Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-193 3 Ambientes con Dependencia en Belgrano Apto Profesional y Estilo Clásico ¡Ubicación estratégica y amplitud en el corazón de Belgrano! Presentamos este impecable semipiso de 3 ambientes más dependencia ubicado en un primer piso al frente. Una propiedad que combina la calidez de los materiales nobles con una distribución funcional ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional. Características Principales Recepción de Categoría Ingreso por palier semiprivado a un hall de recepción que destaca por su elegante boiserie detalle que se extiende al amplio living comedor. Living Comedor Espacioso y luminoso 6.25 x 3.70m con ventanales al frente y pisos de madera en excelente estado. DormitoriosPrincipal al frente 4.00 x 3.10m con generoso placard de interiores completos. Segundo dormitorio 2.80 x 3.15m orientado al pulmón del edificio garantizando tranquilidad absoluta. Área de Servicios Cocina de grandes dimensiones totalmente independiente lavadero cubierto y dependencia de servicio 2.95 x 2.10m con baño propio ideal para un tercer dormitorio o escritorio privado. Climatización y Extras Servicios centrales de agua caliente y calefacción. Paredes con excelente acabado y baulera propia en subsuelo. Orientacion este Baulera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanesa Montello - MLS ID 420251256-236 PROPIEDAD EN BLOCK EN VENTA EN CABALLITO 14 UNIDADES PH no están subdivididos SE TRATA DE UNA PROPIEDAD DE ESTILO EN EL BARRIO DE CABALLITO CUENTA CON 740 M2 CONSTRUIDOS SE COMPONE DE LA SIGUIENTE MANERA - 4 PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE 34 AMBIENTES CON PATIO 2 EN LA PLATA BAJA Y 2 EN LA PLANTA ALTA POR ENTRADA COMÚN - 3 PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO - 5 PH MONOAMBIENTES CON PATIO También se ofrece como Lote para desarrollo Datos principales de Parcela y del Distrito Gral. Lorenzo Vintter 830 Identificador Catastral 57-072B-030 Área 538 m2 Frente 1735 m Fondo 3092 m Irregular Ancho de calle 10 m Manzana atípica SI Ley 3056 Edificio anterior a 1941 SI Protección APH Cautelar - Catálogo Preventivo Ley de Pasajes NO Otra afectación NO Distrito U85 - Barrio de Caballito - Zona 2B Carácter urbano Zonas de carácter residencial con media intensidad de ocupación total. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología Entre medianeras Altura máxima 1050 m Plano límite 1350 m a 45 FOT 16 LFILIB 20 m - Según Disposición N DI-2022-2501-GCABA-DGIUR Basamento NO Subsuelo Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Morfología permitida PB 2 pisos 1 retiro No logra completarse por escenario FOT Constructibilidad por FOT 16 x 538 m2 86080 m2 Otras consideraciones Estacionamiento Para parcelas con frente mayor a 10 metros yo más de 300 m2 de superficie resulta obligatorio el estacionamiento vehicular según Art. 3.14.8.1. El requerimiento mínimo de estacionamiento dependerá del uso y del tipo de producto inmobiliario que se desarrollará sobre rasante. Uso residencial - hasta 60 m 1 módulo cada 3 unidades funcionales - entre 60m y 90 m 1 módulo cada 2 unidades funcionales - más de 90 m 1 módulo por unidad funcional Uso Estudios profesionales -Cada 120 m 1 módulo Uso Agencia comercial -No requiere módulo de cocheras Bicicletas Uso residencial -Viviendas hasta 60 m 1 módulo por unidad funcional -Viviendas entre 60m y 90 m 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 nidades funcionales o fracción -Viviendas de más de 90 m 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción Uso Estudios profesionales - 20 como mínimo de los módulos de estacionamiento Uso Agencia comercial -No requiere módulo de bicicleta Plusvalía Ley 6026 Cálculo del pago de Derecho Plusvalía 000 us A x B x C 000 UVA Edificabilidad adicional 0 m2 A Edificabilidad Adicional A1-A2 A1 Área total a solicitar CUr x 80 A2 Área FOT CPU Cálculo de A1 861 m2 Distrito U85 - Zona 2b - FOT 16 Área parcela 538 m2 Edificabilidad x Cur 861 m2 Cálculo de A2 861 m2 Distrito R2bI 10 - FOT 16 Área parcela 538 m2 Edificabilidad x CPU 861 m2 Incidencia 314 usm2 Valor UVA ######## 44748 UVA Valor TC ######## 95500 us Incidencia - Ley 6062 - CABA 670 UVA Alícuota 35 Alícuota - Ley 6062 - CABA Zona 4 Fuente B.C.R.A. UVA en - base 31.3 ######## .05 Fuente Dólar Blue - httpsdolarhoy.com Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Juan Esteban Silva - MLS ID 420251073-246 VENTA CASA CON MUCHO PONTENCIAL SE PUEDEN HACER REFORMAS Y CONSTRUCCIONES NUEVAS!!! CASA CON MUCHO POTENCIAL UBICADA EN SAN JUSTO PARTIDO DE LA MATANZA BS AS CON FRENTE A LA CALLE RIVERA INDARTE 3328 A METROS DE LA AV. MONSEÑOR R. BUFANO Y DE LA AV. JUAN M. DE ROSAS CON TERRAZA PATIO Y COCHERA. SE PUEDE REALIZAR NUEVAS CONSTRUCCIONES O REFORMAS. METROS POR PLANO LOTE PROPIO DE 24367 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 10144 m2 SEMICUBIERTO 2451 M2 DESCUBIERTO 11772 M2 SUPERFICIE TOTAL 24367 m2 DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD SE INGRESA POR UN PATIO QUE DA AL FRENTE DE 4 X 18 m2 DONDE SE ENCUENTRA EL ESPACIO PARA 2 O 3 VEHICULOS DESDE ALLI ACCEDEMOS AL LIVING COMEDOR AMPLIO MUY LUMINOSO CON DOBLE CIRCULACION DE AIRE CON SALIDA AL PATIO INTERNO. COCINA COMEDOR DIARIO CON MUEBLES BAJO MESADA ALACENA CON SALIDA AL PATIO INTERNO LO QUE HACE QUE SEA MUY MUMINOSO.. 3 DORMITORIOS AMPLIOS 2 BAÑOS COMPLETOS. PATIO INTERNO CON ACCCESO A LA TERRAZA DE 640 X 6 m2 QUINCHO CON PARRILLA de 3 x 4 m2 Transportes Cercanos Colectivos55 88 96 97 113 174 185 SI QUERES SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD LLAMANOS ESTAMOS PARA ASESORARTE!! La propiedad se encuentra lista para escriturar no dudes en visitarla. Te esperamos. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La red REMAX está presente en 5 continentes en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. En Argentina está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy REMAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que al interactuar suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo Belgrano San Isidro Bariloche Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina REMAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local REMAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron según el Ranking de la Revista Apertura abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Juan Esteban Silva - MLS ID 420251073-235 Descripción VENTA AMPLIO TERRENO EN ESQUINA SOBRE LA CALLE 2 ABRIL Y EL ZORZAL EN ZONA CENTRICA DEL PUEBLO DOYLE PARTIDO DE SAN PEDRO BUENOS AIRES. OPORTUNIDAD!!! LOTE DE 2.495 M2 PARA VIVIENDA PROPIA Y DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD DE ESTE PUEBLO EN CONSTANTE CRECIMIENTO O PARA INVERSION LA ZONA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. Pueblo Doyle es una localidad del Partido de San Pedro Provincia de Buenos Aires Argentina. Fue fundado en el año 1933 y está ubicado sobre la Ruta Provincial 191. En la actualidad la economía del pueblo se basa en el agro y diferentes tipos de cítricos como así también tambos y ganadería. TU CONSULTA NO MOLESTA ESTAMOS A TU DISPOSICION!! SI QUERES SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD LLAMANOS ESTAMOS PARA ASESORARTE!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La red REMAX está presente en 5 continentes en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. En Argentina está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy REMAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que al interactuar suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo Belgrano San Isidro Bariloche Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina REMAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local REMAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron según el Ranking de la Revista Apertura abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Maria Cristina Bastiani - MLS ID 420251107-303 EXCELENTE PH DE 3 AMPLIOS AMBIENTES DOS PATIOS DEPENDENCIA DE SERVICIO UBICACIÓN OPTIMA IMPERDIBLE Colectivos80 85 105 107 108 114 134 146 TrenesEstación Devoto SAN MARTIN Hospital Zubizarreta DOBLE INGRESO PATIO DE INGRESO DE 406 X 206 CON INGRESO LIVING COMEDOR 575 X 452 CON ESTUFA A GAS DORMITORIO CON PLACARD Y BAULERA 395 X 275 AIRE FRIO CALOR DORMITORIO CON PLACARD 388 X 376 PASILLO DISTRIBUCIÓN 240 X 102 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA 241 X 166 COCINA 292 X 280 ESPACIO LAVA VAJILLA Y HELADERA BUENOS MUEBLES DE GUARDADO PATIO CON LAVADERO PARRILLA Y TERMOTANQUE 528 X 393 CON INGRESO CUARTO DE SERVICIO 289 X 2 X 270 BAÑO COMPLETO CON DUCHA ESCOCESA 237 X 182 APTO CRÉDITO LISTO PARA MUDARTE Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Luciano Torres - MLS ID 420251216-208 OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL. Ubicado en pleno corazón de la ciudad. Este acogedor departamento originalmente monoambiente ha sido dividido de manera práctica conservando luz natural y ventilación en ambos ambientes. Situado al frente en el piso 3 de un edificio de 7 pisos este hogar de 23 m de superficie total construida 23 m cubiertos combina la comodidad de espacios bien distribuidos con detalles que realzan su encanto. La distribución inteligente de los ambientes que incluyen 1 habitación y 1 baño completo con espacio para lavarropas te permitirá disfrutar de un espacio funcional y armonioso. Edificio con encargado y camaras de seguridad en palieres. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. Conociendo el barrio Balvanera Podemos iniciar su historia en 1799 cuando fray Damián Pérez religioso franciscano recibió en donación un terreno en el que tiempo más tarde se levantó una capilla dedicada a Nuestra Señora de Balvanera. Durante mucho tiempo esta capilla proveyó a las necesidades espirituales de los escasos vecinos del lugar. El 1 de abril de 1831 monseñor Mariano Medrano y Cabrera procedió a erigir la Parroquia de Nuestra Señora de Balvanera con lo cual se reconocía la importancia que iba cobrando la zona. Cinco años después la Parroquia contaba con 3.635 vecinos. Se encuentra dentro de los actuales límites de este barrio la tradicional plaza de Miserere cuya denominación alude al apodo con que era conocido don Antonio González Varela dueño de estas tierras durante el siglo XVIII. La plaza fue un importante escenario durante las invasiones inglesas y desde allí don Santiago de Liniers intimó la rendición del general Guillermo Carr Beresford. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Aldana Folatti - MLS ID 420251321-326 VENTA IMPECABLE CASA 5 AMBIENTES. PANTA BAJA GARAGE DESCUBIERTO GARAGE CUBIERTO FONDO LIBRE. QUINCHO CUBIERTO PARRILLA TOTALMENTE EQUIPADO BAÑO COCINA SEPARADA DE AMPLIAS MEDIDAS LAVADERO CUBIETO LIVING COMEDOR AMPLIO TOILETTE. PRIMER PISO 3 DORMITORIOS CON PLACARES EN EXCELENTE ESTADO DORMITORIO AL FRENTE CON BALCON. 4 DORMITORIO O ESCRITORIO O LUGAR DE GUARDADO. TOCADOR BAÑO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Paula Acebrás - MLS ID 420251224-465 TORRE DE CATEGORIA O.M. BOTANICO- FULL AMENITIES. ---Cochera Opcional--- Unidad de categoria ubicada en un segundo piso con una superficie cubierta de 91 mts2 con patio super luminooso y comodo para disfrutar al cual se puede acceder desde el living. Living comodo con aberturas de aluminio en DVH de calidad amplio living Cocina integrada con horno y anafes por separado todo electrico. Agua caliente central. Amplio espacio de alacena y muebles bajo mesada. Dormitorio de 21 mts2 super amplio y luminoso el mismo posee un baño en suite y salida al patio. Toilette. Cochera cubierta en el segundo subsuelo no incluida en el precio. SERVICIOS Y AMENITIES - Piscina con impresionante vista a la ciudad en el piso 13. - Solarium. - SUM decorado excelete. - Gimnasio. - Terraza con Parrillas - Laundry. - Seguridad 24 hrs. Listo para habitar espermos tu consulta para visitarlo. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Claudia Funes Lescano - MLS ID 420251361-18 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO SOBRE AV. SAN MARTIN VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO CARACTERISTICAS EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL 1ER. PISO A LA CALLE. AL INGRESAR AL DEPARTAMENTO NOS ENCONTAMOS CON DOBLE INGRESO LIVING COMEDOR AMPLIO CON VANTANAS Y BALCON HACIA LA AVENIDA. 1ER. DORMITORIO CON PLACARD VENTANAS Y BALCON HACIA LA AVENIDA. 2DO. DORMITORIO CON PLACARD VENTANAS Y BALCON HACIA LA AVENIDA. 3ER. DORMITORIO CON VENTANAS HACIA UN HERMOSO PATIO. 2 BAÑOS COMPLETOS 1 TOILETTE. COCINA COMEDOR CON VENTANAS AL PATIO. LAVADERO O CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO CON VENTANAL Y SALIDAS AL PATIO. IDEAL FAMILIAS!!!. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION EN TODOS LOS AMBIENTES. COCHERA CUARTO DE GUARDADO EN EL LA ENTRADA DEL DEPARTAMENTO. BENEFICIOS UBICACION EXCELENTE SOBRE AVENIDA SAN MARTIN CERCA DEL PREMETRO ESTACION SOLANO LOPEZ CERCANIAS A PLAZA ARENALES Y POLO GASTRONOMICO LOCALES COMERCIALES COLEGIOS ETC. A UNAS CAUDRAS DE LA ESTACION EL LIBERTADOR RAMAL LINEA URQUIZA DIVERSAS LINEAS DE COLECTIVOS. VARIAS SEDES BANCARIAS. HERMOSO DEPARTAMENTO EN EL CORAZON DE VILLA DEVOTO DIGNO DE VISITAR CONSULTANOS!!!!. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Marcelo Mirón - MLS ID 420251252-164 CASA EN VENTA CON GARAGE PATIO EN POMPEYA CAPITAL FEDERAL Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en Pompeya sobre Calle Rio Cuarto con una superficie total de 273 m que integra espacios construidos y descubiertos. Inmueble con potencial de desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Lote Propio Superficie total 273 m 48 m cubiertos 225 m descubiertos Orientación norte con disposición frente Estado general bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living funcional Cocina Dormitorio amplio Baño completo Lavadero Patio exterior SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos agua electricidad gas desage cloacal Cochera incluida Zonificación USAB 2 Mixtura 2 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Entorno con excelente conectividad urbana. Próximo a hospitales como el Aeronáutico Central y Hospital Penna. Múltiples líneas de transporte público y cerca de instituciones educativas. Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. No dudes en pedir tu visita! Digno de ver! Llámanos y vamos a conocerlo! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte! Consultanos! Comprá la casa que querés! No la que podés. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-58 VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN - PARQUE CHAS BARZANA AL 1200 ENTRE GENERAL BENJAMIN VICTORICA Y LLERENA. A METROS DE AVENIDA DE LOS CONSTITUYENTES. Ubicado a 6 cuadras de la Estación de la línea subte B Los incas. OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS! Excelente departamento monoambiente ubicado en el cuarto piso con balcón. La unidad cuenta con agua corriente luz y gas natural. ¡PEDÍ TU VISITA! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-59 VENTA DPTO 2 AMBIENTES CON BALCON - PALERMO General Lucio Norberto Mansilla 3700 ENTRE VIDT y JERONIMO SALGUERO. INMEJORABLE UBICACION! Ubicación estratégica en el corazón de Palermo a sólo 400 metros del Shopping Alto Palermo y a metros de la Plaza Gemes pulmón verde rodeado de cafés restaurantes y vida cultural. Zona residencial y turística con excelente conectividad y servicios. EL DPTO SE ENCUENTRA RECICLADO COMPLETAMENTE A NUEVO! TODO ELECTRICO EN CASO DE QUERER REALIZAR LA CONEXION A GAS EL EDIFICIO CUENTA CON LA POSIBILIDAD. INGRESANDO A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN - AMPLIO LIVINGCOMEDOR CON SALIDA AL BALCON. - BALCON CON DISPOSICION INTERNA CON LAVADERO INTEGRADO. - COCINA INDEPENDIENTE. - BAÑO COMPLETO. - ESPACIO DE GUARDADO EN PASILLO DE DISTRIBUCION. - HABITACION PRINCIPAL CON GRAN PLACARD Y VENTANA AL PATIO. Cada rincón fue diseñado para ofrecer funcionalidad confort y un estilo moderno y único utilizando materiales de primeras marcas y acabados de alta calidad. Electrodomésticos muebles aberturas loza sanitaria grifería y demás todo a estrenar. Medios de transportes y accesibilidad Subte Línea D estación Bulnes Múltiples líneas de colectivo 12 15 29 39 64 68 92 111 152 118 entre otras. Cercanía a hospitales y lugares de interés. El edificio cuenta con encargado permanente cámaras de seguridad y sistema de control de acceso que monitorean el ingreso garantizando un entorno seguro para todos. NO TE PIERDAD VISITAR ESTA INCREIBLE PROPIEDAD. ¡PEDÍ TU VISITA! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Laura Viglierchio - MLS ID 420251419-168 BAJO DE PRECIO! Excelente oficina en el barrio de San Nicolás en pleno centro porteño con amplio espacio de trabajo y posibilidad de dividir sectores. Muy luminosa gracias a sus grandes ventanales con vista abierta. Cuenta con sector principal de trabajo con escritorios área de guardado con biblioteca y muebles y despacho independiente separado por mampara vidriada ideal para reuniones o trabajo privado. Ambientes cómodos y funcionales. Buena distribución para equipos de trabajo. Pisos de alfombra. Grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día. Ubicación estratégica a metros de Av. Córdoba y Av. 9 de Julio. Cercano a líneas de subte B C y D y múltiples líneas de colectivo. Espacio versátil ideal para oficinas estudios profesionales o consultorios. Oportunidad para inversión o uso profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mariana Lastra Duche - MLS ID 420251395-20 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON TERRAZA Y PARRILLA PROPIA EN ALMAGRO EDIFICIO CON AMENITIES. Se vende esta moderna propiedad canchera super funcional con todo lo necesario para una cómoda vida en Almagro. Consiste en un amplio monoambiente de 33 mts. cuadrados luminoso tipo dúplex. En el primer piso nos encontramos con el ambiente principal cocina integrada y baño completo. En el segundo piso accedemos a la fabulosa terraza propia con vista a un parque interno al complejo que cuenta además con parrilla propia y lugar para lavarropas. El complejo posee amenities como pileta SUM con hermosa vista laundry y vigilancia 24 hs. Además cuenta con encargado y una ubicación súper práctica a metros de Av. Córdoba y cercano a Av. Corrientes con acceso a múltiples medios de transporte próximo a Universidades UP y UTN a hospitales tan próximo a Palermo Freud como a Almagro. Ideal para primera vivienda o inversión para alquiler estudiantil un lugar para quienes disfrutan de tener una terraza personal con parrilla para disfrutar con amigos o familia. Contáctanos para conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Claudia Funes Lescano - MLS ID 420251361-12 CASA EN VENTA EN EXCELENTE ESTADO EN SAN ANDRES GENERAL SAN MARTIN. HERMOSA PROPIEDAD 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO DE 866 X 2871 EN ZONA RESIDENCIAL DE SAN ANDRES. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN HERMOSO JARDIN GARAGE Y PUERTA PRINCIPAL Y LATERAL. LIVING CON VENTANAL A LA CALLE PASILLO DE DISTRIBUCION DONDE SE ENCUENTRAN 1 DORMITORIO CON VENTANAS A LA CALLE. 1 DORMITORIO PRINCIPAL AMPLIO. 1 BAÑO COMPLETO. COCINA COMPLETA.. COMEDOR AMPLIO CON VENTANAS AL JARDIN CON AIRE ACONDICIONADO. LAVADERO COMPLETO CON POSIBLE BAÑO ADICIONAL Y SALIDA AL JARDIN. PASILLO LATERAL QUE CONDUCE AL JARDIN. EXTERIOR JARDIN CON MUCHO VERDE Y PLANTAS. PARRILLA. CUARTO DE GURDADO O POSIBLE QUINCHO. AMPLIA PILETA DE 450 X 250. ESCALERA HACIA TERRAZA TRANSITABLE . LOTE PROPIO DEL TERRENO 866 X 2871 CARACTERISTICAS MUY BUENA DISTRIBUCION TODOS LOS AMBIENTES BIEN VENTILADOS E ILUMINADOS. PISOS CERAMICOS Y MADERA. CONDICION EXCELENTE. LA PROPIEDAD FUE REFACCIONADA Y TERMINADA SU CONSTRUCCION HACE 35 AÑOS. UBICACION UBICADA EN LA ZONA RESIDENCIAL Y TRANQUILA DE SAN ANDRES. LINEAS DE COLETIVOS VARIAS. A UNAS CUADRAS DE DEL FERROCARRIL MITRE. ZONA AGUSTINIANO. CERCANIAS A CENTRO COMERCIAL COLEGIOS PLAZAS UNSAM UNIVERSIDAD DE SAN MARTIN ETC. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gerardo Boni - MLS ID 420251295-132 VENTA OFICINA 151 M SEMIPISO MICROCENTRO SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Oficina semipiso corporativa ubicada estratégicamente en el corazón del Microcentro porteño sobre Avenida Carlos Pellegrini. Inmueble de 151 m con diseño profesional y excelente distribución espacial ideal para empresas que requieren una ubicación de prestigio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 151 m completamente útiles Ubicación privilegiada en zona financiera de San Nicolás Edificio corporativo construido en 1995 Orientación al frente con óptima iluminación natural Distribución flexible adaptable a requerimientos corporativos DESCRIPCIÓN TÉCNICA Oficina semipiso con amplias ventanales que garantizan iluminación natural abundante. Infraestructura moderna con las siguientes características Cocina completamente equipada Dos baños corporativos Diseño arquitectónico contemporáneo Excelente estado de conservación Superficie cubierta de 151 m Año de construcción 1995 SERVICIOS DEL EDIFICIO Seguridad perimetral 24 horas Vigilancia profesional Acceso controlado Ubicación con máxima conectividad urbana ENTORNO Y ACCESIBILIDAD Emplazada en zona neurálgica del Microcentro con acceso inmediato a Transporte público Principales arterias de la ciudad Centros financieros Servicios corporativos PROPUESTA DE VALOR Oportunidad de inversión inmobiliaria para empresas que buscan Ubicación estratégica en zona financiera Oficina con diseño corporativo moderno Infraestructura completamente funcional Máxima conectividad urbana Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar una visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-168 VENTA EXCELENTE LOTE AL RIO BARRIO EL CANAL - VILLANUEVA. LOTE UBICADO EN SECTOR RIO CON SALIDA AL CANAL LA RIOJA EN EL BARRIO NAUTICO EL CANAL EN LA LOCALIDAD DE VILLANUEVA TIGRE PROVINCIA DE BUENOS AIRES. LOTE N 40 SECTOR CON SALIDA AL RIO - ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO. Barrio Nautico El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7 hectáreas frente al Rio en la localidad de Villanueva Tigre con salida nautica al Rio Lujan y frentista con la zona de amarras y lotes al rio de San Isidro Labrador. Barrio con excelentes accesos ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. El Barrio esta compuesto por 56 lotes al rio e internos con amarras y 60 departamentos aterrazados con 1 2 y 3 dormitorios con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias. El Barrio posee 15 lotes exclusivos al rio con amarra propia y frente a San Isidro Labrador 25 lotes al rio canal interior con amarra propia y 16 lotes internos con amarra en el puerto. El diseño del barrio contempla el acceso principal simple circulación seguridad puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el rio que preserva la naturaleza original del lugar. El acceso mas conveniente al Barrio es aquel desde el Ramal Tigre y Camino de los remeros desemboca en la nueva Ruta 27 y la Av. Italia. A 5 minutos de la zona comercial de Nordelta y sus servicios fundamentales y a 15 minutos del centro de Tigre el predio se encuentra en el final de la Av. Italia que comunica los barrios de San Rafael Vila Marina I y II. Villa nueva es una zona de amplio desarrollo ubicada a minutos de Nordelta compuesta por mas de 11 barrios privados colegios clubres deportivos y cancha de golf de 18 hoyos del CASI en San Isidro Labrador. El Barrio linda con el Rio Canal Garcia y con el ex Canal Rioja y con dos barrio cerrados San Rafael y Vila Marina I. Sus características especiales las pequeñas dimensiones y su fuerte relación con el agua. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Claudia Funes Lescano - MLS ID 420251361-17 VENTA O PERMUTA HERMOSA CASA EN CIUDADELA TRES DE FEBRERO CASA EN MUY BUEN ESTADO CON TERRAZA Y DEPARTAMENTO CON 2 AMBIENTES DESCRIPCION PLANTA BAJA ENTRADA PRINCIPAL CON 2 VENTANAS A LA CALLE Y UN INGRESO LATERAL. 1 COMEDOR CON VENTANAS A LA CALLE 1 DORMITORIO CON VENTANAS A LA CALLE Y PLACRD CON AIRE ACONDICIONADO 1 DORMITORIO CON PLACARD 1 DORMITORIO CON VENTANAS LATERAL Y PLACARD 1 BAÑO COMPLETO CON PLACARD LUGAR DE GUARDADO LIVING COMEDOR AMPLIO CON AIRE ACONDICIONADO COCINA COMPLETA 1 BAÑO COMPLETO CON DUCHA AMPLIA GALERIA CON VENTANALES TECHOS ALTOS Y DE MADERA. PLANTA ALTA DEPARTAMENTO CON 2 HABITACIONES CON INTALACIONES PARA POSIBLE BAÑO. TERRAZA AMPLIA CON PARRILLA. CARACTERISTCAS MUY BUEN ESTADO UBICACION PRIVILEGIADA IDEAL FAMILIA BENEFICIOS MUY BUENA UBICACION A 2 CUADRAS DE AV. GRAL PAZ A 2 CUADRAS DE AUTOPISTA ACCESO OESTE A 2 CUADRAS DE AUTOPISTA 25 DE MAYO VARIAS LINEAS DE TRANSPORTES A 5 CUADRAS DE LA LINEA DE TREN SARMIENTO A CUADRAS DE AV. RIVADAVIA A CUADRAS DE LA IGLESIA SAN CAYETANO CERCANOS A SHOPPING PLAZA LINIERS CENTROS COMERCIALES COLEGIOS TERMINAL DE OMNIBUS PARADA LINIERS GRAN OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN BUENA UBICACION - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. CONTACTAME PARA VISITARLO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Lorena Lalin - MLS ID 420251341-33 VENTA DE MODERNO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN DUPLEX CON BALCÓN EN VILLA PUEYRREDÓN La propiedad se ubica en un moderno edificio de pocos departamentos es muy luminoso y con gran ventilación. El departamento cuenta con un amplio balcón el cual otorga un gran espacio de oxigenación al lugar dando un toque único y especial para un departamento de 2 ambientes. Se ingresa por un living comedor con cocina incorporada con desayunador con un estilo cómodo y moderno. En el piso de arriba se encuentra la habitación con amplio ventanal y un placard incorporado y el baño completo con bañera. La propiedad se ubica en una zona estratégica del barrio ya que está a media cuadra de General Paz logrando una gran puerta de acceso hacia toda la Ciudad de Buenos Aires como así también hacia la Provincia de Buenos Aires. El departamento se sitúa en un primer piso por escalera. El edificio no cuenta con ascensores. Dimensiones Living comedor con cocina 20 mts2 Dormitorio 3.55 x 2.92 Baño 1.53 x 1.99 Balcón con conexión para lavarropas 4.07 x 2.25 Cocina y termotanque a gas. La propiedad cuenta con un Aire Acondicionado Frío Calor El propietario NO necesita reubicación. Disponibilidad inmediata. ¡Te invitamos a ver el video y el recorrido virtual para apreciar la propiedad en su totalidad! Lugares cercanos Accesos - A media cuadra de General Paz - A 2 cuadras de Av. Nazca - A 9 cuadras de la Av. Constituyentes - A 8 cuadras de la estación Villa Pueyrredón del Ferrocarril Mitre - A pocas cuadras de varios Supermercados Mayoristas Cercanía con diversas escuelas comercios y supermercados Comodidad para moverse con distintos medios de transporte ¡Contactanos para coordinar una visita! ¡No te pierdas esta posibilidad única! ______________________________________________________ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar