Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Amanda Saulle - MLS ID 341183-344 Casa en Venta en Barrio Privado Los Jazmines 5 Ambientes Apto Crédito Hermosa casa desarrollada en dos plantas ubicada en un lote de 640 m con 205 m construidos muy luminosa y en estado impecable. Planta Baja Amplio living-comedor con chimenea a leña y grandes ventanales con vista al jardín. Cocina integrada al área social. Dos dormitorios luminosos. Escritorio que puede utilizarse como tercer dormitorio en planta baja. Baño completo que asiste a los dormitorios. Toilette de recepción. Planta Alta Dormitorio principal en suite con amplio vestidor. Baño completo con hidromasaje. Gran sala de estar que balconea al living muy luminosa ideal como espacio de lectura o relax con una hermosa biblioteca. Balcón terraza con vista abierta al jardín. Exterior Galería con parrilla perfectamente integrada al parque. Pileta de 10 x 4 m rodeada de un jardín totalmente parquizado con variedad de plantas. Lavadero externo techado y espacio de guardado para herramientas de jardín. Entrada para autos. Detalles Adicionales Calefacción y aire acondicionado. Escritura y papeles al día. Estado general impecable. Seguridad 24 horas. El Barrio cuentas con 2 entradas una exclusivas para propietarios de muy cómodo acceso y otra para visitas y propietarios. Amenities del Barrio Pilar del Este no dentro del mismo Barrio Los Jazmines. Canchas de fútbol y tenis. Pileta de natación. Actividades para niños. Colegio dentro del barrio. Club House. Accesos y Servicios Cercanos A solo 10 minutos de Panamericana Ramal Pilar. A 15 minutos del acceso a Panamericana Ruta 9 Ramal Escobar. Cercanía a supermercados shoppings centros médicos y farmacias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carol Bannon - MLS ID 341284-11 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCÓN AL FRENTE CON 3 COCHERAS - COMPLEJO SOL DE MORRA VILLA MORRA PILAR. Muy luminoso departamento ubicado en 2 piso por escalera con balcón al frente dentro del Complejo Sol de Morra en el barrio Villa Morra Pilar. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. CARACTERÍTICAS Living-comedor con cocina integrada con salida al balcón que aporta excelente luz natural. Hall de distribución hacia los dormitorios y baño. Dormitorio principal en suite con baño privado Segundo dormitorio Baño completo Ambas habitaciones con placares Calefacción por losa radiante Caldera dual EL COMPLEJO CUENTA CON Laundry Seguridad 24 hs UBICACIÓN Ubicado en Villa Morra Pilar en una zona residencial muy buscada por su cercanía al centro y su excelente conectividad. A solo 4 cuadras de Panamericana y 3 cuadras de Ruta 8 con rápido acceso a Capital y distintos puntos de Zona Norte. Cercano al centro de Pilar centros comerciales colegios supermercados servicios y medios de transporte. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA ABRIL DEL 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-305 Casa en venta en Tortugas Country Club desarrollada en 2 plantas más amplio playroom en el último piso. PB hall de entrada toilette de recepción amplio living con hogar comedor principal comedor diario y family con baño completo. Gran cocina con isla comodísimo lavadero cuarto de guardado y hall de recepción de servicio con acceso al segundo y tercer piso. PA Suite principal con balcón corrido y doble ventanal con vista al jardín y vestidor de grandes dimensiones. Junior suite con placard un dormitorio muy amplio con dos ventanales que lo hacen muy luminoso otros dos dormitorios que comparten un importante sector de placares y un gran baño tripartimentado con ducha doble bacha y bañera. En el último piso tenemos un gran playroom de unos 65m2 aproximadamente. Toda la casa tiene aberturas de PVC de doble vidrio calefacción por losa radiante y Aa en todos los ambientes. Cochera techada para 4 autos jardin parquizado con una impresionante arboleda con riego por aspersión pileta con solarium doble galería techada otra galería independiente con parrilla y cómoda mesa con sillas y por último un sector con fogonero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Farina - MLS ID 341311-3 Casa de una planta ubicada en calle Rawson 429 de la localidad de Zárate ciudad portuaria e industrial ubicada sobre la ribera del Rio Paraná de las Palmas ciudad que funciona como polo industrial y portuario de relevancia regional . La propiedad de aproximadamente 60 años requiere una refaccion tiene mucho potencial. cuenta con living cocina comedor tres dormitorios un baño completo patio techado lavadero habitación de guardado parrilla y pileta. Pisos de mosaico en living cocina y comedor en dormitorios pisos de madera techo de losa en toda la propiedad. Cisterna La distribución interior es buena ofreciendo múltiples posibilidades de reubicación de zonas como también la apertura de espacios que daría la posibilidad de ingreso de mayor luz natural posibilidad de incorporar garage. Lavadero lugar de guardado y otro baño a remodelar ya que se encuentra la estructura para estos espacios. El patio techado idel para pensar en la posibilidad del armado de un quincho o un jardín de inverno con una vista al parque pudiendo de esta manera incorporar otro ambiente a la propiedad. Importante cuenta con todos los servicios luz gas agua red cloacal. La vivienda se encuenta a cuadras de la Avenida Mitre y Parque Urbano Zárate punto de encuentro habitual de los vecinos sede de ferias y paseos familiares de ágil salida a la Avda. Gral. Lavalle la cual desemboca a Ruta 6 y a 5 minutos de la hermosa zona de bares y restaurantes de la Costanera Zárate. Barrio tranquilo de casa bajas en cercania a centros comerciales hipermercado establecimientos educatvios. Medios de transporte público Colectivos 194 204A 228 429 Ferrocarril estación de tren Zárate ramal Ferrocarril Mitre. A fin de poder visualizar mejoras en algunos ambientes es que hemos creado con IA comparaciones de antes y después - ver en fotos - cocina patio y living. No dejen de contactarnos para conocerla con la visión del potencial que nos brinda focalizándonos también en la excelente zona en la cual se encuentra ubicada cercana a comercios medios de transporte ribera y accesos rápidos a las distintas vías de ingresos y salidas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carmen Perez Menta - MLS ID 341069-662 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES SOLAR DE CAPILLA EXALTACION DE LA CRUZ SE ESCUCHAN PROPUESTAS !!! Propiedad de excelente categoría ubicada en el exclusivo barrio cerrado El Solar de Capilla en Exaltación de la Cruz. Construcción del año 2005 con 370 m de superficie total distribuidos en 344 m cubiertos y 26 m semicubiertos emplazada en un terreno de 4.565 m. Diseño arquitectónico funcional con distribución estratégica en dos plantas. Planta baja con amplio living comedor con doble circulación cocina equipada lavadero dependencia de servicio toilette y acceso a galería con parrilla. Escritorio con excelente iluminación natural. Planta alta compuesta por tres dormitorios suite principal con vestidor dos dormitorios adicionales con acceso a terraza y baño completo de apoyo. Todos los ambientes con terminaciones de alta calidad y orientación este. Espacios exteriores de gran valor quincho amplio con parrilla habitación y baño independiente. Parque parquizado con piscina de diseño sector de solarium y múltiples espacios de esparcimiento. Características técnicas de primer nivel losa radiante en todos los ambientes aire acondicionado chimenea conexión de internet por fibra óptica. Garage techado para dos vehículos con espacio adicional para estacionamiento de visitas. El barrio Solar de Capilla ofrece seguridad 24 horas control de acceso y un completo sistema de amenities que incluye área deportiva con canchas de tenis y fútbol piletas para adultos y niños salón de usos múltiples y zona de juegos infantiles. Servicios completos agua corriente gas natural energía eléctrica televisión satelital. Propiedad en estado muy bueno lista para mudarse inmediatamente. Ideal para familias que valoran diseño confort y exclusividad en un entorno natural privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-312 OFICINA 100 M EN VENTA EN PILAR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La oficina se encuentra ubicada sobre la Colectora Oeste Ramal Pilar en el exclusivo barrio de La Lonja Pilar. Forma parte del moderno Edificio Paralelo 50 Norte a metros del centro comercial más importante de la zona con fácil acceso a shoppings restaurantes gimnasios y otros servicios. AMPLIOS ESPACIOS Y LUMINOSIDAD Con una superficie total construida de 100 m esta oficina cuenta con una distribución funcional que incluye 3 despachos una recepción amplia cocina y 2 baños. Sus grandes ventanales brindan una excelente iluminación natural y una vista privilegiada sobre los jardines internos del edificio. COMODIDAD Y SERVICIOS La propiedad se encuentra en el primer piso y dispone de 2 cómodas cocheras en el subsuelo. Además el edificio ofrece servicios de seguridad las 24 horas ascensores de última generación pisos de mármol en los pasillos y todos los servicios básicos como electricidad agua internet y desage cloacal. EXCELENTE ESTADO Y APTA PARA CRÉDITO Construida en 2012 la oficina se encuentra en muy buen estado general. Además cuenta con la clasificación apta para crédito lo que la convierte en una excelente opción de inversión o para el desarrollo de actividades profesionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carla Lemos - MLS ID 341298-3 OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE GENERAL RODRÍGUEZ Ubicación estratégica a solo 1 cuadra de la estación de tren y paradas de colectivos rodeado de centro gastronómico y colegios. Se vende excelente lote de 90123 m2 ideal para constructores desarrolladores o inversores que buscan un punto neurálgico con alto potencial de desarrollo urbano y comercial. CARACTARISTICAS URBANISTICAS FOS 060 540 m2 FOT 250 2.253 m2 construibles Frente 3055 m Fondo 2950 m USOS PERMITIDOS -Vivienda unifamiliar y multifamiliar -Oficinas administración institucional y financiera -Hoteles pensiones -Gastronomía básicos y especiales -Equipamientos culturales -Comercio básico Clase 1 y 2 Cuenta con estructura de hormigon armado existente con fundaciones pensadas segun FOT y FOS que se pueden reutilizar. Con múltiples opciones de desarrollo este lote ofrece una versatilidad única en una zona en constante crecimiento y gran conectividad. Ideal para desarrollos residenciales comerciales o mixtos. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Contáctanos para más información o visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Marina Mariela Gauna - MLS ID 341226-45 VENTA LOTE BARRIO CERRADO LA POSTA PILAR. LOTE INTERNO DE 386 M2 EN VENTA LA POSTA PILAR. -Superficie total de 386 m2 interno orientacin norte. -Servicio redes subterrneas de electricidad cloacas gas natural agua corriente telefona cable fibra ptica. -Vigilancia las 24 hs cmaras de seguridad. La Posta es uno de los primeros Barrios Agroecolgicos que propone un concepto donde priman la armona con la naturaleza y el cuidado del medio ambiente sin sacrificar la infraestructura ni las comunicaciones de la ciudad moderna. AMENITIES Y SEGURIDAD Este desarrollo cuenta con 325 lotes distribuidos en un amplio predio que incluye reas de recreo y una huerta orgnica de uso comunitario. ACCESO A 4 cuadras de la ruta 25 y a 12 km de Panamericana altura km 515. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Erika Reyna - MLS ID 341283-19 VENTA EN POZO DE UNIDAD 2 AMBIENTES EN COMPLEJO PRIVADO BARRANCAS PASO DEL REY Ubicado a solo dos cuadras de la estación Paso del Rey Barrancas es un proyecto residencial compuesto por siete edificios y 679 departamentos. Diseñado para ofrecer comodidad y seguridad el complejo cuenta con servicios exclusivos como guardería infantil piscinas gimnasio seguridad privada y amplias áreas verdes. Las unidades se destacan por su luminosidad cocinas de concepto abierto y balcones creando un entorno ideal para la vida moderna en una zona estratégica. PROXIMAMENTE ENTREGA DE UNIDAD MODULO E ANTICIPO USD43.500 Y CUOTAS de 900.000 aprox. EL COMPLEJO CUENTA CON -Seguridad 24hs -Playroom -Areas verdes -Estacionamiento de cortesia - 2 Piscinas -Guarderia infantil -Gimnasio -Salon de usos multiples. VENI A CONOCERLO!!! Solicitá tu visita hoy!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Natalia Moraña - MLS ID 341315-5 ESPECTACULAR LOTE - VALOR OPORTUNIDAD INVERSORES!!!! LOTE DE 600MTS - POSEE UNA ARBOLEDA PERFECTA A SU ALREDEDOR CON INCREIBLE ORIENTACION NE En Mapuche quedan MUY POCOS LOTES DISPONIBLES! Esta Opcion es una oportunidad para no dejar pasar.. Si no conoces Mapuche te invito a recorrerlo es el barrio con mejor ubicacion de Pilar Sobre Panamericana KM 48.5 con acceso tambien por ruta 8 muy arbolado con una comunidad que en los ultimos años se fue renovando con casas que se han ido construido a nuevo una administracion joven y con gran empuje que ha modernizado todas las instalaciones y se ha enfocado a alentar y potenciar las actividades culturales y sociales dentro del barrio. El Country tiene aun muchisimo potencial y con el paso de los años sus propiedades se continuan revalorizando. Es ideal para proyectar e invertir. Actividades sociales y culturales la agenda de eventos es semalmente muy variada y activa. Se fomenta la conexion entre socios y se coloca a los niños en el centro de infinitas actividades deportivas y socioculturales. No te pierdas el VIDEO que encontraras en la publicacion donde podras observar la arboleda que posee el barrio y todos su lotes la cancha de golf que es inmensa y las todas las canchas deportivas. MAPUCHE Mapuche C.C. es un exclusivo club de campo con una ubicación privilegiada en la localidad de Pilar cuenta con 103.20 hectáreas y está conformado por más de 890 propiedades. Es un lugar excepcional para disfrutar rodeado de mucho verde. Tiene áreas deportivas amenities y servicios pensados para vivir una vida relajada y de disfrute. - canchas de golf - paddle - tennis - hockey - basquet - voley - Club House con terraza y vista al golf restaurante - Colonia de verano e invierno - Gimnasio Completamente Nuevo con actividades y clases variadas. Personal trainer.. - Supermercado Quick autoservicio - Actividades yoga pilates funcional Aquagym calistenia ceramica meditacion entre muchas otras. Ademas cuenta con actividades pensadas para adultos mayores. Y una agenda dedicada para actividades de niños. - Escuelita de hockey futbol aikido telas. EXPENSAS LOTE alrededor de 550.000 incluye Tasa de Servicio Sanitario Cuota social y ABL LLAMAME Y LO VISITAMOS! GRACIAS POR LLEGAR HASTA ACA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Guadalupe Calvente - MLS ID 341279-123 Se comercializa paquete de 10 cocheras con escritura ubicadas en un edificio de cocheras en pleno Caballito a metros del Caballito Shopping Center y a una cuadra de Av. Rivadavia en una zona de fuerte demanda y consolidado crecimiento inmobiliario. El paquete se compone de 10 unidades funcionales fijas distribuidas entre el 3 subsuelo y el 4 piso con excelente accesibilidad vehicular. De las diez cocheras una es apta camioneta dos son aptas auto moto y las restantes siete son para automóvil. El edificio cuenta con ascensor portón automático encargado en horario diurno y presencia durante fines de semana por la noche lo que aumenta la seguridad y la comodidad para usuarios y locatarios. Cada unidad genera una renta estimada de 140.000 mensuales lo que convierte al conjunto en un producto ideal para quienes buscan ingreso estable y sostenido desde el primer día evitando los tiempos de vacancia. Actualmente están todas las cocheras del edificio alquiladas y con demanda. Se comercializan a un valor preferencial por paquete más conveniente que la venta individual. Una excelente alternativa para diversificar cartera resguardar capital y obtener rendimiento inmediato en una ubicación con demanda asegurada. El valor de las expensas es por las 10 UF. AySA y ABL se pagan con boleta aparte AySA 17.200 por UF ABL 5.500 aprox por UF. Consultanos para visitarlas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carol Bannon - MLS ID 341284-33 LOTE EN VENTA BARRIO LOS JUNCOS - LUJAN. SUPERFICIE TOTAL 942 m. Lote con orientación Noroeste excelente ubicación dentro del barrio sobre la calle principal del barrio y Frente a la laguna. Barrio Los Juncos ofrece entorno familiar calles internas amplias espacios verdes y un ambiente sereno ideal para vivir o invertir. Su crecimiento constante lo posiciona como una zona con muy buena proyección de valorización. El predio esta conformado por un amplio sector residencial de 322 lotes con medidas que van desde los 900 a 1200 m2. La opción tiene un gran diferencial el espejo de agua. Ubicación privilegiada El barrio está ubicado con ingreso directo desde el Acceso Oeste km 695 a solo 10 minutos del centro de Luján y a 15 km. de la basílica de luján. A metros se encuentra el Colegio Montessori Luján ubicado prácticamente en la entrada del barrio. Una ventaja ideal para familias que buscan cercanía a instituciones educativas de calidad. Amenities - Seguridad las 24 hs y control de acceso con sistemas de monitoreo. - Club House con piscina. - Salón de usos múltiples SUM para fiestas reuniones sociales o actividades. - Mirador y muelle para acceder al espejo de agua o laguna privada. - Deportes acuáticos no motorizados sobre la laguna interna. - Recreación para los más chicos. - Áreas verdes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Analia Romanato - MLS ID 341199-244 Se trata de una casa a estrenar. Fecha de entrega estimada MAYO 2026 CON FINANCIACION. Se encuentra en barrio Alcanfores. Con Escritura. Se muestran fotos actuales y fotos correspondientes a terminaciones de otras casas ya terminadas a fin de saber como se entregaría la propiedad. FINANCIACION Se puede pagar anticipo y cuotas hasta la entrega. La casa es muy completa luminosa de excelente calidad. Al ingresar por la puerta principal se encuentra un gran living comedor con vista a galería y jardín. Cuenta con un toilette de recepción. El living comedor esta integrado con la cocina y lavadero Cuenta con 3 dormitorios el principal en suite con vestidor. Con vista al jardín. Los otros 2 dormitorios cuentan con placar y ventana con vista al frente. Cuenta con galería techada con parrilla con mesada. Tiene cochera para 3 autos. Características - Pisos de Porcelanato - Vidrio doble - Calefacción por piso radiante - techos altos de chapa Servicios - cloacas - gas natural - Internet por fibra óptica - electricidad El barrio Alcanfores se caracteriza por la arboleda cuenta con - seguridad - pileta - tenis - padel - house - juegos para niños Con excelente ubicación. Cerca de Centros comerciales colegios medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Florencia Cardoner - MLS ID 341215-147 Venta de un lote en San Ramiro Pilar del Este de 548m2. ¡Oportunidad única para construir la casa de tus sueños! Este lote de 548 m se encuentra en el exclusivo barrio cerrado San Ramiro dentro del prestigioso desarrollo Pilar del Este. Características destacadas Superficie ideal 548 m perfecto para un amplio proyecto residencial con jardín y pileta. Ubicación privilegiada Cerca de los principales accesos y rodeado de naturaleza. Servicios Red de agua electricidad gas natural Internet y seguridad 247. Infraestructura Barrio consolidado con calles asfaltadas espacios verdes. Entorno familiar Ideal para quienes buscan tranquilidad contacto con la naturaleza y un ambiente seguro. San Ramiro es reconocido por su calidad de vida su ambiente tranquilo y su cercanía a colegios centros comerciales y áreas recreativas. Este lote se vende junto con un proyecto de casa ya aprobado por el barrio y la municipalidad. El terreno también ya posee luz de edenor propia y alambrado perimetral ¡No pierdas esta oportunidad! Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Gustavo Daniel Torres - MLS ID 341264-24 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO NORDELTA LAGOS Un refugio de diseño y confort te espera en el corazón de Nordelta donde cada rincón cuenta una historia de elegancia contemporánea y conexión natural. Este departamento de 52 m es una invitación a experimentar un estilo de vida que equilibra sofisticación y funcionalidad. La luminosidad es protagonista absoluta con una vista privilegiada al espejo de agua del Lago Central que transforma cada momento en una postal viviente. El living comedor con cocina integrada despliega un ambiente fluido y moderno potenciado por muebles de bajo y sobre mesada que optimizan cada centímetro. El dormitorio con un amplio placard de piso a techo prolonga la sensación de amplitud y ofrece un espacio íntimo con la misma vista cautivadora del lago. Un baño completo de generosas dimensiones completa la distribución interior. La eficiencia energética se refleja en detalles estratégicos pisos de porcelanato aberturas de PVC con doble vidrio que garantizan aislamiento térmico y acústico equipos de aire acondicionado fríocalor y calefacción por losa radiante. Como complemento el edificio ofrece amenities de primer nivel piscinas para adultos y niños gimnasio estacionamiento de visitas y salón de usos múltiples. Una cochera cubierta añade practicidad a tu nueva vida. La ubicación es otro gran valor salida directa a Nordelta Plaza cercanía a reconocidos colegios como Michael Ham y Northlands y la posibilidad de disfrutar de un entorno natural único. Una oportunidad para quienes buscan más que un departamento un espacio para vivir conectar y crecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carol Bannon - MLS ID 341284-45 DEPARTAMENTO TIPO LOFT A ESTRENAR CON JARDIN PARRILLA Y COCHERA EN GREEN VILLAGE- PILAR El departamento se desarrolla en formato tipo loft con dormitorio en entrepiso abierto que balconea al living generando mayor amplitud y diseño moderno. Excelente calidad constructiva y diseño moderno. En la planta principal cuenta con living comedor con cocina integrada con muy buena luminosidad y salida directa al jardín privado con parrilla ideal para disfrutar del exterior. En el entrepiso se encuentra el sector de descanso con - Dormitorio - Vestidor - Baño completo Una propuesta moderna y funcional ideal para quienes buscan diseño comodidad y espacios bien aprovechados. El departamento cuenta con cochera cubierta y baulera. Calefacción por losa radiante e instalación para aire acondicionado. El complejo se distingue por la calidad de sus materiales y terminaciones. Todas las unidades están revestidas con porcelanato símil madera grifería FV artefactos Ferrum horno y anafe vitrocerámico Longvie. Green Village se encuentra ubicado en la bajada del km46 de Panamericana Ramal Pilar. Cercano a locales comerciales colegios bancos supermercados restaurantes. Cuenta con seguridad 24 hs SUM con parrilla pileta inout de 17m x 5m solarium y estacionamiento de cortesía. UBICACIÓN sobre Avenida Caamañoen Villa Rosa partido de Pilar una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de los últimos años. A minutos de Panamericana Ramal Pilar con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires y muy cerca de centros comerciales propuestas gastronómicas y servicios como Palmas del Pilar y Paseo Caamaño. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad entorno moderno y cercanía a todo. Expensas 350.000- OFRECE FINANCIACIÓN. CONSULTAR POR OTRAS TIPOLOGÍAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Santiago Nicolas Calvo Ruiz de Azua - MLS ID 341308-18 Casa en venta Barrio La Alborada Pilar Excelente ubicación Lote 620 m Casa en una planta Con escritura Propiedad desarrollada íntegramente en una planta implantada sobre un lote de 620 m ubicada en el tradicional Barrio La Alborada en un entorno residencial consolidado y arbolado a solo una cuadra de la Ruta 234 y a pocas cuadras del Hospital Universitario Austral y la Universidad Austral. Distribución Cocina independiente Comedor con estufa y salamandra 3 dormitorios Dos habitaciones sin placard con ventiladores de techo Dormitorio principal con vestidor y equipo split Baño completo Galería cerrada de aproximadamente 20 m Piscina con baño completo exterior ideal para uso social y recreativo Cochera cubierta para tres vehículos Exterior y entorno El jardín se destaca por su abundante vegetación y árboles frutales consolidados entre ellos higuera caqui palta manzano aportando sombra privacidad y un entorno natural muy agradable para disfrutar todo el año. Servicios y características Gas natural Agua de pozo con bomba sumergible Muy buen servicio de internet en la zona Propiedad lista para escriturar Sin planos Ubicación Excelente conectividad y cercanía a transporte público con rápido acceso a centros comerciales zona del km 50 Las Palmas del Pilar y principales arterias de la zona. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Natalia Moraña - MLS ID 341315-17 NO HAY LUGAR A DUDA DE QUE ESTE LOTE ES UNO DE LOS ULTIMOS Y MEJOR UBICADOS EN EL PRESTIGIOSO COUNTRY AYRES DE PILAR LOTE EN ESQUINA - COMUNIDAD LA TRANQUERA - LOTE 1 1170M2 MUY ARBOLADO EN EL FRENTE Y EN EL FONDO IDEAL PARA PLANTEAR UNA HERMOSA CASA EN EL MEDIO. EXCELENTE ORIENTACION Y AUN MEJOR UBICACION! A POCOS METROS DEL INGRESO PRINCIPAL DEL BARRIO ES EL LOTE 1 DEL AREA LA TRANQUERA Expensas 870.000 SOBRE EL BARRIO Ayres de Pilar es un destacado barrio privado consolidado ubicado en el Km 435 de la Panamericana Ramal Pilar conocido por sus 180 hectáreas amplios espacios verdes y alta calidad de vida. Seguridad 24hs múltiples amenities restaurantes canchas de tenisfútbol y colegios cercanos. Información Clave de Ayres de Pilar Ubicación Km 435 de la Autopista Panamericana Pilar zona norte de Buenos Aires con acceso directo y cercano a centros comerciales como Paseo Pilar. Infraestructura y Amenities Club Houses Cuenta con tres clubes Principal Deportivo y para Jóvenes Deportes Más de 9 canchas de tenis canchas de fútbol hockey squash gimnasio de última tecnología piletas de natación y sendas aeróbicas. Espacios Comunes Un gran parque central restaurante bar guardería infantil y minimarket. Características Residenciales Lotes Superficies promedio de 1.000 a 1.500 . Comunidades El barrio se estructura en 22 comunidades diseñadas para ofrecer mayor privacidad. Servicios Electricidad gas natural agua corriente cloacas y red de fibra óptica. Entorno Ubicado en una zona con gran oferta educativa ej. Colegio St. Johns y comercial Skyglass. NO DUDES EN ESCRIBIRNOS Y COMBINAMOS UNA VISITA !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Erika Reyna - MLS ID 341283-25 Excelente propiedad compuesta por tres unidades funcionales construidas sobre un mismo lote de aproximadamente 560 m ubicada en Victorino Aguilar 1200 en Merlo Norte una zona residencial con crecimiento sostenido y alta demanda de viviendas. La propiedad se encuentra conformada por un chalet principal de 5 ambientes y dos dúplex de 3 ambientes cada uno todos con servicios independientes lo que la convierte en una alternativa ideal para inversión con renta múltiple vivienda multifamiliar o proyecto de ampliación. El chalet principal cuenta con living comedor amplio cocina equipada con mesada de mármol venezolano y amoblamiento en madera de cedro puertas interiores también en cedro tres dormitorios lavadero independiente y excelente calidad constructiva. Presenta techo de madera con losa a tres aguas y tejas losa en el sector de cocina y pisos de porcelanato en el living además de piso atérmico en sectores exteriores. La propiedad cuenta con todos los servicios y conexión a red cloacal. En el mismo lote se desarrollan dos dúplex de tres ambientes cada uno a estrenar con distribución funcional living comedor bacha mesada y muebles de guardado. Poseen techos de chapa con interior en machimbre aberturas de aluminio con rejas y cañerías de agua de garantizando buena presión y durabilidad de las instalaciones. Estas unidades cuentan con sistema de efluentes por pozo. Cada propiedad cuenta con patio y parque privado espacios verdes en cada vivienda. Cada propiedad dispone de medidores individuales de servicios y tanques de agua independientes lo que permite un funcionamiento totalmente autónomo entre las unidades algo muy valorado para alquiler o renta. La amplitud del terreno y la disposición de las construcciones brindan gran potencial para inversión permitiendo generar hasta tres ingresos mensuales independientes o bien combinar vivienda propia con alquiler de las restantes unidades. Ubicada en un sector consolidado de Merlo Norte con cercanía a comercios transporte público instituciones educativas y accesos a arterias principales lo que favorece tanto el uso residencial como el desarrollo de proyectos de renta. Una propiedad versátil con excelente potencial de valorización ideal para inversores o familias que buscan espacio independencia y múltiples posibilidades en un mismo lote. RESERVA TU VISITA HOY CONTACTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar