Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Liliana Noemi Sola - MLS ID 291105-103 Departamento 3 amb. Balcón al frente Caballito UBICACION Zona comercial. Excelente ubicación. A media cuadra de Donato AlvarezCurapalige. Dos de Av. BoyacaCarabobo. Cuatro de Av. Directorio y Cuatro de Av.Avellaneda. Múltiples transportes líneas de colectivos y subtes Estación Carabobo y Puan Linea A Se ingresa por pasillo de distribución con acceso al living y a la cocina con placard de piso a techo Living con salida al balcón cerrado al frente Dormitorio al frente sin placard con estufa de tiro balanceado Dormitorio al tragaluz con escritorio y placard. Aire Acondicionado de pared frio Hall de distribución Cocina sin alacenas ni bajo mesada. conexión para lavavajilla. Cocina a gas. Espacio comedor diario Lavadero independiente Baño de servicio Balcón con cerramiento. Se encuentra ubicado el split FC. Agua caliente por termotanque eléctrico. Expensas Febrero 2026 189.548.- Encargado sin vivienda Las fotos con muebles son ilustrativas Según escritura UF 23 SC 6495 SSC 686 BALCON 453 ST 7634 m2 UNIDAD COMPLEMENTARIA XIII PLANTA AZOTEA destinada a secaderos SSC 163 SD 679 ST 842 m2 UNIDAD COMPLEMENTARIA X PLANTA AZOTEA destinada a depositobaulera Una doce avas partes indivisas. SC y T 682 m2 MEDIDAS - Pasillo entrada 3.20 x 1.10 - Living 348 x 4 - Dormitorio al frente 555 x 555 - Dormitorio al tragaluz 555 x 4 - Hall distribución 160 x 106 - Cocina 355 x 326 - Baño 160 x 228 - Baño servicio 1 x 106 - Lavadero 150 x 110 - Balcón 230 x 315 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristobal Pablo Neild - MLS ID 291086-252 Casa de 4 Ambientes con Piscina en Barrio Privado Del Buen Retiro Pilar Descripción General Esta hermosa casa de 4 ambientes se encuentra en el exclusivo barrio privado Del Buen Retiro en Pilar. Construida sobre un terreno de 840m2 destaca por su solidez y detalles de categoría. El entorno natural la seguridad y la excelente conectividad la convierten en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y familiar cerca tanto de Pilar como de Buenos Aires. Distribución y Comodidades Entrada y estacionamiento En el frente de la casa hay espacio para al menos tres automóviles con una atractiva entrada empedrada y una galería techada que permite resguardar un auto. Recepción y área social Al ingresar una elegante recepción da paso a un amplio living comedor perfecto para disfrutar de reuniones familiares y con amigos. Cocina La casa cuenta con una cocina americana equipada con una amplia mesada y excelentes muebles que facilitan la organización y el uso diario. Lavadero Dispone de lavadero independiente con un práctico armario de guardado ideal para mantener la funcionalidad y el orden. Dormitorios y baños Presenta tres dormitorios cómodos cada uno con placard que comparten dos baños completos brindando confort para toda la familia. Galería y parrilla La espaciosa galería con parrilla ofrece espacio suficiente para una gran mesa y sillones promoviendo reuniones sociales. Además cuenta con un baño cercano al jardín y cerramiento DVH de excelente calidad. Parque y piscina El amplio parque incluye una gran piscina ideal para refrescarse y disfrutar durante los días cálidos. Características Generales La propiedad cuenta con escritura y planos aprobados garantizando la transparencia en la documentación. Está bien calefaccionada con losa radiante y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Sus ventanales aportan luminosidad y estilo a los ambientes. La pintura exterior de la casa ha sido realizada recientemente. Ubicación y Acceso Se ubica en Villa Rosa Pilar sobre la Ruta Provincial 25 a aproximadamente 50 km de la Ciudad de Buenos Aires. Acceso principal desde la Panamericana Ramal Pilar con caminos rápidos y seguros hacia y desde la ciudad. Cercanía a shoppings como Torres del Sol y Palmas del Pilar así como centros comerciales restaurantes Seguridad y Entorno Cuenta con seguridad privada las 24 horas incluyendo cámaras de vigilancia. Barrio con hermosa arboleda añosa ofreciendo tranquilidad y un entorno natural agradable. Accesibilidad a transporte público y rutas principales haciendo la zona estratégica y conveniente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristian Andres Barria Cardenas - MLS ID 291106-145 3 ambientes en Recoleta excelente ubicación. Ingreso por ascensor. Cocina completa con alacenas y bajo mesadas completas. Lugar para lavarropas. Estar-Comedor integrada a la cocina con buena ventilación y luminosidad. Salida al balcon. Barra desayunadora. Balcon al frente. Toilette. Dormitorio principal al frente con lugar de guardado. Segundo Dormitorio con lugar de guardado. Baño completo con bañera. Segundo balcón. Baulera. Cercania a las principales avenidas del barrio Av. Cordoba Coronel Diaz y Santa Fe. Transportes Colectivos29 39 92 99 106 109 111 128 140 188 194 a 7 cuadras del SUBTE H y SUBTE D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Martín Oks - MLS ID 291135-103 VENTA 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE APTO PROFESIONAL Y APTO ALQUILER TEMPORAL POR REGLAMENTO EXCELENTE UBICACION! ¡OPORTUNIDAD REMAX! Excelente ubicación a solo 200mts de la calle Charcas y a pocos metros del Hospital de Niños Universidad de Palermo Siglo 21 UADE etc. Gran cantidad de medios de transporte y comercios. A pocas cuadras del Subte Linea D estacion Aguero y Estacion Bulnes Shopping Alto Palermo y Av. Santa Fe. DEL DEPARTAMENTO - 1 departamento por piso solo 5 departamentos en total. - Living comedor muy luminoso con pisos de porcelanato ventanales al frente y salida al Balcon. - Cocina integrada con barra y muebles de alacena y bajo mesada cuenta con conexion para lavarropas. - Anafe electrico de vitroceramica con Horno y spar con filtros para interior. - Toilette para visitas en el living. - Dormitorio en suite con cajonera y amplios ventanales al frente. - Baño completo en suite con bañera. - Apto Profesional - Apto Airbnb - Consultar por opcion amoblado! ¡Listo para mudarse! DEL EDIFICIO - 1 ascensor. - Sin encargado Hay empresa de Limpieza. - Expensas Febrero 2026 215.000 incluyen Aysa.- IMPORTANTE - Escritura Directa con la Sociedad Desarrolladora. - es Primera Escritura. - El edificio y el departamento esta en condiciones de escriturarse de inmediato. SUPERFICIE por REGLAMENTO - SUP. CUBIERTA 4472M2 - SUP. BALCON 251 M2 - SUP. TOTAL 4723 M2 TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 29 39 92 99 106 109 111 128 140 188 194 DATOS UTILES Barrio Recoleta Comuna Comuna 2 Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal 2 Comisaría Vecinal 2B Distrito Escolar Distrito Escolar II Financiación exclusiva para clientes REMAX! Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Consúltanos y Mudate a la Vida que Queres !! Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad. ¡AGENDÁ TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Romina Grossman - MLS ID 291125-121 CASA PH 4 AMBIENTES CON PARQUE Y PILETA PROPIA EN FLORES CAPITAL FEDERAL UNICO! UNICO! UNICO! PH 4 Ambientes con parque propio pileta propia quincho con parrilla y terraza No vas a encontrar un PH como este! Tipo casa con jardin enoooorrrmeee! Quincho parrilla pileta!! Todo en PLANTA BAJA - Ideal para quienes no pueden usar escaleras Y un parque verde con palmeras! IMPERDIBLE DE VISITAR! No podés dejar de verlo - 3 dormitorios - Vestidor - 2 baños completos 1 en suite - Cocina - Lavadero - Living Comedor - Escritoriorecibidor - Pasillo doble circulación - Parque - Pileta - Quincho - Parrilla - Terraza Un Oasis en la Ciudad! No se puede describir de otra forma RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto María Laura Serrano - MLS ID 291163-5 Oportunidad en Almagro! Departamento 3 ambientes con vista abierta buen estado ! Ubicado en un 9 piso al frente combina luminosidad comodidad ubicado sobre Avenida Rivadavia en el barrio de Almagro CABA. Posee 2 dormitorios amplios cocina con alacenas impecables pasillo con buenos placares dormitorios amplios uno de ellos con salida al balcón que da sobre Rivadavia. con vestidor y hermosa vista ! Excelente Ubicación Orientación Norte Living comedor 5.64 x 3.02 Cocina independiente 3.17 x 1.51 Baño completo 2.07 x 2.10 Dormitorios muy buena luz y vista uno de ellos con salida al balcón al frente 1 dormitorio 3.00 x 3.07 2 dormitorio 3.04 x 2.96 Vestidor 1.39 x 1.07 Balcón con placard de guardado y con toldo 2.71 x 1.04 Pisos de parquet originales en excelente estado Ubicación privilegiada Sobre la Av. Rivadavia y sus múltiples comercios subte A Rio de janeiro y medios de transporte. Colectivos 2 5 8 15 26 65 84 85 86 88 103 104 105 119 132 A 2 cuadras de Av. La Plata el Cinemark. A 5 cuadras del Parque Rivadavia. APTO CREDITO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristobal Pablo Neild - MLS ID 291086-254 Ubicación y Entorno Barrio Parque Robles II es un barrio abierto caracterizado por no tener expensas. Está situado en Exaltación de La Cruz dentro de la Provincia de Buenos Aires. Su entorno es residencial y sereno ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de la ciudad. Se encuentra a solo 71 km de la Capital a 11 km de Capilla del Señor y a 25 km de Pilar lo que facilita el acceso a diferentes servicios y actividades urbanas. Características Generales El barrio cuenta con un total de 232 lotes cada uno con una superficie promedio de 1.500 metros cuadrados ofreciendo amplios espacios para el desarrollo de viviendas y jardines. Además todos los lotes son escriturables lo que brinda seguridad jurídica a los futuros propietarios. Se destaca por ser un barrio abierto lo cual implica que no existen expensas mensuales asociadas. Servicios y Urbanización Barrio Parque Robles II ofrece diversas comodidades para sus residentes. La calle principal está asfaltada lo que favorece la circulación dentro del barrio. Las calles internas cuentan con fresado facilitando el tránsito y el acceso a las distintas parcelas. El barrio dispone de luminarias públicas garantizando la iluminación y la seguridad en los espacios comunes. Además cuenta con servicios esenciales como agua de red y red eléctrica cubriendo las necesidades básicas para una vida confortable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Gabriela Villalba - MLS ID 291144-25 Venta de cochera espaciosa y segura en la mejor zona de Barrio Norte con servicio de valet incluido. Ideal para proteger tu vehículo del clima y mantenerlo siempre seguro y accesible. Características de la cochera Ubicación Ugarteche 2800 Barrio Norte Tamaño Espacio amplio para cualquier tipo de automóvil Seguridad Acceso controlado y vigilancia 247 Comodidad Fácil acceso y maniobrabilidad Servicio de Valet Personal capacitado para estacionar y cuidar tu vehículo Precio ¡Oferta especial por tiempo limitado! No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar el mejor lugar para tu coche con la comodidad del servicio de valet. Para más información y visitas contacta con nosotros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristobal Pablo Neild - MLS ID 291086-238 OFICINA DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL Esta oficina de 21 m se encuentra ubicada en pleno corazón del Microcentro porteño sobre la prestigiosa calle Florida. Cuenta con una distribución funcional que incluye un despacho de 350 x 323 m y otro despacho de 276 x 211 m. La propiedad se encuentra en buen estado. Cuenta con ventanas que dan al pulmón interno del edificio brindando buena luminosidad. Además dispone de aire acondicionado y calefacción central losa radiante. La unidad no cuenta con instalación de gas. El edificio en el que se emplaza la oficina ofrece 2 ascensores y 2 baños públicos en el mismo piso facilitando la comodidad de los usuarios. Su estratégica ubicación en el Microcentro rodeada de numerosas líneas de transporte público la convierte en una opción ideal para quienes buscan una oficina de fácil acceso. Cuenta con 2 encargados permanentes y las expensas incluyen el consumo eléctrico de tipo comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Laura Campagna - MLS ID 291094-231 Venta departamento de 5 ambientes más dependencia de servicio con balcón en Av. Carabobo y Av. Rivadavia en Flores. Apto crédito. Departamento amplio al frente con balcón corrido. Ubicado en un tercer piso. Muy luminoso y ventilado. El inmueble tiene doble ingreso y doble circulación. Puertas blindadas. Living comedor pisos de parquet con salida al balcón. Habitación principal con placard empotrado y salida al balcón. Segunda habitación al frente con placard empotrado y baulera. Tercera habitación al contrafrente con placard empotrado. Cuarta habitación al contrafrente con placard y puerta - ventana con salida al lavadero. Este dormitorio tiene doble ingreso. Todas las habitaciones tienen pisos de parquet. Cocina comedor con ventilación natural con salida al lavadero. Lavadero independiente con cerramiento que da al pulmón. Dependencia de servicio amplia con placard empotrado y ventanal al pulmón. Pisos de cerámica. Baño completo con ventilación natural. Toilette. Baño de servicio con ducha. Balcón corrido al frente con protección para niños. Hay posibilidad de adquirir una cochera fija y cubierta a 100 metros de la propiedad consultar. Los propietarios no necesitan reubicarse. La venta es directa. La propiedad es apta crédito. El edificio tiene 10 pisos 33 departamentos y dos locales. Azotea. Esta propiedad está ubicada en el 3 piso y comparte la planta con dos unidades más. Servicio de limpieza de lunes a sábado. Expensas noviembre 2025 296.810.- Excelente ubicación A 50 metros de Av. Rivadavia y Av. Carabobo. A 50 metros de la Estación de subte Carabobo de la línea. A 200 metros de Av. Alberdi. A 250 metros de Av. Pedro Goyena. A 350 metros de Av. Directorio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Martín Oks - MLS ID 291135-96 ¡OPORTUNIDAD REMAX! Venta Oficina de Categoria de 164m2 en el dique 3 de Puerto Madero tiene una terraza propia con excepcional vista al puente de la mujer única en Buenos Aires! Cuenta ademas con Cochera cubierta en subsuelo. Excelente ubicación con accesos a Autopistas Zona de Microcentro Estacion de Subtes Universidad Catolica Argentina y gran variedad de medios de transporte locales comerciales gastronómicos etc. A REFACCIONAR Se distribuye en una planta entrepiso de la siguiente forma PLANTA BAJA - 3 despachos dos internos y uno principal con vista al dique - Amplia recepcion con 2 escritorios - Toilette para visitas - Kitchinette - Amplia Terraza con vista directa al Puente de la Mujer - Patio interno ENTREPISO - Despacho con salida a patio propio - Sala de Firmas - Toilette Del Edificio - Edificio desarrollado en Subsuelo y 4 pisos. - Frente de Ladrillo a la vista. - Seguridad las 24 hs. - Control de Acceso. - Piscina cubierta climatizada - Gimnasio - Sauna - Grupo Electrogeno MEDIDAS DE LOS AMBIENTES PLANTA BAJA HALL INGRESO 195 x 331 RECEPCION 278 x 550 180 x 338 DESPACHO 1 315 x 222 DESPACHO 2 287 x 313 DESPACHO PRINCIPAL 369 x 343 TOILETTE 193 x 118 TERRAZA AL DIQUE 640 x 280 ENTREPISO SALA DE FIRMAS 503 x 344 DESPACHO 319 x 278 TOILETTE 194 x 118 PASILLO DISTRIBUIDOR 350 x 118 COCHERA 230 x 500 Transportes Cercanos Colectivos 2 4 7 8 20 22 28 29 33 50 56 61 62 64 74 86 91 93 103 105 111 126 129 130 140 143 146 152 159 195 Subtes Metro PLAZA DE MAYO Línea A - CATALINAS Línea E DATOS UTILES Barrio Puerto Madero Comuna Comuna 1 Área Hospitalaria HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal 1 Comisaría Vecinal 1E Distrito Escolar Distrito Escolar IV Financiación exclusiva para clientes REMAX! Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Consúltanos y Mudate a la Vida que Queres !! Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. ¡AGENDÁ TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Damián Valdes Soravilla - MLS ID 291183-2 VENTA DE LUMINOSA CASA LOTE PROPIO 3 AMB CCOCHERA Y PATIO - VILLA DEL PARQUE ¡Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la cuidad! Se trata de una casa sobre lote propio sumamente ventilada y luminosa ubicada en el corazón de Villa del Parque. Se encuentra sobre la calle Estado Plurinacional de Bolivia al 2500 a solo 200 mts de Av. Álvarez Jonte a 400 mts de Av. Nazca y con cercanía a Av. San Martín. Acceso a múltiples líneas de colectivos 24 47 63 84 109 110 113 124 133 134 y cercanía al Metrobús San Martín. A pocas cuadras del centro comercial de Cuenca y la estación de tren Villa del Parque Línea San Martín. La propiedad se distribuye en una planta de la siguiente manera Living Comedor - pequeño y acogedor para 4 comensales excelente ventilación acceso a la cocina dormitorio principal segundo baño y salida al patio. Ventana con acceso a la cochera. Cocina - artefacto de cocina y calefón a gas. Amplia y funcional. Dormitorio Principal- Piso cerámico amplio y con baño completo en suite. Acceso al 2do dormitorio. Dormitorio - Piso cerámico amplio luminoso y con ventana a la calle. Acceso a mini hall y cocina. Baños - 2 baños completos ambos requieren detalles a mejorar. Patio Espacio al aire libre con piso de cerámico incluye un amplio cuarto de lavado independiente. Cochera - descubierta con capacidad para 2 autos acceso directo y conexión con el patio. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD La unidad si bien requiere algunas mejoras permite realizar remodelaciones para modernizar sus ambientes y construir una segunda planta. Ideal para ampliar la propiedad según necesidades. ¡Una propiedad con gran potencial lista para transformarse en el hogar de tus sueños! Paseo virtual httpsyoutu.bekijAj_0GtIU RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Leonel Gundin - MLS ID 291153-32 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB. C DEPENDENCIA BAULERA COCHERA FLORES - APTO CRÉDITO Departamento de 137 m ubicado en zona estratégica de Flores sobre calle Yerbal. Propiedad de excelente distribución con amplios espacios y óptima orientación norte diseñada para quienes valoran funcionalidad y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 137 m 117 m cubiertos Ubicación en sexto piso de edificio de 16 pisos Construcción original del año 1977 Estado general bueno Clasificación apto crédito hipotecario DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con salida a balcón Cocina comedor amplia Lavadero independiente 3 dormitorios con placards 2 baños completos con bañera 1 Habitación de servicio Dependencia con baño y ducha EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES Aire acondicionado Split en dormitorios Calefacción por losa radiante central Cochera cubierta en planta baja Baulera en subsuelo Vigilancia por tótem Encargado con vivienda SERVICIOS INCLUIDOS Ascensor Electricidad Agua Gas Teléfono Seguridad Permite mascotas Propiedad ideal para familias o profesionales que buscan un departamento versátil en una ubicación privilegiada de Flores. Excelente distribución y múltiples servicios lo convierten en una inversión inteligente. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Te dieron ganas de conocerlo? Llámanos y empezá a mudarte! NOS VEMOS EN LA CIMA !!!! AVISO LEGAL Corredor responsable María Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA Ley 10973 Pcia Bs As Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Miriam Fernandez - MLS ID 291180-11 Disfrutar del aire libre reuniones y momentos en familia es el verdadero diferencial de esta propiedad que cuenta con jardín pileta y parrilla. Se trata de una casa de 6 ambientes desarrollada sobre lote propio de 378 m con potencial de actualización. La propiedad cuenta con ingreso mediante portón con acceso independiente peatonal y vehicular. Al frente se desarrolla un espacio amplio con sector verde cantero y un espacio semicubierto de guardado. Dispone de cochera con capacidad para dos vehículos. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con una puerta blindada que da acceso al living con ventana al frente integrado al comedor mediante una distribución semi abierta con una leve diferencia de nivel que delimita los espacios y pisos de parquet tarugado que aportan calidez a los ambientes. Desde allí un pasillo distribuidor conduce a Toilet de recepción Cocina comedor de generosas dimensiones con dos ventanales con vista al jardín Desde la cocina se accede a la cochera actualmente utilizada como espacio de guardado o depósito además de Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Planta alta Dormitorio principal con placard baño en suite y salida a balcón terraza Dormitorio con placard y salida a balcón terraza Dormitorios con placard con ventana con vista al jardín Dormitorio con placard y salida a balcón terraza con vista al jardín Baño completo con bañera y Toilet Ambientes con muy buena ventilación y luz natural. Exterior Amplio jardín Pileta de 32 m 8 x 4 revestida en venecita Parrilla Espacio para armar sector de estar o comedor exterior Ubicada en el barrio de Villa Real zona cercana a Versalles y Monte Castro a cinco cuadras de Av. General Paz y a dos cuadras de la plaza del barrio Villa Real. Próxima al Club Jorge Newbery y con cercanía a líneas de colectivo 3 47 108 y 109. Apta Crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Miriam Fernandez - MLS ID 291180-10 Departamento monoambiente con balcón en Morón ubicado a seis cuadras de la estación y con excelente acceso a transporte comercios y servicios. Una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión gracias a su funcionalidad y ubicación. La unidad se encuentra dentro de un complejo residencial de baja densidad con espacios comunes y entorno abierto lo que aporta tranquilidad y un ambiente agradable. Se accede por escalera a un primer piso. Al ingresar al departamento nos encontramos con el sector de cocina-comedor equipado con kitchenette funcional y mobiliario bajo mesada. Este ambiente cuenta con un ventanal con salida al balcón que brinda una excelente entrada de luz natural ventilación y una mayor sensación de amplitud. A continuación un armario divisorio brinda una separación funcional entre el área social y el dormitorio aportando mayor privacidad y optimizando la distribución. Desde allí se accede al dormitorio que dispone de ventana propia con vista abierta al interior del complejo en un entorno tranquilo lo que garantiza ventilación y luminosidad. A continuación se ubica el baño completo con ducha. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional bien ubicada y con potencial tanto para vivir como para invertir. La unidad es Apta Crédito y se encuentra lista para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Romina Grossman - MLS ID 291125-126 Venta de Casa en Villa del Parque con 6 ambientes 5 Baños toilette Portón de cochera y puertas de acceso blindadas Casa con terminaciones de calidad segura y completamente funcional Ideal familia grande! PLAN TA BAJA Toilette Baño Living comedor Amplia cocina comedor con barra desayunada Garage para 2 autos Habitación de servicio con baño en suite Patio cerrado con parrilla Patio abierto con posibilidad de colocar piscina Quincho con baño al final del lote PLANTA 1 4 Habitaciones con 3 baños una en suite 2 Vestidores Terraza Balcón PLANTA 2 Playroom Sala de máquinas Aires acondicionados central caldera y 2 tanques de agua RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Andrea Luisa León - MLS ID 291129-85 VENTA CASA 3 AMB.-TERRAZA-JARDIN-PARRILLA-COCHERAFLORESTA Se encuentra ubicado sobre la calle Chivilcoy entre la calle Camarones y San Blas en el barrio de Floresta. En diagonal a la Plaza Ciudad de Udine. En una zona residencial tranquila pero muy conectada. Transportes cercanos25 47 53 85 106 114 La casa se desarrolla en planta baja palier living comedor hoy uno de los dormitorios esta integrado al living solo hay que volver a levantar la pared. Ambientes amplios y ventilados. la cocina y el dormitorio principal dan al jardin muy luminoso. La casa esta para remodelar aunque es comoda y con gran potencial. Tiene terraza con vista abierta y esta emplazada en un lote de 11x18m medidas de los ambientes LIVING DE 380M X300 DORMITORIO 370X350 BAÑO 250X150 DORMITORIO PPAL DE 4X350 AL FONDO SE ENCUENTRA UN COMODO TALLER Y UN TOILETTE. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Daniel Chaij - MLS ID 291101-149 SEMIPISO 4 AMBIENTES VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Departamento semipiso en venta ubicado estratégicamente en Villa del Parque zona residencial consolidada de Capital Federal. Propiedad de 63 m con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio ideal para inversores o familias que buscan vivienda con potencial de desarrollo. Ubicado en el segundo piso por escalera este inmueble ofrece una distribución racional de 4 ambientes con características diferenciales. Cuenta con tres dormitorios un baño completo y toilette cocina independiente y sectores de servicio bien resueltos. La propiedad presenta disposición frente lo que garantiza luminosidad natural y ventilación cruzada. Entre sus principales atractivos se destacan el placard incorporado lavadero funcional y balcón que amplía visualmente los espacios interiores. La terraza compartida adicional representa un valor agregado para actividades de esparcimiento o tendido. Inversión segura en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-643 EMPRENDIMIENTO AL POZO - BOEDO ENTREGA APROXIMADA ABRIL 2028 Departamento en pozo de 2 ambientes con balcón en 10 piso al frente- APTO PROFESIONAL - Dormitorio - Estar - Cocina - Baño - Toilette - Balcón Amenities Piscina SUM Terraza Sauna Gimnasio Detalles Constructivos -Pisos y Revestimientos Estar dormitorios y circulaciones madera natural prefinish. Cocinas baños y toilettes porcelanato VITE o similar. Balcones deck de madera con sistema de clip o porcelanato a elección. -Mesadas Cocina granito negro Brasil o similar. Baños y toilettes mármol tipo New Beige o similar. -Artefactos y Griferías Sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. Griferías baños modelo Libby o similar. Griferías cocina monocomando FV modelo Swing o similar. Bacha cocina marca Johnson o similar. -Carpinterías Aberturas exteriores de aluminio negro ALUAR modelo A30 con DVH doble vidriado hermético. Barandas de balcón en hormigón visto y vidrio laminado 44 o similar. -Tecnología y Seguridad Cerraduras electrónicas en todas las unidades con apertura por huella código o tarjeta. Portero visor con circuito interno de cámaras en espacios comunes y sistema de grabación. -Confort Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en estar y dormitorio. Ubicación Estratégica Av. Boedo 1098 CABA A solo 1 cuadra de Av. San Juan 1 cuadra de la estación Boedo Subte línea E 2 cuadras de Av. Pavón 3 cuadras de Av. La Plata Transporte Público Cercano Colectivos 4 7 8 23 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 134 160 164 180 181 195 Consultá por financiación y unidades disponibles. Cochera opcional a partir de UD20.230 CONSULTAR FINANCIAMIENTO AVANCES NOVIEMBRE Estado actual Tareas preliminares de obra ya realizadas Tareas recientes Se construyó el obrador y el espacio para acopiar materiales de la obra. tambien se acondicionó el terreno para el inicio de las tareas. Tambien ya se aprobó la inspección de final de demolición. Próximos pasos Dar inicio a la excavación del lote Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura. Antecedentes de la constructora Av. Balbín 3408 - Av. Beiró 3381 - Estomba 3436 tipo ph moderno - Roque Pérez 3179 tipo ph moderno -Av. Balbín 3215 tipo ph moderno - Quesada 3446 tipo ph moderno - Quesada 3535 tipo ph moderno UF N37 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Liliana Noemi Sola - MLS ID 291105-96 VENTA MONOAMBIENTE EN NUÑEZ con BALCON y BAULERA APTO PROFESIONAL. PISO 4 FRENTE MUY LUMINOSO con excelente vista y BAULERA en SS. Amplio ambiente en L muy luminoso. Posibilidad de dividir el ambiente por su disposición en L y metraje Cocina semi separada muebles bajo mesada mesada de granito gris anafe y horno eléctrico alacena con espacio para microondas. Baño completo. Instalación eléctrica preparada para split sin provisión de equipo. Pisos y revestimientos porcelanato. Agua caliente central. Instalación eléctrica con disyuntor diferencial Instalación de cañería para TV y telefonía Segun Boleto de Compraventa UF 10 piso 4 Sup. Cubierta 35 m2. Balcón 4.80 m2 Baulera Sup. 2 m2 El edificio cuenta con Laundry. Out Gym. Solarium en piso 2 con ducha y aparatos de gimnasia al aire libre. SUM con parrilla en piso 14. Sala de reuniones en piso 1. Medida total del ambiente incluido cocina semi separada y baño 7 x 5 m. Balcón 3.20 x 1.50 m Zona de múltiples medios de transporte y espacios verdes. A mts. de Av Gral. Paz y Av Libertador Transportes Cercanos Colectivos15 19 21 28 57 59 60 68 71 117 130 133 151 152 161 168 184 194 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristian Mariano Ramirez - MLS ID 291062-317 Gran depósitogalpón con vivienda a reciclar.en venta en Constitucion. Emplazado sobre un lote de 869x16. En planta baja posee un cochera cuatro ambientes con cocina y baño. En la planta superior posee una terraza y dos ambientes más. A metros de la Avenida 9 de Julio Avenida Independencia. Proximo a la subida de la Autopista 25 de mayo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Candela Maidana - MLS ID 291158-32 VENTA PH 3 AMBIENTES RAMOS MEJIA ZONA CENTRO Propiedad única ubicada en edificio conservado con solo tres unidades emplazada estratégicamente sobre calle 25 de Mayo en Ramos Mejía. Superficie total de 64 m con 50 m cubiertos y 14 m semicubiertos distribuidos eficientemente para máximo aprovechamiento del espacio. Diseño interior que combina funcionalidad y luminosidad con dos amplias habitaciones una con ventana hacia patio interno y otra con excelente iluminación natural. Baño completo recientemente reciclado con terminaciones modernas. Cocina espaciosa que permite múltiples configuraciones de uso. Ubicación privilegiada a tres cuadras de Avenida de Mayo cercano a centro comercial y a 14 cuadras de estación ferroviaria. Propiedad con instalación eléctrica actualizada y sin expensas representando una inversión inteligente para quienes valoran independencia y ubicación estratégica. Construido en 1974 el inmueble mantiene su estructura original en excelente estado general ofreciendo un balance perfecto entre diseño clásico y funcionalidad contemporánea. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar