Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-184 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA COCHERA FIJA Y BAULERA EN VILLA URQUIZA. ES UN SEMIPISO CON DOBLE ACCESO POR ENTRADA PRINCIPAL Y COCINA EN UN PISO 9 COCINA COMEDOR CON ALTO Y BAJO MESADA VENTANA LA CONTRAFRENTE AIRE ACONDICIONADO. LAVADERO CUBIERTO CON VENTANA PILETA Y CONECCION A LAVARROPAS. CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y PLACARD EMPOTRADO. LIVING COMEDOR CON VENTANAS AL BALCON AIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR PISO DE PARQUET BALCON CORRIDO CERRADO CON VENTANALES PISO DE PORCELANATO. BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA. HALL CON PUERTA DE ENTRADA Y PLACARD DE RECEPCION HALL DE DISTRIBUCION SECTOR DORMITORIOS CON PLACARES DOBLE PUERTA EN PASILLO DORMITORIO CON PLACARD Y BAULERA EMPOTRADO VENTANA CON BALCON DORMITORIO CON PLACARD Y BAULERA EMPOTRADO VENTANA CON BALCON DORMITORIO CON VENTANA AL BALCON AIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA. COCHERA FIJA Y CUCBIERTA BAULERA. EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS EXCELENTE UBICACION EN PLENO CENTRO DE VILLA URQUIZA CERCA DE UN GRAN POLO GASTRONOMICO. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Belén Gaddi - MLS ID 420251397-17 TU PROXIMA CASA EN BENAVIDEZ ¡AMPLITUD VERDE Y CALIDAD DE VIDA! Hermosa casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas ubicada en Benavídez Tigre ideal para quienes buscan comodidad amplitud y calidad de vida. La propiedad cuenta con 178 m cubiertos distribuidos en planta baja con un amplio y luminoso living cocina comedor funcional y espacios pensados para el día a día. En planta alta se encuentran los tres dormitorios bien definidos y con excelente luz natural acompañados por dos baños completos que brindan practicidad y confort. En el exterior se destaca un gran jardín con pileta ideal para disfrutar en familia o con amigos generando un espacio de relax y esparcimiento. Además posee cochera con capacidad para hasta cuatro vehículos un diferencial clave en la zona. Una propiedad que combina funcionalidad espacios bien distribuidos y un entorno ideal para vivir. Si estás buscando una casa lista para disfrutar con ambientes cómodos y un excelente espacio exterior esta puede ser tu próxima oportunidad. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-168 LOTE EN VENTA 500 M LA HORQUETA SAN ISIDRO Lote premium de 500 m ubicado en uno de los sectores más exclusivos de La Horqueta San Isidro con potencial inmobiliario excepcional para desarrollo residencial de alto nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 500 m Zonificación residencial Ubicación estratégica sobre calle Gurruchaga ENTORNO Y UBICACIÓN Zona residencial de alta plusvalía en La Horqueta Calle tranquila y arbolada con excelente paisajismo Acceso inmediato a infraestructura urbana Proximidad a colegios centros comerciales y polos gastronómicos Ambiente natural con predominio de vegetación y tranquilidad POTENCIAL INMOBILIARIO Terreno ideal para construcción de vivienda unifamiliar Óptimas condiciones topográficas para proyectos arquitectónicos personalizados Superficie permite múltiples opciones de diseño y distribución Zona con alta valorización inmobiliaria BENEFICIOS DE INVERSIÓN Ubicación premium en San Isidro Entorno residencial exclusivo Potencial de desarrollo inmobilario significativo Zona con proyección de crecimiento sostenido Oportunidad única para desarrollar tu proyecto inmobiliario en uno de los barrios más prestigiosos de San Isidro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernando Policella - MLS ID 420251271-116 DESARROLO DE 7 PHS EN VILLA URQUIZA. 3 EN PLANTA BAJA Y 4 EN 1er. PISO POR ESCALERA. DE 2 Y 3 AMBIENTES. Ph 3 ambientes. Iberá 4800 Villa Uruiza Capital Federal. 72 m tot. 67 m cub. 3 amb. 2 baños 2 dorm. A estrenar. Contrafrente. Duplex. Bañotoilette. Primer piso por escalera. Gran hall de ingreso con posibilidad de escritorio bajo escalera. Living comedor luminoso con pisos de porcelanato. Cocina completa integrada dividida por barra desayunadora. En la segunda planta Baño completo Dos dormitorios Patio con lavadero Complejo con 7 unidades tipo casa con bajas expensas. Se encuentra a metros de la calle Galván y a pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av. Congreso. Salida fácil a Gral. Paz y Panamericana. En excelente zona de Villa Urquiza. Cercano al SUBTE B y muchas líneas de colectivos. Servicios Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente. Otros Servicios Lavadero Balcón Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanesa Montello - MLS ID 420251256-321 VENTA COCHERA FIJA CUBIERTA PERU ######## Ubicada en primer subsuelo con acceso por rampa de fácil circulación. Muy cómoda no requiere maniobras para estacionar. Espaciosa para autos camionetas o SUVs. Inmejorable ubicación y conectividad sobre PERU con excelente acceso a la autopista 25 de Mayo al microcentro o a Puerto Madero. Escrituración inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-154 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Amplio living comedor luminoso con diseño integrado. Cocina espaciosa con distribución eficiente y mucho espacio de guardado. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con baño completo y bañera. Dormitorio secundario con placard y ventilacion a la calle. Cochera hoy en dia es un dormitorio que tranquilamente puede volver a tener la misma funcion de antes. Planta Alta Dormitorio adicional con balcon. Baño completo con bañera. Lavadero con conexion para lavarropa. Quincho cubierto para encuentros sociales. Acceso directo a terraza con piscina. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 4 habitaciones con excelente distribución. 2 baños completos toilette. Pileta en la terraza. Parrilla. Placards en dormitorios. Propiedad que combina funcionalidad confort y espacios versátiles para disfrutar en familia. Superficie total por escritura 14411 m2 Transportes Cercanos Colectivos4 21 49 55 88 96 104 113 Datos útiles BarrioMataderos ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9A Distrito EscolarDistrito Escolar XX Código Postal1440 Código Postal ArgentinoC1440CAS LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mariana Lastra Duche - MLS ID 420251395-2 Impecable departamento 2 ambientes con amplio balcn. La propiedad cuenta con solo 7 años de antiguedad y se encuentra escriturado listo para venta. Apto profesional. El Departamento se encuentra en el segundo piso con amplio balcn al contrafrente. Cuenta con un Living comedor y moderna cocina integrada de 340 x 460 mts. La cocina est completa de uso elctrico con termotanque elctrico. La calefaccin por medio de radiadores y posee 2 AC friocalor. La habitacin de 340 x 360 mts cuenta con un espacioso placard. El edificio cuenta con SUM Laundry y Ascensor y por su poca antiguedad se encuentra en excelente estado. La ubicación del edificio es privilegiada brinda paz y seguridad y se encuentra a 6 cuadras de la estacin de tren y excelentes accesos a una cuadra de AU Panamericana y una cuadra de la RN 25. Posibilidad de sumar cocheras disponibles en el edificio. Si estas buscando tu espacio moderno cerca de todo este es tu lugar! Contáctame para más información o para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-338 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PB MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Departamento en venta ubicado en planta baja de edificio de 9 pisos emplazado sobre calle Chile en el tradicional barrio de Monserrat Capital Federal. Con una superficie total construida de 82 m ofrece una distribución funcional y versátil. El inmueble presenta un living comedor de 8 m x 3 mts con salida a patio interno de 5 x 3 m generando un espacio luminoso y comunicado. Cuenta con un área de escritorio lateral de 250 x 250 m potencialmente convertible en segundo dormitorio ampliando las posibilidades de distribución. Dormitorio principal de 3 x 3 m con ventana hacia el patio brindando iluminación natural. Baño completo de 180 x 340 m y cocina con lavadero integrado de 6 x 150 m optimizando los espacios. Construido en 1970 el departamento resulta apto para crédito hipotecario. Su ubicación permite acceder fácilmente a múltiples líneas de transporte público con paradas de colectivos 2 6 8 12 23 37 39 50 56 57 60 84 86 90 96 98 102 103 150 151 y 168. Metros reales 68 cubiertos y 14 descubiertos . Nota Las medidas son estimativas las dimensiones definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Llamanos y agendamos tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Dennys Marin - MLS ID 420251387-5 Venta 2 Ambientes en Almagro límite con Villa Crespo. Oportunidad en excelente ubicación departamento de 2 ambientes en planta baja con patio interno ideal para vivienda o uso profesional. Ubicado en Humahuaca 4600 a metros de Estado de Israel a solo una cuadra de la estación Ángel Gallardo Línea B y de Av. Corrientes con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A tan solo 7 cuadras de Palermo y 6 cuadras del Parque Centenario en una zona con gran crecimiento rodeada de comercios cafés y servicios. La unidad se destaca por su muy buena distribución ambientes funcionales y un patio que aporta luz y ventilación generando un espacio extra muy valorado. Ideal tanto para vivir como para invertir. Apto crédito Apto profesional Tenés que venir a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Aldana Folatti - MLS ID 420251321-337 Casa en venta 5 ambientes en ramos Mejía. Zona residencial cercanía al centro de Ramos Mejía. Casa lote propio. distribuida en dos plantas. Excelente calidad constructiva. Planta baja Living de amplias medias. Baño. Cocina- comedor independiente con dos ventanales con vista al patio. Patio con parrilla. Cochera. Planta alta Baño completo. Dormitorio principal con placard y posibilidad de vestidor. Dos dormitorios secundarios uno al frente el segundo con balcón y vista al patio. Escritorio o posible vestidor. Lavadero independiente salida a la terraza con yacusi. Conforme la escritura existen 11461 m2totales. NO DUDES EN CONSULTAR!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-178 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL 42 M Departamento ubicado en zona estratégica de Palermo sobre calle Aráoz con excelente distribución espacial y óptimo estado de conservación. Propiedad de 42 m totales con 38 m cubiertos y 4 m descubiertos desarrollados en planta baja de edificio de 8 pisos construido en 1980. Diseño funcional que integra dos ambientes con equipamiento completo compuesto por una habitación y baño totalmente implementados. La distribución permite maximizar el aprovechamiento del espacio generando una sensación de amplitud y luminosidad. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar con ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. La zona ofrece múltiples servicios excelente conectividad y proximidad a comercios restaurantes y espacios culturales característicos de Palermo. Características principales planta baja excelente estado dos ambientes baño completo óptima distribución espacial. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en un sector de alta demanda inmobiliaria. 2-ROOM APARTMENT FOR SALE IN PALERMO BUENOS AIRES 41 SQM Apartment located in a prime area of Palermo on Aráoz Street with an excellent layout and in excellent condition. The property has a total area of 41 sqm with 38 sqm of covered space and 3 sqm of uncovered space situated on the ground floor of an 8-story building constructed in 1980. The functional design integrates two fully furnished rooms consisting of a bedroom and a fully equipped bathroom. The layout maximizes space creating a feeling of spaciousness and brightness. Ideal for investors or first-time buyers looking for a move-in ready property in a privileged location in one of Buenos Aires most sought-after neighborhoods. The area offers numerous amenities excellent connectivity and proximity to shops restaurants and cultural venues characteristic of Palermo. Key features ground floor excellent condition two rooms full bathroom optimal layout. Investment opportunity with potential for appreciation in a sector of high real estate demand. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pablo Girotto - MLS ID 420251353-26 Ubicado en primer piso por escalera en esquina esta propiedad se destaca por su excelente entrada de sol y ventilación cruzada con luz natural en todos los ambientes durante todo el día. Distribución y detalles Gran living principal ambiente de generosas dimensiones ideal para armar cómodamente sector de estar y comedor. Muy luminoso gracias a sus ventanales y orientación en esquina. Cocina amplia con excelente espacio de guardado y lugar para comedor diario. Cómoda circulación y ventilación natural. 3 habitaciones principales todas con muy buena luz natural y medidas amplias ideales para familia o espacio de home office. Habitación de servicio independiente con su propio toilette perfecta también como escritorio o cuarto adicional. 1 baño completo 1 toilette que brindan comodidad y funcionalidad para la vida diaria y visitas. Patio propio espacio descubierto ideal para disfrutar del aire libre sumar plantas o armar un pequeño sector de relax. Lavadero independiente separado de la cocina para mayor practicidad. Hall de ingreso que aporta privacidad y mejor distribución. Pisos de parquet que suman calidez y categoría a los ambientes principales. Ubicación estratégica dentro de la ciudad con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. Superficie aproximada 138 m cubiertos 14 m descubiertos ¡PEDI TU VISITA!!! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Una propiedad con gran potencial metros reales y una luminosidad difícil de encontrar. ¡Lista para visitarla! Consultanos para coordinar una cita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Leonardo Fernandez - MLS ID 420251212-314 EDIFICIO 9 ROTONDA CON FACIL ESTACIONAMIENTO. SEGUNDO PISO POR ESCALERA ¡¡¡¡¡¡¡SANITARIOS NUEVOS CALEFON NUEVO CAÑERIAS 100 CAMBIADAS. Oportunidad en Villa Pueyrredón 3 Ambientes Luminoso en Barrio Gral. San Martín Ubicado en el emblemático Barrio General San Martín Edificio 9 este departamento combina la solidez de las construcciones clásicas con renovaciones modernas que marcan la diferencia. Una propiedad ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura en una zona residencial por excelencia. Puntos Destacados Ambientes con Estilo Amplio living-comedor con pisos de parqué originales en excelente estado que aportan calidez y elegancia a todo el hogar. Cocina Renovada Espacio moderno con mobiliario bajo mesada y alacenas en tonos oscuros mesada de granito y lavadero independiente integrado optimizando cada metro. Dormitorios de Ensueño Dos habitaciones espaciosas con interiores de placard a estrenar diseñados a medida pensados para maximizar el guardado. Baño Moderno Totalmente actualizado con ducha escocesa panel de ducha moderno y revestimientos de calidad. Conexión con el exterior Balcón al frente que garantiza luz natural durante todo el día y una vista abierta al entorno arbolado del barrio. Ubicación Estratégica Vivir en el Barrio Gral. San Martín es sinónimo de tranquilidad y espacios verdes. A pasos de las principales vías de conectividad de Villa Pueyrredón y con fácil acceso a medios de transporte colegios y centros comerciales. ¿Tu próximo hogar te está esperando? No dejes pasar esta oportunidad de mudarte a un departamento donde no tenés que hacer nada más que traer tus valijas. Contactanos . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gisela Rodríguez - MLS ID 420251346-26 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA LURO ¡Tu hogar ideal te espera! Presentamos este espectacular departamento de 4 ambientes diseñado para aquellos que buscan confort y estilo en cada rincón. Ubicada en una zona privilegiada esta vivienda combina elegancia y funcionalidad. Amplios espacios dormitorios confortables detalles de categoría Exterior encantador y una terraza con área de parrilla te permitirá disfrutar al aire libre en cualquier época del año. Perfecto para reuniones o simplemente relajarte en tu oasis personal. - Ubicación inmejorable Cercana a escuelas comercios y transporte público lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Esta propiedad es perfecta para familias que buscan un hogar donde cada detalle ha sido pensado para brindar confort y estilo. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Todos los ambientes del departamento esta equipados con aire frío calor daikin inverter primera marca. 1 solo compresor Persianas eléctricas Aberturas de doble vidrio Interior de placard Puertas pentágono en todos los ambientes con cerraduras independientes Mesada silestone Cocina y horno eléctrico domec Pileta y gritería Johnson Cajones con tope anti golpe Espacio para lavarropas y lavavajillas Baño en suite Sum con aire acondicionado y wifi y jacuzzi terraza con parrilla Opcional Cocheras Opcional baulera Edificio de 2 años cuenta con encargada de limpieza de 8 a 17 lunes a viernes sin vivienda Listo para escriturar. Coordinamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Natalia Strina - MLS ID 420251007-262 Casa a la venta en lote propio de 866 x 2658 total 230 18 m2 de lote realizada con bases sólidas recubierta con ladrillo dividida en dos plantas. La propiedad tiene 13371 m2 cubiertos 1322 m2 Semicubiertos 13924 m2 descubiertos Planta Baja Accedemos al living comedor amplio de 4 06 x 608 total 2468 m2 con ventanas a la calle ventilador de techo. Cocina semi integrada con comedor con salida al patiojardín. 293 x 413 total 1211 m2 con alacenas bajo mesadas y barra desayunadora Baño con ducha de época con antebaño con puerta corrediza. Quincho en el fondo con mesada pileta y parrilla. Garage para dos autos y una moto súper ancho 3 02 x 2922 Planta Alta Accedemos por medio de escalera de granito a un pasillo distribuidor de frente nos encontramos con el baño de la planta de época con ventana al exterior. Al frente esta el dormitorio principal 319x 3.06 total 9.70 m2 y el segundo dormitorio 3.04 x 2.49 total 759 m2 con aire acondicionado ambos con salida al balcón. Al contrafrente nos encontramos con un tercer dormitorio 3.05 x 3.53 total 1076 m2 con aire frio calor con ventana a la terraza. Los tres dormitorios tienen placard. La propiedad posee en esta planta un lavadero 214 x 313 total 670 m2 amplio con bacha el cual tiene salida a la terraza de 830 x 240 total 20 m2. Pisos de mosaicos en ambas plantas Agua caliente por medio de calefón Posibilidad de construcción USAB 1 En el nuevo Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires USAB 1 que significa Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 es una zonificación que permite una altura máxima de 12 metros incluyendo la planta baja y tres pisos. Esta zonificación se enfoca en un entorno predominantemente residencial con la posibilidad de incluir algunas actividades comerciales en las plantas bajas. Características de USAB 1 Altura máxima 12 metros equivalente a planta baja 3 pisos. Uso principal Residencial con la posibilidad de incorporar algunas actividades comerciales en la planta baja. Eliminación de retiros obligatorios La normativa anterior requería retiros obligatorios que ahora se eliminan para facilitar la compactación del diseño según el Observatorio Metropolitano. Prioridad a la vivienda Se prioriza la vivienda y la baja densidad en estas zonas. Transportes Cercanos Colectivos7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 101 107 114 141 164 180 193 195 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Belén Gaddi - MLS ID 420251397-15 GALPON VIVIENDAOFICINAS CON PLANOS PRE APROBADOS - GENERAL PACHECO TIGRE. Importante propiedad comercial de uso mixto ubicada en General Pacheco Tigre a media cuadra de Ruta 9 con excelente conectividad y circulación vehicular. LA PROPIEDAD CUENTA CON 454 m SUPERFICIE TOTAL 377 m cubiertos 12 metros de frente 375 metros de fondo Planos preaprobados Habilitación para múltiples rubros Sector Galpón Depósito Amplio galpón con portón metálico levadizo apto para ingreso de camionetas y camiones medianos. Espacio cubierto con tinglado en la mayor parte del terreno con sector descubierto que permite ampliación de cubierta si se desea. IDEAL PARA Depósito logístico Guardado de vehículos Taller mecánico Estacionamiento Distribución comercial Vivienda Oficinas 6 Ambientes La propiedad incluye una construcción de dos plantas con acceso independiente desde la calle y también conexión interna con el galpón lo que permite múltiples configuraciones. DISTRIBUCION Planta Baja Living Cocina comedor con acceso a escalera Ambiente adicional tipo lavadero adaptable como oficina Habitación principal con baño en suite posible oficina privada o sala principal Planta Alta Dos habitaciones Baño completo Acceso a terraza Actualmente funciona como vivienda pero puede reconvertirse fácilmente en oficinas administrativas showroom consultorios o espacio comercial complementario al galpón. ------------------------------------------------------------------------------------------- USOS HABILITADOS Apta para múltiples actividades entre ellas Depósito incluye productos perecederos Mercado autoservicio Ferretería Forrajería Mueblería Bicicletería Bazar Carnicería Fábrica de pastas Venta de repuestos y accesorios automotor Venta de lubricantes Taller mecánico Electricidad del automotor Frenos alineación y balanceo Tapicería Garage estacionamiento Reparación y mantenimiento Ubicación Estratégica A media cuadra de Ruta 9 en zona consolidada de General Pacheco con excelente acceso vehicular y perfil comercial e industrial en crecimiento. ¡NO DUDES DE PEDIR TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Juan José Parodi - MLS ID 420251209-242 Venta casa en lote de 1 Hectarea en Barrio privado de Chacras Chacras de Abbott en San Miguel del Monte. Oportunidad Única Casa de Ensueño en Entorno Natural y Exclusivo Descubre un paraíso privado donde la naturaleza se encuentra con el lujo y la comodidad. Esta propiedad es un remanso de paz ideal para quienes buscan desconectar y vivir en armonía con el entorno sin renunciar a servicios premium y un estilo de vida de club de campo. Características Principales de la Residencia Amplio Terreno Casa de una sola planta sobre un vasto terreno de 11.000 m ofreciendo privacidad absoluta. Diseño Funcional 3 dormitorios y 3 baños 1 en suite en la habitación principal con hidromasaje otro baño en galería con ducha. Comodidades Modernas Cocina gourmet con isla muebles laqueados blancos de alta gama y conexión para lavavajillas. Living con salamandra para un ambiente acogedor. Detalles de Calidad Pisos radiantes en toda la casa caldera a instalar. Placares empotrados en las habitaciones y baños. Lavadero completo con muebles laqueados azules. Espacios Adicionales Una habitación adicional super luminosa en la torre ideal para oficinaestudio y un galpón versátil con cocina y mesada. Exteriores y Recreación Pileta con luz sector de parrilla para disfrutar al aire libre. El Entorno y las Comodidades del Barrio Ubicado en un barrio exclusivo con seguridad y servicios de primera el entorno ofrece una experiencia de vida inigualable Vida Ecuestre 10 km de caminos ecuestres caballeriza y alquiler de caballos. Club House Restaurant en el casco de estancia. Deportes y Ocio Cancha de tenis cancha de polo cancha de fútbol pileta común de uso libre y juegos para niños. Naturaleza Viva Rodeado de lagunas y fauna nativa zorros carpinchos liebres aves diversas un lugar paradisíaco para respirar aire puro y encontrar la serenidad. Una propiedad que combina la tranquilidad del campo con las comodidades de un resort exclusivo. ¡Agenda tu visita y ven a conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Leonardo Fernandez - MLS ID 420251212-312 OPORTUNIDAD¡¡¡¡ REMAX ACCION OFRECE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON PATIO¡¡¡¡¡¡¡¡¡ SE TRATA DE UN INMUEBLE EN INMEJORABLE UBICACION. A METROS DE TUCUMAN Y AV 9 DE JULIO IDEAL PRIMER VIVIENDA O INVERSION VARIAS LINEAS DE SUBTES QUE CONECTAN CON TODA LA CIUDAD COCINA INTEGRADA BAÑO RECICLADO DORMITORIO DE MEDIDAS REDUCIDAS COMODO PATIO CON CONEXION PARA LAVARROPA Si PRECISAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE LENDAR EXCLUSIVO REMAX Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. Monto máximo 35 del valor del mercado de la propiedad. TASA FIJA desde 9.5 TNA en dólares según plazo del préstamo. Plazo 12 24 36 48 y 60 meses. Sistema de amortización francés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gabriel Iban Ruiz - MLS ID 420251292-71 Venta de Casa en Hurlingham FINANCIÁ HASTA USD 26.250 CON LENDAR EN 60 CUOTAS DE USD 64055 Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir una propiedad ideal para familias amplias. Esta casa cuenta con dos viviendas lo que proporciona comodidad y privacidad perfecta para hijos adolescentes o para alquilar. Descripción de la Propiedad Primera Vivienda - Living Amplio y cómodo de 3.6 x 3.5 m ideal para reuniones familiares. - Cocina Espaciosa de 3.6 x 3.3 m con buena iluminación natural. - Lavadero De 1.5 x 3.5 m práctico y funcional. - Habitaciones - Primera habitación 4 x 3.9 m con placard empotrado. - Segunda habitación 4 x 3.9 m también con placard. - Baño Completo con todos los servicios. - Termotanque A gas asegurando agua caliente en todo momento. Segunda Vivienda - Living Comedor Cocina De 3.2 x 4.8 m un espacio integrado y acogedor. - Habitación De 3.6 x 3.9 m ideal para huéspedes o alquiler. - Baño Completo con buena distribución. - Ambas viviendas cuentan con terrazas perfectas para disfrutar del aire libre. Características de la Zona Hurlingham es una localidad que combina tranquilidad y accesibilidad. Algunas características destacadas de la zona incluyen Transporte Excelente conexión de transporte público con varias líneas de colectivos y cercanía a estaciones de tren que facilitan el acceso a Capital Federal y otras localidades. - Servicios La zona cuenta con una amplia variedad de servicios incluyendo supermercados farmacias escuelas y centros de salud lo que la convierte en un lugar muy conveniente para vivir. - Espacios Verdes Hurlingham ofrece varios parques y espacios verdes ideales para actividades al aire libre y esparcimiento familiar. - Comunidad Un ambiente familiar y amigable con una comunidad activa y diversas actividades culturales y recreativas. Si estás interesado pero necesitas vender tu propiedad actual para poder comprar ¡no te preocupes! Nuestro equipo está aquí para acompañarte en todo el proceso y garantizarte una atención de calidad. Nuestro objetivo es ayudarte a encontrar lo que realmente necesitas. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad CONSULTANOS !!! Te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Agostina Smurra - MLS ID 420251399-18 Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Santa Fe al 800 entre Suipacha y Esmeralda en una de las zonas más buscadas de Retiro. Se encuentra en un primer piso a la calle con ambientes super amplios. Cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón sobre Av. Santa Fe equipado con persianas. El dormitorio también tiene salida a balcón lo que aporta luz natural y ventilación. La unidad posee pisos de mármol baño completo totalmente renovado cocina con muebles de guardado y placard tipo vajillero. Está equipado con equipos split fríocalor en todos los ambientes y cuenta con agua caliente central. El edificio dispone de dos ascensores modernos y encargado. Su ubicación estratégica a metros de Av. 9 de Julio Plaza San Martín con excelente conectividad subte y múltiples líneas de colectivos sobre Av. Santa Fe. Actualmente las expensas 260.000 ordinarias 90.000 de extraordinarias Ideal vivienda o inversión. Si te interesa y queres coordinar una visita no dudes en escribirme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-186 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y BAULERA EN VENTA EN EL BARRIO DE VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL. Departamento funcional ubicado en zona estratégica de Villa Urquiza sobre calle Blanco Encalada esquina Pacheco. Propiedad de 53 m compuesta por 42 m cubiertos y 11 m descubiertos. Sin lujos pero si muy cálido y con lo esencial para pasar unos días en Capital. Situado a dos cuadras de Av. Olazabal y Triunvirato. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios de proximidad y principales arterias de comunicación. Villa Urquiza ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y conectividad urbana. Ambientes Living comedor con salida a balcón Dormitorio con placard Cocina independiente Baño completo Aquí tienes la descripción del departamento traducida al inglés optimizada para un anuncio inmobiliario profesional TWO-ROOM APARTMENT WITH BALCONY AND STORAGE UNIT FOR SALE IN THE VILLA URQUIZA NEIGHBORHOOD BUENOS AIRES. Functional apartment located in a strategic area of Villa Urquiza on the corner of Blanco Encalada and Pacheco streets. The property measures 53 m comprising 42 m of covered space and 11 m of uncovered space. While not luxurious it is very cozy and has everything you need for a short stay in the city. Located two blocks from Av. Olazabal and Triunvirato. Privileged location with immediate access to public transportation local shops and major thoroughfares. Villa Urquiza offers a perfect combination of residential tranquility and urban connectivity. Rooms Livingdining room with access to balcony Bedroom with built-in wardrobe Separate kitchen Full bathroom Here is the apartment description translated into English optimized for a professional real estate listing RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Soledad Cecchi - MLS ID 420251300-122 VENTA DEPARTAMENTO VILLA URQUIZA - APTO CREDITO Hermoso departamento 3 ambientes ubicado en excelente zona sobre la calle Bucarelli al 2600 entre las calles Cullen y P.I.Rivera Comuna 12 a solo 2 cuadras de estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre y de estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subterráneos. Colectivos 71 90 107 114 127 133 140 169 176. Plaza Echeverria a 1 cuadra y media a una cuadra y media de Avenida Triunvirato tres de Avenida Congreso y de Avenida Monroe. Excelente ubicación. Fáciles accesos. Edificio de 7 pisos en muy buen estado de conservación. Son cuatro unidades funcionales por piso Tiene dos dormitorios un baño completo cocina separada con lavadero incorporado y balcón con cerramiento. Se accede por puerta principal y de servicio al entrar por la puerta principal nos encontramos con el living comedor amplio y luminoso con salida a balcón corrido actualmente cerrado y aprovechado como otro ambiente. La cocina cuenta con muebles sobre y bajo mesada pasaplatos con barra desayunadora conexión para lavarropas y ventana hacia pulmón. Dos dormitorios uno al frente y otro al contrafrente con luz y ventilación natural ambos con placard. Excelente distribución y con mucho potencial de cambio Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar