Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Diego Tocker - MLS ID 420251204-203 GRAN PH 2 PLANTAS RAMOS MEJIA 5 AMB 140m2 Servicios Independientes. Sin expensas! Consultar por Compra Unidad 2 Y 3 en Block a Valor Unico! usd 99.900 Ubicacion Estrategica a -350mts de Av Diaz Velez. -900mts de Estacion Ferrocarril Ciudadela. -1500mts de Acceso Gral. Paz DETALLES DE LA UNIDAD 1 Primera Planta -Hall recibidor con acceso escalera a Segunda Planta. -Espacio lectura o Hall distribuidor ingreso. -Living Comedor con ventanal al pasillo y distribucion vertical. -Pasillo de distribucion. -2 Dormitorios con placard comodos y ventanales al Patio ph 2. -Cocina comedor equipada con ventana al Patio ph 2. -Gran lavadero Tipo Patio interno con espacio guardado o sector planchado. Segunda Planta -Gran espacio Living Comedor con Posibilidad division para Nuevo ambiente. -Cocina comedor con preinstalacion gas y mesada. -2 Dormitorios con placard comodos y ventanales al Patio ph 2. -Baño completo. DETALLES DE CALIDADES -Revestimiento Simil Piedra en Living Comedor. -Pisos de ceramicas. -2 Aires Acondicionado FrioCalor. -Estufa Tiro Balanceado en living. -Termotanque a gas en lavadero. DETALLES DEL EDIFICIO PH -Entrada pasillo. -Solo 3 unidades Phs pasillo y 1 independiente. -Ambiente calido y pacifico. RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CONSULTANOS SI NECESITAS VENDER ANTES. Ubicacion Ramos Mejia Ramos Mejía es una ciudad del Partido-Municipio de La Matanza ubicada a 21 km unos 8 minutos de su acceso más cercano a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 22 km del centro de la capital argentina. Esta ciudad forma parte del aglomerado urbano del área metropolitana de Buenos Aires. La ciudad es un gran distrito comercial de La Matanza gracias a su extenso centro con una abundante cantidad de negocios. A principios de 2008 fue denominada La ciudad del comercio. En el 2015 por su atractiva y variada movida nocturna en especial la gastronómica debido a la gran cantidad de bares pubs y restaurantes la llamaron La Palermo del Oeste en alusión al barrio capitalino. Historia La ciudad rememora a Matías Ramos Mejía. administrador de su madre María Antonia Segurola. Según el libro publicado por Ministerio de Obras Públicas en 1942 El Significado de la nomenclatura de las Estaciones Ferroviarias por Enrique Udaondo la Estación de Ramos Mejía rememora a Matías Ramos Mejía 1810-1885 hacendado legionario del General Lavalle Coronel de Miliciasuno de los patriotas de la Revolución del Sur de 1839 y según la Guía Comercial de FFCC publicada en 1937 lleva su nombre en memoria de su propulsor y fundador. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanina Ortner - MLS ID 420251156-528 Oportunidad de Venta Casa de 5 Ambientes con Patio Jardín y Terraza en Saavedra Presentamos esta encantadora casa ubicada en Salto 4800 a pocos pasos de la Avenida Balbín y la Avenida General Paz en el reconocido barrio de Saavedra. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a transporte público comercios escuelas y espacios verdes ideal para familias y profesionales. Descripción de la propiedad La casa se desarrolla en tres plantas ofreciendo un diseño funcional y cómodo completamente renovado con terminaciones de calidad. Planta Baja Living-Comedor Espacioso y muy luminoso con amplias ventanas que aportan luz natural y generan un ambiente cálido y confortable. Baño Completo Equipado con ducha funcional tanto para el uso diario como para recibir visitas. Dormitorio Con ventilación hacia el jardín brindando buena circulación de aire y luminosidad. Cocina Independiente del área social con excelente capacidad de guardado muebles bajo mesada y alacenas. Dispone de conexión para lavavajillas anafe y horno a gas y purificador de aire. Lavadero Independiente Cómodo y funcional equipado con pileta de lavado. Jardín Acceso directo desde la cocina a un encantador jardín privado ideal para disfrutar momentos al aire libre. Doble cochera con porton automático. Planta Alta Primer Piso En esta planta se encuentra un versátil espacio que puede utilizarse como oficina área de descanso o playroom. Dispone además de tres dormitorios amplios todos con placard empotrado dos con ventilación al frente y el tercero al contrafrente lo que garantiza buena luz y circulación de aire. Completa este nivel un baño completo con bañera cómodo y funcional para el uso diario. Segunda Planta En este nivel se ubica un cuarto de depósito ideal para almacenamiento y el acceso a una amplia terraza perfecta para disfrutar del aire libre o proyectar futuros usos. Propiedad completamente renovada con excelente ventilación cruzada y la posibilidad de adaptar sus espacios según las necesidades de cada familia. Una casa realmente digna de visitar que representa una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y confortable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Aldana Folatti - MLS ID 420251321-335 Venta PH totalmente independiente. Ideal oficinas deposito estudio. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un gran espacio con ventanas de época y excelente luz natural. Con las siguientes medidas 6 x 340. Entrepiso el cual puede ser utilizado como oficina o como dormitorio con las siguientes medidas 440 x 380. Deposito o taller de 4 metros x 280. Baño completo y office. Cocina con anafe. Conforme la escritura existen 42 m2totales cubiertos. OPORTUNIDADES PARA USO COMERCIAL O UN GRAN LOFT!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Juan José Parodi - MLS ID 420251209-243 Venta departamento 3 ambientes en Planta baja con 2 patios En una de las zonas más buscadas de Capital Federal Caballito sobre Av. Acoyte y a metros de Av. Rivadavia se encuentra este departamento de 3 ambientes en planta baja que logra combinar ubicación luz y funcionalidad de una manera poco habitual para este tipo de unidades. A pesar de estar en planta baja el departamento es muy luminoso gracias a sus dos patios uno de ellos de amplias dimensiones que aportan aire sol y un espacio ideal para disfrutar del exterior en plena ciudad. La propiedad se presenta en muy buen estado de conservación. Cuenta con un living comedor cómodo dos dormitorios bien distribuidos y una cocina reciclada moderna y de excelente calidad. Desde la cocina se accede al lavadero y a un ambiente con instalaciones de baño completas que actualmente funciona como tal ofreciendo versatilidad y potencial de adaptación según las necesidades. Su ubicación estratégica es uno de sus grandes diferenciales Subte Línea A a menos de 100 metros múltiples líneas de colectivo y la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento a 400 metros rodeado de comercios servicios y la vida de barrio que caracteriza a Caballito. Una propiedad ideal tanto para vivienda por su comodidad y calidad de espacios como para inversión por su ubicación demanda sostenida y posibilidades de renta o revalorización. Metros por escritura 68m2 cubiertos Metros actuales cubiertos 68m2 2 patios 13m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Raul Balestra - MLS ID 420251332-14 Venta Departamento Luminoso de 2 ambientes con palier privado en excelente ubicación Palermo Moderno y funcional departamento de 2 ambientes con palier privado ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo a pocas cuadras del Alto Palermo y a pasos del Boulevard Charcas rodeado de comercios gastronomía transporte y todos los servicios. La propiedad se destaca por sus espacios amplios excelente distribución y gran luminosidad natural. Cuenta con Living-comedor de generosas dimensiones con salida a balcón que aporta luz y ventilación natural. Cocina semi integrada práctica y funcional ideal para la vida cotidiana. Toilette de recepción ideal para visitas. Dormitorio en suite con baño completo y amplia ventana que garantiza gran entrada de luz natural. El departamento fue diseñado con criterios de accesibilidad siendo apto para personas con movilidad reducida incluyendo usuarios de silla de ruedas o adultos mayores lo que lo convierte en una opción muy cómoda y funcional. Una propiedad que combina ubicación estratégica luminosidad y comodidad ideal tanto para vivienda como inversión. Ubicación privilegiada en Palermo cerca de centros comerciales espacios verdes transporte público y una de las zonas gastronómicas más destacadas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanina Ortner - MLS ID 420251156-547 Departamento de 3 ambientes en San Cristóbal Luminoso Ubicado sobre la calle Pasco al 900 entre Estados Unidos y Carlos Calvo a pasos de Av. Independencia Av. Entre Ríos y Av. Jujuy. Excelente ubicación en el barrio de Balvanera con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor con salida a balcón corrido al frente lo que brinda muy buena luminosidad y ventilación. El ambiente cuenta con estufa a gas. La cocina es independiente con gran espacio de guardado gracias a sus muebles bajo mesada y alacenas. Está equipada con cocina a gas calefón extractor de aire y posee conexión para lavarropas y pileta de lavado. A través de un pasillo distribuidor se accede al segundo dormitorio con placard y ventana al frente al baño completo con bañadera y al dormitorio principal ubicado en ochava con placard empotrado. El departamento cuenta con pisos de madera en excelente estado en living y dormitorios lo que aporta calidez a los ambientes. Características adicionales Muy buena luminosidad y ventilación Orientación Este Edificio 9 pisos 1 ascensor Expensas 283.000 enero 2026 ¡Digno de ver! Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Natalia Strina - MLS ID 420251007-275 VENTA OFICINA 1 AMBIENTE BALVANERA CAPITAL FEDERAL Oficina profesional estratégicamente ubicada en pleno centro de Balvanera sobre calle Lavalle con potencial de inversión y desarrollo comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 14 m Ubicación céntrica sobre calle Lavalle Estado general bueno Antigedad edificio construido en 1955 2 Baños por cada piso del edificio de uso común. DESCRIPCIÓN TÉCNICA Oficina compacta y funcional en zona neurálgica de Capital Federal. Diseñada para profesionales independientes o emprendimientos que requieren una ubicación estratégica con mínima inversión. POTENCIAL DE USO Ideal para consultorios profesionales Perfecto para oficinas individuales Excelente opción para emprendimientos digitales Potencial para desarrollo de coworking UBICACIÓN COMERCIAL Balvanera ofrece una conectividad excepcional con acceso inmediato a transporte público servicios urbanos y zona comercial de alta densidad. Ubicación privilegiada Innumerables líneas de colectivos 24 26 29 41 57 60 61 62 64 68 71 75 95 99 101 106 109 115 118 124 132 140 146 180 188 194 Subtes MetroFACULTAD DE MEDICINA Línea D PASTEUR Línea B CONDICIONES DE VENTA Propiedad en óptimas condiciones lista para transferencia inmediata. Oportunidad de inversión con mínima intervención requerida. Expensas aproximadas al mes de Septiembre de 2025 180.000 Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanina Ortner - MLS ID 420251156-548 Venta de oficina de 2 ambientes en Microcentro. Oficina ubicada sobre Avenida Presidente Roque Sáenz Peña al 700 entre las calles Juan Domingo Perón y Bartolomé Mitre a pasos de Avenida Rivadavia Plaza de Mayo y Avenida Carlos Pellegrini. Excelente ubicación en pleno Microcentro con inmejorable conectividad. La unidad se encuentra en un noveno piso siendo el último del edificio. Cuenta con una superficie aproximada de 42 m distribuidos en recepción dos despachos y baño privado. Ambos despachos poseen ventana. Ambientes luminosos y ventilados. Expensas aproximadas ######## 119.000. El edificio se encuentra en buen estado de conservación cuenta con dos ascensores y encargado con vivienda. Ideal para inversión o renta. Cerca de Diagonal Norte Av. 9 de Julio Plaza de Mayo Av. de Mayo Av. Rivadavia Av. Corrientes. Medios de transporte cercanos Colectivos 6 7 8 9 10 17 22 24 26 28 29 45 50 56 59 64 67 70 86 91 100 103 105 109 111 115 126 129 140 146 180. Subtes Metro9 DE JULIO Línea D AV. DE MAYO Línea C BOLIVAR Línea E CATEDRAL Línea D C. PELLEGRINI Línea B DIAGONAL NORTE Línea C FLORIDA Línea B PERU Línea A PIEDRAS Línea A Digno de ver! Llámanos y vamos a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-349 Venta Departamento de 2 ambientes en Caballito. Sobre la calle Nicolas Repetto entre Yerbal y Rivadavia se ubica este departamento de 47 mts Ubicado en el Primer Piso con ascensor. Las medidas son las siguientes Comedor de 4 40 x 4 mts Dormitorio de 3 60 x 4 mts Baño con bañera de 2 mts x 2 mts Cocina de 150 x 2.50 Es Apto Credito Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 26 36 49 53 55 85 86 88 92 96 103 104 132 136 141 163 172 180 Subtes MetroPRIMERA JUNTA Línea A TrenesCaballito SARMIENTO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pedro Di Coste - MLS ID 420251393-6 SEMIPISO 4 AMBIENTES EN VENTA - VILLA URQUIZA - CAPITAL FEDERAL Departamento semipiso de categoría ubicado en zona premium de Villa Urquiza con distribución funcional y terminaciones de alto nivel. Desarrollado en 95 m totales ofrece espacios amplios y luminosos en un edificio de categoria Distribución interior diseñada para máximo confort con tres dormitorios estratégicamente ubicados uno de ellos con baño en suite. El ambiente principal corresponde a un living comedor amplio con acceso directo al balcón frontal que garantiza óptima ventilación natural y luminosidad. Cocina independiente completamente equipada y lavadero separado potencian la funcionalidad del inmueble. El departamento presenta una disposición frente que maximiza la iluminación y ventilación. La propiedad incluye espacio guarda coche elemento diferencial en zonas céntricas. El edificio ofrece amenities en el último piso como pileta SUM y parrilla que amplían las posibilidades de esparcimiento y socialización. Ubicación estratégica sobre calle Bucarelli con conectividad inmediata a línea B de subte múltiples recorridos de transporte público y accesos principales. Entorno residencial consolidado con servicios urbanos de primer orden. Características técnicas - Antigedad 2002 - Ambientes 4 - Orientación Este - Entrada para personas con movilidad reducida - Palier Privado - Cocina comedor totalmente equipada - Lavadero independiente - Dormitorios 3 - Baños 2 uno en suite - Espacio Guarda coche Amenities del edificio - Pileta - SUM - Parrilla DISPONIBLE VIDEO Y TOUR VIRTUAL Nota Los metros aquí publicados son aproximados. Los metros reales surgen de la escritura. Esta publicación se realiza en cumplimiento de las normativas vigentes de corretaje inmobiliario y defensa del consumidor. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-25 LOTE CON OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR MAS DE 1000m2 VENDIBLES TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA OFICINAS. 9.50mts FRENTE 51.58mts FONDO 490m2 SUPERFICIE DEL TERRENO 1084m2 VENDIBLES CUr U.S.A.M. 5 Pisos 2 Retiros EXCELENTE LOTE UBICADO A UNA CUADRA DE AV. CASEROS Y A DOS CUADRAS DE LA INTERSECCION CON AVENIDA ENTRE RIOS. CONEXION A MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE A CUATRO CUADRAS DE LA ESTACION CASEROS DE LA LINEA H DE SUBTE. A UNA CUADRA DEL HOSPITAL BRITANICO DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES. ESCUCHAMOS TU PROPUESTA! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Camila Carante - MLS ID 420251364-9 Venta Depto 3 Ambientes con Cochera Apto Crédito en San Miguel ¡Oportunidad única en el exclusivo edificio Plein Air sobre Av. Presidente Perón al 2000! Un departamento pensado para quienes buscan confort ubicación estratégica y excelente inversión. MEGA LUMINOSO Ubicación premium en pleno San Miguel rodeado de comercios transporte y accesos rápidos. Características principales 56 m cubiertos 10 m de cochera cubierta en planta baja ENORME Y FACIL ACCESO 5 m de balcón terraza. 2 dormitorios con placares empotrados de piso a techo. 1 baño completo con bañera 1 toilette de recepción. Living comedor luminoso y amplio con ventanales de pared a pared. Cocina en herradura con barra desayunadora anafe y horno eléctrico empotrado. Lavadero independiente con conexión para lavarropas. Balcón terraza que amplía el área social. Calefacción por losa radiante con control individual en todos los ambientes. Orientación frente con excelente ventilación natural. Cochera cubierta en el primer nivel del edificio. Plus del edificio Amplio hall de recepción. SUM para reuniones encuentros familiares y con amigos. Beneficios de compra Apto crédito Financiación disponible Toma vehículo en parte de pago Este departamento es ideal como primera vivienda para quienes buscan mudarse a una zona con gran proyección o como inversión con alta demanda de alquiler en San Miguel. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Diego Tocker - MLS ID 420251204-164 VENTA DUPLEX 23 amb con Cochera Fija y Gran Baulera SAN ISIDRO Todo RENOVADO!!! Doble Altura. Muy buena ventilacion cruzada Frente - Contrafrente. Complejo muy calido con jardines y ambiente calido y relajado. Estrategica Ubicacion -500mts Catedral de San Isidro. -500mts Hipodromo de San Isidro. -300mts Av Centenario. -5 del Puerto de San Isidro y Polo Gastronomico-Bares del Bajo San Isidro. Ideal para vivienda o inversion. MUY BAJAS EXPENSAS 50.000 PRIMER PLANTA -Living Comedor Doble Altura muy amplio con gran ventanal al frente y Hogar a Leña! SEGUNDA PLANTA -Gran dormitorio con ventana estilo escotilla y vista a primer planta con vestidor -Baño completo con bañadera hecho a nuevo. -Espacio dormi entra una cama-baulera amplio DETALLES DE CALIDADES -Hogar a Leña con tiraje. -Calefon Orbis en perfecto funcionamiento. -2 Estufas tiro balanceado en Living y ambiente conexo a Living Comedor. -Panel calefactor tipo ecosol en comedor. -Pisos de parquet plastificados. -Griferias y sanitarios de primera marca. -Artefacto de cocina a renovar. DETALLES DEL COMPLEJO -Jardines comunes muy bien mantenidos. -Solo 2 pisos -Muy pocas unidades. -Ambiente calido y familiar. RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CONSULTANOS SI NECESITAS VENDER ANTES. Ubicacion San Isidro Casco histórico - Estación San Isidro c. 1900 El casco histórico de la ciudad está delimitado por las vías del Ferrocarril General Bartolomé Mitre las calles Primera Junta y Roque Sáenz Peña y el Río de la Plata. Incluye la Catedral la Quinta Los Ombúes Museo Biblioteca y Archivo Histórico Municipal y el Museo Brigadier General Juan Martín de Pueyrredon. El núcleo de ese casco es la plaza Mitre14 de diseño similar al de otras plazas de Buenos Aires. En el arbolado destacan los ejemplares de palmeras y tipas y cuenta con fuentes esculturas y un reloj floral sus números son setos. Todos los fines de semana funciona una feria de artesanos y en ocasiones se presentan espectáculos públicos. Frente a la plaza se encuentra la manzana más antigua donde se ubican la sede del gobierno municipal el Concejo Deliberante el chalet Las Brisas contemporáneo de la Catedral y la casa del primer presidente municipal Fernando Alfaro Maciel hoy museo da de la Academia de Ciencias y Artes de San Isidro. Linda también con la plaza la Catedral de San Isidro un edificio de 68 metros de altura de estilo neogótico que terminó de construirse en 1898 y ha sido restaurado recientemente y el colegio San Juan el Precursor. En el lado opuesto sobre la calle Ituzaingó se encuentran varias construcciones antiguas como el Paraje de las Almas casa particular sede de muestras de artes y algunos restaurantes y perpendicular a las mismas la Avenida del Libertador por la cual el Libertador José de San Martín marchó con sus ejércitos para reunirse con Juan Martín de Pueyrredón. En sentido opuesto se encuentra la calle Juan Bautista de La Salle en donde se encuentra la Estación San Isidro del Tren de la Costa. La Biblioteca Popular de San Isidro a cuadras de la Catedral del lugar Desde la llegada de la familia Posse al municipio el casco histórico ha sufrido un marcado deterioro con la demolición de antiguas propiedades para dar lugar a edificios modernos sin estilo ni armonía con el medio. Jardines Los primeros pobladores fueron los ciudadanos más adineradas de la ciudad de Buenos Aires quienes desde el final del siglo xviii hasta principios del xix transformaron la zona de un sitio de chacras y huertas que abastecían a la ciudad a quintas de verano y fin de semana de características casas coloniales de patio central cisterna azotea galerías y jardines que se apoderaron de las barrancas típicas de la zona para crear diversas situaciones planificadas en los espacios exteriores. Los jardines de las casonas de San Isidro tienen un aire evocativo de distintas épocas limoneros y naranjos que aluden a una primera etapa de las construcciones y rosales y camelias de moda en la Bella Época. Que contrastan con espinillos y talas que se encuentran en las barrancas. Todas las viviendas además comparten el rasgo de galerías al aire libre que ensanchan las viviendas y generan espacios de transición entre el espacio interior y los grandes jardines. Pero el objeto más emblemático de la zona de los espacios exteriores es la presencia de las cisternas que eran utilizados para la recolección de agua potable y como objetos decorativos tanto que todavía siguen siendo utilizados como objetos de gran porte en las casas. La plaza como nexo gran atrio de la catedral y acceso a El Bajo de San Isidro. El Bajo de San Isidro se encuentra ubicado entre la costa del Río de La Plata y las barrancas características de la zona es un barrio que ha cambiado su perfil en los últimos años. Hay una gran movida gastronómica pero también artística y cultural que comenzó con algunos pocos locales hace unos 15 años y que le están cambiando la fisonomía al barrio. A lo largo del Tren de la Costa que corre por el Bajo existe una bicisenda también usada por caminantes y corredores. El Bajo La plaza como nexo gran atrio de la catedral y acceso a El Bajo de San Isidro. El Bajo de San Isidro se encuentra ubicado entre la costa del Río de La Plata y las barrancas características de la zona es un barrio que ha cambiado su perfil en los últimos años. Hay una gran movida gastronómica pero también artística y cultural que comenzó con algunos pocos locales hace unos 15 años y que le están cambiando la fisonomía al barrio. A lo largo del Tren de la Costa que corre por el Bajo existe una bicisenda también usada por caminantes y corredores. El hipódromo de San Isidro Sobre la Av. Márquez se encuentra el hipódromo ocupando un terreno de casi 300 hectáreas. Este sitio emblemático de la ciudad concentra gran cantidad de público especialmente los días miércoles y sábados cuando se corren las carreras. Sin embargo el espacio también se utiliza en forma esporádica para conciertos recitales y exposiciones. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-180 Luminoso 3 Ambientes con Vistas Panorámicas 9 Piso Living comedor con balcon corrido aterrazado. Cociina separada con altos y bajo mesada con ventanas al exterior Lavadero con conexion a lavarropas y ventanas al exterior. Dormitorio con venta al contrafrente. Dormitorio con balcon al contrafrente aire acondicionado. Baño completo con bañadera ventana al exterior Excelente departamento de 3 ambientes súper luminoso ubicado en el 9 piso a solo dos cuadras del shopping y una cuadra de Av. Corrientes. Inmejorable ubicación cerca de todos los medios de transporte comercios y espacios de esparcimiento. El departamento se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas. Orientación este en los dormitorios sol de mañana y oeste en el living-comedor sol del atardecer. Sol y luz natural durante todo el año. Totalmente reciclado a nuevo con detalles de calidad Instalación eléctrica renovada con circuitos separados para iluminación y tomas especiales aires acondicionados y equipos de alto consumo. Pisos y pintura nuevos en dormitorios y living-comedor. Baño y cocina completamente hechos a nuevo. Ventanas línea Módena con vidrios DVH que aseguran aislamiento térmico y acústico. Aires acondicionados y cortinas blackout incluidos. Toldo en el balcón ideal para disfrutar las vistas panorámicas y el sol. Listo para mudarte. Una propiedad cómoda moderna y luminosa en una ubicación inmejorable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Iñaki González - MLS ID 420251335-60 Gran oportunidad para desarrolladores lote con 994 m vendibles en ubicación estratégica. Lote en venta Villa Crespo Darwin 172 CABA. Superficie del terreno 305 m Zonificación USAM Altura máxima 1720 m PB 5 pisos aprox. Potencial constructivo estimado 1373 m Superficie vendible neta 994 m NO TIENE PLUSVALIA Ubicación estratégica a metros de Av. Juan B. Justo y pocas cuadras de Av. Corrientes y Av. Córdoba. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DISPONIBLE A INTERESADOS NO DEJES DE CONSULTAR PARA MAYOR INFORMACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gustavo Esteban - MLS ID 420251022-494 Casa en San Martn Villa Linch APTO CREDITO cerca de Ramal de tren Urquiza hacia Federico Lacroze y hacia San Miguel entre las estaciones de Lourdes y F. Moreno a 4 cuadras.--------------------------- Lote de 866 x 60 metros. Garage cubierto para 2 autos. Jardn de entrada y lote abierto en la parte trasera de la propiedad. 4 dormitorios 2 baños y 1 toilette. Patio interno. Quincho contrafrente. Espaciosa y todo en PB sin escaleras. Mucho sol todo el da ya que la zona presenta la caracterstica de porpiedades bajas. Zona catastral baja. Edificios hasta 4 pisos- . Necesita arreglos.- Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliari RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Natalia Strina - MLS ID 420251007-262 Casa a la venta en lote propio de 866 x 2658 total 230 18 m2 de lote realizada con bases sólidas recubierta con ladrillo dividida en dos plantas. La propiedad tiene 13371 m2 cubiertos 1322 m2 Semicubiertos 13924 m2 descubiertos Planta Baja Accedemos al living comedor amplio de 4 06 x 608 total 2468 m2 con ventanas a la calle ventilador de techo. Cocina semi integrada con comedor con salida al patiojardín. 293 x 413 total 1211 m2 con alacenas bajo mesadas y barra desayunadora Baño con ducha de época con antebaño con puerta corrediza. Quincho en el fondo con mesada pileta y parrilla. Garage para dos autos y una moto súper ancho 3 02 x 2922 Planta Alta Accedemos por medio de escalera de granito a un pasillo distribuidor de frente nos encontramos con el baño de la planta de época con ventana al exterior. Al frente esta el dormitorio principal 319x 3.06 total 9.70 m2 y el segundo dormitorio 3.04 x 2.49 total 759 m2 con aire acondicionado ambos con salida al balcón. Al contrafrente nos encontramos con un tercer dormitorio 3.05 x 3.53 total 1076 m2 con aire frio calor con ventana a la terraza. Los tres dormitorios tienen placard. La propiedad posee en esta planta un lavadero 214 x 313 total 670 m2 amplio con bacha el cual tiene salida a la terraza de 830 x 240 total 20 m2. Pisos de mosaicos en ambas plantas Agua caliente por medio de calefón Posibilidad de construcción USAB 1 En el nuevo Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires USAB 1 que significa Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 es una zonificación que permite una altura máxima de 12 metros incluyendo la planta baja y tres pisos. Esta zonificación se enfoca en un entorno predominantemente residencial con la posibilidad de incluir algunas actividades comerciales en las plantas bajas. Características de USAB 1 Altura máxima 12 metros equivalente a planta baja 3 pisos. Uso principal Residencial con la posibilidad de incorporar algunas actividades comerciales en la planta baja. Eliminación de retiros obligatorios La normativa anterior requería retiros obligatorios que ahora se eliminan para facilitar la compactación del diseño según el Observatorio Metropolitano. Prioridad a la vivienda Se prioriza la vivienda y la baja densidad en estas zonas. Transportes Cercanos Colectivos7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 101 107 114 141 164 180 193 195 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Marcela Flaquer - MLS ID 420251325-27 Publicamos para la venta este luminoso y muy amplio departamento ubicado en el corazón de Parque Chas Son sólo dos unidades cada una ocupa un piso completo con vista tanto al frente como al contrafrente Todos los ambientes tienen ventanales muy amplios de doble altura cada uno con su toldo para poder manejar el ingreso de la luz de manera individual Las medidas de los ambientes son realmente muy amplias lo que junto al resto de las características hacen de esta propiedad la perfecta combinación entre una casa y un departamento Todos los dormitorios tienen placares empotrados profundos con mucho espacio de guardado aire acondicionado y calefacción por zócalo PRIMER PISO -living comedor con forma de L con hogar a leña ventanales al contrafrente de toda la pared con vista al jardín. El piso de baldosones de cerámica -cocina semi integrada con barra desayunadora extractor de aire industrial calefón y anafe de 4 hornallas a gas y horno eléctrico -dormitorio principal en suite alfombrado. El baño tiene bañera con doble con hidromasaje. El aire acondicionado es frio calor -Los dormitorios secundarios tienen piso de madera -hay un quinto ambiente que también tiene hogar a leña se puede usar como playroom o living familiar privado. Tiene espacio de guardado tipo vestidor -baño completo con bañera -toilette en el living comedor. Están las conexiones listas para poner los artefactos de baño o para conectar el lavarropa AMENITIES se comparten con la otra unidad - amplio jardín -pileta -parrilla PLANTA BAJA -portón de acceso al garage automático -espacio de cochera con lugar para dos autos grandes o camionetas. PLANTA ALTA se comparten con la otra unidad -lavadero con conexión para lavarropa -terraza No te pierdas la oportunidad de visitarlo IMPORTANTE Los m2 informados no coinciden con los que figuran en la escritura En la escritura figuran sólo los m2 totales del terreno. No figuran los m2 construidos ya sean cubiertos o semicubiertos El edificio no cuenta con ascensor - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Lautaro Monzon - MLS ID 420251381-1 VENTA LOCAL COMERCIAL DE 58 M EN BALVANERA CABA Este local comercial de 58 m se ubica en una ubicación estratégica sobre la calle Jean Jaurés en pleno corazón del barrio de Balvanera Ciudad de Buenos Aires. Su amplia vidriera al frente le brinda máxima visibilidad para atraer clientes y potenciar tu marca. La propiedad cuenta con una construcción sólida realizada en el año 2005 y se encuentra en muy buen estado general. Posee un entrepiso funcional que lo hace ideal para ser utilizado como showroom oficina consultorio espacio de estética o atención al público. Al ser apto para uso profesional es una excelente opción tanto para inversión como para tu propio emprendimiento. Entre sus características destacadas el local incluye servicios completos de agua electricidad gas y alarma. Además al no tener expensas representa una mayor rentabilidad para tu negocio. Su versatilidad lo hace apto para múltiples rubros. La ubicación es privilegiada en una zona en crecimiento con alto tránsito peatonal y vehicular cercana a avenidas principales transporte público y estaciones de subte. El entorno es consolidado con presencia de comercios y residencias. Esta es una oportunidad única de inversión o para instalar tu propio emprendimiento en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Contactanos hoy mismo y coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Diego Tocker - MLS ID 420251204-201 VENTA Divino 1 amb GRANDE Balcon BELGRANO TODO NUEVO! IDEAL PARA INVERSION AIRBNB O BOOKING. ACTUALMENTE RENTA TEMPORARIA ESTIMADA USD 1.100 MENSUALES! CONSULTAR OPCION AMOBLADO O SEMIAMOBLADO POR PRECIO MUY SIMILAR!! ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN 2 PISO EN EDIFICIO DE SOLO 6 PISOS. SEGURIDAD CON CAMARAS. TODO LO QUE NECESITAS PARA UNA VIDA PREMIUM. UBICACION ESTRATEGICA -A 300 METROS DE AV. CABILDO Y ESTACION SUBTE LINEA D CONGRESO TUCUMAN. -A 100 METROS DE PLAZA ALBERDI. -A 600 METROS DE BARRIO CHINO. -A 700 METROS DE ESTACION FERROCARRIL Y BARRANCAS DE BELGRANO. DETALLES DE LA UNIDAD -Pasillo de ingreso muy largo. -Living Comedor super amplio con gran ventanal cVista. -Cocina comedor concepto integrado. -Dormitorio principal integrado con gran placard 100 luminoso. -Baño principal completo muy comodo con bañadera. -Balcon con vista. DETALLE DE CALIDADES -Puerta Blindada. -Pisos ceramicos de primera marca. -Cerramientos A20 de gran calidad. -Termotanque electrico. -Artefactos de cocina de primera calidad. -Sanitarios y griferias de primera marca. DETALLES DEL EDIFICIO -Seguridad con Camaras. -Muy pocas unidades. -Excelentes vecinos y ambiente pacifico. -Ascensor de primera tecnologia. -Piscina de ultimo diseño. -Terraza. Expensas y servicios muy bajos. RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Ubicación BELGRANO Este barrio fue en sus inicios un municipio perteneciente a la provincia de Buenos Aires y lleva su nombre en homenaje al creador de la bandera. Es uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Posee gran cantidad de viejas e importantes casonas señoriales la mayoría típicas de fines del siglo XIX. Historia En sus orígenes este barrio formó parte del Pago de los Montes Grandes unas tierras muy propicias para el pastoreo y la cría de ganado que se extendía desde Retiro hasta San Isidro. Esta zona era el camino obligado hacia las provincias del norte y se registraba un intenso transito por el llamado Camino Real luego Camino del Alto más tarde 25 de Mayo y finalmente avenida Cabildo. Además este camino era usado para el traslado de materiales desde La Calera un establecimiento que producía cal y otros materiales que en aquella época eran utilizados para la construcción. Como todo camino transitado existían pulperías en donde los viajeros hacían un alto. Una de las más conocidas era la famosa pulpería La Blanqueada que se encontraba en el Camino Real. El Pueblo de Belgrano El actual barrio de Belgrano fue en sus inicios un municipio perteneciente a la Provincia de Buenos Aires. Con el transcurso del tiempo fue aumentando su población y se edificaron grandes y señoriales construcciones. El 6 de diciembre de 1857 se aprobó por decreto el nombre del pueblo en homenaje al creador de la bandera y se comenzó con el proyecto de su construcción. Sin dudas el acontecimiento más importante ocurrido en el Pueblo de Belgrano tuvo lugar en 1880 a raíz del levantamiento de Tejedor. El lugar comenzó a tomar gran importancia al convertirse abruptamente en sede del gobierno nacional. Aquella tranquila localidad pasó a ser la provisoria capital del país. Las sesiones de las cámaras tuvieron lugar en el edificio de la municipalidad local hoy sede del Museo Histórico Sarmiento. El nacimiento del barrio El 28 de septiembre de 1887 la Provincia de Buenos Aires cedió a la Nación los partidos de San José de Flores y Belgrano de esta manera el pueblo pasó a depender de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires transformándose en un nuevo barrio. Desde aquellos tiempos Belgrano fue uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Posee gran cantidad de viejas e importantes casonas señoriales la mayoría típicas de fines del siglo XIX. En contraste con estas construcciones se han edificado modernos sofisticados y espectaculares edificios. En sus calles funciona el Museo de Arte Español Enrique Larreta la Iglesia de la Inmaculada Concepción más conocida como la Iglesia Redonda inaugurada el 8 de diciembre de 1878 y la primera escuela con todos los grados de Argentina y con la primera graduación mixta el Colegio Casto Munita. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernanda Castillo - MLS ID 420251357-12 PH 2 ambientes totalmente refaccionado A estrenar. SIN EXPENSAS Ubicado en planta baja. Cuenta con 2 ambientes amplios un baño completo y un toilette. Además tiene muy buena luz natural y un patio. La unidad fue refaccionada a nuevo todo a estrenar. Ambientes funcionales modernos y luminosos. Superficie según escritura Cubierta 2286 m. Semicubierta 141m. Descubierta 546m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Soledad Cecchi - MLS ID 420251300-112 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Departamento de 3 ambientes impecable estado ubicado en zona estratégica y de fáciles accesos sobre Avenida Monroe al 4900 entre las calles Pacheco y Colodrero Comuna 12 a una cuadra y media de estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre y de estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subterráneos. Colectivos 71 90 93 107 114 127 133 140 169 176. A una cuadra y media de Avenidas Triunvirato y Alvarez Thomas. La ubicación es excelente tanto para moverse con transporte público o con movilidad propia ya que tiene fáciles accesos. Zona super comercial con todo lo que necesitas. El departamento se encuentra en piso 8 al frente con ambientes amplios luminosos y ventilados. Tiene dos dormitorios y un baño amplio living comedor cocina separada lavadero y balcón corrido Edificio en muy buen estado de conservación. Accedemos al departamento por hall de entrada hacia la izquierda se encuentra la cocina con espacio para utilizar como comedor diario. A continuación cómodo lavadero separado. Hacia la derecha de la entrada encontramos el living comedor amplio y super luminoso con salida a balcón corrido. Desde el living accedemos a hall de distribución que nos conduce a dormitorios y baño. Todos los ambientes tienen luz y ventilación natural. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar