Venta de Casa 6 Ambientes en Liniers, Capital Federal PH en block sobre lote propio - 2 unidades de 3 ambientes con terraza, balcón y quincho Oportunidad para vivienda multifamiliar o inversión: sobre lote propio de 10,39 x 8 metros, se desarrollan dos PH de 3 ambientes al frente, uno en planta baja y otro en planta alta, con entrada independiente por pasillo común. Ubicados en una tranquila calle residencial del barrio de Villa Luro, con excelente conectividad y accesos. A pocas cuadras de Av. Juan B. Justo, Av. Lope de Vega y Av. Rivadavia, con salida rápida a General Paz y Autopista Perito Moreno. Transportes cercanos: Líneas de colectivo: 2, 4, 8, 21, 28, 86, 104, 113, 161, 185. Planta baja - PH 3 ambientes al frente: Ingreso por hall/pasillo de 2,50 x 3 m Living de 5 x 3 m, pisos cerámicos Cocina comedor de 3,5 x 3 m con muebles bajo mesada Dormitorio principal al frente de 4 x 4 m, pisos de pinotea Segundo dormitorio al frente de 4 x 4 m, también con pinotea Baño completo con ducha Superficie cubierta estimada planta baja: Hall + living + cocina + habitaciones + baño ≈ 50 m² Planta alta - PH 3 ambientes al frente: Ingreso por escalera Living comedor de 8 x 4 m con doble ventilación y A/A frío-calor Cocina de 3,5 x 2 m con muebles hechos a medida, ventilación al contrafrente Baño completo con ducha, con acceso desde hall y dormitorio (doble circulación) Dormitorio principal de 3,5 x 3 m, placard empotrado, salida al balcón Segundo dormitorio de 3 x 3 m con placard y ventilación al frente Balcón corrido al frente de 10 x 1 m Terraza propia en toda la superficie con quincho cerrado, parrilla a gas y baño adicional Superficie cubierta estimada planta alta: Living + cocina + dormitorios + baño ≈ 50 m² Superficie semicubierta: balcón 10 x 1 = 10 m² Superficie descubierta: terraza ≈ 83 m² (10,39 x 8 m menos lo construido) Superficie total estimada: Cubierta: 100 m² (entre ambas unidades) Semicubierta: 10 m² (balcón) Descubierta: 83 m² (terraza) Totales: 193 m² Estado general: Bueno Antigüedad: Años 80, con algunas actualizaciones Orientación: Oeste ¡Ideal para dos familias o renta doble! Consultanos para visitarlo. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2630)

Venta de Departamento en Mataderos, Capital Federal AMPLIO PISO DE 4 AMBIENTES CON PATIO, DOS GRANDES BALCONES Y TERRAZA COMPARTIDA EN MATADEROS , HIPER LUMINOSO, SIN EXPENSAS, CON COCHERA Piso completo, ubicado en primer piso por escalera. Debajo del departamento se encuentra la cochera. La propiedad es parte de un edificio de solo tres unidades; un local y dos departamentos, lo que garantiza baja densidad de vecinos y un uso casi exclusivo de las áreas comunes. La antigüedad es de 45 años, con reciclados recientes en dormitorios y baño. La unidad posee 71 m² cubiertos y 23 m² descubiertos, totalizando 94 m² propios. El ingreso se realiza a un Living Comedor de 3 x 4 metros, con piso de escalla de mármol. Este ambiente tiene una gran luminosidad y ventilación gracias a la puerta ventana que conecta con un balcón corrido al frente de 7 x 1 metro. El Living Comedor actúa como hall de distribución central hacia todos los ambientes. La Cocina es independiente y espaciosa (3 x 5 metros), aunque se encuentra sin equipamiento, solamente con conexión para lavarropas. La cocina posee salida y ventilación directa a un patio propio de 2.5 x 5 metros. El departamento dispone de 3 amplios Dormitorios. El primero mide 4 x 3 metros con piso de cerámica. El segundo dormitorio es de 4 x 4 metros, con piso de cerámica y placard embutido. El tercer dormitorio, de 3 x 3 metros con placard empotrado, tiene salida a un segundo balcón de 4 x 1 metro. Entre estos dos últimos dormitorios se encuentra un baño completo reciclado. Uno de los principales atractivos es su gran Terraza de toda la superficie, compartida únicamente con el vecino de planta baja. Desde la terraza se disfruta de una gran vista, como si fuese un palco, hacia la cancha del Club Chicago. La venta es directa y contamos con llaves para visitas inmediatas. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2634)

Venta de Departamento en Block con Local Comercial en Mataderos, Capital Federal AMPLIO PISO DE 4 AMBIENTES CON PATIO, DOS GRANDES BALCONES Y TERRAZA COMPARTIDA EN MATADEROS , HIPER LUMINOSO, SIN EXPENSAS, CON COCHERA + LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA  Piso completo, ubicado en primer piso por escalera. Debajo del departamento se encuentra la cochera.  La propiedad es parte de un edificio de solo tres unidades; un local y dos departamentos, lo que garantiza baja densidad de vecinos y un uso casi exclusivo de las áreas comunes. La antigüedad es de 45 años, con reciclados recientes en dormitorios y baño. La unidad posee 71 m² cubiertos y 23 m² descubiertos, totalizando 94 m² propios. El ingreso se realiza a un Living Comedor de 3 x 4 metros, con piso de escalla de mármol. Este ambiente tiene una gran luminosidad y ventilación gracias a la puerta ventana que conecta con un balcón corrido al frente de 7 x 1 metro. El Living Comedor actúa como hall de distribución central hacia todos los ambientes. La Cocina es independiente y espaciosa (3 x 5 metros), aunque se encuentra sin equipamiento, solamente con conexión para lavarropas. La cocina posee salida y ventilación directa a un patio propio de 2.5 x 5 metros. El departamento dispone de 3 amplios Dormitorios. El primero mide 4 x 3 metros con piso de cerámica. El segundo dormitorio es de 4 x 4 metros, con piso de cerámica y placard embutido. El tercer dormitorio, de 3 x 3 metros con placard empotrado, tiene salida a un segundo balcón de 4 x 1 metro. Entre estos dos últimos dormitorios se encuentra un baño completo reciclado. Uno de los principales atractivos es su gran Terraza de toda la superficie, compartida únicamente con el vecino de planta baja. Desde la terraza se disfruta de una gran vista, como si fuese un palco, hacia la cancha del Club Chicago. La venta es directa y contamos con llaves para visitas inmediatas. Local en esquina - Oportunidad en Mataderos Excelente local en esquina sobre Justo Antonio Suárez y Av. Cárdenas, en planta baja y al frente, con gran visibilidad y acceso directo desde la calle. Única unidad al frente, con 37 m² totales. Cuenta con baño con antebaño. El inmueble se encuentra vacío y disponible para ocupar de inmediato, en estado utilizable, aunque requiere varias mejoras y refacciones. Ideal para emprendimiento propio, depósito o inversión para renta. Características destacadas: Esquina con excelente exposición comercial Planta baja y acceso independiente Única unidad al frente Baño y antebaño Documentación lista para escriturar - Venta directa Transportes y accesos cercanos: Ubicado a pocos metros de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. General Paz, con fácil acceso hacia Liniers, Parque Avellaneda y el centro porteño. Cercano a múltiples líneas de colectivos como21, 50, 63, 92, 97, 103, 126, 180, 185 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2636)

Venta de Casa 6 Ambientes en Liniers, Capital Federal Casa 4 ambientes + unidad de 2 ambientes en lote propio - Mataderos Excelente casa sobre lote propio en forma triangular, desarrollada totalmente en planta baja, con unidad adicional de 2 ambientes al fondo. El terreno mide aproximadamente 7x17 desde la línea municipal, ensanchándose luego a 23 metros de frente, brindando gran amplitud y funcionalidad. Al ingresar encontramos un jardín al frente de 7x3, ideal para disfrutar al aire libre o como espacio de recepción. Amplio living comedor de 7x4, muy luminoso. Tres dormitorios: Principal de 4x4, con piso entarugado, placard empotrado y ventilación al frente. Segundo dormitorio lateral de 4x2,5, con placard. Tercer dormitorio al contrafrente de 3x3, también con placard. Cocina comedor diario independiente, con muebles bajo y sobre mesada, y baño completo. Exterior con cochera descubierta para 3 autos (o patio), además de cochera cubierta con lavadero incorporado y toilette de servicio. En el fondo se encuentra una unidad independiente de 2 ambientes, ideal para uso familiar adicional o renta, compuesta por living comedor, dormitorio, cocina y baño con ducha. Superficies estimadas: Cubierta: 120 m² aprox. Descubierta: 60 m² aprox. Total: 180 m² aprox. Accesos cercanos: Ubicada a metros de Av. Directorio y Av. Juan Bautista Alberdi, con rápido acceso a Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Transportes cercanos: Líneas de colectivos 2, 4, 8, 21, 28, 80, 86, 104, 117, 161, 185, que conectan con Liniers, Floresta, Parque Avellaneda y el centro porteño. Una propiedad sólida y funcional, ideal para dos familias o para quien busque combinar vivienda y renta en una misma ubicación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2637)

Venta de Triplex 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal ⭐ TRIPLEX PREMIUM 4 AMBIENTES - 77 m² CUBIERTOS + COCHERA + PATIO - SIN EXPENSAS Medidas del lote: 3,15 x 20 m Superficie total: 83,5 m² (77 m² cubiertos + 6,5 m² descubiertos) Antigüedad: 25 años Sin expensas DESCRIPCIÓN GENERAL Impecable Triplex de 4 ambientes, funcional, luminoso y con excelentes dimensiones. Cuenta con cochera propia, patio con parrilla, playroom y dos amplios dormitorios con placares empotrados. Ideal para familia que busca confort, privacidad y bajas expensas. PLANTA BAJA Cochera de 5 x 3 m con portón manual ️ Living comedor de 6.30 x 3.30 m con pisos entarugados Toilette de recepción ️ Cocina independiente de 3.10 x 3.10 m, con muebles bajo y sobre mesada, ventilación natural Patio de 3.30 x 3 m con parrilla y lavadero PRIMER PISO Hall distribuidor Baño completo ️ Dormitorio al frente de 3.40 x 3.40 m, placard empotrado y balcón francés ️ Segundo dormitorio de 3.10 x 3.10 m con placard empotrado Toda la planta con pisos alfombrados SEGUNDO PISO Playroom o tercer dormitorio de 3.60 x 4.80 m con placard y ventilación natural ⭐ VENTAJAS DESTACADAS Triplex de excelente funcionalidad Todos los ambientes con ventilación natural Patio con parrilla Sin expensas Amplios espacios de guardado Cochera propia Ideal para familias Consultanos para coordinar visita o recibir más información. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2640)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal ️ Venta de Lote Premium - Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario Lote propio ideal para desarrolladores Ubicado en zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Características del Lote Superficie Total: 361 m² Superficie Cubierta: 316 m² Frente: 10,53 m Fondo: 34,28 m Potencial Constructivo Altura máxima permitida: 31,2 metros Aprovechamiento: Planta baja + 12 pisos Capacidad de construcción: 4.570 m² edificables aprox. Este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión, estudios profesionales o desarrollo mixto. Su morfología y normativa permiten una construcción de gran volumen con óptimo aprovechamiento del FOT. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2642)

Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamento al contrafrente   Unidad 2 ambientes de 58m2 + balcon  ingresando nos encontramos con una cocina super amplia y equipada con mubles bajo/sobre mesada espacio de lavarropas/lavavajillas/ la cocina también se integra al living comedor a través de una barra desayunador  Living comedor de 7.20x3.20 piso de porcelanato y pre instalación de aire acondiciones  balcón de 3.20x1.20  hall de distribución convertido en espacio de escritorio muy funcional  baño completo totalmente revestido de porcelanato  habitación de 3x3 con vestidor pre instalación de aire acondicionado y su ventilación natural    Orientación OESTE  Estado: a ESTRENAR  OBS: al edificio le quedan 2 meces para finalizar con los detalles Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2644)

Venta de Departamento en Vélez Sarsfield, Capital Federal ¡Oportunidad! Hermoso Monoambiente a ESTRENAR de 36 m² con Balcón - Súper Luminoso y Moderno ¡Viví con comodidad y estilo! Este amplio monoambiente ofrece 36 m² totales perfectamente distribuidos, con 33 m² cubiertos y un balcón de 3 m² ideal para disfrutar al aire libre. Características destacadas: Ambiente amplio y súper luminoso Cocina integrada moderna, con muebles bajo mesada y alacenas Baño completo con excelentes terminaciones Espacio para lavarropas Diseño funcional y cómodo Transporte público cercano: Colectivos: pasan por Av. Rivadavia / Olivera las líneas 2, 8, 63, 92, 96. Colectivo 46 también pasa por Olivera / Rivadavia. Tren: la línea Sarmiento (tren entre Once y Moreno) tiene estaciones relativamente cercanas. Subte: la línea A tiene estación más accesible caminando. Avenidas principales cercanas: Avenida Rivadavia, una de las arterias más importantes de la ciudad, está muy cerca. Otras avenidas cercanas facilitan el acceso en auto o taxi. Ventajas de la ubicación: Mucha conectividad con transporte público → ideal tanto para mudarte como para invertir o alquilar. Zona bien establecida, con comercios, servicios y buena accesibilidad. Ubicado en zona tranquila, con excelente conectividad y cerca de todo lo que necesitás. Perfecto para vivir, invertir o alquilar en renta temporaria. ¡Consultá ahora y coordinamos una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2648)

Venta de Departamento en Vélez Sarsfield, Capital Federal ¡Oportunidad! Hermoso Monoambiente a ESTRENAR de 36 m² con Balcón - Súper Luminoso y Moderno ¡Viví con comodidad y estilo! Este amplio monoambiente ofrece 36 m² totales perfectamente distribuidos, con 33 m² cubiertos y un balcón de 3 m² ideal para disfrutar al aire libre. Características destacadas: Ambiente amplio y súper luminoso Cocina integrada moderna, con muebles bajo mesada y alacenas Baño completo con excelentes terminaciones Espacio para lavarropas Diseño funcional y cómodo Transporte público cercano: Colectivos: pasan por Av. Rivadavia / Olivera las líneas 2, 8, 63, 92, 96. Colectivo 46 también pasa por Olivera / Rivadavia. Tren: la línea Sarmiento (tren entre Once y Moreno) tiene estaciones relativamente cercanas. Subte: la línea A tiene estación más accesible caminando. Avenidas principales cercanas: Avenida Rivadavia, una de las arterias más importantes de la ciudad, está muy cerca. Otras avenidas cercanas facilitan el acceso en auto o taxi. Ventajas de la ubicación: Mucha conectividad con transporte público → ideal tanto para mudarte como para invertir o alquilar. Zona bien establecida, con comercios, servicios y buena accesibilidad. Ubicado en zona tranquila, con excelente conectividad y cerca de todo lo que necesitás. Perfecto para vivir, invertir o alquilar en renta temporaria. ¡Consultá ahora y coordinamos una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2649)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Vélez Sarsfield, Capital Federal ¡Oportunidad! Hermoso Monoambiente a ESTRENAR de 43 m² con Balcón - Súper Luminoso y Moderno ¡Viví con comodidad y estilo! Este amplio monoambiente ofrece 43 m² totales perfectamente distribuidos, con 40 m² cubiertos y un balcón de 3 m² ideal para disfrutar al aire libre. Características destacadas: Ambiente amplio y súper luminoso Cocina integrada moderna, con muebles bajo mesada y alacenas Baño completo con excelentes terminaciones Espacio para lavarropas Diseño funcional y cómodo Transporte público cercano: Colectivos: pasan por Av. Rivadavia / Olivera las líneas 2, 8, 63, 92, 96. Colectivo 46 también pasa por Olivera / Rivadavia. Tren: la línea Sarmiento (tren entre Once y Moreno) tiene estaciones relativamente cercanas. Subte: la línea A tiene estación más accesible caminando. Avenidas principales cercanas: Avenida Rivadavia, una de las arterias más importantes de la ciudad, está muy cerca. Otras avenidas cercanas facilitan el acceso en auto o taxi. Ventajas de la ubicación: Mucha conectividad con transporte público → ideal tanto para mudarte como para invertir o alquilar. Zona bien establecida, con comercios, servicios y buena accesibilidad. Ubicado en zona tranquila, con excelente conectividad y cerca de todo lo que necesitás. Perfecto para vivir, invertir o alquilar en renta temporaria. ¡Consultá ahora y coordinamos una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2650)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Vélez Sarsfield, Capital Federal ¡Oportunidad! Hermoso Monoambiente a ESTRENAR de 43 m² con Balcón - Súper Luminoso y Moderno ¡Viví con comodidad y estilo! Este amplio monoambiente ofrece 43 m² totales perfectamente distribuidos, con 40 m² cubiertos y un balcón de 3 m² ideal para disfrutar al aire libre. Características destacadas: Ambiente amplio y súper luminoso Cocina integrada moderna, con muebles bajo mesada y alacenas Baño completo con excelentes terminaciones Espacio para lavarropas Diseño funcional y cómodo Transporte público cercano: Colectivos: pasan por Av. Rivadavia / Olivera las líneas 2, 8, 63, 92, 96. Colectivo 46 también pasa por Olivera / Rivadavia. Tren: la línea Sarmiento (tren entre Once y Moreno) tiene estaciones relativamente cercanas. Subte: la línea A tiene estación más accesible caminando. Avenidas principales cercanas: Avenida Rivadavia, una de las arterias más importantes de la ciudad, está muy cerca. Otras avenidas cercanas facilitan el acceso en auto o taxi. Ventajas de la ubicación: Mucha conectividad con transporte público → ideal tanto para mudarte como para invertir o alquilar. Zona bien establecida, con comercios, servicios y buena accesibilidad. Ubicado en zona tranquila, con excelente conectividad y cerca de todo lo que necesitás. Perfecto para vivir, invertir o alquilar en renta temporaria. ¡Consultá ahora y coordinamos una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2651)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal ¡Oportunidad única! Departamento 3 Ambientes en Venta - Excelente Estado y Luminoso Ubicación privilegiada Apto Profesional ¡Listo para mudarte! Características destacadas: Superficie Total: 60 m² Ambientes: 3 (Living comedor, 2 dormitorios, cocina y lavadero) Estado: Impecable, pintado a nuevo Luminosidad: Contrafrente, con excelente luz natural Apto Profesional: Ideal para oficina o vivienda Antigüedad: 27 años Mantenimiento: Edificio en óptimo estado Detalles de los Ambientes: Living-Comedor: Espacioso, con aire acondicionado y placard en recepción Dormitorios: 2 amplios, ambos con placard empotrado Cocina: Independiente, con espacio para lavarropas Lavadero: Espacio independiente, práctico y funcional Excelente Ubicación: Accesible, tranquilo y con todos los servicios a mano. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2652)

Venta de Casa 6 Ambientes en Lomas del Mirador, La Matanza Excelente ubicación, a metros de Av. Mosconi y a 300 metros de Av. San Martin. Cercano a variedad de comercios, supermercados, colegios y medios de transportes. Próximo a Av. Gral. Paz! Esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 10.20 x 20.30, distribuido en planta baja y primer piso. Vivienda ideal para 2 familias.  PB: Garaje de entrada para 2 autos, living comedor amplio , 2 dormitorios con placard, baño completo y baño de servicio , patio, lavadero independiente y cocina comedor diario totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada con extractor con salida al exterior. PA: Garaje de entrada para 2 autos cubierto + entrepiso de guardado, cocina semi separada, living comedor, ante baño y baño completo con hidromasaje, 2 dormitorios con placard, lavadero + espacio de playroom con lavadero y entrepiso, terraza en toda la superficie. Detalles de la propiedad: Pisos de mármol Menfis en living, comedor y cocina; pisos de cerámica en dormitorios. Agua caliente por termotanque a gas. Cuenta con 2 aires acondicionado solo frio. Calefacción por estufa tiro balanceado. Rejas en toda la propiedad.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2657)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamento 2 ambientes al frente • 42 m² totales • Balcón • Apto profesional • Liniers Excelente departamento de 2 ambientes al frente, super luminoso y con una distribución muy cómoda. Ubicado en una zona estratégica de Liniers, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Superficie: 38 m² cubiertos 4 m² de balcón 42 m² totales Ambientes Living comedor amplio (8 x 3) con pisos de madera pulidos y plastificados. Cocina integrada, con muebles bajo y sobre mesada nuevos, pisos de cerámica y excelente funcionalidad. Salida a balcón de 4 x 1, ideal para aire y luz natural. Dormitorio de 3 x 3 con placard empotrado y pisos de madera. Baño completo con conexión lista para lavarropas. Confort Pisos de madera en perfecto estado. Aire acondicionado en living y dormitorio. Estufa tiro balanceado en ambos ambientes. Apto profesional. Ubicación Liniers Zona residencial con excelente conectividad y servicios. A pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. General Paz, centros comerciales, y zona comercial de Liniers. Transportes cercanos: Línea de tren Sarmiento - Estación Liniers. Colectivos: 4, 80, 104, 117, 174 Accesos importantes: Av. Rivadavia Av. General Paz Autopista 25 de Mayo / Perito Moreno  Una opción ideal para quienes buscan ubicación, luz y comodidad en un edificio bien mantenido. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2658)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Departamento 2 ambientes al frente - 1º piso + cochera - 49 m² totales Ingresando a la propiedad encontramos un amplio living comedor de 7 × 3,20 m, con pisos de parquet, placard empotrado y espacio de guardado. Ventila al frente y tiene salida a un balcón de 4 × 1,20 m. La cocina es independiente (3 × 2 m), con ventilación natural, cañerías hechas a nuevas y amoblamiento completo de bajo y sobre mesada. El baño es completo, con ducha y cañerías renovadas. El dormitorio (3 × 3 m) cuenta con pisos de parquet, placard empotrado y ventilación natural al frente. Incluye cochera. XINTEL (MLM-MLM-2643)

Venta de Casa 5 Ambientes en Liniers, Capital Federal Casa 5 ambientes en 2 plantas • Lote propio 10 x 10,50 • 205 m² totales • Cochera para 2 autos • Terraza • Patio • Liniers Hermosa casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio, con excelentes espacios, muy buena distribución y ambientes super luminosos. Ubicada en una zona residencial de Liniers, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y funcionalidad. Superficies 163 m² cubiertos 42 m² descubiertos 205 m² totales Planta Baja Patio de entrada y cochera cubierta para 2 autos. Amplio living comedor de 8 x 4, ideal para reuniones y espacio de relax. Baño con ducha, actualizado. Cocina independiente de 3 x 2, con muebles bajo y sobre mesada, extractor y salida al exterior. Patio al contrafrente de 5 x 2, muy funcional, con lavadero y baulera cubierta. Planta Alta Dormitorio 1: 2,8 x 2,5 Dormitorio 2: 4 x 2,5, con salida a balcón aterrazado, vista abierta a la calle. Hall de distribución con espacio ideal para escritorio. Acceso mediante escalera interna a terraza transitable de 30 m². Baño completo, reciclado. Dormitorio 3: 3,5 x 3 con placard empotrado. Dormitorio 4: 3,5 x 3 con placard empotrado. Todos los dormitorios poseen pisos entarugados, cálidos y en excelente estado. Estado general Cocina y ambos baños reciclados hace 12 años. Pisos entarugados en todos los dormitorios. Propiedad sólida y bien mantenida. Ubicación - Liniers En un sector tranquilo, cercano a comercios, colegios y avenidas importantes, con excelente conectividad. Transportes cercanos: Tren Sarmiento - Estación Liniers Líneas de colectivo sobre Rivadavia, Montiel y Tuyutí: 2, 4, 8, 21, 28, 80, 86, 104, 117, 161, 185 Accesos rápidos: Av. Rivadavia Av. General Paz Autopista Perito Moreno / Dellepiane Av. Emilio Castro Una casa amplia, funcional y con excelentes posibilidades, ideal para quienes buscan lote propio y comodidad total. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2662)

Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamento 2 ambiente tipo loft de 62m2  ingresando al departamento nos encontramos con un baño tipo toilette con conexión de lavarropas  living comedor de 7.20x3.20 con pisos de porcelanato/pre instalación de aire y cocina integrada al ambiente con muebles bajo y sobre mesada con espacio de lavavajillas  subiendo al tipo lof tenemos un espacio de escritorio muy funcional  baño completo con ducha y dormitorio de 3x3 con pisos de porcelanato y placard empotrado vista amplia con techos altos para mas confort  Estado: A estrenar  Antigüedad: a ESTRENAR  Orientación: OESTE  OBS: al edificio le quedan 2 meces para finalizar con los detalles Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2645)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Liniers, Capital Federal Amplio mono-ambiente. muy luminoso. al contra-frente. cocina incorporada al ambiente con muebles bajo y sobre mesada, baño completo, placard con baulera y balcón. Los pisos son cerámicos. Muy buena ubicación.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2)

Venta de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal LOCAL COMERCIAL EN VENTA - PARQUE AVELLANEDA Excelente oportunidad de inversión en una zona con muy buen movimiento comercial y peatonal. Local comercial de 20 m², funcional y bien distribuido. El inmueble cuenta con salón dividido en dos sectores, lo que permite una mejor organización del espacio según el rubro. Pisos cerámicos en buen estado y baño propio, ideal para múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios. Ubicado a tan solo 100 metros de Av. Alberdi y Av. Bruix, en un entorno consolidado, con comercios de cercanía, paradas de colectivos y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Ideal inversores o emprendimientos propios. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2672)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Liniers, Capital Federal DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE CON BALCÓN Y COCHERA - LINIERS ENTREGA: JUNIO 2026 Excelente departamento 3 ambientes al frente, de 89 m² totales, en edificio moderno y de categoría, ideal para vivienda familiar o inversión. La propiedad cuenta con amplio living comedor de 7 x 4 metros, con salida a gran balcón cubierto, lo que aporta excelente luminosidad y expansión al ambiente principal. Cocina independiente, con sector de lavadero y ventilación natural. Dispone de baño completo con ducha. Dormitorio secundario con placard empotrado y salida a balcón. Dormitorio principal en suite, con vestidor, brindando mayor confort y privacidad. Incluye cochera cubierta en subsuelo. Edificio con diseño actual, buenas terminaciones y excelente distribución de los espacios. Ubicación y accesos: Situado en una zona residencial consolidada de Liniers, con cercanía a avenidas principales como Av. Emilio Castro, Av. Larrazábal y Av. Rivadavia, lo que permite rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Transportes cercanos: Múltiples líneas de colectivo: 4, 47, 113, 117 Cercanía a la estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento Rápida conexión con General Paz Una propuesta moderna, funcional y con excelente proyección de valor. Consultanos para más información Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2675)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Liniers, Capital Federal PH al frente 3 ambientes con jardín y entrada independiente, muy luminoso Esta propiedad con entrada totalmente independiente se presenta como una oportunidad única para quienes buscan la privacidad y el aire libre de una casa con la practicidad de un PH. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor de 4x5, donde la calidez de los pisos de parquet originales marca el carácter de la unidad, ofreciendo un espacio generoso y sumamente luminoso para el encuentro familiar. La propiedad destaca por su inteligente diseño de ventilación cruzada. Hacia el frente, con orientación Oeste, se encuentra el dormitorio principal (3.5x3), que recibe una excelente luz natural por la tarde. Hacia el contrafrente, el segundo dormitorio (3x3) y la cocina ventilan directamente hacia el pulmón de manzana, garantizando un descanso silencioso y una conexión constante con el verde. La cocina semi-integrada (2x3.5) es funcional y luminosa, equipada con muebles bajo y sobre mesada, y un ventanal que mira directamente al jardín. El corazón exterior de la casa es su jardín propio de 24 m2. Con un equilibrio ideal entre un sector parquizado y otro pavimentado de fácil mantenimiento, es el espacio perfecto para disfrutar del sol de mañana (orientación Este) o reuniones al aire libre. Además, cuenta con un práctico lavadero cubierto. En términos de mantenimiento, la unidad se encuentra en muy buen estado estructural, con ventiladores de techo en todos sus ambientes y lista para una modernización estética que potencie sus nobles materiales originales. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2678)

Venta de Casa 2 Ambientes en Mataderos, Capital Federal Casa 2 Ambientes - Lote Propio - Barrio Naón Todo en planta baja Con terraza en toda la superficie Casa sobre lote propio de 10,90 x 14 m, desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en una tranquila zona residencial del barrio Naón. Al frente cuenta con jardín de entrada de 5 x 5 m, que aporta retiro de la calle y buena luminosidad. Ingreso a hall de distribución, que organiza los ambientes. Dormitorio al frente de 4 x 2,5 m Living de 5 x 3,5 m con pisos cerámicos Baño completo, amplio Comedor diario de 4 x 2,5 m Cocina independiente de 4 x 2,5 m con muebles bajo mesada Patio de ventilación de 4 x 1,5 m, que brinda luz y aire a los ambientes Desde el patio se accede a una terraza transitable que ocupa toda la superficie del inmueble, ideal para futuras ampliaciones o espacio recreativo. Propiedad con gran potencial, lote propio y excelente entorno residencial. Superficies (calculadas según medidas informadas) Superficie cubierta (medidas declaradas): Dormitorio: 10 m² Living: 17,5 m² Comedor diario: 10 m² Cocina: 10 m² Accesos cercanos Rápido acceso a Av. Emilio Castro Cercanía a Av. Escalada y Av. Alberdi Conexión ágil hacia zonas comerciales y barrios linderos Transportes cercanos Líneas de colectivos en la zona: 4, 8, 21, 28, 86, 104, 113, 185 Fácil conexión con centros comerciales y estaciones de tren cercanas Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2681)

Venta de Local 3 Ambientes en La Tablada, La Matanza Local Comercial en Esquina - Histórico - Villa Insuperable Ideal rubro alimentos Más de 100 años de trayectoria en el barrio Excelente local comercial en esquina, con fuerte presencia urbana y más de 100 años de historia en el barrio, funcionando tradicionalmente como carnicería, lo que le otorga gran reconocimiento y clientela consolidada. La propiedad cuenta con una superficie total de 135 m², de los cuales 90 m² son cubiertos, con distribución funcional para el desarrollo del rubro gastronómico o comercial. Amplio espacio de atención al público de aproximadamente 40 m² cubiertos, con gran visibilidad desde la esquina Mesa de trabajo instalada Dos cámaras frigoríficas Baño con ante baño Espacios bien ventilados y de circulación cómoda Además, posee espacio aéreo libre sobre toda la superficie, ofreciendo excelente potencial de ampliación o desarrollo futuro. El lote cuenta con solo 4 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno ordenado y bajo nivel de convivencia. Ideal para continuar con el rubro actual o reconvertir a otros usos comerciales aprovechando su ubicación estratégica y trayectoria histórica. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2682)