Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-117 Departamento 2 dormitorios-contrafrente con balcón con vista al norte y despejada. Edificio ubicado en pleno Barrio Lourdes a pasos del centro y a solo cuatro cuadras de Bv. Oroño en una zona de excelente crecimiento y servicios. La Unidad se compone de 2 dormitorios con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un estar-comedor integrado a la cocina generando un ambiente moderno y práctico. Desde el living se accede a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Lavadero separado Dispone de un baño completo y un toilet para mayor comodidad. Los dormitorios cuentan con frente de placard y dimensiones amplias. Calidades y terminaciones Puerta de ingreso blindada de alta seguridad Aberturas de aluminio línea Módena Aire Acondicionado en cada ambiente Pisos flotantes de madera en los ambientes principales Porcelanato en cocina baño y espacios húmedos Zócalos y terminaciones prolijas Baños equipados con artefactos de primera calidad Inodoro con mochila bidet y lavatorio Roca Línea Mónaco Griferías FV Mampara de vidrio e instalación para extractor Cocina equipada con Muebles en melamina con perfiles de aluminio Mesada de granito Pileta Johnson Grifería monocomando Calefón o termo eléctrico calefacción a estufa Amenities del edificio Pileta Quincho Deck con solárium en piso 6 2 ascensores Cochera Opcional otra cochera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-231 VENTA - LOTE DE TERRENO ESTANCIA LA RINCONADA - BARRIO PRIVADO Descubrí la oportunidad de vivir en uno de los clubes de campo más prestigiosos y completos de la región. Estancia La Rinconada es un emprendimiento único que fusiona tradición naturaleza y alto desempeño deportivo en un entorno de 115 hectáreas diseñado para disfrutar del aire libre con el máximo confort. Situada en una ubicación privilegiada a solo 10 minutos de Rosario sobre Ruta Nacional 34 Km 10 en Ibarlucea la estancia conserva la esencia de su historia iniciada en 1890 preservando el casco original con detalles centenarios que le otorgan un carácter distintivo e irrepetible. Superficie 1.040 m Tipología Perimetral Orientación Frente Oeste Contrafrente Este Posibilidad Adquirir el lote lindero para un total de 2.080 m Un espacio amplio rodeado de naturaleza ideal para proyectos residenciales de alta categoría dentro de un entorno seguro consolidado y con infraestructura de primer nivel. Infraestructura Servicios del Desarrollo Club House Amenities - Club House con restaurant y proshop - Piscina - Canchas de fútbol tenis y pádel - Area Kids y senderos arbolados para caminatas - Lagunas áreas verdes y paisajismo consolidado - Estacionamiento y vestuarios Servicios disponibles - Electricidad - Internet - Cable y telefonía Seguridad - Control de acceso - Videovigilancia - Seguridad privada - Alarmas perimetrales Un entorno confiable para vivir con tranquilidad absoluta. Deportes Actividades Golf - Cuenta con una cancha de 18 hoyos homologada por la AAG diseñada por el prestigioso estudio Serra Golf con riego artificial en fairways y greens. Más de 1.500 árboles implantados y lagos artificiales conforman un recorrido único en la región convirtiéndola en una verdadera referencia del golf en el país. Tenis Pádel - Canchas profesionales con iluminación artificial infraestructura completa bar vestuarios y clases personalizadas. Un espacio ideal para entrenamiento y recreación. Polo Equitación - Cancha de polo reglamentaria con riego - Circuito de cabalgatas - Caballerizas equipadas con monturero boxes corrales picadero y pista de vareo Escuelas y clases especializadas Un área diseñada para amantes del deporte ecuestre y la vida de campo. Un entorno natural seguro y consolidado con infraestructura deportiva de primer nivel y el encanto histórico de una estancia tradicional. Un lote con gran potencial residencial e inversión en uno de los clubes de campo más valorados del corredor RosarioIbarlucea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-230 VENTA - OFICINAS COMERCIALES VILLA MARGARITA - FISHERTON Presentamos oficinas en el moderno edificio Villa Margarita ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Fisherton Av. Eva Perón y Sánchez de Loria pleno corredor comercial con alto flujo vehicular gran visibilidad y acceso inmediato a los principales puntos de Rosario. El edificio destaca por su arquitectura contemporánea desarrollada en dos bloques con locales comerciales en planta baja y 21 oficinas distribuidas en cuatro niveles. Su estructura metálica de alta prestación combinada con frentes de piel de vidrio garantiza una excelente durabilidad iluminación natural constante eficiencia energética y una aislación acústica superior. Todo esto le otorga una estética corporativa de primer nivel y un espacio de trabajo sumamente confortable. Infraestructura del edificio - 34 cocheras subterráneas con rampa portón automatizado y control de ingreso - Núcleo de acceso independiente para oficinas - Baño y kitchenette de uso común por piso - Galería comercial semicubierta - Circulaciones amplias y funcionales Estas características hacen de Villa Margarita un desarrollo corporativo de calidad constructiva destacada ideal para empresas estudios profesionales o inversiones orientadas a renta segura. La zona se encuentra en pleno crecimiento con fuerte desarrollo comercial y residencial lo que potencia la valorización futura del inmueble y lo posiciona como una excelente oportunidad de inversión en Fisherton. Cocheras disponible USD 15.000 cada una. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Silvana Coria - MLS ID 420031260-64 Imponente propiedad con identidad propia!! Destinada a quienes buscan un proyecto de restauración con enorme potencial arquitectónico y funcional que conserva materiales originales como las aberturas de hierro forjado detalles en mármol y pisos de pinotea lo que realza su valor patrimonial y su carácter único. La vivienda original en planta baja data de 1890. Está construida sobre un amplio terreno de 624 m2 con abundante espacio verde tanto al ingreso como en el jardín posterior. Cuenta con 210 m2 cubiertos los que incluyen varios dormitorios un baño completo uno de servicio y ambientes típicos de la época como sótano y despensa. En la planta alta con ingreso totalmente independiente un departamento de 115 m2 con dos dormitorios cocina-comedor comedor de generosas dimensiones baño completo lavadero y patio propio parrilla y acceso a una terraza excepcional. Este nivel también dispone de altillo ideal para almacenamiento o espacio de trabajo. La propiedad cuenta con gas natural. Es posible construir cochera un valor agregado según el destino que se le asigne. La orientación es sur. Por su distribución amplitud y características en su totalidad esta propiedad es ideal para -Instituciones del área de la salud Clínicas consultorios centros terapéuticos geriátricos -Establecimientos educativos -Oficinas o estudios profesionales -Vivienda multifamiliar -Proyectos culturales o de preservación histórica. Una oportunidad única para restaurar y poner en valor una casona histórica con personalidad gran extensión de terreno y múltiples alternativas de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ornela Bianchetti - MLS ID 420031239-140 CASA A ESTRENAR 2 DORMITORIOS PISCINA ROLDÁN Moderna y luminosa propiedad desarrollada en dos plantas con diseño actual y excelentes terminaciones. Terreno 290 m Cubiertos 1038 m Semicubiertos 1662 m Total 120 m En planta baja ofrece un amplio livingcomedor con grandes aberturas y ventilación cruzada toilette bajo escalera y cocina integrada con mesada de granito negro bajo mesada y alacena de calidad. En la planta alta se ubican los dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal es en suite con vestidor y salida a un gran balcón con vista al jardín. En el exterior la casa cuenta con una galería cómoda con parrillero y mesada espacio para lavarropas y un jardín con piscina de 7x3 m con solárium húmedo. Equipamiento y adicionales - Pisos en porcelanato - Aberturas de aluminio - Sanitarios y griferías de primera línea - Gas en todos los ambientes - Preinstalación para paneles solares medidor bidireccional - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes - Tablero eléctrico separado arribaabajo - Preparación para posible 3er dormitorio Posesión inmediata Opción de adquirir el lote lindero Permutas terrenos en FunesRoldánVehículo ¡Consultar por financiación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Walter Bauer - MLS ID 420031290-2 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES TEMPERLEY ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona residencial LA FLORIDA Rosario con excelente distribución y mantenimiento integral. Superficie total de 152 m con diseño funcional que combina espacios tradicionales y modernos ideal para familias que valoran inmuebles con personalidad. Distribución estratégica en 7 ambientes que maximizan la habitabilidad destacando 3 dormitorios amplios living luminoso cocinacomedor integrado y espacios complementarios como lavadero y patio. Los 2 baños completos garantizan comodidad y privacidad para todos los integrantes. Construcción sólida del año 1950 conservada en condiciones muy superiores con mantenimiento profesional que preserva detalles originales sin comprometer funcionalidad contemporánea. La cochera adicional representa un valor diferencial para quienes buscan estacionamiento propio. Ubicación privilegiada en Barrio La Florida ofrece conectividad inmediata tranquilidad barrial y potencial de valorización. Propiedad certificada como apto crédito facilitando múltiples alternativas de financiamiento para inversores y familias. Oportunidad de inversión inmobiliaria con garantía de calidad constructiva y ubicación estratégica en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-507 DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO - BARRIO ABASTO ROSARIO - APTO CRÉDITO - - ALQUILADO HASTA DICIEMBRE DEL 2027 - Horno anafe y termotanque eléctrico actual consumo de luz - 22.000 Expensas con extraordinarias incluidas diciembre 2025 - 75.000 Comunmente pagan 50.000 aprox. Este departamento de 4686 m2 42.06 m cubiertos 4.8 m semicubiertos se encuentra ubicado en el piso 3 de un edificio de 3 pisos sobre la calle Corrientes en Rosario Santa Fe. Construido en 1974 el inmueble se encuentra en muy buen estado general. Piso de parquet. El edificio tiene adecuación de gas hecha. El departamento NO tiene adecuación de gas hecha es todo eléctrico. El palier lo comparte con 1 departamento más. Ascenso únicamente por escalera. La unidad cuenta con 1 habitación con placard 1 baño completo y un balcón. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Patricia Di Giuseppe - MLS ID 420031168-295 Piso exclusivo de 3 dormitorios ubicado en el 8vo piso orientacion norte ventilacion cruzada Norte sur Un dormitorio en suite con vestidor y baño completo. dos dormitorios con otro baño completo y un baño de recepcion. Cocina Integrada. con Isla pasaplatos. Espacio para lavaplatos. Lavadero independiente. El Sector de Living comedor a lo ancho de todo el piso permite la posibilidad de distintas formas de ambientacion y permite divisiones para distitntos uso. Se entrega con placares y sus interiores terminados El edificio cuenta con amenities - Sum - Parrilla y Solarium TERMINACIONES Pisoporcelanato con zócalo de PVC. Cielorraso Hormigón visto encofrado fenólico Yeso monocapa con cantonera senaristas y buña perimetral. Aberturas de aluminio ALUAR líneaA40 con DVH y vidrios laminados de seguridad. EQUIPAMIENTO Sistema de calefacción por radiadores Artefactos horno y anafe gas de primera marca. Muebles bajo mesada y alacenas con melanina de primera calidad. Líneas modernas.Cantos PVC. Mesadas de granito con bachas de acero inoxidable Johnson. Griferia de líneas actuales marca FV o similar tipo monocomando. Artefactos sanitarios y receptáculo de ducha o bañera Roca o Ferrum. Vanitory y pileta de baño Roca o Ferrum con accesorios. Frente de placares corredizos en Mdf laminado o espejo con guías de aluminio. Preinstalación para equipos Split frio-calor con caja de conexión desage alimentación eléctrica y preinstalación de cañerías. El precio incluye una cochera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Nelson Reche - MLS ID 420031233-100 Propiedad en venta Junín 5300 750 m totales Se ofrece a la venta una propiedad con múltiples opciones de uso ubicada sobre Junín 5300 conformada por un local comercial al frente una vivienda estilo colonial y una construcción adicional a terminar. El conjunto se desarrolla sobre un lote de 750 m con buena distribución de espacios y sectores destinados tanto a actividad comercial como residencial. Local comercial al frente 131 m La primera construcción corresponde a un local comercial de 131 m implantado sobre la línea municipal y con acceso directo desde la calle. El local cuenta con un baño propio área principal amplia y posibilidades de adaptación para diferentes rubros. Su ubicación al frente permite un funcionamiento independiente del resto de la propiedad. Vivienda estilo colonial Detrás del local se encuentra la vivienda principal con características de estilo colonial y acceso propio. La casa está distribuida en Tres dormitorios ubicados en sector privado. Baño completo situado en zona central de la vivienda. Cocina con espacio destinado al uso diario. Comedor conectado a los ambientes principales. Living con circulación hacia los distintos sectores. Cochera con capacidad para tres vehículos con acceso directo. Cuarto de depósito funcional para guardado o herramientas. Patio amplio delantero que brinda un espacio abierto previo al ingreso. Patio seco pequeño en la parte posterior destinado a ventilación y servicios. Esta distribución permite un uso residencial cómodo con sectores bien diferenciados y accesos definidos. Construcción a terminar Dentro del lote se incluye además una construcción en curso pendiente de finalización. Su estructura permite desarrollar ampliaciones espacios adicionales de vivienda áreas de trabajo o depósitos según la necesidad del comprador. Potencial y uso del inmueble La combinación de local comercial vivienda amplia y edificación a terminar convierte a esta propiedad en una oportunidad tanto para uso propio como para inversión ya sea para explotación comercial renta o desarrollo futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariana Rodriguez Peña - MLS ID 420031234-79 VENTA DE HERMOSA CASA EN EL BARRIO CERRADO PUERTO ROLDÁN. IMPECABLE PROPIEDAD DE 4 AÑOS DE ANTIGEDAD DESARROLLADA SOBRE UN TERRENO DE 1.569 M CON 250 M CUBIERTOS Y 140 M SEMICUBIERTOS. LA CASA SE DESTACA POR SU GRAN LUMINOSIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON VENTANALES AL JARDÍN COCINA TOTALMENTE EQUIPADA LAVADERO INDEPENDIENTE Y BAÑO COMPLETO. ADEMÁS CUENTA CON UN ESPACIOSO QUINCHO PÉRGOLA CON FOGONERO Y UNA MAGNÍFICA PILETA CON CERRAMIENTO IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. EN SU PLANTA ALTA CUENTA CON CINCO DORMITORIOS CON PLACARES COMPLETOS 2 BAÑOS COMPLETOS UNO CON JACUZZI Y EL OTRO CON DUCHA ESCOCESA. TODOS LOS AMBIENTES SON AMPLIOS FUNCIONALES Y CON EXCELENTE VENTILACIÓN. POSEE COCHERA PARA CUATRO AUTOS Y UN ENTORNO NATURAL ÚNICO CON GRAN PARQUE ARBOLADO. EL BARRIO PRIVADO PUERTO ROLDÁN CUENTA CON AMENITIES DEPORTIVOS Y RECREATIVOS DE PRIMER NIVEL CAMPO DE GOLF CANCHAS DE TENIS FÚTBOL Y PÁDEL ADEMÁS DE UN LAGO ARTIFICIAL DE 12 HECTÁREAS IDEAL PARA DEPORTES NÁUTICOS. EL CLUB HOUSE DISPONE DE RESTAURANTE GIMNASIO VESTUARIOS PLAYROOM PARA NIÑOS PISCINA Y SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HORAS. UNA PROPUESTA ÚNICA QUE COMBINA NATURALEZA CONFORT Y SEGURIDAD A SOLO 15 MINUTOS DE ROSARIO. SE ANALIZAN PERMUTAS EN FORMA DE PAGO DE PROPIEDADES AUTOMOTORES Y EMBARCACIONES PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO. NO DUDES EN CONCRETAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Silvestre Vitale - MLS ID 420031272-49 LOCAL A RECICLAR EN VENTA EN ARROYITO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 180M2 AL FRENTE CON VIDRIERA CUENTA CON UNA HABITACION Y BAÑO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Estefania Cabrera - MLS ID 420031287-216 VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS UNO EN SUITE CON BALCÓN Y COCHERA. ENTREGA NOVIEMBRE 2026. 73 METROS. PISO 2. CALIDAD PREMIUM BARRIO MARTIN SOBRE CALLE JUAN MANUEL DE ROSAS AL 1.100 ESQ SAN JUAN. AMENITIES Terraza con SUM Parrillero solárium y ducha. ENTREGA NOVIEMBRE 2026. ALGUNAS IMAGENES CORRESPONDEN A UNIDADES YA ENTREGADAS. FORMA DE PAGO ANTICIPO DEL 50 Y SALDO HASTA EN 40 CUOTAS. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES EN EL EDIFICIO DE 1 2 DORMITORIOS Y MONOAMBIENTES. CARACTERÍSTICAS - Balcones con mesada y grill eléctrico para asar. - Calefacción por radiadores. - Aberturas de aluminio con vidrio DVH. - Revestimientos en porcelanato cerámicos guardas. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. - Calderas y anafre a gas. Purificador. - Interiores de placares completos. - Sistema de seguridad con controles de acceso cámaras de vigilancia estratégicas. - Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. - Terraza con SUM Parrillero solárium ducha de uso común. OPCION COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. Calidad y diseño de excelencia. Coordina tu visita con nosotros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Shila Cobelli - MLS ID 420031112-336 VENTA - Departamento de 1 Dormitorio cBalcón. Zona Centro. Edificio cAmenities Pileta Solarium y Parrillero. En Construccin. Fecha de Entrega Octubre 2027. Disponibilidad de Cochera. El edificio se encuentra a 1 cuadra de Bv. Oroño a 2 cuadras y 12 de la Escuela Dante Alighieri a 6 cuadras de Av. Pellegrini y a 3 cuadras de la Peatonal Córdoba. Descripción Ingreso Cocina cbarra desayunadora integrada al Estar-Comedor de diseño moderno y salida a un Balcón amplio. Baño completo y 1 Dormitorio amplio. Consultar por otros Dptos. 1 2 y 3 Dormitorios y otras tipologas. Formas de Pago Entrega y amplia financiacin. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sandra Apez - MLS ID 420031135-627 Casa que funciona como hostel actualmente. Cuenta con 1 monoambiente con cocina y baño. Salida a terraza. Ingreso x hall. 5 habitaciones individuales. 1 habitación con baño. 1 baño en el patio. 1 casa habitación ante baño baño living cocina comedor Lavadero. Gas natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ornela Bianchetti - MLS ID 420031239-136 VENTA - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AL CONTRAFRENTE C BALCÓN EN CONSTRUCCIÓN Una excelente oportunidad de inversión en un edificio de 10 pisos en construcción con unidades de monoambiente 1 dormitorio y 2 dormitorios al frente y contrafrente todas con balcón. Piso 1 al 8 4 unidades por piso 2 mono y 2 de un dormitorio piso 9 y 10 2 unidades de 2 dormitorios por piso Los monoambientes cuentan con una superficies desde 326 m y valores desde USD 33.000. Los departamentos de 1 dormitorio van desde 435 m con precios desde USD 43.000. Los departamentos de 2 dormitorios ubicados en los pisos 9 y 10 poseen amplias superficies desde 76 m terrazas exclusivas con parrillero y baño y una vista al río inigualable con valores desde USD 99.000. Formas de pago Entrega del 30 al momento de la adhesión. Saldo financiado en hasta 36 cuotas fijas en dólares. Detalles y terminaciones destacadas Todas las unidades cuentan con balcón tanto al frente como al contrafrente siendo estos últimos la novedad del proyecto su forma en L genera un espacio cuadrado tipo patio o terraza. El edificio cuenta con una terraza de uso común con parrillero y pileta de fibra de vidrio. Construcción de excelente calidad cuidando cada detalle Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. Aberturas línea Módena negras con vidrios DVH. Puertas placas reforzadas enchapadas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Pisos de porcelanato en todo el departamento. Muebles de cocina completos bajo mesada y alacena pileta Johnson mesada de granito Verde Ubatuba Rosa del Salto o Gris Mara y grifería mono-comando FV. Espacio y conexiones para lavarropas. Cocina y calefón instalados en todas las unidades. Baños con loza sanitaria y griferías de primera calidad revestidos de piso a techo en porcelanato y con vanitory. Obra en ejecución entrega estimada finales del 2027 Una excelente alternativa para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados por su cercanía al centro y al Parque España. Opción cochera usd17.500 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Veronica Yummati - MLS ID 420031265-41 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MARTIN ROSARIO - APTO CRÉDITO Departamento de 64 m totales ubicado estratégicamente en el primer piso de un edificio moderno en el prestigioso Barrio Martin de Rosario a metros del Río Paraná y el Parque Urquiza. Construido en 2013 representa una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión. La unidad se destaca por su distribución funcional y luminosidad con orientación Norte que garantiza iluminación natural óptima. Cuenta con dos ambientes amplios y bien diseñados dormitorio con placard y living-comedor con desayunador complementados por una cocina y baño completo. El departamento posee dos balcones uno al frente con orientación Norte en el living y otro en contrafrente con orientación Sur en el dormitorio permitiendo ventilación cruzada y máximo aprovechamiento de la luz natural. La disposición frontal del inmueble potencia su luminosidad y amplitud. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Estado general excelente con terminaciones de calidad. Superficie total de 64 m distribuidos en 55 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Actualmente se comercializa con muebles de diseño a medida listo para habitar inmediatamente. Apto para crédito hipotecario lo que amplía las posibilidades de financiación. Ubicación privilegiada en una zona residencial consolidada de Rosario con excelente conectividad y servicios cercanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto German Rodriguez Griño - MLS ID 420031269-37 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS VENTA JOSÉ MARIANO SERRANO ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Departamento de 67 m estratégicamente diseñado para quienes valoran un espacio urbano funcional y luminoso. Ubicado en barrio Las Heras de Rosario este inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. La propiedad se compone de 45 m cubiertos y 22 m descubiertos con acceso por escalera exclusiva que garantiza privacidad. Construido en 1980 el departamento mantiene una estructura sólida y un buen estado general. Distribución interior optimizada con cocina integrada al comedor generando un ambiente social fluido. El dormitorio se configura como un espacio de descanso privado complementado por un baño completo y un lavadero que aportan practicidad contemporánea. Destaca su patio central de 4x4 metros elemento diferencial que permite una circulación natural de aire y luz transformando la experiencia de habitar el espacio. Sin expensas y escriturado representa una inversión inteligente para quienes buscan independencia y un hogar propio. Características principales - Superficie total 67 m - Superficie cubierta 45 m - Superficie descubierta 22 m - Año de construcción 1980 - Ambientes Dormitorio baño completo cocinacomedor patio terraza lavadero - Clasificación Apto crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-288 VENTA - TERRENO EN BARRIO CERCANO - RICARDONE - SANTA FE Terreno ubicado estratégicamente en Barrio Cercano - Ricardone Santa Fe con una excelente orientación que combina vistas sur y norte ideal para proyectos residenciales y turísticos. La propiedad se encuentra en estado de construcción ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario. El lote perteneciente a la Manzana 22 cuenta con servicios urbanos completos incluyendo conexiones de electricidad gas natural desage cloacal y agua corriente. Su ubicación periurbana permite disfrutar de un entorno natural privilegiado manteniendo la proximidad a la ciudad de Rosario a solo 4 minutos de distancia. El predio se caracteriza por ofrecer espacios amplios que invitan a la recreación y el contacto con la naturaleza. Su diseño contempla áreas verdes y potenciales zonas de esparcimiento pensadas para proyectos familiares o de inversión que busquen combinar tranquilidad y accesibilidad urbana. La orientación del terreno permite múltiples opciones de construcción aprovechando las condiciones geográficas y la exposición solar. Su condición de lote en desarrollo representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio con potencial de valorización y proyección inmobiliaria. Características principales - Ubicación Ricardone Santa Fe - Manzana 22 - Estado En construcción - Servicios Electricidad gas desage cloacal agua corriente - Distancia a Rosario 5 minutos - Orientaciones Norte y Sur - Aptitud Residencial y turística RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Hector Kuriger - MLS ID 420031275-52 CASA DE DOS PLANTAS EN EXCELENTES CONDICIONES SE ENCUENTRA UBICADA EN UNA OCHAVA INTERSECCIÓN MAGALLANES Y RIOBAMBA A UNA CUADRA DE AVENIDA ROUILLÓN FRENTE A UNA ZONA PARQUISADA DONDE SE DESARROLLAN ACTIVIDADES SOCIALES . COCHERA AMPLIA PARA DOS VEÍCULOS PATIO AMPLIO CON JARDÍN GALERÍA CUBIERTA Y PARRILLERO AIRES ACONDICIONADOS EN VARIAS DEPENDENCIAS INGRESOS INDIVIDUALES POR AMBAS CALLES PISOS- PAREDES- TECHOS- GRIFERÍA TODO EN EXCELENTES CONDICIONES ESPACIOS LUMINOSOS Y BIEN VENTILADOS BAÑOS MODERNOS Y TOTALMENTE EQUIPADOS TODOS LOS SERVICIOS ADECUACIÓN DE GAS AL DÍA EN PLANTA ALTA POSEE LAVADERO Y PARRILLERO UNA PROPIEDAD EXCELENTEMENTE DISTRIBUIDA Y MUY FUNCIONAL POSIBILIDAD DE DIVIDIR Y CONVERTIRLA EN 2 UNIDADES INDEPENDIENTES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Beatriz Recalcatti - MLS ID 420031295-46 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS ROSARIO SANTA FE Propiedad de 174 m sobre calle Molina en Rosario Santa Fe. Construcción sólida del año 1970 con estado general muy bueno diseñada para uso residencial y profesional. La vivienda ofrece una superficie total de 174 m compuesta por 157 m cubiertos 17 m semicubiertos y un terreno de 125 m. Distribuida en 4 ambientes funcionales que incluyen 3 dormitorios baño completo toilette living cocinacomedor y espacios complementarios. Características destacadas Salón comercial al frente con óptima iluminación natural Cochera integrada Cocina comedor amplia y funcional Terraza con parrilla y balcón Ambiente adicional con potencial para playroom o escritorio Galería cerrada con sector de guardado Servicios completos agua electricidad y gas. Propiedad ideal para familias o profesionales que buscan un inmueble versátil con múltiples opciones de uso y potencial de inversión. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta oportunidad inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-506 Viamonte entre Necochea y Chacabuco Cocinacomedor living y 2 dormitorios. terraza disponible - NO PH - TIPO Casa frentista con orientación norte BARRIOZONA La Sexta Rosario Santa Fe. SUP. CUBIERTA 91 m2 SUP. TERRENO 115 m2 DORMITORIOS 2 BAÑOS 1 y 1 Toilette LAVADERO Si ANTIGEDAD 45 años 1980 PATIO y TERRAZA Si El patio cuenta con un depósito prefabricado de herramientas. La vivienda cuenta con pisos originales. - ORIENTACIÓN NORTE. - Calle tranquila cercano a La Siberia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maximiliano Barreca - MLS ID 420031278-74 VENTA DE DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA EN ARROYITO Departamento de 2 dormitorios en piso 6 en edificio Artigas. Desde el ingreso nos encontramos con una cocina con isla teniendo acceso pasante hacia el living comedor y acceso a la cocina por la derecha. El living comedor cuenta con salida al balcón y un pasillo hacia el espacio íntimo donde encontramos un baño un dormitorio secundario con balcón y el dormitorio principal. Tanto los dormitorios como el living cuentan con amplias ventanas orientadas al noroeste lo que nos da luz todo el año. El edificio cuenta con SUM piscina y un amplio espacio recreativo al aire libre. El departamento cuenta con cochera y está incluida dentro del precio publicado. La unidad cuenta con aberturas A40 DVH y caldera dual. Superficie cubierta 745 m2 Superficie semi cubierta 9 m2 Superficie total 835 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Patricia Di Giuseppe - MLS ID 420031168-305 VENTA LOTE EN ECO TIERRA NORTE PUEBLO ESTHER Se trata del lote nro 21 emplazado en la calle Ecuador sin Numero a pocos metros de la salida a la ruta El lote tiene un superficie de 430 metros cuadrados. Ya se encuentra adjudicado y podra ser escriturado dentro de este año Toda la parte electrica es subterranea y por ello necesita de un pilar de luz especial el que fue comprado y colocado El barrio posee todos los servicios Luz Gas natural cloacas y agua potable Es un barrio abierto residencial emplazado sobre 37 hectareas sobre Ruta AO12. Cuenta con espacios verdes areas recreativas y de esparcimiento. Tendra un centro comercial a cielo abierto La desarrolladora tiene un plan de forestacion a su cargo Todas las calles son pavimentadas con cordon cuneta Iluminacion LED RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.