIÓN: Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público (78, 87, 161, 410, 175, entre otras). Alto flujo vehicular permanente y excelente conectividad para transporte pesado. Zona industrial consolidada, cercania a proveedores y potenciales clientes. Ideal para empresas que requieran presencia en zonas céntricas. Conectividad total para clientes y personal DISPONIBILIDAD: Depósitos desde 600 m² hasta 3.000 m²,  espacios funcionales y versátiles.  Ubicados dentro de los sectores 1, 2 y 3, ideales para almacenamiento o soporte productivo Valor de alquiler: USD 10 por m² + EXPENSAS liquidadas en base a gasto real.  Posibilidad de complementar con oficinas en el mismo predio Si buscás ubicación estratégica y excelente conectividad, ésta es una de las mejores opciones de la zona. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consultanos y asegurá tu espacio. XINTEL (LBB-LBB-1773)

Alquiler de Lote en Villa Lynch, General San Martín Lote descubierto en la localidad de Villa Lynch, ubicado en la calle Francia. Se trata de 1569m2 descubiertos, Ideal para guardado de camiones o corralón Accesos:  - a 80m de la Av. Libertador Gral. San Martín  - a 280m de la calle Perdriel - a 500m de la Av. 25 de mayo (UNSAM) - a 700m de la Intersección entre Av. San Martín y Rodriguez Peña - a 1,3km de la Intersección entre Av. San Martín y Gral. Paz 25.98m de Frente x Fondo Irreg: 57,84m en uno de sus laterales y 61,27m del otro Zonificación: TEC (Industrial Tecnológico) XINTEL (LBB-LBB-1768)

Alquiler de Galpón en Benavidez, Tigre DEPÓSITO EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación estratégica real, dentro de la plataforma logística "Norlog", pensada para empresas que priorizan tiempos de entrega, eficiencia operativa y fácil acceso. CARACTERÍSTICAS Cuenta con 3.100m2 totales, con una altura mínima de 10.50m y máxima de 11.50m Posee2 docks de carga con plataformas niveladoras, rampa de acceso y Red de incendios por rociadores e hidrantes. Precio: U$S 9 x m2 + IVA + impuestos+ expensas. Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA del contrato y prórrogas BENEFICIOS DEL COMPLEJO: Complejo multiempresas con control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs. Estacionamientos y playón exterior exclusivo - Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación - Vereda de 1,00m en todo el perímetro. Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves. Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor. Red de incendio con hidrantes - Reservorio hidráulico - Cortina forestal  UBICACIÓN Próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur.  La plataforma logística con tecnología de primer nivel brinda la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 9, Autopista Panamericana, Puerto de Buenos Aires y Puerto de Zárate-Brazo Largo Zonificación IP (Industrial Parquizada) Industrias categorías I y II. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1777)

Alquiler de Galpón, Hurlingham Depósito dentro de Predio industrial ubicado sobre colectora de Autopista Camino del Buen Ayre y Ruta 201 (Av. Julio Argentino Roca, Hurlingham). Superficie de playa de maniobras: 1100m2 Superficie de depósito: 1900m2 Pisos de Hormigón de alto transito  Techo parabólico con una altura min. de 6,5  Altura máx. de 9m Cortina metálica de ingreso al sector de carga y descarga Oficinas administrativas en 2 plantas, con baños en el frente del inmueble Baños y vestuarios  Impuestos y Servicios Energía Trifásica T2 Agua Seguridad y vigilancia  Contrato a 24 o 36 meses + IVA + Expensas (Municipal, Limpieza de espacios comunes y Seguridad 24hs) XINTEL (LBB-LBB-1778)

Nave logística en alquiler - 7.432 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo.  - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui.  SUPERFICIES:  Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 7.432m2 ( 46.8m de frente x 158.81m de fondo)  CARACTERÍSTICAS:  El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra  ESTRENAR y con posibilidad de modulación. - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1779)

Nave logística en alquiler - 5.031 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo.  - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui.  SUPERFICIES:  Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 5.031m2 ( 46.8m de frente x 107.5m de fondo)  CARACTERÍSTICAS:  El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra  ESTRENAR! - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1780)

Nave logística en alquiler - 5.031 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo.  - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui.  SUPERFICIES:  Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 5.031m2 ( 46.8m de frente x 107.5m de fondo)  CARACTERÍSTICAS:  El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra  ESTRENAR! - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1781)

Alquiler de Galpón, Avellaneda Inmueble industrial en el barrio de Gerli, Avellaneda.  Ubicado estratégicamente, cercano a accesos como: - a 500m de Av. Crisólogo Larralde - a 1km de la Av. Teodoro Sánchez de Bustamante  Cercano a empresas como: Logística Milo S.A - Alfa Logística S.A - NGA Maderas SRL - Polideportivo DEHEZA, entre otras.  CARACTERÍSTICAS: La nave cuenta con 4.650m2 totales de los cuales 4.116m2 son en Planta baja.  Cuenta con techo a dos aguas y pisos de hormigón.  Posee gran portón de acceso para camiones y montacargas que conecta planta baja con el primer piso. En el primer piso, se encuentra un sector de oficina y más espacio productivo. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1784)

Alquiler de Local en Villa Maipú, General San Martín Local comercial ubicado en la localidad de Villa Maipú, Partido de General San Martín Ubicado sobre la calle Estrada, con gran visibilidad comercial, cercano al centro comercial del partido. a pocos metros de la estación del Ferrocarril Mitre "San Martín" Accesos:  - a 180m de la Estación "San Martín" Ferrocarril Mitre - a 350m de la Av. 25 de Mayo - a 1,6km de la Av. de los Constituyentes El inmueble cuenta con el sector comercial al frente, destinado a la atención al cliente Al contrafrente del inmueble encontramos sectores destinados a depósito de mercadería y oficinas administrativas El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  Zonificación: Cs (Comercial Secundario)  Son las áreas de localización de equipamiento comercial, administrativo, financiero y de servicio de diversión y esparcimiento, a escala de amplios sectores del Partido, vivienda multifamiliar en altura, más sus usos complementarios. Como estos centros se encuentran sobre importantes vías de comunicación también agrupan el comercio de servicio al automotor y otros comercios que demandan adecuada accesibilidad vehicular. XINTEL (LBB-LBB-1785)