Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Miriam Fernandez - MLS ID 291180-11 Disfrutar del aire libre reuniones y momentos en familia es el verdadero diferencial de esta propiedad que cuenta con jardín pileta y parrilla. Se trata de una casa de 6 ambientes desarrollada sobre lote propio de 378 m con potencial de actualización. La propiedad cuenta con ingreso mediante portón con acceso independiente peatonal y vehicular. Al frente se desarrolla un espacio amplio con sector verde cantero y un espacio semicubierto de guardado. Dispone de cochera con capacidad para dos vehículos. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con una puerta blindada que da acceso al living con ventana al frente integrado al comedor mediante una distribución semi abierta con una leve diferencia de nivel que delimita los espacios y pisos de parquet tarugado que aportan calidez a los ambientes. Desde allí un pasillo distribuidor conduce a Toilet de recepción Cocina comedor de generosas dimensiones con dos ventanales con vista al jardín Desde la cocina se accede a la cochera actualmente utilizada como espacio de guardado o depósito además de Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Planta alta Dormitorio principal con placard baño en suite y salida a balcón terraza Dormitorio con placard y salida a balcón terraza Dormitorios con placard con ventana con vista al jardín Dormitorio con placard y salida a balcón terraza con vista al jardín Baño completo con bañera y Toilet Ambientes con muy buena ventilación y luz natural. Exterior Amplio jardín Pileta de 32 m 8 x 4 revestida en venecita Parrilla Espacio para armar sector de estar o comedor exterior Ubicada en el barrio de Villa Real zona cercana a Versalles y Monte Castro a cinco cuadras de Av. General Paz y a dos cuadras de la plaza del barrio Villa Real. Próxima al Club Jorge Newbery y con cercanía a líneas de colectivo 3 47 108 y 109. Apta Crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Lelia Medina La Torre - MLS ID 291133-88 IMPERDIBLE Casa Triplex en Barrio Naón 5 Ambientes 3 Cocheras y Vista a la Plaza ¡Apto Crédito! Ubicado en el corazón de BARRIO NAÓN sobre la calle Fragata Trinidad y a metros de la Plaza Nicolás Repetto presentamos este triplex de categoría de 192 m construida en 2008 en excelente estado general con una distribución que equilibra perfectamente espacios sociales e íntimos y combina solidez constructiva con detalles de terminación de primer nivel. Una propiedad ideal con el espacio la luminosidad y la conexión con su entorno. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Acceso con doble puerta 3 COCHERAS cubiertas con portón automatizado. Salón de Usos Múltiples SUM con cocina integrada toilette con ducha patio privado con parrilla de acero inoxidable y baulera. El espacio ideal para el encuentro y asados en familia. PRIMER PISO Living amplio con pisos de madera tarugados impecables y salida a un amplio balcón terraza con VISTA A LA PLAZA. Cocina comedor independiente con amoblamiento en madera de cedro mesadas de granito y equipado con cocina y horno empotrado a gas. Toilette para invitados. Calefacción central por radiadores en toda la planta. Confort y elegancia. SEGUNDA PLANTA Dormitorio principal con baño en SUITE balcón placard empotrado y pisos de madera. Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones y placards empotrados. Baño completo con bañera para el resto de la planta y un amplio ático con luz natural. Cálido sector íntimo. DETALLES TÉCNICOS Calefacción central por radiadores Ariston aires acondicionados fríocalor y ventanas con postigones de aluminio de alta resistencia. La propiedad cuenta además con servicios completos agua electricidad gas internet y sistema de alarma. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En la zona más exclusiva y tranquila de Mataderos a 200m de Av. Juan B. Alberdi con rápido acceso a la Av. Gral. Paz y la cercanía al Polo Gastronómico de Av. Emilio Castro esta casa ofrece la tranquilidad de un barrio residencial sin perder conectividad urbana. No dejes que se te escape coordiná hoy mismo tu visita personalizada por WhatsApp y vení a conocer tu próximo hogar. ¡Mudate a la zona más hermosa del barrio! Tour virtual httpsyoutu.bey2mBR_ohi08 RESEÑA BARRIO NAÓN MATADEROS CABA El Barrio Naón es considerado uno de los sectores residenciales más valorados dentro de Mataderos. Se destaca por su perfil tranquilo ordenado y con una identidad muy marcada. Es un mini barrio de casas bajas principalmente chalets dúplex y tríplex con calles amplias poco tránsito y espacios verdes lo que lo convierte en una zona ideal para quienes buscan calidad de vida y entorno familiar con excelente acceso a General Paz. Tiene un aire exclusivo dentro del oeste de la ciudad históricamente asociado a familias tradicionales y hoy muy elegido por quienes quieren vivir en Capital con estilo residencial. En resumen el Barrio Naón es ideal para quienes buscan vivir en Capital pero con calidad de vida residencial. Además es una zona en crecimiento con identidad propia y muy buen potencial de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristobal Pablo Neild - MLS ID 291086-247 Local Comercial en Venta en el Barrio de Flores Ubicación Estratégica Está ubicado sobre la calle Membrillar en el corazón del barrio de Flores a tan solo media cuadra de la Avenida Juan Bautista Alberdi. Su localización privilegiada lo sitúa también a dos cuadras de la Avenida Rivadavia lo que facilita el acceso a una amplia variedad de líneas de colectivo y al subte línea A. Distribución y Espacios La propiedad cuenta con una amplia vidriera que ofrece excelente visibilidad desde la calle. El salón principal presenta un desnivel lo que permite disponer de una cómoda recepción y una sala de espera separada. Además dispone de otras dos divisiones que incluyen un toilette también cuenta con un pasillo central que conduce una pieza al fondo otro toilette y una cocina que requiere equipamiento. Características Generales y Estado Se trata de un local amplio que anteriormente fue alquilado como peluquería y más recientemente como mutual. Es importante destacar que la propiedad necesita ser refaccionada en su totalidad. Sin embargo cuenta con equipo de aire acondicionado y ductos de ventilación en funcionamiento. Oportunidad de Inversión Este local representa una excelente oportunidad tanto para quienes deseen iniciar su propio negocio como para quienes busquen obtener una renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Camila Benavente - MLS ID 291122-143 VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON EN VILLA DEVOTO - EMPRENDIMIENTO EN POZO Monoambiente Divisible con Balcon en 1 Piso al frente.- - Ambiente - Cocina Comedor - Baño - Balcón Consultanos por otras Unidades y Tipologías Disponibles Piso radiante con abastecimiento general y regulación individual.- Amenities Salón de usos Múltiples Terraza con Parrilla Solárium Exterior y Piscina Vestuario Sauna Gimnasio y Laundry. Las unidades tendrán portero visor con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes y cerraduras electrónicas con sistema de apertura mediante detección de huella y tarjeta de aproximación. Edificio de 9 pisos 2 subsuelos 22 departamentos de 1 2 3 y 4 ambientes - Pb con local Piso 9 y 10 de amenities. Precio Financiado - USD 105.639 - se abona el 50 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC. - USD 117.377 - se abona el 30 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC. Cochera Opcional US 28.350 de contado o USD 31.500 financiado - se abona el 50 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC. USD 35.000 financiado - se abona el 30 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC. Entrega estimada Febrero 2028 AVANCES DE OBRA MARZO 2026 Estado actual Realizando hoyos de etapa 2A luego se realizaran tapones para luego llenar anc- lajes de etapa 2A. Tareas recientes Se abrieron troneras de etapa 2A 2 subsuelo y bases. Se termino de armar ar- maduras de submurales de la etapa 2A. Próximos pasos inyectar anclajes de la etapa 2A pedir fecha de hormigón llenar submurales de etapa 2A. Antecedentes de la constructora Av. Balbin 3408 - Av. Beiro 3381 - Estomba 3436 tipo ph moderno - Roque Perez 3179 tipo ph moderno -Av. Balbin 3215 tipo ph moderno - Quesada 3446 tipo ph moderno - Quesada 3535 tipo ph moderno Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Romina Grossman - MLS ID 291125-96 Venta de lote en elBarrio Nuestra Señora del Pilar Barrio semi-cerrado Nuestra Señora del Pilar Muy tranquilo y cerca del centro de pilar!! Tengo 2 lotes en vente en este barrio uno frente a otro! Lote en esquina en la parte central del barrio no es perimetral UbicaciónVilla Astolfi Pilar. Se trata de un barrio que arranco a poblarse hace 3 años. Los lotes que están a la venta a menor valor no tienen ninguna característica de las que figura abajo Características que tiene este lote - Bomba de agua - Pilar de luz - Subida de auto al lote - Alambrado perimetral - Entrada por ambas calles Llámame para verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Camila Benavente - MLS ID 291122-137 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN PARQUE CHACABUCO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN PISO 6 AL FRENTE Precio Financiado - USD 105.840 - se abona el 50 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares - USD 124.527 - se abona el 30 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares DEPARTAMENTOS DE 1 2 Y 3 AMBIENTES Fecha de Entrega Estimada Octubre 2028 Edificio de categoría compuesto por subsuelo planta baja y 10 pisos con ventilación e iluminación al frente y contrafrente. En planta baja se encuentran el acceso vehicular acceso peatonal y un local comercial. En el último piso se desarrollan los amenities. Unidades funcionales 35 unidades de 2 ambientes entre 46 m y 50 m cubiertos 2 unidades de 1 ambiente de 3720 m y 4090 m cubiertos 1 unidad de 3 ambientes de 7720 m cubiertos 1 local comercial en planta baja de 7520 m Cocheras ubicadas en subsuelo Cochera Opcional US 21.775 de contado o USD 25.617 financiado - se abona el 50 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares USD 30.138 financiado - se abona el 30 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares Amenities Salón de Usos Múltiples SUM Gimnasio Sauna Terraza con parrilla Solárium exterior Piscina Características constructivas destacadas Estructura de hormigón armado Mampostería de bloques cerámicos Piso radiante con regulación individual Preinstalación para AA tipo split Canalización para servicio de internet Mesadas de granito en cocinas y mármol en baños Carpinterías de aluminio línea Módena o similar Griferías FV y artefactos Ferrum Ascensor monta autos y ascensor para personas Portón de acceso vehicular automático y portero visor Unidades y espacios comunes se entregan completamente pintados con materiales de primera calidad. Ubicación CARABOBO 780 a 3 cuadras de Plaza de la Misericordia 4 cuadras de Av. Directorio 8 cuadras de Av. Rivadavia 3 cuadras de Av. Coronel Esteban Bonorino y 2 cuadras de Subte Linea E estación Medalla Milagrosa. Colectivos 4 8 44 46 53 56 57 86 88 91 96 97 103 126 132 133 134 180 195 Subtes Metro MEDALLA MILAGROSA Línea E CONSULTAR FINANCIACIÓN DE UNIDADES FUNCIONALES AVANCES MARZO 2026 Estado lote en actual Segunda base lena y columnas vigas y losas sobre subsuelo en la parte posterior del proceso de armado. Tareas recientes Se completó la lenada de hormigón de la base 6. Se realizaron todos los enconfrados de las columnas vigas y losas sobre subsuelo. Además se están cortando y colocando las armaduras de dichos elementos. Próximos pasos Culminar las armaduras de columnas vigas y losa y proceder al hormigonado. Después de eso de dará inicio al traslado de materiales y obrador a la parte posterior del lote sobre la nueva losa. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Romina Grossman - MLS ID 291125-155 Luminoso 2 Ambientes en Palermo IDEAL AIRBNB o primera vivienda! Pisos de caldén majestuosos Super luminoso! Baño con ducha Habitación luminosa con ventanal y placard Cocina con gas semi integrada Barra desayunadora Bajas expensas!! Enero 2026 ######## .- No te lo podes perder!! APTO CREDITO!! Viní a verlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marcelo Tischler - MLS ID 291141-60 CASA 34 AMBIENTES-PATIO-TERRAZA-COCHERA - PARQUE AVELLANEDA - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad histórica ubicada en zona residencial de Parque Avellaneda con sólida construcción tradicional que representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria o vivienda familiar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Superficie total construida de 150 m Diseño versátil con distribución funcional en dos niveles Construcción tradicional del año 1964 en excelente estado de conservación ESPACIOS INTERIORES Living-comedor amplio con ventanas al frente Pisos de cerámica y parquet en ambientes principales Dos dormitorios espaciosos con amplio placard de guardado Un dormitorio con equipo de aire acondicionado de pared Cocina funcional completamente equipada con muebles bajo y sobremesada Dos baños completos con bañera Lavadero con espacio para lavarropas Primer piso con espacio para tercer dormitorio escritorio o playroom Terraza amplia con potenciales posibilidades y amplio espacio de guardado ESPACIOS EXTERIORES Patio con techo desplegable aportando ventilación y luz natural Terraza adicional con amplio ambiente de guardado Cochera amplia UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Remedios en Parque Avellaneda zona con excelente conectividad. Entorno residencial consolidado con acceso inmediato a Transporte público Servicios urbanos Principales arterias de comunicación A metros Av. Directorio A metros Av. Escalada A metros Av. Olivera Cercanía Plaza Domingo Olivera Cercanía Av. Juan Bautista de la Salle TRANSPORTES CERCANOS Colectivos4 5 7 8 36 46 47 53 55 57 88 92 96 104 107 126 180 195 Datos útiles BarrioParque Avellaneda ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9C Distrito EscolarDistrito Escolar XIII Código Postal1407 BENEFICIOS DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito Potencial de desarrollo inmobiliario Construcción sólida y bien mantenida Espacios exteriores que agregan valor Ubicación privilegiada en Capital Federal Oportunidad de inversión única en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad ideal para familias profesionales e inversores con visión de crecimiento patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Mónica Santan - MLS ID 291166-15 Departamento de 4 ambientes amplios dependecia en Balvanera de casi 100 mts cuadrados Excelente oportunidad para quienes buscan espacio comodidad y estilo. Este departamento cuenta con cuatro ambientes amplios y bien distribuidos destacándose por su living independiente ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia con total privacidad. La propiedad incluye dependencia de servicio lo que aporta funcionalidad adicional ya sea como espacio de guardado escritorio o habitación extra. tiene detalles de epoca estilo y ambientes con personalidad tirnr algunos detalles de pintura que ofrecen la posibilidad de personalizar ciertos sectores a gusto. Ubicado en Balvanera una zona con gran conectividad y servicios el edificio dispone de una amplia terraza compartida. Ideal para familias grandes o quienes valoran los espacios generosos en una ubicación estratégica. Consultanos para más informacion AVISO LEGAL Corredor responsable María Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA Ley 10973 Pcia Bs As Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Andrea Luisa León - MLS ID 291129-105 VENTA 2 AMB. EN ALMAGRO A METROS DE AV. RIVADAVIA UBICACION Hermosa zona residencial y comercial para vivir cerca de todo. Excelente ubicación. A 1 cuadra de Av. RIVADAVIA y del SUBTE A. Múltiples transportes líneas de colectivos y subtes. AMBIENTES - Hall de entrada - Cocina luminosa con lavadero independiente - Dormitorio con placard completo. - Living INTERNO PERO MUY LUMINOSO - Baño completo CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Ubicación dentro del edificio. TERCER PISO. - Disposición interno. - Estado general muy bueno. - Estado de ocupación DESOCUPADO - Destino Vivienda INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 9 - Unidades Funcionales 35 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-637 VENTA Lote Interno en Barrio San Felipe Canning Canning Village Excelente lote interno de 647 m ubicado en una de las zonas más atractivas del barrio con inmejorable orientación y un entorno natural que garantiza tranquilidad y privacidad. AMENITIES SUM totalmente equipado Dos canchas de tenis Cancha de fútbol Áreas verdes y parquización Edificio de acceso con control y seguridad INFRAESTRUCTURA Servicios subterráneos electricidad agua cloacas y gas Calles asfaltadas con cordón cuneta Alumbrado público Pilares de servicios en cada lote UBICACIÓN San Felipe forma parte de Canning Village un masterplan de cuatro barrios ubicado en la zona de Canning a solo 40 km de la Ciudad de Buenos Aires y con excelente acceso por autopista. Su posición estratégica entre las Rutas 52 y 58 permite llegar rápidamente a la zona comercial de Canning con restaurantes centros comerciales colegios bilinges y múltiples opciones deportivas y sociales. Con un entorno tranquilo servicios de alta calidad y un desarrollo en constante crecimiento San Felipe es una excelente opción para quienes buscan un lugar seguro cómodo y bien conectado dentro de Canning Village. EXPENSAS MES ABRIL 2026 556.000 LOTE N208 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Candela Maidana - MLS ID 291158-39 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PALERMO LIMITE COLEGIALES CRAMER 68M - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona luminosidad confort y ubicación estratégica emerge en el corazón de Palermo en el límite con Colegiales. Este departamento de 68 m se despliega como un lienzo de posibilidades invitando a quienes buscan un hogar con alma y personalidad. Emplazado en el sexto piso de un edificio sólido construido en 1978 este espacio transmite una energía de serenidad y modernidad. La distribución inteligente permite que cada rincón respire amplitud y claridad con tres dormitorios que abrazan la privacidad y el descanso todos equipados con placares que organizan tu vida. La luminosidad es protagonista absoluta grandes ventanales transforman el amplio comedor en un escenario donde la luz natural baila generosamente creando ambientes cálidos y expansivos. Un lavadero independiente y un cómodo toilette de recepción completan la funcionalidad del departamento. Su privilegiada ubicación sobre Cramer cerca de Palermo Hollywood y con acceso inmediato a la estación de subte Olleros ofrece una conectividad que amplifica tu libertad urbana. Avenidas como Cabildo y Lacroze están a pocos pasos convirtiendo cada desplazamiento en una experiencia de comodidad. La cochera incluida agrega un valor diferencial liberándote de las complejidades del estacionamiento porteño. Un detalle que habla de previsión y confort. Clasificado como apto crédito este departamento no es solo una propiedad es la oportunidad de construir tu próximo capítulo en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Medidas de los Ambientes - Cocina 3.960 x 2.473 metros - Lavadero Independiente 1.508 x 0.993 metros - Dormitorio 1 con Placard 2.884 x 2.565 metros - Dormitorio 2 con Placard 3.025 x 2.733 metros - Dormitorio 3 con Placard 2.109 x 2.571 metros -Toilette de recepción con ducha 1.979 x 0.935 metros - Comedor 5.747 x 3.005 metros - Baño completo 2.193 x 1.522 metros - Hall de distribucion 3.894 x 1.332 metros NO DEJES DE VER EL VIDEO httpsyoutu.beHmjhulAIztc?siYJ18lYFpl79vC2q7 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Candela Maidana - MLS ID 291158-42 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ABASTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño comodidad y ubicación estratégica se despliega en pleno corazón de Abasto. Este departamento de 57 m se erige como el espacio ideal para quienes buscan vivir la energía de la ciudad con el confort de un hogar pensado hasta en el más mínimo detalle. Ubicado sobre Agero a un paso del emblemático shopping Abasto y con la estación Carlos Gardel del subte B prácticamente en la puerta este departamento del cuarto piso ofrece una conexión perfecta con la dinámica de Capital Federal. Su orientación privilegiada garantiza una luminosidad natural que transforma cada rincón en un espacio acogedor y luminoso. La distribución inteligente incluye dos amplios dormitorios con placard perfectos para descansar o trabajar y un baño completo que combina funcionalidad y estética. La cocina integrada con su gran ventanal invita a crear momentos y disfrutar de la luz que inunda el ambiente. Construido en 1967 y mantenido en muy buen estado el departamento se entrega completamente amueblado eliminando cualquier barrera para quienes buscan mudarse de inmediato. Sus bajas expensas y clasificación apto crédito lo convierten en una inversión inteligente para familias jóvenes o profesionales que valoran la practicidad y la ubicación. Un hogar que no es solo un espacio sino un estilo de vida urbano y contemporáneo. MEDIDAS -Living 4.004 x 2996 m2 -Cocina 2863 x 1929 m2 -Baño 1944 x 1508 m2 -Dormitorio Principal 3.150 x 2.930 m2 -Dormitorio 3.016 x 2.070 m2 -Pasillo Distribuidor 1489 m2 INVENTARIO COCINA -Lavarropa Whirpool -Heladera Dream -Microondas Converty -Calefon Orbis -Pava Electrica -Cafetera Electrica LIVING -Aire Acondicionado Westinghause - Television TCL -Panel Calefactor -Sillon 3 cuerpos -1 mesa DORMITORIO PRINCIPAL -Televisión BGH -Panel Calefactor -Sommier 2 plazas DORMITORIO -Cama 1 plaza con colchón -Panel calefactor CABE DESTACAR QUE TODO LO MENCIONADO EN EL INVENTARIO CASI. NO TIENE USO NO DEJES DE VER EL VIDEO httpsyoutu.betvhkbBMaIRw?siyHriAemn7xSa4-HH SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Lelia Medina La Torre - MLS ID 291133-87 IMPECABLE Casa en Lote Propio 4 Suites 2 Cocheras y Seguridad Total Olvidate de las expensas y de los espacios reducidos. Te presentamos una propiedad única por su estado calidad constructiva y funcionalidad en el corazón de Parque Avellaneda. Ubicada sobre un lote propio de 869 x 2520 metros esta casa no solo es un hogar es una inversión en calidad de vida. LO QUE LA HACE DIFERENTE Privacidad absoluta Cuenta con 4 amplios dormitorios TODOS en suite. La habitación principal es un verdadero refugio con vestidor y jacuzzi privado. Versatilidad inteligente Gracias a su distribución en dos plantas con cocina y living-comedor integrados en ambos niveles es ideal para familias numerosas convivencia de dos generaciones con independencia o para quienes buscan un sector profesional de lujo separado del área privada. Confort de vanguardia La casa está lista para entrar a vivir. Cuenta con aberturas de DVH Doble Vidrio Hermético para un aislamiento térmico y acústico perfecto 6 equipos de aire acondicionado fríocalor y pisos de porcelanato de alto tránsito. Espacios para disfrutar Un patio al fondo con jardín y parrilla para los asados del domingo balcones al frente y una terraza transitable con potencial infinito. Cochera doble Espacio cubierto para dos autos con la comodidad que necesitás. SEGURIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vivir tranquilo en CABA es posible. La propiedad se encuentra a metros de la Escuela de Policía y la UTN lo que garantiza presencia policial constante y vigilancia los 365 días del año. Conectividad totalAcceso inmediato a Autopistas Dellepiane 25 de Mayo Perito Moreno y Av. General Paz. Estás en cualquier punto de la ciudad o GBA en minutos. DETALLES TÉCNICOS DE CALIDAD Sistema de seguridad por circuito cerrado 8 cámaras con monitor instalado. Instalaciones renovadas 2 calefones nuevos 2 tanques de agua con bomba presurizadora. Ambientes específicos Escritorio ideal para home office o cuarto gamer vestidores y espacios de guardado. ¿Necesitás vender para comprar? Nuestro equipo REMAX experto te acompaña en toda la operación simultánea para que el proceso sea simple y seguro. ¡ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE ESTABAS ESPERANDO! Las casas en este estado y con 4 suites no suelen durar en el mercado. No te quedes con la duda vení a conocer el lugar donde tu familia va a crecer con confort y seguridad. Llamá ahora o escribinos por WhatsApp para coordinar tu visita hoy mismo. ¡Que no se te escape! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Sebastian Higa - MLS ID 291095-340 Ubicado en Paraná al 800 entre Av. Córdoba y Paraguay. Al ingresar a la oficina nos encontramos con la recepción que comunica a los 2 despachos de dimensiones cómodas y LUMINOSAS como así también al baño y al espacio de Kitchinette. El edificio se encuentra en buen estado de conservación. Las paredes de los despachos son de Durlock por lo que hay posibilidad de agrandar o unificarlas. La oficina se encuentra en una zona estratégica de Recoleta con cercanía a múltiples medios de transporte una amplia variedad de locales comerciales. y oferta gastronómicacultural. Superficie por escritura 39.42m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marcela Lema - MLS ID 291149-28 Excelente monoambiente a estrenar ubicado sobre Av. Directorio con muy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte comercios y espacios verdes. La unidad se destaca por su diseño moderno y funcional con ambiente amplio y luminoso salida a balcón al frente que aporta ventilación y luz natural durante todo el día. Cocina integrada con mobiliario de calidad marca escorial 4 hornallas a gas bacha simple con canilla monocomando muebles bajo mesada y aereo con spar y espacio para microndas espacio de conexión para lavarropas de carga frontal pisos de porcelanato simil madera. Agua caliente central portero visor tablero de luz sectorizado. Baño completo con bañera y detalles pensados para el confort diario. Cuenta con equipo de aire acondicionado fríocalor instalado lo que garantiza una climatización eficiente durante todo el año. Ideal tanto para vivienda como para inversión ya que reúne características muy buscadas en el mercado actual ubicación estado a estrenar y excelente distribución. Una oportunidad para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar mejoras o generar renta inmediata en una zona de constante crecimiento. Suministro de luz y gas a tramitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Liliana Noemi Sola - MLS ID 291105-116 VENTA MONOAMBIENTE EN RETIRO con BALCON APTO PROFESIONAL. PISO 7 CONTRAFRENTE ORIENTACION OESTE MUY LUMINOSO y SILENCIOSO Zona de múltiples medios de transporte Colectivos 4 5 6 7 9 20 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 74 91 93 99 109 115 126 129 130 132 140 143 146 152 180 195 Subtes MetroCATALINAS Línea E CORREO CENTRAL Línea E LEANDRO N. ALEM Línea B A cuadras de Puerto Madero. Amplio ambiente ventanal con cortina blackout salida al balcón muy luminoso. Split fc. Pisos flotantes Espacio cocina semi separada muebles bajo mesada cocina eléctrica 2 hornallas. Alacenas con espacio para microondashorno eléctrico. Baño completo vanitory mampara. Todo eléctrico Agua caliente central Apto profesional con excepción de Consultorios Médicos u Odontológicos Las expensas incluyen AySA Edesur Metrogas y servicio de WIFI básico. El edificio cuenta con encargado y seguridad de 8 a 22 hs. Dos ascensores Cantidad de pisos 8 y 50 departamentos 6 por piso Amenities SUM Terraza de uso común. Segun escritura Sup. Cubierta 3267 Balcón 378 Sup. Total 3645 m2 Expensas Feb. 2026 227.462.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Candela Maidana - MLS ID 291158-53 INCREIBLE DEPARTAMENTO DE 3 AMB TRANSFORMADO EN 2!!! EN VILLA DEVOTO CON BAULERA Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado ubicado sobre Av. Beiró al 2500 frente a Agronomía con una increíble vista abierta y excelente luminosidad. La propiedad originalmente era un 3 ambientes y fue transformada en un amplio 2 ambientes generando espacios más cómodos y modernos. Existe la posibilidad de volver fácilmente a su distribución original. Ubicado en un 6 piso al frente cuenta con 84 m totales Amplio living comedor Balcón cerrado con vista abierta Cocina reciclada Lavadero independiente Dormitorio de grandes dimensiones Toilette de recepción Baño completo reciclado Baulera en el último piso El departamento se encuentra totalmente reciclado y listo para mudarse. Edificio de 1980 ubicado en una excelente zona de Villa Devoto frente a espacios verdes y con muy buena conectividad. MEDIDAS - Comedor 6.302 X 5.752 M2 - Cocina 3.839 X 2.032 M2 - Lavadero 2.584 X 1.057 M2 - Toilette de Recepción 2.191 X 1.051 M2 - Hall Distribución comedor 2.051 X 1.022 M2 - Baño Completo 2.104 X 2.055 M2 - Dormitorio 3.019 X 3.348 M2 - Hall Distribución Dormitorio 2.358 X 0.806 M2 NO TE PIERDAS EL VIDEO!! httpsyoutu.bev5gNB5j4pjE?siVgyOM8ulf3Ymv3iO Medios de Transportes Colectivos80 87 110 123 TrenesDr. Francisco Beiró URQUIZA SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Romina Grossman - MLS ID 291125-121 CASA PH 4 AMBIENTES CON PARQUE Y PILETA PROPIA EN FLORES CAPITAL FEDERAL UNICO! UNICO! UNICO! PH 4 Ambientes con parque propio pileta propia quincho con parrilla y terraza No vas a encontrar un PH como este! Tipo casa con jardin enoooorrrmeee! Quincho parrilla pileta!! Todo en PLANTA BAJA - Ideal para quienes no pueden usar escaleras Y un parque verde con palmeras! IMPERDIBLE DE VISITAR! No podés dejar de verlo - 3 dormitorios - Vestidor - 2 baños completos 1 en suite - Cocina - Lavadero - Living Comedor - Escritoriorecibidor - Pasillo doble circulación - Parque - Pileta - Quincho - Parrilla - Terraza Un Oasis en la Ciudad! No se puede describir de otra forma RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristobal Pablo Neild - MLS ID 291086-238 OFICINA DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL Esta oficina de 21 m se encuentra ubicada en pleno corazón del Microcentro porteño sobre la prestigiosa calle Florida. Cuenta con una distribución funcional que incluye un despacho de 350 x 323 m y otro despacho de 276 x 211 m. La propiedad se encuentra en buen estado. Cuenta con ventanas que dan al pulmón interno del edificio brindando buena luminosidad. Además dispone de aire acondicionado y calefacción central losa radiante. La unidad no cuenta con instalación de gas. El edificio en el que se emplaza la oficina ofrece 2 ascensores y 2 baños públicos en el mismo piso facilitando la comodidad de los usuarios. Su estratégica ubicación en el Microcentro rodeada de numerosas líneas de transporte público la convierte en una opción ideal para quienes buscan una oficina de fácil acceso. Cuenta con 2 encargados permanentes y las expensas incluyen el consumo eléctrico de tipo comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Florencia Benavente - MLS ID 291175-17 Casa de 4 Ambientes en una Planta con Jardín Quincho y Pileta Castelar Si estás buscando una casa con espacios amplios potencial y todo lo necesario para disfrutar en familia esta propiedad puede ser lo que estás esperando. Ubicada en Estanislao López al 900 Castelar Morón esta casa desarrollada en una sola planta ofrece comodidad funcionalidad y un gran espacio exterior. Características principales 15525 m cubiertos 3753 m semicubiertos 17422 m descubiertos 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños completos Amplia cocina comedor ideal para la vida diaria Lavadero independiente Cochera descubierta Exterior pensado para disfrutar Jardín con excelente espacio verde Pileta Quincho techado con parrilla y espacio de guardado La propiedad se encuentra bien mantenida con estructura sólida y distribución funcional ideal para quienes buscan mudarse y actualizar a su gusto. Ideal para Familias que necesitan más espacio y valoran el aire libre Quienes buscan una casa para refaccionar y potenciar su valor Inversores con visión de renovación Ubicada en una zona residencial de Castelar con buen acceso y entorno tranquilo. Una oportunidad para proyectar crecer y disfrutar de una casa con todo el potencial. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar