Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-392 Venta Departamento 2 Ambientes al Frente con Parrilla en Villa Ortúzar Edificio con Amenities Excelente departamento 2 ambientes en venta en Villa Ortúzar Capital Federal ubicado en segundo piso al frente con muy buena luminosidad. CARACTERISITICAS DE LA UNIDAD Living comedor Balcón aterrazado con parrilla propia Cocina integrada al living Dormitorio en suite con placard empotrado y salida al balcón Toilette de recepción Edificio de categoría con amenities premium desarrollado sobre lote único de 26 metros de fachada con diseño contemporáneo y excelentes vistas abiertas al frente y contrafrente piscina solárium SUM jardín parquizado y cocheras disponibles no incluida en el precio. Proyecto de 9 pisos con unidades de 2 3 y 4 ambientes y exclusivos penthouses dúplex con terraza privada. Construcción tradicional en hormigón armado terminaciones de primera línea DVH porcelanato símil madera y calefacción por piso radiante eléctrico. Ubicado en el corazón de Villa Ortúzar uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de CABA con excelente conectividad y entorno residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-393 Venta Departamento 3 Ambientes con Parrilla y Amenities en Villa Ortúzar Excelente departamento 3 ambientes en venta en Villa Ortúzar ubicado en sexto piso al contrafrente muy luminoso y con vista abierta. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD Cuenta con living comedor balcón aterrazado con parrilla propia cocina independiente con conexión para lavarropas dos dormitorios con placard uno con salida al balcón baño completo y toilette. Edificio de categoría con amenities premium desarrollado sobre lote único de 26 metros de fachada con diseño contemporáneo y excelentes vistas abiertas al frente y contrafrente. Piscina solárium SUM jardín parquizado. Cocheras disponibles no incluida en el precio. Construcción tradicional en hormigón armado terminaciones de primera línea DVH y calefacción por piso radiante. Ubicado estratégicamente en Villa Ortúzar con cercanía a Subte B múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a zonas como Palermo Colegiales y Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-394 Departamento 2 Ambientes en Venta en Villa Ortúzar con Vista a Plaza 25 de Agosto y Amenities Excelente departamento 2 ambientes en venta en Villa Ortúzar ubicado en noveno piso al frente con vista abierta a la Plaza 25 de Agosto uno de los puntos más buscados del barrio. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD Living comedor Toilette y placard de recepción. Balcón aterrazado corrido Cocina amueblada con espacio para lavarropas Dormitorio con placard empotrado Baño completo en suite Calefaccion por losa radiante electrico Pisos de porcelanato simil madera Aberturas en DVH Moderno edificio con amenities en Villa Ortúzar lote unico de 26 metros de fachada piscina solárium SUM jardín parquizado Cocheras cubiertas semicubiertas y descubiertas no incluida en el precio. Ideal para quienes buscan departamento en venta en Villa Ortúzar con vista abierta y amenities en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Vanesa Libertella - MLS ID 420141255-203 OPORTUNIDAD UNICA!!! VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PISO 9 EXCELENTE ESTADO CON COCHERA APTO CREDITO EN VILLA CELINA CON COCHERA Departamento de época en excelente estado de conservación y con construcción sólida ubicado en un edificio de alta seguridad con un gran parque . Al ingresar encontramos un pequeño hall de recepción. La cocina es independiente y cuenta con lavadero destacándose por su vista abierta hacia el noroeste de la ciudad. El living comedor es muy amplio y luminoso con generosas dimensiones que lo hacen ideal para disfrutar y recibir visitas. Desde allí un pasillo distribuidor conduce primero al segundo dormitorio luego al baño completo y finalmente al dormitorio principal. Ambas habitaciones cuentan con placares empotrados con gran capacidad de guardado. Tanto desde el dormitorio principal como desde el segundo dormitorio se accede a un balcón corrido de 13 m con cerramiento opcional que permite disfrutarlo abierto o cerrado según la preferencia. Desde el balcón se puede apreciar una vista espectacular de la ciudad. CARACTERISTICASDEE LA PROPIEDAD Tipo de propiedad Departamento Orientacion Noroeste Estado General Excelente Destino Vivienda Apto Credito AMBIENTES 2 DORMITORIO COCINA SEPARADA LAVADERO LIVING COMEDOR BAÑO COMPLETO BALCON CORRIDO DE 13 M2 CON CERRAMIENTO COCHERA CUBIERTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Nancy Quiroga - MLS ID 420141204-237 CASA Y LOCAL EN VENTA EN RAMOS MEJÍA - APTO CRÉDITO Descubre una inversión única que fusiona potencial residencial y comercial en el corazón de Ramos Mejía. Esta propiedad es una gran oportunidad esperando transformarse en tu próximo proyecto de vida o negocio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se emplaza en una zona privilegiada de Ramos Mejía sobre calle Salta con conexiones inmejorables A 15 minutos de la estación del Ferrocarril Sarmiento Cerca de la Universidad de La Matanza Proximidad a hospitales clínicas y comercios Excelente accesibilidad urbana DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Casa Principal Dormitorio amplio Baño completo Cocina Comedor Patio con potencial de expansión Lavadero descubierto Ambiente cerrado en terraza adaptable Local Comercial Equipado con parrilla Mostrador instalado Ideal para emprendimientos gastronómicos Múltiples posibilidades de uso SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad instalada Conexión de gas Espacio guardacoche cubierto Pequeño galpón en zona posterior Terreno amplio con grandes posibilidades de desarrollo POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para Proyecto residencial personalizado Inversión inmobiliaria Desarrollo comercial Remodelación integral Un espacio versátil que te invita a materializar y proyectar tus sueños. Consultanos y descubre el increíble potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-752 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN AL FRENTE PARQUE PATRICIOS Excelente departamento 2 ambientes a estrenar ubicado en un primer piso al frente con balcón y muy buena luminosidad en una de las zonas de mayor crecimiento de Parque Patricios. La unidad se compone de cocina-comedor con salida al balcón dormitorio con placard empotrado que también cuenta con salida al balcon y baño completo. Presenta una distribución funcional y terminaciones de calidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. El edificio cuenta con amenities SUM Pileta Terraza de uso compartido Ubicación estratégica con excelente conectividad cercanía a medios de transporte espacios verdes y al Distrito Tecnológico a 50 m de la Av. Chiclana a 350 m de la AV. Brasil 150 m de la Av. Garay a 250 m de la Av. Pavon 400 m de la Av. Jujuy a 600 m de la Av. San Juan a 450 m de la estación de subte Inclan. Ideal primera vivienda o renta Consultanos para más información o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-85 LOTE EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEL PARQUE A SOLO 4 CUADRAS DE AV F. BEIRÓ 5 DE CUENCA Y LA ESTACION 7 DE PLAZA VILLA DEL PARQUE Y 8 CUADRAS DE PLAZA DEVOTO HERMOSO POLO GASTRONÓMICO. Lote en esquina de 1050 x 14 mts. Superficie de parcela 137 m2. Área edificable en planta 137m2 altura máxima 9 mts. Usab 0. A pocas cuadras supermercado Disco Farmacity y Club G.V.P. CONTACTANOS Y TE ASESORAMOS. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A HACER UNA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Biaño - MLS ID 420141215-284 Casa Lote Propio 3 ambientes. En una sola planta!! JARDÍN COCHERA. Ubicación - A metros de plaza principal y puesto de Gendarmería Nacional. - A 700 metros de Estación Guernica de Ferrocarril Roca. - A 1 cuadra de la Avenida Jauretche principal arteria de salida hacia ruta 210 por la cual circulas varias lineas de colectivo. - En la cercanía encontramos colegios y clubes como también comercios de proximidad. Distribuida de la siguiente manera - Espacio guarda coche y jardín delantero. - Living comedor con amplio ventanal al frente que brinda mucha luz natural. Hogar a gas. - Cocina comedor con salida al Jardín. Sobre techo alto. - 2 Habitaciones de cómodas dimensiones ambas con pisos de madera y amplios ventanales permitiendo el paso de luz y ventilación. - Cómodo baño completo con ventilación natural. - Amplio fondo libre y Quincho a terminar. Cabe destacar que las instalaciones de luz gas y agua fueron renovadas. SI ESTÁS BUSCANDO UNA CASA ESPACIOSA LUMINOSA Y CON GRAN POTENCIAL VAMOS A VERLA!! LLamame y coordinamos visita. No podes dejar de visitar esta propiedad. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente ------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Rodolfo Pages - MLS ID 420141065-432 DEPARTAMENTO VENTA EN POZO ANTICIPO Y CUOTAS A metros de Av. Cabildo en pleno centro de Núñez se erige este lujoso emprendimiento Departamento MONOAMBIENTE de 30.47 m cubiertos 3 m de balcón disposición al frente Con adhesión a fideicomiso. Anticipo y cuotas en pesos hasta la entrega de las unidades UBICACIÓN Centro comercial y geográfico de Núñez - Gastronomía - Comercios de todo tipo CARACTERISTICAS EDILICIAS Proyecto moderno adaptado a las necesidades urbanas sin perder la calidez de la naturaleza propia de su diseño Cerradura de acceso magnética que evita demoras al momento de ingresar Cámaras de seguridad con acceso por app Ascensores de última generación Amplios vanos en ventanas de piso a techo Carpintería de aluminio de primera calidad Pisos flotantes vinílicos o porcelanatos Instalación presurizada para aire acondicionado fríocalor Frentes de placard de piso a techo Sanitarios y revestimientos de primera calidad Grifería FV o similar Muebles de bajo mesada y alacenas confeccionados a medida Termotanque eléctrico Anafes y hornos eléctricos DISPOSICIÓN Al frente AMENITIS Piscina Solarium Parrillas SUMCoworking Laundry Espacio para guarda de bicicletas FORMAS DE PAGO Anticipo a convenir a partir del 40 en adelante Saldo en cuotas en pesos con ajuste por CAC hasta la posesión POSESIÓN Septiembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gonzalo Mena - MLS ID 420141250-82 VENTA CASEROS JOSÉ MÁRMOL BUENOS AIRES IMPORTANTE ESCRITURA COMO GARAGE EN ESTE MOMENTO TRASFORMADO A VIVIENDA Propiedad compacta y funcional ubicada en zona estratégica de Caseros sobre calle José Mármol. Unidad de 12 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Construcción del año 2006 en excelente estado de conservación ideal para inversores o primeros compradores que buscan independencia y ubicación conveniente. El inmueble presenta una distribución eficiente que integra dormitorio cocina y baño en un ambiente único. Diseño moderno que optimiza la superficie construida permitiendo un uso práctico y confortable. La propiedad mantiene sus características originales en perfecto estado sin necesidad de reformas inmediatas. Ubicación privilegiada con acceso rápido a principales vías de comunicación comercios y servicios urbanos. Zona con alta valorización inmobiliaria y potencial de crecimiento. Excelente oportunidad para quienes buscan una inversión inteligente o un primer espacio propio en el conurbano bonaerense. Características principales Superficie total 12 m Ambientes 1 Baños 1 completo Antigedad 16 años Estado Bueno Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-383 VENTA PH 4 AMBIENTES EN PATERNAL CON DEPENDENCIA DE SERVICIO O SALA DE ESTUDIO Y AMPLIA TERRAZA. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD -Ubicado en primer piso por escalera. - Disposición frente. - Estado general muy buen estado de mantenimiento - Estado de ocupación ocupado. - Destino Vivienda. -Ingreso independiente por escalera. -Comparte el lote solo con una unidad. AMBIENTES -Hall de ingreso sala de estar con estufa estilo hogar. -Amplio living comedor -Cocina independiente con comedor diario. -2 Habitaciones al frente una de ellas con balón. -Baño completo. -Dependencia de servicio o sala de estudiooficina -Toilette AMBIENTES PLANTA ALTA -Lavadero -2 dormitorios con altillo -baño completo -Amplia terraza con parrilla. INFORMACIÓN ADICIONAL La propiedad fse encuentra en un buen estado de mantenimiento todos sus ambientes son amplios no paga expensas. Metros totales por escritura 254 m2. UBICACIÓN Sobre la Avenida Alvarez Jonte a 50 metros de Av. Sas Martin donde encontramos el metrobus. Zona de multiples comercios SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-384 VENTA PH EN MORON FACIL ACCESO 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA APTO CREDITO. SIN EXPENSAS UBICACION A metros de Bernardo de Yrigoyen zona de fácil acceso. Se encuentra a 5 minutos del centro comercial de Castelar y de Morón excelente ubicación. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Comparte el lote con una unidad más. - Disposición Al frente. - Estado general Bueno. - Estado de ocupación Habitado. - Destino Vivienda -Distribución planta baja. AMBIENTES -Living -Dos amplios dormitorios -Baño completo -Cocina con comedor diario -Lavadero -Cuarto de guardado -Patio con parrilla -Cochera No paga expensas lista para escriturar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA -------------------------------------------------------------------------------- BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andrea Barreiro Vazquez - MLS ID 420141270-298 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de 47 m ubicado estratégicamente en el sexto piso de un edificio moderno en Núñez zona norte de Capital Federal. Desarrollado con diseño contemporáneo ofrece una distribución funcional ideal para inversores y primeros compradores. Unidad compuesta por dormitorio living-comedor con cocina integrada baño completo y balcón. Características destacadas incluyen amplios ventanales de aluminio de piso a techo muebles de cocina a medida frentes integrales de placard y preparación para aire acondicionado. El edificio emplazado entre Avenida Cabildo y Vuelta de Obligado presenta amenities de primer nivel terraza con piscina solárium parrilla espacio para bicicletas hall de acceso con vegetación ascensor de última generación y sistema de seguridad con cerradura magnética y cámaras. Proyecto a estrenar con entrega estimada para mediadosfines de 2027. Financiación disponible con ingreso del 40 y plan de cuotas en pesos. Excelente potencial para vivienda permanente o inversión en alquiler temporario. Características técnicas - Superficie total 47 m 44 m cubiertos 3 m semicubiertos - Estado A estrenar - Año de construcción 2025 - Servicios Electricidad agua desage cloacal Amenities Pileta solarium parrilla ascensor espacio guardabicicletas. Consulte condiciones de financiación y disponibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cecilia Martinez Luchinetti - MLS ID 420141265-205 PH 3 Ambientes Dependencia con Terraza Sin Expensas Villa Pueyrredón A RECICLAR APTO CREDITO!!!!!! Excelente oportunidad de PH a reciclar en primer piso por escalera ubicado en una zona estratégica de Villa Pueyrredón lindando con Villa Urquiza y Agronomía. La propiedad se desarrolla sobre un lote de solo 3 unidades sin expensas y cuenta con una gran terraza propia ideal para ampliar refaccionar o disfrutar de un espacio al aire libre con múltiples posibilidades. El PH se encuentra a refaccionar con cocina comedor y baño actualizados hace aproximadamente 20 años ofreciendo una base funcional y un enorme potencial de modernización. Distribución Living Cocina comedor Dos dormitorios Baño completo Dependencia con amplio lavadero cubierto y patio Gran terraza con excelente superficie y proyección Superficies aproximadas Superficie total 106 m Superficie cubierta 60 m Superficie descubierta 46 m Medidas Living 3.50 x 4.00 Comedor 3.00 x 4.50 Cocina 2.00 x 3.50 Baño 1.60 x 2.40 Primer Dormitorio 3.50 x 2.80 Segundo dormitorio 2.40 x 3.60 Terraza 6.00 x 8.50 Patio cubierto Lavadero 3.50 x 2.50 Destacados Sin expensas Solo 3 unidades en el lote Gran terraza propia Excelente ubicación y conectividad Ideal para reciclar y revalorizar Una propiedad con mucho potencial ideal para quienes buscan metros al aire libre independencia y una excelente ubicación en un entorno residencial consolidado. Si necesitas vender para comprar no dudes en consultarnos!!!! COORDINA TU VISITA YA!!!!!! LA PROPIEDAD SE PODRA MOSTRAR A PARTIR DEL JUEVES 15 DE ENERO 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cecilia Martinez Luchinetti - MLS ID 420141265-207 VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES BALCON FRENTE Ubicado en el apacible y codiciado barrio de Coghlan este luminoso y espacioso departamento de 3 ambientes ofrece una oportunidad excepcional para vivir con comodidad . Con una ubicación privilegiada cerca de parques comercios y transporte público este hogar es ideal para parejas jóvenes familias Características Principales 3 ambientes amplios y bien distribuidos. Living Comedor luminoso y acogedor con balcón corrido vista abierta al cielo verde y a la cúpula de una iglesia rusa Cocina equipada con muebles bajo y alacena espacio para un pequeño comedor diario. Dormitorio principal con placard empotrado. Segundo dormitorio ideal para niños o como espacio de trabajo. Baño completo con bañera. Balcón con vistas panorámicas. Pisos de cerámico símil madera Edificio con ascensor Expensas razonables. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES Living-Comedor 544x300 Dormitorio principal 3x3 FRENTE 2do dormitorio3x335 Cocina 334x200 Baño Completo 200x200 Ubicación Situado en el corazón de Coghlan disfrutarás de la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de tener todo al alcance de la mano. A pocos cuadras a encontrarás parques colegios supermercados restaurantes y una variedad de opciones de transporte público incluyendo estaciones de tren y numerosas líneas de colectivos. Precio ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso departamento en Coghlan! Precio a consultar. Contáctanos Para más información o para coordinar una visita contáctanos!!!! ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar en Coghlan! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. LA PROPIEDAD SE PODRA MOSTRAR A PARTIR DEL JUEVES 15 DE ENERO DE 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-307 VENTA CASA 4 AMBIENTES FRANCISCO ALVAREZ PILETA LA SIGUIENTE PROPIEDAD SE TRANSMITE MEDIANTE LA CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS DISTRIBUCIÓN TOTALMENTE TERMINADA - Parque con pileta y quincho - Al ingresar cocina comedor integrada con ventanal al frente - Habitación principal de generosas dimensiones - Segunda habitación con ventilación - Tercer habitación con altillo o espacio de guardado - Baño completo con ante baño CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación - Estado general Excelente!!! - Estado de ocupación Ocupada - Destino Vivienda. - Apto mascotas MEDIDAS -Superficie cubierta 100 mts2 - Superficie Semi Cubierta 20 mts2 -Superficie descubierta 230 mts2 SERVICIOS -TODOS LOS SERVICIOS - CUIDADA POR SUS PROPIOS DUEÑOS! PEDI TU VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Vanesa Libertella - MLS ID 420141255-207 LOTE EN VENTA 1008 M2 EN EL CAMPO FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES CAMPANA Un lienzo natural de 1008 m2 te espera para construir tu refugio privado en uno de los emprendimientos más exclusivos del corredor norte bonaerense. El Campo Fincas Exclusivas Cardales no es solo un terreno es una invitación a vivir en armonía con la naturaleza donde cada metro cuadrado respira libertad y diseño. Ubicado estratégicamente sobre Ruta 4 a solo 61 km de Capital Federal este lote ofrece una conexión perfecta entre el mundo urbano y el paisaje rural. Su privilegiada posición permite acceder fácilmente a las rutas nacionales 8 y 9 transformando cada viaje en una experiencia de comodidad. El desarrollo se despliega sobre una impresionante estancia de 100 hectáreas donde 424 lotes conviven con generosos espacios verdes que representan el 50 del predio. Un bosque central una majestuosa laguna y áreas residenciales componen un ecosistema diseñado para quienes buscan más que un terreno una forma de vida. Las amenities del emprendimiento superan todas las expectativas un exclusivo restaurant un Club House imponente caballerizas cancha de polo pista de saltos hípicos y múltiples áreas deportivas completan la propuesta. Cada espacio ha sido pensado para potenciar la conexión social y el disfrute colectivo. Servicios de primer nivel ya están disponibles caminos consolidados adoquinado infraestructura subterránea de luz eléctrica televisión por cable telefonía internet red de agua corriente y cloacas. El terreno está listo para que tu proyecto de vida comience. La proximidad con otros emprendimientos de prestigio como Reserva de Cardales El Cardal Las Vizcachas y Cardales Village revaloriza aún más esta oportunidad única. Un lote que no es solo un terreno sino la promesa de un nuevo capítulo de vida donde la naturaleza el diseño y la tranquilidad se fusionan en un solo horizonte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Vanesa Libertella - MLS ID 420141255-206 LOTE 1008 M2 EN EL CAMPO FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES - CARDALES - BUENOS AIRES Lote premium en exclusivo barrio cerrado con extraordinaria ubicación estratégica y amplias zonas verdes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 1008 m2 Ubicación Ruta 4 Los Cardales Provincia de Buenos Aires Distancia 61 km de Capital Federal Accesibilidad Rutas Provinciales 6 8 y 9 Estado A estrenar en condiciones de construcción inmediata DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO El Campo Fincas Exclusivas Cardales representa un desarrollo inmobiliario de alta gama sobre una estancia de 100 hectáreas con un diseño que destina el 50 de su superficie a espacios verdes y zonas comunes. AMENITIES EXCLUSIVOS Restaurante exclusivo Club House Caballerizas Pista de saltos hípicos Áreas deportivas Bosque central Laguna principal SERVICIOS DISPONIBLES Caminos consolidados Adoquinado perimetral Luz eléctrica subterránea Televisión por cable Telefonía e Internet Red de agua corriente Red de riego Cloacas ENTORNO Y UBICACIÓN Proyecto estratégicamente ubicado cerca de importantes emprendimientos como Reserva de Cardales El Cardal Las Vizcachas y Cardales Village. Ofrece conectividad directa y rápido acceso a zonas urbanas. Inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona de expansión residencial de alto standing. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Vanesa Libertella - MLS ID 420141255-205 LOTE EN VENTA 1008 M2 EN EL CAMPO FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES CAMPANA El Campo Fincas Exclusivas Cardales te invita a vivir una experiencia única de integración con la naturaleza. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Ruta 4 en Los Cardales Provincia de Buenos Aires A solo 61 km de Capital Federal Excelente accesibilidad por Ruta Provincial 6 y Rutas Nacionales 8 y 9 Aproximadamente 50 minutos desde el centro porteño CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Lote N 197 con 1008 m Parte de un desarrollo de 100 hectáreas con 424 lotes 50 del predio destinado a espacios verdes y zonas comunes AMENITIES EXCLUSIVOS Majestuosa laguna central Bosque natural integrado al desarrollo SUM Restaurant exclusivo Club House Caballerizas Cancha de Polo Pista de saltos hípicos Áreas deportivas SERVICIOS DISPONIBLES Caminos consolidados y adoquinados Servicios subterráneos de Luz eléctrica Televisión por cable Telefonía e Internet Red de agua corriente Red de cloaca Red de riego ENTORNO PRIVILEGIADO Rodeado de emprendimientos destacados como Reserva de Cardales El Cardal Las Vizcachas y Cardales Village. Un verdadero pulmón verde que combina exclusividad con naturaleza. Un terreno que no es solo un espacio sino un lienzo donde podrás dibujar tus sueños más profundos de vida en armonía con la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Cecilia Otero - MLS ID 420141295-233 Venta departamento 3 ambientes con cochera y baulera primer piso al frente con balcón en el corazón del barrio de Flores. APTO CRÉDITO. SE VENDE LIBRE DE GASTOS PARA VENDEDOR. PRECIO DE CIERRE. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA VACIO. Excelente ubicación zona comercial a una cuadra de Av. Avellaneda y tres cuadras de Av. Rivadavia totalmente accesible a comercios y medios de transporte. Posee una hermosa cocina refaccionada a nueva con revestimiento símil piedra color beige muebles de melamina color marrón y pisos de porcelanato color beige. Aberturas nuevas de aluminio blanco. Posee un living- comedor muy amplio y luminoso el cual posee pisos de PVC símil madera como en todos los ambientes de la propiedad. En el pasillo cuenta con un placard con espacio para guardado con frentes de melamina. La habitacion principal posee placard empotrado y se utilizó el espacio aéreo para el armado de un vestidor luego cuenta con dos habitaciones adicionales una de ellas con placard empotrado. Una de las habitaciones tiene vista al contrafrente y las otras dos al frente. Baño completo con vanitory mas espacio aéreo de guardado. Finalmente posee un hermoso balcón en el cual se puede disfrutar al aire libre y un patio interno revestido con ceramica mueble para guardado. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. ------------------------------------------------------------------------------------------ Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas las definitivas serán las derivadas de la construcción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paikan Cisneros - MLS ID 420141291-187 Ubicada en un barrio residencial de casas bajas donde el silencio y la seguridad son los protagonistas se encuentra esta sólida casa de tres habitaciones. Frente Un amplio espacio verde al frente te da la bienvenida con cochera propia para tu comodidad. Interiores Ambientes amplios y funcionales. Cuenta con 3 habitaciones luminosas ideales para una familia en crecimiento o para quienes necesitan ese espacio extra de oficina en casa. El verdadero corazón de esta casa está al fondo. Un parque de generosas dimensiones diseñado para el encuentro y el relax Pileta Perfecta para los días de verano. Quincho y Parrilla El espacio ideal para esos asados de domingo con amigos y familia sin preocuparte por el clima. Ubicación Estratégica Situada en una zona muy tranquila de José Mármol te permite vivir con ritmo de barrio pero con excelente conectividad A solo 1012 cuadras de la estación de tren facilitando el acceso a CABA y otras zonas del sur. Entorno de casas bajas y vecinos de toda la vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-391 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN TIGRE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO - CON COCHERA Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la serenidad del delta bonaerense. Este monoambiente de 44 m representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y estilo de vida moderno pensado para quienes buscan un espacio propio con todas las comodidades. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Italia en Tigre Edificio de 7 pisos con arquitectura moderna Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios urbanos CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 44 m 38 m cubiertos 6 m semicubiertos Construcción de alta calidad entregado en 2023 Orientación oeste con excelente iluminación natural Disposición de contrafrente que garantiza privacidad AMENITIES Y SERVICIOS Pileta de natación para momentos de relax Salón de usos múltiples para encuentros sociales Solarium para disfrutar del sol porteño Acceso con cochera incluida Edificio pet friendly DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ambiente integrado con diseño inteligente Baño completo Cocina funcional Placard para máximo aprovechamiento del espacio Balcón Terraza SERVICIOS BÁSICOS Electricidad Desage cloacal Conexiones completas EXPENSAS 60.000 correspondientes al mes de marzo 2026 ES PRIMER ESCRITURA Ideal para profesionales inversores o primera vivienda. Un espacio que trasciende lo convencional ofreciendo no solo un departamento sino un estilo de vida contemporáneo en el corazón de Tigre. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Mariana Celeste Djivelekian - MLS ID 420141355-2 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA ORTUZAR - CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona estratégica de Villa Ortuzar con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 69 m Distribución funcional de 3 ambientes Ubicación en piso 4 de edificio de 9 pisos Construcción a estrenar proyectada para 2025 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos dormitorios amplios con óptima iluminación natural Baño completo y toilette de servicio Livingcomedor integrado con salida a balcón Cocina moderna con diseño funcional AMENITIES Y SERVICIOS Pileta de natación Salón de usos múltiples Área de juegos infantiles Solarium Ascensor Portón automático Recepción Áreas verdes CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Losa radiante Aire acondicionado Caldera Placard en dormitorios Parrilla Cochera Propiedad ideal para inversores y familias que buscan un inmueble moderno en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Excelente relación precio-calidad en zona de alto potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-774 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RENTA EN DÓLARES APTO CRÉDITO Moderno departamento de 1 ambiente divisible con amplio balcón aterrazado de 10M2 ubicado en 6 piso al frente con vista abierta a Plaza Houssay y excelente luminosidad natural. La unidad se destaca por su diseño funcional y contemporáneo Living-comedor integrado con posibilidad de división Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas Placard empotrado con puertas espejadas Baño completo Aire acondicionado instalado Gran balcón aterrazado ideal con una bella vista abierta a la plaza. Edificio de categoría construido con materiales de primera calidad y excelentes amenities 3 ascensores incluye montacargas Cocheras en 3 subsuelos SUM en planta baja Laundry Gimnasio equipado Terraza en piso 19 con parrillas y solarium Ubicación estratégica en Recoleta a metros de las Facultades de Ciencias Económicas Medicina Odontología entre otras zona de alta demanda constante. Ideal para vivienda uso profesional o inversión con excelente renta para estudiantes. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES monoambientes y 2 ambientes disponibles. IDEAL INVERSIÓN RENTA ASEGURADA EN DÓLARES Si necesitás vender para comprar te acompañamos en toda la operación simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar