Nave logística en alquiler - 5.031 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo.  - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui.  SUPERFICIES:  Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 5.031m2 ( 46.8m de frente x 107.5m de fondo)  CARACTERÍSTICAS:  El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra  ESTRENAR! - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1781)

Nave logística en alquiler - 5.031 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo.  - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui.  SUPERFICIES:  Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 5.031m2 ( 46.8m de frente x 107.5m de fondo)  CARACTERÍSTICAS:  El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra  ESTRENAR! - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1780)

Alquiler de Galpón, Hurlingham Depósito dentro de Predio industrial ubicado sobre colectora de Autopista Camino del Buen Ayre y Ruta 201 (Av. Julio Argentino Roca, Hurlingham). Superficie de playa de maniobras: 1100m2 Superficie de depósito: 1900m2 Pisos de Hormigón de alto transito  Techo parabólico con una altura min. de 6,5  Altura máx. de 9m Cortina metálica de ingreso al sector de carga y descarga Oficinas administrativas en 2 plantas, con baños en el frente del inmueble Baños y vestuarios  Impuestos y Servicios Energía Trifásica T2 Agua Seguridad y vigilancia  Contrato a 24 o 36 meses + IVA + Expensas (Municipal, Limpieza de espacios comunes y Seguridad 24hs) XINTEL (LBB-LBB-1778)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín DEPÓSITOS EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA  Ubicación estratégica real, con conexión inmediata a CABA, sobre Av. del Lib. Gral. San Martín, a metros de Avenida General Paz, en Villa Lynch - Partido de General San Martín. Pensada para empresas que priorizan tiempos de entrega, eficiencia operativa y fácil acceso. VENTAJAS PRINCIPALES POR UBICACIÓN: Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público (78, 87, 161, 410, 175, entre otras). Alto flujo vehicular permanente y excelente conectividad para transporte pesado. Zona industrial consolidada, cercania a proveedores y potenciales clientes. Ideal para empresas que requieran presencia en zonas céntricas. Conectividad total para clientes y personal DISPONIBILIDAD: Depósitos desde 600 m² hasta 3.000 m²,  espacios funcionales y versátiles.  Ubicados dentro de los sectores 1, 2 y 3, ideales para almacenamiento o soporte productivo Valor de alquiler: USD 10 por m² + EXPENSAS liquidadas en base a gasto real.  Posibilidad de complementar con oficinas en el mismo predio Si buscás ubicación estratégica y excelente conectividad, ésta es una de las mejores opciones de la zona. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consultanos y asegurá tu espacio. XINTEL (LBB-LBB-1774)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín DEPÓSITOS EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA  Ubicación estratégica real, con conexión inmediata a CABA, sobre Av. del Lib. Gral. San Martín, a metros de Avenida General Paz, en Villa Lynch - Partido de General San Martín. Pensada para empresas que priorizan tiempos de entrega, eficiencia operativa y fácil acceso. VENTAJAS PRINCIPALES POR UBICACIÓN: Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público (78, 87, 161, 410, 175, entre otras). Alto flujo vehicular permanente y excelente conectividad para transporte pesado. Zona industrial consolidada, cercania a proveedores y potenciales clientes. Ideal para empresas que requieran presencia en zonas céntricas. Conectividad total para clientes y personal DISPONIBILIDAD: Depósitos desde 600 m² hasta 3.000 m²,  espacios funcionales y versátiles.  Ubicados dentro de los sectores 1, 2 y 3, ideales para almacenamiento o soporte productivo Valor de alquiler: USD 10 por m² + EXPENSAS liquidadas en base a gasto real.  Posibilidad de complementar con oficinas en el mismo predio Si buscás ubicación estratégica y excelente conectividad, ésta es una de las mejores opciones de la zona. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consultanos y asegurá tu espacio. XINTEL (LBB-LBB-1773)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín DEPÓSITOS EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA  Ubicación estratégica real, con conexión inmediata a CABA, sobre Av. del Lib. Gral. San Martín, a metros de Avenida General Paz, en Villa Lynch - Partido de General San Martín. Pensada para empresas que priorizan tiempos de entrega, eficiencia operativa y fácil acceso. VENTAJAS PRINCIPALES POR UBICACIÓN: Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público (78, 87, 161, 410, 175, entre otras). Alto flujo vehicular permanente y excelente conectividad para transporte pesado. Zona industrial consolidada, cercania a proveedores y potenciales clientes. Ideal para empresas que requieran presencia en zonas céntricas. Conectividad total para clientes y personal DISPONIBILIDAD: Depósitos desde 600 m² hasta 3.000 m²,  espacios funcionales y versátiles.  Ubicados dentro de los sectores 1, 2 y 3, ideales para almacenamiento o soporte productivo Valor de alquiler: USD 10 por m² + EXPENSAS liquidadas en base a gasto real.  Posibilidad de complementar con oficinas en el mismo predio Si buscás un depósito con ubicación estratégica y excelente conectividad, esta es una de las mejores opciones de la zona. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consultanos y asegurá tu espacio. XINTEL (LBB-LBB-1770)

Alquiler de Lote en Villa Lynch, General San Martín Lote descubierto en la localidad de Villa Lynch, ubicado en la calle Francia. Se trata de 1569m2 descubiertos, Ideal para guardado de camiones o corralón Accesos:  - a 80m de la Av. Libertador Gral. San Martín  - a 280m de la calle Perdriel - a 500m de la Av. 25 de mayo (UNSAM) - a 700m de la Intersección entre Av. San Martín y Rodriguez Peña - a 1,3km de la Intersección entre Av. San Martín y Gral. Paz 25.98m de Frente x Fondo Irreg: 57,84m en uno de sus laterales y 61,27m del otro Zonificación: TEC (Industrial Tecnológico) XINTEL (LBB-LBB-1768)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Se trata de un depósito industrial constituido por tres naves, reciclado a NUEVO!  Por un lado, un depósito de 550m2 totales cubiertos, 375m2 planta baja + 175m2 en primer piso Por otro lado, cuenta con una nave de 537 m², cuenta con la planta baja totalmente cubierta y un sector de oficinas en primer piso de 160m2 aprox  Por último, un galpón industrial de 8.66m x 43.30m2, 375m2 totales cubiertos, todo en planta baja.  Cuentan con grandes persianas metálicas para ingreso de vehículos de gran porte.  Ventajas clave: • Ubicación estratégica: a minutos de las principales arterias viales. • Versatilidad y espacio para adaptar a tus necesidades, con techos altos, acceso para vehículos pesados y pisos resistentes. Ubicado estratégicamente en Villa Lynch, te ofrece acceso directo a Ruta 8 y a pocos minutos de General Paz, lo que garantiza una conexión rápida con Capital Federal y el Gran Buenos Aires.  Villa Lynch es una zona segura y estable, libre de asentamientos precarios, ideal para el desarrollo industrial en un entorno confiable. Zonificación: Industrial TEC es el lugar donde tu negocio puede desplegar todo su potencial. XINTEL (LBB-LBB-1748)

Alquiler de Galpón, Malvinas Argentinas, Área de Promoción el Triangulo DEPOSITO CON OFICINAS - Bº SAN EDUARDO ENTREGA ENERO 26. Actualmente en Obra UBICACION: Sobre la calle Volta en Barrio San Eduardo, Pdo. de Malvinas Argentinas. A 1000 metros aprox. de Panamericana Ramal Pilar Km 34. Lindero a Villares. Frente a Ferrosider Parts. Próximo a Correo Argentino, Axionlog, Lustramax, Car One, Dalban, Ford, VW, Mondelez, entre otras.- SUPERFICIES Depósito: 3.700 m2 aprox. Estructura metálica con techo a 2 aguas. Iluminación LED Aislación térmica de 80mm. Altura 11,5 m bajo viga aprox. 14m en cumbrera. Pisos de hormigón H30 de alta resistencia. 4 Docks de carga con nivelador hidráulico + 1 cortina de ingreso a piso. Playa de maniobras y estacionamiento de Hormigón H30 de 18cm de espesor . Instalación contra Incendios: NFPA 13, NFPA 20 y NFPA 22.  Se entrega con instalación eléctrica Completa T3 de primera calidad: Tableros homologados, térmicas Schneider, doble bandeja, etc. Oficinas - Baños - Vestuarios: 300m2 aprox en 3 plantas dentro del depósito. ZONIFICACION: I1 (Industrial 1). Apto cat 3. PRECIO: USD 30.000- +  IVA + Impuestos por mes. HONORARIOS INMOBILIARIA: 5% sobre el valor total del contrato +IVA. XINTEL (LBB-LBB-1635)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Depósito ubicado en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín. Accesos: - a 350m de la Av. Dr. Ricardo Balbín - a 800m de la Av. 64 (Presidente Juan Domingo Perón) - a 2,5km de la Intersección entre Av. San Martín y la Av. Gral. Paz Se ofrecen 270m2, con un ingreso mediante pasillo.  Encontramos un espacio a demoler y otro espacio cubierto por una losa a medio construir. Pago del proporcional de impuestos y servicios Zonificación: ID (Industrial dominante) Apto categorías I, II y III El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1672)

Alquiler de Galpón en Villa Maipú, General San Martín Inmueble Industrial en la localidad de Villa Maipú, Partido de General San Martín Accesos:  - a 150m de la calle Saénz Peña - a 1,4km de la Av. de los Constituyentes Encontramos 553m2 de terreno, distribuidos en 8.66m de frente x 64m de fondo Pisos de hormigón en muy buen estado 553m2 cubiertos en su totalidad por un techo de losa 500m2 totales operativos 53m2 destinados a oficinas, baños y vestuarios Altura mínima de 3,5m  Altura máxima de 4m Servicios:  - Agua corriente - Energía Trifásica T1 Zonificación: RM (Residencial media densidad)El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1680)

Alquiler de Galpón en San Andrés, General San Martín Alquiler de Galpón en la localidad de San Andrés, Partido de General San Martín Se trata de 674m2 cubiertos aproximados dentro del Polo San Andrés. El inmueble posee pisos de hormigón de alto transito, , baños y vestuarios Ingreso mediante montacarga de 3m x 1,5m 10m2 destinados a baños y vestuarios UBICACION Excelente ubicación, próximo a Gral. Paz y fáciles accesos. - A 500m de calle Sáenz Peña - A 600m de Av. de los Constituyentes SERVICIOS - Luz - Seguridad 24hs Valor x m2 cubierto: USD 6 Zonificación: Ie (Industrial Exclusivo)  Apto para categorías I, II y III El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1685)

Local en Villa Lynch, General San Martín Ubicación: Ubicado en la calle Iturraspe, Partido de General San Martin Provincia de Buenos Aires.  Sus principales Accesos son: - A 1 kilometro de Avenida San Martin y General Paz Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como:  Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson  Superficies: - Superficie del Terreno: 146m2 - Superficie Construida:  146m2 - Superficie Total: 146m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa  Tipo de piso: Hormigón - Portón -Altura mínima: 3,50m -Altura Máxima: 4m SOLO PLANTA BAJA!  ACTUALMENTE EN OBRA Zonificación: Rm El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1597)

Alquiler de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín NAVE INDUSTRIAL  Cuenta con 1.185m2 totales, piso industrial de hormigón y techo de chapa con una altura de 8m. Aberturas: Portón de chapa. Valor locativo: $12.000 x m2 + IVA /mes Expensas: $3.300 x m2 + IVA /mes aprox.BENEFICIOS DEL PARQUE: - Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas - Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año - Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo - 15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga - Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes - Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas - Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua - Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. - Baños y vestuarios comunes - Restaurante y comedor industrial. - Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas y sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina - Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones y acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. UBICACIÓN: SOBRE LA RUTA PROVINCIAL 4 (AV. MÁRQUEZ) A 5 minutos del Camino del Buen Ayre, A 5 minutos de la Ruta 8, A 15 minutos de la Autopista Panamericana, A 15 minutos de la General Paz y A 15 minutos del Acceso Oeste. El parque, se encuentra frente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José León Suárez Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1687)

Alquiler de Galpón en Villa Parque San Lorenzo - Villa Maipu, General San Martín CARACTERISTICAS El depósito cuenta con 273m2 de Lote, (8.66m x 31.63m). Cuenta con frente sobre la calle Sáenz Peña al 2800 con acceso vehicular de 3,50m de ancho y 3,90 de alto además cuenta con puerta de escape para ingreso peatonal. El espacio de deposito cuenta con una superficie total aproximada de 297m2 compuesto por 273m2 aproximados en Planta Baja, 18m2 destinados a espacio diferenciado de cochera privada u opcion a local comercial, 230m2 destinados a espacio de deposito o local comercial con piso de hormigón y techo de losa de altura minima de 3.90m y maxima de 4.40 y 26m2 de oficina baño y vestuario. En 1º piso cuenta con espacio de 26m2 de Oficinas y baño. Sobre la Losa del 1º Piso cuenta con una losa construida sin muros ni cerramientos de 136m2 aproximadamente con acceso diferenciado por escalera. UBICACION - A 1.8m de Av. de los Constituyentes. - A 2.5Km de Av. Gral. Paz. ZONIFICACION - Rm - Residencial Media Densidad (se permiten actividades de venta minoristas y servicios comerciales) El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1690)

Alquiler de Galpón en San Andres, General San Martín Alquiler de Galpón en la localidad de San Andrés, Partido de General San Martín Se trata de 550m2 cubiertos aproximados dentro del Polo San Andrés. El inmueble posee pisos de hormigón de alto tránsito, oficinas, baños y vestuarios UBICACION Excelente ubicación, próximo a Gral. Paz y fáciles accesos. - A 500m de calle Sáenz Peña - A 600m de Av. de los Constituyentes SERVICIOS - Luz - Seguridad 24hs Valor x m2 cubierto:  USD 7,5 Zonificación: Ie (Industrial Exclusivo) Apto para categorías I, II y III El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1576)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín Excelente Galpón ubicado sobre la calle Sargento Cabral 4900, Billinghurst, Gral. San Martín. Lote de 10,5m x 30m Sup. cubierta: 310m2 Se trata de un galpón de 310m2 cubiertos con 1 baño, 1 vestuario, fuerza motriz (T1), pisos de Hormigón Armado, Techo parabólico con altura libre de 5m y un portón de 2.5m x 2.5m. Accesos: a 280m de Av. Dr. Ricardo Balbína 1.6km de la Rotonda de Marqueza 6km de Av. Gral. Paz Zonificación: Industrial Residencial (Ir) A LOS VALORES DEBE AGREGARSE EL IVA  XINTEL (LBB-LBB-1057)

Alquiler de Oficina en Barrio Parque General San Martin, General San Martín EXCELENTE OFICINA  Oficina ubicada en 1º piso con acceso por escalera o ascensor. 30m2 compuestos por una recepción, toilette, kitchenette, una oficina interna y otra oficina con vista al frente de calle Belgrano. UBICACIÓN: INMEJORABLE UBICACIÓN A METROS DE LA PLAZA SAN MARTIN. Próximo al Palacio de la Municipalidad de General San Martin. XINTEL (LBB-LBB-1251)