Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Bruno Rainelli - MLS ID 341287-37 CASA EN VENTA 5 AMB BARRIO LOS ARCES PILAR - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente diseño y distribución ubicada en el exclusivo barrio Los Arces dentro del complejo La Cañada de Pilar sobre el kilómetro 56.5 de Panamericana Ramal Pilar. Construcción del año 2018 con 206 m totales distribuidos en 169 m cubiertos y 37 m semicubiertos emplazada en un terreno de 405 m. PLANTA BAJA con amplio living comedor con piso flotante Patagonia Flooring orientado al jardín parquizado. Cocina con isla de diseño funcional lavadero independiente baño social y dormitorio de visitas o escritorio. Galería techada que conecta con jardín y pileta con óptima exposición solar norte. Toilette de servicio complementa el sector. Estacionamiento techado para dos vehículos y espacio descubierto adicional para cinco autos más. Cuenta con área exterior de guardado. PLANTA ALTA compuesta por dormitorio principal con vestidor y baño compartimentado más dos dormitorios tipo suite junior que comparten conexiones sanitarias. Sistema de climatización central con dos tableros digitales uno por planta que garantiza confort térmico. Propiedad pintada integralmente en interior y exterior a finales de 2025 con terminaciones de alta calidad. El barrio ofrece seguridad 24 horas salón de usos múltiples cancha de fútbol canil y espacios verdes para esparcimiento. Servicios agua cloacas electricidad gas internet televisión por cable y satelital. Excelente estado general apto para crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Florencia Cardoner - MLS ID 341215-183 Lotesterrenos en venta desde 410m2 hasta 600m2 en el barrio abierto Lomas de Manzanares. Estos lotes se venden con boleto de compra venta y otros son escriturables Consultar. Financian hasta el 50 El barrio abierto Lomas de Manzanares ubicado en la localidad de Manzanares partido de Pilar se encuentra estratégicamente ubicado cercano al pueblo de Manzanares y frente al exclusivo barrio cerrado Los Palenques rodeado también de otros barrios cerrados que ofrecen un entorno seguro y de calidad. Estos lotes ofrecen una variedad de opciones algunos con escritura y otros con boleto adaptándose a tus necesidades y preferencias. Con una ubicación privilegiada y un entorno natural y tranquilo Lomas de Manzanares es el lugar perfecto para establecer tu hogar y disfrutar de una calidad de vida inigualable ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para invertir. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento y asegurar tu lugar en Lomas de Manzanares! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Claudio Desojo - MLS ID 341286-19 ESTA PROPIEDAD CUMPLE CON LOS REQUISITOS PARA SER APTO CREDITO Casa desarrollada en Lote perimetral de 846m2 en una de las zonas mas buscadas de los Sauces con excelente acceso y una orientacion que le aporta mucha luz natural durante todo el dia Construida en 2007 la vivienda se encuentra en estado de conservación excelente con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento de los espacios. Cuenta con 228 m cubiertos y 39 m semicubiertos diseñados para brindar confort y amplitud. La propiedad ofrece una distribución con 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios 2 baños completos y toilette. El living comedor amplio presenta ventanales de doble vidrio que generan luminosidad y conexión visual con el exterior. La planta alta dispone de un distribuidor con piso de tarugado que comunica los dormitorios. El dormitorio principal se destaca por su baño en suite vestidor y acceso a balcón terraza con vista panorámica. Los dormitorios secundarios incluyen placards y una distribución estratégica que garantiza privacidad y funcionalidad. Sistema de climatización integral con calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Equipamiento que asegura confort térmico durante todo el año. UNA CASA CON EXCELENTE RELACION PRECIO-PRODUCTO DENTRO DE LOS SAUCES IDEAL PARA QUIENES PRIORIZAN METROS LUZ Y COMODIDAD Amenities y espacios exteriores incluyen - Cochera para 2 vehículos - Jardín con pileta - Área de parrilla - Área de juegos infantiles - Cancha de fútbol - Cancha de paddle Servicios disponibles - Agua - Electricidad - Gas natural - Internet - Telefonía - Cloacas - Televisión por cable - Sistema de alarma Ubicación privilegiada a 1 km de Panamericana por calle asfaltada. Zona rodeada de countries como La Lomada Campo Chico Campo Grande Los Pilares y Los Lagartos. Ideal para quienes valoran espacios amplios luminosidad comodidad y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Gabriela Blanco - MLS ID 341203-67 Venta oficina CON RENTA Impecable ubicada en la zona del distrito audiovisual en palermo Hollywood. Excelente ubicación. Se trata de un semi piso de 12552 m totalmente equipado para oficina con sala de reuniones independiente de 6x360m recepción sala común de trabajo con 8 boxes de 925x4m 3 despachos independientes de 4x380m 3x290m y 3x280m respectivamente cocina completa 2 baños y sala de maquinas. Aire acondicionado frío calor en cada ambiente. Muebles de archivo de pared completa 2 balcones de 65x1 m cada uno. Cochera fija cubierta de 12 m. El edificio cuenta con terraza sala de laundry gym y SUM con parrilla. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jose Smarke - MLS ID 341052-547 Exclusivo lote ubicado en el barrio cerrado Santa Clara en la localidad de Manzanares partido de Pilar. Santa Clara es un emprendimiento de solo 60 lotes lo que garantiza baja densidad entorno consolidado y un perfil residencial selecto ideal para quienes priorizan privacidad tranquilidad y calidad de vida en un ambiente natural y armónico. El barrio cuenta con seguridad y control de acceso las 24 horas pileta cancha de tenis y áreas verdes entorno arbolado y circulación interna de bajo tránsito. El lote representa una oportunidad para desarrollar una vivienda en un entorno seguro lejos del ruido de los grandes complejos pero con excelente conectividad a los principales accesos de Pilar y alrededores. Santa Clara combina el equilibrio perfecto entre vida natural y cercanía urbana convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Una propuesta para quienes valoran exclusividad seguridad y un entorno residencial consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Gustavo Daniel Torres - MLS ID 341264-19 LOTE EN VENTA EN TRISTÁN SUÁREZ 338 M - EXCELENTE UBICACIÓN - APTO CRÉDITO Lote estratégicamente ubicado en Tristán Suárez zona de gran potencial inmobiliario y desarrollo comercial. Predio de 338 m con orientación noreste emplazado sobre calle General Julio Argentino Roca con excelente accesibilidad y conectividad regional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación privilegiada a 400 metros de la Ruta 205 con sector comercial cercano. Distancia de 200 metros de la nueva Autopista Presidente Perón facilitando conexiones hacia diferentes zonas metropolitanas. A 700 metros de la Estación Tristán Suárez del Ferrocarril Roca ramal Ezeiza-Cañuelas lo que incrementa su valor de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno a estrenar con servicios de electricidad disponibles. Clasificación apto para crédito hipotecario. Orientación noreste que permite óptimo aprovechamiento solar y potencial constructivo. ENTORNO Y BENEFICIOS Proximidad al Club Tristán Suárez. Zona de desarrollo inmobiliario en expansión con múltiples opciones para proyecto residencial o comercial. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con potencial de valorización. Financiamiento disponible del 30. Con Lendar . Consulte condiciones específicas con nuestro equipo comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Maria Catalina Bachellerie - MLS ID 341294-25 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON JARDÍN EN LOS POLVORINES ZONA NORTE BUENOS AIRES. UBICACIÓN INMEJORABLES Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Los Polvorines con una superficie total de 250 m y 120 m cubiertos. Ambientes distribuidos en dos habitaciones living cocina comedor y baño completo. Además un altillo adaptable como un dormitorio más o escritorio. Incluyen altillo funcional jardín parquizado lavadero y equipamiento de primer nivel. Cuenta con placares incorporados aire acondicionado portón automático y Alarma de seguridad que incrementan su valor diferencial. La propiedad dispone de dos cocheras techadas y servicios completos agua electricindad gas natural e internet. UBICACIÓN Su ubicación sobre calle Renacimiento entre San Martín y 25 de Mayo permite excelente conectividad y acceso a infraestructura urbana. Ubicada a 2 cuadras de la estación de tren Belgrano Norte a 2 cuadras del centro comercial Los Polvorines donde conecta con otros medio de transporte público bancos comercios y mucho más. Acceso rápido a Ruta 197 y a 5.5km de Panamericana. Ideal para familias que buscan combinar espacios amplios comodidad y una inversión patrimonial sólida en zona norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Noelia Amoroso - MLS ID 341312-6 CASA DE 7 AMBIENTES EN VENTA GOLFERS COUNTRY CLUB PILAR En el exclusivo Golfers Country Club para quienes buscan vivir una experiencia de confort y distinción. Esta propiedad de 260 m construidos sobre dos lotes de casi 2700 m representa el equilibrio perfecto entre diseño elegante y funcionalidad moderna. Diseñada estratégicamente en una sola planta la casa ofrece una distribución armoniosa que fusiona espacios sociales y privados con extraordinaria maestría. Un amplio hall de recepción da la bienvenida conduciendo a un luminoso living con hogar a leña que evoca calidez y encuentros íntimos. El segundo living con vista panorámica de 360 al parque y pileta se convierte en el corazón social de la vivienda. Un comedor cálido conecta naturalmente con una cocina completamente equipada que incluye barra desayunadora y parrilla interna ideal para reuniones familiares y de amigos. Cuatro dormitorios dos de ellos en suite se distribuyen elegantemente a través de un pasillo que garantiza privacidad y confort. Un lavadero amplio con toilette propio añade funcionalidad al diseño. Como detalle extraordinario un altillo de 100 m complementa los espacios multiplicando las posibilidades de uso. El exterior es un verdadero santuario de tranquilidad. Una galería semicubierta se integra perfectamente con un parque espectacular y una piscina que invita a momentos de relajación. Las amenities del country incluyen canchas de tenis y fútbol seguridad privada y una infraestructura de primer nivel. La propiedad se mantiene en estado impecable con detalles como aire acondicionado caldera chimenea y placares que elevan su valor. Una inversión que combina diseño comodidad y prestigio en uno de los barrios más exclusivos de Pilar. Como detalle que complementa el valor agregado de la propiedad el terreno permite la posibilidad de subdividir uno de los lotes lo que representa una gran posibilidad de inversión también. Valor de expensas a Mayo 2026 1.000.000 aproximadamente Fee de ingreso US 15.000 Coordinar una visita es el primer paso hacia tu nuevo hogar! Las medidas de la presente publicación son aproximadas resultando definitivas las informadas en el título de propiedad correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mara Lopez - MLS ID 341278-30 VENTA MONOAMBIENTE AMPLIO Y DIVISIBLE DE 48 M EN BELGRANO R CON BALCON AL FRENTE FULL AMENITIES PILETA SUM SOLARIUM BAULERAS Y MAS! FECHA ESTIMADA DE ENTREGA PRIMER SEMESTRE DE 2026 Las unidades se entregan con la instalcion electrica completa y sin el equipo de Aire Acondicionado Situado sobre la calle Capitán General Ramón Freire a metros del FFCC Mitre y el Subte D. AMBIENTE LUMINOSO Y FUNCIONAL Ambiente amplio y divisible con amplio espacio de guardado. Balcón luminoso al frente ES MUY GRANDE SE PUEDE PONER UNA MESA Y 4 SILLAS. Cocina LA COCINA SE PUEDE DIVIDIR NO ESTÁ PEGADA AL DORMITORIO! AGENDA UNA VISITA! Baño completo CON BAÑERA Detalles de calidad en revestimientos de porcelanato y granito y carpintería de primera 48 m totales 41 m cubiertos 7 m semicubiertos Espacio embutido con conexión lista para instalar lavarropas. O se puede cerrar como placard. EL EDIFICIO DOS Subsuelos VER FOTOS! HAY COCHERAS SIMPLES Y DOBLES DISPONIBLES SE CONSULTA LOS VALORES CON EL DESARROLLADOR lavadero en áreas comunes POR SI NO QUERES INSTALAR EL LAVARROPAS EN EL DEPTO. SUM patio con parrilla. Planta baja solárium pileta gimnasio sala de reuniones espacio de coworking box de conferencias y un gran local comercial. Pisos 1 al 5 departamentos de 1 2 4 ambientes y 4 ambientes con dependencia de servicio. Pisos 6 y 7 dúplex de 4 ambientes con dependencia de servicio con terraza y pileta privada. AMENITIES Espacio Gourmet Espacio de Coworking Conference Room Piscina con Solárium Asadores Fitness Room Laundry Bauleras Bicicleteros Instalación completa para la colocación de Grupo electrógeno para proveer electricidad a las heladeras un tomacorriente y una luminaria por departamento. no se provee el grupo electrógeno LOCAL COMERCIAL DE CATEGORIA EN PLANTA BAJA CAFETERIA DE ESPECIALIDAD Obras terminadas del constructor LOT PALERMO LOT HELGUERA LOT SERRANO Conocé más sobre este departamento y reservá tu visita. CONSULTE POR FINANCIACION CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES -Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso y pintado. CIELORRASOS -Cielorrasos Aplicados o suspendidos con terminaciones de yeso y pintado. SOLADOS -Estar - comedor revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante -Dormitorios revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante. -Baños cerámicas en piso y pared. -Cocinas cerámicas en piso alzada de granito. Idem mesada. -Balcón cerámica esmaltada de primera calidad. -Azotea cerámica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS -Artefactos sanitarios Ferrum o similar Griferías Línea FV o similar -Cocinas Mesadas de granito alacena y bajo mesada incluidos Grifería monocomando -Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina con herrajes de primera calidad. CARPINTERIA METALICA -Carpinterías exteriores Marcos y hojas con perfileria de aluminio. CARPINTERIA DE MADERA -Puertas interiores placas de 45 mm. de espesor lustradas color madera o blanca. -Puertas exteriores de chapa contra incendio para recibir pintura. -Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo en melamina blanca e interiores de placard. TELEVISION -La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA -Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ASCENSORES -Ascensores de última generación de 1era marca. Las cabinas serán con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina y espejo en el interior. INCENDIO -El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA -La instalación para agua fría y caliente las montantes y cañerías de distribución de agua y desages se ejecutarán con materiales de primera calidad de termofusión. -Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. HALL DE ACCESO -Hall de acceso con carpintería de aluminio revestido en madera y espejado. PORTON -Portón automático. HERRAJES -Serán de primera calidad en acero platil. PINTURA - Las unidades y todas las partes comunes garaje sala de máquinas etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. CALEFACIÓN Y AIRE ACONDICIONADO -Calefacción por piso radiantel. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas tipo Roller. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Noelia Amoroso - MLS ID 341312-7 VENTA TERRENO 1125 M2 GOLFERS COUNTRY CLUB PILAR BUENOS AIRES Un lienzo verde de 25 x 45 m aguarda para convertirse en el escenario de tu próximo proyecto de vida en uno de los countries más exclusivos del corredor norte. Ubicado estratégicamente sobre Antártida Argentina en el prestigioso Golfers Country Club este terreno ofrece una conexión única entre naturaleza y confort. El predio se distingue por su privilegiada topografía con árboles añejos que dibujan un paisaje natural y generoso. Su ubicación cercana al ingreso del barrio sobre calle Bariloche garantiza un acceso inmediato y cómodo. El country Golfers representa un verdadero ecosistema de bienestar con infraestructura deportiva de primer nivel cancha de golf de 18 hoyos 12 canchas de tenis 4 de padel 5 de fútbol 2 de hockey sobre césped 2 pistas hípicas polideportivo gimnasio de última generación restaurante y un elegante club house. La operación se encuentra sujeta a la aprobación de trámites municipales y subdivisión del terreno. Un detalle importante para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con potencial excepcional. Ideal para quienes sueñan con construir su refugio privado en un entorno de excelencia y naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Farina - MLS ID 341311-5 Local Comercial en Venta -ubicación estratégica frente a Country Indio Cua -Barrio Parque Sakura Luis Bernandez Barrio Sakura Pavón Pdo. de Exaltación de la Cruz. Actualmente este local se encuentra adaptado como vivienda residencial tal como se observa en la publicación. El local se encuentra ubicado en un complejo comercial de 6 unidades al cual se ingresa por la entrada de Ruta 6 compartiendo el acceso con el Country Indio Cua siendo este complejo de locales un punto estratético por la circulación de vehículos residentes y visitante del country como también por la cercanía de los vecinos internos del barrio Sakura lo que garantiza demanda de servicios y comercios. Acualmente los locales del centro comercial se encuentran en pleno funcionamiento encontrando un centro de estética una rotisería y cafetería una ferretería una vinería venta de uniformes escolares por lo cual sería un espacio ideal para adapartarlo a las necesidades de los residentes de la zona ofreciendo por ejemplo propuestas de servicios cotidianos como farmacia almacén fiambrería verdulería dietética maxi kiosco entre otros. Este local cuenta con una cochera privada semicubierta patio con enquinchado parrilla cocina instalada con bajomesada y alacena baño completo con ducha amplios ventales que aportan muy buena luz natural y el altillo que suma un espacio adicional ya sea para adaptarlo y transformarlo por ejemplo en depósito de mercadería escritorio u oficina adicional o bien en un ambiente adicional logrando de esta manera pasar de local comercial a un interesante monoambiente muy cómodo para ser habitado ya que con el altillo se totaliza una superficie cubierta de 59 mts2. Como se puede observar en la publicación actualmente este local ha sido acondicinado para tal fin. Entorno y acceso - Rápido acceso a Ruta 8 - Conexión directa con Pilar Exaltacion de la Cruz y Capilla del Señor - Acceso a opciones escolares publicas y privadas - Acceso a centros de salud Medios de transporte cercanos - Líneas de colectivos 350 501 57Ñ429 Contactanos para visitar esta propiedad que brinda no sólo la posibilidad de darle un uso comercial sino también la opción de acondicionarlo como monoambiente y así vivir en una zona tranquila y sin pago de expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jesica Sumpf - MLS ID 341259-72 Guido Spano 641 Bella Vista NO DEJES DE VER EL VIDEO Y EL TOUR VIRTUAL!!! Casa estilo chalet construida en 1990 desarrollada sobre lote de 386 m. Superficie cubierta 144 m Superficie semicubierta 52 m Distribución cómoda y funcional. Living comedor con hogar a leña y pisos de madera lo que aporta calidez al ambiente principal. Cocina comedor con buena integración y salida hacia la galería. Cuenta con tres dormitorios un baño completo y un toilette. En el exterior galería quincho con parrilla lavadero independiente y jardín con espacio verde agradable. Al fondo cuarto independiente con baño propio que puede utilizarse como dormitorio de huéspedes cuarto dormitorio estudio o espacio de trabajo. Entrada vehicular con capacidad para varios autos. La propiedad se encuentra en buenas condiciones generales de mantenimiento. Es una casa sólida de estructura tradicional con distribución práctica y espacios bien definidos. Ubicada en zona residencial de Bella Vista con entorno de viviendas permanentes y fácil acceso a comercios y servicios. Ideal para familia que busque casa con jardín ambientes definidos y posibilidad de adaptar el espacio del fondo según necesidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jose Smarke - MLS ID 341052-546 Excelente terreno de 515 m en el tradicional barrio Villa Morra de Pilar estratégicamente ubicado a sólo 500 metros de la Panamericana Ramal Pilar a 700 metros de la plaza central de Pilar próximo a avenidas importantes como Tratado del Pilar y Uriburu ex ruta 8 facilitando circulación conectividad y acceso a servicios. El entorno residencial está consolidado con excelente nivel constructivo en la zona ideal para vivienda unifamiliar de categoría o desarrollo residencial. El lote cuenta con todos los servicios disponibles agua corriente gas natural cloacas internes y cable tv. La zonificación es UR3 FOS 060 FOT 080 Cantidad de plantas 3 Densidad 250 hab.ha. Villa Morra combina categoría tradición y excelente ubicación con un entorno arbolado y residencial que mantiene su prestigio a lo largo del tiempo constituyendo una inmejorable oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno distinguido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Viviana Brum - MLS ID 341188-552 VENTA PH DE 3 DORMITORIOS 4 AMBIENTES CON PATIO EN CALLE VERA 1200 VILLA CRESPO PH ubicado en 2do piso por escalera al contrafrente. Se ingresa a un amplio living comedor con ventanal y salida al patio. Piso de madera parquet El Patio soleado tiene una parrilla y conecta con el lavadero que esta separado y cerrado. desde el living comedor accedemos a un pasillo grande y ancho de distribución que conduce al primer dormitorio con baño en suite. Segundo dormitorio con placard de pared a pared y techo a piso. Ventana a pulmon muy luminoso. baño completo con ventilación natural ventana Tercer dormitorio con ventana puro sol. Todos los dormitorios con pisos de madera parquet. Cocina muy luminosa con ventana muebles bajo mesada y pisos cerámicos. Gas Calefacción por tiro balanceado. Caracterisiticas buena ventilación cruzada y muy silencioso. A 300 mts de SUBTE B Cuadra residencial muy tranquila con acceso a varios medios de transportes. Llamanos para agendar tu visita. Mira el video!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Natalia Moraña - MLS ID 341315-14 Lote de 300 m en La Lonja Excelente ubicación Ubicado en Los Naranjos 2161 a dos cuadras de ruta 8 este lote de 300 m ofrece una combinación ideal entre accesibilidad y entorno residencial tranquilo. Con rápido acceso a transporte comercios y servicios es una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. 300 m Muy buen acceso Zona en crecimiento Ideal vivienda o proyecto de renta A 400 mts de la Universidad Austral campus Pilar y el Hospital Universitario A 5 minutos de Palmas de Pilar y la Ruta Panamericana Transportes cercanos lineas 176 203 291 520. ¿Qué esperás para mudarte a la vida que querés? ¡Llamanos y coordiná una visita hoy mismo! FINANCIÁ HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar - El trámite es 100 online y sin bancos! - Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Una oportunidad para construir en una zona con demanda activa. ZONIFICACION UR2A VIVIENDA MUTIFAMILIAR - UNIFAMILIAR COMERCIO basico clase 1 MORFOLOGIA RETIROS Frente no exigible - Lateral 3m - Fondo 6m ALTURA DE EDIFICACION MAXIMA 7M 3 M retirados como minimo 2.5 del perimetro edificable. CANTIDAD DE PLANTAS 3 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Farina - MLS ID 341311-7 CAMPO EN VENTA DE 1289 HECTÁREAS EN CAPILLA DEL SEÑOR EXALTACIÓN DE LA CRUZ BUENOS AIRES Propiedad rural estratégicamente ubicada a menos de 5 kilómetros del centro de Capilla del Señor en el Partido de Exaltación de la Cruz Provincia de Buenos Aires. Campo de 1289 hectáreas totalmente alambradas con acceso por camino de tierra firme en excelente estado situado en zona rural consolidada rodeada de chacras y emprendimientos productivos agroganaderos y ecuestres. Infraestructura y mejoras Accesos principales con tranquera de ingreso y portón de hierro que jerarquiza la entrada. Dos tranqueras laterales complementan el acceso. Alambrado perimetral completo garantiza delimitación precisa del terreno. Servicios e instalaciones Pilares de luz con sistema principal e interno con térmicas y comando automático de bomba. Red de tendido eléctrico de aproximadamente 600 metros. Torre de agua con flotante automático y bomba sumergible operativa. Tanque australiano instalado. Tranqueras internas que sectorizan el predio. Sector especial de 1 hectárea con alambrado olímpico con instalación de riego en el área de antiguos frutales con ingreso por portón propio al sector. Canillas de agua y enchufes estratégicamente distribuidos. Arboleda y bosquecito natural que complementan el entorno. Ubicación y conectividad Proximidad inmediata a Capilla del Señor. Acceso rápido a Ruta Provincial 39 y conexión directa con Ruta Nacional 8. Zonificación ZA que permite múltiples opciones de desarrollo. Potenciales usos Ideal para producción agropecuaria emprendimiento frutícola actividades ecuestres o proyecto de chacra de fin de semana. Combina perfectamente tranquilidad rural con cercanía al casco urbano. Características técnicas Superficie total 1289 hectáreas Terreno 130.000 m Estado general Muy bueno Servicios Electricidad Propiedad que ofrece el equilibrio ideal entre entorno natural y potencial productivo. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle las características de este campo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Noelia Amoroso - MLS ID 341312-19 Exclusivo monoambiente en construcción con balcón Ubicación estratégica ! Ubicado sobre Av. Juan de Garay 1818 entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos este destacado desarrollo ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Se trata de un amplio monoambiente divisible de 42 metros cuadrados diseñado con criterio moderno y funcional. La unidad cuenta con cocina independiente excelente ventilación y gran luminosidad natural además de un balcón al contrafrente que brinda tranquilidad y privacidad. Se encuentra en el 3 piso del edificio. El edificio de 8 niveles con ascensor presenta solo 3 unidades por piso garantizando mayor confort y privacidad. Asimismo dispone de rampa para personas con movilidad reducida y unidades con ventilación cruzada lo que potencia la calidad del ambiente interior. Detalles de calidad Cocina equipada con mueble bajo mesada anafe eléctrico y termotanque Pisos cerámicos Aberturas de aluminio Baño completo con ducha Su ubicación privilegiada es uno de sus mayores diferenciales a tan solo 200 metros del Hospital Garraham a pasos del Parque de los Patricios Parque de Obligado a 300 metros de la línea E de subte y con cercanía a importantes centros de salud como los hospitales Muñiz Borda Moyano y Británico. Entrega estimada Septiembre 2026 Financiación exclusiva Anticipo del 50 y saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés en dólares directamente con la desarrolladora. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o acceder a una propiedad de calidad en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Noelia Enriquez - MLS ID 341306-20 DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN. ¡CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN! En Av. Juan de Garay al 1800 Parque Patricios. Ubicación excelente fue pensado para tener un buen acceso. El departamento se encuentra en el 1er piso por ascensor con orientacion al frente tiene dos dormitorios muy luminosos ambos dormitorios tienen espacio para placard empotrado. El living comedor tambien muy luminoso tiene salida al balcon con vista a Av. Juan de Garay. La cocina es amplia cuenta con dos muebles bajo mesada lo que permite tener una cocina comoda tambien tiene dos ventanas para permitir mayor ingreso de luz posee artefacto de cocina eléctrica con horno eléctrico tambien cuenta con termotanque eléctrico. El patio es exclusivo del departamento con vista al pulmón del edificio tiene opción a techado para hacer un ambiente más. El baño es completo. Servicios Luz agua corriente. El edificio es de 8 pisos cada piso tiene 3 departamentos. El edificio tiene cercania a - A 50 m el Parque La Vuelta de Obligado - A 10 min El congreso - A 300 m Austopista 25 de Mayo - A 400 m Hospital Garrahan - A cuatro cuadras del subte linea E - Con cercania a multiples lineas de colectivo Detalle de financiación 50 de anticipo y 50 en 24 cuotas fijas. Entrega de departamentos en septiembre 2026. ¡No dudes en coordinar una visita para conocerlo te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Farina - MLS ID 341311-10 Departamento de 3 Ambientes a estrenar al frente ubicado en el 1 er. Piso con balcón y patio Avda. Juan de Garay 1800 - Parque Patricios - CABA Nos encontramos con una unidad de 3 ambientes al frente con orientación Noreste muy luminoso y con excelente ventilación. Con Vista a Avda. Juan de Garay. Este exclusivo departamento con patio y balcón. Ofrece la posibilidad de techar el patio ya sea de forma parcial o en su totalidad logrando así adicionar otro ambiente. Descripción de la unidad Pisos de cerámica. Aberturas de aluminio. Baño moderno y funcional con ducha artefactos Ferrum y grifería FV Amplia cocina independiente con mueble bajomesada y cocina eléctrica. Agua caliente central. Instalación para lavarropas. Dormitorios con espacio para placard. Instalación para aire acondicionado. Localización Ubicado en Parque Patricios zona de alta demanda de alquileres y excelente conectividad como también la disponibilidad de diversos medios de transportes que acercan a diversos puntos de CABA y de AMBA esta unidad suma un valor agregado. Rápida salida a Autopista 25 de Mayo Cercanía a Estación Constitución. A 5 minutos del Congreso de la Nación. Medio de transporte Subterráneo Línea E y C Colectivos 50 97 143 150 Ferrocarril Línea Mitre Áreas Verdes Parque Vuelta de Obligado renovado espacio que ofrece la posibilidad de recreación y actividades de paseo y aeróbicas. Plaza Garay. Centros de Salud Hospital Garraham a solo tres cuadras. Hospital Ramos Mejía Instituciones Educativas Instituto Bernasconi Escuela Primaria No. 26 Escuela No. 4 Instituto Vocacional de Arte Manuel Labardén Modalidad de pago Contado. Finaciación Anticipo del 50 y 24 cuotas fijas en dólares. Ideal para inversores que desean generar una renta mensual. Entrega Setiembre 2026 Contactanos para conocerlo No pierdas la oportunidad de ingresar hoy a un valor competitivo de mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Farina - MLS ID 341311-11 Departamento a estrenar Entrega en Setiembre 2026 3 Ambientes al frente con balcón ubicado en el 5to. Piso Avda. Juan de Garay 1800 - Parque Patricios - CABA Nos encontramos con una unidad de 3 ambientes al frente con orientación Noreste muy luminoso con muy buena ventilación amplio balcón y vista a la Avda. Juan de Garay. Descripción de la unidad Pisos de cerámica. Aberturas de aluminio. Baño moderno y funcional con ducha artefactos Ferrum y grifería FV Amplia cocina independiente con mueble bajomesada y cocina eléctrica. Agua caliente central. Instalación para lavarropas. Dormitorios con espacio para placard. Instalación para aire acondicionado. Localización Ubicado en Parque Patricios zona de alta demanda de alquileres y excelente conectividad a pocas cuadras de Autopista 25 de Mayo de Estación Constitución y del Congreso de la Nación. Medios de transportes en zona que acercan a diversos puntos tanto de CABA como de AMBA sumando valor agregado a esta unidad. Subterráneo Línea E y C Colectivos 50 97 143 150 Ferrocarril Línea Mitre Áreas Verdes en la zona Parque Vuelta de Obligado renovado espacio que ofrece la posibilidad de recreación y actividades de paseo y aeróbicas. Plaza Garay Cercanías a Centros de Salud Hospital Garraham a solo tres cuadras. Hospital Ramos Mejía Cercanía a Instituciones Educativas Instituto Bernasconi Escuela Primaria No. 26 Escuela No. 4 Instituto Vocacional de Arte Manuel Labardén Modalidad de pago Contado. Financiado anticipo 50 y 24 cuotas fijas en dólares. Ideal para inversores que desean generar una renta mensual Entrega Setiembre 2026 Contactanos para conocerlo No pierdas la oportunidad de ingresar hoy a un valor competitivo de mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Farina - MLS ID 341311-9 VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN EN PARQUE PATRICIOS - CABA Departamento a estrenar ubicado en Avenida Juan de Garay 1800 Parque Patricios Capital Federal. Unidad funcional con distribución inteligente que permite la división de espacios generando una mayor privacidad. Características principales Monoambiente contrafrente con orientación Suroeste diseñado para garantizar luminosidad y ventilación cruzada. La unidad cuenta con un cómodo balcón que amplía la sensación de espacio con cocina y baño completo. Este monoambiente brinda la posibilidad de organizar el espacio a fin de definir sectores y privacidad por el diseño de sus dimensiones y distribución. Edificio con asensor. Detalles constructivos Pisos de cerámica Aberturas de aluminio. Baño moderno equipado con artefactos Ferrum y grifería FV. Cocina independiente con mueble bajomesada y anafe eléctrico Agua caliente central. Ubicación estratégica en Parque Patricios. Zona de alta demanda inmobiliaria . Excelente conectividad a cuadras de Autopista 25 de Mayo de la Estación Constitución y del Congreso de la Nación. Medios de transporte cercanos subterráneos Líneas E y C colectivos 12 50 62 84 97 143 y 168 ferrocarril Línea Mitre Proximidad a áreas verdes Parque Vuelta de Obligado el cual se encuentra totalmente renovado y de la Plaza Garay. Cercanía a Centros de salud Hospital Garraham a sólo tres cuadras Hospital Ramos Mejía Cercanía de centros educativos Colegio Froebel Colegio Bernasconi La información brindada fortalecen la idea de la excelente ubicación. Condiciones de compra - Modalidad de pago Contado - Modalidad de pago financiado Anticipo del 50 y saldo en 24 cuotas fijas en dólares - Entrega Septiembre 2026 Ideal para inversores que buscan generar renta mensual. Oportunidad de inversión con valor competitivo de mercado. Superficie total 48 m Estado A estrenar Contactanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Noelia Amoroso - MLS ID 341312-20 Exclusivo departamento de 3 ambientes en construcción con balcón y patio Ubicación estratégica! Ubicado sobre Av. Juan de Garay 1818 entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos este destacado desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Se trata de un amplio departamento de 2 dormitorios concebido bajo un diseño moderno y funcional. La unidad cuenta con cocina independiente excelente ventilación y una notable luminosidad natural. Dispone además de balcón y un generoso patio con posibilidad de realizar cerramiento aportando versatilidad y confort. La propiedad se encuentra ubicada en el 1 piso del edificio. El edificio desarrollado en 8 niveles con ascensor ofrece únicamente 3 unidades por piso garantizando mayor privacidad y tranquilidad. Asimismo cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y unidades con ventilación cruzada lo que potencia la calidad del ambiente interior. Incluye también la instalación de aire acondicionado ya realizada. Detalles de calidad Cocina equipada con mueble bajo mesada anafe horno eléctrico y termotanque Pisos cerámicos Aberturas de aluminio Baño completo con ducha Su ubicación privilegiada es uno de sus principales diferenciales a tan solo 200 metros del Hospital Garrahan a pasos del Parque de los Patricios Parque de Obligado a 300 metros de la línea E de subte y con cercanía a importantes centros de salud como los hospitales Muñiz Borda Moyano y Británico. Entrega estimada septiembre 2026 Financiación exclusiva Anticipo del 50 y saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés en dólares directamente con la desarrolladora. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o acceder a una propiedad de calidad en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar