Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-641 VENTA CASA TRES AMBIENTES VILLA BALLESTER Nuevo ingreso en el Barrio de Ballester sobre la Avenida Amancio Alcorta al 5600 Varias lineas de colectivos a disposición bares y restaurantes a pocas cuadras de Villa Adelina y del centro comercial de Ballester a solo 15 minutos de General Paz CARACTERISTICAS CASA TRES AMBIENTES - Living comedor - Cocina comedor - Baño - Dos habitaciones - Amplio Jardin trasero c parrilla - Cochera CARACTERISTICAS DEPARTAMENTO PLANTA ALTA - Habitación principal - living comedor - Cocina - Baño completo - Terraza Todos los servicios agua luz gas natural y cloacas . Propiedad lista para habitar con potencial para dos familas o familia numerosa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Cecilia Otero - MLS ID 420141295-211 VENTA CASA 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO LAGUNA AZUL ACTUALMENTE EN OBRA ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 Viví a solo 40 minutos de Capital en un entorno exclusivo. Esta moderna propiedad de construcción tradicional se encuentra en el Barrio Privado Laguna Azul sobre un lote de 300 m. Distribuida en dos plantas la propiedad cuenta con Ventanal de doble altura en el frente y revestimiento en lajas grises Cocina-living integrados con ventanal corrido con salida a la galería. Cocina completa con espacio de guardado mesada de mármol horno nuevo. Amplio living muy luminoso con dos ventanales. Un toilette para mayor practicidad. Galería semicubierta con parrilla pérgola de madera y bases de hierro. Jardín con piscina de 6x3 mts. Tres dormitorios con espacio para vestidor bien ventilados y luminosos. - El dormitorio principal cuenta con balcón con vista a la piscina. Un baño completo. Detalles de calidad como pisos de porcelanato en toda la casa realzan su estilo moderno y funcional. El barrio ofrece seguridad 24 hs laguna artificial de 7000 m para deportes sin motor y pesca infantil club house salón de fiestas con vista a la laguna piscinas para adultos con borde infinito y niños sauna húmedo y seco gimnasio canchas de tenis y fútbol y juegos infantiles. Cuenta con redes subterráneas de agua cloacas electricidad alumbrado público y cañerías para futura conexión de fibra óptica. Una oportunidad única para vivir con confort naturaleza y excelente conectividad. Algunas imágenes son de carácter ilustrativo. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Romina Nieves Mena - MLS ID 420141236-418 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN NUÑEZ EN CONSTRUCCIÓN - ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027 Excelente departamento en construccióN de 47 m ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Nuñez ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en un edificio moderno de 12 pisos con disposición al frente lo que garantiza muy buena luminosidad y ventilación natural. Proyecto con fecha estimada Julio de 2027 Características . Superficie total 47 m . Living comedor amplio y luminoso . Cocina separada . Dormitorio con placard . Baño completo de diseño moderno . Balcón al frente . Apto profesional Ubicación Situado en el corazón de Nuñez con excelente conectividad cercanía a avenidas principales medios de transporte comercios espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Una zona que se destaca por su alta valorización y calidad de vida. Ideal para Una excelente opción para vivir alquilar o invertir por su tipología ubicación y proyección de crecimiento en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. UNIDADES DISPONIBLES DE 1 2 y 3 AMBIENTES Financiación Ingreso con 40 y saldo en cuotas en pesos CAC. Consulte opciones disponibles. Necesitás vender para comprar? Podemos gestionar tu propiedad y realizar la operación simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Griselda Buj - MLS ID 420141329-6 VENTA CASA FUNCIONAL EN EL EXCLUSIVO COUNTRY SAN LUCAS EN SAN VICENTE LOTE PROPIO DE 800mts CON PILETA LA PROPIEDAD SE VENDE AMUEBLADA EL COUNTRY SAN LUCAS SE UBICA SOBRE LA RUTA 58 a 15 MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL DE CANNING Y A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE SAN VICENTE EXPENSAS ######## LOTE 800mts CUBIERTOS 165mts AMBIENTES 4 BANOS 2 TOILETTE 1 COCHERA 2 DORMITORIOS 3 ANTIGUEDAD 2 AÑOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-466 Hermoso departamento monoambiente a estrenar en el barrio de La Paternal. Ubicado en la planta baja del edificio lo que proporciona un acceso rápido y fácil al departamento. Ingresamos por un pasillo de distribución que nos lleva al amplio ambiente principal con un gran ventanal que proporciona luz natural. Sobre uno de los laterales encontramos una cocina completa integrada al ambiente. También cuenta con un moderno baño completo equipado con artefactos de categoría. Desde el ambiente principal salimos a un balcón con parrilla propia. Datos Útiles - Transporte Colectivos líneas 84. 99 106 113 124 181 entre otros. - Salud Hospital General de Agudos Álvarez Policlínico Bancario - Esparcimiento Plaza Irlanda Plaza de los Periodistas Plaza del Ángel Gris a metros de Av. Gaona con variedad de locales comerciales y gastronómicos. ----------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-805 Proyecto VIVA VERA Anticipo y cuotas. MONO AMBIENTE EN VENTA EN VILLA CRESPO en construcción. ENTREGA JUNIO 2026 Unidades de 1 2 y 3 ambientes con parrilla propia. Hormigón visto vidrio hierro y materiales de gran calidad. Gran ubicación. Todos los medios de transporte en el area. A 1 cuadra de la avenida Corrientes La unidades cuentan con balcón terraza. TERMINACIONES Griferías Monocomando FV o similar. Carpinterías Externas Aluminio Línea Modena vidrios laminados de seguridad. Piletas de acero inoxidable. Horno eléctrico Cocina eléctrica Vanitorys ROCA o similar Frentes de Placards Provisión de agua caliente CENTRAL Termotanques de alta recuperacion a gas. Aire acondicionado individual. SUM Salón de usos múltiples SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-353 VENTA CASA 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN SANTA IRENE Descripción Te presentamos esta propiedad a estrenar ubicada en el exclusivo Club de Campo Santa Irene dentro del masterplan Comarcas de Luján. Una casa en una sola planta lista para mudarse rodeada de naturaleza y construida con materiales de primera calidad. Ubicación UF 74 Barrio Santa Irene Comarcas de Luján Acceso directo desde Ruta 6 y Autopista Oeste A metros del colegio New Zealand Pacific School y del nuevo centro comercial en desarrollo Orientación Noreste Calidad constructiva y confort Construcción en hormigón Pisos de porcelanato Ilva Aberturas de PVC con DVH y mosquiteros Calefacción por losa radiante en todos los ambientes Caldera dual Living comedor amplio con hogar de bioetanol Cocina integrada con isla mesada Silestone horno eléctrico y anafe Domec grifería FV bacha Johnson y espacio para lavavajillas. Iluminación LED en toda la casa Preinstalación de aire acondicionado 3 dormitorios Principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placares e interiores completos Escritorio 2 baños completos con mamparas de vidrio templado griferías FV y sanitarios Roca linea Monaco. Toilette de recepción Lavadero con mesada de granito y amoblamiento completo Galería cubierta con parrilla horno pizzero Tromen isla con bacha Cochera semicubierta para 2 autos Cuarto de guardado Uno de los barrios más consolidados de Comarcas de Luján con todos los lotes vendidos y más de 150 casas construidas. Sobre el barrio Santa Irene Cuenta con Seguridad las 24 horas cámaras de seguridad triple Alambrado electrificado iluminado y con cámaras infrarroja y térmicas. Policía adicional las 24hs Club House con restaurante y delivery Piscina con guardavidas Gimnasio canchas de tenis fútbol vóley Plaza de juegos y clases deportivas para chicos y adultos Acceso con tarjeta Posee 207 lotes en total Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Angeloni - MLS ID 420141315-5 PH 3 ambientes en primer piso en Villa Lynch con patio terraza y entrada independiente! Propiedad ideal para darle un toque personal! Detalles de pisos y pintura a terminar y espacio aéreo propio con posibilidad de ampliación! Ingresamos a la propiedad por una entrada independiente a un hall de recepción que conecta con las escaleras que nos llevan al primer piso. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor sectorizados lo que permite una mejor distribución de los ambientes. El living cuenta con un ventanal al frente y techos de madera. El comedor se conecta con la cocina y con el hall de distribución que lleva a los dormitorios. Cuenta con una gran cocina completa con amplios muebles de guardado. La cocina tiene un ventilador de techo cocina a gas y grifería con monocomando extraíble. A continuación encontramos un gran comedor diario con techos de policarbonato y una gran puerta-ventana de aluminio de 4 paneles lo que aporta luminosidad y amplitud al ambiente. Desde el comedor podemos acceder a un patio con parrilla y un espacio de guardado adicional. El hall de distribución conecta el comedor con los dormitorios y el baño. El dormitorio principal tiene pisos de porcelanato aire acondicionado placard no empotrado y ventana al patio. Cuenta con un toilette en suite. El dormitorio secundario tiene pisos de parquet aire acondicionado placard no empotrado y ventana con persianas al frente. Ambos dormitorios comparten un balo completo con bañera con hidromasaje paredes con cemento alisado y lucarna que garantiza luminosidad. Terraza propia con un espacio de guardado adicional donde se encuentra el termotanque. La propiedad cuenta con espacio aéreo propio lo que posibilita una futura ampliación! Las instalaciones de agua gas y electricidad fueron renovadas a nuevo. _______________________________________________________________ DATOS DE LA ZONA - Medios de Transporte Colectivos líneas 21 28 78 105 123 161 entre otros. Ferrocarril Estación Coronel F. Lynch de la Línea Urquiza. - Colegios Nuestra Señora del Libano Instituto Máter Dolorosa Colegio San Carlos Borromeo Instituto Nuestra Señora de Lourdes Instituto Nuestra Señora del Rosario Secundaria N 5 Bernardo De Monteagudo Primaria N4 Hipólito Yrigoyen etc. - Salud Sanatorio Anchorena San Martín Hospital Dr. Abel Zubizarreta Hospital Sirio Libanés Hospital Privado Ntra Sra De La Merced Hospital Italiano Sede San Martín Hospital Municipal Dr. Diego Thompson etc. - Esparcimiento Parque Onega Plaza Devoto Plaza Senador Bordabehere etc. Impecable ubicación cercana a las avenidas Gral. Paz y San Martín con amplia variedad de locales comerciales gastronómicos gimnasios supermercados y accesos hacia CABA. __________________________________________________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Angeloni - MLS ID 420141315-9 ¡Oportunidad Única! Locales Comerciales Depósito y Vivienda en Aldo Bonzi Dos locales al frente totalmente independientes cada uno con su baño privado y altura de 45 metros permitiendo el ingreso de camiones. Ideales para uso comercial industrial logístico o renta inmediata. Amplio depósito de 10 x 13 metros en la parte posterior con acceso directo. Perfecto para almacenamiento taller o actividades productivas. La propiedad cuenta con instalación eléctrica trifásica preparada para demandas energéticas elevadas. Por entrada independiente se accede a la vivienda desarrollada en planta alta 2 dormitorios amplios Baño completo Living comedor luminoso Cocina equipada con anafe y horno Gran terraza con pileta y parrilla ideal para disfrutar en familia o con amigos Además en la tercera planta dispone de un monoambiente con baño propio perfecto como oficina estudio o espacio independiente. Una propiedad versátil ideal para familias emprendedoras o inversores que buscan combinar vivienda y actividad comercial en un solo lugar. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona estratégica de Aldo Bonzi! Datos Útiles - Transporte Público Colectivos líneas 91 56 97 entre otras Estación de tren Mendeville - Educación Escuela de Educación No 4 Instituto Madero Colegio San José Colegio Parroquial Domingo Savio Colegio San Luis Gonzaga Instituto Leonardo da Vinci - Salud Hospital Alberto Balestrini Clínica Los Cedros - Esparcimiento Plaza Martin Fierro Polideportivo Padre Tano Polideportivo Padre Don Bosco Piletas Nuamuncura . ----------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-840 Lote doble frente en venta en Floresta en zona comercial. Sobre Avenida Rivadavia. Excelente ubicación. se puede aprovechar para hacer un gran local en planta baja. 4500 m2 vendibles. Se escuchan propuestas. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-374 COCHERA EN VENTA 12M VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Cochera estratégicamente ubicada en planta baja de Muñecas 1000 esquina Avenida Juan B. Justo en el reconocido barrio de Villa Crespo. Unidad funcional con dimensiones óptimas de 25 x 5 metros totalizando 12 m cubiertos diseñada para brindar máxima funcionalidad y comodidad al propietario. Características técnicas destacadas acceso directo y seguro amplitud para maniobras vehículares iluminación natural y artificial complementaria. Infraestructura que incluye baño en planta baja y unidades funcionales independientes garantizando privacidad y operatividad. Propiedad a estrenar construida con estándares contemporáneos proyectada para su entrega Julio 2026. Excelente inversión con bajas expensas ideal para propietarios que valoran practicidad y ubicación estratégica en zona urbana consolidada. Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta cochera en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-495 Lote de 819 metros doble frente en plena CABA ideal inversores! Excelente oportunidad de lote para complejo de viviendas multifamiliares con posibilidad de adjuntar el lote lindero. - Superficie Cubierta 3.625 M2 VENDIBLES 30 COCHERAS EN PLANTA BAJA - Superficie Terreno 819 M2 - Medidas lote 1732 X 4652 MTS. - Plusvalía aproximada US 50.000 -Actualmente tiene un depósito de 2.400m2 cubiertos funcionando. MUY BAJA INCIDENCIA MENOS DE US 240 X M2. ALTERNATIVAS DE VENTA Lote Individual doble frente Junto a lote lindero en block. Lote Lindero - Superficie Cubierta 2.137 M2 VENDIBLES CANTIDAD DE COCHERAS A DETERMINAR -Superficie Terreno 322 M2 -Medidas Lote 866 X 372 MTS. -Plusvalía a determinar si corresponde - Actualmente funciona como depósito de aproximadamente 334 metros2 cubiertos Total bloque de tres lotes -Superficie Cubierta 5.762 M2 VENDIBLES 37 COCHERAS EN PLANTA BAJA -Superficie Terreno 1.221 M2 -Medidas Lote 2625 X 4652 MTS. - Plusvalía aproximada US 100.000 Información Adicional - Distrito Rua Asimilable a R2all - Área Mixtura de Usos 4 - Altura Máxima 22mts. - Cantidad de Pisos planta baja 7 pisos altos 2 retiros - Ancho de Calle 13.86mts. - Estacionamiento permitido en la calle a 45 Ubicación - A metros de la autopista 25 de Mayo. - A 2 cuadras de la estación Pichincha del Subte Línea E. - Cercano a Avenidas Entre Ríos Garay y Jujuy. IMPORTANTE LOS CALCULOS DEFINITIVOS DE SUPERFICIES SE DEFINIRAN EN BASE A UN ANTEPROYECTO CON CONSULTA MUNICIPAL SIENDO VERIFICADOS POR UN EVENTUAL INTERESADO. LA POSIBLE EXENCION DE PAGO A LA LEY DE PLUSVALIA TAMBIEN DEBERA SER VERIFICADO POR EL INTERESADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-837 Departamento en venta monoambiente en construccion en Monserrat! EL valor de la publicacion corresponde al 50 de anticipo. Valor Total US 80.878 Finaliza en Julio 2026 UBICACION Monserrat DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE MONSERRAT en construccion. Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina salón de usos múltiples S.U.M. Lavandería Loundry Área Verde Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la UADE o para Airbnb. El precio corresponde al total se puede entregar 40 de efectivo. Resto en cuotas en dolares o pesos ajustados al C.A.C. mas tres refuerzos SE ACEPTAN PESOS !!! Entrega en Marzo de 2026 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Estado general Excelente a estrenar. - Estado de ocupación en construcción. - Destino Vivienda y apto profesional. AMBIENTES - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas a designarse - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 10 - Unidades Funcionales 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a US 15.000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. DATOS UTILES Barrio Monserrat Comuna Comuna 1 Área Hospitalaria Fundación Favaloro - Edificio Central Comisaría comunal 1 Comisaría Vecinal Departamento Central Policía Federal Argentina Distrito Escolar Esc N2 D.E. 3 Fray Cayetano Rodríguez Código Postal 1097 Código Postal Argentino C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fríacaliente en termo fusión Desages cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera yo metálicas F30 en acceso a departamento terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar inodoro -bidet-bañera Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina FV grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estarcomedor Zócalos de madera pintados SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces un antiguo complejo jesuita ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo un rascacielos neogótico y el Café Tortoni una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie 220 ha RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-839 Proyecto VIVA VERA Anticipo y cuotas. DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VENTA EN VILLA CRESPO de pozo. ENTREGA Diciembre 2027 Unidades de 1 2 y 3 ambientes con parrilla propia. Hormigón visto vidrio hierro y materiales de gran calidad. Gran ubicación. Todos los medios de transporte en el area. A 1 cuadra de la avenida Corrientes Consulte por unidades con balcón terraza. TERMINACIONES Griferías Monocomando FV o similar. Carpinterías Externas Aluminio Línea Modena vidrios laminados de seguridad. Piletas de acero inoxidable. Horno eléctrico Cocina eléctrica Vanitorys ROCA o similar Frentes de Placards Provisión de agua caliente CENTRAL Termotanques de alta recuperacion a gas. Aire acondicionado individual. SUM Salón de usos múltiples SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-493 PH moderno estilo loft en Villa Urquiza Apto profesional y Apto Crédito - Aceptan departamento en parte de pago. Descubrí este PH estilo loft ubicado en una tranquila esquina del barrio de Villa Urquiza. Se trata de una propiedad única con entrada completamente independiente y tan solo cuatro unidades funcionales en el conjunto lo que garantiza privacidad y un entorno sereno. Desarrollado en tres niveles más un subsuelo este PH combina diseño moderno funcionalidad y luz natural en cada rincón. En planta baja se encuentra un amplio living comedor con salida a un pequeño patio que aporta aire y luminosidad. También cuenta con un gran ventanal al frente que llena el ambiente de luz natural. La cocina cuenta con mobiliario completo y espacio para mesa de comedor diario. También dispone de un baño con ducha. En planta alta se desarrolla un espacio abierto que balconea al living ideal como escritorio o estudio. A continuación se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. En el segundo piso se destaca un lavadero independiente y una amplia terraza propia perfecta para reuniones descanso o disfrutar del sol en privacidad. El PH se completa con un subsuelo de generosas dimensiones al que se accede desde la cocina. Este nivel ocupa toda la superficie de la propiedad actualmente dividido en un área de guardado y dos ambientes adicionales ideales como playroom estudio o dormitorios auxiliares. Apto profesional esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar su espacio de trabajo con el hogar manteniendo ambos ambientes bien diferenciados. Una oportunidad única de vivir o trabajar en un entorno moderno cómodo y lleno de personalidad. Datos Útiles - Transporte Colectivos 41 71 93 107 114 169 entre otros. Ferrocarril Ramal Mitre Estaciones Coghlan y Drago. - Educación CBC UBA Sede Drago Colegio Horizontes Instituto Hijas de Jesús Instituto San vicente Pallotti Instituto Bethania Instituto Nuevos Aires Instituto Mi Mañana Escuela No 24 Escuela No 15 entre otras. - Salud Hospital Gral. de Agudos Pirovano CEMIC Clínica Adventista Belgrano - Esparcimiento Plazoleta República de Vietnam Plazoleta Eslovaquia Plaza Salvador Allende. Centro Cultural CEPAS Plaza Alberdi. Cercano a Av. Congreso y Monroe con variedad de locales comerciales y gastronómicos. -------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-846 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN GENERAL SAN MARTÍN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO El departamento se ubica sobre la calle Riobamba en el piso 1 de un edificio de 2 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 42 m de los cuales 38 m son cubiertos y 4 m son semicubiertos. Está distribuido en 2 ambientes incluyendo 1 habitación y 1 baño completo. Además incluye 1 cochera. El estado general de la propiedad es muy bueno ya que fue construida en el año 2015. No cuenta con amenities y está clasificada como apta para crédito. Bajas expensas. Cocina integrada con barra. Baño completo con bañadera. Placard empotrado en la habitación. Excelente ubicación. Primer piso por escalera. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Laila Gómez - MLS ID 420141336-105 APTO CREDITO HIPOTECARIO Presentamos esta casa de 4 ambientes con cochera ubicada en Ituzaingó. La propiedad cuenta con amplio living y comedor integrados una cocina completa equipada con muebles bajo mesada tres dormitorios una oficina ideal para trabajar desde casa y dos baños completos ofreciendo gran funcionalidad. Además posee una cochera cubierta brindando seguridad para tu vehículo un patio trasero y jardín delantero. La ubicación es conveniente y prometedora ya que se encuentra a 150 m de la Av. Rivadavia con fácil acceso a autopistas servicios comercios y transporte público lo que garantiza una vida cómoda y conveniente. SE ACEPTA PERMUTA EN CABA. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta casa de 4 ambientes en una excelente ubicación. Veni a conocerlo! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-376 VENTA MONOAMBIENTE PODES ADQUIRIRLO CON UN ANTICIPO DE 25 MAS 40 CUOTAS EXCELENTE UBICACION AMBIENTES - Living comedor. - Un dormitorio. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 12. - Unidades Funcionales 50 TERMINACIONES - Estructura resistente de Hormigón Armado. - Albañilería con mampostería tradicional - Premarco y hojas. Carpinterías con hojas de pvc. - Puertas placa mdf para pintar con marco de chapa. - Pintura de obra completo. - Herrajes de primera calidad similar línea Verona de Currao - Pisos de estar-comedor de porcelanato. - Griferías de primera calidad FV o similar. - Sanitarios Ferrum línea Bari o similar. - Cocinas cuatro hornallas. - Ascensor automático mecánico con puertas automáticas espejos y piso de granito. - Instalación de televisión. - Circuitos y cañerías preparados para recibir splits fríocalor. - Circuitos independientes de electricidad para luces y tomacorrientes. - Muebles de cocina de primera calidad con alacena. - Mesadas de granito. - Detalles de categoría. - Diseño de baños modernos. - Hall de entrada de alta elegancia. - Cortinas black-out en todas las ventanas. - Cerradura con huella digital. UBICACION FLORES El Edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Av. Rivadavia un importante eje que cruza la ciudad por completo y se adentra hacia la zona Oeste del gran Buenos Aires AV RIVADAVIA 8000. La zona posee atracciones tales como el área comercial de la Av. Avellaneda las emblemáticas Plazas Vélez Sarfield y Gral Pueyrredon así como tambéen recorridos mas contemporáneos como la Plaza Corralón de Floresta donde se desarrollan todo tipo de actividades ACCESOS Av. Avellaneda Av Perito Moreno Av Juan B Justo Av Gaona Au 25 de Mayo TRANSPORTE SUBTE LINEA A - Estacion SAN PEDRITO Destino PLAZA DE MAYO TREN SARMIENTO - Estacion Flores Floresta Destino ONCE COLECTIVOS LINEAS 2 5 15 25 36 42 52 65 84 86 PUNTOS DE INTERES Parque Avellaneda Polideportivo VELEZ SARFIELD Parque Chacabuco Centro comercial Avellaneda SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-152 VENTA DE INCREIBLE LOTE AL AGUA EN EL EXCLUSIVO BARRIO AMARRAS 50 METROS DE COSTA PRIVADA. SE ESCUCHAN OFERTAS. IDEAL PARA COMENZAR TU PROYECTO. AMPLIA FINANCIACION A MEDIDA CONSTRUCTORES FINANCIACION PREFERENCIAL!!!!! NO DEJES DE CONSULTARME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Rodolfo Pages - MLS ID 420141065-435 COCHERA TOTALMENTE CUBIERTA EN PLANTA BAJA CON PORTÓN AUTOMÁTICO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicada en un moderno edificio de acceso muy simple Apta para camionetas Totalmente cubierta Portón automático Disponibilidad inmediata Sin necesidad de maniobras complejas con acceso directo DETALLES ADICIONALES Ubicada en un edificio de categoría. TRANSPORTES CERCANOS Subte B 7 cuadras Líneas de colectivos 123 - 80 - 87 - 111 - 113 - 133 HISTOGRAFIA Parque Chas es uno de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires delimitado por las calles La Pampa Av. Triunvirato Avenida Combatientes de Malvinas Chorroarín y Av. de los Constituyentes. Con una superficie de 14 km y una población de aproximadamente 18926 habitantes es conocido por su singular diseño urbano. Históricamente el barrio se caracteriza por un centro con calles circulares nombradas en honor a ciudades europeas lo que le ha otorgado la reputación de ser un verdadero laberinto urbano. Una diagonal atraviesa estas calles inicialmente nombrada como Doctor Vicente Chas y luego como La Internacional finalmente recibió el nombre de General Benjamín Victorica en 1942. Parque Chas cuenta con acceso a la línea B del subte de Buenos Aires con la estación De Los Incas - Parque Chas ubicada en su límite con Villa Ortúzar sobre la avenida Triunvirato. Este barrio limita con Villa Urquiza al norte Villa Ortúzar al este La Paternal al sur y Agronomía al oeste. Fue oficialmente reconocido como barrio por la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires en 2005 tras perder esta condición durante la dictadura militar en 1976 bajo la administración de Osvaldo Cacciatore. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Biaño - MLS ID 420141215-281 Casa Lote Propio 3 ambientes. En una sola planta!! JARDÍN QUINCHO CON PARRILLA COCHERA. CONSULTAR POR CRÉDITOS HIPOTECARIOS! Distribuida de la siguiente manera - Espacio guarda coche y jardín delantero. - Cochera cubierta con portón corredizo. - Gran Living comedor con amplio ventanal al frente que brinda mucha luz natural. - Cocina comedor con salida al Quincho. Alacenas y muebles bajo mesada con buen espacio de guardado. Ventilación natural. - Habitación de cómodas dimensiones al frente con gran placard de piso a techo. - Segunda habitación con placard y ventilación al quincho. - Cómodo baño completo. - Gran Quincho cubierto con ventanales hacia el Jardín. Parrilla. - Toilette y lavadero. - Jardín y cuarto guarda útiles. - Terraza. Cabe destacar que la propiedad cuenta con persianas y rejas de seguridad en todas las aberturas. Es muy luminosa y ventilada en todos sus ambientes. SI ESTÁS BUSCANDO UNA CASA ESPACIOSA LUMINOSA Y EN MUY BUEN ESTADO VAMOS A VERLA!! LLamame y coordinamos visita. No podes dejar de visitar esta propiedad. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente ------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paikan Cisneros - MLS ID 420141291-183 Funcional casa antigua de 4 ambientes restaurada que conserva su esencia original pero con instalaciones renovadas a nuevo. Cuenta con garage y local comercial ideal para vivir y emprender en un solo lugar. Amplio living principal cocina-comedor espaciosa con muebles bajo mesada dos dormitorios cómodos con vista al fondo el principal con placard empotrado de doble altura completo y un ambiente adicional integrado al living que se adapta a tus necesidades escritorio sala de TV o tercer dormitorio. Baño completo y gran espacio exterior con quincho perfecto para reuniones y momentos en familia además de área de guardado o depósito. Incluye un local con baño a refaccionar ideal para comercio oficina o renta independiente y un garage cubierto de gran tamaño con espacio para varios vehículos o uso como depósitotaller. Cuenta con losa y espacio aéreo propio. Gran potencial para seguir construyendo una planta más o terraza. A lo único que le un poco de belleza es al fondo por no estar habitada. Actualizaciones Mayores - Cañerías nuevas de gas. - Instalación eléctrica nueva - Sin problemas de humedad. La ubicacion es excelente ya que se encuentra a 50m de la calle Zapiola a 150m de la Av. Avellaneda a 400m de la Av Los Quilmes a 350m de la Av. Lamadrid con fácil acceso a medios de transporte público y arterias principales asegurando una movilidad eficiente hacia otras zonas. Ideal para familias que buscan amplitud inversores que valoran el potencial de alquiler del local o profesionales que necesitan un amplio espacio de trabajo integrado. ¡Contáctenos hoy para recibir la ficha técnica completa y coordinar su visita privada!. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Griselda Buj - MLS ID 420141329-8 DEPARTAMENTO EN VENTA EN RAMOS MEJIA CON 4 AMBIENTES. CUENTA CON 2 ENTRADAS POR CALLE MAIPU Y AVENIDA RIVADAVIA PRIMER PISO POR ESCALERA UBICACION ESTRATREGICA IMPECABLE DEPARTAMENTO EN EL CORAZON DE RAMOS MEJIA SOBRE AVENIDA RIVADAVIA A 4 CUADRAS DE LA ESTACION DEL TREN SARMIENTO SE ENCUENTRA A 4 CUADRASDE AVENIDA DE MAYO. RODEADA DE COMERCIOS. DISTRIBUCION DE INTERIOR .CUENTA CON 3 AMPLIOS DORMITORIOS CADA UNO CON SU RESPECTIVO PLACARD UN ESTUDIO O ESCRITORIO. COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO MESADA LAVADERO UN TOILETTE BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR .AMPLIA TERRAZA PROPIA . 2 ESPACIO GUARDACOCHES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar