Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Griselda Buj - MLS ID 420141329-2 VENTA CASA DE 5 AMBIENTES EN COUNTRY TERRALAGOS CANNING CON PILETA Exclusiva propiedad ubicada en Terralagos uno de los emprendimientos inmobiliarios más prestigiosos del corredor sur metropolitano. Diseñada para quienes buscan un estilo de vida premium con acceso directo a amenities de primer nivel y conexión natural con el entorno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 860 m Superficie cubierta 300 m Superficie semicubierta 40 m Superficie descubierta 500 m Antigedad 9 años construida en 2017 Orientación Este Estado general Excelente Losa radiante Calefacción Grupo electrógeno de respaldo que garantiza tranquilidad ante cualquier corte de energía. Porcelanato de alta calidad y aberturas con doble vidrio hermético DVH DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA Living en doble altura amplio y luminoso Cocina concepto abierto con barra muebles bajo mesada y alacena moderno comedor 1 toilette Habitación de servicio PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite que cuenta con un balcón privado 1er dormitorio secundario balcón 2do dormitorio secundario balcón baño completo Lavadero Terraza ESPACIOS EXTERIORES Pileta Baño completo con ducha Parque Cochera Galería que incluye un quincho con parrilla AMENITIES DEL COUNTRY TERRALAGOS CRYSTAL LAGOONS Una laguna cristalina en la que se puede disfrutar de paseos en kayak y stand up paddle y funciona en temporada la Escuelita de Náutica que ofrece clases de Optimist Windsurf Canotaje y aquaerobics. Amplio Club House con una pileta climatizada gimnasio y saunas. 1 cancha de fútbol 11 3 canchas de tenis 4 canchas de paddle 1 cancha de hockey Salón de usos múltiples Seguridad 247 Estacionamiento para visitas Restaurante Bar sobre la playa. En un futuro están previstas ocho canchas de tenis más otra cancha de Futbol 11 una de hockey 7 de césped natural un Polideportivo descubierto para básquet voley roller hockey y fútbol 5. SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Agua corriente Desage cloacal Expensas Noviembre 2024 420.000 Oportunidad única para familias que valoran exclusividad confort y conexión con la naturaleza en un entorno de primer nivel. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-838 Departamento en venta tres ambientes en construcción en Monserrat! EL valor de la publicación corresponde al anticipo 50 El valor total es US 133.449 Finaliza en Julio 2026 UBICACION Monserrat DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE MONSERRAT Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina salón de usos múltiples S.U.M. Lavandería Loundry Área Verde Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la UADE o para Airbnb. El precio corresponde al total se puede entregar 40 de efectivo. Resto en cuotas en dolares o pesos ajustados al C.A.C. mas tres refuerzos SE ACEPTAN PESOS !!! Entrega en Marzo de 2026 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Estado general Excelente a estrenar. - Estado de ocupación en construcción. - Destino Vivienda y apto profesional. AMBIENTES - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas a designarse - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 10 - Unidades Funcionales 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a US 15.000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. DATOS UTILES Barrio Monserrat Comuna Comuna 1 Área Hospitalaria Fundación Favaloro - Edificio Central Comisaría comunal 1 Comisaría Vecinal Departamento Central Policía Federal Argentina Distrito Escolar Esc N2 D.E. 3 Fray Cayetano Rodríguez Código Postal 1097 Código Postal Argentino C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fríacaliente en termo fusión Desages cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera yo metálicas F30 en acceso a departamento terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar inodoro -bidet-bañera Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina FV grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estarcomedor Zócalos de madera pintados SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Descripción El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces un antiguo complejo jesuita ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo un rascacielos neogótico y el Café Tortoni una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie 220 ha RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-385 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA CRESPO - CAPITAL FEDERAL Departamento semipiso en construcción ubicado en el corazón de Villa Crespo sobre calle Vera a una cuadra de la Avenida Corrientes. Proyecto inmobiliario VIVA VERA con unidades de 1 2 y 3 ambientes con fecha de finalización prevista para diciembre de 2027. Unidad de 59 m totales distribuidos en 52 m cubiertos y 8 m semicubiertos con disposición frente y orientación estratégica. Los espacios principales cuentan con vista al frente mientras los dormitorios dan al contrafrente garantizando luminosidad y privacidad. Características constructivas de alta gama combinando hormigón visto vidrio y estructuras metálicas. Terminaciones premium que incluyen Equipamiento de cocina Horno eléctrico Cocina eléctrica Piletas de acero inoxidable Instalaciones Griferías monocomando FV Carpinterías externas de aluminio línea Modena Vidrios laminados de seguridad Vanitorys ROCA Provisión central de agua caliente Termotanques a gas de alta recuperación Aire acondicionado individual Amenities del edificio Salón de usos múltiples Ascensor Seguridad Espacios comunes equipados Servicios disponibles Electricidad Agua Internet Telefonía Televisión por cable y satelital Desage cloacal Condiciones de financiación Precio actual corresponde al 40 del valor total Posibilidad de financiar el saldo en hasta 24 cuotas fijas en dólares Beneficios adicionales Servicio de préstamo a través de Lendar para clientes que necesiten completar hasta el 30 del valor de la propiedad Ubicación estratégica con excelente conectividad. Todos los medios de transporte disponibles en el área. Ideal para inversores y profesionales que buscan un inmueble de calidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-67 CASA EN VILLA LURO DE 3 AMBIENTES MUY AMPLIO RECICLADA A NUEVO. Planta baja al frente tiene un gran living y comedor con aberturas de madera originales restauradas a nuevo así como el piso. Ventilación cruzada al frente y al patio. Gran cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas al tono combinando perfectamente con el revestimiento. Patio que permite tener luminosidad y excelente ventilación. Parrilla con ventilación a los cuatro vientos mesada con pileta y puertas de chapa que ocultan el lavarropa. Toilette en planta baja. El acceso al primer piso es por la escalera de hierro y madera por la parte central de la casa. Planta alta con gran hall de distribución con salida a terraza al mismo nivel baño completo con revestimientos vintage y dos amplios dormitorios con sus respectivos placards. Todo construido y reciclado con materiales de primera calidad. Ubicada a 1 cuadra de Av. Rivadavia con todos los medios de transportes 1 cuadra de la plaza y de gran cantidad de ofertas gastronómicas. NO TE PIERDAS DE ARREGLAR UNA VISITA. NECESITAS VENDER PARA COMPRAR NOSOTROS TE AYUDAMOS A HACER UNA OPERACIÓN SIMULTANEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-344 CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN ESTANCIAS LAS LILAS LUJÁN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Estancia Las Lilas Luján Buenos Aires Un rincón donde la historia y la naturaleza se encuentran a solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Fundada en 1880 por Lorenzo Casey esta estancia de estilo europeo contaba con 23 habitaciones caballerizas herrería carpintería propia y un parque con lilas glicinas robles y cedros. Durante la Campaña del Desierto el General Roca y su ejército hicieron noche aquí y como agradecimiento regalaron un cañón que aún se conserva. En 1998 la familia Forcadell Badino transformó este legado en un moderno barrio cerrado de chacras dividiendo 356 hectáreas en 247 lotes de 10.000 m cada uno. El casco histórico de 1880 fue reciclado y convertido en el Club House ofreciendo restaurante hostería canchas de tenis fútbol polo pileta y caballerizas. Hoy Estancia Las Lilas es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Espacios Interiores Distribución moderna de 194 m construidos 4 ambientes con diseño funcional y luminoso 3 dormitorios amplios con excelente orientación norte 3 baños completos toilette Cocina con desayunador integrado Living comedor con conexión directa al exterior Estudio versátil para trabajo o creatividad Entorno Natural Terreno total de 10.015 m en Estancias Las Lilas Jardín paisajísticamente diseñado Patio con espacios de descanso Quincho con parrilla para encuentros familiares Pileta privada para disfrutar todo el año Servicios e Infraestructura Electricidad y gas natural Construcción del 2019 en estado impecable Disposición frente con óptima luminosidad Permite mascotas Placards y espacios de guardado 2 cocheras UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Ruta Provincial 47 en el prestigioso barrio de chacras Estancias Las Lilas un desarrollo que combina tradición y modernidad en un entorno natural privilegiado. Una inversión inteligente que supera lo inmobiliario es la puerta de entrada a un estilo de vida equilibrado donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio invita a la conexión con uno mismo. Agendá tu visita y descubrí tu nuevo horizonte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Marisa Elizabeth Zocchi - MLS ID 420141352-7 Luminoso y encantador PH de dos ambientes ubicado en primer piso por escalera en una zona segura y tranquila de Villa del Parque. La propiedad se encuentra en excelente estado lista para mudarse. Cuenta con un cómodo living-comedor dormitorio bien ventilado cocina funcional y un patio privado ideal para disfrutar del aire libre armar un espacio verde o sumar un rincón de relax. Una opción perfecta para quienes buscan comodidad privacidad y buena ubicación con cercanía a comercios transporte y servicios manteniendo la calma de un barrio residencial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-390 Oportunidad para reciclar y proyectar Casa sobre lote de de 10x31mts. Patio y fondo libre. Una propiedad con estructura ubicación y terreno lista para transformarse en una casa de alto valor final. Ideal para quienes saben ver oportunidades donde otros solo ven metros. Posibilidad ideal para proyecto de PH modernos. Ubicada en zona de constante revalorización. Buena conectividad y a pasos de Avenida de Mayo arteria principal de la localidad con varias líneas de transporte comercios y propuesta educativa y clubes. Propiedad ideal para quienes buscan invertir reciclar o desarrollar en Ramos Mejía. La casa se desarrolla íntegramente en una planta ofreciendo una base sólida y funcional con gran potencial de ampliación. Buenas medidas de ambientes. Distribución actual Entrada principal a living. Pasillo distribuidor hacia -2 dormitorios -1 baño completo Cocina comedor amplia con -Salida directa a patio interno con conexión al lavadero -Acceso a terraza ideal para proyectar ampliación o una segunda planta. Cochera pasante para 2 autos con ingreso directo a la cocina comedor y al patio. Exteriores y espacios complementarios -Gran patio con parrilla. -Quincho cerrado perfecto para reuniones sociales.- -Baño completo adicional en el sector del quincho. Valor agregado Potencial Excelente orientación y doble circulación. Posibilidad de ampliar en planta alta o redistribuir para una vivienda moderna. En el fondo del lote se encuentra un depósito para demoler lo que permite liberar y priorizar un amplio fondo verde potenciando el espacio exterior y abriendo múltiples posibilidades de diseño paisajístico ampliación o construcción futura. Ideal para familia proyecto de refacción integral o desarrollo a futuro en una ubicación estratégica. Servicios funcionando. Agua luz y gas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cintia Heevel - MLS ID 420141179-387 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento ubicado en zona residencial de Villa Lugano sobre calle Soldado de La Frontera. Edificio construido en 1970 emplazado en un complejo de 16 pisos que ofrece estabilidad y seguridad urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 51 m Ubicación en quinto piso Distribución funcional en tres ambientes Estado general bueno Óptima relación precio-ubicación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos dormitorios amplios y luminosos Comedor integrado con excelente aprovechamiento espacial Cocina funcional Baño completo DETALLES TÉCNICOS Edificio de construcción sólida Diseño arquitectónico clásico con potencial de modernización Orientación que permite ingreso natural de luz Espacios bien definidos que maximizan la superficie útil BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN Conexión rápida con servicios urbanos Zona residencial consolidada Acceso inmediato a transporte público Entorno tranquilo con infraestructura completa POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan un inmueble con potencial de valorización. Oportunidad de personalizar sin necesidad de reformas estructurales. Contacta a nuestros asesores para coordinar visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gonzalo Mena - MLS ID 420141250-44 VENTA TERRENO 300M HAEDO ZONA OESTE BUENOS AIRES -Lote urbano de 300 m ubicado estratégicamente sobre calle Andrés Ferreyra en el partido de Haedo zona oeste del conurbano bonaerense. -Predio con plano aprobado para galpón de 149 m presenta topografía regular y excelente orientación configurándose como una inversión inmobiliaria de alto potencial. El terreno ofrece condiciones óptimas para desarrollo residencial o comercial con zonificación versátil que permite múltiples proyectos constructivos. Superficie total permite diseñar vivienda unifamiliar multifamiliar o emprendimiento inmobiliario con proyección de valorización. Zona urbana consolidada con infraestructura completa de servicios públicos red de agua cloacas electricidad gas natural y pavimento. Ubicación con excelente conectividad próximo a Camino de Cintura y avenidas principales facilitando acceso a centros comerciales instituciones educativas y transporte público. Documentación catastral y dominial completamente actualizada. Características técnicas y ubicación lo posicionan como una oportunidad de inversión sólida para desarrolladores con visión estratégica de crecimiento inmobiliario. Superficie total 300 m Superficie edificable 149 m Estado Muy bueno Zonificación ResidencialComercial Consultar precio e información detallada. Visitas coordinadas previamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-732 EXCELENTE DEPARTAMENTO TOTALMENTE AMOBLADO CON COCHERA - BAHIA GRANDE Vista abierta a la Bahía. Ubicación privilegiada. Diseño. Inversión segura. En una de las zonas más exclusivas de Nordelta sobre Bahía Grande se encuentra este departamento de 2 ambientes ideal para quienes buscan calidad de vida entorno premium y una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en un segundo piso de un complejo consolidado rodeado de propuestas gastronómicas espacios verdes y servicios esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre confort diseño y ubicación estratégica. EL DEPARTAMENTO Funcional luminoso y con una vista que marca la diferencia. Departamento de 2 ambientes amoblado. Amplio living comedor con salida a balcón Balcón con vista abierta a la Bahía Grande Cocina semi integrada moderna y equipada Amplio toilette de recepcion Dormitorio con placard y excelente luminosidad Baño completo en suite con terminaciones de calidad Cochera REALIZA EL TOUR VIRTUAL INGRESANDO AL VIDEO IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Gracias a su tipología ubicación y alta demanda en la zona esta propiedad resulta una excelente opción tanto para vivienda permanente como para renta. Alta demanda de alquiler tradicional y temporario Producto muy buscado en Bahía Grande Excelente relación ubicaciónvalor Gran proyección de revalorización VIVIR BAHÍA GRANDE Elegir Bahía Grande es elegir un estilo de vida único en Nordelta Vista directa a la Bahía Entorno gastronómico y comercial de primer nivel A metros del Centro Comercial Nordelta Seguridad 24 hs Excelente conectividad USO VERSÁTIL Vivienda permanente Segunda vivienda Inversión para renta Ideal para parejas profesionales o inversores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Bulacio - MLS ID 420141327-18 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DÚPLEX MERLO COCHERA BALCÓN - APTO CRÉDITO Departamento dúplex en venta ubicado estratégicamente en zona céntrica de Merlo con excelente distribución y terminaciones de calidad. Propiedad moderna construida en 2014 ideal para inversores y profesionales que buscan funcionalidad y confort. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Proximidad a principales arterias de Merlo A 2.5 cuadras de Avenida del Libertador A 4 cuadras de Avenida Rivadavia Cercano a Estación Merlo del Tren Sarmiento CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 74 m 70 m cubiertos 4 m semicubiertos Distribución en dúplex Orientación Sur Disposición contrafrente DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta baja Amplio livingcomedor Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena Balcón Planta alta Dormitorio principal con baño en suite Vestidor Placard EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Cochera techada semicubierta Ascensor Calefacción central por caldera con radiadores Aire acondicionado Bañera con hidromasaje SERVICIOS BÁSICOS Electricidad Gas natural Agua corriente BENEFICIOS ADICIONALES Estado general Excelente Apto crédito Construcción 2014 Propiedad desocupada Oportunidad de inversión con potencial de valorización. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Angeloni - MLS ID 420141315-12 Casa Moderna en Venta en San Antonio de Areco APTO CRÉDITO Terreno de 1 Hectárea Construcción 2024 Lista para Disfrutar Presentamos esta espectacular propiedad ubicada en San Antonio de Areco a solo 18 Kms del pueblo sobre un terreno de 10.000 m. Diseñada y construida en 2024 combina confort moderno funcionalidad y un entorno natural inmejorable. Características Generales - Superficie del terreno 1 hectárea 10.000 m - Año de construcción 2024 - Ambientes 4 dormitorios 5 baños completos - Pileta gran jardín y comodidades premium Distribución Interior Planta Baja - Ingreso por un hall recibidor que divide la parte social de la parte privada de la casa. - Amplio living-comedor con dos grandes ventanales y persianas eléctricas que brindan luminosidad y vistas directas al jardín y la pileta. - Cocina de concepto abierto con moderno desayunador. Todos los muebles alacenas y bajo-mesada tienen cierre suave. - 2 dormitorios espaciosos - 2 baños completos con ventilación natural con sanitarios marca Roca y grifería Ferrum. - Lavadero independiente con espacio de guardado - Cuarto de herramientas - Todas las ventanas tienen rejas de seguridad excepto los ventanales del living. Planta Alta - Dormitorio principal con baño en suite vestidor y acceso a balcón terraza con vista abierta. - Segundo dormitorio con baño en suite. Exterior - Gran galería techada con parrilla y baño completo. ideal para visitas o reuniones. - Pileta de material con espacio de solarium y rodeada de parque con vista abierta. - Cuenta con un contenedor exterior en donde se encuentran 2 bombas presurizadoras y espacio adicional de guardado - 22 canillas presurizadas distribuidas a lo largo del perímetro del jardín. - 3 termotanques de alta recuperación - 3 pozos ciegos - 1 pozo de agua profundidad de 60 metros - Cercado perimetral completo 10 hilos de alambre y 3 cercos boyeros Una propiedad única ideal para vivienda permanente casa de campo o emprendimiento turístico. Lista para habitar con todos los servicios y detalles pensados para el confort y la vida en contacto con la naturaleza. Datos útiles - Salud Centro Medica San Antonio de Areco y Hospital Municipal - Educación Colegio San Antonio Escuela Santa María Colegio Santa Cartuliba Colegio Pampedia ----------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Yanil Bertelegni Reilly - MLS ID 420141359-62 ¡El departamento que SIEMPRE SOÑASTE en Flores! Si buscás calidad de vida y una ubicación estratégica no podés dejar pasar esta propiedad. Hermoso 3 ambientes en la mejor zona de Flores super luminoso! Lo que hace único a este departamento Distribución en 3 Plantas Este se siente como tu propia casa con ambientes bien separados para más privacidad y tranquilidad. Planta Baja Ingresás directo al corazón del hogar Cocina-Comedor Integrada y un práctico Toilette de Recepción. Primer Piso El área de descanso. Dos habitaciones luminosas con su Baño Completo. Tercer Nivel ¡Lo Mejor! Accedés a tu Terraza Propia al Sol y al hermoso Patio tipo Jardín de Invierno. ¡Tu propio oasis para asados y relax! Jardín de Invierno! Estos espacios exterioressemi-cubiertos son el gran diferencial. Ideales para trabajar desde casa o aprovechar el espacio como 1 ambiente más. Ubicación Premium Estás en el corazón de Flores sobre Avenida Francisco Bilbao y Jose Martí. Acceso fácil a todo tranquilidad y un entorno que vale oro. La propiedad se entrega con aires acondicionados. Comodidades del departamento respecto al barrio -Supermercado día a 1 cuadra. -Huevos Don Mateo de campo a 1 cuadra. -Supermercado enfrente verdulerías carnicería y pollería. Club de barrio y espacios verdes -A 1 cuadra del club deportivo Pedro Echage a 5 cuadras del club deportivo América del Sud Cuenta con pileta de natacion -A 6 cuadras del polideportivo de parque avellaneda pista de atletismo canchas de fútbol basquet y piletas de hasta 5 metros de profundidad -A 6 cuadras se encuentra el parque avellaneda 2da reserva natural después de los bosques de Palermo en Caba cuenta con cientos de especies de árboles nativos y exóticos. Hay entre 25 y 37 especies de aves. Posee un vivero que gesta 200 especies de árboles y plantas para colocar en todo cabacuenta con cursos de botánica. Gran casco histórico chacra de los remedios que representa la Argentina del granero del mundo en 1880 a pequeña escala hasta con un pequeño tren que pasea por el parque ahora se encuentra en reparación Actividades gratuitas culturales talleres y biblioteca Escuelas escuela 10 de 11 jornada completa Escuela 11 de 11 jornada completa bilinge Escuela 21 jornada simple Escuela del libertador jornada completa Escuela Limerick jornada completa Escuela técnica Hogar Naval A 15 cuadras de la UTN universidad tecnológica nacional. Hospitales y clínicas a 12 cuadras del hospital Piñero y a 10 cuadras del Hospital Alvarez. A 10 cuadras de la Clínica Santa Isabel Colectivos 76 145 55 180 86 7 4114 103 ######## subte A Subte E y línea premetro ¿Te lo vas a perder? Contactame para coordinar tu visita. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cintia Heevel - MLS ID 420141179-388 PH de 3 Ambientes a Reciclar en Lomas del Mirador Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso este PH de 3 ambientes en planta baja ofrece un gran potencial para renovar y convertirlo en el hogar que siempre soñaste. Características -Distribución funcional en una sola planta. -Dos dormitorios -Cocina independiente con posibilidad de modernizar. -Living-comedor cómodo ideal para reuniones familiares. -Baño completo a reciclar. -Patio interno que brinda ventilación y luz a los ambientes. Ubicación Situado en Lomas del Mirador con acceso a transporte público comercios y avenidas principales. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cintia Heevel - MLS ID 420141179-389 CASA 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO VILLA INSUPERABLE Casa con dos dormitorios living comedor cocina independiente baño lavadero un pequeño patio cochera y terraza. Dentro del mismo lote monoambiente independiente que podes usar como espacio de trabajo o integrarlo como un ambiente mas a la casa. La propiedad se encuentra a 3 cuadras de la zona comercial donde pasan múltiples líneas de colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Biaño - MLS ID 420141215-274 Casa Lote Propio 3 ambientes. En una sola planta!! PATIO QUINCHO CON PARRILLA TERRAZA. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO!!! Distribuida de la siguiente manera - Espacio guarda coche y patio delantero. - Cochera cubierta con portón corredizo. - Living comedor con ventanal al frente que brinda mucha luz natural. - Amplia cocina comedor con salida al patio. Buen espacio de guardado. Ventilación natural. - Habitación de cómodas dimensiones. - Segunda habitación con ventilación al patio. - Cómodo baño completo con ducha. - Quincho semicubierto con parrilla. - Patio y cuarto guarda útiles. - Terraza. Cabe destacar que la propiedad cuenta con persianas y rejas de seguridad en todas las aberturas. Es luminosa y ventilada en todos sus ambientes. LLamame y coordinamos visita. No podes dejar de visitar esta propiedad. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente ------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-378 VENTA PH 3 AMBIENTES CON 2 BALCONES EN RAMOS MEJIA BUENOS AIRES EL PH ESTA UBICADO EN PRIMER PSIO POR ESCALERA Propiedad urbana de 84 m estratégicamente ubicada en zona residencial de Ramos Mejía con excelente distribución y funcionalidad CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 84 m 70 m cubiertos 14 m semicubiertos Construcción Año 1976 Clasificación Apto profesional Disposición Frente Primer piso por escalera DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios con placard Living comedor amplio Cocina con muebles bajo mesada y alacena Baño completo 2 balcones Permite mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 2 cuadras de Av. de Mayo A 5 cuadras del Colegio Don Bosco A 7 cuadras de la Universidad de la Matanza SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas Agua Desage cloacal ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-630 Nuevo Ingreso en la mejor zona de Monserrat Departamento tres ambientes con balcón y vista abierta .Super luminoso con muy buena ventilación y ambientes separados. Con una ubicación privilegiada a tres cuadras del subte linea E tres del subte linea C . A cuatro cuadras de Avenida Belgrano y a tres de la Avenida 9 de Julio cercano a la Avenida Independencia y Avenida Entre Rios A metros de la UADE Y Facultad de Ciencias Sociales. A solo 6 minutos de Puerto Madero y a metros de la AU 25 de Mayo Características del Departamento - Dos Habitaciones con placar - Living Comedor con salida al Balcón - Balcón con cerramiento - Cocina y lavadero - Baño completo - Orientación Norte - Distribución Frente Características del Edificio - Diez pisos - Solo dos unidades por piso - Encargada permanente - Un ascensor Valor Expensas 265.000 extraordinaria por arreglos e incluye Aysa luz espacios en común encargada de limpieza mantenimiento cámara de seguridad y mantenimiento de cámara de reconocimiento facial El departamento esta vacío y amueblado listo para ingresar a vivir Potencial a la hora de inversión para alquiler temporal ya que se encuentra cerca de avenidas universidades y del microcentro Cuenta con todos los servicios luz gas y agua Encargado no permanente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-632 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA RAMOS MEJIA Departamento de Dos Ambientes con buena luz natural con circulación de aire cruzada con vista al frente y contrafrente. Ubicado en un segundo piso por escalera. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO - LivingComedor - Cocina - Baño completo con bañera - Habitación - Espacio Guarda coche descubierto - Orientacion Noreste CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Sin expensas - Edificio por escalera - Distribuido en tres plantas - Ocho unidades funcionales GASTOS DE ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-293 CASA 3 AMBIENTES VENTA GENERAL RODRIGUEZ MULTIFAMILIAR VENTA CASA 3 AMBIENTES GENERAL RODRIGUEZ MULTIFAMILIAR ----ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN ZONA DE LUJAN DE MENOR VALOR O CASA EN LUJAN - Apto Subdivisión - Apto para construir otra planta Son dos propiedades de 2 ambientes cada una unidas por puerta blindada. La misma puede unificarse convirtiéndose en casa 4 ambientes. Se encuentra construida sobre lote de 8.66X36 311 mts2 DISTRIBUCIÓN TOTALMENTE TERMINADA - Garaje con portón automático cubierto para un vehículo y otra cocheras descubierta. - Al ingresar living comedor con ventanal al frente - Cocina separada completa con dos ventanales y amplias dimensiones. - Baño completo - Habitación principal de generosas dimensiones con gran placard empotrado. - PUERTA BLINDADA SEPARANDO UNA PROPIEDAD DE LA OTRA - Lavadero - Living comedor con ventanal - Cocina completa - Habitación con gran placard empotrado y baño en suite apto movilidad reducida. - Parrilla cubierta - Toilette - Cuarto de guardado CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación Oeste - Estado general Excelente!!! - Estado de ocupación Desocupada - Destino Vivienda. - Apto mascotas MEDIDAS -Superficie cubierta 82 mts2 - Superficie Semi Cubierta 24 mts2 -Superficie descubierta 205 mts2 SERVICIOS -TODOS LOS SERVICIOS AGENDA TU VISITA!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Analia Gomez - MLS ID 420141275-130 VENTA PH 2 AMBIENTES CIUDADELA Ph dos ambientes en la zona de Ciudadela Muy buen estado Bajas Expensas. APTO CREDITO CARACTERISTICAS - Patio - Living comedor - Lavadero - Baño completo - Habitacion ACEPTA PERMUTA UBICACION a 100mts. Av.Marcelo T. de Alvear a 400mts. Hospital Profesor Doctor Ramon Carrillo a 700mts. Hipermercado COTO a 700mts. Autopista Acceso Oeste SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA. BENEFICIOS PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor total de esta propiedad te ofrecemos solicitar un prestamo a traves de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulacion de tu cuota a traves del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alex Nicolas Safran - MLS ID 420141301-45 Departamento de 3 ambientes en Flores Luminoso y con muy buena ventilación APTO CREDITO Ubicado a pasos de Av. Avellaneda este departamento combina funcionalidad seguridad y una excelente distribución. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una oportunidad de inversión en una zona con movimiento y servicios. Características -Living comedor amplio y luminoso -Dos dormitorios con muy buena ventilación natural y placard empotrado -Cocina independiente -Lavadero con salida al exterior - Baño completo con ventilación natural -Cámaras de seguridad en entrada y pisos -Doble acceso con rejas Datos importantes Salud Hospital General de Agudos DrTÁlvarez Centro Médico FloresI CeSAC19 Flores CeSAC31 Flores Centro Médico Barrial CMB4 Centro de Salud FloresI Educación Colegio Schonthal Escuela Primaria N18 General José de San Martín Escuela Primaria N43 Domingo Faustino Sarmiento Liceo N10 Ricardo Rojas Escuela Museo de Bellas Artes N1 DE12 Instituto Técnico Superior del Oeste Esparcimiento Plaza General Pueyrredón Plaza Irlanda Plaza Aristóbulo del Valle Plaza Flores Parque Chacabuco PlazaSanJosé de Flores Transporte Estación Subte LíneaA SanPedrito Estación de Tren Sarmiento Estación Flores Líneas de colectivo 25 53 134 133 80 Accesos Avenidas Avenida Rivadavia Avenida Avellaneda Avenida Varela Avenida SanPedrito Avenida Directorio Avenida Gaona Locales conocidos Comercios cercanos Carrefour Coto Día Maxiconsumo Carrefour Market La Anónima Una propiedad cómoda segura y bien ubicada en Flores. Espero tu consulta para coordinar una visita. EXPENSAS REFERENTES A SEPTIEMBRE 2025 ---------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Angeloni - MLS ID 420141315-11 Departamento de 4 Ambientes en Complejo Parque Norte APTO CRÉDITO y APTO PROFESIONAL Excelente Oportunidad. Ubicado en el corazón del reconocido complejo Parque Norte esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza con la comodidad de diversos servicios y seguridad permanente. El complejo cuenta con amplios espacios verdes áreas deportivas plaza de juegos vigilancia las 24 horas con servicio privado y espacio guarda autos no fijo. Descripción del Departamento Ingreso por amplio living comedor de 7 x 3 metros con pisos de porcelanato y gran ventanal con vista abierta a Panamericana. Cocina de 25 x 3 metros equipada con muebles bajo mesada y alacena cocina a gas espacio para mesa de comedor diario. De aquí accedemos a un amplio lavadero independiente. Tres dormitorios con placard incluyendo un dormitorio principal de generosas dimensiones 4 x 3 metros. Baño completo con ducha y mampara y ventilación natural. Una propiedad funcional luminosa y con excelente distribución ideal para familias que buscan comodidad seguridad y espacios verdes en un entorno tranquilo y bien ubicado. Excelente oportunidad para Inversión!! Se encuentra con Renta. Datos Útiles - Transporte Colectivos líneas 15 314 407 ######## entre otros. - Educación Universidad Kennedy Ilab Argentina Escuela Nicolas Copérnico Instituto Educativo sin Fronteras Escuela 4 Domingo Faustino Sarmiento Colegio Cristiano de Martínez Colegio San Francisco Javier CBC Martinez. - Salud Sanatorio de la Trinidad Mas Vida. - Esparcimiento Parque Publico del Golf Unicenter Sport Club Cuyo Martinez Union Amigos Vecinal Martinez ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paula Coucheyro - MLS ID 420141342-2 CASA EN VENTA EN VILLA LUZURIAGA 5 AMBIENTES con parque y pileta escucha ofertas se ofrece financiación de hasta un 40 CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación Este - Estado general Muy bueno - Estado de ocupación ocupada - Destino Vivienda estudio profesional. - Antigedad años 8 años - Apto mascotas AMBIENTES PLANTA BAJA -Sala de estar -Cocina con mueble bajo mesada y alacena -Living -Dormitorio -Baño - 2 cocheras cubiertas y garage descubierto pasante -Quincho con parrilla -Baño de servicio -jardín -piscina PLANTA ALTA -1 dormitorios en suite -2 dormitorios con placard . -1 Baños completo. -Balcón MEDIDAS -Superficie cubierta 260m2. -Superficie semi-cubierta 40m2. -Superficie descubierta 580m2. SERVICIOS -Luz. -Gas -Agua corriente. -Desagé Cloacal UBICACIÓN -a 2 cuadras de Ruta 4 Av Monseñor Bufano . -a 2 cuadras de Venezuela -Vidrios DVH en las aberturas - Bomba Presurizadora Rowa -Termotanque 120 lts - caños termofusion ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar