Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-108 NUEVO PROYECTO EN COLEGIALES. LES PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO 4 AMB EN UNA PLANTA. 3 HABITACIONES EN SUITE MAS TOILETTE. BALCON TERRAZA PARRILLA PROPIA SOLO 12 UNIDADES!!! EDIFICIO CON PISCINA Finalización inicios de 2028 Financiación a medida Desarrollo de categoría en el corazón de Colegiales con diseño contemporáneo espacios amplios y una conexión profunda con el entorno verde del barrio. Ubicado sobre un terreno de doble frente el proyecto ofrece 12 exclusivas unidades de 2 3 y 4 ambientes. Interiores de generosas dimensiones y una distribución inteligente pensada para brindar confort funcionalidad y bienestar cotidiano. Balcones terrazas y jardines orientados estratégicamente para aprovechar al máximo la luz natural Ambientes grandes luminosos ventilados y funcionales Estilo de vida tranquilo y relajado en un entorno urbano activo Diseñado para vivir con calidad armonía y en conexión con lo mejor de Colegiales. Más de 30 desarrollos finalizados respaldan la trayectoria del estudio desarrollador aportando confianza solidez y experiencia. Excelente calidad constructiva con especial atención en los detalles de terminación y materiales de primera línea. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Pisos de porcelanato Cocinas y baños equipados con artefactos y mobiliario de primera línea. Anafe a gas horno eléctrico. Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN ZAPIOLA 1400 COLEGIALES Ubicado en una de las calles más tranquilas y residenciales de Colegiales Zapiola 1400 se encuentra en un entorno de baja densidad con veredas arboladas y una calidad de vida excepcional. A pasos de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal y a pocas cuadras del Mercado de Pulgas este proyecto se inserta en un microbarrio que combina tranquilidad vida al aire libre y una escena gastronómica en pleno auge. Entre las propuestas destacadas de la zona se encuentran Funga Anafe Nemuri Café Da Tal Catoti Café Santal y la reconocida chocolatería Rapanui que junto a espacios culturales terrazas y tiendas de diseño hacen de Colegiales un punto de encuentro entre lo residencial y lo urbano ideal para disfrutar a pie. Excelente conectividad a pocas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre subte línea D José Hernández y múltiples líneas de colectivo. Una ubicación estratégica que combina lo mejor de la vida barrial con una dinámica urbana. Ideal para quienes buscan equilibrio entre naturaleza diseño y ciudad. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la propuesta de financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Podés solicitar planos precios y disponibilidad actualizada. Viví con diseño confort y conexión con la ciudad. Un proyecto pensado para quienes priorizan calidad de vida. ACLARACION Las Imágenes son de carácter ilustrativo con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Carolina Martinez - MLS ID 420101300-246 Espectacular departamento de 3 ambientes amplio y muy luminoso iNGRESANDO pasillo distribuidor amplio living comedor con salida a balcón vista abierta. El living cuenta con ventanales a los laterales permitiendo una increible luminosidad y corrientes de aire. Cocina semi integrada con ventana y espacio retirado de lavadero anafe y cocina electrica. Cruzando el pasillo nos encontramos con ambos dormitorios que al estar mas retirados permite una excelente privacidad baño completo con bañera. Habitacion principal con grandes placares espejados y ventanal al lateral con vista abierta segundo dormitorio tambien con generosos placares y ventanal. estado general del departamento excelente.. Edificio en torre con seguridad 24 hs jardin de uso común y pileta. espacio de solarium con reposeras.. Expensas 300 mil se vende con renta en usd hasta Mayo 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Maximiliano Wagner - MLS ID 420101310-223 LOTE NRO216 DE 1592M2 PINARES- CAPILLAR DEL SEÑOR EXPENSAS MES DE MARZO 2026 350.000 Todos los servicios subterráneos - Energía eléctrica cable y comunicación. - Seguridad las 24hs. - Control de acceso. - Cerco perimetral. Pinares está ubicado a menos de una hora del centro de Buenos Aires y a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Es un Club de Campo con alto nivel de excelencia. Enmarcado por un paisaje natural exuberante conformado por bosques de pinos añosos con más de medio siglo de antigedad. Formado sobre un campo de 252 hectáreas atravesado por un arroyo que lo hace un lugar privilegiado ideal para disfrutar de la naturaleza y una gran variedad de servicios y actividades deportivas. CLUB HOUSE Área de 600m2. Restaurante y Wine Cigar Club. Spa del bosque. Terrazas sobre la cancha de golf. EVENTOS Espacio de 400 M2 completamente equipado para reuniones actividades y eventos. Espacio de recepción y co-working. COLEGIO A solo unos metros de tu casa. Colegio privado de primer nivel donde tus hijos van a poder ir y volver solos. BOSQUES Y SENDEROS Contamos con 20 hectáreas de senderos y parque para disfrutar hacer caminatas picnic botánica cabalgatas y más actividades. ÁREAS DEPORTIVAS - Club de Tenis con canchas de sintético. - Canchas de fútbol 11 y 5. - Cancha de hockey - Golf . FAMILY CLUB Espacio de actividades deportivas y recreativas para toda la familia. Piletas juegos bar y parrillas. GIMNASIO SALAS NATACIÓN El sector deportivo cuenta con vestuarios gimnasio polideportivo piletas climatizadas bar y restaurante La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-716 Se vende increible piso en la mejor zona de Belgrano. Sobre la calle 11 de septiembre. Ingresamos por palier privado a majestuoso living comedor apaisado. Salida a Balcon terraza corrido con increible vista a la arboleda. De dicha recepcion y con puerta divisoria tenemos un gran espacio de escritorio que bien puede anexarse al living o ser un 5to dormitorio. Pisos de madera. Toilette de recepcion y placard de visitas. Por pasillo ingresamos a la zona intima nos encontramos con un playroom o espacio de cine o juego. 4 dormitorios. Una mastersuite con gran vestidor y baño compartimentado de gran medida. Otros 3 dormitorios con placares y dos baños completos. La unidad tiene varias circulaciones. Excelente cocina y aparte comedor diario. Sector de servicio con dos dependencias baño y lavadero independiente. Todo ello en un pasillo con placares corridos de uso de despensa o vajillero. La calefaccion y el aire acondicionado es por caldera individual por ductos en todos los ambientes. Se destaca que se encuentra reciclada en su totalidad hace 3 años. Con exquisito gusto. Asimismo se cambiaron todas las instalaciones. El departamento cuenta con dos cocheras fijas y cubiertas por rampa fija. Dos ascensores dos entradas principal y de servicio. Seguridad 24 hs. Edificio de categoria. Zona inmejorable de embajadas escuelas bilingues. Gran conectividad cerca de todos los medios de transporte Metrobus Subte linea D Tren Mitre. Ideal familias numerosas. Todo luz y belleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Jacqueline Rebeca Banewur - MLS ID 420101262-95 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Venta de cochera cubierta y fija en el corazón del barrio de Once en plena zona comercial. Excelente ubicación sobre la calle Valentín Gómez entre Av. Pueyrredón y Castelli. El garaje cuenta con vigilancia permanente. Se ubica en el primer piso y tiene una superficie ideal de 11.75 metros cuadrados correspondiente a la unidad funcional N. 189. Cómoda y ampla rampa de acceso con muy buen radio de giro y circulación interior. VENTA CON RENTA O LIBRE. OPORTUNIDAD DE INVERSION CON RENTA ANUAL DEL 4 AL 5 O TENER TU PROPIA COCHERA. POSIBILIDAD DE PAGAR PARTE DEL VALOR DE LA MISMA EN PESOS ARGENTINOS. CONTACTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-27 EN EL LOTE HAY 3 unidades de PHs en muy buen estado. EXCENTE PROPIEDAD PARA INVERSION. ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR. METROS TERMINADOS posibilidad de subdividir y vender como 3 unidades funcionales Uno de los phs tiene entrada independiente y los otros comparten ingreso. Frente 864m Largo 4146m. Superficie Total 353 m2. OPCION DESARROLLO LOTE de U.S.A.A UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA EXCELENTE UBICACIÓN IDEAL INVERSOR EXCELENTE LOTE EN VENTA Frente 864m Largo 4146m. Superficie Total 353 m2. ALTURA MAXIMA EDIFICABLE 2280 metros Se puede construir PB7 pisos 2 Retiro Superficie vendible 1669 Mts y 10 cocheras en planta baja Se adjunta Prefactibilidad actualizada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-44 TE PRESENTAMOS ESTE HERMOSO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON LA MEJOR VISTA ABIERTA EN PISO ALTO PERIMETRO VIDRIADO QUE LE DAN A ESTA UNIDAD UNA HERMOSA VISTA AL CIELO Y VERDE. HALL DE ENTRADA Y DOS BALCONES EN LIVING Y HABITACION. EN EL VALOR SE ENCUENTRA INCLUIDA UNA COCHERA. BRICKELL TIGRE - UN COMPLEJO QUE LO TIENE TODO. Tres torres de lujo de 19 pisos con vistas abiertas para uso Residencial profesional y comercial Departamentos residenciales Studios apto profesional Rental Suites Warehouses Locales Comerciales de usos múltiples Amenities y servicios Piscina Gimnasio Sala de cine Área de Co-Working Piscina exterior con solárium Parrillas Polo Gastronómico Bicicletero Laundry Lobby Playroom City Services Transfer Room Service Una ubicación que combina atractivo suburbano y naturaleza en la bajada Tigre Centro del recientemente ampliado ramal Tigre de la Panamericana y a pocas cuadras del corazón del Municipio. El complejo se encuentra a 5 minutos de la estación de tren de Tigre de la Estación Fluvial del Parque de la Costa del Aeropuerto de San Fernando y del centro de Tigre a 10 minutos de Nordelta y a tan solo 15 minutos de Caba ENCONTRASTE TU LUGAR EN TIGRE MUDATE A LA VIDA QUE QUERES !!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-24 NUEVO PROYECTO EN COLEGIALES. LES PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO 2 AMB BALCON TERRAZA PARRILLA PROPIA .BAÑO COMPLETO Y TOILETTE SOLO 12 UNIDADES!!! EDIFICIO CON PISCINA Finalización inicios de 2028 Financiación a medida Desarrollo de categoría en el corazón de Colegiales con diseño contemporáneo espacios amplios y una conexión profunda con el entorno verde del barrio. Ubicado sobre un terreno de doble frente el proyecto ofrece 12 exclusivas unidades de 2 3 y 4 ambientes. Interiores de generosas dimensiones y una distribución inteligente pensada para brindar confort funcionalidad y bienestar cotidiano. Balcones terrazas y jardines orientados estratégicamente para aprovechar al máximo la luz natural Ambientes grandes luminosos ventilados y funcionales Estilo de vida tranquilo y relajado en un entorno urbano activo Diseñado para vivir con calidad armonía y en conexión con lo mejor de Colegiales. Más de 30 desarrollos finalizados respaldan la trayectoria del estudio desarrollador aportando confianza solidez y experiencia. Excelente calidad constructiva con especial atención en los detalles de terminación y materiales de primera línea. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Pisos de porcelanato Cocinas y baños equipados con artefactos y mobiliario de primera línea. Anafe a gas horno eléctrico. Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN ZAPIOLA 1400 COLEGIALES Ubicado en una de las calles más tranquilas y residenciales de Colegiales Zapiola 1400 se encuentra en un entorno de baja densidad con veredas arboladas y una calidad de vida excepcional. A pasos de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal y a pocas cuadras del Mercado de Pulgas este proyecto se inserta en un microbarrio que combina tranquilidad vida al aire libre y una escena gastronómica en pleno auge. Entre las propuestas destacadas de la zona se encuentran Funga Anafe Nemuri Café Da Tal Catoti Café Santal y la reconocida chocolatería Rapanui que junto a espacios culturales terrazas y tiendas de diseño hacen de Colegiales un punto de encuentro entre lo residencial y lo urbano ideal para disfrutar a pie. Excelente conectividad a pocas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre subte línea D José Hernández y múltiples líneas de colectivo. Una ubicación estratégica que combina lo mejor de la vida barrial con una dinámica urbana. Ideal para quienes buscan equilibrio entre naturaleza diseño y ciudad. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la propuesta de financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Podés solicitar planos precios y disponibilidad actualizada. Viví con diseño confort y conexión con la ciudad. Un proyecto pensado para quienes priorizan calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-42 DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA 2027 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1 2 3 y 45 ambientes con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada fines 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR Pisos de porcelanato Grifería de cierre cerámico Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Persianas en todos los dormitorios Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN COLEGIALES Barrio residencial tranquilo y arbolado con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas cafés de especialidad terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION Las Imágenes son de carácter ilustrativo con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Encontraste tu lugar en la ciudad. Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-371 GARAGE ACTUALMENTE ALQUILADO CON RENTA DE 2.500.000 LA PROPIEDAD ES TODA EN PB Y ES PARTE DE UN PH DE 11 UNIDADES EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO DE VILLA CRESPO A METROS CALLE CORRIENTES POSEE 55O METROS TOTALES CUBIERTOS 300 M2 DESCUBIERTOS 250 GRAN PATIO DESCUBIERTO ENTRADA POR FRENTE O PASIILO COMUN DEL PH TECHOS HORMIGON ALTOS ENTRADA DE VEHICULOS 2 BAÑOS DOS OFICINAS SUBSUELO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-711 El proyecto está concebido bajo el concepto Bien de familia un singular edificio donde armonizan el diseño y la funcionalidad concebido para reinterpretar las necesidades de la familia contemporánea. Nice College es un desarrollo urbano en el pintoresco barrio de colegiales sobre la calle Enrique Martinez 781 una zona realmente privilegiada arbolada y encantadoramente tranquila. Ambientes generosos flexibles y con una excelente orientación lo que permite garantizar un buen asoleamiento. Con acabados delicados texturas diversas y un look sofisticado entra a la casa que hace realidad tu sueño. Nice College cuenta con detalles que marcan la diferencia ambientes amplios y flexibles convirtiéndolo en la combinación perfecta entre confort y bienestar. . 8 PISOS ALTOS DE VIVIENDA . FAMILY HOME DE 3 Y 4 AMBIENTES . LOCAL COMERCIAL EN PB . AMENITIES EN TERRAZA . COCHERAS - BICIPUERTO EN SUBUSELO . MODERNO HALL DE ENTRADA. -3 ambientes con cocina integrada una habitación en suite con vestidor y un balcón 3 AMBIENTES interior más otra habitación con baño completo externo. -3 ambientes con una amplia cocina separada un toilette de recepción. una habitación en suite con vestidor y otra habitación en suite. Balcón con entrada y salida desde las habitaciones o desde el living -4 ambientes con cocina separada toilette de recepcion cuenta con 3 habitaciones una en suite con vestidor y dos solo en suite. 2 balcónes uno con entrada y salida desde las habitaciones y otro aterrazado con entrada desde el living comedor. - Piscina y solarium en terraza Espacio verde para poder disfrutar en familia Bicipuerto en subsuelo Sumérgete en la paz del entorno que te rodea camina por las calles arboladas respira profundo y siente cómo el barrio te abraza con su tranquilidad urbana. Colegiales ofrece una perfecta fusión de modernidad y tradición con sus calles arboladas y su ambiente relajado ha logrado conservar su identidad sumándole un toque de vanguardia que lo ha convertido en uno de los barrios más trendy de Buenos Aires. El barrio no solo se destaca por su tranquilidad y belleza sino también por su vibrante oferta gastronómica lugares que aportan algo único convirtiendo al barrio en un destino imperdible para los amantes de la buena comida y el buen vivir. GRAN CONECTIVIDAD a pasos de Fco Lacroze subte B y D Metrobus Tren Estacion Fco Lacroze a pocas cuadras de Forest Cramer El cano. Alvarez Thomas Av de los Incas. TEMPLO RELIGIOSOS . Fundación Pardes . Sinagoga Chalom . Comunidad Bet el COLEGIOS Y CENTROS EDUCATIVOS 1. Centro de Formación Profesional C.F.P. N 20 2. Instituto San Pablo Apóstol 3. Escuela Philips ITPA 4. Escuela N12 D.E.9 5. Instituto Compañía de María 6. La Escuela del Árbol 7. Buenos Aires Montvvessori School 8. Escuela San Andrés COMIENZO DE OBRA 2025. 30 MESES DE OBRA FORMA DE PAGO 40 ANTICIPO Y SALDO EN CUOTAS EN mas cac. Consultar por otras tipologias y otras formas de pago. EJEMPLO DE 3 AMB DE 91M2 EN 1ER PISO USD 236.730 4 AMB DE 145M2 USD 390.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Sebastian Alen - MLS ID 420101301-114 VENTA CASA DE 3 AMBIENTES EN VILLA MADERO CASA SOBRE LOTE DE 8.66 X 35.00 METROS JARDIN AL FRENTE CON ENTRADA DE COCHE CUBIERTA LIVING COMEDOR APAISADO SOBRE EL CONTRAFRENTE CON SALIDA A GRAN PARQUE LIBRE COMODA COCINA CON SALIDA Y VENTILACION AL EXTERIOR DOS AMPLIOS DORMITORIOS PRINCIPAL AL FRENTE CON VISTA AL JARDIN GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA CONEXION PARA LAVARROPAS INMENSO PARQUE ARBOLADO PILETA DE FIBRA LOTE PROPIO DE SIGNIFICATIVAS DIMENSIONES. MUY BUENA UBICACION A 200 METROS DE AV. GENERAL PAZ Y A 400 DE AV. CROVARA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Federico Parga - MLS ID 420101349-12 EL MONOAMBIENTE QUE ESTAS BUSCANDO!!! En la mejor zona de Palermo Hollywood rodeado de restaurantes cafecitos plazas y mercados! INVERSIÓN IDEAL PARA ALQUILER TEMPORARIO Super luminoso y con vista abierta a la Av Coronel Niceto Vega. Este propiedad recientemente actualizada cuenta con Cocina con 4 hornallas y horno a gas. Aire Acondicionado friocalor. Instalación para lavarropas en el baño. Ducha con mampara de vidrio templado. Además el edificio cuenta con una gran terraza con espacio para tender ropa. VIVIENDA APTO PROFESIONAL AySA viene por expensas. Contactanos y coordinemos una visita !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Silvia Hass - MLS ID 420101059-628 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON DE POZO ENTREGA MARZO 2028 EXCELENTE UBICACION EN LA MEJOR ZONA DE SAAVEDRA MUY CERCA DEL PARQUE SOBRE LA CALLE RUIZ HUIDOBRO Y PINTO. SOBRE UN LOTE DE DOBLE FRENTE SE CONSTRUYE ESTE EMPRENDIMIENTO DE UNIDADES DE 1 A 4 AMBIENTES CON EXCELENTES AMENITIES. EL VALOR DE PUBLICACION ES DE PAGO CONTADO CONSULTE X VALOR FINANCIADO FINANCIACION 40 DE ANTICIPO SALDO DE 60 PAGADERO EN 6 CUOTAS SEMESTRALES DEL 10. DEPARTAMENTO UBICADO AL FRENTE ORIENTACION SUDESTE MUY LUMINOSO DEPARTAMENTOS DE 1 2 3 Y 4 AMBIENTES. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES. CONSTRUCTORA DE PRIMER NIVEL ESTUDIO KOHON LA UNIDAD OFRECIDA ES UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES PISO 1 DTO G UF 5 LATERAL CON BALCON . SUP CUBIERTA 46.00 M2 BALCON 4.60 M2 TOTAL 50.60 M2 INGRESANDO AL DEPARTAMENTO NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING COMEDOR 6.30 X 3.95 MTS Y LA COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA MESADA DE SILESTONE COCINA A GAS EXTRACTOR DE ACERO INOXIDABLE. ESPACIO PARA LAVARROPAS. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON PISOS EN PORCELANATO . BALCON AL LATERAL DORMITORIO CON VENTANA AL LATERAL PLACARD CON INTERIORES INCLUIDOS Y BAÑO COMPLETO EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADOS SPLIT FC INCLUIDOS CALEFACCION POR AIRES. ABERTURAS CON VENTANAS DVH. Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Bike parking - Gimnasio - Cocheras - Grupo electrógeno - Ascensores inteligentes Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de mampostería de 015m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades de mampostería de 015m y 010m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de las unidades palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicados de yeso cbuñas en livings y dormitorios y armados de yeso en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio línea A30 NEW o similar con doble vidriado hermético DVH y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE o similar de 2 cm de 1 espesor con zócalos de 8 cm de altura y bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. COCINA Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar espacio para ducha sin provisión de mampara y bañeras solo en el baño secundario de las unidades de 3 y 4 amb. Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE o similar y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1 marca incluyendo los desages de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. INSTALACION SANITARIA El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desages sanitarios y pluviales con cañerías de PVC 32 todo de acuerdo con las normas de AYSA y del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas de todas las unidades y termotanques centrales para agua caliente sanitaria solo para los monoambientes y 2 ambientes. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales llaves tomas bocas de TV bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes hall palieres y balcones. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva exclusiva y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. ASCENSORES Se instalarán dos 2 ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva con cabina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Marta Saban - MLS ID 420101115-472 Excelente dos amb al contra frente a estrenar edificio de categoría amplio living con salida a balcón aterrazado dormitorio con amplio placard con interiores baño completo. Aberturas con carpinterías negras con DVH que se abren por completo integrándolo con el living. Tanto la calefacción como el agua caliente son por caldera dual individual con losa radiante. Su diseño y construcción lo hacen único en la zona con pisos de porcelanato importado cerraduras codificadas y muchos detalles que hacen la diferencia. El edificio tiene un excelente nivel de calidad en los materiales y el equipamiento tanto de departamentos como de zonas comunes. No dejes de visitarlo! Cuenta con amenities muy funcionales como piscina en el último piso solarium con deck gimnasio SUM en el 1 piso con detalles de primer nivel espacio de coworking y un hermoso espacio de uso común con deck y puente aéreo que conecta el SUM con el coworking y la terraza del SUM Piscina en último piso. Cocheras y bauleras opcionales. Consultanos por el precio especial del departamento mas la cochera.Ubicado sobre el centro de Lanusita cerca de locales gastronómicos cafeterías y negocios. Colectivos32 37 45 51 79 119 160 164 177 179 Contactame y visitamos todo el edificio! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-16 LOCAL COMERCIAL EN PALPA 3500 COLEGIALES Ubicado en la planta baja de un desarrollo de categoría este local ofrece una excelente vidriera sobre una calle tranquila y residencial con alta circulación peatonal y conexión inmediata a avenidas principales. Ideal para showroom estudio profesional o emprendimiento gastronómico liviano. Espacios amplios luminosos y con terminaciones de primera línea en un entorno de crecimiento sostenido y valorización constante. ENTREGA FIN 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1 2 3 y 45 ambientes con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada FIN 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR Pisos de porcelanato Grifería de cierre cerámico Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con D 1255 ######## Debora Di Ciano DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA 2027 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1 2 3 y 45 ambientes con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada 2027 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR Pisos de porcelanato Grifería de cierre cerámico Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Persianas en todos los dormitorios Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN COLEGIALES Barrio residencial tranquilo y arbolado con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas cafés de especialidad terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION Las Imágenes son de carácter ilustrativo con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Te invitamos a descubrir otra forma de vivir!!!! Mudate a la vida que querés!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Miguel Angel Martinez - MLS ID 420101304-113 Excelente departamento en construcción de dos ambientes en el barrio de Colegiales C.A.B.A. La unidad se encuentra en cuarto piso y contará con un living comedor seguido de balcón con disposición al contra frente baño completo cocina tipo americana y dormitorio con placares de piso a techo. El emprendimiento se encuentra organizado con unidades de 1 y 2 ambientes con un concepto moderno de planta ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. Amplia financiación a medida en dólares o pesos más CAC a 3 años. Ideal vivienda o inversión. Entrega Marzo 2027. CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES!!! Amenities Sector Piscina Se ubicará en la planta 10ma. con acceso por ascensor. Sector Solárium Se ubicará en la planta 10ma con sectores de césped natural y pisos cerámicos. Sector Parrilla Se ubicará en la planta 10ma equipado con mesas y sillas para el Consorcio con pileta de cocina y mesada. Laundry Bauleras Ubicadas en el Subsuelo separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Bicicleteros Ubicadas en el Subsuelo y serán unidades complementarias. Especificaciones técnicas Todas las unidades se entregarán con aires acondicionados friocalor Pisos de porcelanato de primera calidad o piso vinílico importado Mesadas de cocina de granito natural Puertas de acceso a las unidades con cerradura electrónica inteligente Carpintería de aluminio Interiores de placares completos Excelente ubicación Se encuentra ubicado en un entorno residencial del tradicional barrio de Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D Olleros. Cuenta en su entorno inmediato con muchos comercios como servicios de calidad así como vías de comunicación rápidas a casi todos los barrios de la Ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Franchini - MLS ID 420101367-9 TERRENO EN VENTA DE 800 M EN PONTEVEDRA BUENOS AIRES El lote de 800 m se encuentra en el Barrio San Fermin en la localidad de Pontevedra provincia de Buenos Aires. Cuenta con pilar para medidor de luz lo que facilita su conexión a los servicios. El perímetro cuenta con un doble cerco perimetral que brinda seguridad al complejo. El barrio se encuentra en pleno crecimiento y contará con diversos amenities entre ellos un colegio club house laguna exclusiva zona comercial y canchas de fútbol y tenis con vestuarios entre otros servicios. El terreno cuenta con reglamento de Copropiedad y Construcción lo que asegura un desarrollo ordenado y de calidad. Su fácil acceso a tan solo unos metros de la Nueva Autopista Presidente Perón lo convierte en una excelente opción para quienes buscan construir su hogar en una zona en expansión y con amplias comodidades. SEGURIDAD 24 HS CAMPO DE GOLF LAGUNA EXCLUSIVA ZONA COMERCIAL POLIDEPORTIVO POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN CONTACTANOS PARA UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Cecilia Machinandiarena - MLS ID 420101365-12 Local Comercial en Venta en Galería Buenos Aires Av. Córdoba y Florida. Ubicación inmejorable en el corazón del microcentro porteño sobre Av. Córdoba casi esquina Florida una de las zonas con mayor tránsito peatonal y turístico de la ciudad. Local de 1372 m dentro de la reconocida Galería Buenos Aires punto estratégico de alto movimiento comercial y excelente conectividad por múltiples medios de transporte. Alto flujo peatonal constante oficinas turistas y estudiantes. Acceso directo desde Av. Córdoba y vinculación con calle Florida una de las peatonales más transitadas de CABA. Excelente oportunidad tanto para renta como para uso propio. Superficie total 1372 m - según escritura Servicios luz agua seguridad en galería. Apto varios destinos comerciales. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Miguel Angel Martinez - MLS ID 420101304-83 EMPRENDIMIENTO UBICADO EN SAAVEDRA en una exclusiva zona residencial que conserva la calidez de un barrio por su tranquilidad con rápidos accesos y medios de transporte. INMEJORABLE UBICACIÓN. Ubicado a 15 cuadras del Acceso Norte a 2 de Av. Cabildo y a 12 de la estación de subte Congreso de Tucumán. PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN. Se trata de un edificio de 7 pisos con cocheras optativas en planta baja y subsuelo. Con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones amplios y en el último piso un departamento 3 o 4 ambientes con balcón aterrazado y terraza jardín de 50 metros cuadrados. Apto profesional. Completan el proyecto un espacio de guardado de bicicletas salón de usos múltiples laundry y parrilla. Consultar por financiación hasta 24 cuotas Se indexaran todos los aportes de acuerdo al índice INDICADOR DE LA VARIACION DEL COSTO DE UN EDIFICIO TIPO EN CAPITAL FEDERAL de la Cámara Argentina de la Construcción Costo de construcción. FECHA DE FINALIZACIÓN Abril 2027. UNIDADES MONOAMBIENTES 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA. 2 AMBIENTES CON ESCRITORIO Y LAVADERO. 3 CON ESCRITORIO O 4 AMBIENTES BALCÓN TERRAZA Y TERRAZA CON JARDÍN. Todas las unidades cuentan con Artefactos sanitarios griferías y accesorios de primera marca. Pisos y Revestimientos de primeras marcas. Carpinterías de Unidades en aluminio anodizado. Muebles de cocina bajo mesada de moderno diseño. Aberturas y persianas de aluminio en dormitorios. Preinstalación para equipos Split de Aires Acondicionado Frio Calor. Agua caliente central con Termotanques de Alta recuperación. Artefactos de iluminación instalados en balcones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Miguel Angel Martinez - MLS ID 420101304-124 UNIDAD TIPO C VENTA DE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN TERCER PISO CONTRA FRENTE POSEE TOILETTE ESCRITORIO LAVADERO INDEPENDIENTE Y BALCON CORRIDO SEMICUBIERTO. PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN. Se trata de un edificio de 7 pisos con cocheras optativas en planta baja y subsuelo. Con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones amplios y en el último piso un departamento 3 o 4 ambientes con balcón aterrazado y terraza jardín de 50 metros cuadrados. Apto profesional. Completan el proyecto un espacio de guardado de bicicletas salón de usos múltiples laundry y parrilla. EMPRENDIMIENTO UBICADO EN SAAVEDRA en una exclusiva zona residencial que conserva la calidez de un barrio por su tranquilidad con rápidos accesos y medios de transporte. INMEJORABLE UBICACIÓN. Ubicado a 15 cuadras del Acceso Norte a 2 de Av. Cabildo y a 12 de la estación de subte Congreso de Tucumán. Consultar por financiación hasta 24 cuotas Se indexaran todos los aportes de acuerdo al índice INDICADOR DE LA VARIACION DEL COSTO DE UN EDIFICIO TIPO EN CAPITAL FEDERAL de la Cámara Argentina de la Construcción Costo de construcción. Se tomara como mes base para el calculo de la indexación MAYO de 2025. Todas las unidades cuentan con Artefactos sanitarios griferías y accesorios de primera marca. Pisos y Revestimientos de primeras marcas. Carpinterías de Unidades en aluminio anodizado. Muebles de cocina bajo mesada de moderno diseño. Aberturas y persianas de aluminio en dormitorios. Preinstalación para equipos Split de Aires Acondicionado Frio Calor. Agua caliente central con Termotanques de Alta recuperación. Artefactos de iluminación instalados en balcones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Miguel Angel Martinez - MLS ID 420101304-95 EMPRENDIMIENTO UBICADO EN SAAVEDRA en una exclusiva zona residencial que conserva la calidez de un barrio por su tranquilidad con rápidos accesos y medios de transporte. INMEJORABLE UBICACIÓN. Ubicado a 15 cuadras del Acceso Norte a 2 de Av. Cabildo y a 12 de la estación de subte Congreso de Tucumán. PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN. Se trata de un edificio de 7 pisos con cocheras optativas en planta baja y subsuelo. Con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones amplios y en el último piso un departamento 3 o 4 ambientes con balcón aterrazado y terraza jardín de 50 metros cuadrados. Apto profesional. Completan el proyecto un espacio de guardado de bicicletas salón de usos múltiples laundry y parrilla. UNIDADES MONOAMBIENTES 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA. 2 AMBIENTES CON ESCRITORIO Y LAVADERO. 3 CON ESCRITORIO O 4 AMBIENTES BALCÓN TERRAZA Y TERRAZA CON JARDÍN. Consultar por financiación hasta 24 cuotas Se indexaran todos los aportes de acuerdo al índice INDICADOR DE LA VARIACION DEL COSTO DE UN EDIFICIO TIPO EN CAPITAL FEDERAL de la Cámara Argentina de la Construcción Costo de construcción. Se tomara como mes base para el calculo de la indexación MAYO de 2025. Todas las unidades cuentan con Artefactos sanitarios griferías y accesorios de primera marca. Pisos y Revestimientos de primeras marcas. Carpinterías de Unidades en aluminio anodizado. Muebles de cocina bajo mesada de moderno diseño. Aberturas y persianas de aluminio en dormitorios. Preinstalación para equipos Split de Aires Acondicionado Frio Calor. Agua caliente central con Termotanques de Alta recuperación. Artefactos de iluminación instalados en balcones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Matias Pablo Correa - MLS ID 420101342-4 EXCELENTE BARRIO PRIVADO CON CANCHA DE POLO Barrio privado Tres Pinos Villa de Campo ubicado en ruta 6 km 142 partido de General Rodríguez el predio cuenta con 500 hectáreas a pocos km de la ciudad de Luján y gral Rodríguez frente al resort y aero country club. Tercera etapa planeada sumando otras 300 hectáreas. Es el lote número 89 del Barrio POLO de 1317 M2 de los mejores ubicados cercano al acceso principal. Esta primera etapa cuenta con 7 barrios diferentes BARRIO NORTE- ESTRIBO-GOLF-POLO-CASCO-LAGUNA-ISLAS. El total de las etapas contará con cancha de polo golf lagunas canchas de fútbol de tenis caballerizas guardería para caballos piscinas club house parrilla guardia y todos los amenites necesarios para disfrutar en familia como día de campo sin salir del predio. Podrán disfrutar de dos lagunas para deportes acuáticos náuticos sin motor y playa pública. Futuras áreas comerciales y colegio Nikola Tesla. Servicio de seguridad para cada barrio dentro del predio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-405 TORRE DE CATEGORÍA 2 AMBIENTES BALCÓN TERRAZA FULL AMENITIES ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 Torre de inmejorable calidad constructiva ubicada en una de las zonas más buscadas de Palermo con vistas abiertas únicas a la ciudad. Un proyecto pensado para vivir rodeado de luz aire y espacios verdes con excelente conectividad y servicios. Financiación personalizada. Cochera opcional. Baulera disponible. UNIDAD DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCÓN TERRAZA CORRIDO ORIENTACIÓN NOROESTE Gran estar comedor con vistas al jardín Cuatro dormitorios dos en suite todos con vestidor Baño completo toilette de visitas Cocina con comedor diario Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Balcón terraza corrido al frente AMENITIES DE PRIMER NIVEL SUM con parrilla y cocina equipada Piscina con deck atérmico y solárium Gimnasio completamente equipado Jardines de expansión con paisajismo y juegos para niños UBICACIÓN PALERMO SOHO ZONA PLAZA ARMENIA A solo 4 cuadras de Plaza Armenia en el corazón de Palermo Viejo. Un entorno vibrante y residencial con plazas gastronomía de autor ferias itinerantes diseño independiente y acceso directo a Av. Santa Fe Jardín Botánico y Ecoparque. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos para vivir. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA Pisos vinílicos SPC o porcelanato en estar y dormitorios Revestimientos de primera categoría en baños y cocina Mesadas de granito y mármol Grifería y artefactos de primeras marcas FV Piazza Domec Orbis Aberturas Aluar A40 o Vesta Muebles de cocina y placares con interiores incluidos Calefacción por piso radiante con caldera central Agua caliente central Cañerías preparadas para splits fríocalor Seguridad con cámaras IP y cerraduras electromagnéticas Grupo electrógeno para servicios comunes Iluminación de emergencia en áreas comunes ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 UNIDAD A ESTRENAR Consultanos por unidades disponibles de 2 3 45 ambientes con o sin dependencia. Financiación a medida. Vení a conocer tu lugar en la ciudad. Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar