Departamento EXCLUSIVO en Alquiler – Vistas Únicas al Canal y a las Montañas, con ubicación céntrica. Viví la experiencia de un hogar de diseño en un espacio donde el confort se une con la naturaleza. Esta propiedad distinguida combina estilo moderno, ambientes luminosos y terminaciones de calidad premium, ideal para quienes buscan un lugar premium para residir en Ushuaia. Características destacadas: - Amplio living con diseño contemporáneo, detalles en madera y decoración acogedora. - Comedor con ventanales panorámicos que regalan vistas abiertas a las montañas. - Cocina totalmente equipada, con mobiliario de última generación y electrodomésticos de calidad. - 2 dormitorios confortables, con gran iluminación natural y espacios funcionales (orientación al norte, luz natural todo el día). - Balcón terraza privado con quincho y parrilla, perfecto para disfrutar tanto de un desayuno al sol como de un asado con amigos, rodeado de un paisaje incomparable. - Climatización eficiente y equipamiento que garantizan confort en cada estación. - Baulera de 5 mt2. - Apto mascotas responsables. - La joya del departamento: una terraza con vistas privilegiadas, donde cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo sobre la bahía y las montañas. Este departamento está pensado para clientes exigentes que valoran la calidad, la calidez de un diseño moderno y la conexión con el entorno natural y paisajes de Ushuaia. Condiciones de ingreso: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - PLAZO: 12 meses, con contrato en USD, SIN AUMENTOS. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para coordinar una visita al 2901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

UNITIVO anuncia este local comercial en alquiler, con excelente ubicación y alto tránsito.Amplio y versátil local comercial en alquiler, ubicado en una zona de alta circulación peatonal y vehicular, rodeado de otros locales comerciales consolidados, lo que garantiza gran visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. El local cuenta con vidriera al frente, ideal para exhibición de marca o productos, y una fachada moderna que favorece la presencia comercial. Características principales: - Amplio salón principal, luminoso y de planta abierta - Espacios diferenciados que permiten sectorizar áreas de atención, exhibición o trabajo - Cocina / office independiente - Baño completo - Buenas terminaciones, pisos cerámicos y techos con iluminación instalada - Calefacción por radiadores - Acceso cómodo y directo desde la calle Por su distribución y ubicación, es ideal para comercio minorista, showroom, estudio profesional, consultorio, estética, oficina comercial o servicios. Una oportunidad para instalar tu negocio en una zona activa, visible y con entorno comercial ya desarrollado. No posee instalacion de Gas. Condiciones de ingreso:- Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - Plazo: 12 o 24 meses. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. En caso de responsable inscripto, consultar. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

UNITIVO anunca en alquiler este excepcional Dúplex con vista al Canal Beagle – Diseño cálido y moderno.Disfrutá cada día con una vista panorámica única al mar y las montañas desde este luminoso dúplex, construido con materiales nobles y detalles en madera que brindan calidez y estilo. Ubicación: zona alta con entorno natural, a minutos del centro. Distribución: - Amplio living comedor con ventanales que inundan de luz el ambiente - Cocina integrada con barra y vista al canal - 2 dormitorios cómodos y luminosos - Baño completo con terminaciones modernas - Espacio de guardado bajo escalera - Acceso vehicular (para varios vehículos) y jardín delantero - Baulera generosa (10 mt2) con acceso externo Detalles destacados: - Ambientes amplios con excelentes vistas - Estructura sólida, terminaciones en madera natural - Calefacción eficiente - Luminosidad en todos los ambientes Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad, disfrutando del confort y el encanto patagónico. Condiciones de Alquiler:- Valor mensual: $1.300.000, más servicios - Ajuste cuatrimestral por ICL. - Contratos desde 12 hasta 24 meses REQUISITOS: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Disponibilidad inmediata. Para coordinar una visita comunícate vía WhatsApp al +5492901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Departamento moderno EN ALQUILER de 2 dormitorios – TODO INCLUIDO Descubrí este cómodo y práctico departamento listo para mudarte, ubicado en una zona tranquila y bien conectada. A 2 cuadras de av. Héroes de Malvinas, transporte publico y plazas tranquilas. Cuenta con dos dormitorios luminosos, ideales para descansar o trabajar desde casa, y un living funcional que se adapta a tus necesidades diarias. La cocina ofrece un diseño práctico y moderno, perfecta para quienes disfrutan cocinar en casa.  Lo mejor: el alquiler incluye todos los servicios (luz, gas, agua e internet), para que vivas sin preocupaciones y con gastos totalmente controlados. - 2 dormitorios - Servicios incluidos - Cochera - Patio - Espacios luminosos - Ideal para parejas, profesionales o familias pequeñas - Excelente luz natural, vista al Norte y del Sur (canal de Beagle) Un departamento pensado para que disfrutes comodidad, simplicidad y una excelente relación precio–calidad. -- Disponible para ingreso inmediato -- Condiciones de ingreso: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - Plazo: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Departamento en alquiler con vista panorámica al Canal Beagle - Ushuaia Viví rodeado de luz natural y vistas únicas en este moderno departamento que combina confort, estilo y una ubicación inmejorable. El espacio cuenta con amplios ventanales que llenan cada ambiente de claridad y ofrecen una vista abierta al mar y las montañas, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el paisaje fueguino desde tu hogar. Características destacadas: - Balcón terraza generoso, de 3,5 x 8 mt. - Living comedor luminoso con amplio ventanal al canal. - Cocina integrada con muebles modernos y espacios cómodos. - Dormitorios con excelente iluminación natural. - 2 Baños completos con terminaciones de calidad. - Calefacción por losa radiante. - Edificio con ascensor y excelente mantenimiento general. Ideal para profesionales, parejas o quienes busquen un espacio cómodo y bien ubicado para vivir todo el año en Ushuaia.  Ubicación: zona céntrica con excelente vista y fácil acceso al centro y avenidas principales. REQUISITOS:- Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Disponibilidad inmediata. Para coordinar una visita comunícate vía WhatsApp al +5492901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Magnífico departamento de 2 ambientes, en una zona tranquila, y a 600 mt del centro de Ushuaia. Condiciones de contratación: Valor inicial de contrato: $750.000 + servicios Duración del contrato: 24 meses Ajustes cuatrimestrales por IPC. Apto mascota chica. Requisitos: Mes de alquiler. Mes de garantía. Mes de comisión inmobiliaria. Documentación: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE/s. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

OPORTUNIDAD: Moderno departamento en planta baja con jardín en ALQUILER. Ubicado en una zona tranquila y de excelente acceso, este luminoso departamento combina diseño, confort y naturaleza: - Amplio jardín privado con salida directa desde el living, ideal para disfrutar del aire libre. - Living comedor con grandes ventanales, muy luminoso y con vista verde. - Cocina integrada equipada con horno, anafe eléctrico y muebles de guardado de líneas modernas. - Dormitorio con placard espejado de piso a techo. - Baño completo con diseño actual y detalles de categoría. - Pisos flotantes y aberturas de calidad. - No se aceptan mascotas. Un espacio pensado para quienes buscan comodidad, estilo y conexión con la naturaleza. Condiciones de ingreso:- Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - PLAZO: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para coordinar visita al 2901531594! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

UNITIVO anuncia en alquiler este moderno departamento en piso 2 en ALQUILER. Ubicado en una zona tranquila y de excelente acceso, este luminoso departamento combina diseño, confort y naturaleza: Características principales: - Living comedor con grandes ventanales, muy luminoso y con vista verde. - Cocina integrada equipada con horno, anafe eléctrico y muebles de guardado de líneas modernas. - Dormitorio con placard espejado de piso a techo. - Baño completo con diseño actual y detalles de categoría. - Pisos flotantes y aberturas de calidad. - No se aceptan mascotas. Un espacio pensado para quienes buscan comodidad, estilo y conexión con la naturaleza. Condiciones de ingreso: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - PLAZO: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para coordinar visita al 2901531594! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Departamento de 2 Dormitorios en Alquiler – Zona Céntrica. Se alquila departamento amplio, de 2 dormitorios, muy luminoso, ventilado y con espacios amplios. Ubicado en zona céntrica, cerca de todo: comercios, transporte, escuelas, entretenimientos, gastronomía y servicios varios. A media cuadra de calle San Martin. Características principales: - Living comedor espacioso. - 2 dormitorios amplios. - Cocina hecha a nueva. Mobiliario de cocina/horno también a estrenar. - Baño cómodo. - Excelente luz natural, vista al Norte y del Sur (canal de Beagle) -- Disponible para ingreso inmediato -- Condiciones de ingreso: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - Plazo: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para visitarlo! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Se alquila moderno monoambiente con excelente iluminación natural y detalles de calidad. Este hermoso departamento combina comodidad, estilo y funcionalidad. Ubicado en microcentro y bien conectado, es ideal para quienes buscan vivir con practicidad y buena energía. Características principales: • Distribución funcional y estética. • Gran ingreso de luz natural en todos los espacios. • Terminaciones de calidad y detalles bien cuidados. • Baño completo, con grifería moderna. • Listo para habitar, con instalaciones en perfecto estado. • Patio y lavadero común. • No se aceptan mascotas. Ideal para parejas, profesionales o estudiantes que buscan un hogar práctico, moderno y acogedor. Ubicación estratégica, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. Condiciones de ingreso: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - PLAZO: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Departamento tipo cabaña en alquiler ubicado en Barrio Ecológico – Ideal para quienes buscan naturaleza, calidez y estilo rústico. Con vista hacia la montaña, y desde el balcon, al Canal de Beagle Sus detalles de construcción únicos combinan madera, piedra y diseño artesanal. La propiedad cuenta con: - Espacio amplio tipo loft. Vista al sur, de este a oeste completa. - Ambientes integrados, cálidos y luminosos, con techos altos de chapa a dos aguas y tirantes a la vista. - Detalles rústicos auténticos, como escaleras, barandas y terminaciones hechas en madera maciza. - Pisos y revestimientos que brindan una estética acogedora y conexión con el entorno. - Cocina integrada y espacio para comedor con buena ventilación. - Grandes aberturas que permiten una excelente entrada de luz natural. - Rodeado de verde, ideal para desconectar, descansar y vivir en armonía con la naturaleza. Ubicado en un entorno natural, ideal para quienes buscan paz y privacidad sin alejarse de los servicios básicos. Condiciones de contratación: Precio de inicio de contrato: $650.000. Servicios: luz, gas, agua, internet y expensas NO incluidos. Duración del contrato: 12 o 24 meses. Ajustes cuatrimestrales por IPC. REQUISITOS: Mes de alquiler Mes de garantía Mes de comisión inmobiliaria. DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Agenda tu visita hoy mismo! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Departamento tipo cabaña en alquiler ubicado en Barrio Ecológico – Ideal para quienes buscan naturaleza, calidez y estilo rústico. Con una vista pocas veces superada.Sus detalles de construcción únicos combinan madera, piedra y diseño artesanal. La propiedad cuenta con: - Espacio amplio tipo loft. Vista al sur, de este a oeste completa. - Ambientes integrados, cálidos y luminosos, con techos altos de chapa a dos aguas y tirantes a la vista. - Detalles rústicos auténticos, como escaleras, barandas y terminaciones hechas en madera maciza. - Pisos y revestimientos que brindan una estética acogedora y conexión con el entorno. - Cocina integrada y espacio para comedor con buena ventilación. AMOBLADO COMPLETO, COMO SE MUESTRA EN LAS FOTOS. - Grandes aberturas que permiten una excelente entrada de luz natural. - Rodeado de verde, ideal para desconectar, descansar y vivir en armonía con la naturaleza. Ubicado en un entorno natural, ideal para quienes buscan paz y privacidad sin alejarse de los servicios básicos. Condiciones de contratación: Precio de inicio de contrato: $900.000. Servicios: luz, gas, agua, internet y expensas NO incluidos. Duración del contrato: 12 o 24 meses. Ajustes cuatrimestrales por IPC. REQUISITOS: Mes de alquiler Mes de garantía Mes de comisión inmobiliaria DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Agenda tu visita hoy mismo! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Presentamos este Departamento / Oficina en alquiler en una inmejorable ubicación céntrica, súper espacioso y súper luminoso.Ubicado en el centro de Ushuaia, con acceso rápido a todo tipo de comercios y transportes. Características destacadas: - 2 ambientes amplios, con cocina y baño. - Ambientes muy luminosos, con grandes ventanales y una vista pocas veces disponible. - Calefacción por losa radiante. Esta unidad está ubicada a tan solo 2 cuadras de calle San Martin arteria principal de la ciudad de Ushuaia, tránsito de turistas, restaurantes, entre otros. Condiciones de ingreso: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - PLAZO: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Para coordinar una visita contactanos vía WhatsApp al +5492901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

OPORTUNIDAD. Se anuncia en alquiler este moderno departamento en piso 2 en ALQUILER.  Ubicado en una zona tranquila y de excelente acceso, este luminoso departamento combina diseño, confort y naturaleza: Características principales: - Parrilla y balcón. - Cochera privada asignada. - Living comedor con grandes ventanales, muy luminoso y con vista verde. - Cocina integrada equipada con horno, anafe eléctrico y muebles de guardado de líneas modernas. - Dormitorio con placard espejado de piso a techo. - Baño completo con diseño actual y detalles de categoría. - Pisos flotantes y aberturas de calidad. - No se aceptan mascotas. Un espacio pensado para quienes buscan comodidad, estilo y conexión con la naturaleza. Condiciones de ingreso: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - PLAZO: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para coordinar visita al 2901531594! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

UNITIVO anuncia esta OPORTUNIDAD: Casa en alquiler de dos plantas, luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución de espacios, con entorno natural alrededor. En planta baja cuenta con un amplio ambiente integrado de living–comedor, cocina con buen espacio de guardado y barra desayunadora. La distribución es superpráctica y permite una circulación cómoda, con buena entrada de luz natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios bien proporcionados y un baño completo. Ambos dormitorios cuentan con ventilación natural y buena iluminación también. La propiedad dispone además de baulera bajo la escalera y espacio de guardado adicional sobre la escalera, optimizando al máximo el almacenamiento sin afectar los ambientes principales. Construcción sólida, terminaciones prolijas, carpintería de madera y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. Una opción equilibrada entre confort, funcionalidad y espacio, apta para pareja, familia pequeña o uso residencial permanente. Condiciones de ingreso:- Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - Plazo: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para mas info! +5492901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

UNITIVO anuncia en alquiler este Local Comercial ubicado a solo media cuadra de la calle San Martín, en pleno microcentro, una de las zonas de mayor movimiento comercial y peatonal de la ciudad. El inmueble se desarrolla en dos ambientes bien definidos, lo que permite una distribución funcional para área de atención al público y espacio de trabajo, oficina o depósito. Ideal para rubros profesionales, comerciales o de servicios que requieran visibilidad, fácil acceso y alto flujo diario. Su ubicación estratégica garantiza cercanía inmediata a comercios, bancos, organismos públicos y transporte, convirtiéndolo en una opción eficiente para posicionar o potenciar cualquier actividad comercial en una zona consolidada. Condiciones de ingreso:- Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - Plazo: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para mas info al 2901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com