Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Estefania Cabrera - MLS ID 420031287-220 VENTA - COCHERA DOBLE EN ZONA CENTRO-RIO SITUADA EN CALLE ITALIA ENTRE BROWN Y WHEELWHIGHT.- Unidad ubicada en el primer subsuelo del edificio Torre Cardón Rosario al lado del ingreso a los ascensores.- Consultar por permutas posibilidades de financiación.- Fecha estimada de entrega y posesión Marzo 2026.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-562 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS 130M DOS COCHERAS LOURDES ROSARIO Exclusivo departamento de 130 m ubicado sobre Alvear en el corazón de Lourdes Rosario. Desarrollado en el quinto piso de un edificio de categoría ofrece una distribución funcional y espacios de alta calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 130 m 120 m cubiertos 10 m semicubiertos Construcción del año 2023 Distribución en 4 ambientes 3 dormitorios amplios 2 baños completos 1 toilette 2 cocheras incluidas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Segundo dormitorio con placard Tercer dormitorio versátil ideal para home office Living comedor con cocina semi integrada Lavadero completo AMENITIES Terraza exclusiva con parrillero Piscina en edificio Diseño arquitectónico contemporáneo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Alvear 1450 en el reconocido barrio de Lourdes. Zona con excelente conectividad servicios cercanos y alto valor inmobiliario. Oportunidad de inversión para quienes buscan un departamento moderno y funcional en una ubicación privilegiada de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Carla Fiocca - MLS ID 420031253-55 Casa a la venta impecable totalmente reciclada a nueva ubicada en Pasaje Casablanca 1300 uno de los sectores más lindos y tranquilos de Barrio Matheu a metros de Bv. Seguí. La propiedad se destaca por su excelente calidad de terminaciones y funcionalidad de los espacios. Características Dos dormitorios Cocina comedor con mobiliario y griferías nuevas Baño completo con sanitario y griferías nuevas Patio con cerramiento plegadizo de aluminio Lavadero independiente Terraza Quincho con parrillero Cochera muy cómoda Una casa lista para habitar ideal para quienes buscan confort buen diseño y una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-615 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES MARCELINO FREYRE ROSARIO SANTA FE Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Rosario combina espacios cubiertos y semicubiertos. Desarrollada sobre un terreno de 297 m esta vivienda representa una oportunidad inmobiliaria de alto valor para familias que buscan un inmueble funcional y bien mantenido. Construida en 1975 la casa presenta un estado general muy bueno con distribución estratégica que maximiza los espacios interiores y exteriores. Cuenta con 2 dormitorios amplios un living luminoso comedor integrado y cocina equipada. El diseño arquitectónico contempla detalles como placares incorporados que optimizan el almacenamiento. Los espacios exteriores con un sector semicubierto mas jardín verde con plantas de variedades distintas ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. La propiedad dispone de servicios completos agua corriente electricidad gas natural e internet garantizando confort y conectividad. Su ubicación sobre Marcelino Freyre representa una ventaja estratégica en términos de accesibilidad y plusvalía. Lugar de estacinamiento al aire libre con portón automatizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Agustina Fazzari - MLS ID 420031225-178 VENTA LOTE BARRIO RAICES br 39. 1000 M2. Se encuentra ubicado a metros del ingreso al barrio. Zona central del desarrollo. Cuenta con 1094 m2. manzana Z. El barrio está ubicado a a 25 minutos de Rosario 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighera. Son 80 hectáreas urbanizadas agrupadas en diferentes barrios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Juan Cruz Bernaus - MLS ID 420031280-50 CASA EN VENTA IDEAL PARA FAMILIA CON DOBLE INGRESO Cuenta con 2 dormitorios y cochera perfecta para quienes buscan comodidad. La propiedad ofrece 100 m de superficie construida distribuidos de forma funcional. En su interior dispone de cocina separada comedor y un living además de un baño. El lavadero facilita las tareas domésticas diarias. En el exterior la casa cuenta con un patio y terraza perfectos para disfrutar al aire libre. El terreno tiene 8.66 metros de frente y 12.25 metros de largo. La orientación es oeste y es muy luminosa. En la terraza y accediendo por el pasillo accedemos a un departamento de 30 m2 Cuenta con una cocina comedor baño completo y una habitación que da al frente de la propiedad Ideal para generar un ingreso extra. SE ESCUCHAN OFERTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Silvestre Vitale - MLS ID 420031272-21 FONDO DE COMERCIO EN VENTA CON CARNICERIA VERDULERIA Y ALMACEN NEGOCIO CON 32 AÑOS DE ANTIGUEDAD EN LA ESQUINA DE SAN JUAN Y CASTELLANOS CON GANANCIAS DEMOSTRABLES COMPLETAMENTE EQUIPADO CON CAMARA FRIGORIFICA EXHIBIDORAS HELADERAS Y TODO LO NECESARIO PARA TRABAJAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Matias Bazzetti - MLS ID 420031247-122 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ROSARIO SANTA FE ZONA FACULTAD DE MEDICINA Departamento de 48 m ubicado en zona estratégica de Rosario con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad de 3 ambientes con diseño funcional desarrollada en planta baja de edificio de construcción tradicional de 3 pisos. La unidad cuenta con 39 m cubiertos y 9 m descubiertos configurados en dormitorio cocina y baño completo. Su estado general es bueno con conservación adecuada desde su construcción original en 1980. La distribución permite optimizar cada espacio generando ambientes luminosos y comunicados. Ubicación privilegiada sobre calle Marchena con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad con potencial de valorización y bajo costo de mantenimiento. Características principales - Superficie total 48 m - Superficie cubierta 39 m - Superficie descubierta 9 m - Ambientes 3 - Dormitorio 1 - Baño Completo - Estado general Bueno Oportunidad de inversión con excelente relación precio-ubicación en uno de los sectores más dinámicos de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Diego Casas - MLS ID 420031211-241 VENTA - Casa de 2 dormitorios pileta y parque en General Lagos. La propiedad se desarrolla sobre dos terrenos y cuenta con cocina living comedor y baño completo con ducha. En planta alta a través de la escalera se accede a un entrepiso y dos dormitorios. En el exterior dispone de galería cubierta con parrilla y horno sector de pileta con hidromasaje rodeado de una hermosa forestación que aporta privacidad y un entorno verde muy agradable. Además cuenta con un amplio cuarto de guardado y baño independiente. La propiedad cuenta con todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ariel Solans - MLS ID 420031063-861 VENTA - Casa al frente con patio y pileta. La casa se encuentra desarrollada en dos plantas. En la planta baja encontramos cocina independiente con espacio para comedor diario y una barra living dos dormitorios un baño completo lavadero independiente cochera al frente. Patio. El patio tiene parilla pileta y quincho cubierto con baño parrilla y cocina. En planta alta hay un dormitorio en suite y un escritorio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ariel Solans - MLS ID 420031063-860 VENTA - Departamento de 3 dormitorios con parrilla en el balcón. Se ingresa al departamento por el sector social que se encuentra integrado a la cocina y desde donde se accede al balcón terraza con parrilla tres dormitorios con placard el principal se encuentra en suite y un segundo baño completo. Opción cochera no incluída en el valor. Se trata de un edificio desarrollado en planta baja y 10 pisos. Cuenta con unidades monoambiente 1 y 3 dormitorios. Especificaciones generales -Ingreso con control de acceso y llaves personalizadas. - Moderno hall de ingreso. - Mobiliario completo en cocina y pileta de acero inoxidable. - Placares con interiores y frentes de melamina. - Ventanas de aluminio y doble vidrio hermético DVH. - Puerta de seguridad en el ingreso de la unidad. Fecha de entrega Abril 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Romina Aguirre Reya - MLS ID 420031285-50 Casa interna de pasillo 4 dormitorios con patio y terraza Excelente ubicación Propiedad desarrollada mayormente en planta baja que conserva la clásica tipología de casa chorizo tan valorada por su identidad techos altos su distribución funcional y su enorme potencial de reciclado. La propiedad se compone de 3 dormitorios en planta baja 1 dormitorio en planta alta Baño completo con bañera Cocinacomedor integrado con buena ventilación natural Lavadero independiente Patio seco ideal para sumar verde generar un espacio de estar exterior o potenciar la iluminación del interior Escalera exterior que conduce a la planta alta donde encontramos Una habitación adicional perfecta como escritorio estudio taller o cuarto extra Terraza con parrillero un espacio íntimo y con gran potencial para transformarse en un verdadero oasis urbano Se trata de una propiedad ideal para reciclado pensada para quienes buscan revalorizar una casa con carácter actualizarla y adaptarla a un estilo de vida actual sin perder su esencia. Ubicación estratégica Ubicada en un punto muy práctico y bien conectado de Rosario con rápido acceso a arterias principales. A metros de Av. 27 de Febrero con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad Cercanía al Hospital Italiano un valor clave tanto para vivienda como para renta Zona con comercios de cercanía transporte público servicios y equipamiento urbano A pocos minutos del Parque Independencia uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa con historia patio y terraza en una zona urbana consolidada y con proyección. Desde ya quedo a disposición para ampliar información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ezequiel Mazzurco - MLS ID 420031246-68 Venta casa de dos dormitorios en Oliveros. Casa en venta con gran terreno pileta dos dormitorios y galería techada. Esta casa ubicada a metros de la ruta con fácil acceso fue emplazada en 3 lotes de 300 metros por lo que la hace de un importante jardín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Karina Finzi - MLS ID 420031213-108 VENTA CASA 4 AMBIENTES MARTIN FIERRO ROSARIO SANTA FE Propiedad de 54960 m de terreno ubicada estratégicamente sobre calle Martín Fierro en el corazón de Rosario Santa Fe. Inmueble con potencial versátil para uso residencial o profesional construido en 1980 con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. La propiedad presenta una configuración de 310 m cubiertos y 23960 m descubiertos diseñados para satisfacer las necesidades de familias y profesionales que buscan un inmueble con proyección. Cuenta con tres dormitorios amplios integrados con espacios sociales luminosos dos baños completos cocina funcional y un sector de comedor que favorece la interacción familiar. Características destacadas - Superficie total 5496 mts - Ambientes 4 - Cocheras 2 - Año de construcción Local comercial 1996 departamento arriba del local 2016 casa ubicada al final del lote totalmente reciclada. - Clasificación Apto profesional Los espacios exteriores incluyen un jardín y patio que expanden las posibilidades de uso con una pileta que agrega valor recreativo al inmueble. En el acceso al lote se encuentra un local comercial que actualmente permanece cerrado con potencial para diversos emprendimientos. El estado general es bueno con necesidad de refacciones que permitirán actualizar y personalizar el espacio según requerimientos específicos. La construcción conserva la solidez estructural característica de su época ofreciendo un canvas ideal para intervenciones contemporáneas. La ubicación estratégica y las características del inmueble lo convierten en una oportunidad inmobiliaria única con múltiples posibilidades de uso residencial o profesional. Acepta como permuta alguna propiedad en La Florida de un cuarto valor de la propiedad o algún departamento céntrico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Veronica Yummati - MLS ID 420031265-38 Venta Casa uso Comercial- Apta Profesional o Institucional Casa de uso Comercial Apta Profesional Superficie total cubierta 211 m2 Ubicación Barrio Luis Agote Rosario Propiedad ideal para actividades Profesionales Comerciales o Institucionales ubicada en una zona estratégica del Barrio Luis Agote con excelente accesibilidad y entorno consolidado Actualmente funciona como Institución por lo que sus espacios están adaptados para recibir público y organizar equipos de trabajo Planta Baja Recepcion muy amplia Baño Cocina Equipada Salon de reuniones de grandes dimensiones Patio que otorga iluminación natural a todos los ambientes Planta Alta Oficinas privadas Áreas administrativas Baño adicional Deposito Terraza accesible La distribución es funcional y permite múltiples configuraciones según la actividad . Ideal para centros educativos consultorios coworking emprendimientos de servicios instituciones u oficinas administrativas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Walter Bauer - MLS ID 420031290-1 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS CON COCHERA - LA FLORIDA Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Rosario con diseño moderno y funcional desarrollado en 156 m totales. Inmueble construido en 2010 con terminaciones de alta calidad y distribución estratégica de espacios. El sector principal contempla tres habitaciones amplias una de ellas con vestidor que garantizan privacidad y confort. El baño completo principal cuenta con artefactos de primera línea y terminaciones cerámicas de diseño contemporáneo. Un toilette de servicio complementa la distribución interior. La propiedad dispone de tres cocheras techadas elemento diferencial para quienes valoran seguridad y espacio para vehículos. El terreno de 165 m permite potenciales ampliaciones o proyectos paisajísticos futuros. Estado general muy bueno con mantenimiento permanente y detalles constructivos que evidencian inversión y cuidado. Superficie cubierta de 140 m y 16 m semicubiertos ofrecen versatilidad para diferentes configuraciones familiares o de trabajo. Ubicación estratégica sobre calle Juan Vucetich con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales arterias de Rosario. Ideal para familias que buscan combinar comodidad seguridad y funcionalidad en un solo inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-508 VENTA CASA DE PASILLO 2 DORMITORIOS CON PATIO LOURDES ROSARIO -APTA CRÉDITO- NO ES PH Propiedad ubicada en zona céntrica de Rosario sobre calle San Juan al 2500 entre Pueyrredón y Rodriguez. Unidad número 2 de un pasillo interno con una superficie total de 78 m distribuidos en 68 m cubiertos y 10 m descubiertos. Construcción tradicional del año 1980 en excelente estado de conservación. Diseño funcional con distribución estratégica que maximiza los espacios interiores. Cuenta con dos dormitorios living cocina separada con sector de lavadero integrado un baño completo y patio con orientación norte-este que garantiza luminosidad natural. Detalles constructivos de calidad parquet en dormitorios pisos cerámicos en sectores húmedos baño con claraboya que permite ingreso de luz natural. Incluye placard para optimización del almacenamiento. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Propiedad ideal para inversores o primera vivienda con ubicación estratégica y distribución funcional que permite múltiples configuraciones de uso. Superficie total 78 m Superficie cubierta 68 m Superficie descubierta 10 m Año de construcción 1980 Estado Bueno Consulte por visitas y condiciones de financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-606 VENTA CASA 4 AMBIENTES FUNES HILL SANTA FE Propiedad ubicada en el exclusivo barrio Funes Hill sobre Avenida Fuerza Aérea con una superficie total de 380 m construidos sobre un terreno de 800 m. Desarrollada con excelente diseño arquitectónico y terminaciones premium la vivienda fue construida en 2012 con materiales de primera calidad. La distribución contempla 13 ambientes funcionales incluyendo 4 dormitorios amplios 3 baños completos cocina con desayunador livingcomedor integrado estudio para home office lavadero y espaciosos vestidores. Cuenta con dos cocheras techadas que complementan su equipamiento. Entre sus principales características destacan los extensos espacios verdes con jardín pileta quincho con parrilla y galería de expansión. Los ambientes interiores presentan terminaciones de alto nivel con placares empotrados aire acondicionado y conexiones para servicios completos. El desarrollo inmobiliario Funes Hill ofrece amenities exclusivas que potencian la calidad de vida incluyendo club house con restaurante bar canchas de tenis futbol vestuarios plaza de juegos infantiles y espacios recreativos comunes. Propiedad ideal para familias que valoran privacidad diseño contemporáneo y entorno natural con todos los servicios de infraestructura agua electricidad gas natural e internet. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-510 VENTA - CASA ROLDÁN COTOS DE LA ALAMEDA - 8 AMBIENTES Este barrio residencial se caracteriza por su ambiente tranquilo y natural con una destacada forestación. Doble terreno ######## M2 -Construida sobre dos lotes de 85235 M2 y 85236 M2 ######## m2 totales de terreno. -Superficie construida cubierta 316 M2. La casa posee comedor cocina desayunador living de manera integrada. Cuatro dormitorios distribuidos 2 dormitorios en planta baja uno de ellos cuenta con baño privado y 2 dormitorios en la planta alta. 2 baños uno en cada una de las plantas. En la parte trasera hay un baño completo con ducha y un lavadero con pileta. A continuación se encuentra la pileta de natación y posterior a esta hay un depósito dividido en dos en la primera parte está el filtro de la pileta y en la segunda un depósito para guardar artículos varios. Barrio residencial con forestación y parquización dando un ambiente de tranquilidad a las familias. Cuenta con gas natural y agua de pozo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Hector Kuriger - MLS ID 420031275-55 GALPÓN AMPLIO CON TECHOS DE MATERIAL UBICADO A 2 CUADRAS DE AV. SAN MARTÍN ACCESO RÁPIDO A CIRCUNBALACIÓN PORTÓN DE ACCESO CON DIMENCIONES AMPLIAS DISPONIBLE PARA INDUSTRIA GARAGE O COMERCIO PISOS DE CARPETA DE CEMENTO ALISADA CIERRE DEL PORTÓN CON PERCIANA Y UNA PUERTA DOBLE HOJA QUE SE TRAVA DESDE ADENTRO SALIDA ALTERNATIVA BAÑO CON INSTALACIÓN POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UNA PLANTA ALTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Castillo - MLS ID 420031148-161 Venta depto premium 2 dormitorios - Viamonte 600 - 2 dormiorios - 2 baños - 1 toillete - doble Balcon ventilación cruzada - cochera Piso 2 al frente Terminaciones PREMIUM Edificio Viamonte 600 Acondicionamiento térmico En la torre se calefaccionara a través de calderas centralizadas en la azotea lo que permite un ahorro considerable en energía al consumidor final. En las casas se calefaccionara con calderas murales duales individuales para cada casa. En todas las unidades se dejara la pre instalación para radiadores no incluye equipos y pre instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split no incluye equipos. Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de poliestireno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigon alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Pisos Hall de Ingreso Palieres y espaciones comunes Porcelanato de primera. Cocheras Hormigon llaneado. Solarium Loseta atérmica o Deck WPC madera. Baños y cocinas Porcelanato de primera. Dormitorios Estar Comedor Pisos de WPC o porcelanato simil madera. Zócalos Zócalos escuadrado de madera en interior Zócalos cerámicos yo graníticos en exteriores. Revestimientos Cocinas Lavaderos Sobre mesada Porcelanato -Terminaciones con cantos de acero inoxidable. Baños Porcelanato primera calidad y terminaciones con cantos de acero inoxidable. Carpintería metálica Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40 anodizado color natural yo negras. VIDRIOS DVH de alta prestación. Ingreso palier PB Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Puertas de chapa cortafuego RF 60 Carpintería de madera Puerta con marco y hoja de madera y llave computarizada en ingreso. Puerta con marco y hoja de madera en interiores. Placares Frentes de placares puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco perfil c aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en melamina color. Yesería Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral en dormitorios e intimos y suspendidos en baños y cocinas. Artefactos Cocina Pileta Luxor mini 55 Johnson Aceros departamentos de 1 dormitorio Pileta luxor 71 23 y 4 Dormitorio Lavadero Pileta Johnson Aceros mod. LN 50. Baños Bacha Ferrum Blanca o calidad similar. Artefactos ferrum línea bari o calidad similar. Bañera Capea línea Europa o calidad similar. Horno y anafe electrico Longvie o calidad similar. Purificador de aire en cocina incluido. Extractor en baños. Griferías Cocina Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. Accesorios Toallero portarrollo y perchas Hidromet Fly o calidad similar. Mampara con vidrio de seguridad. Marmolería Mesada de cocina y lavadero Silestone Blanco Norte o calidad similar Mesada de baño marmotech blanco neve o calidad similar. Ascensor Iluminación Ascensor de 8 paradas sub suelo a 6 piso con cabina metálica y puerta automática de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable en PB piso de granito espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes incluidos balcones y terrazas de uso privado. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y celula fotoeléctrica. Varios Portón de ingreso cochera automatizado. Previsión de tendido para cámaras de seguridad en espacios comunes espacio para seguridad en PB. Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split. Por cuestiones de provisión estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto estas especificaciones podrán variar nunca en detrimento de la calidad general especificada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-511 Cabildo entre Melquíades Salva y Julián de Leyva. - NO PH - A 2 cuadras del Parque Regional Sur. A 100 mts de batlle y ordoñez y a 500 mts de Arijon. 2 propiedades 1 al frente y otra con ingreso por pasillo. NO son PH. Patio con parrillero y acceso a la terraza BARRIOZONA Roque Saenz Peña Rosario Santa Fe. SUP. CUBIERTA 135 m2 SUP. TERRENO 195 m2 DORMITORIOS 3 BAÑOS 2 ANTIGEDAD ORIGINAL DE LA PROPIEDAD 85 años 1940. Desde ese momento a la fecha se hicieron reformas. PATIO y TERRAZA Si La terraza cuenta con un depósito o espacio de guardado de herramientas. Calle tranquila cercano al Parque Regional Sur. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-611 POSIBILIDAD DE PERMUTA VENTA DEPARTAMENTO TIPOLOGÍA D- BARRANCA DE ALBERDI ROSARIO Departamento premium ubicado en el complejo Barranca de Alberdi emplazado en una zona residencial privilegiada de Rosario. Con una superficie total de 160 m distribuidos en 130 m cubiertos y 30 m semicubiertos este inmueble ofrece un diseño arquitectónico contemporáneo y funcional. El desarrollo se distingue por su ubicación estratégica sobre Álvarez Thomas en un predio de 2 hectáreas rodeado de una arboleda centenaria. El condominio cerrado compuesto por 129 unidades garantiza seguridad con vigilancia 24 horas y un único ingreso vehicular. La unidad construida en 2022 se encuentra en estado excelente. Cuenta con 3 dormitorios uno de ellos principal con placard cocina independiente comedor living 2 baños completos toilette lavadero balcón con parrillero. Se destaca por sus materiales de construcción de primera línea y baja densidad de unidades. Amenities del complejo - Pileta y solarium - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Amplias zonas verdes - Espacios comunes arborizados Servicios disponibles electricidad agua gas natural e internet. Ubicación estratégica con conexión directa al centro de Rosario y cercano a zonas de interés. Cochera consultar disponibilidad y precio. Ideal para quienes buscan un departamento moderno en un entorno residencial exclusivo con todas las comodidades y servicios de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.