Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cristian Hugo Cancelo - MLS ID 420051253-119 Se vende esta unidad en lote propio de 371 metros cuadrados se trata de dos casas en block a la entrada nos encontramos con una propiedad de dos dormitorios baño y cocina completo comedor y patio con cochera luego accedemos por el patio a una segunda unidad con cocina baño completo dormitorio y quincho con parrilla en el mismo se encuentra un entrepiso de madera en el fondo encontramos una pileta y parque amplio. En la misma se puede edificar hasta 9 metros de altura. se escuchan ofertas!! OPORTUNIDAD!! Digna de ver ideal multifamiliar o para constructora. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Dominique Leclercq - MLS ID 420051363-125 Espectacular Duplex en Beccar Plaza I Se trata de 4 ambientes divididos en dos plantas en un 3er piso con vista abierta y luz todo el dia. Planta baja Ingresando al departamento nos recibe un amplio y muy luminoso living comedor. El mismo tiene una chimenea central muy grande revocada en piedra muy linda ideal para el invierno. El living cuenta con dos grandes vdentanales uno con salida direcat a la primer terraza donde tambien se puede acceder desde la cocina- La cocina amplia y funcional con mucho espacio de guardado y sector de lavadero con bacha propia y espacio para lavarropas. Bajo la escalera se esconde una baulera de buen tamaño . y junto a la escalera el toilette. Planta alta hall distribuidor de buen tamaño nos lleva a 3 dormitorios. Dos de ellos comparten una segunda y gran terraza apaisada. Estos dos dormitorios comparten también un baño completo. Luego y por ultimo el dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. Este dormitorio tiene también su terraza propia de muy buenas dimensiones. El depto es pura luz ventanas grandes en todas las direcciones permitiendo luminosidad y ventilación cruzada. El departamento se refacciono con materiales de muy buena calidad. Los pisos de planta baja son cerámicos simil madera y arriba pisos de madera de Patagonia Flooring. El complejo es muy reconocido en Beccar por su estilo y excelente calidad. El mismo tiene un jardin central mucho verde una plaza de juegos y una pileta de muy buen tamaño. Este jardin central permite una vista armoniosa amplia y espaciosa entre vecinos. El complejo cuenta con un buen gimnasio y SUM. La unidad cuenta con cochera propia y baulera en el subsuelo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-142 UNIDAD DE 3 AMBIENTES EN CUARTO PISO 4 A ----- UNICA UNIDAD ------ SUPERFICIE CUBIERTA 67 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 45 M2 SUPERFICIE TOTAL 112 M2 Living comedor con cocina semi integrada con barra desayunadora Toilette de recepción Dormitorio principal en suite con placard y baño completo Segundo dormitorio. Baño completo Balcón aterrazado en L EL PROYECTO Un proyecto único en la zona. 9 unidades distribuidas en 4 pisos emplazados en una ochava con ubicación ideal dentro del barrio. La calidad de su construcción y el diseño inteligente de sus espacios hacen de estos departamentos el lugar ideal para la vida en familia o para la primera vivienda de un público joven. Además el proyecto cuenta con un local en planta baja a la venta. Cortina 2110 cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes todas con orientación al frente gracias a su emplazamiento en una ochava. Los diferentes tipos de unidades cuentan con balcón patio yo terraza en todos los casos con instalaciones y terminaciones de primer nivel. Calidad y diseño. UBICACION Se caracteriza por su tranquilidad y la calidez de sus vecinos. Una zona con casas bajas y múltiples plazas para disfrutar paseando en familia. Los clubes y colegios de la zona le dan vida y movimiento durante toda la semana. Para disfrutar con familia y amigos. El proyecto se destaca por la practicidad de su ubicación que permite desarrollar la rutina sin tener que moverse grandes distancias. Además las plazas de la zona y el polo gastronómico de Villa Devoto son paseos perfectos para los fines de semana que están tan solo a unos minutos. Acceso norte está a 15 de distancia mientras que Acceso Oeste está a tan solo 5. Entre las líneas de colectivo que llegan a la zona están la 47 108 109 y 146. MEDIOS DE PAGO Entrega 2026 - Pago al contado - descuento . - Evaluar posibilidad de permuta. - Anticipo del 50 cuotas fijas en dólares. MEMORIA DESCRIPTIVA REVESTIMIENTOS Y SOLADOS En paredes Cerámico o porcelanato de primera marca En pisos Porcelanato de primera marca En pisos Porcelanato símil madera de primera marca INSTALACIONES ELÉCTRICAS De acuerdo al plano de instalación eléctrica confeccionado por Técnico Matriculado acorde a las normas del ENRE y aprobado por la dirección de obra. TV Se instalará 1 toma para TV en estares y dormitorio principal. Canalización para cable e Internet cañerías cajas y cableados. Portero eléctrico Se instalará en la cocina y será de primera marca. Tomas Se realizará la instalación eléctrica de acuerdo a las normas del ente Regulador de Electricidad. Se separarán los circuitos de tomas de los de iluminación y los especiales. Llaves línea Jeluz o similar. Centros Uno en cada ambiente en cocina y en cada baño. Teléfono se instalarán una toma por estar y una por dormitorio principal. Montaje cañerías cajas y cableados. Iluminación de emergencia iluminación servicio con luminaria de 15w en espacios comunes INSTALACIÓN SANITARIA. Se utilizarán materiales de 1ra calidad. Desages cloacales y pluviales la totalidad de la instalación necesaria para el buen funcionamiento en polipropileno marca Awaduct o similar. Agua fría y caliente cañerías AcquaSystem o similar. Alimentación de tanques ruptores colectores montantes distribución horizontal caños piezas y accesorios protección yo aislamiento de cañerías llaves de paso armado y conexión de artefactos tanque de bombeo flotantes y bombas etc. El agua caliente será a través de Termotanque central de alta recuperación marca Rheem ó similar. EQUIPAMIENTO SANITARIO COCINAS De baños de acuerdo a planos utilización de materiales de 1ra calidad. Inodoro con mochila bidet y bacha marca Roca FERRUM o similar color blanco juego de tapas y asientos para inodoro y bañeras o receptáculos de ducha. Accesorios en cromo portarrollos toallero y percha Grifería juego marca FV o similar para lavatorio bidet y bañera. De cocinas mesadas de cuarzo tipo Silestone de 2cm de espesor con 1 pileta de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA Johnson o similar y muebles completos en bajo mesadas de melamina con herrajes de 1ra calidad. Hornos se proveerán e instalarán hornos a gas de 4 hornallas marca Domec ó similar en unidades de 1 y 2 ambientes y hornos y anafes de empotrar marca Longvie o similar en unidades de 3 y 4 ambientes HERRAJES Todas las puertas interiores y de sectores comunes del edificio llevarán herrajes Sideñez o similar rectas en platil doble balancín rosetas con tornillos ocultos bocallaves etc. Según corresponda yo según plano de arquitectura. Las puertas de acceso a los departamentos tendrán mirillas. Las cerraduras serán marca KALLAY o similar. CARPINTERÍAS METÁLICAS Y HERRERÍA Puertas marcos en chapa BWG N. 18 y hojas placas Ventanas integralmente de aluminio línea Módena Rotonda o similar con DVH Balcones hormigón armado coronado con baranda metálica. Otros escaleras interiores pasamanos rejillas de piso escalera tanque de reserva ventilaciones etc. CARPINTERÍA DE MADERA Todas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2 para pintar. VIDRIOS Todos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones. PINTURA Se utilizarán productos de 1ra calidad marca ALBA COLORIN o similar. Carpinterías metálicas convertidor de oxido y terminación con 3 manos de pintura de esmalte sintético. Paredes y cielorrasos imprimación 3 manos de pintura al látex para interiores con acabado de obra. Escaleras y palieres ídem paredes y cielorrasos. INSTALACION DE GAS Se ejecutará la instalación necesaria para alimentar el termotanque central y cocinas. INSTALACIONES DE CLIMATIZACION Pre-instalación para equipos Split FríoCalor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Debora Carava - MLS ID 420051364-52 Quinta en venta en Del Viso con dos casas que se pueden unifica y ampliar Distribuida en dos habitaciones dos baños y una cocina comedor Tiene una hermosa Galería parrilla quincho y cuarto de guardados Amplio parque con frondosos arboles con pileta ideal para disfrutar en familia. OFRECE FINANCIACION DIRECTA!! No dudes en coordinar visita. Contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Jonathan Davi - MLS ID 420051442-14 3 ambientes luminoso con baulera en Coghlan Apto crédito Ubicado sobre Pedro Ignacio Rivera en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Coghlan este departamento de 3 ambientes combina excelente distribución luminosidad y ubicación estratégica ideal para quienes buscan su próximo hogar en un entorno de barrio. Con 60 m totales muy bien aprovechados la propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales pensados para la vida diaria. El living-comedor es amplio y luminoso permitiendo organizar cómodamente el espacio de estar y comedor. Los dos dormitorios cuentan con buenas dimensiones ideales tanto para uso familiar como para generar un espacio de trabajo desde casa. La unidad se encuentra en muy buen estado general lista para habitar. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Superficie total 60 m 3 ambientes 2 dormitorios amplios 1 baño completo Baulera en subsuelo de 4 m Orientación Noroeste Sureste Edificio sólido del año 1963 Estado general muy bueno Apto crédito UBICACION Situado en una zona residencial muy valorada de Coghlan con excelente conectividad y vida de barrio. A pocas cuadras de la estación del ferrocarril Mitre y con acceso rápido a avenidas principales lo que permite moverse fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad. El entorno ofrece supermercados comercios de cercanía cafés y espacios verdes que hacen de este barrio uno de los más buscados para vivir. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSION Los departamentos de 3 ambientes aptos crédito en Coghlan mantienen una demanda constante especialmente entre parejas jóvenes y familias que priorizan barrios tranquilos con buena conectividad. Por su metraje distribución y ubicación esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión patrimonial. Coordiná tu visita y conocé este departamento en persona. ---------- ¿Sabías te que podemos representar como comprador y como vendedor para propiedades en nuestra red como así también de cualquier otra inmobiliaria o persona? Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo. En cualquier caso estamos para ayudarte a cumplir tu sueño inmobiliario!!! Mandanos un mensaje y te contamos más. ---------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Santiago López Basualdo - MLS ID 420051430-11 ¡Apto Crédito! Vida en familia y versatilidad única en Barrio El Aromo Escobar. Ubicada en Loma Verde Escobar con extraordinaria distribución arquitectónica y excelente conectividad. Emplazada sobre un amplio terreno de 865 m ofrece una superficie total construida de 312 m con 237 m cubiertos y 75 m semicubiertos. CARACTERÍSTICAS GENERALES 6 ambientes 3 dormitorios living comedor Playroom estudio. 3 baños completos. Superficie total de 312 m en terreno de 865 m. Ubicación estratégica a un kilómetro de Panamericana. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasajes. Dos dormitorios adicionales con placards. Un estudio. Living comedor amplio con acceso directo. Cocina con desayunador. Playroom o Quincho con parrilla e ingreso independiente. Lavadero. Sala de máquinas. ESPACIOS EXTERIORES Pileta de 25m. Parque con grama bahiana. Sistema de riego instalado. Asador criollo. Horno Tromen a leña. Baulera. Pérgola para vehículo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Doble pared con cámara de aire. Aberturas de madera y ladrillo a la vista. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en todos los ambientes. Bomba presurizadora. Caldera Baxi. AMENITIES DEL BARRIO Pileta descubierta y cubierta. Área de juegos infantiles. Canchas de tenis fútbol y básquet. Estacionamiento para visitas. Seguridad perimetral. Áreas verdes comunes. SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente. Electricidad. Gas natural. Internet. Televisión por cable. Sistema de alarma. Desage cloacal. EL DIFERENCIAL En el contrafrente de la propiedad se encuentra con un espacio versátil tipo 2 ambientes con cocina propia baño completo y un dormitorio u oficina. Ideal para consultorio huéspedes o hijos adolescentes. APTO CRÉDITO! Propiedad que combina diseño funcional confort y excelente ubicación. Ideal para familias que buscan tranquilidad con conectividad inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-540 OPORTUNIDAD - EN IMPECABLE ESTADO Departamento PH de 3 ambientes a una cuadra de Juan B Justo super luminoso intimo de calidad en impecable estado y muy buena distribución. Desarrollado en 59 m2 cubiertos 5 m2 de balcón. Living comedor de cómodas dimensiones con ventana. Cocina independiente con lavadero y espacio desayunador. Dos dormitorios con placards realizados a nuevo ambos con salida al balcón corrido al frente Calle Cervantes Baño completo con bañadera y ventilación. Primer piso con escalera. Todos los ambienten cuentan con ventilación natural y persianas. La propiedad cuenta con 2 aires acondicionados frio calor y salamandra en living. Expensas 42.310 incluye AYSA Marzo 2026 y ABL 9.01996 Solo 6 unidades en el edificio con terraza común de colgado ubicada en el 3er piso. No posee ascensor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariela Benitez - MLS ID 420051457-2 Excelente propiedad con locales Lote 10x4050 mts Superficie de 405m2 Superficie cubierta 470m2 Importante vivienda en tres plantas cuatro habitaciones tres baños living cocina comedor amplio playroom lavadero dos terrazas una con parrilla ascensor ubicado en el área externa que comunica las tres plantas Planta baja Galería con 8 locales y amplio patio al fondo 2 baños uno de ellos para discapacitados Primer piso Amplio living con pisos de madera plastificado y ventanas de madera con vista a la cocina también cuenta con un espacio con barra de bar. Cocina comedor con salida a una de las terrazas aire frio calor heladera de dos puertas horno empotrado muebles de cocina en muy buen estado hermosos ventanales con vista a la terraza Tres habitaciones de buenas dimensiones todos cuentan con amplios placares dos de las habitaciones tienen aire frio calor. Dos baños completos uno de ellos en suite Segundo piso Salón con salida a terraza con parrilla pisos de madera flotante Una habitación de buenas dimensiones Un baño completo con jacuzzi Lavadero con anafe RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Debora Carava - MLS ID 420051364-100 VENTA PH AL FRENTE EN SAN MARTIN ENTRE LACROZE Y PACIFICO RODRIGUEZ HERMOSO PH TIPO CASA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE JARDIN PATIO Y COCHERA LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA PB LIVING COMEDOR INTEGRADO CON LA COCINA TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO CON ISLA y UN BAÑO COMPLETO AL SALIR AL PATIO NOS ENCONTRAMOS CON UNA GALERIA TECHADA CON PARRILLA Y LAVADERO SALIENDO DEL LAVADERO SE ENCUENTRA EL PATIO EN PA SE DITRIBUYE EN TRES DORMITORIOS UNO EN SUITE Y UN BAÑO COMPLETO ES APTA CREDITO NO DUDES EN COORDINAR VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariela Benitez - MLS ID 420051457-3 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BELEN DE ESCOBAR BUENOS AIRES Propiedad de excelente categoría ubicada en zona residencial de Belén de Escobar sobre calle Libertad 310. Construcción moderna del año 2010 con distribución funcional en 750 m de terreno total. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 164 m con distribución estratégica que maximiza espacios y funcionalidad. Cuenta con 5 ambientes distribuidos en 4 habitaciones amplias 3 baños completos y 1 toilette garantizando comodidad y privacidad para núcleo familiar. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con vestidor incorporado living luminoso con acceso directo a jardín cocina integrada al comedor con diseño contemporáneo. Lavadero independiente y circulaciones fluidas que optimizan la distribución espacial. AMENITIES Y EQUIPAMIENTO Propiedad con equipamiento aire acondicionado losa radiante pileta de natación parrilla y amplias áreas verdes. Jardín de 562 m con cancha de tenis y futbol ideal para recreación familiar. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Estado general muy bueno construcción sólida con terminaciones de calidad. Carpinterías con aislación térmica pisos cerámicos de primera línea y detalles que evidencian mantenimiento profesional. POTENCIAL DE INVERSIÓN Ubicación estratégica en Belén de Escobar zona de valorización inmobiliaria constante. Propiedad certificada como apto crédito lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. Oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales ideal para familias que buscan calidad de vida y proyección patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pamela Grodzki - MLS ID 420051376-37 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR CON BALCON Departamento a estrenar de 59 m ubicado en el barrio de Chacarita sobre calle Charlone. Unidad de 3 ambientes distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y luminosidad con excelente orientación que permite el ingreso de luz natural. La propiedad cuenta con dos dormitorios uno con salida directa al balcón y otro orientado al pulmón del edificio. Cocina integrada completamente equipada con mesada de mármol muebles completos cocina y anafes a gas. Baño completo con mampara y espejo instalado. Terminaciones de categoría con pisos de porcelanato placards instalados y preparación para aire acondicionado fríocalor. Cerradura inteligente tanto en el edificio como en la unidad y portero visor que garantiza seguridad. El edificio ofrece amenities de primer nivel terraza con dos parrillas solarium mini piscina y deck. Iluminación con sensores internos y luminarias exteriores instaladas. Clasificación apto profesional y apto mascotas. No Incluye cochera hay disponibles. Consultar por otras unidades en el edificio. Excelente conectividad con transporte público líneas de colectivo 44 65 176 93 90 19 76 108. Subte B y Tren Urquiza a 5 cuadras. Propiedad ideal para quienes buscan un espacio moderno funcional y con todas las comodidades en una ubicación privilegiada de Chacarita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-178 CASA EN VENTA EN DEVOTO!!! Casa en venta sobre San Nicolás al 4700 Villa Devoto desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 914 x 1905 m con una superficie total construida de 211 m. Se trata de una propiedad de sólida construcción con detalles originales y gran potencial de actualización ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una zona residencial muy valorada. En planta baja cuenta con jardín al frente y cochera descubierta. El ingreso posee doble circulación y conduce a un living y comedor al frente. Hacia el contrafrente se encuentra un dormitorio amplio con vista al patio. Dispone de baño completo con ventilación natural cocina separada y un comedor diario de generosas dimensiones con salida directa al patio lo que aporta muy buena luz y ventilación. Además tiene lavadero independiente y un espacio de guardado tipo galponcito. En la planta alta se desarrollan un estudio y un dormitorio con pisos de parquet uno de ellos con salida a una pequeña terraza. También cuenta con toilette en este nivel. La propiedad posee orientación oeste y una distribución funcional con ambientes amplios y bien definidos. El patio de 450 x 450 m brinda un buen espacio exterior para disfrutar o proyectar una futura ampliación. Zonificación USAM PB 5 2R lo que suma un atractivo adicional para desarrolladores o inversores que evalúen el potencial constructivo del lote. Una casa con carácter buena estructura y múltiples posibilidades en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. TE LA VAS A PERDER???!!!! CONTACTAME!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Martina Herrera - MLS ID 420051413-25 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL nos quedan pocas unidades de 2 y 3 ambientes Un refugio urbano que fusiona lo clásico y contemporáneo donde cada rincón cuenta una historia de diseño y confort. Ubicado en el corazón de Belgrano este departamento es más que un espacio es tu nuevo horizonte de vida. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pasos de Avenida Cabildo y Congreso Zona residencial premium de Belgrano Edificio con fachada histórica revalorizada CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 51.19 m 43.57 m2 cub. 7.62 m2 semicubiertos Distribución moderna de 2 ambientes Orientación Oeste con luminosidad natural Balcón con salida desde living y dormitorio DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Carpintería exterior de aluminio anodizado H30 con DVH Piso flotante y zócalos Patagonia de primera calidad Grifería FV en baños Sanitarios marca Roca Cocina con mesada de Silestone Bacha Johnson Muebles de excelente terminación Se entrega con pre instalación de 2 aires acondicionados con cocina y purificador de aire en cocina y conexión para lavarropas. Ingreso digital al edificio todo eléctrico AMENITIES Pileta en último piso con solarium el cual le da sol todo el día con parrilla a gas Ascensor Loundy a terminar Guarda bicicletas a terminar DETALLES TÉCNICOS Construcción 2025 Estado A estrenar Orientación Oeste Disposición Frente Un espacio que combina funcionalidad y estética diseñado para quienes buscan vivir con estilo en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. ¡Tu nuevo hogar te espera para escribir juntos los próximos capítulos de tu vida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Debora Carava - MLS ID 420051364-98 VENTA CASA LOTE PROPIO EN MUNRO HERMOSA CASA CON JARDIN PARQUE GALERIA Y PARRILLA DISTRIBUIDA EN 3 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS COMPLETOS A METROS DE ADER NO DUDES DE COORDINAR VISITA!!! APTO CREDITO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Silvina De Lio - MLS ID 420051021-487 Departamento en venta en un piso 8 con cocina independiente y baño completo baulera propia. Pisos de parquet muy buenos. Muy luminoso. Muebles de cocina y termotanque nuevos. Baño completo a modernizar Edificio con dos ascensores. El departamento cuenta con una baulera propia. Se encuentra en la mejor zona de Palermo haciendo esquina con la calle Oro muy cercano al Distrito Arcos que es un centro comercial muy lindo para pasear comprar y comer algo ya que tiene bares y restaurantes. Muy conectado con varias líneas de colectivo subte D y estación de tren Palermo. Cercano a espacios verdes centros culturales centro de exposiciones y eventos. Excelente oportunidad para comprar como inversión alquiler común o temporario asegurado CONSULTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Alejandro Sartori - MLS ID 420051424-14 AMPLIA CASA DE 4 AMBIENTES CON BUENA UBICACION EN SECTOR RESIDENCIAL DE CASAS BAJAS CON GRAN CONECVTIVIDAD Y A METROS DE LA ESTACION DE LOMAS DE ZAMORA. EN LOS ALREDEDORES PREDOMINAN DISTINTOS COMERCIOS DE CERCANIA. AMPLIOS AMBIENTES CON EXCELENTE DISTRIBUCION - JARDIN AL FRENTE. - LIVING COMEDOR CON GRAN VENTANAL AL FRENTE. - COCINA COMEDOR CON ACCESO A COCHERA PORTON CORREDIZO Y A PATIO INTERNO. - DESDE EL PATIO INTERNO SUBIDA A TERRAZA POR ESCALERA. - BAÑO COMPLETO. - HALL DISTRIBUIDOR QUE NOS LLEVA AL CUARTO PRINCIPAL Y A LAS DOS HABITACIONES. - GRAN PARQUE ARBOLADO. SUPERFICIES LOTE TERRENO 22364 M2 CUBIERTA 11442 M2 DESCUBIERTA 10922 M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gustavo Rodriguez - MLS ID 420051352-69 APTO CRÉDITO...!!! Casa en venta en El Palomar en plena zona residencial pero con estratégica ubicación cerana a comercios e instituciones de la zona a 4 cuadras de la estación El Palomar del ferrocarril San Martín y a 2 cuadras de la Avenida Marconi que cuenta con varias líneas de colectivos. La propiedad tiene un terreno de 53677 m2 ubicado en la esquina de las calles Galán y Neuquén y está construída en una sola planta. Amplio jardín parquizado alrededor de la propiedad Cuenta con las siguientes comodidades - Porch cubierto - Hall de ingreso - LivingComedor - 2 dormitorios - Baño completo - CocinaComedor Diario - Cochera cubierta - Al fondo una galería tipo quincho con parrilla un dormitorio y un baño CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Analia Gaggio - MLS ID 420051117-593 Increíble casa a la laguna construida por sus dueños en el barrio Santa Ana Villanueva! Recibe permuta! LOTES O PROPIEDADES EN LA ZONA PRINCIPALMENTE Con espacios amplios mirando a la laguna en su mayoria. La calidad constructiva es EXCELENTE pensada hasta el más mínimo detalle. Su diseño único ofrece comodidad y estilo. Casa con 4 dormitorios en suite uno en planta baja está desarrollada en un lote de 630 m con 320 m construido en 3 plantas.....unica en el barrio!! veni a conocerla!! no te la podes perder!!!! PLANTA BAJA Hall de recepción living y comedor con salida a la galería y jardín. Cocina euipada con isla mucho lugar de guardado y salida directa a la galería. También cuenta con un dormitorio en suite o playroom toilette y lavadero con salida lateral. Bajo escalera un espacio de guardado. PLANTA ALTA Suite principal con baño completo yacuzzi y amplios vestidores. Y otros dos dormitorios tambien en suite con espacio para realizar vestidores. PLANTA ALTA DOS Espacio pensado en un estudio o un gym con terraza. Atencion!! puede recibir una permuta dpto casa ph zona norte de pba y caba....consultame!! EXTERIOR Amplia galería con parrilla barra con bacha y un gran jardín con vista a la laguna. Pileta sin fin con solarium Estacadas . Baño de pileta. Espacio de guardado. Riego por aspercion .Perfecto para disfrutar al aire libre. CONSTRUCCION Aberturas Aluminio A30 negras y DVH mosquiteros Split aires frío calor - Artefactos de alta gama. Caldera Baxi . Pisos de porcellanato. Mesadas son silestone. El barrio Santa Ana tiene 381 lotes con un promedio de 600 m cada uno y lagunas. Además está a solo 5 minutos del Centro Comercial de Nordelta cercano a Camino de los Remeros el Corredor Bancalari al centro de Tigre y con muchos accesos. Accesos Panamericana-Ramal Escobar bajada del Km 40 a través de la calle La Bota por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre tomando el Camino de los Remeros Ruta 27 Calle Italia y Boulevard Villanueva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Analia Gaggio - MLS ID 420051117-595 TERRENO EN VENTA BARRIO SANTA ANA EN BENAVIDEZ VILLANUEVA BUENOS AIRES UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre en el barrio en una de las zonas más exclusivas y seguras de Benavidez. Excelente conectividad con fácil acceso a las principales vías de transporte y a minutos de las zonas comerciales de Nordelta Villa la Ñata y Benavidez. Rodeado de espacios verdes plaza de niños cerca de guardias nautivas ofreciendo una salida rapida hacia el Delta por el Rio Lujan. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno de medidas de frente 1663 m2 sus laterales de 34.96 m2 totales 58126 m2. Orientación Norte para aprovechar al máximo la luz natural. Seguridad las 24 horas y estacionamiento de cortesia para mayor comodidad. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este terreno tu nuevo hogar en Santa Ana. Contacta a nuestro equipo y descubre cómo este espacio puede transformar tu estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Analia Gaggio - MLS ID 420051117-592 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina diseño atemporal con la energía vibrante de Belgrano. Este semipiso de 59 m se erige como un testimonio de elegancia funcional invitando a quienes buscan un espacio propio con personalidad y potencial. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Mariscal Antonio José de Sucre en el corazón de Belgrano Edificio de 8 pisos con presencia arquitectónica consolidada Orientación contrafrente que garantiza luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 59 m estratégicamente diseñados 51 m cubiertos que maximizan cada rincón Distribución que incluye dormitorio livingcomedor cocina y balcón y baulera Baño completo con diseño funcional nuevo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construido en 1972 con estructura sólida y mantenimiento impecable Estado general muy bueno que transmite cuidado y dedicación Placard incorporado que optimiza el almacenamiento Ascensores doble ingreso. POTENCIAL DE INVERSIÓN Perfecto para profesionales jóvenes parejas o inversores que valoran la ubicación y el potencial de crecimiento. Un departamento que no solo ofrece un espacio para vivir sino una experiencia urbana completa en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Oportunidad única para quienes buscan combinar ubicacion estilo y una inversión inteligente en el mercado inmobiliario porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Michael Miller - MLS ID 420051169-669 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre calle Billinghurst en pleno corazón de Almagro a solo cuadras de los subtes Linea A y Linea B Superficie total de 78 m con distribución inteligente y luminosa Edificio de 9 pisos construido en 1981 con excelente estado de conservación Orientación y diseño que maximiza la entrada de luz natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 ambientes con 3 dormitorios amplios y funcionales Cocina integrada con espacio de comedor Living luminoso con salida a balcón Baño completo y toilette de servicio Lavadero independiente DETALLES DE CONFORT Excelente estado general que minimiza futuras inversiones Distribución versátil para trabajo y vida cotidiana Espacios bien aprovechados que permiten múltiples configuraciones Perfecto para profesionales parejas o pequeñas familias POTENCIAL DE INVERSIÓN Almagro ofrece una ubicación privilegiada con alta valorización inmobiliaria conectividad excepcional y una vida urbana vibrante. Este departamento no solo es un hogar es una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Ideal para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad con todas las comodidades y un estilo de vida cosmopolita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariana Defendente - MLS ID 420051095-296 VENTA DE DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN LA CALABRIA - SAN ISIDRO A metros de la Plaza Castiglia a 3 cuadras de Av. Centenario. Hermosa ubicación. Edificio de 1955 que consta de dos pisos con 22 unidades funcionales. Y un jardín de uso común en la planta baja al fondo. Este departamento se encuentra en el segundo piso por escalera con vista al lateral y al contrafrente. Orientación Norte muy luminoso. Consta de -Living comedor con vista al lateral. Buen ingreso de luz natural. -Cocina con espacio para comedor diario. Termotanque a gas. Cocina a gas. -Lavadero independiente cubierto. -Un baño reciclado -Dos dormitorios de muy buenas dimensiones. Las aberturas poseen persianas. Hay una estufa a gas en el dormitorio principal. Un aire acondicionado en el living. Los pisos son originales de madera. Gran potencial. Posibilidad de integrar la cocina con el living comedor. APTO CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Martín Facundo Gómez - MLS ID 420051429-31 PH DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON LUMINOSO PATIO CON PARRILLA. Un refugio urbano que respira historia y modernidad se esconde en el corazón de Almagro invitándote a descubrir un estilo de vida único. Este PH de 100 m combina el encanto de la arquitectura tradicional porteña de estilo ecléctico con fuerte influencia neoclásica con fachada simétrica una gran puerta de hierro maciza con diseño clásico molduras y marcos ornamentados en puertas y ventanas todo esto sin perder las comodidades contemporáneas transformándose en un espacio que celebra la autenticidad de Buenos Aires. Ingresamos a la unidad por un amplio y luminoso pasillo donde nos recibe un gran living comedor con un cerramiento de vidrio que dialoga perfectamente con el patio creando una conexión fluida entre espacios internos y externos. En verano podrás abrir completamente este ambiente para disfrutar de la luz y la amplitud o cerrarlo en invierno también cuenta con aire acondicionado. La distribución incluye dos dormitorios con pisos de madera maciza en parquet colocados en espina de pez que aportan calidez y elegancia. Un ambiente adicional con entrepiso de madera se transforma en la solución perfecta para un escritorio o habitación extra multiplicando las posibilidades del espacio. La cocina equipada con mesada de mármol y ventilación directa al patio completa la funcionalidad de la vivienda. El patio verdadero protagonista ofrece una parrilla completa espacio de lavadero y la instalación del calefón todo pensado con prolija atención a los detalles. Su ubicación es un verdadero privilegio a dos cuadras de la estación Medrano del Subte B a una cuadra de la Plaza Almagro y a cinco del Shopping Abasto. Una zona que combina tranquilidad residencial con la energía de Almagro con todos los servicios comercios y medios de transporte a tu alcance. Un PH que no es solo una propiedad sino un espacio para construir tu historia en el corazón de Buenos Aires. Los esperamos para que lo conozcan RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar