HOTEL EN FUNCIONAMIENTO - NAVARRO 2447 - EXCELENTE RENTABILIDAD Ubicado en Navarro 2447, entre Villanueva y Curutchet, a solo 2 cuadras de Plaza Oeste Shopping, en una zona estratégica con excelente accesibilidad. Propiedad con 40 años de trayectoria y funcionamiento activo, actualmente operando con muy buena rentabilidad. Ideal para inversores, desarrollo hotelero, geriátrico, residencia, alquiler temporario o reconversión comercial. ⸻ CARACTERÍSTICAS GENERALES Total de habitaciones: 24  • 16 habitaciones en Planta Baja  • 8 habitaciones en Planta Alta  • 6 habitaciones con jacuzzi  • 12 a 15 habitaciones con hidromasaje  • Posibilidad de ampliar a 2 o 3 habitaciones adicionales Todas las habitaciones cuentan con: • Baño privado  • Aire acondicionado  • TV  • Calefacción  • Hidromasaje (gran parte de las unidades)  • Instalación eléctrica independiente con térmica individual Infraestructura eléctrica: Alimentación trifásica ⸻ ÁREAS OPERATIVAS Y DE SERVICIO  • Oficina general con baño  • Cocina principal  • Depósito  • Habitación privada con cocina  • Lavadero propio de grandes dimensiones  • Taller de mantenimiento  • Pasillos internos técnicos para mantenimiento  • Terraza accesible  • Baño público adicional  • Baño para empleados ⸻ OPERACIÓN ACTUAL  • Negocio funcionando activamente  • Estructura operativa completa  • 3 turnos de empleados  • Sistema preparado para operación continua ⸻ IDEAL PARA  • Inversores hoteleros  • Hotel alojamiento  • Residencia geriátrica  • Residencia temporal  • Apart hotel  • Reconversión a vivienda multifamiliar  • Centro médico o institucional ⸻ PUNTOS DESTACADOS  • Excelente ubicación  • Negocio en marcha con renta inmediata  • Instalaciones completas  • Infraestructura profesional  • Posibilidad de expansión • Excelente estado operativo XINTEL (TPP-TPP-1159)

VENTA  de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal 2 Ambientes 47M2 en la zona de facultades  3er piso a la calle, luminoso Equipado full con 2 aires acondicionados, pisos de parquet en excelente estado Dormitorio amplio con sommier de dos plazas, placard empotrado amplio. Baño completo con bañera. Muy cercano a Facultades, Subtes, Av. Cordoba, Av Callao.  Precio US$ 95.000  Expensas $162.500 TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1164)

Venta de Casa, San Vicente CASA A ESTRENAR EN SAN ELISEO GOLF Financiación + cuotas fijas Obra avanzada al 60% Entrega en septiembre San Eliseo Golf 254 m² cubiertos + 32 m² semicubiertos Lote de 880 m² Una propiedad pensada para disfrutar del confort, la amplitud y el entorno exclusivo de uno de los barrios más consolidados del corredor Canning - San Vicente. Planta Baja Habitación Baño completo Amplio living comedor Cocina Lavadero Toilette exterior Galería Pileta Planta Alta 1 master suite 3 habitaciones Baño completo Barrio privado consolidado Escritura Seguridad 24 hs Excelente opción de inversión Amenities de primer nivel: Golf Pileta Fútbol Pádel y tenis Hockey Básquet Gimnasio Restaurante House ¿Por qué San Eliseo Golf? Porque combina naturaleza, lagunas, amplios espacios verdes y lotes grandes, logrando una impronta más exclusiva y menos densa que otros desarrollos de la zona. Además, al tratarse de un barrio ya consolidado y con escritura, ofrece mayor respaldo y una inversión más segura. Consúltanos para más información y coordinación de visita. XINTEL (TPP-TPP-1178)

Departamento en venta 3 AMBIENTES en Palermo Soho, Capital Federal 3 Ambientes 66m2. Palermo Soho C/ Balcón, 2 baños en la zona de Palermo Soho Ubiciado en Borges entre Charcas y Paraguay. 8vo piso, semipiso, al noroeste, super luminoso y silencioso. SUPERFICIE CUBIERTA: 59,07M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA::11,68 SUPERFICIE TOTAL: 70,75M2 Compuesto por un Living comedor con cocina incorporada, mesada de marmol con tiene cocina a gas, y alacenas y bajo mesadas amplios.  Living con, aire acondicionado y salida al balcón que da al frente Pasillo de distribucion con baño completo y dos dormitorios. Dormitorio Principal con baño en suite completo, vestidor, aire acondicionado frio/calor. Dormitorio secundario con aire acondicionado Edificio con Laundry, calefaccion por losa radiante, agua caliente central. Edificio con 1 solo ascensor y 2 unidades por piso. Precio US$ 250.000  Expensas $350.000 (incluye AySA) TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.     XINTEL (TPP-TPP-1153)

Venta de Departamento en Almagro, Capital Federal 2 ambientes refaccionado de 67m2con Patio en Almagro  Ubicado en Av. Rivadavia al 3900, zona Hospital Italiano. 1er Piso con patio. Superficie Cubierta 45m2  Superficie descubierta: 22m2  Superficie Total: 67m2 Unidad con pisos de parquet, cocina y baño hechos a nuevo. Living comedor con Aire Acondicionado frio/calor Cocina en linea todo a nuevo, equipada con cocina a gas, alacenas y bajo mesadas amplios y salida a un lavadero independiente.  termotanque eléctrico Habitación amplia con Aire acondicionado frio/calor, y placard empotrado amplio  El patio es corrido con la cocina y con el dormitorio. Baño completo hecho a nuevo con mampara de vidrio.  Ubicado en Av. Rivadavia entre Castro Barros y Yapeyú. A metros del Subte linea "A" estación Castro Barros, Hospital Italiano. Zona con gran oferta de Comercios, Gimnasios, Transportes, etc.  Edificio de tantos 19 pisos, 15 unidades en los primeros pisos y luego tiene 10 por piso 3 ascensores  Precio de venta US$ 118.000 (no incluye equipamiento) Expensas $126.000  TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1176)

Alquiler temporario de Departamento 1 AMBIENTE en Balvanera, Capital Federal Mono Ambiente 28m2 Abasto C/ Gym, sum con parrilla y laundry. Ubicado en Av. Corrientes y Jean Jaures. Ideal Renta!  Apto Credito!  10mo piso, muy luminoso, al frente, orientación noreste. Piso flotante y cerámico en la cocina Ventales DVH lo cual aísla completamente el ambiente de ruidos  Cocina con anafe electrico, espacio para frigobar, alacenas y bajo mesadas Baño completo con receptáculo Edificio con Gimnasio, Sum, Laundry y Encargados Precio de venta US$ 68.000 Expensas  con Aysa incluido $160.000 TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1179)

¡Oportunidad única! Galpón en excelente ubicación en Manzanares, ideal para diversos usos comerciales. Características:  Terreno de 10 x 44 metros.  Superficie cubierta de 10 x 30 metros, brindando amplio espacio de almacenamiento o producción. Pulmón descubierto de 9 metros, perfecto para maniobras o almacenamiento al aire libre.  Portón corredizo de casi 5 metros, facilitando el acceso de vehículos de gran porte. Altura de puerta de 4,20 metros, ideal para el ingreso de camiones y maquinaria pesada. Piso de material resistente, apto para tránsito pesado y almacenamiento de mercancías. Ubicado en El Trébol 265, Manzanares, con excelente acceso y conectividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!   XINTEL (TPP-TPP-1184)