Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Micaela Cortes - MLS ID 42101009-128 Se vende lote de 8.63 m x 20.60 m Excelente ubicación USAA - PB 7 Pisos 2 Retiros Estudio de Prefactibilidad a disposición RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1219 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MONSERRAT PREVENTA ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares Importante SI TE INTERESA ALGUNA UNIDAD DEL PROYECTO ORGANIZAMOS UNA REUNIÓN PARA QUE PUEDAS CONOCER MÁS ACERCA DE ESTE EMPRENDIMIENTO EN Nuñez CONOCER LA TRAYECTORIA CON MÁS DE 50 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO Y MÁS DE 100 EDIFICIOS YA ENTREGADOS. Y PODREMOS A SU VEZ COORDINAR UNA VISITA A EDIFICIOS A ESTRENAR QUE YA ESTÁN TERMINADOS PARA QUE PUEDAS VER LA CALIDAD CONSTRUCTIVA. TENEMOS VARIOS EDIFICIOS MAS POR LA ZONA Y CABA PARA INVERSION YO VIVIENDA DE POZO EN OBRA Y TERMINADOS. Consultanos! _________ ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS MONO 2 AMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Estructura de hormigón armado existente compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. MAMPOSTERIA EXTERIOR Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m en el frente contrafrente y patio interno y en medianeras ladrillo macizo común 015 con aislación hidrófuga. TABIQUES DIVISORIOS INTERIORES Muros interiores divisorios de unidades con tabiques de construcción en seco con perfiles metálicos y placas de yeso de 015m con aislamiento térmico y acústico definidos por los requerimientos mecánicos acústicos térmicos y de resistencia al fuego de acuerdo con el Código de Edificación. Las divisiones internas dentro de cada unidad será de 010m de espesor sin requerimiento de aislaciones. FACHADA La fachada tendrá un tratamiento simil piedra con pilastras buñadas y balcones tipo francés. REVOQUE EXTERIOR Terminación exterior de frente y contrafrente del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. En el patio interno revoque grueso y fino con terminación de pintura impermeable. PISOS Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Cielorrasos armados en baños y sector cocinas con placas de yeso. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS Interiores puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego. Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes puertas de ingreso con cerradura digital resto de puertas interiores tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall planta baja puertas de Blindex en los ingresos. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS y ANAFES En las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. En todos los monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar. Espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desages sanitarios son de PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado existentes con capacidad de acuerdo con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación de gas será únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y el local de planta baja de acuerdo con los reglamentos de Metrogas. INSTALACION ELECTRICA Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1220 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MONSERRAT PREVENTA ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares Importante SI TE INTERESA ALGUNA UNIDAD DEL PROYECTO ORGANIZAMOS UNA REUNIÓN PARA QUE PUEDAS CONOCER MÁS ACERCA DE ESTE EMPRENDIMIENTO EN Nuñez CONOCER LA TRAYECTORIA CON MÁS DE 50 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO Y MÁS DE 100 EDIFICIOS YA ENTREGADOS. Y PODREMOS A SU VEZ COORDINAR UNA VISITA A EDIFICIOS A ESTRENAR QUE YA ESTÁN TERMINADOS PARA QUE PUEDAS VER LA CALIDAD CONSTRUCTIVA. TENEMOS VARIOS EDIFICIOS MAS POR LA ZONA Y CABA PARA INVERSION YO VIVIENDA DE POZO EN OBRA Y TERMINADOS. Consultanos! _________ ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS MONO 2 AMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Estructura de hormigón armado existente compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. MAMPOSTERIA EXTERIOR Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m en el frente contrafrente y patio interno y en medianeras ladrillo macizo común 015 con aislación hidrófuga. TABIQUES DIVISORIOS INTERIORES Muros interiores divisorios de unidades con tabiques de construcción en seco con perfiles metálicos y placas de yeso de 015m con aislamiento térmico y acústico definidos por los requerimientos mecánicos acústicos térmicos y de resistencia al fuego de acuerdo con el Código de Edificación. Las divisiones internas dentro de cada unidad será de 010m de espesor sin requerimiento de aislaciones. FACHADA La fachada tendrá un tratamiento simil piedra con pilastras buñadas y balcones tipo francés. REVOQUE EXTERIOR Terminación exterior de frente y contrafrente del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. En el patio interno revoque grueso y fino con terminación de pintura impermeable. PISOS Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Cielorrasos armados en baños y sector cocinas con placas de yeso. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS Interiores puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego. Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes puertas de ingreso con cerradura digital resto de puertas interiores tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall planta baja puertas de Blindex en los ingresos. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS y ANAFES En las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. En todos los monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar. Espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desages sanitarios son de PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado existentes con capacidad de acuerdo con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación de gas será únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y el local de planta baja de acuerdo con los reglamentos de Metrogas. INSTALACION ELECTRICA Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1221 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MONSERRAT PREVENTA ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares Importante SI TE INTERESA ALGUNA UNIDAD DEL PROYECTO ORGANIZAMOS UNA REUNIÓN PARA QUE PUEDAS CONOCER MÁS ACERCA DE ESTE EMPRENDIMIENTO EN Nuñez CONOCER LA TRAYECTORIA CON MÁS DE 50 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO Y MÁS DE 100 EDIFICIOS YA ENTREGADOS. Y PODREMOS A SU VEZ COORDINAR UNA VISITA A EDIFICIOS A ESTRENAR QUE YA ESTÁN TERMINADOS PARA QUE PUEDAS VER LA CALIDAD CONSTRUCTIVA. TENEMOS VARIOS EDIFICIOS MAS POR LA ZONA Y CABA PARA INVERSION YO VIVIENDA DE POZO EN OBRA Y TERMINADOS. Consultanos! _________ ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS MONO 2 AMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Estructura de hormigón armado existente compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. MAMPOSTERIA EXTERIOR Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m en el frente contrafrente y patio interno y en medianeras ladrillo macizo común 015 con aislación hidrófuga. TABIQUES DIVISORIOS INTERIORES Muros interiores divisorios de unidades con tabiques de construcción en seco con perfiles metálicos y placas de yeso de 015m con aislamiento térmico y acústico definidos por los requerimientos mecánicos acústicos térmicos y de resistencia al fuego de acuerdo con el Código de Edificación. Las divisiones internas dentro de cada unidad será de 010m de espesor sin requerimiento de aislaciones. FACHADA La fachada tendrá un tratamiento simil piedra con pilastras buñadas y balcones tipo francés. REVOQUE EXTERIOR Terminación exterior de frente y contrafrente del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. En el patio interno revoque grueso y fino con terminación de pintura impermeable. PISOS Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Cielorrasos armados en baños y sector cocinas con placas de yeso. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS Interiores puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego. Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes puertas de ingreso con cerradura digital resto de puertas interiores tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall planta baja puertas de Blindex en los ingresos. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS y ANAFES En las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. En todos los monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar. Espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desages sanitarios son de PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado existentes con capacidad de acuerdo con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación de gas será únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y el local de planta baja de acuerdo con los reglamentos de Metrogas. INSTALACION ELECTRICA Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1222 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MONSERRAT PREVENTA ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares Importante SI TE INTERESA ALGUNA UNIDAD DEL PROYECTO ORGANIZAMOS UNA REUNIÓN PARA QUE PUEDAS CONOCER MÁS ACERCA DE ESTE EMPRENDIMIENTO EN Nuñez CONOCER LA TRAYECTORIA CON MÁS DE 50 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO Y MÁS DE 100 EDIFICIOS YA ENTREGADOS. Y PODREMOS A SU VEZ COORDINAR UNA VISITA A EDIFICIOS A ESTRENAR QUE YA ESTÁN TERMINADOS PARA QUE PUEDAS VER LA CALIDAD CONSTRUCTIVA. TENEMOS VARIOS EDIFICIOS MAS POR LA ZONA Y CABA PARA INVERSION YO VIVIENDA DE POZO EN OBRA Y TERMINADOS. Consultanos! _________ ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS MONO 2 AMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Estructura de hormigón armado existente compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. MAMPOSTERIA EXTERIOR Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m en el frente contrafrente y patio interno y en medianeras ladrillo macizo común 015 con aislación hidrófuga. TABIQUES DIVISORIOS INTERIORES Muros interiores divisorios de unidades con tabiques de construcción en seco con perfiles metálicos y placas de yeso de 015m con aislamiento térmico y acústico definidos por los requerimientos mecánicos acústicos térmicos y de resistencia al fuego de acuerdo con el Código de Edificación. Las divisiones internas dentro de cada unidad será de 010m de espesor sin requerimiento de aislaciones. FACHADA La fachada tendrá un tratamiento simil piedra con pilastras buñadas y balcones tipo francés. REVOQUE EXTERIOR Terminación exterior de frente y contrafrente del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. En el patio interno revoque grueso y fino con terminación de pintura impermeable. PISOS Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Cielorrasos armados en baños y sector cocinas con placas de yeso. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS Interiores puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego. Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes puertas de ingreso con cerradura digital resto de puertas interiores tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall planta baja puertas de Blindex en los ingresos. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS y ANAFES En las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. En todos los monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar. Espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desages sanitarios son de PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado existentes con capacidad de acuerdo con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación de gas será únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y el local de planta baja de acuerdo con los reglamentos de Metrogas. INSTALACION ELECTRICA Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1223 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MONSERRAT PREVENTA ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares Importante SI TE INTERESA ALGUNA UNIDAD DEL PROYECTO ORGANIZAMOS UNA REUNIÓN PARA QUE PUEDAS CONOCER MÁS ACERCA DE ESTE EMPRENDIMIENTO EN Nuñez CONOCER LA TRAYECTORIA CON MÁS DE 50 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO Y MÁS DE 100 EDIFICIOS YA ENTREGADOS. Y PODREMOS A SU VEZ COORDINAR UNA VISITA A EDIFICIOS A ESTRENAR QUE YA ESTÁN TERMINADOS PARA QUE PUEDAS VER LA CALIDAD CONSTRUCTIVA. TENEMOS VARIOS EDIFICIOS MAS POR LA ZONA Y CABA PARA INVERSION YO VIVIENDA DE POZO EN OBRA Y TERMINADOS. Consultanos! _________ ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS MONO 2 AMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Estructura de hormigón armado existente compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. MAMPOSTERIA EXTERIOR Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m en el frente contrafrente y patio interno y en medianeras ladrillo macizo común 015 con aislación hidrófuga. TABIQUES DIVISORIOS INTERIORES Muros interiores divisorios de unidades con tabiques de construcción en seco con perfiles metálicos y placas de yeso de 015m con aislamiento térmico y acústico definidos por los requerimientos mecánicos acústicos térmicos y de resistencia al fuego de acuerdo con el Código de Edificación. Las divisiones internas dentro de cada unidad será de 010m de espesor sin requerimiento de aislaciones. FACHADA La fachada tendrá un tratamiento simil piedra con pilastras buñadas y balcones tipo francés. REVOQUE EXTERIOR Terminación exterior de frente y contrafrente del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. En el patio interno revoque grueso y fino con terminación de pintura impermeable. PISOS Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Cielorrasos armados en baños y sector cocinas con placas de yeso. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS Interiores puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego. Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes puertas de ingreso con cerradura digital resto de puertas interiores tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall planta baja puertas de Blindex en los ingresos. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS y ANAFES En las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. En todos los monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar. Espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desages sanitarios son de PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado existentes con capacidad de acuerdo con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación de gas será únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y el local de planta baja de acuerdo con los reglamentos de Metrogas. INSTALACION ELECTRICA Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-97 LIV Costa Rica propone un modo de habitar donde la arquitectura se descubre en capas en pasajes y patios que conectan lo íntimo con lo compartido. Un proyecto que invita a recorrer detenerse y experimentar la vida urbana desde una nueva sensibilidad. Entre circulaciones abiertas expansiones privadas y rincones de encuentro surge una transición suave entre lo propio y lo colectivo entre el ritmo de la ciudad y la calma interior del hogar. No se trata sólo de compartir metros sino de crear vínculos de abrirse a la experiencia y disfrutar lo cotidiano. Los espacios comunes terraza cowork parrilla invitan al encuentro y refuerzan la idea de comunidad ampliando las posibilidades de vivir y vincularse dentro del proyecto. Sus 20 unidades de 2 y 3 ambientes junto con tríplex con terrazas privadas exploran tipologías que priorizan la amplitud y la flexibilidad con superficies que van desde los 66 hasta los 200 m totales. Los espacios están diseñados para potenciar la experiencia conectar compartir y habitar de manera más consciente. En LIV Costa Rica la arquitectura acompaña pero es la experiencia la que define la forma de vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-98 LIV Costa Rica propone un modo de habitar donde la arquitectura se descubre en capas en pasajes y patios que conectan lo íntimo con lo compartido. Un proyecto que invita a recorrer detenerse y experimentar la vida urbana desde una nueva sensibilidad. Entre circulaciones abiertas expansiones privadas y rincones de encuentro surge una transición suave entre lo propio y lo colectivo entre el ritmo de la ciudad y la calma interior del hogar. No se trata sólo de compartir metros sino de crear vínculos de abrirse a la experiencia y disfrutar lo cotidiano. Los espacios comunes terraza cowork parrilla invitan al encuentro y refuerzan la idea de comunidad ampliando las posibilidades de vivir y vincularse dentro del proyecto. Sus 20 unidades de 2 y 3 ambientes junto con tríplex con terrazas privadas exploran tipologías que priorizan la amplitud y la flexibilidad con superficies que van desde los 66 hasta los 200 m totales. Los espacios están diseñados para potenciar la experiencia conectar compartir y habitar de manera más consciente. En LIV Costa Rica la arquitectura acompaña pero es la experiencia la que define la forma de vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-99 LIV Costa Rica propone un modo de habitar donde la arquitectura se descubre en capas en pasajes y patios que conectan lo íntimo con lo compartido. Un proyecto que invita a recorrer detenerse y experimentar la vida urbana desde una nueva sensibilidad. Entre circulaciones abiertas expansiones privadas y rincones de encuentro surge una transición suave entre lo propio y lo colectivo entre el ritmo de la ciudad y la calma interior del hogar. No se trata sólo de compartir metros sino de crear vínculos de abrirse a la experiencia y disfrutar lo cotidiano. Los espacios comunes terraza cowork parrilla invitan al encuentro y refuerzan la idea de comunidad ampliando las posibilidades de vivir y vincularse dentro del proyecto. Sus 20 unidades de 2 y 3 ambientes junto con tríplex con terrazas privadas exploran tipologías que priorizan la amplitud y la flexibilidad con superficies que van desde los 66 hasta los 200 m totales. Los espacios están diseñados para potenciar la experiencia conectar compartir y habitar de manera más consciente. En LIV Costa Rica la arquitectura acompaña pero es la experiencia la que define la forma de vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-100 LIV Costa Rica propone un modo de habitar donde la arquitectura se descubre en capas en pasajes y patios que conectan lo íntimo con lo compartido. Un proyecto que invita a recorrer detenerse y experimentar la vida urbana desde una nueva sensibilidad. Entre circulaciones abiertas expansiones privadas y rincones de encuentro surge una transición suave entre lo propio y lo colectivo entre el ritmo de la ciudad y la calma interior del hogar. No se trata sólo de compartir metros sino de crear vínculos de abrirse a la experiencia y disfrutar lo cotidiano. Los espacios comunes terraza cowork parrilla invitan al encuentro y refuerzan la idea de comunidad ampliando las posibilidades de vivir y vincularse dentro del proyecto. Sus 20 unidades de 2 y 3 ambientes junto con tríplex con terrazas privadas exploran tipologías que priorizan la amplitud y la flexibilidad con superficies que van desde los 66 hasta los 200 m totales. Los espacios están diseñados para potenciar la experiencia conectar compartir y habitar de manera más consciente. En LIV Costa Rica la arquitectura acompaña pero es la experiencia la que define la forma de vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-101 LIV Costa Rica propone un modo de habitar donde la arquitectura se descubre en capas en pasajes y patios que conectan lo íntimo con lo compartido. Un proyecto que invita a recorrer detenerse y experimentar la vida urbana desde una nueva sensibilidad. Entre circulaciones abiertas expansiones privadas y rincones de encuentro surge una transición suave entre lo propio y lo colectivo entre el ritmo de la ciudad y la calma interior del hogar. No se trata sólo de compartir metros sino de crear vínculos de abrirse a la experiencia y disfrutar lo cotidiano. Los espacios comunes terraza cowork parrilla invitan al encuentro y refuerzan la idea de comunidad ampliando las posibilidades de vivir y vincularse dentro del proyecto. Sus 20 unidades de 2 y 3 ambientes junto con tríplex con terrazas privadas exploran tipologías que priorizan la amplitud y la flexibilidad con superficies que van desde los 66 hasta los 200 m totales. Los espacios están diseñados para potenciar la experiencia conectar compartir y habitar de manera más consciente. En LIV Costa Rica la arquitectura acompaña pero es la experiencia la que define la forma de vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-102 LIV Costa Rica propone un modo de habitar donde la arquitectura se descubre en capas en pasajes y patios que conectan lo íntimo con lo compartido. Un proyecto que invita a recorrer detenerse y experimentar la vida urbana desde una nueva sensibilidad. Entre circulaciones abiertas expansiones privadas y rincones de encuentro surge una transición suave entre lo propio y lo colectivo entre el ritmo de la ciudad y la calma interior del hogar. No se trata sólo de compartir metros sino de crear vínculos de abrirse a la experiencia y disfrutar lo cotidiano. Los espacios comunes terraza cowork parrilla invitan al encuentro y refuerzan la idea de comunidad ampliando las posibilidades de vivir y vincularse dentro del proyecto. Sus 20 unidades de 2 y 3 ambientes junto con tríplex con terrazas privadas exploran tipologías que priorizan la amplitud y la flexibilidad con superficies que van desde los 66 hasta los 200 m totales. Los espacios están diseñados para potenciar la experiencia conectar compartir y habitar de manera más consciente. En LIV Costa Rica la arquitectura acompaña pero es la experiencia la que define la forma de vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-103 LIV Costa Rica propone un modo de habitar donde la arquitectura se descubre en capas en pasajes y patios que conectan lo íntimo con lo compartido. Un proyecto que invita a recorrer detenerse y experimentar la vida urbana desde una nueva sensibilidad. Entre circulaciones abiertas expansiones privadas y rincones de encuentro surge una transición suave entre lo propio y lo colectivo entre el ritmo de la ciudad y la calma interior del hogar. No se trata sólo de compartir metros sino de crear vínculos de abrirse a la experiencia y disfrutar lo cotidiano. Los espacios comunes terraza cowork parrilla invitan al encuentro y refuerzan la idea de comunidad ampliando las posibilidades de vivir y vincularse dentro del proyecto. Sus 20 unidades de 2 y 3 ambientes junto con tríplex con terrazas privadas exploran tipologías que priorizan la amplitud y la flexibilidad con superficies que van desde los 66 hasta los 200 m totales. Los espacios están diseñados para potenciar la experiencia conectar compartir y habitar de manera más consciente. En LIV Costa Rica la arquitectura acompaña pero es la experiencia la que define la forma de vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-95 Se__ns. Luxury Homes - Triplex 6 Ambientes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar al mismo tiempo del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar vivir y sentir la ciudad que trasciende los bordes para conectar con su entorno con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad en la que el ahorro de energía es sumamente importante pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora además de la certificación LEED la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire agua alimentación iluminación movimiento confort térmico mente sonido materiales y comunidad. Accesos . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía carga y descarga. Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape con sistemas automatizados de riego. En este espacio se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. En el patio central disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud solárium y playa de agua. En el nivel inferior una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes sauna húmedo sauna seco hidromasajes y sector de introspección. Completo gimnasio equipado con área de aparatos funcional y zona para yoga y meditación. Amplio Salón de Usos Múltiples de uso cotidiano y por reservas. Sector de trabajo con oficinas privadas sala de reuniones y biblioteca. Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas niños y adolescentes. Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH barandas de hierro y vidrio puro. Paisajismo integrado en el diseño de su fachada interior y cubiertas verdes con riego automatizado. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027 Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-54 Se__ns. Luxury Homes - Departamento 4 Ambientes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar al mismo tiempo del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar vivir y sentir la ciudad que trasciende los bordes para conectar con su entorno con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad en la que el ahorro de energía es sumamente importante pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora además de la certificación LEED la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire agua alimentación iluminación movimiento confort térmico mente sonido materiales y comunidad. Accesos . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía carga y descarga. Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape con sistemas automatizados de riego. En este espacio se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. En el patio central disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud solárium y playa de agua. En el nivel inferior una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes sauna húmedo sauna seco hidromasajes y sector de introspección. Completo gimnasio equipado con área de aparatos funcional y zona para yoga y meditación. Amplio Salón de Usos Múltiples de uso cotidiano y por reservas. Sector de trabajo con oficinas privadas sala de reuniones y biblioteca. Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas niños y adolescentes. Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH barandas de hierro y vidrio puro. Paisajismo integrado en el diseño de su fachada interior y cubiertas verdes con riego automatizado. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027 Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-47 Se__ns. Luxury Homes - Departamento 3 Ambientes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar al mismo tiempo del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar vivir y sentir la ciudad que trasciende los bordes para conectar con su entorno con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad en la que el ahorro de energía es sumamente importante pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora además de la certificación LEED la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire agua alimentación iluminación movimiento confort térmico mente sonido materiales y comunidad. Accesos . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía carga y descarga. Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape con sistemas automatizados de riego. En este espacio se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. En el patio central disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud solárium y playa de agua. En el nivel inferior una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes sauna húmedo sauna seco hidromasajes y sector de introspección. Completo gimnasio equipado con área de aparatos funcional y zona para yoga y meditación. Amplio Salón de Usos Múltiples de uso cotidiano y por reservas. Sector de trabajo con oficinas privadas sala de reuniones y biblioteca. Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas niños y adolescentes. Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH barandas de hierro y vidrio puro. Paisajismo integrado en el diseño de su fachada interior y cubiertas verdes con riego automatizado. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027 Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-48 Se__ns. Luxury Homes - Departamento 3 Ambientes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar al mismo tiempo del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar vivir y sentir la ciudad que trasciende los bordes para conectar con su entorno con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad en la que el ahorro de energía es sumamente importante pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora además de la certificación LEED la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire agua alimentación iluminación movimiento confort térmico mente sonido materiales y comunidad. Accesos . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía carga y descarga. Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape con sistemas automatizados de riego. En este espacio se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. En el patio central disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud solárium y playa de agua. En el nivel inferior una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes sauna húmedo sauna seco hidromasajes y sector de introspección. Completo gimnasio equipado con área de aparatos funcional y zona para yoga y meditación. Amplio Salón de Usos Múltiples de uso cotidiano y por reservas. Sector de trabajo con oficinas privadas sala de reuniones y biblioteca. Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas niños y adolescentes. Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH barandas de hierro y vidrio puro. Paisajismo integrado en el diseño de su fachada interior y cubiertas verdes con riego automatizado. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027 Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-61 Se__ns. Luxury Homes - Triplex 6 Ambientes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar al mismo tiempo del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar vivir y sentir la ciudad que trasciende los bordes para conectar con su entorno con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad en la que el ahorro de energía es sumamente importante pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora además de la certificación LEED la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire agua alimentación iluminación movimiento confort térmico mente sonido materiales y comunidad. Accesos . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía carga y descarga. Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape con sistemas automatizados de riego. En este espacio se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. En el patio central disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud solárium y playa de agua. En el nivel inferior una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes sauna húmedo sauna seco hidromasajes y sector de introspección. Completo gimnasio equipado con área de aparatos funcional y zona para yoga y meditación. Amplio Salón de Usos Múltiples de uso cotidiano y por reservas. Sector de trabajo con oficinas privadas sala de reuniones y biblioteca. Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas niños y adolescentes. Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH barandas de hierro y vidrio puro. Paisajismo integrado en el diseño de su fachada interior y cubiertas verdes con riego automatizado. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027 Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-60 Se__ns. Luxury Homes - Triplex 4 Ambientes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar al mismo tiempo del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar vivir y sentir la ciudad que trasciende los bordes para conectar con su entorno con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad en la que el ahorro de energía es sumamente importante pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora además de la certificación LEED la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire agua alimentación iluminación movimiento confort térmico mente sonido materiales y comunidad. Accesos . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía carga y descarga. Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape con sistemas automatizados de riego. En este espacio se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. En el patio central disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud solárium y playa de agua. En el nivel inferior una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes sauna húmedo sauna seco hidromasajes y sector de introspección. Completo gimnasio equipado con área de aparatos funcional y zona para yoga y meditación. Amplio Salón de Usos Múltiples de uso cotidiano y por reservas. Sector de trabajo con oficinas privadas sala de reuniones y biblioteca. Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas niños y adolescentes. Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH barandas de hierro y vidrio puro. Paisajismo integrado en el diseño de su fachada interior y cubiertas verdes con riego automatizado. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027 Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-59 Se__ns. Luxury Homes - Triplex 4 Ambientes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar al mismo tiempo del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar vivir y sentir la ciudad que trasciende los bordes para conectar con su entorno con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad en la que el ahorro de energía es sumamente importante pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora además de la certificación LEED la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire agua alimentación iluminación movimiento confort térmico mente sonido materiales y comunidad. Accesos . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía carga y descarga. Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape con sistemas automatizados de riego. En este espacio se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. En el patio central disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud solárium y playa de agua. En el nivel inferior una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes sauna húmedo sauna seco hidromasajes y sector de introspección. Completo gimnasio equipado con área de aparatos funcional y zona para yoga y meditación. Amplio Salón de Usos Múltiples de uso cotidiano y por reservas. Sector de trabajo con oficinas privadas sala de reuniones y biblioteca. Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas niños y adolescentes. Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH barandas de hierro y vidrio puro. Paisajismo integrado en el diseño de su fachada interior y cubiertas verdes con riego automatizado. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027 Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-58 Se__ns. Luxury Homes - Triplex 4 Ambientes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar al mismo tiempo del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar vivir y sentir la ciudad que trasciende los bordes para conectar con su entorno con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad en la que el ahorro de energía es sumamente importante pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora además de la certificación LEED la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire agua alimentación iluminación movimiento confort térmico mente sonido materiales y comunidad. Accesos . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía carga y descarga. Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape con sistemas automatizados de riego. En este espacio se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. En el patio central disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud solárium y playa de agua. En el nivel inferior una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes sauna húmedo sauna seco hidromasajes y sector de introspección. Completo gimnasio equipado con área de aparatos funcional y zona para yoga y meditación. Amplio Salón de Usos Múltiples de uso cotidiano y por reservas. Sector de trabajo con oficinas privadas sala de reuniones y biblioteca. Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas niños y adolescentes. Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH barandas de hierro y vidrio puro. Paisajismo integrado en el diseño de su fachada interior y cubiertas verdes con riego automatizado. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027 Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-57 Se__ns. Luxury Homes - Departamento 4 Ambientes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar al mismo tiempo del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar vivir y sentir la ciudad que trasciende los bordes para conectar con su entorno con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad en la que el ahorro de energía es sumamente importante pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora además de la certificación LEED la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire agua alimentación iluminación movimiento confort térmico mente sonido materiales y comunidad. Accesos . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía carga y descarga. Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape con sistemas automatizados de riego. En este espacio se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. En el patio central disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud solárium y playa de agua. En el nivel inferior una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes sauna húmedo sauna seco hidromasajes y sector de introspección. Completo gimnasio equipado con área de aparatos funcional y zona para yoga y meditación. Amplio Salón de Usos Múltiples de uso cotidiano y por reservas. Sector de trabajo con oficinas privadas sala de reuniones y biblioteca. Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas niños y adolescentes. Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH barandas de hierro y vidrio puro. Paisajismo integrado en el diseño de su fachada interior y cubiertas verdes con riego automatizado. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027 Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-56 Se__ns. Luxury Homes - Departamento 4 Ambientes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar al mismo tiempo del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar vivir y sentir la ciudad que trasciende los bordes para conectar con su entorno con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad en la que el ahorro de energía es sumamente importante pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora además de la certificación LEED la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire agua alimentación iluminación movimiento confort térmico mente sonido materiales y comunidad. Accesos . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía carga y descarga. Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape con sistemas automatizados de riego. En este espacio se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. En el patio central disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud solárium y playa de agua. En el nivel inferior una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes sauna húmedo sauna seco hidromasajes y sector de introspección. Completo gimnasio equipado con área de aparatos funcional y zona para yoga y meditación. Amplio Salón de Usos Múltiples de uso cotidiano y por reservas. Sector de trabajo con oficinas privadas sala de reuniones y biblioteca. Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas niños y adolescentes. Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH barandas de hierro y vidrio puro. Paisajismo integrado en el diseño de su fachada interior y cubiertas verdes con riego automatizado. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027 Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-55 Se__ns. Luxury Homes - Departamento 4 Ambientes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar al mismo tiempo del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar vivir y sentir la ciudad que trasciende los bordes para conectar con su entorno con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad en la que el ahorro de energía es sumamente importante pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora además de la certificación LEED la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire agua alimentación iluminación movimiento confort térmico mente sonido materiales y comunidad. Accesos . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía carga y descarga. Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape con sistemas automatizados de riego. En este espacio se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. En el patio central disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud solárium y playa de agua. En el nivel inferior una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes sauna húmedo sauna seco hidromasajes y sector de introspección. Completo gimnasio equipado con área de aparatos funcional y zona para yoga y meditación. Amplio Salón de Usos Múltiples de uso cotidiano y por reservas. Sector de trabajo con oficinas privadas sala de reuniones y biblioteca. Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas niños y adolescentes. Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH barandas de hierro y vidrio puro. Paisajismo integrado en el diseño de su fachada interior y cubiertas verdes con riego automatizado. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027 Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar