Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gabriel Iban Ruiz - MLS ID 420251292-81 Venta espectacular PH de 3 ambientes FINANCIÁ HASTA USD 85.750 CON LENDAR EN 60 CUOTAS DE USD ######## Totalmente refaccionado en estilo loft distribuido en tres plantas. Ubicado en una de las zonas más deseadas de Palermo este inmueble cuenta con terraza jardín quincho y parrilla ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Características Principales Habitaciones 2 Baños 1 posibilidad de agregar un segundo baño Toilette en planta baja TerrazaJardín Sí exclusiva Quincho Sí equipado con parrilla Descripción Detallada Planta Baja Amplio living comedor con toilette cocina totalmente equipada y cómodo comedor diario. Patio interior acristalado con tres paredes de vidrio que aporta luminosidad a todos los ambientes. Primera Planta Dos dormitorios Dormitorio Principal 1.8 m x 6.20 m con baño completo de estilo romano y ducha escocesa. Segundo Dormitorio 2.6 m x 4.4 m con posibilidad de Segunda Planta Lavadero y quincho con parrilla. Desde aquí acceso a la terraza de 6.3 m x 5.8 m ideal para disfrutar del aire libre. Detalles Elegantes La propiedad cuenta con columnas greco-romanas vidrios repartidos hierro forjado y ladrillo a la vista. Todas las cañerías son nuevas. En el sector del living se encuentra una salamandra imperdible. Griferías de primera marca y puertas con rejas. Termotanqu Uso Profesional Esta propiedad es apta para uso profesional lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan un espacio de trabajo en una ubicación privilegiada. ¡No tiene expensas! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La superficie total de la unidad funcional es de 5313 m. Superficie cubierta 4307 m. Superficie descubierta 1006 m. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Laura Viglierchio - MLS ID 420251419-69 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE CATEGORIA EN AV. DEL LIBERTADOR Y CORONEL DIAZ - EXCELENTE UBICACIÓN. PLANTA DE 300 METROS CON 2 COCHERAS. En un edificio de categoría este semipiso al frente tiene una planta espectacular de 300 metros. Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Buenos Aires tiene una distribución ideal - Palier privado - Amplio living - Comedor principal - Cocina con espacio de lavadero independiente - Gran espacio de family - Dormitorio principal en suite - Tres amplios dormitorios - Gran baño completo - Doble dependencia de servicio con baño - Toillete de recepción - Baulera de gran tamaño Edificio con seguridad 24 hs. y servicio de valet parking para autos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pablo Girotto - MLS ID 420251353-20 Excelente departamento en planta baja ubicado en el barrio de Boedo sobre Av. Caseros una de las zonas más buscadas por su identidad conectividad y accesos. La propiedad se destaca por su funcional distribución y cómodos espacios. Al ingresar nos recibe un descanso de entrada que da paso a un living amplio y luminoso verdadero eje del departamento. Desde allí se accede a la cocina que cuenta con salida directa al patio. El living también conecta con una primera habitación mientras que un pasillo independiente conduce al baño completo y a una segunda habitación brindando mayor privacidad. Ubicado en planta baja una característica muy valorada por su fácil acceso comodidad y practicidad diaria. Ubicación y conectividad inmejorables Sobre Av. Caseros con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte lo que permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Rodeado de comercios bares espacios culturales y todo lo que ofrece el tradicional barrio de Boedo. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran proyección y encanto porteño. ¡PEDI TU VISITA!!! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gabriel Iban Ruiz - MLS ID 420251292-69 Venta Casa Alpina de 5 Ambientes con Encantadora Parrilla en Inmejorable Ubicación de Villa Ballester FINANCIÁ HASTA USD 45.465 CON LENDAR EN 60 CUOTAS DE USD ######## Ubicación Exclusiva. Tipo de Propiedad Casa de Estilo Alpino - ¡Una joya única en la zona! Disposición Frente Ambientes 5 Baños 2 Completo Toilette Cochera 1 Descripción Te presentamos una oportunidad excepcional de adquirir una casa de estilo alpino verdaderamente singular ubicada en el corazón de una excelente zona residencial de Villa Ballester. Su diseño distintivo y sus amplios espacios la convierten en un hogar ideal para familias que buscan confort estilo y una ubicación privilegiada. ¡Prepárate para disfrutar de momentos inolvidables gracias a su preciosa parrilla diseñada para los amantes del buen vivir y las reuniones al aire libre! Distribución Inteligente y Detalles con Encanto Planta Baja Living Comedor Extra Amplio Un espacio social generoso y luminoso perfecto para recibir visitas y disfrutar en familia. Cocina Completa Funcional y equipada lista para inspirar tus mejores recetas. Baño Completo Para mayor comodidad en la vida diaria. Toilette Un práctico baño adicional para invitados. Dormitorio 1 2.45 m x 2.20 m - Un espacio funcional y acogedor. Dormitorio 2 2.80 m x 2.50 m - Ideal para niños adolescentes o como espacio de trabajo. Dormitorio Principal 3.40 m x 3.40 m con placard incorporado ofreciendo excelente espacio de almacenamiento. Pisos Cerámicos De fácil mantenimiento y gran durabilidad en toda la planta baja. Lavadero Cubierto Un espacio dedicado y protegido para las tareas de lavado. ¡Preciosa Parrilla El punto de encuentro perfecto para disfrutar de deliciosos asados y compartir momentos especiales con amigos y familiares. ¡Un verdadero tesoro de esta propiedad! Cochera Espacio seguro y cómodo para estacionar tu vehículo. Patio Un espacio exterior versátil para disfrutar del aire libre y actividades recreativas. Planta Alta Estar Íntimo 3.80 m x 3.00 m - Un espacio adicional ideal para sala de TV escritorio o sala de juegos. Dormitorio con Balcón 3.00 m x 3.00 m - Un dormitorio luminoso con acceso a un balcón privado para disfrutar del aire fresco y las vistas. Cuarto con Terraza 2.50 m x 2.90 m - Un espacio con acceso directo a una terraza perfecta para relajarse tomar sol o disfrutar de las noches estrelladas. Techos de Tejas Un detalle arquitectónico que realza el encanto rústico y la calidez del estilo alpino. Disfruta de la tranquilidad de una excelente zona residencial con fácil acceso a comercios colegios transporte público y todos los servicios que necesitas para una vida cómoda y práctica. Ideal para Familias que buscan una propiedad con carácter y estilo único. Aquellos que valoran los espacios amplios y luminosos tanto en el interior como en el exterior. Amantes de las parrilladas y las reuniones al aire libre ¡su preciosa parrilla es un verdadero imán! Quienes desean vivir en una ubicación privilegiada en Villa Ballester. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa alpina única con una preciosa parrilla en una ubicación inmejorable! ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar! Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad cuenta con una superficie total funcional de 21548 m distribuida en Planta Baja y Terraza Planta Baja Polígono 00-01 16852 m totales. Cubierta 9355 m. Semicubierta 210 m. Descubierta PatioJardín 7287 m. Planta Alta Terraza Polígono 01-01 4696 m totales. Cubierta 3769 m. Descubierta 927 m. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Antonella Palmisano - MLS ID 420251392-11 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PRIMER PISO POR ESCALERA EN PALERMO CAPITAL FEDERAL Ubicado en la privilegiada de Palermo donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en un espacio de 53 m pensado para quienes buscan vivir con mucha paz dentro de un edificio familiar en la vorágine de Palermo con sofisticación y comodidad en una construcción de 50 años que une lo conservador con el diseño juvenil. SE ESCUCHAN OFERTAS!! AGENDÁ TU VISITA!! UBICACIÓN Emplazado sobre Avenida Dorrego en el corazón de Palermo Zona de alta valorización inmobiliaria Conectividad excepcional con transporte público Rodeado de los mejores bares restaurantes y espacios culturales del barrio CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 53 m completamente aprovechables Completamente equipado con electrodomésticos de última generación listo para mudarse Distribución inteligente con 2 ambientes luminosos Dormitorio principal con excelente orientación Cocina integrada al living comedor Terraza común para los 8 departamentos GENERALIDADES Construcción original del año 1976 Estado general muy bueno Mantenimiento muy bueno Diseño atemporal que combina funcionalidad y estética POTENCIAL DE INVERSIÓN Un departamento que no solo ofrece un hogar sino una oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Su ubicación y estado lo convierten en una opción ideal para profesionales jóvenes inversores o quienes buscan su primer departamento en una zona premium. Comunicate con nosotros y te ayudamos a encontrar el hogar de tus sueños ------------ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Ignacio Fara - MLS ID 420251238-93 Departamento Venta en Monte Castro limite con Villa Devoto a 15 cuadras de plaza Arenales y a 10 cuadras de la plaza Aristobulo del Valle plaza mas reconocida de Villa del Parque se encuentra este exclusivo edificio en construcion. La unidad en cuestion es un departamento monoambiente situado en el 5 piso con balcon aterrazado al contrafrente lo que aportara una excelente luminosidad y ventilacion ademas de un comodo espacio al aire libre. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. Entrega estimada diciembre 2026 El edificio tendra una terraza comun con pileta descubierta y parrilla y areas de servicio para uso comun. Carpinterías doble vidrio hermético DVH. Sistema de agua caliente individual. Iluminación general con tecnología LED. Utilización de sistemas de calefacción electrica. Green Roof Pileta Parrilla con llegada por ascensor. Bicicleteros. Parrilla propia en balcón de los 3 ambientes. Balcón terraza con espacio verde. Mesadas de cocina en cuarzo sintético. Acceso al edificio con apertura inteligente. Previsión de instalación para carga de vehículos eléctricos en espacio de cocheras. Ascensor de acero inoxidable con botonera digital. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. Si necesitas vender para comprar podemos asesorarte te acompañamos en todo el proceso. Posibilidad de financiación. Múdate a la vida que queres Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Lorena Lalin - MLS ID 420251341-34 Venta PH de 3 ambientes con local con salida a la calle en Hurlingham. La propiedad tiene Patio Terraza y Parrilla. También posee una galería interna cocina comedor living 2 dormitorios y 1 baño. El local tiene un toilette privado. El ingreso de la propiedad tiene dos alternativas directo desde la calle o por medio de una galería en común al costado que dirige directamente al sector de atrás. El PH cuenta con dos amplias habitaciones un baño completo una cocina comedor con amplio espacio y un living comedor con ventanal a la calle que puede ser utilizado como 3ra habitación. En el interior se realizó el techado de un patio original devenido en un segundo living comedor que podría volver a ser un espacio abierto. Desde allí se ubica una escalera que conecta con la terraza de la propiedad. Luego la misma galería nos lleva a un patio con parrilla y un espacio de huerta antiguamente una piscina privada y al fondo se ubican dos galpones con un gran potencial de guardado. Además la propiedad cuenta con un pequeño local con salida directa a la calle con un toilette privado dentro de dicho espacio. En el lote se ubican dos propiedades en total Esta propiedad cuenta con servicios de electricidad y gas natural pero no cuenta con agua corriente La propiedad cuenta con papeles de subdivisión ya finalizados. Falta edificar el muro de separación entre ambas propiedades Se permiten mascotas Lugares cercanos Accesos A 5 cuadras de la estación Ejército de los Andes del Ferrocarril Urquiza A 5 cuadras del centro de Hurlingham A 6 cuadras del Club Deportivo Defensores de Hurlingham A 8 cuadras del Hospital Municipal A 10 cuadras del Hurlingham Club A 15 cuadras de la Autopista Camino del Buen Ayre Cercanía con diversos colegios bancos supermercados Comodidad para moverse con distintos medios de transporte ¡Contactanos para coordinar una visita! ¡No te pierdas esta posibilidad única! ______________________________________________________ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Eduardo Jesús Pioli - MLS ID 420251012-673 Departamento de 4 ambientes con dependencia de 1304 m2 totales 12527 m2 cubiertos y 513 m2 de balcón ubicado en el sexto piso al frente con baulera propia en el Primer Subsuelo. Todos los ambientes y baños presentan ventilación al exterior y orientación EsteOeste aire y luz natural todo el día. La unidad tiene entrada principal con palier privado doble circulación y cuenta con Living comedor en L con pisos de parquet salida a balcón corrido al frente con vista abierta y aire acondicionado. Tres amplios dormitorios con placard empotrado. El principal posee ventilador aire acondicionado de pared y ventana al balcón. El segundo dormitorio tiene aire acondicionado y ventila al contrafrentepulmón de edificio. El tercer dormitorio posee ventilador y también da a pulmón de edificio. Cocina comedor con amplio espacio cocina a gas alacenas y muebles bajomesada conexión para lavarropas lavadero integrado con pileta y gran ventanal con ventilación y luz natural. Baño completo con bañera baño completo con espacio de ducha y baño de servicio. Habitación de servicio dependencia con espacio de guardado todo aire y luz. Expensas actualizadas mayo 2026 293.898- El edificio posee un estado general muy bueno tres ascensores ascensor principal al palier privado ascensor de servicio y terraza de uso común con parrilla. Cuenta con encargado. ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Sobre la calle Otamendi en la reconocida zona de Parque Rivadavia a pasos de Av. Rivadavia y con cercanía al centro comercial de Caballito. Rodeado de múltiples medios de transporte varias líneas de colectivos y Estación Rio de Janeiro Subte - Línea A. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Juan Esteban Silva - MLS ID 420251073-282 ACOGEDOR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIEMTES CON COCHERA FIJA DESCUBIERTA LUMINOSO CON UN ESPACIO DESCUBIERTO PLANTA BAJA UBICADO EN EL BARRIO DE SAAVEDRA SOBRE LA CALLE PICO 4852 UNA ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO INMOBILIARIO ENTRE MILLER Y VALDENEGRO. VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE EN MUY BUEN ESTADO LISTO PARA MUDARSE!!!! Descripción de la Propiedad Living Comedor de 250 X 230 m2 piso cerámico luminoso con aire acondicionado. Cocina semi integrada amplia de 500 x 220m2 luminosa con muebles de bajo mesada desayunador y espacio para lavarropas. Dormitorio de 300 x 290 m2 con piso cerámicos con placard muy luminoso. Baño completo con grifería de primera marca. EXPENSAS al mes de abril 2026 126.000!!!!!. ¡¡¡¡¡¡ Digno de ver !!!!!!! Transportes Cercanos Colectivos15 21 28 29 41 57 60 67 71 93 110 117 130 194 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. httpswww.lendar.com.ar Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Camila Carante - MLS ID 420251364-17 Ubicado sobre la exclusiva calle Arenales se presenta esta excelente oportunidad en el corazón de Recoleta una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. Se trata de un departamento - palier semi privado- emplazado en un tercer piso con una superficie de 56 m que se destaca por su extraordinaria luminosidad- orientación este- y una distribución funcional que optimiza cada uno de sus espacios. La propiedad cuenta con dos balcones franceses que aportan ventilación cruzada y un entorno ideal para generar pequeños espacios verdes aportando calidez y estilo. Dispone de una cocina independiente de generosas dimensiones lo que suma comodidad y practicidad en el uso diario un baño completo en muy buen estado y un placard de excelente capacidad de guardado. El edificio es apto profesional lo que amplía significativamente su versatilidad de uso y la unidad es apta crédito facilitando el acceso a la adquisición. Todo esto en una ubicación estratégica con cercanía a espacios verdes medios de transporte y una amplia oferta gastronómica y comercial. Por sus características ubicación y tipología se trata de una propiedad con alto potencial tanto para vivienda como para inversión asegurando una atractiva renta en el mercado actual. Excelente conectividad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernanda Castillo - MLS ID 420251357-23 Increible casa en 4 plantas reciclada a nuevo con espacios amplios gran luminosidad y jardín con parrilla. En planta baja se encuentra la cochera cubierta un living-comedor de generosas dimensiones cocina integrada toilette y salida a una galería con parrilla que conecta con el jardín. El primer piso ofrece 4 dormitorios con placard y un baño completo. En el segundo nivel se desarrolla la suite principal que cuenta con vestidor y un baño amplio con hidromasaje y ducha. La última planta dispone de una terraza y sala de máquinas. Propiedad totalmente renovada en 2020 instalaciones eléctricas cañerías y pisos en excelente estado general y lista para habitar. Entre sus detalles la casa dispone de dos termotanques uno en planta baja y otro en el tercer piso y se destaca por su excelente estado de conservación gracias a la renovación integral realizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gustavo Esteban - MLS ID 420251022-402 Departamento muy luminoso ubicado en el 7 piso único en el piso frente. Malabia y Murillo. Balcón aterrazado de 5x180 lavadero en el mismo. Comedor de 370x510 con AA con salida al balcón. Cocina separada 370x180. Dormitorio principal de 3x350 con un baño y placard contra frente y 2 dormitorio de 270x325 con placard. Baño principal amplio. En el contra frente hay un patio de 7 mtrs con cerramiento de aluminio. Todos los ambientes dan al exterior. Super mercado Cotto. Está ubicado casi esquina Murillo zona de variadas casas de muebles y ropas. A 1 cuadra de Av Scalabrini Ortiz. Zona de varios comercios restaurantes bancos colegios. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 ley 24.240. ---------------------------- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-8 PH en construcción en el límite de los barrios Parque Patricios y Pompeya.!!! Tiene entrada independiente con escalera a primer piso. En dicha primera planta encontramos un amplio espacio para livingcomedor con salida al balcón y cocina separada. Posee tres dormitorios uno con baño en suite y salida al balcón. Hay otro baño al lado de los dormitorios. Desde la cocina y dos dormitorios se sale a un gran patio. El patio tiene una escalera que lleva al quincho cubierto que cuenta con parrilla baño y lavadero. Posee salida a amplia terraza con vista hacia la calle Pirovano. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! ¡Zona en crecimiento en el Distrito Tecnológico de CABA! Sobre la calle Pirovano entre Uspallata y Pagola. A una cuadra de las Avenidas Chiclana y La Plata. ¡PEDÍ TU VISITA! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Karina Griselda Ughetti - MLS ID 420251139-421 Venta Casa 3 Ambientes en Lugano APTO CREDITO ¡Excelente Oportunidad!HERSOSA CASA EN DOS PLANTAS PATIO QUINCHO CON BAÑO COMPLETO PARRILLA Casa de 150 m cubiertos construidos en dos plantas ubicada en Lugano una zona tranquila y residencial. Ideal para quienes buscan una propiedad amplia con espacio para toda la familia y la comodidad de contar con múltiples ambientes cochera patio y terraza. Características de la Propiedad Superficie total construida 150 m distribuidos en dos plantas. Planta Baja Gran living-comedor luminoso y espacioso perfecto para disfrutar en familia. Dos dormitorios grandes con espacio suficiente para camas y muebles ideales para descanso y privacidad. Dos baños completos uno en la planta baja y otro en la planta alta para mayor comodidad de todos los habitantes. Cocina-comedor amplia y con excelente ventilación ideal para preparar tus comidas en un ambiente cómodo y funcional. Planta Alta Lavadero independiente un espacio adicional para mayor practicidad en el día a día. Quincho con cocina y parrilla el lugar perfecto para reuniones familiares o con amigos. Disfrutá de los mejores asados en la comodidad de tu hogar. Toilette para la comodidad de quienes disfrutan del quincho y la terraza. Terraza amplia ideal para tomar sol hacer parrilladas o simplemente relajarte al aire libre. Exterior Gran entrada para autos con acceso a la cochera semi cubierta lo que brinda comodidad y seguridad al estacionar. 40 m de patio perfecto para disfrutar del aire libre jugar tener plantas o hacer actividades recreativas. Ubicación y Accesibilidad La propiedad está ubicada en una zona tranquila y residencial de Lugano con fácil acceso a avenidas principales y medios de transporte. Ideal para quienes buscan un hogar en un barrio familiar pero cerca de todo lo que necesitas. ¿Por qué elegir esta casa? Amplios espacios para toda la familia. Cochera semi cubierta y gran patio para disfrutar del exterior. Quincho con parrilla y terraza para aprovechar al máximo la propiedad. Ubicación tranquila y bien conectada ideal para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y accesibilidad. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad! Esta casa ofrece mucho más que solo espacio tiene todo lo que necesitas para disfrutar de un hogar cómodo y funcional. Contáctanos para más detalles y agendar una visita. ¡Te esperamos! Los metros publicados son aproximados. Los metros reales difieren de los establecidos en la Escritura Traslativa de Dominio. Que estas esperando para conocerlo? No dudes en consultarnos! Llamános y coordinamos una visita! 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Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gustavo Esteban - MLS ID 420251022-494 Casa en San Martn Villa Linch APTO CREDITO cerca de Ramal de tren Urquiza hacia Federico Lacroze y hacia San Miguel entre las estaciones de Lourdes y F. Moreno a 4 cuadras.--------------------------- Lote de 866 x 60 metros. Garage cubierto para 2 autos. Jardn de entrada y lote abierto en la parte trasera de la propiedad. 4 dormitorios 2 baños y 1 toilette. Patio interno. Quincho contrafrente. Espaciosa y todo en PB sin escaleras. Mucho sol todo el da ya que la zona presenta la caracterstica de porpiedades bajas. Zona catastral baja. Edificios hasta 4 pisos- . Necesita arreglos.- Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliari RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Karina Griselda Ughetti - MLS ID 420251139-438 VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA GALPON! VILLA LUGANO!APTO CREDITO Lote propio Ubicada en Fonrouge 3853 Villa Lugano esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y amplitud en una zona de fácil acceso. Se encuentra en un barrio residencial tranquilo con cercanía a avenidas principales como Av. Fernández de la Cruz y Av. General Paz lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el conurbano bonaerense. Además cuenta con transporte público en la zona incluyendo varias líneas de colectivos y la proximidad a la estación de tren Belgrano Sur. La casa de aproximadamente 55 años de antigedad se encuentra en buen estado de conservación y es completamente funcional. Se desarrolla sobre lote propio brindando independencia y posibilidades de ampliación. CON GRAN GALPON IDEAL PARA SU PROPIO EMPRENDIMIENTO COCHERA CUBIERTA Distribución Espacio guardacoche con pequeño jardín al frente. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina separada con ventana hacia el patio. Baño completo. Dos dormitorios uno con ventana a la calle y otro con vista al patio. Gran patio con acceso a un galpón muy amplio. Escalera a la terraza ofreciendo posibilidades de expansión. Se trata de una propiedad sólida y bien mantenida ideal para quienes buscan una vivienda funcional con buen espacio exterior y potencial de mejora. No dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita! Los metros construidos no figuran en el título de propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Damaris Meniconi - MLS ID 420251311-39 ¡Oportunidad en Castelar! Casa con departamento independiente jardín y espacio para 3 vehículos Se vende excelente propiedad en Castelar ideal para quienes buscan un ambiente separado o una opción con renta adicional. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso esta casa ofrece comodidad funcionalidad y un gran potencial. Características principales Casa principal 4 ambientes Cocina comedor integrada Living luminoso 3 dormitorios amplios 2 Baños completo Lavadero independiente Departamento en el fondo Entrada independiente 2 ambientes dormitorio cocina comedor y baño Ideal para alquilar usar como oficina o recibir visitas Exterior Gran patio con jardín verde Espacio guarda coche para tres vehículos Parrilla Detalles adicionales Todos los servicios Buen estado general Documentación al día Una propiedad con múltiples posibilidades ¡lista para mudarte o invertir! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Marcela Flaquer - MLS ID 420251325-8 Excelente oportunidad vivienda multifamiliar o renta Propiedad en buen estado general Es una unidad dividida en un PH de 4 ambientes en Planta Baja y dos departamentos de 3 y 1 ambiente respectivamente en el Primer Piso Comparte terreno con otra unidad al frente pero tiene entrada independiente Se accede por un pasillo y se ingresa a un patio en donde se encuentra la escalera para acceder al Primer Piso ACLARACION M2 CUBIERTOS POR ESCRITURA 39 M2 CUBIERTOS REALES 169 aproximadamente LA PROPIEDAD NO ES APTA CRÉDITO PLANTA BAJA En la Planta Baja encontramos un PH de 4 ambientes con un hermoso jardín al fondo cocina living comedor 3 dormitorios un baño. jardín Ingresamos a un hall de distribución a la derecha se encuentran dos dormitorios de buenas dimensiones con piso de madera y a la izquierda el baño y la cocina La cocina está abierta al living comedor desde el cual se accede al jardín por una puerta doble y a otro cuarto más pequeño que se puede usar como 3er dormitorio El jardín tiene un tamaño excepcional Debido a la distribución es luminoso y con buena circulación de aire Todas las aberturas son de madera Tiene calefón y cocina a gas Las medidas aproximadas son 89 m2 cubiertos y 112 m2 descubiertos PLANTA ALTA Ambos departamentos comparten un patio de 11 m2 desde el cual se ingresa Tienen calefón y cocina a gas y conexión para lavarropa en la cocina Departamento de 3 ambientes cocina living comedor dos dormitorios baño Al ingresar encontramos la cocina abierta al living comedor A la izquierda está el baño con ducha y en la parte de atrás los dos dormitorios y un pequeño patio interno al que se accede desde el comedor Todos los ambientes tienen ventanas hacia el patio son luminosos y aireados Las medidas aproximadas son 42 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos Departamento de un ambiente Esta unidad está diseñada en forma de L por lo que la parte destinada al dormitorio tiene mayor privacidad Las ventanas están colocadas en la parte superior de manera tal de generar buena iluminación y ventilación pero no permiten la vista hacia el jardín del PH Las medidas aproximadas son 38 m2 cubiertos Es una propiedad única para uso multifamiliar o excelente oportunidad para inversores No dudes en llamarnos y agendar una visita - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Karina Griselda Ughetti - MLS ID 420251139-446 Venta casa dos unidades funcionales múltifamiliar con amplio patio y una gran terraza Al ingresar a esta propiedad nos recibe una puerta-garage que da paso al espacio de cochera. A la derecha encontramos una habitación al frente con ventana a la calle ideal como dormitorio principal o estudio. Un hall de distribución conecta con una segunda habitación a la derecha y hacia la izquierda un baño completo. Luego se abre un ambiente versátil que puede destinarse a living-comedor o convertirse en una tercera habitación según las necesidades. La cocina es amplia y luminosa con ventana al pasillo lateral que conecta con el otro PH. Desde allí accedemos a un patio cubierto con toldo que distribuye hacia una tercera habitación independiente un lavadero actualmente en desuso y un segundo patio abierto ideal para disfrutar al aire libre. Una escalera exterior nos lleva a la planta alta donde se encuentra una segunda unidad tipo departamento compuesta por Living-comedor con cocina integrada Baño completo Dos dormitorios uno a la izquierda y otro a la derecha ambos con ventanas que dan a la terraza La propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda multifamiliar como para inversión con renta. Su distribución flexible y los espacios amplios permiten múltiples configuraciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-192 Venta Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza Excelente Ubicación Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso al contrafrente ideal para quienes buscan tranquilidad y mucha luminosidad. Todos los ambientes son aireados y cuentan con excelente luz natural .Características Principales Living Comedor Espacioso con salida al balcón y equipo de aire acondicionado instalado. Cocina Independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada gran ventanal y conexión para lavarropas. Dormitorio Con placard empotrado ventanal con vista al pulmón de manzana y práctica puerta corrediza. Baño Completo con bañadera. Climatización Caldera central El EdificioApto para personas con movilidad reducida. Amenities SUM Salón de Usos Múltiples Laundry Ubicación EstratégicaSituado en el corazón de Villa Urquiza a solo dos cuadras de la estación de Subte Línea B y rodeado de diversas líneas de colectivos ofreciendo una conectividad inmejorable. Los metros aquí publicados son aproximados los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. La propiedad cumple con los arts. 4 y 8 de la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Leonardo Fernandez - MLS ID 420251212-317 OASIS VERDE EN EL CENTRO DE VILLA URQUIZA¡¡¡¡¡¡¡APTO CREDITO¡¡¡¡¡¡¡ DESCRIPCIÓN Ubicado en la calle Olazábal al 4247 en uno de los corredores más atractivos y demandados de Villa Urquiza se encuentra este departamento monoambiente que destaca por una característica verdaderamente inhallable en el mercado actual un espectacular parque privado arbolado de 18 x 4 metros. Con 20 años de antigedad y sólida construcción la propiedad cuenta con 35 m muy bien aprovechados. Su planta rectangular permite una cómoda sectorización logrando diferenciar con facilidad el área de descanso del living-comedor. El ambiente principal posee pisos cerámicos de alta durabilidad y un revestimiento de madera en una de sus paredes que le aporta gran calidez. La cocina se encuentra semi-integrada y funcional equipada con artefacto a gas termotanque espacio de guardado alacena y bajo mesada y la siempre valorada conexión para lavarropas. El baño es completo y de generosas dimensiones con bañera bidet y revestimientos clásicos en excelente estado de conservación. El gran diferencial Al contrafrente se abre un verdadero pulmón verde exclusivo de la unidad. Son más de 70 m de parque de tierra con un hermoso árbol consolidado que brinda una sombra inmejorable. Un lienzo en blanco con un potencial enorme ideal para diseñar un jardín a medida armar un sector de parrilla disfrutar con mascotas o relajarse al aire libre con total privacidad sin salir de la ciudad. Características principales Ubicación Olazábal 4247 Villa Urquiza. Superficie cubierta 35 m aprox. Superficie descubierta Parque propio de 18 x 4 mts. Antigedad 20 años. Cocina a gas y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-191 Venta Lote Villa Ortuzar Capacidad Constructiva Estimada Superficie Vendible 1000 m aproximadamente Superficie Total a Construir 1.315 m ponderado Morfología Permitida Planta Baja 5 Pisos 2 Retiros Altura Máxima 1720 metros retiros Medidas 868 m de frente x 3010 m de fondo Mixtura de Uso Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2 Residencial servicios y comercios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar