Gran oportunidad en Capital – Ubicación privilegiada  Si buscás comodidad, ubicación y potencial en una misma propiedad, esta es para vos. Ubicada a media cuadra de Av. Rawson y con rápido acceso a la Circunvalación, en un barrio residencial tranquilo y consolidado, esta propiedad se desarrolla sobre 400 m² totales (dos terrenos unificados), algo difícil de conseguir en la zona. Casa principal en dos plantas (100 m² cubiertos) Cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor integrada y baño. Funcional, cómoda y con gran potencial de ampliación o modernización. Departamento independiente (41 m² cubiertos) Con cocina comedor, dormitorio y baño completo. Ideal para renta, recibir familiares o generar un ingreso extra. El gran protagonista es su amplio patio con arboleda, un espacio verde soñado para disfrutar en familia, proyectar una galería o incluso sumar mejoras. Cochera cubierta + jardín al frente con portón de cierre eléctrico, permitiendo ingresar y guardar varios vehículos adicionales. Una propiedad versátil, con excelente ubicación y múltiples posibilidades: vivir, invertir o combinar ambas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Descubre una oportunidad excepcional para adquirir un terreno en el exclusivo Barrio Privado L'uva, situado en Santa Lucía, a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad de San Juan. Este es el primer Club de Campo de la región, ofreciendo una combinación perfecta de lujo y naturaleza. El terreno, identificado como Lote Nº 23, Manzana B, abarca 1215 m2, y se integra en un entorno que prioriza la calidad de vida y el confort. El acceso principal cuenta con un portal exclusivo para propietarios y visitantes, garantizando seguridad y privacidad. Además, hay un acceso secundario destinado a proveedores. El barrio ofrece un diseño paisajístico en sus áreas comunes, viñedos, una bodega boutique, y un restaurante. Los residentes pueden disfrutar de una laguna para actividades recreativas, un club house, gimnasio, spa y piscina. La urbanización es sustentable, lo que asegura un entorno responsable con el medio ambiente. Para los amantes del deporte, el barrio dispone de un sector de canchas multideportes, incluyendo fútbol y tenis. La seguridad es una prioridad, con sistemas de vigilancia privada y personal de seguridad las 24 horas. Este terreno representa no solo una inversión en propiedad, sino en calidad de vida. Ideal para quienes buscan un refugio tranquilo y prestigioso con todos los servicios modernos a su disposición. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

AMPLIA NAVE INDUSTRIAL, DE GRAN POTENCIAL,  UBICADA A 200 MTS DE CALLE PRINCIPAL BOULEVARD SARMIENTO. EL GALPON ES IDEAL PARA RUBRO TALLER MECANICO, LOGISTICA, DEPOSITO, GUARDADO DE VEHICULOS, ETC. TODOS LOS SERVICIOS EN PUERTA.  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Departamento en venta – Excelente ubicación. Hermoso y muy bien mantenido departamento, listo para mudarse. Ubicado en una zona estratégica, cerca del centro y del Centro Cívico, con acceso rápido a todo lo que necesitás.  Características: - Amplia cocina comedor, luminosa y funcional - 2 dormitorios con salida al balcon - 1 baño completo - Cochera - Baulera - Espacio de tendedero Es una propiedad cómoda, práctica y muy cuidada, ideal para vivienda familiar . Ubicación privilegiada, cerca del centro, Centro Cívico, comercios y servicios. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Oportunidad para inversores – Terreno con renta y proyecto aprobado Con excelente ubicación, en la intersección de Hermógenes Ruiz y Santa Fe, Lote 50 – Barrio Los Olivos, este inmueble representa una gran oportunidad para quienes buscan invertir con renta inmediata y potencial de desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con una superficie total de 337,83 m² y posee un local comercial de aproximadamente 60 m², actualmente alquilado y en funcionamiento como farmacia con más de 20 años de trayectoria en la zona, lo que garantiza renta activa y contrato vigente. La propuesta no solo se orienta a la venta del inmueble tal como se encuentra actualmente, sino también a captar el interés de inversores o desarrolladores que deseen aprovechar el potencial del lote. El mismo cuenta con planos y carpetas técnicas aprobadas por la DPDU para la construcción de un edificio completo, que contempla: Local comercial remodelado en planta baja 8 departamentos 6 cocheras Terraza Una propiedad ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario con ingresos desde el primer momento, en una ubicación consolidada y con actividad comercial establecida. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en alquiler – Ideal uso comercial Ubicación: Zona de gran movimiento, rodeada de consultorios médicos y comercios. Destino: Solo uso comercial. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado. Planta baja: Amplio living comedor. Cocina independiente. Lavadero. Baño completo. En el fondo, dos habitaciones de servicio amplias y terraza. Planta alta: Tres dormitorios luminosos. Baño completo. Balcón al frente. Una casa con gran potencial para consultorios, oficinas, centro de estética, emprendimientos o espacio profesional, gracias a su ubicación estratégica y amplitud de ambientes.   Solo alquiler comercial.  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se ofrece a la venta exclusiva propiedad ubicada en un distinguido barrio privado de Santa Lucía, con excelente accesibilidad sobre Av. Libertador, uno de los corredores más importantes de la provincia. La propiedad cuenta con ingreso vehicular tanto por Av. Libertador como por el acceso interno lateral del barrio, brindando comodidad y privacidad. La casa se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.300 m², con aproximadamente 400 m² cubiertos totales, destacándose por sus generosos espacios, funcionalidad y entorno verde. En su interior dispone de un elegante living, comedor principal, escritorio ideal para home office, y una cómoda cocina comedor. Además cuenta con lavadero independiente y sector de planchado, habitación de servicio con baño, tres dormitorios y dos baños completos con hidromasaje. En el exterior la propiedad ofrece un espacio pensado para disfrutar y recibir invitados: quincho tipo loft completamente equipado, con dormitorio y baño, parrilla, amplia galería y un gran parque con pileta y sistema de riego por aspersión, que mantiene el jardín en óptimas condiciones durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, en una de las zonas residenciales más valoradas de Santa Lucía. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa a Estrenar en Venta Hermosa casa a estrenar, muy funcional y con excelente iluminación natural.  Características: • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina comedor integrada • Ambientes cómodos y luminosos • Jardín Ideal para quienes buscan un hogar práctico, moderno y listo para habitar. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa a Estrenar en Venta Nueva propiedad lista para habitar, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad en cada espacio.  Características principales: • 3 dormitorios • 2 baños (uno en suite) • Cocina comedor • Ambientes amplios y muy luminosos Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa nueva, cómoda y lista para disfrutar. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

¡Oportunidad en Pampa del Leoncito! Asegure su inversión en un entorno con un potencial turístico y agroindustrial extraordinario. Presentamos dos parcelas distintas de 10 hectáreas cada una, estratégicamente ubicadas entre los corredores de la Ruta Nacional 149 hacia San Juan y Mendoza/Chile: Lote 3 (10 hectáreas): Ofrece una ubicación premium ideal para construir una finca privada o un desarrollo boutique. Lote 4 (10 hectáreas): Destaca por su excelente posicionamiento para proyectos residenciales o de agroturismo. Estudios geofísicos confirman la presencia de un abundante acuífero subterráneo, creando condiciones excepcionales para proyectos agrícolas de alto valor en una región que de otro modo sería árida. Ambos terrenos brindan un acceso y una flexibilidad de desarrollo inigualables.  EL VALOR INDICADO ES POR LOTE *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

La venta de un galpón céntrico con estas características puede ser una excelente oportunidad para inversionistas o personas que necesiten espacio para actividades comerciales o industriales. Aquí tienes más detalles sobre esta propiedad: Ubicación: El hecho de que el galpón esté ubicado en una zona céntrica, en calle General Acha entre Maipú y P. Echague, puede ser beneficioso para diversos tipos de negocios. La ubicación céntrica puede facilitar el acceso y la visibilidad. Superficies: El galpón cuenta con una amplia superficie de terreno de 1000 m2, lo que proporciona espacio para maniobras, estacionamiento u otras actividades exteriores. La superficie construida de 900 m2 indica que el galpón tiene un tamaño considerable para albergar diversas actividades. Usos Posibles: Los galpones tienen una variedad de usos potenciales, como almacén, taller, espacio de producción, logística, entre otros. La amplitud del espacio puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales. Estructura: Es importante conocer más detalles sobre la estructura del galpón, como la altura del techo, la distribución interna, la resistencia de la estructura, la presencia de servicios como electricidad y agua, entre otros. Estado de la Propiedad: Antes de considerar la compra, es fundamental verificar el estado general de la propiedad, incluyendo la estructura, el techo, las instalaciones y cualquier necesidad de mantenimiento o reparación. Potencial de Inversión: Un galpón con estas características puede ser una inversión interesante para quienes buscan obtener rentabilidad a través del alquiler del espacio a empresas que necesiten espacio de almacenamiento, producción o distribución. Antes de tomar una decisión de compra, es recomendable realizar una visita a la propiedad, obtener información detallada sobre su estado y documentación, y consultar con profesionales inmobiliarios o asesores legales para asegurarse de que la transacción se realice de manera segura y adecuada a tus necesidades y objetivos. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en esquina en Barrio Chacabuco Ubicada en una excelente esquina del Barrio Chacabuco, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y buena iluminación natural. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un baño principal. Posee un amplio living comedor, cocina independiente, y dos espacios exteriores: un patio interno ideal para luz y ventilación y un patio de fondo que brinda mayor privacidad y posibilidades de uso. También dispone de cochera para vehículo. Una opción ideal para quienes buscan una casa bien ubicada, con espacios cómodos y buena distribución. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en venta en el prestigioso barrio residencial de STOTAC, Rivadavia. Esta propiedad de 300 m2, orientada al sur, ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 177.98 m2, esta casa cuenta con 3 dormitorios con placares (uno con baño en suite) y un segundo baño general; incluyendo además cocina, comedor diario, jardín, living comedor, parquizado y galería. La propiedad, con 41 años de antigüedad, se encuentra habitada y bien mantenida. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, garantizando comodidad y calidad de vida. Además, cuenta con un quincho y parrilla, ideales para disfrutar de momentos de recreación y reuniones sociales. La propiedad incluye 2 cocheras cubiertas, ofreciendo seguridad y protección para sus vehículos. Ubicada en una zona residencial tranquila, esta casa es perfecta para familias que buscan un hogar amplio y bien equipado. La cercanía a servicios y transporte facilita la vida diaria, convirtiéndola en una excelente opción de inversión inmobiliaria. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa + Salón Comercial + Tinglados en Capital Propiedad de usos múltiples en excelente ubicación, sobre calle Rivadavia, a metros del Microcentro. Ideal para vivienda, comercio, depósitos o desarrollo inmobiliario. Terreno: 1.418 m² Cubierto: 420 m² Semicubierto: 440 m² (3 tinglados) Cuenta con casa de dos plantas con accesos independientes, salón comercial al frente y tinglados al fondo. Zona de alto tránsito y gran proyección. Oportunidad única en Capital. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Venta: Casa en Barrio Cerro Grande, PocitoExcelente propiedad ubicada en una zona consolidada sobre Calle 5 y Vidart, con acceso rápido al microcentro (15 minutos). Una opción ideal tanto por su estado actual como por su potencial de ampliación. Especificaciones Técnicas: Superficies: 330 m² de terreno | 69 m² cubiertos. Dormitorios: 2 habitaciones. Baño: 1 baño completo. Cocina-Comedor: Espacio integrado con buena distribución. Exterior y Comodidades: Cochera: Espacio para 2 movilidades. Patio: Amplio jardín verde con depósito de guardado independiente. Servicios: Cuenta con todos los servicios activos. Condiciones de Venta: Apta para Crédito Hipotecario. Disponibilidad inmediata. Ubicación privilegiada y terreno espacioso para proyectar el hogar que necesitás. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Excelente galpón ubicado sobre Lateral de Av. Circunvalación, en una de las zonas de mayor circulación y visibilidad de la Ciudad de San Juan, entre calles Nuche e Ignacio de la Roza. Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso, ideal para logística, depósito, talleres o actividades comerciales e industriales. Superficie: Terreno: 428 m² Superficie cubierta: 300 m²  Características del inmueble: Nave principal amplia y de buena altura. Estructura sólida, apta para múltiples usos. Cocina y baño instalados y en funcionamiento. Espacio de maniobra y área libre dentro del terreno. Ingreso cómodo para vehículos utilitarios o camiones chicos. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Oportunidad Estratégica en Carpintería, Pocito – 10 Hectáreas de Alto Potencial Productivo Descripción: Presentamos una propiedad excepcional de 10 hectáreas ubicada en el corazón productivo de Carpintería, Pocito. Con una ubicación privilegiada a escasos metros de la Ruta Nacional 40, esta finca ofrece una logística inmejorable para el transporte de carga y acceso rápido. Suelo: Superficie 100% nivelada, lista para la inmediata puesta en producción. Recurso Hídrico: Seguridad de riego garantizada. Cuenta con pozo propio y dotación de riego para la totalidad de la superficie, factor crítico y diferenciador en la zona. Aptitud: Por sus características edafoclimáticas, es una unidad ideal para proyectos de pistacho, cultivos hortícolas de exportación o desarrollos agroindustriales. Una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección y valorización de San Juan. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicada en la tranquila localidad de Rivadavia, San Juan, esta casa en Barrio La Delfina ofrece una vida cómoda y conveniente. Con tres dormitorios, uno con vestidor y dos baños en planta alta, esta propiedad es ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad. La casa cuenta con una cocina bien equipada, lavadero, living comedor amplio y un toilette en planta baja. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, agua potable y wifi. Cuenta con aire acondicionado individual, pileta, parrilla techada. La propiedad dispone de dos espacios de estacionamiento, asegurando comodidad para el estacionamiento de vehículos. El inmueble cuenta con amoblamiento, carpintería de aluminio con DVH.  Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación serena con todas las comodidades modernas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016