Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-753 Residencia de estilo palacio en San Telmo Patio Terraza Cava y Garage Ubicada en San Telmo uno de los barrios más emblemáticos y culturales de Buenos Aires esta propiedad única combina historia arquitectura de categoría y confort moderno. Ideal para vivienda premium sede institucional o proyecto boutique. Distribución Planta Baja Dos amplias salas de estar Comedor principal de gran categoría Cocina totalmente renovada Dormitorio escritorio sala de reuniones Baño completo Garage con portón automatizado Plantas Superiores 4 dormitorios en total Suite principal desde con baño privado 2 baños completos adicionales Espacio en segundo piso actualmente utilizado como gimnasio. Casa de servicio con su baño privado cocina y balcon al contrafrente. Excelente distribución que permite múltiples usos vivienda familiar Hotel Petit residencia diplomática estudio profesional o proyecto gastronómicocultural. Espacios Diferenciales Patio ideal para eventos y reuniones Cava en subsuelo para conservación de vinos Vitrales originales Mármoles europeos Detalles arquitectónicos de época Obras de arte integradas a la propiedad Remodelada con la visión del reconocido empresario Alan Faena Anterior propietario fusionando estilo clásico con intervenciones modernas de alto nivel. A metros de Polo gastronimico y cultura de San Telmo. Restaurantes y cafés emblemáticos Excelente conectividad Una propiedad única por su estilo historia y presencia. Ideal para quienes buscan una casa con identidad carácter y valor patrimonial en Capital Federal. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fiorella Losardo - MLS ID 420141364-3 Estrená calidad de vida en Villa Ortúzar Ubicado frente a la emblemática Plaza 25 de Agosto este edificio a estrenar combina diseño contemporáneo confort y una ubicación privilegiada. Conectividad con Av. Álvarez Thomas y Av. Elcano a pasos del Subte Línea B Estación Tronador y diversos nodos de transporte. La unidad 2 ambientes al frente en piso 6 ofrece una vista abierta inigualable hacia la plaza garantizando luminosidad natural durante todo el día. El departamento cuenta con un living amplio dormitorio en suite con baño completo toilette de recepción y una moderna cocina integrada de diseño contemporáneo equipada con horno eléctrico agua caliente por caldera y muebles de alta calidad con cajonera bajo mesada Johnson. Además posee losa radiante brindando un confort térmico superior. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar piscina SUM ideal para eventos o coworking con vista al jardín y al área de pileta. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda Ideal Airbnb Ideal primera vivienda Alta demanda en la zona Excelente conectividad Estado Posesión inmediata. Unidad lista para escriturar. Cocheras Unidades disponibles en el edificio desde us 28.000. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paula Coucheyro - MLS ID 420141342-18 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN HAEDO BUENOS AIRES Un refugio urbano donde el confort se fusiona con la modernidad este departamento de 53 m representa el equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. Ubicado estratégicamente sobre Cacique Coliqueo este espacio a estrenar invita a experimentar una nueva forma de habitar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES cocina integrada y dormitorio con placard sin interiores ambos con salida a balcón corrido Superficie total de 53 m con 50 m cubiertos y 3 m semicubiertos Ubicación privilegiada en planta baja de edificio de 3 pisos DISEÑO Y COMODIDADES El departamento combina elegancia práctica con soluciones contemporáneas. Su disposición permite una óptima iluminación natural creando un ambiente acogedor y versátil. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Portón automático Gimnasio equipado Laundry comunitario Ascensor Salón de usos múltiples Área de juegos infantiles Espacios verdes Solarium Sauna SERVICIOS INCLUIDOS Conexión eléctrica Suministro de agua Servicio de internet Expensas 330.000 Marzo 2026 UBICACIÓN ESTRATÉGICA El Palomar ofrece una conexión perfecta entre tranquilidad residencial y accesibilidad urbana. Un lugar ideal para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. Oportunidad de inversión única un departamento que no solo es un espacio sino un proyecto de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paula Coucheyro - MLS ID 420141342-17 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN RAMOS MEJIA ZONA OESTE Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad en el corazón de Ramos Mejia. Este monoambiente de 40 m es la respuesta perfecta para quienes buscan vivir la ciudad con estilo e inteligencia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Tacuarí con conexión directa a servicios urbanos a 4 cuadra de Av de Mayo a 4 cuadra de Cnel Bradsen a 4 cuadra de Gral Alvarado DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN Superficie total 40 m 1 ambiente con dormitorio integrado con placard Baño completo Estado general muy bueno AMENITIES DE PRIMER NIVEL Portón automático Gimnasio equipado Pileta Área de cine privado Lavandería Ascensor Salón de usos múltiples Áreas verdes y solarium Sauna para desconectar del estrés urbano SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad Seguridad Expensas 283.000 marzo 2026 INVERSIÓN INTELIGENTE Más que un departamento es una declaración de estilo de vida. Una propuesta que combina ubicación privilegiada diseño moderno y comodidades de primer nivel pensada para quienes valoran cada detalle de su espacio personal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-337 VENTA CASA 5 AMBIENTES COUNTRY BANCO PROVINCIA-APTO CREDITO Algunas de las imágenes publicadas han sido editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos a efectos de mostrar el potencial del espacio La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas PLANTA BAJA Hall de acceso recibidor living y Comedor cocina separada lavadero separado una habiatcion con orientacion al frente placard empotrado toilette Semicubierta Espacio para parrilla mesada de granito con pileta de acero inoxidable y grifería monocomando marca FV e instalaciones para lavarropas en bajo mesada. PLANTA ALTA Tres dormitorios con placares y espacios de guardado uno de ellos con baño en suite y 2 dormitorios comparten un baño completo en todos los casos ambientes super luminosos. Fondo Galeria techada fondo verde con posibilidad de contruir picina Riñon EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LIBRE DE GASTOS honorarios y escrituracion a cargo del comprador INSTALACIONES DEL CLUB Descripción Con más de 1.600 casas servicios tercerizados de seguridad emergencias médicas recolección de residuos que en su corazón geográfico cuenta con importantes instalaciones sociales y deportivas donde se desarrollan una amplia variedad de servicios sociales tales como colonia de vacaciones talleres para niños y culturales actividades para jóvenes mayores eventos para la Comunidad además de actividades deportivas como hockey fútbol tenis paddle básquet pelota paleta voley. Club House Principal 400 m2 con restaurante Quincho para 500 personas Sector de parrillas y bosque arbolado- Quincho para espacio cultural con equipo central frio-calor Sala de juegos y reuniones- Pub de adolescentes Playroom para niños Sector con juegos infantiles Biblioteca Oratorio Teléfonos Públicos Servicio de Emergencias Médicas las 24 hs. los 365 días del año Servicio de Seguridad las 24 hs. los 365 días del año Actividades deportivas Golf 9 hoyos par 3 con confitería 14 canchas de tenis con iluminación artificial 11 de polvo de ladrillo y 3 canchas de cemento. Confitería 4 canchas de fútbol reglamentarias 3 con iluminación artificial y tribunas 2 canchas de fútbol para entrenamiento 1 cancha de hockey reglamentaria de césped sintético iluminada. 2 canchas de pelota paleta con Club House 2 Playones multideportivos 2 frontones 2 canchas de básquet con iluminación artificial 1 canchas de voley con iluminación artificial 1 cancha de voley de arena 6 canchas de paddel 4 con iluminación artificial con Club House 1 Cancha de bochas Piletas de natación para mayores y menores Zona de servicios y vestuarios ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-339 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Departamento de 58 m ubicado en zona residencial premium de Villa Ortuzar emplazado sobre calle Charlone frente a la Plaza 25 de Agosto. Unidad de diseño contemporáneo con terminaciones de alta calidad ideal para inversores y profesionales que buscan vivir en uno de los barrios más cotizados de la Ciudad de Buenos Aires. Distribución funcional de 2 ambientes con 1 dormitorio 1 baño completo y toilette. Diseñado con orientación noreste garantizando luminosidad natural durante todo el día. Construcción a estrenar proyectada para 2025 con características diferenciales en cada detalle. Características principales - Superficie total 58 m 50 m cubiertos 9 m semicubiertos - Piso 1 en edificio de 8 niveles - Disposición frente y contrafrente - Placard en dormitorio - Balcón terraza con parrilla propia Terminaciones premium - Paredes con yeso proyectado y pintura látex - Carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado - Pisos de porcelanato símil madera - Calefacción por piso radiante eléctrico - Preinstalación para aire acondicionado split Cocina equipada con - Muebles diseñados a medida - Mesadas de granito o Silestone - Bachas de acero inoxidable - Anafe y horno eléctrico Baño con - Griferías de primera línea - Sanitarios de diseño - Mesadas de mármol o Silestone - Revestimiento de porcelanato - Espejos Ubicación estratégica con excelente conectividad - Próximo a Avenida de los Incas - Cerca de línea D de subte - Acceso directo a avenidas Álvarez Thomas y Elcano - Zona Belgrano R en pleno desarrollo Amenities del edificio - Portón automático - Losa radiante - Pileta - Business center - Ascensor - Salón de usos múltiples - Áreas verdes - Solarium Forma de pago - Valor total USD 175.000 - Anticipo con posesión 85 USD 148.000 - Saldo restante 6 cuotas mensuales ajustables por CAC Oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más cotizadas de Capital Federal con diseño moderno y excelente calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-340 VENTA EN BLOQUE OPORTUNIDAD DE INVERSION !!!!! VENTA SOBRE LOTE 2 CASAS DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y QUINCHO TECHADO 2 LOCALES CON RENTA PERMAMENTE EN EL CENTRO DE FCO ALVAREZ 7 Propiedad desarrollada sobre un lote de 430 m ideal para inversores que buscan renta inmediata y potencial de valorización. El inmueble cuenta con dos casas de 3 ambientes ambas con una distribución cómoda y funcional. Cada unidad dispone de living comedor cocina separada dos habitaciones de generosas dimensiones y patios independientes brindando privacidad y buen aprovechamiento de los espacios. Además la propiedad posee un quincho techado de aproximadamente 70 m ideal para uso común ampliación o desarrollo de nuevas unidades según necesidad. Al frente sobre la calle Asunción se encuentran dos locales comerciales a la calle ubicados a metros del centro de Francisco Álvarez en una zona de circulación y actividad comercial. Los locales cuentan con renta permanente generando ingresos desde el primer momento. Una propiedad con múltiples unidades y excelente potencial ideal para quienes buscan invertir obtener renta y proyectar crecimiento a futuro. Ubicación estratégica cercana al centro comercial medios de transporte y principales accesos. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Leporino - MLS ID 420141343-21 Monoambiente impecable en Almagro listo para vivir. Apto Profesional. Descripción Viví en una de las zonas más buscadas de Almagro a pasos de Av. Rivadavia y Medrano rodeado de historia conectividad y servicios con la icónica Confitería Las Violetas a solo una cuadra. Este monoambiente se presenta en estado impecable con una distribución funcional y un ambiente luminoso que invita a disfrutar cada espacio. Cuenta con cocina independiente baño reciclado y detalles de calidad como pisos de parquet y puerta de seguridad. Su amplitud permite una posible división adaptándose a distintas necesidades de uso. Recién pintado listo para mudarte sin hacer nada. Apto profesional ideal para combinar vivienda y trabajo o como inversion con alta demanda en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-54 MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN NUÑEZ A MEDIA CUADRA DE AV. CABILDO. Departamento de 28 m ubicado en el sexto piso al contrafrente. Excelente ubicación sobre la calle Núñez en una zona estratégica de la ciudad con múltiples accesos y servicios. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Ambiente amplio y luminoso con grandes ventanales de aluminio de piso a techo. Cocina integrada con diseño moderno equipada con muebles a medida bajo mesada y alacenas. Baño completo con terminaciones de calidad superior. Pisos vinílicos flotantes o porcelanato según terminación. Frentes de placard colocados. Instalación eléctrica completa horno anafe y termotanque incluidos. Preinstalación para equipo de aire acondicionado frío-calor. EL EDIFICIO Proyecto de arquitectura contemporánea que combina funcionalidad y confort urbano Ingreso con cerradura magnética y sistema de videoseguridad. Ascensor de última generación. Terraza con piscina solárium y sector de parrilla con vistas panorámicas. Espacio para bicicletas y patio interno con vegetación. Local comercial en planta baja con frente vidriado. ESPACIOS VERDES El edificio incorpora áreas parquizadas y una terraza-jardín que aportan un entorno natural dentro de la ciudad. APTO INVERSIÓN O VIVIENDA Ideal para uso personal o alquiler temporario con excelentes perspectivas de renta y valorización. OPCIÓN DE PAGO EN CUOTAS Financiación disponible anticipo del 40 y saldo en 25 cuotas en pesos ajustadas por CAC. ENTREGA PROGRAMADA 2027 Disponibilidad de unidades de 1 2 y 3 ambientes con posibilidad de unificar espacios a medida. Para más información o para coordinar una visita comunicate con nosotros. Si necesitás vender para comprar te asesoramos para hacer una operación simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paikan Cisneros - MLS ID 420141291-175 Presentamos un moderno departamento monoambiente a estrenar con balcón estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Av. Corrientes Balvanera eje cultural teatral y comercial de la ciudad. La unidad de 3643 m totales ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Cuenta con un espacioso y luminoso living-comedor cocina Integrada completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena de diseño moderno baño completo con acabados de calidad superior y un balcón un espacio al aire libre para disfrutar de vistas urbanas y luz natural. Amenidades y Servicios Premium del Edificio El desarrollo de 14 pisos se distingue por su propuesta de valor agregado y servicios de vanguardia pensados para el estilo de vida actual - Coworking Cotrabajo Un espacio exclusivo tranquilo y profesional ideal para el teletrabajo el estudio o reuniones elevando la productividad y el bienestar. - Salón de Usos Múltiples SUM Versátil para eventos sociales o reuniones. - Loundry Comodidad y eficiencia para el manejo de la colada. - Terraza con Solárium Para el esparcimiento y el descanso al aire libre. - Comercios en Planta Baja Locales comerciales que brindan acceso directo a servicios esenciales sin salir del edificio. - Accesibilidad y Logística Tres ascensores uno de ellos camillero asegurando óptima accesibilidad y flujo. - Cocheras Tres subsuelos destinados a cocheras en modalidad de alquiler. Ubicación Privilegiada Su emplazamiento sobre Av. Corrientes garantiza una conexión inigualable y acceso inmediato a - Educación Proximidad a Facultades clave como Medicina Ciencias Económicas Farmacia y Bioquímica Odontología y la Escuela de Arte Da Vinci. - Cultura y Ocio En el corazón del circuito teatral cerca de iconos como el Paseo La Plaza Teatro Picadero y Teatro San Martín. - Salud Cercanía al Hospital de Clínicas y Hospital de Odontología. - Infraestructura Amplia red de transporte público polo gastronómico comercios y áreas verdes. Este monoambiente representa una inversión segura con alto potencial de rentabilidad debido a su ubicación estratégica para estudiantes y profesionales o la oportunidad de establecer su residencia en un edificio con servicios de primer nivel. IDEAL RENTA ASEGURADA EN DOLARES Y TURISMO ESTUDIANTIL. APTO PROFESIONAL. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025 Consulte y agenda su visita para conocer el futuro de su inversión o vivienda. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paikan Cisneros - MLS ID 420141291-181 Presentamos este excepcional PH de 3 ambientes al frente con patio y garage ubicado en una de las zonas más buscadas de San Justo. La propiedad cuenta con acceso exclusivo directamente desde la calle a través del garaje propio. Un funcional living-comedor que se conecta fluidamente con el resto de los ambientes garantizando una excelente distribución y entrada de luz natural. Amplia cocina con mobiliario completo que incluye muebles bajo mesada y alacena de excelente calidad brindando abundante espacio de almacenamiento. Dos cómodos dormitorios con buena ventilación e iluminación baño completo lavadero independiente. Ademas dispone de un patio con parrilla perfecto para disfrutar de reuniones y momentos de ocio al aire libre. Situado en una zona estratégica de San Justo a 250 m de la Av. Mosconi a 650 m de la Av. Juan Manuel de rosas con fácil acceso a arterias principales comercios y medios de transporte. ¡Listo para mudarse y disfrutar! No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina lo mejor de un departamento con las ventajas de una casa. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-622 OFICINA 30 M MICROCENTRO CENTRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oficina profesional ubicada en edificio histórico de época sobre calle San Martín en pleno Microcentro porteño. Propiedad de 30 m con excelente distribución y potencial de adaptación diseñada para profesionales independientes o pequeñas consultorías. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Edificio de cuatro pisos con entrada principal de doble seguridad privada y dos ascensores. Oficinas con entrada y salida independientes con posibilidad de unificación. Construcción original de 1958 en impecable estado de conservación. Distribución interior con pisos alfombrados techos altos y carpinterías originales de madera. Las dos oficinas se comunican internamente permitiendo flexibilidad en su configuración. Baños compartidos en el mismo piso accesibles para todos los ocupantes. Ubicación estratégica en zona céntrica ideal para profesionales que requieren visibilidad y accesibilidad. Bajas expensas y excelente mantenimiento general del inmueble. Clasificación apto crédito y apto uso profesional. Entrega inmediata lista para tomar posesión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-183 PH 3 AMBIENTES EN VENTA!!!!! ACERCATE A CONOCER ESTE FUNCIONAL PH UBICADO SOBRE MUY BUEN ACCESO TOTALMENTE REFACIONADO FUNCIONAL Y CANCHERO LUMINOSO PATIO HABLAME Y ARMEMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-206 EXCELENTES Y AMPLIAS COCHERAS A ESTRENAR A LA VENTA SOBRE AVENIDA MAIPU CUBIERTAS ENTRAN PICK UPS Y SUVS DE GRAN DIMENSION EDIFICIO TOTALMENTE NUEVO OPTIMA INVERSION TANTO PARA SU USO COMO PARA INVERSION ESPERO TU CONSULTA POR MAS INFORMACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-365 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA ORTÚZAR ENTREGA 2026 FRENTE A PLAZA 25 DE AGOSTO Departamento de 2 ambientes de 5821 m totales ubicado en el Edificio Charlone 1448 sobre Plaza 25 de Agosto en el corazón de Villa Ortúzar. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación residencial de CABA. UBICACIÓN Frente a Plaza 25 de Agosto A metros de Av. de los Incas Cercano a Subte Línea B Entorno residencial consolidado Excelente conexión con Belgrano R Zona tranquila arbolada y con gran proyección de valorización. LA UNIDAD 2 ambientes 5821 m totales Living comedor luminoso Cocina integrada equipada Dormitorio con placard Baño completo Toilette Balcón con parrilla propia Orientación contrafrente Conexión para lavarropas Las unidades se entregan completamente terminadas. TERMINACIONES Construcción tradicional en hormigón armado Pisos de porcelanato símil madera Carpinterías de aluminio con DVH laminado de seguridad Calefacción por piso radiante eléctrico Preinstalación para aire acondicionado split Mesadas en granito o Silestone Sanitarios y griferías de primera línea Agua caliente central Grupo electrógeno Instalación preparada para TV y datos EL EDIFICIO Edificio de categoría de 9 pisos Hall de acceso con vista a la plaza 2 ascensores de primera marca Cocheras en Planta Baja y Subsuelo Espacio guardabicicletas AMENITIES Salón de Usos Múltiples Piscina Solárium Jardín parquizado Ideal para vivienda propia primera compra o inversores que buscan renta y valorización en una zona con fuerte demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-318 VENTA MONOAMBIENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION !!! ENTREGA JUNIO 2026 Una propuesta de departamentos óptimos para viviendas personales y familiares especialmente pensado para generar inversiones rentables y plataformas de negocios con altos márgenes de rentabilidad para los inversores y clientes. MUÑECAS 1060 Edificio de Viviendas en excelente zona del barrio de Villa Crespo 39 Unidades Funcionales Deptos de 1 1 y 3 ambientes Las características de las unidades serán de excelente nivel con un diseño arquitectónico clásico y contemporáneo apto para satisfacer las necesidades de los clientes más exigentes. Productos vendibles y de alta calidad. Una excelente oportunidad para invertir en una muy buena zona de la Ciudad de Buenos Aires. VILLA CRESPO ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Griselda Buj - MLS ID 420141329-13 VENTA DE HERMOSO LOTE EN BARRIO FINCAS DON EUGENIO IIUBICADO EN GRAL RODRIGUEZ POR RUTA 6 A 7 MINUTOS DEL ACCESO OESTEZONA DE CHACRAS Y ESTANCIAS RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD LOTE DE 300METROS CUADRADOS CON LA MEJOR UBICACION FRENTE AL CLUB HOUSE LA PLAZA EL GIMNASIO LA PROVEDURIA Y LOS MEJORES ESPACIOS VERDES. EN TOTAL CUENTA CON 1169 LOTES CADA LOTE POSEE QUINCHO de 5x 4 METROSPARRILLA Y CERCO ALAMBRADO PERIMETRAL ESPACIOS EN COMUN 2 CLUB HOUSECON RESTAURANT CAFETERIA DOBLE CERCO PERIMETRAL SEGURIDAD 24 hs GRANJA EDUCATIVA VETERINARIA AREAS DEPORTIVAS 3 CANCHAS DE FUTBOL 2 CANCHAS DE PADLE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Jonathan Montiel - MLS ID 420141257-165 DEPARTAMENTO APTO CREDITO BANCARIO!!! Ubicación Colpayo al 400 Caballito Zona Primera Junta. Superficie 33 m cubiertos. Disposición 8vo piso acceso por ascensor hasta el 7mo y escalera al 8vo. Estado Excelente listo para entrar. Destaque Máxima luminosidad ventilación cruzada y acceso directo a 2 TERRAZAS COMPARTIDAS. No hay otro departamento en este piso por lo que no hay vecinos lindantes. estas terrazas no tienen uso cotidiano de los vecinos por lo tanto da bastante privacidad y uso prácticamente exclusivo ___________________________________________________ - Living-Comedor Un espacio súper luminoso con vista abierta a la terraza. Posee pisos cerámicos y un diseño inteligente cuenta con dos bauleras de gran capacidad 2 mts. x 1 mts. y un placard de piso a techo para que el orden nunca sea un problema. - Cocina Independiente Totalmente funcional con cocina y calefón a gas. Equipada con mesada de granito extractor muebles bajo mesada y alacena con excelente espacio de guardado. Incluye conexión para lavarropas. - Dormitorio Amplio y relajante. Cuenta con ventanal a la segunda terraza pisos cerámicos negros que le dan un toque moderno y un espectacular placard empotrado de pared a pared. - Baño Completo Con sanitarios de época en impecable estado. Lo más destacado su ventana generosa que garantiza luz natural y ventilación constante además de espejo con botiquín integrado. ___________________________________________________ Entorno y Conectividad Análisis de Zona Vivir en Colpayo 400 te posiciona en una de las áreas más buscadas de Caballito Transporte A solo 2 cuadras de la Estación Primera Junta Subte Línea A y de la estación de tren Caballito Línea Sarmiento. Conexión con más de 30 líneas de colectivos. Espacios Verdes A minutos de Plaza Irlanda y Parque Rivadavia ideales para hacer deporte o disfrutar el finde. Salud y Educación Cercanía inmediata al Sanatorio Méndez Hospital Durand y una amplia oferta de institutos educativos de primer nivel. Vida Urbana Rodeado de polos gastronómicos gimnasios y a pasos del Mercado del Progreso y centros comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Biaño - MLS ID 420141215-294 CASA LOTE PROPIO 3 AMBIENTES EN UNA SOLA PLANTA CON JARDÍN AL FRENTE Y PATIO. OPORTUNIDAD ÚNICA! RETASADA POR VENTA URGENTE!!!! UBICACIÓN Y ENTORNO A pocas cuadras de Av. Eva Perón. Múltiples líneas de colectivos. Colegio Comercios Supermercado Hospital. LA PROPIEDAD - Espacio guardacoche y jardín con parrilla al frente. - Living comedor. - Cómoda cocina con salida al patio. Termotanque a gas. - Dos habitaciones de cómodas dimensiones una de ellas al frente. Ambas con persiana y rejas. - Baño completo con ducha. - Patio y lavadero. - Cuarto guardaútilites. CABE DESTACAR QUE LA UNIDAD ES MUY LUMINOSA Y VENTILADA EN TODOS SUS AMBIENTES. TODAS LAS ABERTURAS POSEEN REJAS Y PERSIANAS. Si estás buscando tu nuevo hogar llamame y coordinamos visita. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente --------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-205 VENTA PH 4 AMBIENTES OLIVOS Vicente LOPEZ BUENOS AIRES Exclusivo ph de diseño contemporáneo ubicado en zona premium de Olivos con óptima distribución y terminaciones de alta calidad. Propiedad moderna construida en 2020 ideal para familias que valoran confort y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 168 m con 160 m cubiertos y 8 m descubiertos Distribución estratégica en 4 ambientes con 4 habitaciones Dos baños completos Construcción de alta gama con terminaciones premium Orientación norte con excelente iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor amplio con conexión directa a cocina Cocina equipada con desayunador Dormitorio principal con vestidor Habitaciones secundarias con óptima distribución Lavadero independiente Balcón integrado SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Aire acondicionado Servicios completos electricidad agua gas internet Sistema de alarma Televisión por cable y satelital Conexión de desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Borges en Olivos zona residencial de Vicente López con excelente conectividad cerca de principales servicios urbanos instituciones educativas y centros comerciales. Propiedad en estado muy bueno lista para ingresar. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en zona premium. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-370 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA FRENTE A PLAZA 25 DE AGOSTO BALCÓN CON PARRILLA VILLA ORTÚZAR Oportunidad única en Villa Ortúzar departamento de 2 ambientes a estrenar con cochera ubicado sobre Charlone 1448 con vista abierta a Plaza 25 de Agosto. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida luz natural y una excelente proyección de valorización en una zona en pleno crecimiento. Lo mejor de la unidad 5821 m totales Orientación al frente con vista abierta Balcón con parrilla propia Losa radiante eléctrica en todos los ambientes Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada equipada Dormitorio con placard Baño completo toilette Cochera incluida Calidad y confort Construcción en hormigón armado Pisos de porcelanato símil madera Carpinterías con DVH aislación térmica y acústica Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente central Detalles y terminaciones de primera línea Edificio con amenities Piscina SUM Solárium Jardín parquizado Cocheras y guardabicicletas Ubicación estratégica Frente a Plaza 25 de Agosto A metros de Av. de los Incas Cercano a Subte Línea B Excelente conexión con Belgrano Ideal para primera vivienda o inversión con alta demanda de alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-403 Galpón a refaccionar de 450 metros -Techo de chapa UBICACIÓN -a 3 cuadras de Av. 64 -a 10 cuadras de Av. Dr Ricardo Balbin CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación Noroeste. - Estado general A refaccionar. - Antigedad años 40 años. LOTE DE 10X45 ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-404 Casa a refaccionar en terreno de 354 metros UBICACIÓN -a 2 cuadras de Av. Pres. Juan Domingo Peron -a 4 cuadras de Av. Dr Ricardo Balbin CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación Noreste. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar