Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Daniel Maggi - MLS ID 420791034-203 Casa a estrenar con vista al arroyo Barrio Privado La Asunción Club de Campo Luján USD 240.000 UF 60 Estrena tu casa en un entorno único rodeado de naturaleza y seguridad con la tranquilidad de vivir en un lote de 2.000 m y disfruta con una hermosa vista al arroyo. Características principales Superficie cubierta 150 m Superficie semicubierta 63 m Lote 2.000 m Distribución 3 dormitorios 3 baños completos Cocina moderna integrada Amplio living comedor con salida al jardín Pre instalación de aire acondicionado AA Lavadero independiente Galpón de guardado Exterior y amenities privados Galería con parrilla Cochera cubierta para 2 autos Piscina de 7 x 3 m Gran parque arbolado con vista abierta al arroyo Detalles de calidad Aberturas en PVC color negro Calefacción por losa radiante Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Paredes con terminación en yeso Una casa pensada para disfrutar del confort moderno en plena naturaleza. Ideal tanto para vivienda permanente o como para casa de fin de semana en un club de campo de primer nivel. Ubicación privilegiada Barrio privado La Asunción con seguridad amenities y rápido acceso desde Acceso Oeste. Acá te cuento un poco sobre el proyecto Club de Campo La Asunción La Asunción Club de Campo. A tan solo 5 minutos del centro de Lujan. Fácil acceso de la Ruta nacional 5 esta a 910 minutos aprox o 56 km y a 850 mts. de la calle Adolfo Alsina que une la Ciudad de Luján a tan solo 2 km de la imponente Basílica. La Asunción Club de Campo se encuentra en el Partido de Luján a 67 km de la Ciudad de Buenos Aires capital de la República Argentina. A 30 cuadras del centro de la ciudad. Los senderos para caminatas y paseos en bicicletas son opciones para disfrutar del aire libre y la vida sana. El La Asunción Club de Campo cuenta con una cancha de Golf de 9 hoyos con una superficie de 16 hectáreas. El barrio se desarrolla en 46 hectáreas para lotes de viviendas y otras 40 para espacios comunes dando lugar a los amenities - Un Club House. - Un salón de usos múltiples. - Canchas de Tenis - Cancha de fútbol - Pileta para mayores y una segunda para niños. - Un deck con bajada al río Luján que permitirá realizar actividades náuticas como kayak remo y pesca. Es un desarrollo pensado para vivir en contacto con la naturaleza y con la tranquilidad de un entorno campestre. Posee un entorno relajado con arroyo y lagunas permitiéndoles un verdadero descanso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto David Bertagni - MLS ID 420791107-10 Lote Premium en Villa Urquiza 10.15m de Frente x 16 metros de fondo 1050m Vendibles aprox. Zona USAA ¡Oportunidad estratégica para desarrolladores en el corazón de Villa Urquiza! Lote excepcional sobre la calle Cullen al 5021 en una zona residencial consolidada de alta demanda y revalorización constante. A solo metros de la plaza y a escasas 3 cuadras del nodo de transporte más importante de la zona Subte Línea B Estación Juan Manuel de Rosas y Tren Mitre Estación Urquiza. Medidas y Superficie Frente 1015 m Diferencial competitivo sobre el lote estándar de 866 m. Fondo 1589 m. Tipología Lote Corto. Potencial de Desarrollo y Factibilidad Escenario USAA Este terreno cuenta con una ventaja técnica determinante gracias al Código Urbanístico actual Morfología permitida Planta Baja 7 Pisos 2 Retiros. Metros cuadrados cubiertos Vendibles Estimados 1.050 m Ventaja Lote Corto Al no tener obligación de dejar Pulmón de Manzana LFI se maximiza la pisada y el aprovechamiento de los metros construibles en toda la profundidad del terreno. Diseño Superior El frente de más de 10 metros permite unidades más amplias luminosas y una resolución de cocheras mucho más eficiente y rentable. Ubicación Estratégica A metros de la Plaza. 3 cuadras de la Estación de Tren y Subte B. Entorno residencial de categoría con excelente oferta gastronómica y comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Juan Fernando Grasso - MLS ID 420791067-111 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO CAPITAL FEDERAL Un refugio de estilo se despliega en el corazón de Palermo donde la arquitectura de los años 50 dialoga con el confort contemporáneo. Este departamento de 104 m totales es una verdadera joya urbana que invita a experimentar la vida con sofisticación. Ubicado estratégicamente sobre la emblemática calle Uriarte entre Guemes y Charcas en el sexto piso de un edificio de solo 7 unidades el inmueble ofrece una distribución armoniosa que celebra cada metro cuadrado. Su orientación norte inunda los ambientes de luz natural creando espacios luminosos y acogedores. El departamento se desarrolla en un amplio living comedor con aire acondicionado y persiana automatizada dos habitaciones equipadas tambien con climatizadores y placards empotrados baño completo toilette para invitados cocina independiente con entrada de servicio lavadero y dependencia de servicio con placard que puede funcionar como 3er habitacion o escritorio y un segundo toilette. Un balcón terraza de 14 m con toldo automatizado se convierte en el punto de encuentro perfecto para disfrutar de momentos únicos. Construido en los años 50 conserva el encanto de su época pero con todas las comodidades actuales. El edificio se distingue por sus expensas accesibles algo unico en la zona y su ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Santa Fe ofrece conexión inmediata con múltiples líneas de colectivos y la línea D del subterráneo. Un espacio que trasciende lo material un lienzo donde construir los próximos capítulos de tu vida. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Palermo con el estilo que mereces. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Silvina Zattara - MLS ID 420791097-18 Oportunidad de inversión en pozo avanzado Unidad de 1 ambiente en emprendimiento ubicado sobre Av. Maipú 350 en Florida. Se trata de una cesión de derechos en edificio en construcción con obra en marcha y fecha estimada de entrega hacia fines de 2026. -Unidad 100 paga -Excelente calidad constructiva mismo desarrollador que edificio ya finalizado en el complejo -Gran potencial de valorización El proyecto cuenta con un edificio gemelo ya terminado y en funcionamiento lo que permite conocer el producto final. Ideal para quienes buscan invertir hoy y capitalizar la diferencia al momento de la entrega. Ubicación estratégica sobre Av. Maipú con excelente conectividad cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Importante Operación mediante cesión de derechos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Silvina Zattara - MLS ID 420791097-19 Oportunidad de inversión en pozo avanzado Unidad de 1 ambiente en emprendimiento ubicado sobre Av. Maipú 350 en Florida. Se trata de una cesión de derechos en edificio en construcción con obra en marcha y fecha estimada de entrega hacia fines de 2026. -Unidad 100 paga -Excelente calidad constructiva mismo desarrollador que edificio ya finalizado en el complejo -Gran potencial de valorización El proyecto cuenta con un edificio gemelo ya terminado y en funcionamiento lo que permite conocer el producto final. Ideal para quienes buscan invertir hoy y capitalizar la diferencia al momento de la entrega. Ubicación estratégica sobre Av. Maipú con excelente conectividad cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Importante Operación mediante cesión de derechos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Rafael Bossio - MLS ID 420791103-59 VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN COMPLEJO TORTUGAS GOLFERS - PARTIDO DE PILAR Departamento 3 Ambientes en 3er Piso Contrafrente orientación oeste excelente luminosidad. Amplia vista abierta. Complejo en etapa final de construcción Abril 2026 en ubicación privilegiada en Tortugas Norte con acceso desde la Panamericana Ramal Pilar aledaño a Centro Comercial Las Piedras y Shopping Small rodeado de Barrios y Emprendimientos cercano a Centros Médicos y Colegios. El Departamento consta principalmente de Living-Comedor con ventanal al Balcón con pisos de porcelanato. Dos Dormitorios el principal con ventanal hacia campo de deportes muy luminoso con vista abierta el segundo dormitorio también con ventanal al Lateral. Baño completo con bañera y Cocina Completa con muebles bajo mesada integrada al Living. Toilette Posibilidad de Cochera en Planta Baja. Full Amenities Terraza con Pileta Solárium Parrilla. CONTACTÁNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA !! GRAN OPORTUNIDAD EN LO MEJOR DE TORTUGUITAS!!! DISEÑO INTEGRAL Y TERMINACIONES - Frentes integrales compuestos por carpinterías de aluminio anodizado línea Módena o similar. - Barandas de balcones de hierro pintado aluminio y vidrio. - Palieres con pisos de porcelanato o similar. - Baños totalmente equipados con pisos de porcelanato y cerámico Ilva o similar - Cocina bacha de mármol bajo mesada según diseño en melamina. - Herrajes de diseño. - Horno y anafe eléctrico de primera Marca. - Losa Blanca marca Ferrum o Roca de primera línea. - Gritería mono comando y bachas marca FV. - Balcones con piso de porcelanato. ASCENSOR - Ascensor electromecánico de última generación. - Cabina con espejo. PISOS Hall porcelanato. Unidades carpeta preparada para recibir Piso flotante de primera marca o porcelanato opcional. Baños porcelanato y cerámico marca san Lorenzo o similar. REVOQUES Medianeras hidrófugo. Interiores enlucido de yeso Exteriores hidrófugo. CIELORRASOS Hall suspendido de placas de yeso Baños suspendido de placas de yeso. AGUA CALIENTE Sistema de provisión de agua caliente por termo eléctrico alta recuperación Marca Rhin o similar. Sistema de instalación de aire acondicionado friocalor. PINTURA Las unidades se entregaran pintadas con látex color blanco CAÑERIA Por temo fusión AQUA SISTEM o similar INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres. Todo de acuerdo a reglamentación vigente. AREA COMUNES El edificio cuenta con piscina sector parrilla con pérgola laundry piscina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Ernestina Amaral - MLS ID 420791100-5 EN VENTA EN FLORES PH DE 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS A REFACCIONAR Y APTO CRÉDITO ¡Gran oportunidad para crear el hogar de tus sueños en Flores! PH de 3 ambientes a refaccionar con enorme potencial ideal para quienes buscan diseñar cada espacio a su gusto y capitalizar una excelente inversión. La propiedad cuenta con living integrado a la cocina dos habitaciones y baño completo. Su distribución funcional permite múltiples posibilidades de modernización adaptándose tanto a vivienda familiar como a proyecto de renta. Al ser un PH no tiene expensas. NO posee espacio aéreo. Ubicado en una zona estratégica a 50 mts de la avenida Juan B. Justo y el metrobus ofrece excelentes accesos a transporte público con líneas de colectivo y conexiones cercanas que facilitan el traslado a distintos puntos de la ciudad. Además se encuentra próximo a arterias principales lo que garantiza una rápida conexión tanto en transporte público como en vehículo particular. Con una base sólida este PH es el lienzo perfecto para transformar en un hogar moderno cálido y con personalidad propia. Ideal para compradores con visión o amantes de la renovación que quieran aprovechar una propiedad con carácter y proyección de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad de convertir potencial en realidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Noemí Gabriela Cardei - MLS ID 420791066-44 VENTA TRIPLEX A ESTRENAR. COCHERA Y QUINCHO. OLIVOS General José María Paz 3200 UF1 El complejo está compuesto por 5 unidades funcionales de tipología tríplex cada una con cochera y muy bajas expensas. Cuenta con una calle interior totalmente parquizada proporciona una muy agradable transición entre el espacio público y el acceso a las unidades desembocando en el sector de cocheras y el quincho de uso común . Cada tríplex cuenta con 3 plantas y una superficie cubierta total de 65 m. PLANTA BAJA RECEPCION - TOILETTE. 1er PISO COCINA - SALA STAR - COMEDOR - BALCON CORRIDO 2do PISO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR. BALCÓN CORRIDO. BAÑO COMPLETO EXPENSAS 120.000 CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES Y PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO Ubicado en Vicente López barrio de Olivos en una zona residencial bien consolidada ofrece una ubicación privilegiada. La calle Pelliza brinda rápido acceso a la Panamericana y el centro comercial Unicenter se encuentra a pocos minutos. LISTO PARA ESCRITURAR ES PRIMERA ESCRITURA Y EL ESCRIBANO ESTA DESIGNADO POR LACONSTRUCTORA Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Públicos Matriculados Erica Cano l CMCPSI 6880 - Ramiro El Kadi l CUCICBA 6534. Cada oficina es de gestión y propiedadindependiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Betty Estaba - MLS ID 420791081-81 VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIOS EN AVENIDA PERON SAN FERNANDO Propiedad ubicada en zona estratégica de San Fernando sobre Avenida Presidente Perón con una superficie total de 74 m que integra espacios cubiertos y semicubiertos. Desarrollado en edificio de dos pisos este ph ofrece distribución funcional y privacidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad con entrada independiente en primer piso diseñada con living de recepción de 4x3 metros y patio lateral generando un ambiente ideal para descanso y reuniones. Cocina completa de 3x3 metros con gabinetes de guardado equipada para satisfacer necesidades cotidianas. Living principal luminoso de 4x3 metros con ventana de madera original potencial segunda habitación con excelente iluminación natural. Baño completo con instalaciones funcionales. Patio trasero con punto de conexión para lavarropas optimizado para actividades domésticas y sociales. DETALLES TÉCNICOS Construcción del año 1975 en estado general regular. Superficie total de 74 m distribuidos en 60 m cubiertos 14 m semicubiertos y 73 m de terreno. Sin expensas representa una inversión con potencial de mejora y ubicación privilegiada. Propiedad apta para crédito hipotecario con distribución versátil que maximiza sus posibilidades de uso y disfrute. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad con potencial de desarrollo en zona céntrica de San Fernando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Daniel Maggi - MLS ID 420791034-205 Venta de lote en el Barrio La Reserva del Oeste ubicado sobre Ruta 6 KM 148 LOTE 858 - Excelente oportunidad posesión inmediata el mismo posee un metraje de 300 metros 10x30 Próximamente con cerco perimetral y pilar de luz luz de obra. El barrio se encuentra situado en le limite entre Lujan y General Rodríguez cuenta con excelente acceso desde Ruta 6 y a pocos minutos de Acceso Oeste tranquilidad y contacto con la naturaleza. AMENITIES DEL BARRIO EN DESARROLLÓ Garitas de seguridad privada las 24 hs. Doble cerco perimetral en todo el desarrollo. entradas principales con puestos de vigilancia. Locales comerciales. Club House con zona vip y pileta. cafeterías. gimnasios. canchas de futbol. canchas de pádel. canchas de tenis. proveedurías. Sala de primeros Auxilios. lagunas. Areas verdes. Calles de servicio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto María Florencia Linsalata - MLS ID 420791072-57 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AMPLIOS CON COCHERA CON SEGURIDAD LAS 24 HS. Edificio Olivos One Se trata de una torre de categoría con amenities y unidades de gran categoría en la zona de Olivos VíasRío El departamento se encuentra en el 2do Piso con Orientación EsteOeste Living y cocina miran hacia el frente y las dos habitaciones al contrafrente. Departamento con ambientes grandes súper cómodo!!!! Servicios centrales de agua y calefacción DEPARTAMENTO 3 ambientes de 107 m2 Totales Superficie Cubierta97 m2 Superficie Semicubierta 9 m2 Balcón Aterrazado y corrido en el living y cocina Este departamento tiene medidas amplias que dan la sensación de estar en un ambiente cómodo relajado y de generosas dimensiones. Súper luminoso en todos sus ambientes Entrando al departamento nos econtramos con un amplio pasillo recibidor que nos lleva al living-comedor podemos seguir a la cocina completa con mesa y sillas y un lavadero Saliendo de la cocina volvemos al living donde nos dirigimos a otro pasillo que va al baño completo y a las habitaciones una de ellas con baño en suite AMENITIES Edificio con seguridad 24 hs. En el último piso se encuentra el SUM de 200 m2 y una hermosa piscina con solarium todo con Vista al Río. Laundry. UBICACION DEL EDIFICIO La ubicación es espectacular ya que se encuentra a metros del Paseo de los Vientos. Cercanía a la Estación Libertador del Tren de la Costa que va a Tigre y Estación Maipú en Olivos. A metros de líneas de colectivo que van al centro y a Zona Norte Cercanías con colegios plazas y lugares gastronómicos Apto crédito. CLIMATIZACION Losa Radiante. 3 Split Frío Las dos Habitaciones una de ellas en suite RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Daniel Maggi - MLS ID 420791034-204 Casa a estrenar en La Asunción Club de Campo Luján UF 53 FACILIDAD DE PAGO. FINANCIACIÓN DISPONIBLE CONSULTAR En la primera sección del barrio cerca de la futura entrada principal se encuentra esta excelente propiedad a estrenar lista para mudarse y disfrutar de la vida en un entorno privado y seguro. Se entrega terminada. La casa cuenta con 178 m cubiertos y 55 m semicubiertos implantada en un lote con diseño moderno y funcional 4 dormitorios luminosos y de cómodas dimensiones. El dormitorio Principal cuenta con vestidor y baño en suite Los otros 2 dormitorios con placar Tercer dormitorio o Escritorio 2 baños completos con terminaciones de calidad. 1 Toilette Amplia cocina-comedor integrada con vista al jardín. Living con salida a galería semicubierta ideal para reuniones. Lavadero independiente. Cochera cubierta para 2 autos. Galería con parrilla. Además equipada con Pileta. Sistema de riego automático. Calefacción por losa radiante. Aberturas de PVC con DVH. Yeso garantizando terminaciones modernas. La Asunción Club de Campo. A tan solo 5 minutos del centro de Lujan. Fácil acceso de la Ruta nacional 5 esta a 910 minutos aprox o 56 km y a 850 mts. de la calle Adolfo Alsina que une la Ciudad de Luján a tan solo 2 km de la imponente Basílica. La Asunción Club de Campo se encuentra en el Partido de Luján a 67 km de la Ciudad de Buenos Aires capital de la República Argentina. A 30 cuadras del centro de la ciudad. Los senderos para caminatas y paseos en bicicletas son opciones para disfrutar del aire libre y la vida sana. El La Asunción Club de Campo cuenta con una cancha de Golf de 9 hoyos con una superficie de 16 hectáreas. El barrio se desarrolla en 46 hectáreas para lotes de viviendas y otras 40 para espacios comunes dando lugar a los amenities - Un Club House. - Un salón de usos múltiples. - Canchas de Tenis - Cancha de fútbol - Pileta para mayores y una segunda para niños. - Un deck con bajada al río Luján que permitirá realizar actividades náuticas como kayak remo y pesca. Es un desarrollo pensado para vivir en contacto con la naturaleza y con la tranquilidad de un entorno campestre. Posee un entorno relajado con arroyo y lagunas permitiéndoles un verdadero descanso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Betty Estaba - MLS ID 420791081-95 VENTA DPTO 2 AMB PLANTA BAJA CON PATIO Y LAVADERO CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN EL CORAZON DE OLIVOS Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio lavadero y cochera fija cubierta ubicado en una tranquila zona residencial de Olivos sobre Chacabuco esquina Rastreador Fournier en calle cortada con muy poco tránsito. Una ubicación súper buscada por su entorno arbolado y su excelente conectividad. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor cocina completa independiente y lavadero separado brindando mayor comodidad y funcionalidad en el día a día. El dormitorio posee placard de piso a techo con gran espacio de guardado y baño completo en muy buen estado. Además dispone de cochera fija y cubierta un diferencial muy valorado en la zona. Su distribución práctica y el hecho de estar en planta baja lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicado a solo 3 cuadras de la estación Centenario del FFCC Mitre y a 1 cuadra de calle Villate con rápido acceso a medios de transporte comercios espacios verdes y principales arterias de la zona norte. Superficie Cubierta 45 m Total 47 m Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y los datos definitivos surgirán del título de propiedad yo estado parcelario correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Betty Estaba - MLS ID 420791081-94 VENTA DE PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FONDO CON PATIO FLORIDA OESTE Ubicado en la Pringles 3825 en la localidad de Florida Oeste tenemos este encantador PH de 3 ambientes en planta baja con 2 patios que ofrece comodidad en la zona de Florida Oeste a metros de Av. Mitre. Características principales Ambientes 3 Condición Muy buen estado Distribución Living-comedor amplio y luminoso cocina equipada 2 dormitorios y baño completo refaccionado. Exterior Un pequeño patio trasero ideal para disfrutar del aire libre y al lateral otro patio que da al pulmon del edificio. Cuenta con Detalles adicionales en los espacios que aportan personalidad y calidez. Ubicación El PH está ubicado en planta baja y al fondo lo que le da facil acceso seguridad y privacidad con excelente acceso a transporte públicos y servicios. Este PH es ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse. No pierdas la oportunidad de conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Silvina Zattara - MLS ID 420791097-20 Amplio Monoambiente con Balcón al Frente Impecable Estado Moderno y luminoso departamento monoambiente con balcón al frente vistas abiertas y orientación Este. Ambiente principal amplio y luminoso con excelente ventilación natural. Balcón al frente con vista abierta ideal para disfrutar del aire libre. Cocina equipada con espacio previsto para lavarropas visualmente separada del ambiente principal logrando una distribución funcional y cómoda. Baño completo amplio y de moderno diseño. Calefacción por tiro balanceado. APTO CRÉDITO Ubicado en el límite entre Villa Santa Rita y Villa del Parque se destaca por su comodidad buena distribución y la tranquilidad de un entorno residencial sin resignar conectividad ni servicios. A solo metros de Av. Álvarez Jonte con excelente acceso hacia Monte Castro Villa del Parque Devoto Caballito y el centro porteño. La zona ofrece una amplia variedad de comercios supermercados cafés servicios y múltiples líneas de transporte público. Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés acceder a un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Consultanos y realizá la simulación de tu cuota. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Omar Adelio El Kadi - MLS ID 420791094-142 Ubicación Situada en el microcentro de Buenos Aires. Se encuentra a poca distancia de Avenida Alem Avenida 9 de Julio y Avenida Corrientes proporcionando fácil acceso a una amplia gama de servicios comercios y restaurantes. Conectada con el transporte público cercana a varias líneas de subte líneas B C y D y diversas líneas de colectivos. Esta ubicación es ideal para cualquier tipo de negocio que busque estar en el epicentro de la actividad comercial y financiera de la ciudad. Edificio Edificio de estilo inglés con cinco pisos. Destaca por sus interiores y su fachada histórica y elegante. Ofrece seguridad las 24 horas proporcionando un entorno seguro y profesional. Unidad en Venta La oficina en venta tiene una superficie de 58m y consta de una sala de recepción tres oficinas privadas y un baño. Espacios funcionales con posibilidad de amoblamiento presente en las imágenes. Aysa y ABL incluido en las expensas. Para más información o para agendar una visita no dudes contáctanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Daniel Maggi - MLS ID 420791034-187 Monoambiente en Palermo - Excelente Ubicación y Vista Abierta Ubicación Palermo a 4 cuadras de la estación Ministro Carranza Línea Mitre y con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos 39 41 57 60 67 68 93 95 108 111 152 161 194. ¡Ideal para quienes buscan conectividad y comodidad! Superficie Cubierta 34.59 m Balcón 15.03 m amplio y con vistas abiertas al frente. Año de construcción 2021 en excelente estado de conservación. Características destacadas Espacio ideal para alquiler temporal o residencia. Terraza compartida con parrilla perfecta para disfrutar del aire libre y reuniones. Excelente iluminación natural vistas despejadas. Este monoambiente es luminoso ideal para quienes buscan una propiedad moderna bien ubicada y con todas las comodidades a mano. Perfecto para alquileres temporales dada su cercanía a medios de transporte y zonas comerciales. LAS VISITAS ES PODRAN GENERAR A PARTIR DE 264 YA QUE ESRTA ALQUILADO EN AIRBNB RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Daniel Maggi - MLS ID 420791034-198 OPORTUNIDAD Casa en lote propio con jardín y cochera doble Garín Casa a refaccionar sobre lote propio de 200 m ideal para quienes buscan invertir remodelar o acceder a una vivienda a valor de oportunidad. La propiedad cuenta con 7565 m cubiertos 12435 m de jardín Dos dormitorios Baño completo con ducha Cocina integrada al living comedor Cochera individual para dos autos Gran potencial de mejora y ampliación con espacios bien aprovechables y un amplio fondo que permite revalorizar significativamente la propiedad luego de una refacción. Ubicada en Garín en entorno residencial con accesos y servicios cercanos. Ideal inversores primera vivienda o quienes buscan generar valor con refacción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto David Bertagni - MLS ID 420791107-11 Excelente ubicación Perez Arceno al 3200 en el corazón residencial de General San Martín a solo 1 cuadra del Club Oak y a pasos de las principales bulevares 25 de Mayo y 3 de Febrero. Excelente conectividad con líneas de colectivo y ferrocarril Mitre. Se trata de un PH al frente totalmente independiente que destaca por su luminosidad amplitud de ambientes y excelente estado de conservación. Apto Crédito Hipotecario Documentación completa y planos al día. Distribución de los Ambientes Acceso Doble entrada entrada principal independiente desde la calle y entrada lateral por pasillo común. Living Espacioso y con excelente ventilación. Cocina Comedor Sectorizada cómoda y funcional con vista y salida al patio. Dormitorios Dos habitaciones de generosas dimensiones aprox. 4x4 m cada una. Ambos cuentan con ventanas al exterior y ventilación natural. Dormitorio Principal Al frente con amplio placard y una baulera excepcional 3m de ancho x 2m de largo x 1m de alto. Segundo Dormitorio Con vista al patio privado. Ambos dormitorios cuentan con placares amplios. Baño Completo con bañera en muy buen estado. Exterior Gran patio descubierto de 35 m 7x5 aprox. ideal para disfrutar al aire libre. Estado Muy bueno. Luminosidad Excelente orientación y ventilación natural en todos los ambientes. Sin expensas. Ubicación Estratégica A 100 mts del Club Oak. A 20 mts de Blvd. 25 de Mayo. Zona de baja densidad muy tranquila y segura. Cercanía a centros comerciales colegios y transporte público. ¡Listo para mudar! No pierdas la oportunidad de visitar este PH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Andrea Arenales - MLS ID 420791113-8 VENTA DE 3 DEPARTAMENTOS-DOCKS INDIVIDUALES Y A LA VEZ SE PUEDEN COMUNICAR ENTRE SI- PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- APTO PROFESIONAL-RENTA ACTUAL AIRBNB 280M2 CUBIERTOS-2 BALCONES DE 12M2 CU Extraordinario departamento loft ubicado en el corazón de Puerto Madero sobre la emblemática Avenida Alicia Moreau de Justo. La propiedad combina diseño arquitectónico histórico con modernidad contemporánea ofreciendo una superficie total de 304 m estratégicamente distribuidos. BENEFICIOS ADICIONALES Las expensas incluyen impuesto municipal ABL servicios de Edesur y AYSA. Apto para uso profesional comercial y potencial renta en dólares mediante plataformas como Airbnb. Inversión ideal para profesionales y ejecutivos que valoran un estilo de vida urbano y sofisticado en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Construido en 1996 y recientemente refaccionado el inmueble presenta un estado impecable que garantiza máxima funcionalidad y confort. Su distribución inteligente comprende 7 ambientes incluyendo 4 habitaciones y 4 baños completos diseñados para satisfacer las necesidades de profesionales exigentes. Los espacios integrados fusionan living comedor y cocina en un ambiente diáfano y luminoso. El balcón ofrece vistas privilegiadas al río con perspectivas únicas del Puente de la Mujer Fragata Sarmiento y el entorno urbano de Puerto Madero. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en Dock 7 con orientación Este y disposición de contrafrente. Incluye dos cocheras con acceso mediante rampa fija. Cuenta con amplios placares y excelente distribución de espacios. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Equipamiento de alta gama que incluye gimnasio pileta climatizada cubierta salón de usos múltiples seguridad profesional 24 horas ascensor caldera hidromasaje. Servicios completos de electricidad agua gas internet y desage cloacal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Daniel Maggi - MLS ID 420791034-207 GALPÓN EN VENTA DE 137 M EN GENERAL RODRÍGUEZ BUENOS AIRES Este galpón de 137 m de superficie cubierta se encuentra ubicado sobre la calle Lavalle en General Rodríguez provincia de Buenos Aires. Construido en 2013 el inmueble cuenta con una superficie total de terreno de 218 m. La propiedad está clasificada como apta para uso profesional. Posee un frente de 10 metros de ancho y 1370 metros de largo con una superficie libre adicional de 67 m en el frente. Está construido en bloques de cemento con piso de hormigón reforzado para alto tránsito. El techo de gran altura entre 5 y 6 metros está realizado en chapa con aislante y cabriadas metálicas. Cuenta con un gran portón corredizo de 485 metros de ancho así como una puerta de ingreso y ventanas de aluminio con rejas. Además el galpón dispone de tanque de agua Rotoplast de gran capacidad energía trifásica perforación de agua profunda y sistema de alarma con monitoreo. La propiedad cuenta con acceso a la red de agua corriente y cloacas por el frente del terreno. La venta se realiza por cesión de derechos con un posterior trámite judicial de usucapión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Elias Nahuel Pereyro - MLS ID 420791118-41 PH tipo casa con jardín terraza y piscina propia en Villa Crespo Se trata de un PH al contrafrente ubicado en un lote con solo dos unidades y sin expensas. La propiedad tiene una característica muy buscada toda la casa se desarrolla en planta baja sin escaleras para acceder ni a los ambientes principales ni a los dormitorios. Esto la convierte en una opción muy cómoda y funcional con la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad. Distribución Planta Baja La casa En este nivel se encuentra toda la vivienda principal Cocina definida. Comedor diario. Amplio living con salida a un jardín de invierno vidriado. Baño completo. Dormitorios bien distribuidos y con buena ventilación. Dormitorio principal en suite. Jardín propio que aporta luz natural y espacio exterior. Todo en un mismo nivel sin escaleras. Planta Alta Espacio de disfrute La planta superior está pensada como sector recreativo y de uso flexible Quincho con parrilla. Terraza y solárium con muy buena orientación. Piscina propia. Gran espacio de guardado que puede utilizarse como baulera escritorio o taller. Importante Metraje no reglamentado La propiedad cuenta con ampliaciones que no se encuentran reglamentadas en escritura. Quien desee regularizarlas contará con la documentación necesaria para hacerlo. Este aspecto ya fue considerado al momento de fijar el valor de publicación. Ubicación Ubicada en Villa Crespo en una zona con fuerte vida barrial comercios transporte y excelente conexión con los principales puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar