Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Maria Francisca Manaut - MLS ID 420101302-56 Local comercial oficina en venta sobre avenida Hipolito Yrigoyen entre Godoy Cruz y Darragueira Banfield. Ideal para Inmobiliaria librería rubro tecnológico por ejemplo venta y arreglo de PC Dietética Estudio profesional contable o jurídico agencia de seguros y demás rubros afines. Consta de un ambiente amplio ideal para dos escritorios y un ambiente separado ideal para sala de reuniones firma de contratos etc. Baño. Frente independiente sobre la avenida con visibilidad y gran flujo de autos. Espacio aéreo propio de 40m2 No dudes en consultarnos!! Corredora responsable Silvia Vergara CUCICBA 7783 CMCPSI 6672. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de Remax Medidas estimadas x plano RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-488 OPORTUNIDAD LOTE EN VENTA SAN NICOLAS CABA. PROYECTO CON PLANOS APROBADOS!!!! Lote con planos aprobados 1605 m2 vendibles CM PB 10 pisos 2 retiros Altura 31.20 m Incidencia US 407 m2 Lote con alto potencial constructivo en ubicación estratégica ideal para desarrollo residencial o inversión en zona de máxima demanda. Ubicación Rodríguez Peña al 400 entre Avenida Corrientes y Lavalle A 1 cuadra de Avenida Callao Ubicado en un corredor urbano consolidado con alta densidad y excelente conectividad. Zona de fuerte actividad y circulación ideal para desarrollos residenciales yo de inversión Datos del terreno Sup. Terreno 147.83 m2 Frente 8.26 m Contrafrente 8.35 m Lat Derecho 18.15 m Lat Izquierdo 17.45 m LFI No Alcanzada LIB No Alcanzada Entre las calles Av Corrientes y Lavalle Parámetros urbanísticos Zonificación CM Código Anterior C2 - FOT 5 Mixtura Usos MIXTURA 4 Alt. Max. 31.20 m Cant. Pisos PB 10 PISOS 2 RETIROS Potencial constructivo Sup. Vendible 1605.00 m2 Sup. Edif. 1939.75 m2 1715.75 m2 Cubiertos 224 m2 Descubiertos PLUSVALIA US 58771 INCIDENCIA US 407 m2 Lote con parámetros que permiten maximizar la capacidad constructiva en una ubicación que asegura demanda sostenida y viabilidad para desarrollos residenciales yo de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-33 CASAS EN ALTURA CON JARDINES Y TERRAZAS EN COLEGIALES. POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR CADA UNIDAD CREANDO AMBIENTES HECHOS A TU MEDIDA!!!! CONSULTANOS POR OTRAS TIPOLOGIAS DE 34 Y 5 AMB!!! CALIDAD PREMIUM FINANCIACIÓN FLEXIBLE ADAPTADA A TUS NECESIDADES. FINALIZACION INICIO 2029 TE INVITAMOS A CONOCER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES LAS TERMINACIONES MATERIALES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS EN EL ULTIMO DESARROLLO TERMINADO !!! ACLARACION Las Imágenes son de carácter ilustrativo con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. DESCRIPCIÓN Exclusivo proyecto residencial en el barrio de Colegiales pensado para quienes buscan vivir como en una casa con la comodidad y seguridad de un edificio moderno. Se trata de un desarrollo con arquitectura contemporánea cuidada en cada detalle concebido para ofrecer amplitud luz natural y una fuerte conexión con el exterior. El proyecto se distingue por sus AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES balcones corridos terrazas y jardines propios que funcionan como una verdadera extensión del hogar potenciando el uso cotidiano de los espacios y el disfrute al aire libre. Varias unidades cuentan con parrilla propia. Unidades de 3 4 y 5 ambientes con plantas generosas y funcionales livings apaisados cocinas integradas o semi integradas dormitorios principales en suite con vestidor y tipologías pensadas para distintos estilos de vida. Plantas bajas con grandes jardines unidades intermedias con amplios balcones y pisos superiores con terrazas privadas y vistas abiertas. La CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM es uno de los grandes diferenciales del desarrollo estructura de hormigón armado mampostería tradicional pisos de porcelanato símil madera en livings y dormitorios calefacción por piso radiante que se abastece con caldera dual a gas aberturas de aluminio de alta gama con DVH persianas de aluminio en dormitorios puertas principales blindadas con cerradura digital cocinas con mesadas de Silestone o similar mobiliario completo bajo mesada y alacenas y baños con griferías y artefactos de primera línea. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida actual Piscina Gimnasio Cocheras fijas en subsuelos Bauleras Ascensores de velocidad variable Acceso vehicular automatizado Como valor diferencial el proyecto propone un concepto custom made con la posibilidad de personalizar terminaciones interiores a través de un departamento de interiorismo permitiendo adaptar cada unidad al estilo y necesidades de cada comprador dentro de las opciones definidas por el desarrollo. . Una propuesta única en Colegiales que combina arquitectura contemporánea calidad constructiva espacios exteriores personalización y flexibilidad de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Jacqueline Rebeca Banewur - MLS ID 420101262-92 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Venta de cochera cubierta y fija en el corazón del barrio de Belgrano. Excelente ubicación sobre la calle Amenábar entre Echeverria y Juramento. Se encuentra en un edifico de cocheras con vigilancia permanente. Tiene una superficie ideal de 12.50 metros cuadrados correspondiente a la unidad funcional N. 25 y está ubicada en el segundo subsuelo. Cómoda y amplia rampa de acceso con muy buen radio de giro y circulación interior. POSIBILIDAD DE PAGAR PARTE DEL VALOR DE LA MISMA EN PESOS ARGENTINOS. OPORTUNIDAD DE TENER TU PROPIA COCHERA O PARA INVERSION CON UNA RENTA ANUAL DEL 4 AL 5 CONTACTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-436 NO ES APTO CREDITO Unidades de 2 y 3 ambientes y un monoambiente. Unidad publicada 8 A monoambiente. 8vo piso al frente 31 m2 cubiertos. 15.5 m2 descubiertos. balcón 46.5 m2 Totales. Monoambiente y amplio balcón terraza. Living comedor y Cocina integrada. Vestidor. Baño completo. Todas las unidades cuentan con Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Pisos y revestimientos de primera calidad. Muebles de cocina completos de melamina con bajo mesada y alacenas. Placards con interiores completos. Persianas de aluminio en dormitorios. Tomas de TV. telefonía y circuito de tomas de usos especiales para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Preinstalación de cañería de cobre electricidad y desages para Aire Acondicionado Split en livings y habitaciones. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE POR CALDERA INDIVIDUAL DUAL. Guardado de Bicicletas Palier de acceso diferenciado para automóviles y peatones. A 3 cuadras del hipermercado Coto A 3 cuadras de la Estación de Subte B Tronador A pocas cuadras de esquinas importantes como Av. Congreso y Av. Melián Av. Melián y Av. Monroe Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe. A 4 cuadras de la Estación Coghlan del FFCC Mitre A 3 cuadras del Hospital Pirovano. A 5 cuadras de las plazas Carlos Campelo y Estación Coghlan. Colectivos 19 41 67 76 107 114 133 y 169 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-3 DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA FINES 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1 2 3 y 45 ambientes con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada fines 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR Pisos de porcelanato Grifería de cierre cerámico Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con D DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA FINES 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1 2 3 y 45 ambientes con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada FINES 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR Pisos de porcelanato Grifería de cierre cerámico Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Persianas en todos los dormitorios Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN COLEGIALES Barrio residencial tranquilo y arbolado con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas cafés de especialidad terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION Las Imágenes son de carácter ilustrativo con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Te invitamos a descubrir otra forma de vivir!!!! Mudate a la vida que querés!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-2 DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA 2027 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1 2 3 y 45 ambientes con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada fines 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR Pisos de porcelanato Grifería de cierre cerámico Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Persianas en todos los dormitorios Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN COLEGIALES Barrio residencial tranquilo y arbolado con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas cafés de especialidad terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION Las Imágenes son de carácter ilustrativo con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Encontraste tu lugar en la ciudad. Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Omar Nuñez - MLS ID 420101140-216 Se trata de un Departamento de tres ambientes con balcon aterrazado al frente en un primer piso por escalera. El mismo cuenta con un living comedor al ingresar cocina aparte balcon terraza un bano completo dos dormitorios con placard Superficie total 6456 metros. La propiedad no tiene expensas. El estado de conservacion es bueno.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-125 LES PRESENTAMOS ESTA INCREIBLE OFICINA EN EL 9no PISO AL FRENTE LUMINOSA CON HERMOSA VISTA ABIERTA Y BALCON CORRIDO ATERRAZADO. CUENTA CON DOS BAÑOS Y DOS SPLIT Y COCINA. SEGURIDAD 24 HS DOS ASCENSORES MONTACARGA COWORK SALA DE REUNIONES Y FIRMAS SUM EQUIPADOS CON COCINA HELADERA Y MOBILIARIO GIMNASIO CON VESTUARIOS Y BAÑOS PILETA LAUNDRY EN EL VALOR DE PUBLICACION ESTA INCLUIDO UN ESPACIO GUARDACOCHES FIJO Para trabajar en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires sobre la emblemática Avenida Del Libertador rodeado de naturaleza cafés y todo lo que necesitás al alcance de la mano. Ubicado al frente uso profesional y comercial. Perfecto para quienes buscan comodidad seguridad y excelentes amenities en un solo lugar. El edificio cuenta con gimnasio y pileta en planta baja con vestuarios y baños para que puedas disfrutar de tu rutina sin salir del edificio. Además dos SUM uno para reuniones formales y otro para encuentros más distendidos equipado con cocina heladera y mobiliario. Ubicación privilegiada en Belgrano con rápido acceso a transporte público a metros de los Bosques de Palermo supermercados y centros comerciales. UBICADO EN UNO DE LOS BARRIOS MAS LINDOS Y ELEGIDO PARA TRABAJAR EN LA CIUDAD POR SU EXCELENTE CONECTIVIDAD CON MEDIOS DE TRANSPORTES CENTRO COMERCIAL RECONOCIDO POLO GASTRONOMICO CAFES DE ESPECIALIDAD Y CERCANIA A ESPACIOS VERDES DE DISTENCION. ENCONTRASTE TU OFICINA EN LA CIUDAD!!!! MUDATE AL LUGAR DE TRABAJO QUE TE MERECES !!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Miguel Angel Martinez - MLS ID 420101304-118 VENTA DE PH 3 AMBIENTES EN SAN MARTIN EXCELENTE ESTADO - APTO CRÉDITO. La unidad se desarrolla en 3 plantas y se compone de 2 dormitorios 1 baño completo living-comedor cocina-comedor y un quincho con parrilla y lavadero en el segundo piso. Adicionalmente cuenta con una amplia terraza. Entre sus características se destacan los 4 equipos de aire acondicionado 3 fríocalor 2 estufas de tiro balanceado alarma y cámaras de seguridad. Portón automático. Se encuentra ubicado en la localidad de General San Martín provincia de Buenos Aires. sobre la calle Maestro Dasso la propiedad cuenta con una superficie total construida de 170 m distribuidos en 93 m cubiertos 9 m semicubiertos y 67 m descubiertos sobre un terreno de 250 m. La propiedad se encuentra a 5 cuadras de la Avenida Ricardo Balbín y a 7 cuadras de la Avenida Presidente J. Domingo Perón con excelente accesibilidad a múltiples líneas de transporte público. El estado general del inmueble es muy bueno habiéndose construido en el año 1990. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-34 VENTA GALPÓN VICENTE LÓPEZ RECICLADO IDEAL INVERSORES EMPRENDIMIENTOS ¡Gran oportunidad en zona estratégica de Vicente López! Galpón de amplias dimensiones totalmente reciclado listo para usar. Ideal para fábrica depósito showroom salón de crossfit espacio creativo emprendimientos comerciales o desarrollo de PHs. Excelente ubicación con rápida conexión a Av. General Paz Panamericana Av. Maipú y medios de transporte. Zona en crecimiento con perfil mixto residencial e industrial. Características principales Ingreso independiente por pasillo al fondo Solo 2 unidades funcionales en el lote Galpón reciclado en excelente estado Techo de tinglado Oficina y baño Amplio espacio abierto y funcional Ideal para múltiples rubros y proyectos Consultanos por opciones de financiación disponible. Versátil funcional y con todo el potencial para tu próximo proyecto. ¡Coordiná tu visita y descubrilo! SE VENDE CON RENTA !!! Superficie cubierta 16814 Superficie descubierta 4218 Superficie Total 21032 ENCONTRASTE TU LUGAR DE TRABAJO!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-710 El proyecto está concebido bajo el concepto Bien de familia un singular edificio donde armonizan el diseño y la funcionalidad concebido para reinterpretar las necesidades de la familia contemporánea. Nice College es un desarrollo urbano en el pintoresco barrio de colegiales sobre la calle Enrique Martinez 781 una zona realmente privilegiada arbolada y encantadoramente tranquila. Ambientes generosos flexibles y con una excelente orientación lo que permite garantizar un buen asoleamiento. Con acabados delicados texturas diversas y un look sofisticado entra a la casa que hace realidad tu sueño. Nice College cuenta con detalles que marcan la diferencia ambientes amplios y flexibles convirtiéndolo en la combinación perfecta entre confort y bienestar. . 8 PISOS ALTOS DE VIVIENDA . FAMILY HOME DE 3 Y 4 AMBIENTES . LOCAL COMERCIAL EN PB . AMENITIES EN TERRAZA . COCHERAS - BICIPUERTO EN SUBUSELO . MODERNO HALL DE ENTRADA. -3 ambientes con cocina integrada una habitación en suite con vestidor y un balcón 3 AMBIENTES interior más otra habitación con baño completo externo. -3 ambientes con una amplia cocina separada un toilette de recepción. una habitación en suite con vestidor y otra habitación en suite. Balcón con entrada y salida desde las habitaciones o desde el living -4 ambientes con cocina separada toilette de recepcion cuenta con 3 habitaciones una en suite con vestidor y dos solo en suite. 2 balcónes uno con entrada y salida desde las habitaciones y otro aterrazado con entrada desde el living comedor. - Piscina y solarium en terraza Espacio verde para poder disfrutar en familia Bicipuerto en subsuelo Sumérgete en la paz del entorno que te rodea camina por las calles arboladas respira profundo y siente cómo el barrio te abraza con su tranquilidad urbana. Colegiales ofrece una perfecta fusión de modernidad y tradición con sus calles arboladas y su ambiente relajado ha logrado conservar su identidad sumándole un toque de vanguardia que lo ha convertido en uno de los barrios más trendy de Buenos Aires. El barrio no solo se destaca por su tranquilidad y belleza sino también por su vibrante oferta gastronómica lugares que aportan algo único convirtiendo al barrio en un destino imperdible para los amantes de la buena comida y el buen vivir. GRAN CONECTIVIDAD a pasos de Fco Lacroze subte B y D Metrobus Tren Estacion Fco Lacroze a pocas cuadras de Forest Cramer El cano. Alvarez Thomas Av de los Incas. TEMPLO RELIGIOSOS . Fundación Pardes . Sinagoga Chalom . Comunidad Bet el COLEGIOS Y CENTROS EDUCATIVOS 1. Centro de Formación Profesional C.F.P. N 20 2. Instituto San Pablo Apóstol 3. Escuela Philips ITPA 4. Escuela N12 D.E.9 5. Instituto Compañía de María 6. La Escuela del Árbol 7. Buenos Aires Montvvessori School 8. Escuela San Andrés COMIENZO DE OBRA 2025. 30 MESES DE OBRA FORMA DE PAGO 40 ANTICIPO Y SALDO EN CUOTAS EN mas cac. Consultar por otras tipologias y otras formas de pago. EJEMPLO DE 3 AMB DE 91M2 EN 1ER PISO USD 236.730 4 AMB DE 145M2 USD 390.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Clarisa Sujolusky - MLS ID 420101205-517 APTO CREDITO CONSULTORIO OFICINA o VIVIENDA Silencioso y cómodo departamento de 2 ambientes estratégicamente ubicado en Carlos Pellegrini y Córdoba. La unidad ofrece un amplio living comedor Cocina independiente luminosa y bien ventilada equipada con alacenas muebles bajo mesada y espacio para heladera. Baño completo refaccionado con ducha. El departamento se encuentra recientemente pintado en excelente estado de conservación. Edificio sólido y muy bien mantenido. Excelente conectividad con rápido acceso a múltiples líneas de transporte comercios servicios y principales arterias de la ciudad. A metros del Teatro Colón Tribunales y area de teatros. Colectivoss 5 6 9 10 17 23 24 26 29 39 45 50 59 60 67 70 75 91 99 100 101 106 108 109 111 115 129 132 140 146 150 152 180 Metrobus Subtes C. PELLEGRINI Línea B LAVALLE Línea C TRIBUNALES Línea D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-187 DEPARTAMENTO EN TORRE DE CATEGORIA MET SERRANO SERRANO 400 OPCIONAL COCHERA TERMINADO A ESTRENAR POSESIÓN INMEDIATA 3 AMBIENTES TOILETTE 2 BAÑOS COMPLETOS BALCON CORRIDO FULL AMENITIES Departamento de 3 ambientes terminado a estrenar y listo para ingresar ubicado en MET Serrano La unidad se encuentra en quinto piso y cuenta con balcón corrido lo que aporta excelente luminosidad ventilación natural y una agradable continuidad entre los ambientes. Cuenta con toilette de recepción. La cocina se encuentra integrada con excelente ventilación y espacio de guardado y se vincula de manera funcional con el living comedor generando ambientes integrados amplios y cómodos para el uso diario. El sector privado dispone de dos habitaciones y 2 baños completo. Tanto el living como los dormitorios cuentan con salida al balcón corrido que recorre la unidad y permite disfrutar de aire y luz natural en todos los ambientes. El departamento presenta alta calidad constructiva con materiales bien elegidos detalles de terminación cuidados y una distribución pensada para el confort la funcionalidad y la vida cotidiana. FULL AMENITIES ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA El edificio ofrece full amenities de primer nivel diseñados con excelente calidad constructiva y pensados para disfrutar y sumar valor a la propiedad GYM SUM PATIO PISCINA SOLARIUM PARRILLAS UBICACIÓN Y POTENCIAL DEL BARRIO La propiedad se ubica en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad múltiples líneas de colectivo y cercanía a avenidas principales lo que permite un acceso ágil a distintos puntos de Buenos Aires. Su ubicación la conecta rápidamente con polos laborales comerciales y gastronómicos resultando muy cómoda tanto para uso residencial como para inversión. En términos de renta se trata de una zona altamente demandada con fuerte búsqueda para alquiler tradicional y temporario. Su cercanía y relación directa con Palermo la convierten en un sector muy elegido por inquilinos e inversores con excelente proyección de revalorización y alta liquidez. Encontraste tu lugar en la ciudad. ¡Vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-425 UNICO Y EXCELENTE DEPARTAMENTO EN EL CORAZON DE BARRIO NORTE TOTALMENTE REFORMADO LISTO PARA MUDARTE Y DISFRUTARLO TODO LUZ Y AMPLIOS ESPACIOS ESTILO MINIMALISTA ES PB AL FONDO LA UNIDAD CUENTA AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA MODERNA CON DETALLES UNICOS BAÑO AMPLIO Y MODERNO DORMITORIO CON MUCHO ESPACIO Y AMPLIOS LUGARES PARA GUARDADO EL LIVING COMEDOR TIENE SALIDA A UN PATIO DE GRANDES DIMENSIONES CON PARRILA Y MUY LUMINOSO AIRE ACONDICIONADO FRI CALOR EN DORMITORIO POSEE GAS BAJAS EXPENSAS 10211 M2 TOTALES de los cuales 4234 m2 cubiertos semicubiertos 369m2 y patio 5608m2 POR ESCRITURA EN RESUMEN UN LUGAR PARA VIVIR Y DISFRUTAR EN EL CORAZON DE BARRIO NORTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Carolina Martinez - MLS ID 420101300-260 Hermoso ph al frente a reciclar con entrada independiente . Ingresando nos encontramos con pequeño patio de entrada con reja y puerta principal. Amplia cocina comedor con barra y mucho espacio de guardado. Hall distribuidor Dos amplias habitaciones 4x4 que se conectan entre si. Todos los ambientes tiene salida a patio techado con parrilla. Cuatro tipo baulera escalera que nos dirige a sector donde se encuentra lavadero independiente tercera habitación y salida a terraza de 70 m2. Unidad a reciclar. Detalles increíbles de la época. Sin expensas según escritura superficie total en piso bajo de ciento veintisiete metros noventa y nueve decímetros cuadrados y en azotea de ciento tres metros treinta y ocho decímetros cuadrados haciendo un total para la unidad funcional de DOSCIENTOS TREINTA Y UN METROS TREINTA Y SIETE DECIMOS CUADRADOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Loli Arazi - MLS ID 420101228-781 NUEVO VALOR SE ESCUCHAN OFERTAS AMPLIO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 5 AMBIENTES CON ESCRITORIO CON 2 SPACIOS GUARDACOCHE FIJOS EN EL CORAZÓN DE BELGRANO Algunas fots fueron mejoradas coninteligencia artificial . Descubrí un oasis de tranquilidad y confort en pleno centro de Belgrano. Este espectacular departamento semipiso de 249 m totales 229 m cubiertos y 20 m semicubiertos se ubica en un edificio de 20 pisos ofreciendo una vista privilegiada desde el piso 3. Al ingresar un gran living al frente con balcón corrido invita a disfrutar de momentos de relajación y reunión familiar. Un espacio separado puede utilizarse como escitorio o playroom complementando la amplia distribución. La cocina con espacio para comedor diario aguarda por tu toque personal para convertirla en el corazón del hogar. La zona de servicio cuenta con lavadero y dependencia consu baño mientras que la doble circulación facilita la fluidez de los recorridos. La suite principal con vestidor y baño completo brinda privacidad y confort. Otros dos dormitorios también con baños en suite completan la distribución. Todos los ambientes se conectan a través de un balcón corrido creando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. Además el edificio ofrece seguridad con portero y sistema de vigilancia así como amenities exclusivos como piscina cubierta jardines sauna y gimnasio. Con dos cocheras sescritura 110 UC I y un grupo electrógeno para los espacios comunes este departamento semipiso en Belgrano es la oportunidad perfecta para disfrutar de un estilo de vida pleno rodeado de todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Jacqueline Rebeca Banewur - MLS ID 420101262-154 VENTA LOCAL COMERCIAL EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Laprida en el prestigioso barrio de Recoleta a una cuadra de Av. Cordoba. Propiedad con 28.35 m de superficie cubierta representa una oportunidad de inversión inmobiliaria en una zona de alto tránsito comercial y valor inmobiliario. La ubicación privilegiada en Recoleta garantiza alta visibilidad y potencial de desarrollo para diversos rubros comerciales. El local mantiene su estructura original con buenas condiciones generales permitiendo múltiples adaptaciones según el proyecto comercial específico. Características técnicas destacadas superficie compacta y funcional tiene potencial para su renovación. Ideal para locales minoristas consultar por diferentes rubros. Actualmente el local se encuentra alquilado hasta Octubre 2026 se traspasa el contato de locacion al nuevo propietario. El local cuenta con dos cortinas metalicas electricas una cortina metalica con malla americana en la puerta de entrada y la otra cortina metalica de malla ciega en la otra avertura. EL local no cuenta con gas. Cercanía a principales avenidas como ser Av. Cordoba y a 4 cuadras de Av. Pueyrredon con excelente conectividad de transporte público. ACLARACION LAS FOTOS DEL LOCAL VACIO FUERON HECHAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA PODER MOSTRAR EL ESPACIO DEL MISMO ES A MODO DE ILUSTRACION. Contacte para obtener información detallada via whatsapp y coordinar visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-40 Les presentamos MET PLAZA imponente Torre de Categoría de 19 pisos FULL AMENITIES. DEPARTAMENTOS TERMINADOS A ESTRENAR!!!!!!. Te invitamos a ver Tour video y plano de la propiedad. Consúltanos por otras unidades disponibles de 1 y 2 Amb!!!!! Ubicación estratégica frente a la plaza Houssay zona Facultad de Medicina y Económicas. oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Excelente conectividad a pasos del subte D y de Av. Córdoba Santa Fe y Callao Cuenta con 19 pisos y 2 subsuelos de cocheras. Gran hall de acceso de doble altura y dos locales en PB. Full amenities de categoría Terraza con parrilla en el piso 19 SUM grupo electrógeno laundry gimnasio y picsina cubierta. 3 ascensores uno montacarga y seguridad las 24hs. LA UNIDAD Espectacular monoambiente de 575 metros enorme dimensiones ubicado en el 6to piso vista vidriada al lateral. Luminoso Living comedor cocina integrada y baño completo. ENCONTRASTE TU LUGAR EN LA CIUDAD !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-87 Les presentamos esta oficina en MET PLAZA imponente Torre de Categoría de 19 pisos FULL AMENITIES. DEPARTAMENTOS TERMINADOS A ESTRENAR!!!!!!. APTO CREDITO Te invitamos a ver Tour video y plano de la propiedad. Consúltanos por otras unidades disponibles de 1 y 2 Amb!!!!! Ubicación estratégica frente a la plaza Houssay zona Facultad de Medicina y Económicas. oportunidad tanto para inversión u oficina . Excelente conectividad a pasos del subte D y de Av. Córdoba Santa Fe y Callao Cuenta con 19 pisos y 2 subsuelos de cocheras. Gran hall de acceso de doble altura y dos locales en PB. Full amenities de categoría Terraza con parrilla en el piso 19 SUM grupo electrógeno laundry gimnasio y picsina cubierta. 3 ascensores uno montacarga y seguridad las 24hs. LA UNIDAD Espectacular oficina de 575 metros enorme dimensiones ubicado en el 6to piso vista vidriada al lateral. Luminoso Living comedor cocina integrada y baño completo. ENCONTRASTE TU LUGAR EN LA CIUDAD !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-41 DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA FINES 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1 2 3 y 45 ambientes con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada fines 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR Pisos de porcelanato Grifería de cierre cerámico Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con D DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA FINES 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1 2 3 y 45 ambientes con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada FINES 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR Pisos de porcelanato Grifería de cierre cerámico Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Persianas en todos los dormitorios Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN COLEGIALES Barrio residencial tranquilo y arbolado con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas cafés de especialidad terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION Las Imágenes son de carácter ilustrativo con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Te invitamos a descubrir otra forma de vivir!!!! Mudate a la vida que querés!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Hernán Urriza - MLS ID 420101292-112 VENTA DEPARTAMENTO A REFACCIONAR CUENTA CON ESPACIOSO LIVING-COMEDOR AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL DORMITORIO SECUNDARIO PEQUEÑO COCINA INDEPENDIENTE CON PATIO CORREDOR CERRADO CON LAVADERO SE VENDE CON BOLETO DE COMPRAVENTA CON TOMA INMEDIATA DE POSESIÓN 50 Y 50 RESTANTE EN ESCRITURACIÓN O ESCRITURACIÓN DIRECTA DENTRO DE LOS 30 DÍAS DE INSCRIPCIÓN DEFINITIVA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Vanesa Gestoso - MLS ID 420101120-369 EN CONSTRUCCIÓN FIDEICOMISO AL COSTO. FINANCIACIÓN PROPIA Anticipo 40 en dólares y saldo en cuotas hasta OCTUBRE 2027. FINAL DE OBRA NOVIEMBRE 2027. Unidades de 3 y 4 ambientes. Unidad publicada 3 Piso - 4 ambientes. 3er piso. 95 m2 cubiertos. 10 m2 Exteriores. balcón 105 m2 Totales Living comedor amplio. Cocina integrada. 3 Dormitorios el principal en Suite con vestidor. 2 Baños completos y 1 toilette. Balcón. Todas las unidades cuentan con CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE POR CALDERA INDIVIDUAL DUAL a gas. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Pisos y revestimientos de porcelanato o cerámico de primera calidad. Muebles de cocina completos de melamina con bajo mesada y alacenas. Placards con interiores completos. Persianas de aluminio en dormitorios. Tomas de entrada de fibra óptica o coaxil. Circuito de tomas de usos especiales y preinstalación para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Artefacto de cocina a gas. Mesada de Cocina de granito. Espacio de guardado de Bicicletas A 1 cuadra de Av. Belgrano. A 2 cuadras Av. Rivadavia A 2 cuadras de la Estación de Subte A Castro Barros A 6 cuadras del Hospital Italiano. A Pocas cuadras del Parque Rivadavia. A Pocas cuadras de Av. Boedo Av. Hipópilto Yrigoyen Av. La Plata y Av. Independencia. Colectivos2 5 7 8 19 26 84 86 88 90 103 104 105 115 127 128 132 151 160 164 180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar