Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Analia Fusto - MLS ID 420161416-32 Lote en venta BARRIO SANTA BRIGIDA Los Cardales - CAMPANA Espectacular lote de 3.391 m totalmente cercado y parquizado ubicado en una zona tranquila rodeada de naturaleza y con excelente entorno residencial. El terreno cuenta con portón de acceso cerco perimetral y un frente consolidado que le brinda seguridad y privacidad. Su superficie plana y despejada lo convierte en una opción ideal para desarrollar la casa de tus sueños una quinta de fin de semana o un proyecto inmobiliario. La arboleda perimetral asegura un marco natural único con excelente orientación y vistas abiertas hacia espacios verdes. - Ubicación estratégica en Los Cardales con rápido acceso a Panamericana y a pocos minutos del centro urbano colegios y comercios. - Lote listo para escriturar - Zona en crecimiento y de gran valorización - Entorno residencial consolidado Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza tranquilidad y buen acceso en un solo lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Analia Fusto - MLS ID 420161416-47 LOTE PARA DESARROLLO 693 m EN EL CASCO DE LA PLATA Excelente lote ubicado a mitad de cuadra sobre Diagonal 77 entre Calle 9 y Calle 43 en una zona estratégica del casco urbano con alta demanda residencial. Ubicación privilegiada A pocas cuadras de Plaza Paso y con cercanía a facultades de la Universidad Nacional de La Plata lo que garantiza demanda constante para unidades de vivienda o renta. Indicadores urbanísticos Superficie del lote 693 m FOS 060 4158 m ocupación en planta FOT 1.336 m construibles aproximados Densidad 5544 habitantes Potencial de desarrollo Posibilidad de proyectar edificio de hasta 6 niveles. Ejemplo de desarrollo estimado Superficie total construible 1.336 m Unidades tipo 40 m Cantidad estimada 30 a 33 departamentos Distribución aproximada 5 a 6 unidades por planta Tipología ideal para -Monoambientes amplios -Departamentos de 1 dormitorio -Proyecto orientado a estudiantes profesionales o renta. Gran oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan generar un proyecto rentable en una ubicación estratégica del casco de La Plata con excelente conectividad y demanda permanente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar