Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Marta Chandler - MLS ID 420141245-340 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Corrientes en el corazón de Balvanera Capital Federal. Emplazado en el piso 17 de un edificio moderno de 22 pisos este inmueble de 42 m representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y parejas. La propiedad presenta una distribución funcional y eficiente con 39 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Cuenta con dos ambientes perfectamente integrados que incluyen dormitorio living-comedor cocina lavadero y baño completo. La disposición de contrafrente garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. Entre sus características destacadas se encuentran un amplio placard balcón que incrementan significativamente la funcionalidad del espacio. El inmueble se mantiene en excelente estado de conservación reciclado a nuevo. El edificio ofrece servicio de seguridad 24 horas ascensor y caldera proporcionando comodidad y tranquilidad al residente. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a transporte público comercios y servicios característicos de la zona. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona céntrica y dinámica de Buenos Aires. Valor Consultar. Disponibilidad inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-212 COCHERA EN VENTA EN OLIVOS 15 M CUBIERTA SOBRE AV. MAIPÚ VICENTE LÓPEZ ZONA NORTE Cochera en venta en Olivos ubicada sobre Avenida Maipú en una de las zonas más buscadas de Vicente López por su excelente conectividad y alta demanda. Ideal tanto para uso propio como inversión con renta asegurada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 15 m cubiertos Cochera fija Estado a estrenar Amplio espacio para vehículo mediano o grande Ubicación premium sobre Av. Maipú Apto profesional DETALLES Y ESPECIFICACIONES Acceso por rampa fija u horizontal Portón automático Excelente maniobrabilidad Edificio de diseño moderno Terminaciones de calidad Seguridad y comodidad de acceso Acceso a toilette en el edificio UBICACIÓN OLIVOS Ubicada sobre Avenida Maipú en el corazón de Olivos con rápido acceso a Capital Federal y principales arterias de Zona Norte. Entorno con alta densidad residencial y comercial lo que garantiza demanda constante de cocheras. TRANSPORTE Y ACCESOS Múltiples líneas de colectivo 19 59 60 71 152 203 314 343 365 707 Cercanía a estación del Tren Mitre ramal Retiro Tigre Rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana IDEAL INVERSIÓN Excelente oportunidad de inversión en cochera en Olivos con alto potencial de valorización y renta mensual. Zona con escasez de espacios de guardado vehicular. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-326 VENTA CASA 4 AMBIENTES HURLINGHAM VENTA CASA CON GRAN POTENCIAL MULTIFAMILIAR HURLINGHAM Venta Casa 4 Ambientes en Hurlingham Gran Potencial Se trata de una casa con gran potencial ubicada sobre la calle Gorriti al 2500 en una zona residencial de Hurlingham con buen entorno y accesos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios de buenas dimensiones Living comedor cómodo y funcional Cocina independiente Baño completo Además dispone de Quincho cerrado ideal para reuniones y uso todo el año Lavadero independiente Parrilla Patio amplio con espacio para desarrollar una pileta tipo riñón Entrada independiente Garage Su distribución y características la convierten en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir y potenciar la propiedad mediante refacciones o ampliaciones. El lote ofrece múltiples posibilidades de desarrollo combinando espacios cubiertos y descubiertos que permiten proyectar una casa a medida. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-374 COCHERA EN VENTA 12M VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Cochera estratégicamente ubicada en planta baja de Muñecas 1000 esquina Avenida Juan B. Justo en el reconocido barrio de Villa Crespo. Unidad funcional con dimensiones óptimas de 25 x 5 metros totalizando 12 m cubiertos diseñada para brindar máxima funcionalidad y comodidad al propietario. Características técnicas destacadas acceso directo y seguro amplitud para maniobras vehículares iluminación natural y artificial complementaria. Infraestructura que incluye baño en planta baja y unidades funcionales independientes garantizando privacidad y operatividad. Propiedad a estrenar construida con estándares contemporáneos proyectada para su entrega Julio 2026. Excelente inversión con bajas expensas ideal para propietarios que valoran practicidad y ubicación estratégica en zona urbana consolidada. Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta cochera en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Vanesa Libertella - MLS ID 420141255-210 PH 3 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona el encanto histórico con el confort contemporáneo este Ph en Villa Devoto te invita a descubrir un estilo de vida donde cada rincón respira libertad y cada espacio cuenta una historia. ESPACIOS QUE INSPIRAN Generosa superficie total de 198 m con 96 m cubiertos que combinan amplitud y funcionalidad Diseño de frente con luminosidad natural y conexión perfecta entre ambientes Construcción sólida de 1980 con recientes mejoras que preservan su esencia original DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Dos dormitorios amplios con placards para máximo confort Cocina integrada al comedor que invita a momentos familiares Living luminoso con conexión directa a patio y terraza Toilette de servicio para mayor comodidad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Disposición de frente que maximiza la iluminación natural Terraza con gran potencial para crear un espacio de encuentro y descanso Ambiente pet friendly para los amantes de las mascotas Servicios completos electricidad agua gas y cloacas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida General Mosconi en el corazón de Villa Devoto. Un barrio tradicional que combina la tranquilidad residencial con la dinámica urbana de Capital Federal. DETALLES TÉCNICOS Superficie total 198 m 96 m cubiertos 6 m semicubiertos 96 m descubiertos Año de construcción 1980 Estado general muy bueno recientemente refaccionado Listo para mudarse sin necesidad de reformas Una inversión inteligente en un mercado inmobiliario en constante revalorización. Más que un departamento un verdadero proyecto de vida que te espera para escribir tu próximo capítulo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Vanesa Libertella - MLS ID 420141255-211 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MONSERRAT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento semipiso en venta ubicado en el corazón histórico de Monserrat sobre calle Chile. Propiedad con potencial de inversión y renovación ideal para quienes buscan un inmueble con valor patrimonial en una zona estratégica de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 90 m Ubicación en quinto piso de edificio de 6 niveles Distribución en 4 ambientes con 3 habitaciones Cochera incluida Construcción original del año 1950 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal Dormitorio secundario Estudio Cocinacomedor integrada Living amplio Baño completo Toilette de servicio Habitación de servicio SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Servicios básicos completos electricidad agua desage cloacal Potencial para transformación turística Estado general requiere actualización y refacción UBICACIÓN ESTRATÉGICA Monserrat ofrece una conexión inmediata con el centro histórico de Buenos Aires. Zona con alta valorización inmobiliaria excelente infraestructura urbana y múltiples servicios cercanos. Propiedad con gran potencial de inversión ideal para proyecto de renovación o desarrollo inmobiliario de mediano plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Di Fondi - MLS ID 420141222-309 APTO CREDITO Presentamos este impecable PH en dúplex ubicado en zona residencial de Munro a pasos de la Estación Carapachay y con salida estratégica a Panamericana. Independencia Total Sin expensas y entrada propia. Espacios al Aire Libre. Fondo libre con césped ideal para disfrutar en familia y diseñar tu propia parrilla. Calidad y Confort. 3 amplios dormitorios con pisos de madera de excelente calidad. Distribucion óptima PB Gran living comedor integrado toilette de recepción cocina funcional y salida directa al jardín. Cochera techada de generosas dimensiones. PA Hall de distribución baño completo con bañera y 3 dormitorios 2 al frente 1 al contrafrente con calidez de madera natural. Ubicación Privilegiada Entorno residencial tranquilo y con accesibilidad total. SE EVALÚA POSIBILIDAD DE PERMUTA Consultanos hoy mismo SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-773 Excelente monoambiente divisible a estrenar ubicado sobre Av. San Juan en el barrio de San Cristóbal en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con una superficie total de 57 M2 el ambiente principal integra living-comedor y cocina con una distribución funcional que permite dividir el espacio y generar un sector dormitorio. El patio propio aporta luz natural y un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Detalles de terminación Cocina con muebles completos altos y bajos Cocina a gas de 4 hornallas con horno Instalación para lavarropas Aire acondicionado fríocalor instalado Baño completo. INGRESA AL VIDEO Y REALIZA EL TOUR VIRTUAL Amenities del edificio Laundry Solarium. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación y características. La unidad se encuentra en excelente estado y es apta crédito. APTO CRÉDITO - ENTREGA INMEDIATA - FINANCIAMIENTO PRIVADO CON LA CONSTRUCTORA INGRESANDO CON EL 50 MAS CUOTAS Consultanos para coordinar una visita. NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR UNA OPERACION EN SIMULTANEO. IMAGENES GENERADAS CON IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Marta Chandler - MLS ID 420141245-341 Venta casa A RECICLAR estilo quinta apta crédito 4 ambientes mas dependencia o galpón en hermosa zona de Adrogué mtrs Totales 210 mtrs2 SE ESCUCHA OFERTA El terreno es de 816 m2 Cercania a colegios de prestigio . Hipermercados Carrefour y Jumbo . Escucha oferta A pocas cuadras del centro de Adrogué. A 2 cuadras de Hipolito Yrigoyen . A 1 cuadra de Adrogué Chico. Múltiples medios de transporte . PB Living Cocina Baño Habitación Patio Jardín Quincho Habitación de servicio o Galpón Parrilla Piscina PA Habitación Principal Segunda Habitación Baño En total 4 baños Almirante Brown es uno de los 135 partidos de la provincia argentina de Buenos Aires. Forma parte del conglomerado urbano conocido como Gran Buenos Aires ubicándose en la zona sur del mismo. Su cabecera es la ciudad de Adrogué. El partido se divide en 12 localidades y para fines catastrales en 12 cuarteles numerados con números romanos. El partido de Almirante Brown tiene una extensión de 12.933 ha es decir 12933 km de los cuales el 65 corresponde a la zona urbana y el resto corresponde al área ruralindustrial. Está situado en el sur del Gran Buenos Aires en el noreste de la Provincia de Buenos Aires y limita al norte con Lomas de Zamora al este con Quilmes y Florencio Varela al sur con Presidente Perón y al oeste con Esteban Echeverría. Su relieve es el de una llanura con ondulaciones leves con suelos aptos para actividades agrícolas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Biaño - MLS ID 420141215-296 HERMOSO PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN RAMOS MEJÍA BUENOS AIRES. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!! SE ACEPTA DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR DEL AGRADO DEL VENDEDOR. Este impecable PH en Dúplex de 3 ambientes se destaca por su ubicación estratégica y su diseño funcional y luminoso. Distribuido en dos plantas ofrece patio y cochera descubierta dentro del complejo. UBICACIÓN A pocas cuadras de las principales avenidas. Cerca de líneas de colectivos colegios y comercios. A 10 minutos de la Estación Ramos Mejía Tren Sarmiento. DISTRIBUCIÓN Planta Baja - Living. - Cocina comedor integrada. - Toilete de recepción. - Patio con lavadero. Termotanque nuevo. - Cochera descubierta. Primer Piso - Dos habitaciones con placard con interiores completos. - Baño completo con bañera y ventilación natural. CARACTERÍSTICAS - Todas las aberturas poseen rejas. - Muy buen estado general. - Unidad muy luminosa y ventilada en todos sus ambientes. Si estás buscando tu nuevo hogar no podes dejar de visitar esta propiedad! Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente --------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-395 CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN BARRIO LA CESARINA GENERAL RODRIGUEZ Propiedad de excelente construcción ubicada en el barrio cerrado La Cesarina sobre Andres Chazarreta e Hilario Cuadros en General Rodriguez. Casa desarrollada en dos plantas con materiales premium construida en 2015 con una superficie total de 850 m distribuidos en 220 m cubiertos y 630 m descubiertos sobre un terreno de 750 m. Planta Baja Amplio living comedor con pisos de porcelanato escritorio con vista a la calle recibidor con lugar de guardado. Cocina equipada con barra desayunadora cocina industrial de 6 hornallas. DVH en toda la propiedad Black Out y mosquiteros en todos los ambientes Aire acondicionado fríocalor en cada ambiente Baño completo. Lavadero con sistema de calefacción por radiadores. Galería en L con parrilla y garage cubierto. Planta Alta Tres habitaciones con placares empotrados y pisos de porcelanato. Suite principal con vestidor privado baño en suite y balcón aterrazado. Baño completo con bañera e hidromasaje. Terraza frontal con potencial de ampliación. Piscina de 8x4 con yacuzzi y cascada y luces Entorno privilegiado con parque perimetral de pinos que garantizan privacidad. El barrio ofrece amenitties de primer nivel canchas de tenis paddle fútbol voley piscina restaurante y house. Acceso por colectora de Ruta Oeste y Ruta 5. Características destacadas - 5 ambientes - 3 habitaciones - 3 baños completos - 4 cocheras - Estado general excelente - Año de construcción 2015 - Seguridad perimetral Beneficios adicionales Posibilidad de financiamiento a través de Lendar para clientes REMAX con simulación de préstamo disponible. Nota Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Di Fondi - MLS ID 420141222-310 Venta 3 ambientes con cochera y lavadero a 100 metros de Plaza Irlanda en Caballito Apto credito Ideal para quienes buscan comodidad y ubicación privilegiada. Este hermoso inmueble cuenta con dos dormitorios ambos con placard El dormitorio principal con salida al balcon y el segundo dormitorio con amplia ventana que permite el paso de luz y aire. Balcón corrido que brinda luminosidad y una vista tranquila al cual se accede desde el living y desde el dormitorio principal. Lugar perfecto para disfrutar de los atardeceres. Además ofrece un práctico lavadero independiente y cochera fija cubierta garantizando seguridad y confort. Cocina independiente y baño completo con ventana Una oportunidad única para vivir en un entorno de tranquilidad y accesibilidad con todos los servicios a tu alcance en una excelente zona y cerca de todo. Calefacción por tiro balanceado. Se trata de un segundo piso al contrafrente. Hay ascensor. Se acepta permuta del agrado del vendedor SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Marcelo Roberto Lopez - MLS ID 420141242-252 OPORTUNIDAD CASA BARRIO SAN MATIAS DE 4 DORMITORIOS MAS DEPENDENCIA PILETA Excelente Casa en el Area 2 del Barrio San Matias 10 años de antigedad con 261 m2 cubiertos 39 m2 semicubiertos sobre un lote de 1033 m2 en perfecto estado de conservación. AMBIENTES PLANTA BAJA -LIVING INTEGRADO SALA DE MUSICA Y HOGAR -COMEDOR PARA 10 COMENZALES -COCINA CON AMPLIA ISLA -TOILETTE -DESPENSA -DEPENDENCIA DE SERVICIO -GALERIA INTEGRADA A LA PARRILLA Y HORNO -AMPLIO JARDIN - LAVADERO -PILETA -COCHERA SEMI CUBIERTA PARA 2 AUTOS PLANTA ALTA -HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCON PRIVADO CON YACUZZI. -HABITACION SECUNDARIA EN SUITE CON ACCESO A BALCON COMPARTIDO -2 HABITACIONES CON SALIDA AL BALCON COMPARTIDO. -BAÑOS COMPLETO CON DUCHA BACHA Y SEVICIOS POR SEPARADO -HALL DISTRIBUIDOR AMPLIO CON POSIBILIDAD DE COLOCAR ESCRITORIO DESCRIPCION SERVICIOS Esta casa cuenta con calefacción central por losa radiante con caldera y Aire Acondicionado en todos los ambientes. Pileta de 4 x 75 m con sistema de bomba y filtrado completo. El Barrio cuenta con gas Natural de red Agua Corriente y Cloacas. AMENITIES Infraestructura Deportiva y Recreativa Sector de Tenis Cuenta con 8 canchas de tenis. Fútbol Posee una cancha de fútbol 11. Cancha Multideportiva Espacio para la práctica de diversos deportes básquet vóley etc.. Piscinas Dispone de una pileta de uso común para los propietarios. Plaza de Juegos Área especialmente diseñada para niños. Club Houses y Vida Social El barrio se destaca por tener dos centros de reunión principales Club House Social Espacio para eventos y reuniones. Club House Deportivo Vinculado a las áreas de recreación. SUM Salón de Usos Múltiples Un salón de diseño contemporáneo y funcional con amplios ventanales y galería cubierta utilizado para eventos sociales y corporativos. Restaurante Servicio gastronómico dentro del predio. Entorno Natural y Lagunas Lagunas El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas con muelles de uso común permitiendo actividades náuticas no motorizadas y vistas al agua en gran parte de los lotes. Forestación Se caracteriza por su añeja arboleda con más de 120 tipos de árboles diferentes. Servicios e Infraestructura General Seguridad Vigilancia privada las 24 horas con control de acceso tiene dos ingresos para agilizar la circulación. Redes Subterráneas Todos los servicios esenciales llegan por vía subterránea incluyendo agua potable electricidad gas natural y cloacas. Acceso Tiene un acceso directo de 4 km asfaltados e iluminados desde la Panamericana Ramal Escobar-Campana KM 44. Este barrio forma parte de un polo en crecimiento junto a otros emprendimientos como El Cantón y Puertos del Lago lo que garantiza cercanía a centros comerciales educativos y de salud de la zona de Escobar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-641 VENTA CASA TRES AMBIENTES VILLA BALLESTER Nuevo ingreso en el Barrio de Ballester sobre la Avenida Amancio Alcorta al 5600 Varias lineas de colectivos a disposición bares y restaurantes a pocas cuadras de Villa Adelina y del centro comercial de Ballester a solo 15 minutos de General Paz CARACTERISTICAS CASA TRES AMBIENTES - Living comedor - Cocina comedor - Baño - Dos habitaciones - Amplio Jardin trasero c parrilla - Cochera CARACTERISTICAS DEPARTAMENTO PLANTA ALTA - Habitación principal - living comedor - Cocina - Baño completo - Terraza Todos los servicios agua luz gas natural y cloacas . Propiedad lista para habitar con potencial para dos familas o familia numerosa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andrea Barreiro Vazquez - MLS ID 420141270-267 CASA VENTA 4 AMBIENTES JARDIN QUINCHO ITUZAINGO - APTO CREDITO Confortable casa en venta en Ituzaingo implantada sobre lote de 320 M2. Gran jardin patio y quincho. Comodo living con chimenea. Cocina con comedor diario y salida directa al jardin. Dormitorio principal en suite mas 2 dormitorios. Segundo baño completo. Altillo y lavadero. Aires acondicionados en living cocina y dormitorios. Gran quincho con parrilla y ambiente escritorio atelier estudio. Estacionamiento para dos autos. Coordina ya mismo tu visita ! Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgiran de la escritura traslativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-325 VENTA EN BLOQUE OPORTUNIDAD DE INVERSION !!!!! VENTA SOBRE LOTE 2 CASAS DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y QUINCHO TECHADO 2 LOCALES CON RENTA PERMAMENTE EN EL CENTRO DE FCO ALVAREZ 7 LA SIGUIENTE PROPIEDAD SE TRANSMITE MEDIANTE LA CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS Propiedad desarrollada sobre un lote de 430 m ideal para inversores que buscan renta inmediata y potencial de valorización. El inmueble cuenta con dos casas de 3 ambientes ambas con una distribución cómoda y funcional. Cada unidad dispone de living comedor cocina separada dos habitaciones de generosas dimensiones y patios independientes brindando privacidad y buen aprovechamiento de los espacios. Además la propiedad posee un quincho techado de aproximadamente 70 m ideal para uso común ampliación o desarrollo de nuevas unidades según necesidad. Al frente sobre la calle Asunción se encuentran dos locales comerciales a la calle ubicados a metros del centro de Francisco Álvarez en una zona de circulación y actividad comercial. Los locales cuentan con renta permanente generando ingresos desde el primer momento. Una propiedad con múltiples unidades y excelente potencial ideal para quienes buscan invertir obtener renta y proyectar crecimiento a futuro. Ubicación estratégica cercana al centro comercial medios de transporte y principales accesos. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Griselda Buj - MLS ID 420141329-9 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 58M LATERAL RAMOS MEJIA BUENOS AIRES Departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente en zona céntrica de Ramos Mejia con excelente distribución y múltiples beneficios para inversores y usuarios. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre calle Ardoino segunda cuadra de Rivadavia Proximidad a estación de tren Sarmiento 3 cuadras Centro comercial a 4 cuadras de distancia CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 58 m 51 m cubiertos 7 m semicubiertos Ubicación Piso 6 de edificio de 20 pisos Disposición lateral con orientación oeste Antigedad Construido en 2010 Estado general Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con placard Baño completo Toilette Living-comedor Balcón Cocina integrada SERVICIOS BÁSICOS Electricidad Agua corriente Desage cloacal Calefacción por radiadores AMENITIES DESTACADAS Piscina cubierta climatizada Gimnasio equipado Seguridad 24 horas Portón automático Dos salones de usos múltiples Área de juegos infantiles Bibliotecas para niños y adultos Terraza de uso común Lavandería Ascensor Recepción INFORMACIÓN ADICIONAL Permite tenencia de mascotas Expensas actualizadas 177.000 mayo 2025 Incluye servicios de Aysa y gas de calderas BENEFICIOS ESPECIALES Ofrecemos servicio integral de asesoramiento para compra-venta. Si requieres financiamiento contamos con simulador de préstamos a través de Lendar servicio exclusivo para clientes. Oportunidad de inversión en zona premium de Ramos Mejia. Contacta a nuestros asesores para más información y visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-345 VENTA LOTE 26 HECTÁREAS PILAR GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Opciones de inversión disponibles - Ingreso con anticipo us 700.000.- y participación en el proyecto final Precio Final us 1.800.000.- - Financiación con esquemas flexibles - Permuta parcial por propiedades o metros futuros Descripción general Excelente fracción de 26 hectáreas ubicada en Pilar en zona de barrios privados consolidados y con acceso inmediato a avenida principal. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan escala ubicación estratégica y alto potencial de valorización. Ubicación A minutos del centro de Pilar Acceso directo desde avenida principal Cercanía a rutas troncales y servicios urbanos Zona de fuerte crecimiento y alta demanda real Características del terreno Superficie total 262.468 m 26 has Topografía mayormente plana Entorno natural con sectores arbolados Servicios disponibles en la zona agua electricidad telecomunicaciones Uso del suelo apto para desarrollos residenciales turísticos y mixtos Potencial de desarrollo Urbanizaciones cerradas barrios privados Loteos de media y gran escala Proyectos turísticos o eco-emprendimientos Emprendimientos mixtos orientados a naturaleza y calidad de vida Condiciones Modalidad Cesión de derechos posesorios Posesión inmediata Escritura estimada dentro de los 4 meses Posibilidad de venta fraccionada sujeta a factibilidad Una oportunidad sólida para capitalización a corto y mediano plazo apta para desarrolladores inversores individuales o pool de inversión. Consultar para recibir dossier completo análisis de factibilidad y alternativas de desarrollo. Posibilidad de coordinar operación simultánea en caso de venta previa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Bulacio - MLS ID 420141327-14 VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO EN CASTELAR BUENOS AIRES DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad ubicada en Castelar sobre calle Aristóbulo del Valle con una superficie total de 47 m que combina espacios cubiertos y descubiertos. Construcción original del año 1970 en estado muy bueno con diseño funcional y orientación Norte que garantiza luminosidad natural. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Superficie total de 47 m 42 m cubiertos y 5 m descubiertos Dormitorio principal amplio y luminoso Baño completo Living-comedor integrado con diseño funcional Cocina semi integrada Lavadero independiente Patio propio Terraza de uso común Espacio cerrado multifunción ideal como habitación adicional estudio o playroom CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción original de 1970 en excelente estado de conservación Orientación Oeste con óptima iluminación natural Disposición interna que maximiza el aprovechamiento del espacio Permite tenencia de mascotas Bajas expensas e impuestos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad gas y desage cloacal Ubicación con acceso inmediato a comercios y servicios Complejo con portón de ingreso que garantiza seguridad Entorno urbano tranquilo Excelente conectividad PERFIL DE PROPIEDAD Ideal para inversores o primera vivienda. Combina la comodidad de un espacio funcional con la practicidad de una ubicación estratégica en Castelar. Propiedad versátil que ofrece una solución habitacional eficiente para quienes buscan vivir en zona urbana con todas las comodidades. Contacte a nuestro equipo profesional para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. __________________________________________________________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-637 PH DE TRES AMBIENTES EN RAMOS MEJIA RECICLADO A NUEVO. APTO CREDITO HIPOTECARIO ACPETA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN ZONA TRES AMBIENTES Y COCHERA CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Habitación principal con vista a la calle - Segunda habitación con vista al patio-lavadero - Baño completo - Cocina con mueble de alacena y bajo mesada a medidas - Living Comedor integrados a la cocina - Lavadero y Patio - Terraza privada con deck - Quincho lavadero espacio de guardado A dos cuadras de Avenida Rivadavia Cercano a la estación del ferrocarril Sarmiento de Ramos Mejía y ciudadela a 5 minutos de General Paz Patio libre con pileta de manos y espacio de lavarropas Terraza con un hermoso Deck y Lavadero que cubren todo el espacio cubierto Griferias pisos pintura puertas y aberturas todo a nuevo . Propiedad reciclada a nueva Disposición al frente con salida directamente a la calle entrada independiente Ph luminoso y con gran espacio de terraza para aprovechar sin expensas Se permuta por propiedad de mayor valor en zona norte y zona oeste Buscamos propiedades casa lote propio incluyendo en barrios privados BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ____________________________ . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-636 DUPLEX 3 AMBIENTES BARRIO PILETAS NUEVO INGRESO EN LA ZONA DE RAMOS MEJIA .UBICADO SOBRE LA CALLE BERUTTI AL 700 BARRIO PILETA A MEDIA CUADRA DE AV.DE MAYO Y APOCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL RODEADO DE BANCOAS COMERCIOS Y UN GRAN POLO GASTRONOMICO VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTES COLEGIOS HOSPITALES Y CLINICAS PRIVADAS CARACTERISTICAS PLANTA BAJA - Living - Toilette - Cocina Comedor - Patio - Parrilla - Pileta - Lavadero PLANTA ALTA - Dormitorio Ppal Placar y Balcón FTE - Baño completo - Segunda habitación con placar Ctfte LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION LISTA PARA HABITAR CON TODOS SUS SERVICIOS AL DIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Cecilia Otero - MLS ID 420141295-212 ACTUALMENTE EN OBRA ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 EL PRECIO CORRESPONDE A LAS FOTOS DEL RENDER. Las demás fotos son una ilustración de otro modelo igual dentro del mismo barrio Construida sobre lote de 300m2 en dos plantas. Planta baja Cuenta con un living-comedor con una isla divisoria con mesada de marmol y gran espacio de guardado. Cocina amoblada con melamina color simil madera moderna cierre facil. pisos de porcelanato en todos los ambientes. Posee tambien un toilette para mayor comodidad en planta baja. Planta alta Posee tres habitaciones una de ellas en suite con toilette y baño completo con placard empotrado aparte un baño completo con mampara para las demas habitaciones que son al frente super luminosas con pisos de porcelanato. En la parte exterior cuenta con una pileta de 6x3. Revestida con guarda de venecitas. Una galeria con techo de pvc blanco y super moderno parrilla y amplio marmol con bacha de lavado. Panel de termicas sectorizado. Ideal vivienda o casa de fin de semana SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Corina Picasso - MLS ID 420141330-40 DEPARTAMETO 3 DEL SEPTIMO PISO 6. VENTA 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL MODERNO EDIFICIO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS RESIDENCIALES DE LA CIUDAD Departamento de 56 m totales 49 m cubiertos 9 m semicubiertos Distribuido en 2 ambientes con 1 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette. Terminaciones de alta calidad paredes con yeso proyectado y pintura látex carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado pisos de porcelanato símil madera calefacción por piso radiante eléctrico y preinstalación para aire acondicionado split. Cocina equipada con muebles diseñados mesadas de granito o Silestone bachas de acero inoxidable anafe y horno eléctrico. Baños con griferías y sanitarios de primera línea mesadas de mármol o Silestone revestimiento de porcelanato y espejos. Balcón terraza con piso de porcelanato barandas reglamentarias desages pluviales y parrilla propia. EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre la calle Charlone frente a la Plaza 25 de Agosto con fácil acceso a las avenidas Álvarez Thomas y Elcano. Próximo a la Avenida de los Incas y la línea D de subte garantizando una óptima conectividad. Emplazado en Belgrano R conocido como el Nuevo Colegiales una zona en pleno desarrollo. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Edificio de categoría con diseño moderno y amplias áreas comunes. Amenities portón automático losa radiante pileta business center ascensor salón de usos múltiples áreas verdes solarium y calefacción. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad con excelente calidad de construcción y conectividad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar