MONOAMBIENTE EN VENTA "A ESTRENAR" - COMPLEJO VOLCAN - PARQUE CHACABUCO, CABA. - Monoambiente en venta ubicado en Zelarrayán 1670, dentro del Complejo Volcán, un desarrollo residencial moderno y de categoría superior, reconocido por la calidad de sus amenities y espacios comunes. - Ubicado en un PISO 2 al FRENTE, cuenta con BALCON. - La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, de buena luminosidad, con distribución eficiente que permite diferenciar cómodamente el sector de estar, descanso y cocina. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su practicidad. - El verdadero valor agregado de esta propiedad está en el complejo, que ofrece amenities inmejorables, poco habituales pensados para brindar confort, esparcimiento y calidad de vida: - 4 piscinas (2 climatizadas y 2 externas). - Sector de parrillas y solárium. - Pista de running. - Gimnasio totalmente equipado con vestuarios. - Saunas (masculino y femenino) con vestuarios. - Laundry en 3 pisos. - SUM con internet propio en 4 pisos. - Salón de fiestas para hasta 120 personas. - Salón de juegos para niños. - Seguridad presencial 24/7. - Bar. - El Complejo Volcán se posiciona como uno de los mejores edificios del barrio.  - Ubicación con acceso a transporte público, comercios y servicios de cercanía. - ES APTO CREDITO y APTO PROFESIONAL. Nicolás Mateo Rodríguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1904)

DEPARTAMENTO EN VENTA de 3 AMBIENTES "DUPLEX" en VILLA CRESPO, Capital Federal. PRIMER PLANTA: (cuenta con 57 mts totales). - Cocina completa a gas, gran espacio de guardado y almacenamiento. - Comedor diario + living comedor con salida al balcón/aterrazado (20 mts) con PARRILLA y vista abierta al frente. - CUENTA con 2 BAÑOS COMPLETOS CON BAÑERA (uno por cada planta). - Espacio para conexión de lavarropas, SEGUNDA PLANTA: (cuenta con 37 mts) - Cuenta con 2 habitaciones, ambas con amplio ropero empotrado en la pared con puertas espejadas y corredizas. - Agua caliente central, calefacción por estufa a gas y split frio/calor. - EDIFICIO MODERNO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION. - Terraza de uso comunitario. - TIENE SUM. - ES APTO PROFESIONAL. - Encargado con vivienda. - Ubicada sobre la calle Villarroel al 1300, en pleno corazón de Villa Crespo, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. El barrio combina identidad barrial, movimiento urbano y una oferta cada vez más valorada de gastronomía, comercios, outlets y espacios culturales. A metros de avenidas principales como Corrientes y Scalabrini Ortiz, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte y rápido acceso a Palermo, Almagro y Chacarita. Una ubicación estratégica, muy demandada tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se desarrolla en formato dúplex, ofreciendo una distribución funcional, ambientes bien definidos y una sensación de amplitud que potencia la comodidad y el uso cotidiano. Ideal para quienes buscan un hogar moderno en una zona dinámica y en constante revalorización. LA PROPIEDAD CUENTA CON 57 MTS TOTALES DECLARADOS POR ESCRITURA, EN LA SEGUNA PLANTA SE GANARON 36 MTS MAS, HACIENDO UN TOTAL DE 93 MTS TOTALES. Nicolás Mateo Rodríguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1906)

VENTA Departamento 2 AMBIENTES en MONSERRAT, Capital Federal. - Cálido y acogedor 2 ambientes, ubicado en un piso 1. - Habitación con ropero empotrado en la pared. - Comedor y living diario. - Ambientes reciclados, cuenta con split frio/calor. - Baño completo, RECICLADO A NUEVO. - Cocina a gas con bacha y alacenas de guardado. - Agua caliente individual (por calefón). - Espacio cubierto para conexión de lavarropas (lavadero). - Terraza de uso comunitario. - Encarga (sin vivienda). - Edificio en buen estado de conservación, hall de entrada, cuenta con 2 ascensores y entrada magnética. - ES APTO PROFESIONAL. - ES APTO CREDITO. - Ubicación céntrica y funcional: sobre la calle Combate de los pozos al 700, en Monserrat, se encuentra en una zona dinámica y bien conectada, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte, universidades, centros de salud y una amplia oferta de comercios y servicios. - EXCELENTE OPORTUNIDAD: ideal para vivienda o inversión. Nicolás Mateo Rodríguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1937)

VENTA OFICINA A ESTRENAR, RIVERA al 5700, VILLA URQUIZA. Espacio funcional para uso comercial, ubicado en piso 1 al frente, con balcón, super LUMINOSO. - EDIFICIO NUEVO A ESTRENAR, ambiente moderno con toilette propio y acceso al área de coworking del edificio, lo que permite combinar trabajo, networking y confort en un mismo lugar. - Cocina integrada con (anafe eléctrico), alacenas con gran espacio de guardado + 1 toilette. - Los amenities incluyen: espacios de coworking, bicicleteros, un café en planta baja y cocheras optativas, con amplias terrazas jardín con mesa y duchas  al frente y al contrafrente pensadas para disfrutar al aire libre. - Ubicación estratégica: Rivera al 5700 se encuentra en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, a metros de la bicisenda y rodeado de plazas, cafés, centros culturales y educativos, con excelente conectividad gracias a la línea B de subte y el ferrocarril Mitre. - IDEAL PARA PRIMERA INVERSION O USO COMERCIAL. - Se vende con cesión de boleto. NO ES APTO CREDITO. XINTEL (UBC-UBC-1946)

VENTA departamento en DUPLEX, 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA, en JUNCAL al 1600, RECOLETA. - EDIFICIO DE CATEGORIA. Cuenta con dos plantas, (piso 1 y piso 2 al contrafrente), super luminoso con entrada de aire en todos sus ambientes. PLANTA 1: - Palier privado - Ingreso a amplio hall de entrada. - Living/comedor con salida a balcón corrido al contrafrente. - Cocina completa y a gas, con amplio espacio de guardado. - Dependencia de servicio + 1 baño. - Lavadero independiente. - Ascensor de servicio. PLANTA 2:  - Se accede por escalera o por ascensor. - Habitación principal con baño completo con bañera en suite y vestidor. - Segunda habitación con baño completo con bañera en suite y posibilidad de dividir la habitación con puerta corrediza, creando un ambiente mas, espacio de escritorio, habitación o sala de estar, con amplios roperos empotrados en la pared, luminosos y ubicados al contrafrente. - El departamento tiene acceso por el ascensor principal a ambas plantas con su palier privado y de acceso exclusivo. - Pisos de parquet en buen estado de conservación. - Excelente calidad de construcción. - Servicios centrales. - Calefacción por radiadores. - Ascensor de servicio. - El edificio cuenta con encargado. - ES APTO CREDITO. - ES APTO PROFESIONAL. - CUENTA CON 1 BAULERA. XINTEL (UBC-UBC-1950)