VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado sobre Av. Presidente Perón Nº 1416, entre Santander y José del Campillo, en una zona estratégica de San Justo con múltiples accesos y cercanía a puntos de referencia importantes. El inmueble se encuentra en un primer piso por escalera (sin ascensor), ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos. Ambientes: -Living comedor espacioso y luminoso -Cocina separada con desayunador divisor -Lavadero independiente -Baño completo -Dos dormitorios con placard -Balcón con vista a calle Santander Ubicación y entorno: -6 cuadras del Hospital Italiano de San Justo -7 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) -8 cuadras de Av. Santamaría -10 cuadras de la plaza del Barrio Marina Servicios: -Gas, luz, agua y ABL municipal independientes (no comparten medidores ni boletas con los vecinos). Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y excelente conectividad en el corazón de San Justo. XINTEL (RUS-RUS-10722)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA, LA MATANZA Excelente departamento al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con: -Luminoso living-comedor -Cocina integrada -Baño completo -Dormitorio con placard empotrado -Desde el living y el dormitorio se accede a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la ventilación. El edificio ofrece amenities de categoría: -Piscina -Solárium -SUM con parrilla -Espacios pensados para el confort, el relax y reuniones sociales. FINANCIACIÓN: -Posibilidad de financiación con anticipo y cuotas. -Acepta permuta por propiedad de menor valor. UBICACIÓN Y ENTORNO: -Sobre Av. de Mayo -Cercano al centro comercial de Ramos Mejía -Múltiples líneas de colectivo -Rápido acceso a Ciudad Autónoma de Buenos Aires Una propiedad ideal tanto para vivienda como inversión, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. XINTEL (RUS-RUS-10715)

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA SARMIENTO - MORÓN Excelente y amplio departamento con dos accesos independientes, ideal para familias grandes o quienes buscan versatilidad y comodidad. Compuesto por un 4 ambientes unificado a un monoambiente, hoy integrados en una única unidad funcional de gran tamaño. Características: -3 dormitorios (uno en suite con baño completo) -4 baños en total (3 completos + 1 toilette) -Cocina comedor totalmente equipada -Amplio living con salida al balcón -Lavadero independiente -Balcón inmenso, ideal para disfrutar del aire libre -2 entradas independientes -Dos cocheras Ubicación destacada: -A 1 cuadra de Av. Gaona y Colectora Sur del Acceso Oeste -A 3 cuadras del Hospital Posadas -A 5 minutos del Colegio Ward y estación Haedo -Zona residencial con excelente acceso a autopistas y transporte público Oportunidad única por su amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, con rápido acceso a Capital Federal y principales puntos del Oeste XINTEL (RUS-RUS-10719)

GALPÓN EN VENTA - LOMAS DEL MIRADOR, LA MATANZA Galpón en excelente ubicación dentro de Lomas del Mirador, ideal para uso industrial, comercial o depósito. Características: -Baño -Oficina -Zonificación: U1b -FOS 0.6  -FOT 2.25 Ubicación destacada: -A tan solo 150 mts de Av. General Enrique Mosconi, 8 cuadras de Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y próximo a la Universidad Nacional de La Matanza, Club Huracán de San Justo, Mega Fútbol San Justo y Plaza del Cañón. -Zona con excelente acceso a transporte público, vías principales y actividad comercial e industrial, lo que la convierte en un punto estratégico para empresas, talleres o depósitos. Ideal para inversores o emprendimientos logísticos, en un entorno de crecimiento constante y con muy buena conectividad hacia San Justo, Ramos Mejía y Capital Federal. XINTEL (RUS-RUS-10763)

VENTA - CHALET 3 AMBIENTES EN SAN JUSTO Chalet refaccionado hace 6 años, en excelente estado y con amplios espacios interiores y exteriores. Características: -Jardín al frente -Entrada de coche con portón de rejas corredizo -Garage semicubierto -Patio lateral con entrada independiente hacia el fondo parquizado -Hall de recepción -Living comedor luminoso -Cocina totalmente equipada con anafe y horno empotrado -2 dormitorios con placard -2 baños -Lavadero -Galería lateral -Patio con parrilla Equipamiento: -Aire acondicionado individual en living y dormitorios -Todos los servicios Medidas: -Lote: 10 m de frente x 42,50 m de fondo -Superficie cubierta: 200 m² aprox. Ubicación: -Situado en una zona residencial de San Justo, a pocas cuadras de Plaza San Justo, del centro comercial, y con rápido acceso a Avenidas Monseñor Bufano y Presidente Perón. -Cercano a transporte público, colegios, centros de salud y principales arterias de la ciudad. XINTEL (RUS-RUS-10711)

VENTA - CASA 3 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Propiedad en excelente estado, ubicada en una zona residencial con muy buenos accesos. Características: -Lote: 10 m de frente x 30 m de fondo -Superficie cubierta: 180 m² -Superficie libre: 120 m² Distribución: -Jardín al frente -Garaje para 3 autos con portón automatizado -Living comedor amplio y luminoso -Cocina totalmente equipada -2 dormitorios -Baño completo -Lavadero -Patio -Jardín parquizado -Quincho con parrilla, cocina y baño Ubicación: -Excelente entorno residencial, a pocas cuadras del centro de San Justo, Plaza San Justo y principales avenidas (Monseñor Búfano y Presidente Perón). -Cercanía a transporte público, comercios, colegios y centros de salud. XINTEL (RUS-RUS-10712)

VENTA - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN SAN JUSTO, LA MATANZA Excelente departamento a estrenar, ubicado en el 5º piso contrafrente, en pleno centro de San Justo, a pocas cuadras de Plaza San Justo y del Municipio de La Matanza. Características: -Cocina comedor equipada -Baño completo -Dormitorio con placard y piso de madera -Espacio para lavarropas -Calefacción por tiro balanceado -Muy luminoso Amenities del edificio: -Lobby -Ascensor -Terraza -Lavadero de uso común Cocheras opcionales: -Semicubierta: U$S 25.000 -Descubierta: U$S 20.000 Ubicación: -Excelente zona, cercana a transporte público, comercios, centros educativos y principales avenidas XINTEL (RUS-RUS-10760)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN SAN JUSTO, LA MATANZA Departamento a estrenar al frente, ubicado en piso 1º, con excelente luminosidad y detalles de calidad. Cuenta con: -Cocina comedor equipada -Baño completo -Dormitorio con placard y piso de madera -Balcón al frente -Espacio para lavarropas -Calefacción por tiro balanceado -El edificio ofrece lobby, ascensor, terraza y lavadero de uso común. Cocheras opcionales: -Semi cubiertas U$S 25.000 -Descubiertas U$S 20.000 -Superficie total: 49,85 m² -(Superficie cubierta: 44,81 m² Semi cubierta: 4,23 m² Descubierta: 0,81 m²) Ubicación privilegiada: -A solo 2 cuadras de la Plaza San Justo, centro neurálgico del barrio. -A 3 cuadras de la Municipalidad de La Matanza y de la zona comercial de Av. Illia. -A 12 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza y del Hospital Paroissien. Rodeado de comercios, transporte público, entidades bancarias y centros educativos. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor desarrollo y comodidad de San Justo. XINTEL (RUS-RUS-10761)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR - SAN JUSTO, LA MATANZA Departamento a estrenar, ubicado al contrafrente en 1º piso, con excelente luminosidad y detalles de calidad. Características: -Cocina comedor equipada -Baño completo -Dormitorio con placard e interiores -Piso de madera en habitación -Balcón -Espacio para lavarropas -Calefacción por tiro balanceado Superficie: -Cubierta: 55 m² -Semi cubierta: 5 m² -Total: 60 m² Edificio con: -Lobby -Ascensor -Terraza -Lavadero de uso común Cocheras opcionales: -Semi cubiertas U$S 25.000 -Descubiertas U$S 20.000 Excelente ubicación: -A pocas cuadras de la Plaza San Justo, el Municipio de La Matanza, la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) y principales avenidas. -Zona comercial con gran conectividad, medios de transporte, bancos y locales gastronómicos. Ideal tanto para vivir como para invertir en una de las áreas de mayor crecimiento de San Justo. XINTEL (RUS-RUS-10762)

VENTA DE LOCAL CON VIVIENDA EN VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA Excelente oportunidad para inversión o vivienda con renta. La propiedad cuenta con local comercial al frente, con vidriera y baño, ideal para diversos rubros. Detrás, se desarrolla un PH de 2 ambientes con: Cocina-comedor integrada, 1 dormitorio luminoso, Baño completo, Patio privado, que brinda un espacio cómodo y funcional. Propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial tanto comercial como residencial. XINTEL (RUS-RUS-10771)

Venta de Casa 7 Ambientes en San Justo, La Matanza Es una IMPONENTE propiedad que cuenta en planta baja con parque al frente, garage y entrada para 5 vehículos, cocina-comedor, living-comedor muy amplio con hogar y baño completo. Parque y pileta de natación, al fondo del lote importante quincho, con parrilla, cocina, baño y horno de barro. Lavadero con dormitorio, cocina y baño, amplio depósito con cocina y bodega. En el primer piso, cuatro dormitorios, uno de los cuales es en suite, y dos baños aparte. En el segundo piso amplia sala de juegos con dormitorio y baño. En el sótano sauna con un baño y depósito y sala de máquinas de calefacción y aire acondicionado central. XINTEL (RUS-RUS-10775)

Venta de 2 PH y Galpón en San Justo - La Matanza ¡Oportunidad ideal para familias numerosas, inversores o quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar! En venta conjunto de propiedades ubicadas en planta baja, compuesto por dos unidades tipo PH y un galpón con monoambiente en planta alta. La primera unidad cuenta con: Living comedor Cocina comedor diario Baño completo Dos dormitorios Patio con lavadero Amplio fondo Entrada de auto Al fondo de la propiedad, sobre el lateral, se encuentra un galpón funcional, ideal para uso comercial o de almacenamiento. En su primer piso dispone de un monoambiente con baño, apto como espacio adicional, oficina o alquiler independiente. Ubicado en zona residencial de San Justo, con fácil acceso a arterias principales y servicios cercanos. Una propiedad versátil con gran potencial para renta o desarrollo familiar. XINTEL (RUS-RUS-10545)

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA, LA MATANZA Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y funcionales. PLANTA BAJA -Garaje pasante para 2 autos -Living comedor luminoso con cocina integrada -Toilette -Fondo libre -Quincho -Parrilla -Galpón guarda útiles PLANTA ALTA -Dormitorio principal en suite con hidromasaje y vestidor -2 dormitorios con placard e interiores -Baño completo UBICACIÓN Colombia 1352 -A pocas cuadras de Av. de Mayo y Av. Rivadavia -Cercano a Hospital Posadas -Próximo a Sanatorio de la Trinidad Ramos Mejía -Cercanía a Clínica Modelo de Morón -Rápido acceso a Acceso Oeste -Zona con variedad de colegios públicos y privados -Entorno residencial con comercios, supermercados y servicios cercanos Propiedad sólida, cómoda y bien ubicada, con ambientes amplios y espacios ideales para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad en una zona estratégica de Ramos Mejía, con excelente conectividad y cercanía a centros de salud y vías principales. XINTEL (RUS-RUS-10758)

Venta de Lote en San Justo, La Matanza Predio de 7085 m² (24 lotes unificados) Importante propiedad en venta en una de las zonas más buscadas de San Justo, con excelente conectividad y entorno consolidado, ideal para emprendimientos deportivos, recreativos o desarrollos inmobiliarios. Características del predio: Superficie total: 7085 m² Piscina de 1.000 m², con vestuarios masculino/femenino, consultorio médico y depósito Salón Cabaña de 600 m² con suite Salón Colonial de 800 m² con suite, baños para ambos sexos, cocina con artefactos, sala de máquinas y taller Ubicación destacada: A 10 cuadras de Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) A 4 cuadras de Mega Fútbol San Justo A 10 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) A 3 cuadras de Plaza del Cañón Cercano del centro de San Justo y de Plaza San Justo Zona de alto desarrollo urbano, con fácil acceso a transporte público, avenidas principales y comercios. Ideal para club, centro deportivo, eventos, instituciones educativas o desarrollo inmobiliario de media escala. XINTEL (RUS-RUS-10768)

Venta de Galpón en Haedo, Morón Galpón de 373 m² en muy buen estado, ideal para depósito, industria liviana o emprendimientos comerciales. Características: Oficina Baño Energía trifásica Excelente oportunidad por ubicación y funcionalidad Propiedad versátil y lista para operar. XINTEL (RUS-RUS-10781)

FRACCIÓN INDUSTRIAL EN VENTA  - 5.192 m² - ZONIFICACIÓN MI (MIXTA INDUSTRIAL) Importante fracción industrial de 5.192 m² con galpón de 2.400 m² cubiertos, techo parabólico y piso de hormigón de alta resistencia. El predio cuenta con frente y salida a tres calles, lo que optimiza la logística y las maniobras de vehículos pesados. Características principales del inmueble: -Galpón: 2.400 m² cubiertos -Techo parabólico -Piso de hormigón -Red hidrante -Amplio playón de maniobras -Estacionamiento semicubierto -Sector administrativo: 200 m² aprox. en edificio de 2 plantas -Oficinas equipadas con aire acondicionado central -Estacionamiento privado -Sala de reuniones y áreas operativas Servicios operativos: -Sector de vestuarios y baños para el personal -Taller para reparaciones de vehículos -Dos balanzas para camiones, cada una con oficina de control Medidas del lote: -Frente: 63 m -Fondo: 81 m -Superficie total del lote: 5.192 m² -Superficie total edificada: 2.600 m² Zonificación: MI - Mixta Industrial Servicios: La zona cuenta con todos los servicios. Ideal para centros de logística, industrias, depósitos de gran porte o empresas de transporte. XINTEL (RUS-RUS-10778)

Venta de Casa 4 Ambientes en San Justo, La Matanza Casa desarrollada en 2 plantas, cómoda, funcional y con amplios espacios. Planta Baja:- -Living-comedor luminoso -Cocina independiente -Baño completo -Dos dormitorios con placard -Jardín de invierno -Lavadero -Patio y fondo libre -Amplio garage pasante para 2 vehículos -Galpón/guarda útiles con espacio para 2 vehículos Planta Alta: -Amplio playroom -Un dormitorio -Un baño completo Propiedad versátil, bien distribuida y con múltiples espacios para disfrutar y proyectar. ¡Consulta para más información o coordinar una visita! XINTEL (RUS-RUS-10790)

Venta  de Galpón 434 m² en San Justo, La Matanza Galpón amplio y de gran altura, ubicado en una zona inmejorable de San Justo, ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. Características: Superficie total: 434 m² Amplio y con buena altura Oficinas vidriadas al fondo 1 baño 1 cocina pequeña Oportunidad en una ubicación estratégica, con excelente accesibilidad. XINTEL (RUS-RUS-10794)