Departamento monoambiente divisible con terraza propia, súper luminoso. La unidad se encuentra en excelente estado, con diseño moderno y detalles de calidad: Características principales: Living-comedor con grandes ventanales de piso a techo y salida directa a la terraza. Cocina integrada de líneas puras, equipada con muebles de guardado y espacio funcional. Dormitorio con luz natural. Baño completo con diseño contemporáneo. Amplia terraza privada, con espacio verde y vistas abiertas, ideal para disfrutar del sol, reuniones o crear tu rincón de relax en la ciudad. El departamento combina interiores luminosos con un espacio exterior exclusivo rodeado de verde, logrando un equilibrio perfecto entre confort y calidad de vida. Ubicado en una zona estratégica de Belgrano, cerca de Av. Cabildo, subte D, comercios, bares y plazas. XINTEL (NIR-NI1-3631)

Departamento de dos ambientes con parrilla, amoblado. La unidad se encuentra en excelente estado, con diseño moderno y detalles de calidad: Características principales: Living-comedor con gran ventanal de piso a techo y parrilla propia. Cocina integrada de líneas puras, equipada con muebles de guardado y espacio funcional. Dormitorio con luz natural. Baño completo con diseño contemporáneo. El edificio cuenta con terraza con parrilla y laundry. Ubicado en una zona estratégica de Belgrano, cerca de Av. Cabildo, subte D, comercios, bares y plazas. XINTEL (NIR-NI1-3632)

Venta de Local en Caballito, Capital Federal Local en excelente esquina, planta baja de un PH (no paga expensas) sobre Av. Juan B. Alberdi, mucha visibilidad. A una cuadra de Av. La Plata y dos de Pedro Goyeno Su ubicación y proximidad a importantes avenidas, sumado a las numerosas líneas de colectivos que circulan por la zona le dan mucho potencial. Entorno fuertemente consolidado de alta densidad poblacional. La zona integra edificios destinados a viviendas y locales comerciales. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 75 m2 desarrollada solo en planta baja. Cuenta con dos sanitarios y office. Buen estado de conservación. No apto gastronómico (parrilas, frituras, comidas rápidas) si cafeterias, ni locales que generen constante olor ( ejemplo: verdulerias, carnicerias) XINTEL (NIR-NIR-3637)

Dúplex con cochera doble y patio en pleno San Telmo Ubicado en Humberto 1º al 800 , este encantador dúplex de 100 m² totales combina el espíritu clásico del barrio con el confort moderno. Con 20 años de antigüedad y excelente mantenimiento, ofrece una distribución funcional y espacios amplios y luminosos. Distribución y detalles: Planta baja: Living comedor con pisos de pinotea originales en excelente estado y salida a un patio al frente. Cocina con anafes, muebles a medida y conexión de gas disponible. Baño completo con conexión para lavarropas. Planta alta: Dormitorio principal con placares de madera maciza hechos a medida y pisos flotantes. Posibilidad de subdividir para generar un segundo dormitorio o escritorio. Baño completo con antebaño. Subsuelo: Cochera cubierta con capacidad para dos autos chicos y acceso a baulera con opción de convertir en cava, taller o escritorio. Comodidades y servicios: 4 equipos de aire acondicionado frío/calor + calefactor adicional. Todos los servicios disponibles. Hook de cierre: Un espacio con carácter, confort y estilo en el corazón histórico de San Telmo. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una propiedad única, con el encanto del pasado y la comodidad del presente. No dudes en contactarme y coordinar una visita! XINTEL (NIR-NI1-3647)

Departamento de 3 ambientes en Liniers, límite con Villa Luro Orientación: Noroeste y Este Ubicación inmejorable - ¡Listo para escriturar! Este luminoso departamento cuenta con una puerta pentagonal de ingreso, un living comedor amplio y muy luminoso con salida al balcón, cocina independiente, dormitorio principal y dormitorio secundario, ambos al frente y con excelente entrada de luz natural. El baño completo dispone de bañera y ventilación natural, al igual que la cocina. Ubicación: A tan solo media cuadra de Albariño y Rivadavia, en el inicio de Villa Luro y su reconocido centro gastronómico. Zona estratégica con fácil acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Las medidas de la publicación son sólo orientativas, las definitivas están sujetas al plano de subdivisión. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3648)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal. EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! UBICACION PRIVILEGIADA!!! Monoambiente luminoso con cocina comunicada por una barra y ventilación natural, el ambiente principal posee piso de parquet,  y salida al balcón. Baño completo. Excelente ubicación, con múltiples medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes en las cercanías.  Las medidas de la publicación son sólo orientativas. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3652)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Liniers, Capital Federal. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE excelente ubicación sobre Avenida Rivadavia, a metros de Plaza Los Andes. Ubicación privilegiada, con múltiples medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes en las cercanías.  Cocina Integrada. Baño Completo. Patio/Lavadero con cerramiento de policarbonato que permite luminosidad. Las medidas de la publicación son sólo orientativas. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3663)

VENTA - DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN MATADEROS Este moderno edificio de tan solo 4 pisos se destaca por su diseño funcional y su tranquilidad. Con solo 3 unidades por nivel, ofrece un entorno armonioso y privado. Cuenta con un espacio común en el corazón del pulmón del edificio, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad en venta es un Monoambientes ubicado al contrafrente, con excelente luminosidad. Cuenta con:  • Amplio living comedor con cocina integrada  •  Patio con parrilla y conexión para lavarropas, con vista al contrafrente.  • Baño completo con detalles de categoría.  • Detalles de categoría en terminaciones y materiales Ubicación privilegiada: A tan solo una cuadra de Emilio Castro, con acceso rápido a principales arterias y cercano al polo gastronómico XINTEL (NIR-NIR-3670)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal RECICLADO A NUEVO! Ametros de Av. Rivadavia y Plaza Los Andes. Luminoso PH reciclado a nuevo con patio. Cocina con muebles bajos y altos  Living - Comedor Baño Completo Patio Cerradura Electrónica  Impecable OPORTUNIDAD! Las medidas son orientativas. NIRO INMOBILIARIA  CUCICBA 6728 XINTEL (NIR-NIR-3679)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES PISOS 1,2, 5, 6 Y 7.  Moderno semipiso de excelente categoría, con solo dos unidades por piso. Ubicado en diagonal a Plaza Los Andes, ofrece una hermosa vista abierta y gran luminosidad. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3683)

VENTA de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal. ULITMA UNIDAD DISPONIBLE!!! Moderno semipiso de excelente categoría, con solo dos unidades por piso.  Ubicado en diagonal a Plaza Los Andes, ofrece una hermosa vista abierta y gran luminosidad. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3684)

Venta departamento 3 ambientes estilo PH - Villa Luro, CABA Descripción general Ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un complejo de 11 unidades funcionales, este departamento estilo PH se destaca por su luminosidad y funcionalidad. El living comedor es amplio y con salida a un balcón al frente que aporta luz natural durante todo el día. La cocina es independiente y cuenta con lavadero incorporado, ofreciendo practicidad y buen espacio de trabajo. Dispone de un baño completo, un dormitorio principal al frente con placard empotrado, y un dormitorio secundario con vista abierta al pulmón del edificio, brindando tranquilidad y buena ventilación. Ubicación Situado en Cortina y Av. Rivadavia, en pleno Villa Luro, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, comercios y accesos que conectan rápidamente con distintas zonas de la ciudad. Una excelente opción por ubicación, estilo y comodidad. No dudes en consultarnos! CUCICBA MAT.6728 NIRO INMOBILIARIA XINTEL (NIR-NIR-3694)

Venta departamento 3 ambientes - Liniers, CABA ¡Con cochera cubierta y baulera! Gran oportunidad. Descripción general Departamento de 3 ambientes completamente reciclado a nuevo, con espacios amplios y luminosos. Cuenta con un living comedor de gran tamaño, con salida a un balcón al frente que abarca toda la fachada, brindando excelente entrada de luz natural. La cocina semi integrada se presenta moderna y funcional, con lavadero independiente. Además, dispone de toilette, ideal para visitas. El dormitorio principal es al frente, muy luminoso. El dormitorio secundario se ubica al contrafrente, con vista a un pulmón de manzana, lo que lo hace tranquilo y silencioso. Baño completo en impecables condiciones. Incluye baulera en subsuelo y cochera cubierta. Ubicación Situado sobre Tonelero y Av. Larrazábal, a pasos de Av. Rivadavia y muy cerca del polo gastronómico de Villa Luro. Excelente accesibilidad y variedad de transportes. ¡Una oportunidad ideal por ubicación, comodidades y estado! No dudes en consultarnos! CUCICBA MAT.6728 NIRO INMOBILIARIA XINTEL (NIR-NIR-3697)

VENTA Departamento 3 Ambientes en edificio de gran categoría con cochera cubierta, en Liniers, Capital Federal. Distribución El departamento se encuentra en un primer piso al contrafrente, cuenta con puerta de seguridad pentágono, aberturas de gran categoría doble vidrio, y se ingresa a un living comedor de 8x4 con pisos de porcelanato, con equipo de aire acondicionado frío-calor. A continuación tiene un patio de 4x3 con parrilla, ideal para compartir un asado en familia, con mucha luminosidad.  Cocina de 1,20x3 mts con muebles altos y bajos, mesada de mármol, grifería mono comando, pileta doble bacha, horno y anafe eléctrico. Esa cocina se comunica a un patio de 4x3 con lavadero semi-cubierto. El departamento cuenta el living comedor se comunica a un hall de distribución de 2x1 en cual se encuentra un baño completo con bañera y al lado cuenta con toilette más de recepción. Ese hall se comunica a una habitación que cuenta con pisos flotantes, aire AA frio-calor, que ventila a un patio, y con placares con frentes espejados y con interiores. A continuación de ese hall, uno se comunica a un segundo dormitorio, de 3,50x3,20 que también cuenta con pisos flotantes, split frío-calor, frente de placard espejado, con interiores, y éste segundo dormitorio ventila al segundo patio.  Ubicación Se encuentra ubicada en el barrio de Liniers, en la mejor ubicación, a metros de plaza Larrazábal, en la mejor zona gastronómica de Liniers. El edificio cuenta con SUM y con parrilla.  Las medidas de la publicación son sólo orientativas, las definitivas están sujetas al plano de subdivisión. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728  XINTEL (NIR-NIR-3698)

Venta de Departamento TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES de real Categoría Con posibilidad de 4 AMBIENTES Muy Sencillo de convertir, en Villa Devoto.   PLANTA BAJA: Al ingresar nos encontramos con un placard de recepción, luego un toilette continuando con el living-comedor de grandes dimensiones con ventanales y excelente vista al parque, la cocina con muebles altos y bajos con grandes cajoneras mesada coria, griferia monocomando de ultima tecnología, separado por una isla con campana y salida al exterior, luego tenemos un lavadero separado y cerrado de 4,80 x 3,90, de ahi se accede a una terraza con hermosa vista a la piscina y fondo con arbolada.  PRIMER PISO: Continuando por una escalera en madera tenemos la primera habitación con placard e interiores y baño en suite, luego tenemos un pasillo de distribución con otro baño completo y ventana, continuamos con la 2 habitación de 4x4 con placard e interiores, la propiedad cuenta con loza radiante marca baxi italiana, pisos PATAGONIA en todos los ambientes, cuatro aires acondicionados frio-calor de 3000 frigorías y otro de 4500, Posee una Excelente LUMINOSIDAD-AIRE-LUZ. COCHERA DOBLE- BAULERA -PARQUE -PISCINA -SOLARIUM -PARRILLA-SUM -COCINA -GYM, Digna de ver Excelente Propiedad, en la mejor zona de Devoto, a tan solo 3 cuadras de plaza arenales,, toda la comodidad de una casa, con mas seguridad, inmejorable estado listo para habitar, a partir de marzo de 2026, NO DUDE EN CONSULTARNOS !!!! Line; 4642-2772,Cel; 11 4420 5555 niro@niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-2442)

Venta  2 Ambientes en Oceana - Puerto Madero. Eduardo Costantini y Alan Faena se unen para construir,  sobre el espejo de agua del Dique 2 : "Oceana Puerto Madero". Compuesto por dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central. Oceana Puerto Madero cuenta con una certificación EDGE por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua.                                                                                                                                                                                   Exclusivo departamento de dos ambientes., con palier privado. Toilette. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Dormitorio en suite de excelentes medidas y amplio vestidor.. Baño de la suite con ducha compartimentada y bañadera. Cocina abierta con mesada tipo isla de silestone con luz led.  Equipado con horno y anafe eléctrico. Microondas empotrado. Campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada. Carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción por piso radiante con control de temperatura. Sistema de aire acondicionado individual (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Calefacción por piso. Cochera y baulera. Full amenities . El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7.100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes,  Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con WIFI. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon Escribime y coordinamos una visita. Vivi Oceana Puerto Madero! Las superficies cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del título de propiedad. XINTEL (NIR-NI1-3705)

Venta de Departamento 2 Ambientes a reciclar sobre avenida Juan b justo", excelente ubicación", grandes dimensiones", cocina y lavadero separados", en Liniers, Capital Federal". www.niroinmobiliaria.com Tel; 4 642 2772 Cel; 15 4420 5555 NIRO AVANZA !!!! XINTEL (NIR-NIR-3706)

Departamento a la Venta - Monoambiente al Contrafrente Caballito Descripción de la propiedad Monoambiente amplio y muy luminoso, con disposición al contrafrente y vista abierta al pulmón de manzana. Cuenta con cocina integrada al living comedor, dos placares hechos a medida y baño completo con bañera. La distribución en "L" permite crear un espacio de dormitorio semi separado, brindando mayor privacidad. Balcón al contrafrente, súper luminoso y con vista despejada. Características destacadas:  • Cocina integrada  • Living comedor amplio  • 2 placares hechos a medida  • Baño completo con bañera  • Balcón al contrafrente  • Distribución en "L" (sector dormitorio)  • Muy luminoso Ubicación Av. José María Moreno al 400 - Caballito. Excelente zona, con rápido acceso a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, comercios, cafeterías, supermercados y servicios. A minutos de Parque Rivadavia y Cid Campeador. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3711)

Venta de Departamento 1 Ambiente sobre avenida Rivadavia con balcón terraza al frente", ideal inversionista",  en Villa Luro, Capital Federal".  no dudes en consultarnos". www.niroinmobiliria.com 4 642 2772  15 2888 3006  NIRO AVANZA !!!!  XINTEL (NIR-NIR-3713)