Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Luisina Marino - MLS ID 420181146-74 Venta Casa 2 dormitorios en CAMPO TIMBO Propiedad desarrollada en 2 plantas con 180m2 construidos sobre 2.000m2 de lote con excelente forestacion ubicada dentro del barrio privado Campo Timbo. DISTRIBUCIÓN PB Al ingresar a la propiedad en planta baja nos encontramos con un amplio living comedor que a traves de sus ventanales permiten una excelente conexión con el exterior cocina semi integrada con barra desayunadora y espacio de lavadero separado un dormitorio amplio y baño. PA En planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor baño en suite y sauna al cual tambien se puede acceder desde el exterior. El dormitorio tiene salida a una terraza techada con vista al bosque de eucaliptos. En el exterior parque arbolado espacio de galeria techado con parrillero y horno de barro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Jimena Olea - MLS ID 420181157-64 VENTA LOTE 5226 M2 ESCRITURADO TIERRA DE SUEÑOS 3 Es el lote N 1491 ubicado en la manzana 56 del sector B. Encierra una superficie de 52260 m2 Mide 2010 m de frente x 26 m de fondo Puede usarse el frente por calle Pujato o por la paralela pavimentada que sale directo a la ruta. Orientación Este. Se encuentra escriturado. Tiene todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Melina Costanzo - MLS ID 420181192-62 LOTE TERRENO EN VENTA ESQUINA ESTRATÉGICA 1055m - POTENCIAL SUBDIVISIÓN - HOSTAL DEL SOL. Te presentamos una propiedad con un potencial único en el corazón de Hostal del Sol ubicada estratégicamente en la esquina de Avenida Coloma e Irasusta. Lo más valioso de esta propiedad no es solo lo que es hoy sino lo que puede llegar a ser. Con una superficie total de 1055 m este terreno ofrece dimensiones ideales para un desarrollo ambicioso o la creación de una residencia de categoría con gran parque. Características Destacadas Situada en esquina sobre Avenida Coloma garantizando visibilidad accesibilidad y múltiples opciones de diseño arquitectónico. El lote permite ser subdividido convirtiéndose en una excelente opción para constructores o para quienes desean realizar una inversión compartida. La propiedad cuenta con una construcción a refaccionar de 1 dormitorio y 1 baño y con todos los servicios bomba de agua pozo luz gas internet. Un barrio consolidado rodeado de vegetación tranquilidad y un vecindario de calidad a minutos de los principales accesos y centros comerciales de Fisherton. Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta esquina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Melina Costanzo - MLS ID 420181192-63 CASA EN VENTA EN ESQUINA AMPLIO LOTE HOSTAL DEL SOL Se encuentra en el Barrio Hostal del Sol en la esquina de la Avenida Coloma e Irazusta con orientación Norte y Este. La propiedad cuenta con un estar comedor cocina integrada un dormitorio y un baño. Todo desarrollado en una sola planta. Amplio lote con jardin forestado. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Posibilidad de subdividir en lote en dos. Todos los servicios. Sobre dos calles pavimentadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Adrian Marcelo Picco - MLS ID 420181096-267 VENTA PH 1 DORMITORIO APTO COMERCIAL A LA VENTA EN EL CORAZON DE BARRIO ARROYITO UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN LA ESQUINA DE ALMAFUERTE Y LEGUIZAMON EN LA PLANTA BAJA CUENTA CON COCINA Y ESPACIO PARA LIVINGCOMEDOR Y EN LA PLANTA ALTA A LA CUAL ACCEDEMOS MEDIANTE ESCALERA SE ENCUENTRA EL BAÑO Y ESPACIO PARA HABITACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Melina Costanzo - MLS ID 420181192-57 OFICINAS COMERCIALES EN VENTA EN POZO. OPORTUNIDAD INVERSIÓN. FISHERTON. Oportunidad de Inversión en Pozo Oficinas Boutique Smart Workspaces en Fisherton Presentamos un proyecto de vanguardia diseñado para empresas y profesionales que buscan privacidad confort y un entorno premium. Ubicado en un punto estratégico de alta conectividad a metros del Fisherton Plaza y con fácil acceso a los principales barrios cerrados de la región. Contara con PLANTA BAJA 2 locales comerciales Cafetería con expansión privada Gimnasio equipado y sector de cocheras. PISO 1 A 3 Oficinas modulares Sala de Reuniones y Salas de Call Room privadas Cada modulo unidad posee 25 m2 con flexibilidad de adquirir 25 50 75 m2 según necesidades. Configuración adaptables según la necesidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Tecnología e IoT Monitoreo remoto sensores de climatización e iluminación automatizada y sistemas de seguridad avanzada entrada sin contacto. Infraestructura Premium Salas de reuniones de última generación Call Rooms privados y conectividad digital total. AMENITIES WELLNESS Boutique Coffee Shop Bar Espacios de relax y gastronomía saludable con vistas al aire libre. Gym Green Connection Gimnasio moderno integrado a áreas verdes y senderos recreativos para fomentar el bienestar laboral. Una combinación perfecta entre tranquilidad y eficiencia operativa. Ideal para inversores que buscan renta segura en la zona de mayor crecimiento de RosarioFunes. ENTREGA PRIMER TRIMESTRE 2029 POSIBILIDAD DE ENTREGAR EL 30 Y EL SALDO EN 30 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC. Consultanos por planes de financiación y disponibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Lía Giammona - MLS ID 420181158-118 Venta departamento de dos dormitorios con balcón al frente cocina comedor semi integrada dos baños completos y un baño de visitas con lavadero independiente. Superficie 7624 m2 USD 152.480 Fecha de entrega estimada junio 2026. El edificio Módena 62 del grupo MSR está ubicado sobre una de las principales arterias de la ciudad Av. Pellegrini 1422 en pleno polo educativo gastronómico y comercial de la zona. Desarrollado en subsuelo planta baja y 12 pisos. Departamentos monoambientes 1 y 2 dormitorios. Local comercial desarrollado en subsuelo planta baja y 1er piso. Cocheras. Amenities piscina solárium deck patio parrillero y quincho cubierto. MSR es una empresa líder en desarrollos de proyectos inmobiliarios con 23 años en el rubro y más de 100 edificios entregados .Su calidad de obra las buenas terminaciones el cumplimiento de los plazos de entrega y la alta rentabilidad de las unidades son cualidades que avalan la trayectoria de esta constructora líder en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Fernanda Méndez - MLS ID 420181144-58 Lote en venta La Florida Rosario Oportunidad única en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad. Terreno ubicado sobre calle Guayaquil al 200 entre Álvarez Thomas y el río Paraná con 12 metros de frente y 2892 metros de fondo ideal para desarrollo residencial. Se destaca su ubicación estratégica frente a un nuevo desarrollo inmobiliario de alto nivel lo que potencia aún más la valorización de la zona. La Florida se consolida como uno de los polos de mayor crecimiento de Rosario con cercanía a Av. Carrasco rápido acceso al Puente RosarioVictoria y excelente conexión con autopistas. Un lote con ubicación entorno y proyección que lo convierten en una verdadera oportunidad dentro del mercado de propiedades exclusivas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Georgina Belloni Mata - MLS ID 420181028-451 Departamento en Venta 3 Dormitorios. Sin Expensas. Balcón al Frente Departamento en venta ubicado en Presidente Roca 2851 entre Virasoro y Rueda en una zona estratégica de Rosario destacada por su cercanía a importantes centros de salud y accesos principales de la ciudad. La unidad se encuentra en segundo piso por escalera dentro de un edificio de pocas unidades desarrollado en dos plantas con terraza de uso común y parrillero. Al ingresar se encuentra un estar dando paso a la cocina amplia y separada equipada con alacenas de madera y buen espacio de guardado. El living comedor es luminoso y cuenta con salida a balcón al frente brindando ventilación y luz natural. El departamento dispone de 3 dormitorios y 2 baños ofreciendo comodidad para uso familiar o como inversión para alquiler. Características principales 3 dormitorios 2 baños Cocina separada amplia Living comedor luminoso Balcón al frente Terraza con parrillero compartida Sin expensas Ubicación destacada A 2 cuadras del Hospital de Niños Víctor J. Vilela cercano a otros hospitales y centros médicos. Próximo a Escuela Normal N3 Supermercado La Reina y con rápido acceso a Bv. 27 de Febrero y Bv. Oroño. Ideal para vivienda familiar o inversión en una zona con gran demanda. Consultar valor y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Daniela Salmén - MLS ID 420181161-142 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA ELVIRA El diseño contempla dos dormitorios un baño completo. La cocina el living y el comedor se integran generando una dinámica social perfecta para encuentros familiares o momentos de tranquilidad. Un jardín y patio exterior completan la propuesta con una parrilla y la pileta de 4x5m añade un plus de disfrute en los días cálidos transformando tu hogar en un verdadero oasis privado. Ubicada sobre Martín Fierro con servicios de electricidad y una disposición frente que maximiza la luminosidad esta propiedad representa una inversión inteligente para quienes buscan calidad de vida. Valor agregado clasificación apto crédito lo que facilita tu acceso a la propiedad de tus sueños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Georgina Belloni Mata - MLS ID 420181028-450 Departamento en alquiler de dos dormitorios un baño amplio living comedor cocina integrada balcon al frente con vista despejada balcon al contrafrente en el dormitorio. Techo a doble altura lo que hace que sea muy luminoso y con excelente ventilacion. Ubicado a pocas cuadras del mercado del patio la terminal de omnibus. Acceso a diversas lineas de colectivos supermercados bares facultades. Expensas 200.000 mensuales ya incluye API TGI Canon mensual 750.000 con ajustes cuatrimestrales segun el IPC. Requisitos una garantia propietarias y dos recibos de sueldos o 4 recibos de sueldos o Caucion con Garantor o Locativa. Gastos administrativos Comision Inmobiliaria un mes de deposito en garantia informes de averiguacion de garantias mes de alquiler anticipado. En caso de que te interese verlo contactanos para visitarlo... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Antonela Peralta - MLS ID 420181180-45 VENTA LOTETERRENO CON EDIFICACION EN ROLDAN Propiedad ubicada en el sector B de Roldán sobre calle Irena Sendler representa una oportunidad inmobiliaria con potencial para inversores yo familias. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno total de 360 m con proyecto de construcción en desarrollo Superficie edificada proyectada 130 m Tres dormitorios de 35 x 35 m cada uno Dos baños Living comedor de 5 x 8 m Cocina de 55 x 3 m Galería de 35 x 5 m Cuarto de guardado adicional en el fondo del terreno SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexión eléctrica disponible Zona de constante crecimiento urbano Buen estado general de la construcción Posibilidad de personalización del proyecto POTENCIAL DE INVERSIÓN La distribución propuesta combina funcionalidad y diseño permitiendo adaptar el espacio a necesidades específicas de cada familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Carlos Pinto - MLS ID 420181091-169 VENTA DE DPTO DE 1 DORMITORIO EN BARRIO MARTIN EN CONTRUCCION ENTREGA APROXIMADA JUNIO 2028. Cuenta con cocina completa semi integrada living comedor balcón baño completo y un dormitorio . Piso 04 B Precio Us 55.000.- - Entrega de us 33.000.- - Saldo de us 22.000 hasta en 30 cuotas en pesos Icac o en Dólares. - Entrega estimada 30 meses INFORMACION ADICIONAL Este desarrollo compuesto por dos torres con departamentos de un dormitorio diseñados para maximizar el espacio y ofrecer la combinación entre modernidad y eficiencia. Pensado para los que buscan un hogar o una inversión estratégica responde a la creciente demanda de opciones de vivienda accesibles y de alta valorización. ZONA Se encuentra en Barrio Martin una de las zonas residenciales mas solicitadas de la ciudad caracterizada por la cercanía a las zonas verdes y avenidas principales tales como Parque Urquiza y Av. Pellegrini. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Melina Costanzo - MLS ID 420181192-40 DEPARTAMENTO UN DORMITORIO CON PATIO EN VENTA BARRIO MARTIN. A ESTRENAR. Departamento de un 1 dormitorio a estrenar en Planta Baja con patio. Entrega inmediata Ubicado sobre Juan Manuel de Rosas entre San Juan y Mendoza Edificio BAID XIII. El desarrollo posee subsuelo de cocheras planta baja con local comercial y departamentos con patio 2 torres con 9 pisos. y Departamentos de PB y dos pisos en la tercera torre. Azotea común. La unidad cuenta con ingreso por living comedor cocina integrada baño completo con receptáculo de ducha dormitorio con placard e interiores. Patio en L con salida desde el living comedor y desde el dormitorio. Fotos referenciales ya que se encuentra en etapa de limpieza de obra pueden faltan accesorios tapas de luz placares o sus interiores. Se entrega completo. Calidad constructiva terminaciones modernas. Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento aberturas de aluminio línea Módena persianas de enrollar de PVC en dormitorios puertas de madera yesería tradicional en cielorraso frentes de placar con puertas corredizas e interiores completos colocados agua caliente por calefón pico de gas previstos para estufas y tomas colocados a altura para la instalación de aires acondicionados. Cocinas con mobiliario completo de bajo mesadas alacenas bachas de acero inoxidable mesada de granito espacio técnico para heladera y lavarropas cocina a gas instalada correctas banquinas y revestimiento en paredes. Baños con loza sanitaria vanitory accesorios y griferías de primeras marcas revestimiento en paredes hasta el techo extractor y espejos colocados. En pleno Barrio Martin con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales arterias de conexión. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de última generación. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Nélida Beatriz Lagier - MLS ID 420181044-604 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 DORMITORIOS EN BARRIO MARTÍN ROSARIO - APTO CRÉDITO Este exclusivo departamento dúplex se encuentra ubicado en el piso 10 de un edificio de 11 pisos en Rosario Santa Fe. Con una superficie total construida de 199 m distribuidos en 151 m cubiertos y 48 m semicubiertos ofrece 5 ambientes que incluyen 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. POSIBILIDAD DE UNA SEGUNDA COCHERA EN EL EDIFICIO MUY COMODA. Cuenta con palier exclusivo y se ingresa a la unidad por puerta blindada. Este acceso principal conduce a un muy amplio Estar-Comedor con piso de madera de ingeniería de primera calidad con aberturas de vidrio a techo con persianas que comunican a un extenso balcon con vista despejada y frente Norte. Tambien se comunica con una terraza privada con parrilla y vistas a la ciudad. Desde aquí o desde el estar tambien se accede a una cómoda cocina totalmente equipada con amoblamientos con alacenas y mesadas en excelente estado bacha Johnson y grifería monocomando. La cocina cuenta con un artefacto cocina tipo industrial de alta gama y extractor. Cuenta también con un espacio para comedor diario muy luminoso y lavadero independiente. En la planta superior más privada se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y vestidor junto a otros dos dormitorios con amplios placares. Un segundo baño completo sirve a estos ambientes. Todos los dormitorios cuentan con pisos de madera ventanas con DVH y persianas. La unidad incluye una cómoda cochera en planta baja y por escritura tiene acceso a una terraza propia en la azotea del edificio. Además dispone de amenities como aire acondicionado portón automático y ascensor. Construido en 2016 este departamento dúplex se encuentra en excelente estado y es apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Luisina Marino - MLS ID 420181146-86 En venta casa al frente de estilo en planta alta con acceso independiente. El inmueble posee la mayoría de sus ambientes reciclados con materiales modernos conservando el estilo original como por ejemplo los pisos del comedor dormitorios como también frentes de placares restaurados los interiores de los mismos fueron renovados completos de tres habitaciones. -La propiedad se desarrolla de la siguiente manera la parte social al frente y el espacio intimo al contrafrente. Tres dormitorios definidos y un cuarto espacio que puede ser dormitorio o sala comodín con buena iluminación y ventilación. -El sector del patio cuenta con parrilla mesada con bacha y cuarto de lavadero. El espacio de la terraza de la casa es de uso exclusivo aunque no tiene actualmente acceso directo. Instalaciones tanto de cocina como baño y lavadero fueron recicladas. -Tiene patio verde de uso común que se ingresa por pasillo lateral. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Luisina Marino - MLS ID 420181146-83 Departamento 1 Dormitorio Departamento a estrenar - Piso 4 San Lorenzo -Urquiza 969 inmejorable ubicación sobre Bv. principal con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. La unidad de 1 Dormitorio Contrafrente Piso 4 4877 m exclusivos 677 m de balcón Cocina independiente equipada con muebles completos -Cocina a gas y termotanque eléctrico -Living-comedor amplio con salida al balcón -Dormitorio con placard e interiores incluidos -Baño completo con grifería y artefactos de 1 calidad -Preinstalación para aire acondicionado -Aberturas de aluminio anodizado natural Edificio con amenities -SUM con parrilleros -Terraza verde solárium y living exterior -Laundry -Cocheras bicicleteros y espacio para motos -Ascensores automáticos y acceso con cerradura inteligente Excelente oportunidad para vivir con confort o invertir en un proyecto de calidad con diseño contemporáneo. PROXIMA ENTREGA-DICIEMBRE 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Adrian Marcelo Picco - MLS ID 420181096-232 VENTA LOTE BR 18 BARRIO RAICES 1000 M2 UBICACION PRIVILEGIADA A METROS DEL INGRESO AL BARRIO SOBRE LA CALLE 13 DEL BARRIO RAICES EL PRIMERO DEL DESARROLLO UNICO !!! Barrio Raices Siendo el primero en urbanizarse el barrio de las Raíces se ubica en la zona central del emprendimiento cercano al ingreso principal la guardia y el showroom ocupando un total de 115 hectáreas. Una elegante calle adoquinada divide el barrio en dos brindándole una identidad particular. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Nélida Beatriz Lagier - MLS ID 420181044-615 DEPARTAMENTO LOFT 1 AMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA - EDIFICIO EMMA - AVENIDA PELLEGRINI - ROSARIO Un refugio urbano que redefine el concepto de vivir con estilo en el corazón de Rosario. Este departamento loft de 58 m es una declaración de diseño contemporáneo pensado para profesionales que buscan espacios inteligentes y versátiles. DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Concepción arquitectónica moderna que fusiona funcionalidad y estética Distribución diáfana de 46 m cubiertos que maximiza cada rincón Orientación norte que inunda el espacio de luz natural Disposición en contrafrente que garantiza privacidad y vistas urbanas estratégicas ESPACIOS QUE INSPIRAN Ambiente único con integración perfecta de living cocina y zona de descanso Balcón de 12 m que expande visualmente el interior Cocina equipada con desayunador integrado Placard funcional que optimiza el almacenamiento AMENITIES DE ALTO NIVEL El edificio EMMA ofrece una experiencia de vida premium con Gimnasio completamente equipado Laundry Seguridad profesional Salón de usos múltiples Jardín de invierno Ascensor Recepción DETALLES TÉCNICOS Año de construcción 2024 Estado A estrenar Clasificación Apto profesional Servicios Electricidad agua gas desage cloacal INVERSIÓN INTELIGENTE Condiciones de adquisición flexibles con posibilidad de 50 de anticipo Financiación en 24 cuotas Un espacio que no solo es un departamento sino un lienzo para construir tu mejor versión profesional. Ubicado sobre Avenida Pellegrini este loft es la intersección perfecta entre diseño funcionalidad y estilo de vida contemporáneo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Carlos Pinto - MLS ID 420181091-151 VENTA DE MONOAMBIENTE EN CORRIENTES 3303 U10 01-01 ELECTRICO. Ingresamos a un patio compartido con otra unidad por escalera se ingresa al departamento hacia la derecha al ambiente con bajo mesada termotanque 50lts anafe de 2 hornallas y hacia la izquierda al baño con espacio de ducha. Ventana al frente por calle Dean Funes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Luisina Marino - MLS ID 420181146-75 DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLERO Al ingresar a la unidad nos encontramos con un living comedor con cocina integrada y salida al balcón aterrazado con parrillero. En el intimo dos dormitorios con excelente luminosidad el principal con espacio para vestidor y un baño completo. PB y 4 pisos cada uno de ello dividido en semipisos. Edificio en etapa final de construccion. La entrega estimada de unidades es para MARZOABRIL 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.