COCUCCI INMOBILIARIA VENDE  Terreno en Vistalba  El mismo tiene una superficie de 627 metros cuadrados , sobre calle Roque Sáenz peña , Barrio Pinar Vistalba  excelente ubicación a solo 5 minutos del centro de lujan y a 20 minutos del centro de Mendoza, con rápidos  accesos hacia ruta 82 y calle Guardia vieja , la zona es conocida por sus espectaculares vistas a la montaña , con un microclima único en la zona ,rodeado de viñedos , y zonas comerciales que lo hacen aun mas atractivo. El barrio cuenta con 204 lotes con servicios en puerta . El barrio contara con un paseo comercial al ingreso del mismo. Se analizan propuestas ,, para mas consultas comunicarse al +5492613456173. Mauricio..

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSO TERRENO SOBRE RUTA PROVICIAL 82, RUTA PANAMERICANA EN LUJÁN DE CUYO. El mismo cuenta con todos los servicios, y es frentista a la prestigiosa ruta 82, conexión con Cacheuta/Potrerillos. Superficie de Terreno: 20.000m2 / 2 Has Punto estratégico, ideal para quienes busquen invertir en turismo, comercio, o desarrollo inmobiliario. Con un frente de 350mts. Se encuentra entre Calle Antártida Argentina y Crucero General Belgrano. A metros del ingreso al Barrio Sol y Sierra.  A metros del prestigioso Barrio Privado Vistalba Country.  No dudes en consultarnos !  Mauricio Ferrari; +54 9 2613 45-6173

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCEPCIONAL LOTE EN BARRIO PRIVADO "CIELOS DE VIAMONTE" A metros de calle Alte. Brown, excelente zona de Cracras , con importante crecimiento comercial e inmobiliario. Superficie terreno: 750,05m2 Frente 25 m2 El Barrio cuenta 30 lotes,  todos los servicios subterráneos, portón automatizado con app de control de acceso, toda la urbanización terminada, entrega, posesión y escritura inmediata!! Escribano designado por el Loteo Para mayor información comunicarse con Soledad Caballero Corredora inmobiliaria Mat. 1977 CEL 2615443007

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: EXCELENTE DEPARTAMENTO EN EL CORAZON DE MENDOZA,  PLENA CALLE BELGRANO, PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y ESPACIO AL AIRE LIBRE EN PLENO CENTRO, AMPLIO Y LUMINOSO. IDEAL PARA INVERSION Y/O USO PROPIO, COMBINA COMODIDAD Y UBICACION ESTRATÉGICA. APTO TEMPORAL Y NO PAGA EXPENSAS!   PARA MAYOR INFORMACION: BARBARA LUCERO MAT: 1817 / TEL: 2616993597.   Descripción: Sup. Cubierta propia total + balcón: 138,73 m2  Sup. no cubierta uso exclusivo (patio): 6,54 m2  Sup. uso exclusivo ( terraza): 115,31 m2  El departamento se encuentra en un primer piso por escalera con acceso por cerradura electrónica a través de tarjeta.  Su ingreso principal es por un amplio y luminoso living comedor con hogar a leña, tenemos un comedor de diario que queda a continuación de la cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada completa, baño con inodoro y ducha, sector de lavadero, patio de (6,54 m2).  El sector intimo esta compuesto por 3 dormitorios con placard empotrado en la pared, uno de ellos tiene un balcón frontal a calle Belgrano de (4,35 m2), y baño completo con bañera.  La unidad a su vez tiene una hermosa terraza que dispone de toda la vista panorámica al entorno, y cuenta con un cuarto de dependencia o uso de deposito y baño con inodoro y ducha. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA: INICIO 1 MARZO DE 2025 HASTA EL DIA 28 DE FEBRERO DE 2027. CANON ACTUAL $600.000 CON ACTUALIZACION BIMESTRAL. 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA: Excelente residencia en el prestigioso B° Rincón de Arizu, ubicado en sobre calles Almirante Brown y Maipú del Barrio Bombal Sur. Superficie Terreno:    258 m2 Superficie Cubierta:  262 m2 Antigüedad:               2005 La casa está desarrollada en dos plantas y conta en Planta Baja: Hall recibidor, baño toilette, living, comedor principal, cocina en con completo amoblamiento de alacena y bajo mesada, estar diario. Todos los ambientes con vistas al jardín. Lavadero independiente con dependencias de servicio completas. Cochera para un vehículo con portón automatizado. Patio con jardín,  pérgola y churrasquera.  Planta Alta: Hall distribuidor / play room, escritorio, tres habitaciones, la principal en suite, las secundarias con buenas dimensiones y todas con grandes placares. Características Constructivas: casa de construcción tradicional, carpintería en aluminio con vidrio doble,  pisos entablonados entarugados, amoblamientos de cocina y placares en melamina, calefacción central  por radiadores.  El barrio cuenta con Seguridad: 24 hs Expensas a diciembre del 2024: $ 200.000.- La casa se encuentra alquilada hasta Marzo del 2027. Cualquier inquietud no dude en comunicarse al 2614727047

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE RESIDENCIA CRUZ DE PIEDRA - BODEGA HISTORICA SOBRE RUTA DEL VINO. Ubicado en Coquimbito, Maipú, considerada Patrimonio Histórico Provincial. La Residencia pisa sobre una superficie total de 6750 m2, posee una superficie total cubierta de 1850 m2 de construcción. - Una Bodega histórica en "Adobe", sobre la prestigiosa “Ruta del Vino” de Mendoza destinada a la ruina, se ve hoy como una joya en el Departamento de Maipú y considerada Patrimonio Histórico Provincial. - No solamente una Bodega histórica restaurada sino también una Bodega de Arte y un Centro Cultural con Museo del Vino y Museo de Antigüedades, Biblioteca multi-Idiomas con más de 2.000 libros catalogados, Pinacoteca, muestra de Esculturas, de Arte Pre-colombiana y Fotografías El Centro Turístico Cultural Antigua Residencia cuenta con: -Galería restaurante con capacidad para 100 personas, con mesas y sillas macizas, salamandra a leña, equipo de aire frío/calor, iluminación LED. -Salón de Eventos con capacidad para más de 300 personas. - Pantalla, proyector, sistema de sonido equipo de aire frío/calor. -Cava para degustaciones y reuniones privadas, -Asadero con parrillas, galería techada con carpa de lona para catering. -Hostel, Restaurante y Resto-Bar con alojamiento para 62 personas, -Equipo de aire frío/calor centralizado. -Sistema de agua con bomba presurizadora -Galería exterior para descanso. -Pisos originales de baldozas y madera. - Las antiguas Piletas que dieron vida al néctar de Baco encuentran hoy un nuevo propósito albergando las camas matrimoniales, donde turistas de todo el mundo deciden introducirse en esta experiencia única. - La Antigua Residencia ofrece un alto nivel de seguridad con amplio estacionamiento privado de más de 120 vehículos, protegido con Cerco Eléctrico hasta el piso y servicio de Video Vigilancia Monitoreado las 24 hs  en toda la estructura. Premios y Reconocimientos: - Best of Mendoza's Wine Tourism 2015 - Premio Bronze - Excelencia en Alojamiento - TripAdvisor - Certificate of Excellence 2014 / 2015 / 2016 / 2017 / 2018 - Best of Booking.com 2014 / 2015 / 2016 / 2017 / 2018 /2019 /2020 Cualquier duda o consulta, no dudes en contactarnos !  CONTACTO: FABRICIO FERRARI CEL +54 9  2613046088 MAT 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE TERENO APTO PH EN BARRIO PRIVADO SUELOS DE TROPERO  Ubicado sobre calle tropero sosa de Maipú , a 5 minutos de la plaza departamental, parada de ómnibus en la puerta, superficie 300 metros cuadrados apto PH con frente sur, el barrio cuenta con varias casas habitadas y terminadas y varias en construcción. Ubicado en la manzana B , La principal del barrio, cuenta con todos los servicios,  portal de ingreso doble , espacio de juegos con quincho y churrasqueras , cordón , cunetas , seguridad las 24 hs , espacios verdes , para mas consultas comunicarse al 2613456173. Mauricio..   

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA UBICADA EN CALLE ELENA DE ROFFO, GODOY CRUZ, MENDOZA: SUPERFICIE TERRENO: 315M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 151M2 Casa desarrollada en una sola planta, compuesta de 3 dormitorios con placares, living-comedor, cocina, baño completo, quincho, churrasquera, jardín, lavadero y cochera doble en línea techada. Detalle: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee 2 calefactores, pisos cerámicos, carpintería metálica, rejas en todas las aberturas y alarma opcional. NO posee artefacto de cocina. La propiedad se encuentra alquilada hasta el 30/04/2026 con aumentos cuatrimestrales por ICL pagando un canon actual de $ 569.000 hasta la terminación del contrato.. Ubicación: Se encuentra entre las calles Pergamino y Salavina CONSULTAS: 2616224609

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 2,5 HA DE GEOMETRIA REGULAR . LA MISMA SE UBICA EN MAIPU SOBRE CALLE MORENO A MTS DE SANTA FE y PUEYRREDÓN (PASANDO LUNA INDIA SALON DE EVENTOS), INGRESO ASFALTADO SOBRE CALLE PRINCIPAL. .  Superficie: 25.000 M2 Superficie cubierta: No tiene construcciones. 100 m2 de frente. (aprox) Cuenta con derecho de riego definitivo para toda la superficie.  Plantas de olivos (aprox 100 plantas) y 1.400 ciruelos aprox. (Friar) Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/nnHY6TXeLuqdR3to7 Actualmente la fraccion ofrecida es parte de una finca mayor (DE 5.7HA) y se estipula fraccionamiento de 2.5 ha aprox.  Contacto:  Fabricio Ferrari 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Casa en calle San Juan, Ciudad de MendozaPropiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Mendoza, con excelente acceso a comercios, colegios y transporte público. Consultas: Barbara Lucero – CCPIM 1817 TEL:  261 699 3597. DISTRIBUCION: Terreno: 340 m²; Superficie cubierta: 298 m² - Planta Baja: Porche recibidor, amplio living comedor con hogar a leña, estar diario con salida a galería y patio parquizado con churrasquera, toilette, cocina reciclada con amoblamiento completo. Cuenta además con 2 patios internos, habitación y baño de servicio, depósito y cochera techada. - Planta Alta: Ingreso independiente a escritorio/oficina con salida a terraza frontal, y sector íntimo con 3 dormitorios con placares, baño completo y gran terraza con vistas abiertas. ? Cocina y baños reciclados ? Calefacción por radiadores ? Muy buen estado general

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE AMPLIO Y MARAVILLOSO TERRENO EN PERDRIEL. EXCELENTE OPORTUNIDAD. Ubicado en Barrio Cerrado Los Teros, sobre Terrada Sur. Una zona con gran potencial de crecimiento. Aledaña a desarrollos urbanos de categoría como PENTA PERDRIEl, y demás desarrollos inmobiliarios. Una zona ideal para disfrutar de la tranqulidad, el silencio, y los coloridos paisajes brindados por la vegetación del lugar, y las inreibles visuales a la montaña. Sin dudas un terreno que gana por su encanto. A metros de calle Olavarría, con fácil conexión a Ruta 40 (Acceso Sur) , arteria principal que conecta a los distintos departamentos del Gran Mendoza.  Posee el servicio de agua dentro del terreno, ya operativo. El mismo se encuentra cerrado en todo su períemtro con cierre alambrado romboidal, y portón de estructura metálica. Se encuentra limpio y nivelado. - Consta de una superficie total de 1605m2 . - Ingreso independiente por portón de acceso automatizado.  Para más información y coordinar visitas , no dudes en consultarnos!  2616608548 -----------------------------------------------------------------------------

COCICCI INMOBILIARIA VENE:   CASA PLURIFAMILIAR , ubicada sobre calle Emilio Civit  N° 644,  entre Pellegrini y Lavalle San José Guaymallén.  Superficie de Terreno:                    667 m2  Superficie Cubierta Casa:              145 m2 Superficie Cubierta Quincho:          52 m2  Superficie Cubierta Loft:                 47 m2  Superficie Cubierta Galpon :         100 m2 La casa esta distribuida en una sola planta y su estilo constructivo obedece  al arquitecto Casnati. Ingresamos a un gran living comedor, patio de luz, Cocina Comedor con completo amoblamiento de alacena y bajo mesada, Lavadero incorporado en esta ultima,  tres habitaciones, la principal en suite con vestidor, las secundarias con generosos placares, ante baño y baño principal. Cochera para tres autos a la par con portón automatizado.  Gran jardín parquizado con piscina de (7x4) totalmente automatizada y con borde atermico, quincho con parrilla y baño. Luego encontramos un galpón destinado a taller / depósito y dentro del mismo un lujoso loft / estudio con baño.   La propiedad se encuentra en optimo estado de conservación y mantenimiento. Se puede recibir una permuta de interes del propietario hasta un 40 % de su valor.  Esta alquilada desde el 1/6/2025 hasta el 31/5/2027. Aumentos cuatrimestrales, Canon actual $ 1.200.000. Se actualiza el 1/10/2025.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Casa ideal para vivienda, oficina / estudio en Barrio Bombal Sur, ubicado sobre calle Del Valle Iberlucea, entre Biritos y Arizu. Superficie de Terreno:            144,63 m2 Superficie Cubierta:                 205 m2 Antigüedad:                               1.971..- La casa esta desarrollada en 2 plantas. Planta Baja: Consta de gran living comedor, baño toilette, cocina comedor,  patio, dependencias de servicio completas y cochera para un vehículo de buen tamaño. Planta Alta: Consta de 4 habitaciones, uno de ellos en suite, ante baño y baño completo.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE fracciones de 10.000 m2 ubicadas sobre Ruta Nacional 7, Acc. Este a la altura de calle Las Margaritas, San Roque. (lateral sur).  Son 4 fracciones con aprox 70 m2 de frente.  Fraccion A plano N° 07-37602:  superficie de 1 hectárea 5.089,48 con frente acalle las Margaritas Mts2 Fracción B plano N° 07-37602 : superficie de 1 hectárea 5386,46 Mts2, con frente a lateral acceso Este .   Fraccion A plano N°: 07-59660-2 superficie de 1 hectárea con frente a Ruta 7/Acceso este Fraccion B plano N°: 07-59660-2 superficie de 1 hectárea con frente a Ruta 7/Acceso este Cuenta con factibilidad de servicios de Energía Eléctrica y red de agua por calle Las Margaritas.  Fraccion esquina  u$s 5 x m2 .  a  10 u$s x m2. SE ANALIZAN PERMUTAS Y FINANCIACION . Contacto: Fabricio Ferrari 549 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSO TERRENO EN USPALLATA, FRENTE AL INGRESO A ESTANCIA SAN ALBERTO.  UNA MARAVILLOSA ZONA INMERSA EN EL MEDIO DE LA NATURALEZA. CON CERCANÍAS AL CENTRO DEL VALLE DE USPALLATA, Y CONEXIÓN MEDIANTE LA RUTA 149 HACIA LA PROVINCIA DE SAN JUAN. Una opción ideal para quienes busquen iniciarse en el rubro turismo, o para desarrollo de casas en la montaña.  El terreno posee derecho de riego permanente.  Superficie de Terreno: 2500m2  Posesión inmediata! Para más información no dudes en contactarnos!  Cel : 2616608548 / Ramiro 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO CENTRICO, UBICADISIMO, AVENIDA COLON CASI AV. ESPAÑA.  SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA: 95,42 m2 SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 119,82m2 Antigüedad: 50 años aproximadamente.-CONTRAFRENTE.- El departamento se encuentra ubicado en Primer piso por ascensor , consta de: Living comedor  con salida a patio de uso exclusivo, Tres dormitorios amplios con placares, un baño completo, cocina comedor con amoblamiento, lavadero aparte, patio tender. Muy buen estado de conservación general.- Apto alquileres temporarios.-

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE  CASA A ESTRENAR  La misma esta ubicada en el barrio privado vista oliva , Maipú cercanías plaza departamental, seguridad las 24 hs , todos los servicios ,  La propiedad esta distribuida toda en planta baja , posee tres dormitorios , dos baños , vestidor, lavandería separada, cochera doble, gran patio con churrasquera, la casa esta en la etapa final de obra diciembre del 2025  aproximadamente , precio crédito hipotecario $ 145.000 dólares, si es de contado se analizan propuestas,para mas consultas comunicarse al +5492613456173     Mauricio 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con diseño funcional, calidad constructiva, amplios ambientes luminosos, ventilados y detalles pensados para el confort. Ubicada en Vistalba, en un entorno natural único, dentro del reconocido barrio privado “Vistalba Country”, cercano a la zona de bodegas, ideal para disfrutar de la seguridad, tranquilidad, aire libre y naturaleza. Desarrollada en Planta Baja por: living-comedor integrado a la cocina, con amoblamientos completos de alacena y bajo mesada, dormitorio principal en suite con baño completo, segundo dormitorio con baño de dependencia, toilette de recepción, comedor con vistas al jardín parquizado, que conecta con galería embaldosada, ideal para disfrutar todo el año piscina de material, churrasquera y espacio verde de generosas dimensiones, cochera cubierta para 2 vehículos  Accedemos a la planta alta por una amplia escalera y nos encontramos con un playroom con salida a terraza, con espectaculares vistas al jardín, dos dormitorios y un baño completo. Superficie del terreno:  1.367.26 m. Superficie cubierta: 367m. Antigüedad: 2004. Vistas/ Orientación: Detalles constructivos: Calefacción central por radiadores,  Para consultas o propuestas comunicarse con Ignacio Cocucci +54 9 2617 12-1636

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Casa en Barrio cerrado "Rincón de Vistalba", ubicado sobre calle Cachenta 4263, Distrito Vistalba Departamento Lujan de Cuyo.  El Barrio esta situado sobre calle Saenz Peña esquina callejón Don Carlos, el barrio posee control de Ingreso.   Superficie de Terreno:          600 m2 Superficie Cubierta:              225 m2  Antigüedad:                         2.006.- La Casa esta desarrollada en su totalidad en planta baja, se accede a la misma por portón automatizado y consta de amplio living comedor semi integrado a la cocina y esta ultima con completo amoblamiento de alacena y bajo mesada, tres habitaciones con placares y un baño completo.  Galería en forma de "L", patio parquisado, piscina de material con equipamiento completo y cochera / quincho con parrilla y baño capacidad para albergar tres autos a la par.  La casa se encuentra alquilada hasta el 30/06/2026, pagando un canon mensual de $ 830.578.- El contrato es ajustable cuatrimestralmente según ICL . Canon actual $ 976.000 hasta el 30/06/2026. el 1/7/2026 se actualiza el canon.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTOS CASI NUEVOS “-EDIFICIO PATRICIOS II “- EN LA CIUDAD DE LUJÁN DE CUYO, ZONA RESIDENCIAL CENTRICA, A DOS CUADRAS DE AVDA. SAN MARTIN. INMEJORABLE UBICACIÓN.EDIFICIO MODERNO EN PLANTA BAJA 1°, 2 °y 3 º PISO CON ASCENSOR, MUY LUMINOSO, CONSTRUCCIÓN CALIFICADA. EQUIPADISIMOS. COCHERAS CON BAULERAS OPCIONALES. CONSTA DE LAS SIGUIENTES UNIDADES: - 4 Locales Comerciales vidriados con cortinas de enrollar automatizadas VENDIDOS - 3 Oficinas con baño y patio DISPONIBLES - 5 departamentos de uno y dos habitaciones por piso, con balcones. - 9 cocheras con bauleras. - Habitación para personal de seguridad. - Ascensor de última generación. DETALLES DE LAS TIPOLOGÍA 1° 2° y 3° PISO. 3 Departamentos de una habitación y dos departamentos de dos habitaciones. DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN EL 1ª, 2 Y 3 PISO: DTO. Nª  1  Un dormitorio constante de una superficie propia 42.55 más sup. común de 12,37 m2 haciendo un total de superficie de 54,92 m2 VALOR: U$D 56.000 VENDIDO EL DPTO Nº 7  DTO. Nº  5  Otra tipología: Un dormitorio constante de una superficie propia de 48,30 m2 más sup. común de 14,04 m2 haciendo una Superficie Total de ; 62.34 m2 VENDIDO DEPARTAMENTOS DE DOS HABITACIONES: 1) constante de superficie propia de 99.70 m2 más sup. común de 28.99 m2-Haciendo un total de superficie de 128.69 m2 : VALOR: U$D 130.000 2) DTO. Nº 4 - Constante de una superficie propia de 73.77 má superficie común 21.45 m2, Haciendo un total de superficie de 95.22 m2: VALOR U$D 110.000 1- OFICINAS: Sup. Cubierta Propia: 14.01 m2 + Sup. Común: 4.07m2 ; TOTAL DE SUP. 18.08 m2       VALOR :  U$D  20.000  2- OFICINA: Sup. Propia: 12.89 m2 +  Sup. Cub. Común: 3.75 m2 :  TOTAL SUP. 16.64 m2      VALOR:  U$D  18.000 3- OFICINA: Sup. Propia: 16,40 m2  + Sup. Cub. Común 4.77 m2  : TOTAL  SUP. 21.17 m2       VALOR:  U$D   22.000 4- LOCALES COMERCIALES: SUP. PROPIA: 21.29 m2 Sup. Común: 6.19 m2;  TOTAL SUP. 27.48 m2     VENDIDOS 5- LOCAL COMERCIAL: SUP. PROPIA:  19.08 m2  Sup. Común: 5.55 m2 - TOTAL SUP. 24.63 m2      VENDIDO VALORES COCHERAS C/BAULERAS:  U$D  14.000 EQUIPAMIENTO: Se entrega con artefacto de cocina, calefón de alta recuperación. Campana de cocina con extractor. Sistema con sensor de humo. Ascensor. Tipo de Construcción: Edificio  construcción tradicional de material. Planta baja y tres pisos. Ascensor. Techos de losa. Pisos de cerámicos. Artefactos de baño y grifería de primera calidad. Amoblamiento de cocina en melanina con canto de aluminio , alacenas y bajo mesada, cuentan con desayunador. Aberturas en aluminio con doble vidrio. Amplios placares, interiores con cajoneras y divisiones tipo Jhonson de pared a pared. Calefactores de tiro balanceado. Poseen gas natural y pre-instalaciones para splits en los pincipales locales. Solamente hay splits frío ya instalados. Las unidades exteriores de los splits van en la azotea.  Está toda la pre-instalaciòn prevista. Cuenta con todos los servicios. Zona residencial con excelente potencial a dos cuadras de Avda San Martin columna vertebral del departamento de Luján. Cuenta con todo tipo de equipamiento para hacer la vida mas placentera. ATENCIÓN: LOS DEPARTAMENTOS DE UN DORMITORIO  SE ENCUENTRAN ALQUILADOS PERO A PENAS  HAYA UN INTERESADO PARA LA COMPRA  LO DESOCUPAN.  

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CÓMODA Y SEGURA COCHERA SUBTERRÁNEA EN ZONA CÉNTRICA DEL GRAN MENDOZA. AL LADO DE LA UNIVERSIDAD DEL ACONCAGUA.  La misma, se encuentra en edificio con cámaras de seguridad, ingreso independiente mediante portón automatizado, y egreso independiente de salida mediante el mismo sistema.  Está ubicada en el nivel 1 - Designación 19.  En cada nivel se encuentran núcleos de baños de uso personal. Superficie: 15m2 Ideal para quienes busquen cocheras céntricas, con seguridad y fácil accesos.  Para más información , no dudes en consultarnos!  Coordina tu visita al 2616608548 . 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE LOTE EN BARRIO PINAR VISTALBA, Manzana A , Lote: 35. UNA ZONA MAGNÍFICA, CON ALREDEDORES EN PLENO CRECIMIENTO. ZONA FAMILIAR Y TRANQUILA RODEADA DE BARRIOS PRIVADOS, DESARROLLOS COMERCIALES Y NATURALEZA. Sup. Terreno: 713m2 Con ingreso principal sobre calle Roque Saenz Peña, se desarrolla Pinar Vistalba. Un desarrollo inmobiliario, que cuenta con 200 lotes de excepcionales medidas en una matriz promedio de 650 m2. Con amplios frentes y con orientaciones Norte/Sur cada terreno potencia desde su trazado a la configuración de una arquitectura sustentable que pueda aprovechar las orientaciones y los beneficios de los elementos. Seguridad: La seguridad presente desde su diseño urbano a través de una calle perimetral a la urbanización que otorga que ningún lote colinde con el área publica del entorno.  Servicios: Servicios subterráneos, de agua, electricidad, tensiones bajas, red colectora cloacal, red de gas, red víal, y traslado de “derecho de Riego” por lote para un uso responsable del agua. Actualmente se han realizado las obras de pavimentación de calles principales y secundarias. A su vez también se encuentran finalizadas las obras de paisajismo y forestación.  __________________________________________________________________________________________________________________ Se toma posesión inmediata, y ya se puede comenzar a construir. Actualmente hay más de 10 obras en construcción, varias de ellas ya finalizando obra gruesa y finos.  Al momento no se están abonando expensas, las cuales comienzan a regir mediante la habilitación del portal principal de ingreso del barrio. Portal de Acceso con locales comerciales y PH ( Viviendas propias Horizontales). Para visitar la página web oficial del desarrollo, siguiente link: https://pinarvistalba.com/?playlist=d6f6afd&video=b255697 Para más información, no dudes en contactarnos!  Agenda tu visita al 2616608548 .

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Local comercial esquina, ubicado en Barrio 21 de Julio,  en la intersección de las calles Magallanes esquina Isabel de Castilla. Superficie Cubierta Propia:                      41.- m2 Antiguedad de su Construcción:             2.015.-  Se trata de dos locales ( independientes ) unificados físicamente en la actualidad y se venden de esta manera. Desarrollado en planta libre, su frente esta totalmente  vidriado ( Blindex ) y rejas, posee dos ingresos y un baño común a ambos.  La propiedad posee pisos cerámicos, carpintería en aluminio con rejas,  Posee los servicios de luz y agua corriente. No se pagan expensas  El local se encuentra alquilado desde el 01/03/2027 hasta el 28/02/2026 Pagando un canon mensual de $ 500.000.-  El contrato prevee actulizaciones cuatrimestrales segun ICL Idice Contratos de Locación.  Para mas informacion comunicarse con Corredora inmobiliaria Soledad Caballero mat 1977 cel 2615443007

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOTE en Barrio Privado / EL ENVERO /, el mismo ubica sobre calle Roque Saenz Peña s/n, Distrito Las Compuertas, Luján de Cuyo, rodeado de arboledas, viñedos y tradicionales bodegas. El lote ubica en la ultima manzana del barrio y posee las mejotes vistas a los viñedos de Chandon de de nuestar Coedillera de los Andes  ( Fracción 5 ). Superfecie del Terreno:     1.646 m2. Frente:                                     36  metros El lote posee una geometría regular, se encuentra totalmente cerrado, con tela romboidal, nivelado, posee los servicios de luz, agua, gas. El barrio está desarrollado en un 50 % y la calidad de las  recidensias son de categoria, se conjuga en el mismo, la tranquilidad, pasividad, microclima haciendo esto uan excelentete calidad de vida.   Características Servicios subterráneos Seguridad perimetral con alarma Cámaras de seguridad y personal las 24 hs. Agua de regadío por aspersión. Entradas diferenciadas para residentes y servicios. Expensa a Agosto del 2025 $ 400.000.- Reservorio de Agua y sistema de riego presurizado, lago con sembrado de peces. Infraestructura de calles, acequias hormigonadas y veredas de paseo, arbolado y parquización de espacios comunes.