Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Federico Cechet - MLS ID 420441023-475 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 65 M2 - LA PLATA - ZONA 6 E 35 Y 36 Semipiso ubicado en edificio de 9 pisos construido en 2021 con una superficie total de 65 m distribuidos en 59 m cubiertos y 6 m semicubiertos. Propiedad de excelente estado y terminaciones premium diseñada con criterios de funcionalidad y confort. Distribución interior con dos dormitorios equipados con placares de frente integral bastidor y tiradores de aluminio anodizado natural. Ambos con salida al balcón permitiendo ingreso de luz natural. Living-comedor con piso de porcellanato y ventanas de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético que garantizan aislamiento térmico y acústico. Amplio espacio que conecta visualmente con el balcón. Cocina equipada con muebles en melamina cantoneras de aluminio barra desayunadora en madera natural y mesada de granito Gris Mara. Pileta doble de acero inoxidable Johnson y revestimiento cerámico de primera calidad. Baño completo con artefactos Ferrum bañera inodoro con mochila bidet y grifería mono comando FV. Terminaciones de alta prestación. Edificio con amenities de primer nivel terraza con SUM parrilla solárium piscina con vista panorámica gimnasio aire acondicionado y ascensor para 5 personas. Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Caldera dual y calefacción por radiadores. Características técnicas destacadas puerta de ingreso en madera maciza de cedro disposición interna con orientación contrafrente excelente iluminación y ventilación. Propiedad ideal para inversores o primera vivienda con ubicación estratégica en zona céntrica de La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Cesar Lecarotz - MLS ID 420441083-174 Casa en PH de Estilo en Venta - Ciudad de La Plata Ubicada en calle 3 entre 44 y 45 esta hermosa propiedad en PH combina estilo comodidad y funcionalidad. Ideal para aquellos que buscan un hogar con espacios amplios y luminosos esta casa cuenta con los siguientes ambientes Cocina-Comedor Con todos los servicios necesarios para preparar deliciosas comidas ofreciendo un ambiente práctico y cómodo. Un lugar perfecto para disfrutar de comidas familiares o recibir visitas. Living Espacioso y confortable ideal para compartir momentos en familia. Dos dormitorios Ambientes amplios y bien iluminados perfectos para descanso y privacidad. Uno de ellos con baño en suite proporcionando privacidad y comodidad. Baño con ventilación natural Cómodo y ventilado brindando una excelente circulación de aire. Espacio para biblioteca o escritorio Un rincón perfecto para los amantes de la lectura para crear un espacio de trabajo o de juegos. Gran patio cubierto Con techo transparente ideal para disfrutar de los días soleados y utilizado actualmente como taller de cerámica lo que la convierte en un espacio único y versátil. Patio y jardín de invierno Espacios verdes donde podrás relajarte disfrutar de la naturaleza o cultivar tus plantas favoritas. Pasillos con grandes ventanales de vidrios repartidos Diseño arquitectónico que proporciona luminosidad y estilo a la propiedad. Garaje para un vehículo con espacio de guardado. Terraza con lavadero Un lugar adicional para realizar tareas domésticas con comodidad y privacidad. Una propiedad que destaca por su amplitud sus espacios luminosos y su diseño versátil ideal tanto para quienes buscan un hogar con personalidad para vivir como para desarrollar actividades artísticas o creativas. ¡Una oportunidad única en La Plata! CONSULTA POR VENTA EN BLOCK CON LA PROPIEDAD DE PLANTA ALTA ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Carolina Sanchez - MLS ID 420441151-64 Departamento de 1 dormitorio con terraza privada y cochera en venta. La Plata Ubicado en calle 15 e36 y 37 La Plata y desarrollado en una superficie de 91m2 totales 45m2 cubiertos y 46m2 descubiertos. Al ingresar al departamento te recibirá un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada separada por una barra desayunadora creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina integrada equipada con muebles sobre y bajo mesada recicladas que ofrecen amplio lugar de almacenamiento. Cuenta con un espacio para el lavarropas y bacha para facilitar tareas de mantenimiento. Dispone de 1 luminoso dormitorio con amplio placard empotrado antebaño y baño completo. Cuenta con terraza privada descubierta de 46m2 y una cochera descubierta para un auto. Esta localizado en un segundo piso por escalera en la Torre 3. Es de resaltar que la Torre cuenta con excelente calidad constructiva lo que ha permitido mantenerse en óptimo estado. La zona es tranquila y ofrece fácil acceso a una variedad de servicios y comodidades como tiendas restaurantes y transporte público. Se muestran fotos adicionales simulando amoblamiento de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Francisco Capparelli - MLS ID 420441128-271 Ubicado en calle 46 e 18 y Diag 73 Monoambiente al frente ubicado en el 4to piso. Pozo. La unidad contará con cocina integradaequipada con muebles bajo mesada en madera laminada anafe y horno eléctrico. Mesadas de neoquartz -o similar- espacio para lavarropas baño completo con ducha con desagé lineal y un living-comedor luminoso con balcón al frente. Especificaciones Técnicas - Pre-instalación de sistema de AAC frío-calor tipo multisplit. - Termo tanque eléctrico compacto de alta recuperación. - Artefactos sanitarios y Griferías de primera calidad. - Cielorrasos de hormigón a la vista en ambientes principales de yeso suspendido en ambientes comunes y secundarios . - Carpinterías de Aluminio con vidrio de seguridad. - Artefactos sanitarios ROCA o similar de primera línea. - Griferías marca FV o similar de primera línea. - Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. Destino vivienda habitacional o estudio Apto Profesional. Imágenes ilustrativas de una unidad terminada y entregada de la misma constructora. Venta en Pozo. Inicio de Obra Julio 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Pablo Bianchi - MLS ID 420441116-113 GRAN OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO - UC1 - PLAZA MÁXIMO PAZ 13 Y 60 362M2 Prefactibilidad UC1 aprobada 1500m vendibles 30 dormitorios. Ideal para edificio geriátrico clínica o inversión. ¡Escuchamos ofertas! UBICACIÓN ÚNICA Frente a la Plaza Máximo Paz 13 y 60. Lote de 362m 11.10m de frente 235m cubiertos. Base sólida para proyectos. CASA ACTUAL 235m2 cub. ESTADO MUY BUENO Planta Baja Vestíbulo sala de estar con pisos de pinotea comedor cocina 3 dormitorios baño galería patio-jardín y galpón. Planta Alta 1 dormitorio baño completo. Garage pasante para 2 autos. POTENCIAL INMOBILIARIO Prefactibilidad UC1 Salen 1500m vendibles y 30 dormitorios ¡oportunidad OPORTUNIDAD EDIFICIO para desarrolladores!. Ideal para geriátricos clínicas instituciones o inversores con visión de crecimiento. Pisos de pinotea en perfecto estado en zonas nobles. ¡ESCUCHAMOS OFERTAS! ACEPTA PERMUTA POR DOS DEPTOS EN EL CASCO Recomendamos visita para proyectar el desarrollo. ¡Rendimiento excepcional en ubicación inmejorable! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Ebert Rojas - MLS ID 420441161-68 Departamento en Venta Pleno Centro de La Plata frente a Plaza Italia Ubicado en la mejor zona de la ciudad este amplio departamento de 3 dormitorios ofrece la comodidad y el confort que buscás con una vista privilegiada a Plaza Italia. Ambientes amplios y funcionales Luminoso living con salida al balcón al frente ideal para disfrutar de la vista abierta a la plaza. Cómoda cocina-comedor perfectamente integrada. Tres dormitorios bien distribuidos. Baño completo toilette aportando practicidad a la vida diaria. Accesibilidad total primer piso con opción de ascensor o escalera. Ubicación inmejorable Frente a Plaza Italia uno de los espacios más buscados de la ciudad. Cercanía a transporte público universidades comercios y centros de interés. Zona de alta demanda y gran proyección de valor. Este departamento combina ubicación amplitud y comodidad siendo una oportunidad única en el corazón de La Plata. Cualquier consulta al 221 ######## y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Francisco Capparelli - MLS ID 420441128-297 DEPARTAMENTO SEMIPISO EN CONSTRUCCIÓN. El proyecto estará compuesto de planta baja 7 pisos comprendido por 14 unidades funcionales Esta unidad se desarrolla como semipiso pasante de un dormitorio de 49m2 totales 44m2 cubiertos 5m2 semicubiertos con estar living con salida al primer balcón cocina semi integrada baño completo y 1 dormitorio con salida al segundo balcón. En el 8vo nivel se desarrollarán 2 terrazas privadas con parrilla y baño y terraza de uso común. Preinstalación de AA en estar y dormitorio y preinstalación para radiadores en todos los ambientes. Aberturas de aluminio MODENA II con vidrio laminado placard con frente e interiores cortinas tipo Roller con tela Black-out en dormitorios y tela sunscreen en living-comedor cocina con muebles bajo y sobre mesada. Opción financiamiento 50 contado y saldo en cuotas pesificadas ajuste por CAC. Consultar por terrazas y cocheras disponibles Terraza privada con baño y parrilla US 15.000 Entrega estimada Septiembre 2026. Adhesión a fideicomiso. Características técnicas Mampostería en ladrillo cerámico hueco con estructura independiente de hormigón armado. Revoques interiores a la cal fratachados al fieltro terminados con enduido plástico. El revestimiento será porcelanato tanto en cocina como en baño. Los pisos serán de porcelanato en baño cocina y living-comedor. El piso del hall de entrada y palieres será de porcelanato color a designar. Pre instalación para radiadores y caldera elementos no incluidos y preinstalación de sistema de AA en dormitorios y living. En sector cocina provisión y colocación de canilla tipo monocomando marca a designar con mesada de granito y pileta de acero inoxidable y cocina a gas marca a designar. Sistema de agua caliente provisto por termotanque eléctrico colocado en cada departamento. Muebles armados a medida bajo y sobre mesada en aglomerado enchapado en melamina color claro a definir. Conexión a línea de suministro de agua y desage sumidero para futuro lavarropas en sector cocina debajo de la mesada. Placards con frentes integrales enchapados con guías y cantoneras de aluminio e interiores con separación y cajoneras. Puertas interiores tipo placa de abrir enchapadas en color a definir con marcos y contramarcos de madera macizos. Puertas de acceso tipo placas reforzadas con marcos de madera macizos. Cielorrasos armados enlucidos al yeso en baños pasos y cocina. En estar-comedor bajo losa aplicado con excelentes detalles de terminación. Cañerías de distribución de agua potable en termo-fusión marca Acqua System o similar en gas natural con cañerías del tipo Epoxi reglamentaria hasta la red de suministros y el sistema cloacal de caños de polipropileno marca Awaduct o similar aprobado por normas vigentes. Artefactos de baño con inodoro y bidet en color blanco en todos los departamentos sector ducha con mampara de vidrio tipo blindex. Vanitory bacha y mueble y grifería de alta tecnología y diseño moderno. Instalación eléctrica completa con llaves tipo tecla sin artefactos de iluminación excepto en espacios comunes y balcones privados. Terminación exterior en revestimiento texturado aplicados sobre revoque a la cal. color a designar. Ascensor marca designar con piso de granito revestido con placas de acero inoxidable y espejos de 7 paradas puertas automáticas y botonera digital. Escaleras presurizadas con puertas ignífugas matafuegos luces de emergencia sensores de humo y señalización de salidas de emergencia en todos los palieres según normativa vigente. Ingreso principal integral de Blindex y reja tipo artística o puerta y porton de diseño con apliques en madera Hall de acceso luminoso y moderno con texturado y detalles de categoría apertura de seguridad mediante sensores codificados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Daniel Podestá Gil - MLS ID 420441184-106 CASA DE 4 DORMITORIOS en VENTA en CITY BELL.- Esta propiedad de 246 m construidos 234 m cubiertos 12 m semicubiertos sobre un terreno de 500 m se ubica en la tranquila localidad de City Bell en la calle 476 entre 19 y 20. Distribuida en 7 ambientes incluye 4 dormitorios 2 baños completos 2 toilettes amplio living cocina integrada y comedor. El diseño moderno y funcional de la casa se combina con un hermoso jardín que cuenta con hermosa pileta con equipo y bomba. Asi también una pergola de madera con espacio de estar.- La luminosa sala de estar la cocina equipada y el amplio patio son espacios ideales para reuniones y momentos de relajación. Los dormitorios entre los que se destaca el principal en suite con vestidor en planta baja ofrecen privacidad y confort. Construida en el año 2009 la propiedad se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con aire acondicionado caldera y demás comodidades que brindan una excelente calidad de vida. Su ubicación privilegiada cerca de servicios comercios y áreas verdes la convierten en una excelente opción para vivir en City Bell. Se emplaza en una de las zonas mas lindas de la localidad de City Bell. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Daniel Podestá Gil - MLS ID 420441184-108 VENTA CASA 3 AMBIENTES MAGDALENA BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona suburbana de Magdalena sobre calle 4 entre 113 y 114 con una superficie total de 333 m de terreno y construcción de 36 m distribuidos estratégicamente. Vivienda prefabricada con modificaciones construida en el año 2000 que ofrece una distribución funcional compuesta por tres ambientes principales. El espacio interior integra un sector living-comedor con piso de cemento alisado y techo de chapa metálica un dormitorio acondicionado y un ambiente adicional destinado al almacenamiento. En la zona posterior se encuentra un baño equipado con inodoro y calefón eléctrico completando la infraestructura básica de la propiedad. Cuenta con servicios de luz eléctrica y pozo séptico instalado garantizando condiciones básicas de habitabilidad. La propiedad presenta un estado general regular con 34 m cubiertos y 2 m semicubiertos según declaración actualizada de ARBA en 2021. El terreno de 333 m permite potencial desarrollo y ampliación futura. Características principales - Superficie total 333 m - Construcción 36 m - Ambientes 3 - Dormitorios 1 - Baños 1 - Año de construcción 2000 - Servicios Luz eléctrica pozo séptico Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de mejora en zona residencial de Magdalena. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Daniel Russo - MLS ID 420441198-1 DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES MARTIN CORONADO ZONA RESIDENCIAL - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona residencial de Martin Coronado a tres cuadras de la estación ferroviaria del ramal Urquiza y próxima al colegio privado San Miguel de Garicoits. Superficie total de 89 m con distribución estratégica y funcional. Desarrollado en planta frente con excelente iluminación natural el inmueble presenta un living comedor amplio y pasante que se conecta directamente con la cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. Un hall de distribución comunica los espacios principales. Cuenta con dos dormitorios el principal con placard empotrado y ventilación a la calle el secundario con placard y ventilación hacia el patio. Baño completo con bañera y mueble bajo lavatorio. El patio ofrece buena iluminación parrilla y sector verde. Escalera lateral permite acceso a una terraza amplia con potencial de expansión. Bajo la escalera se ubica el sector de lavadero y almacenamiento. Características técnicas construcción de 1980 estado general bueno 70 m cubiertos 4 m semicubiertos 15 m descubiertos. Servicios de electricidad y gas. Aire acondicionado. Permite mascotas. Propiedad apta para crédito hipotecario. Posibilidad de permuta y financiación directa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Oriana Onnini - MLS ID 420441141-71 Calle 45 e 4 y 5. Departamento Dúplex de categoría 314 m2 6 dormitorios 4 baños terraza propia y 2 cocheras. Edificio Cormorán Inmueble único en La Plata no existen casi departamentos de estos m2 con 2 cocheras en pleno centro más grande que una casa y con seguridad 24 hs. La altura permite vista abierta no ves vecinos super amplio luminoso privacidad silencioso excelente estado. Ideal vivienda para familia numerosa yo uso profesional estudio oficina Se desarrolla en 2 niveles Piso 16 y 17 al frente vista abierta! PB - PISO 16 - 23786 m2 cubiertos - no linda con vecinos - Recibidor y escritorio. - Living-comedor amplio 103 x 78 m y luminoso con pisos de mármol hogar a leña y estufa. - 3 Dormitorios separados con piso flotante placard completo estufa y techos nuevos de PVC. Principal con baño en suite vestidor y vista al río! - Baño completo de uso común. - 4to dormitorio estudio playroom separado con placard completo estufa y toilette. - Cocina-comedor separada y con doble acceso con bajo y sobre mesada nuevo cocina industrial nueva Morelli Vintage con placa y horno empotrado. PA - PISO 17 - 3562 m2 cubiertos 2566 m2 descubiertos de terraza propia con hermosa vista! posible ampliar terraza quincho - 2 dormitorios dependencia depósito con puerta balcón a la terraza. - Baño completo. - Lavadero - Buhardilla 1525 m2 Entrepiso del piso 17 Total 28873 m2 cubiertos 2566 m2 descubiertos. Total de la UF 31439 m2. Destacables - 2 dos cocheras cubiertas Ambas en subsuelo 2 - N 46 y N41 - Seguridad 24 hs recibo de mensajería y desde 22 hs encargado abre el portón. - Cámaras de seguridad. - Grupo electrógeno - Apto mascotas. - APTO PROFESIONAL - APTO BANCO Expensas feb-26 670.000 571.000 ordinarias 48.000 por 2 cocheras resto extraordinarias. Incluye encargado vigilancia 24 hs seguro mantenimiento 3 ascensores bombas portón fumigación limpieza y servicios comunes de Absa Edelap y Camuzzi entre otros. Ubicación estratégica - Centro de La Plata. Zona administrativa comercial gastronómica y numerosas facultades. - A 2 cuadras de Plaza Italia - A 6 cuadras de La Plata Soho. - A 5 de la subida a Autopista Buenos Aires - La Plata. - Líneas de micro Av. 7 y Av. 44 VER VIDEO disponible en esta publicación. Pedí tu préstamo LENDAR hasta el 35 del valor exclusivo clientes Remax RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Francisco Capparelli - MLS ID 420441128-250 Ubicado en Calle 57 entre 18 y 19 este edificio de siete niveles está compuesto por semipisos departamentos de un dormitorio al frente y monoambientes al contrafrente. El departamento de un dormitorio de categoría se encuentra orientado hacia el noroeste y dispone de una disposición al frente que aprovecha el ancho del lote ofreciendo espacios muy luminosos con amplios ventanales y ventilación cruzada. La unidad cuenta con una superficie total de 52 m y está distribuida en un amplio living-comedor cocina integrada con muebles bajo mesada baño completo con ventilación natural dormitorio con placard empotrado y un balcón con acceso lateral. Especificaciones técnicas -Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. -Cerramientos de aluminio línea Módena con doble vidriado hermético DVH. -Puertas placa con marco de chapa y hojas revestidas en cedro. -Frentes de placard integrales con marco de aluminio y hojas de melamina. -Preinstalación para radiadores. -Preinstalación para aire acondicionado. -Mesada de granito con bacha de apoyo y grifería monocomando de la marca FV-42 o similar. -Artefactos sanitarios inodoro y bidet de la marca Ferrum. -Cocina equipada con anafe y horno eléctricos de la marca Domec además de un termotanque eléctrico de alta recuperación. -Acceso a cocheras comunes con portón automático. Este proyecto se emplaza en una ubicación estratégica de la ciudad a escasos metros de Plaza Malvinas Plaza Moreno y de importantes arterias como Avenida 19 53 y 60. Se encuentra en una zona en pleno desarrollo con alta demanda especialmente entre el público joven lo que lo hace ideal para inversores yo alquileres temporarios. Financiación Anticipo del 25 y saldo en cuotas en pesos ajustables al índice CAC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Karina Iglesias - MLS ID 420441111-198 18 e163 y 164. Casa interna de 2 dormitorios parque y cochera desarrollada en lote propio de 259 m2 cercana al centro de Berisso. Excelente oportunidad de vivienda esta casa cuenta con - 2 domitorios amplios - cocina comedor con calefón semi-integrada al living galería con tiro balanceado - Baño - lavadero separado - patio - Amplio parque al ingreso - cochera cubierta para 1 auto ex local con conexión agua fría y caliente. - cochera descubierta para varios autos Todos los servicios. Cuenta con cisterna. Sin expensas! Apta banco. Si bien la casa requiere mejoras es una excelente oportunidad de inversión por sus cómodas dimensiones su generoso lote propio de 259 m2 una ubicación interna que otorga mayor seguridad y una ubicación estratégica - A 4 cuadras de Av. Montevideo - cercano al centro de Berisso - Fácil salida a La Plata por Av. 60 y Av. 66 Alquilado hasta 31526 con cláusula de retiro 90 días. Pedí tu prestamo Lendar hasta el 35 del valor exclusivo clientes Remax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Javier Esteban - MLS ID 420441190-8 ¿Buscás un REFUGIO NATURAL en plena ciudad? ¡Este es tu lugar! En el corazón del Barrio La Loma a solo 4 cuadras del centro de La Plata pero escondida en el medio de la manzana como un verdadero oasis verde aquí se escuchan los pájaros cantar todo el día y el ruido de la ciudad queda afuera. Entrás por un pasillo privado y te encontrás con 430 m de lote convertido primero un jardín de invierno de 50 m2 luego una casa muy moderna y al final parque con césped árboles flores piscina cristalina rodeada de verde y un silencio que parece campo ¡pero estás a pasos de todo! Casa totalmente renovada 2022-2025 100 premium y lista para entrar a vivir Parque de 170 m con piscina 8 4 m iluminación LED y sistema automático Jardín de invierno cerrado con plantas naturales entrepiso y 2 aires split nuevos Quincho con baño completo galería techada con parrilla y pérgola de hormigón 3 habitaciones grandes 3 baños completos toilette Living integrado a cocina enorme con barra símil mármol Agua propia del acuífero pura y sin cloro bomba automática y 2 tanques Techos de chapa nuevos pisos de porcelanato Ilva en toda la casa instalaciones premium Datos clave Calle 40 entre 21 y 22 La Loma La Plata Lote 430 m Construido aprox. 300 m Ideal para quien ama la naturaleza la privacidad y el canto de los pájaros por la mañana pero no quiere renunciar a estar a 5 minutos del centro facultades colegios y comercios. ¡UN PEDACITO DE PAZ EN LA CIUDAD!! Vení a sentirlo cuando entrás no querés irte más. ¿Querés coordinar una visita? Escribime ya mismo y te muestro este paraíso escondido. Se entrega con todo funcionando perfecto y sin ninguna obra pendiente FINANCIACIÓN EXCLUSIVA REMAX LENDAR No dejes que el 30 te detenga. Podés asegurar la compra de esta propiedad financiando hasta el 30 de su valor total. Accedé a crédito hipotecario de forma ágil y con condiciones preferenciales a través de LENDAR un servicio financiero exclusivo para clientes REMAX. Conocé los detalles y hacé una simulación de tu cuota de forma inmediata y sin compromiso aquí Hacé la simulación de tu cuota httpswww.lendar.com.arpedi-tu-prestamo IMPORTANTE SE VENDE AMUEBLADA¡¡ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Javier Esteban - MLS ID 420441190-9 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES LOTE EN GONNET CON RENTA ACTUAL Ubicación Estratégica Zona de máxima valoración en Gonnet con salida inmediata a las principales avenidas Camino Centenario y Camino General Belgrano y excelente conectividad con La Plata y City Bell. A minutos de la República de los Niños a metros del hospital de Gonnet El Activo Se ofrece a la venta un lote en Gonnet cuya principal ventaja es su ubicación y potencial constructivo. Destino Ideal Desarrollo de unidades residenciales departamentos y cocheras en PB y subsuelo confirmar potencial de zonificación. Inversor Target Ideal para inversores que buscan construir en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento constante de La Plata. Ventajas Financieras Clave RENTABILIDAD TRANSITORIA Actualmente el lote funciona como lavadero de autos. Esto ofrece una renta operativa inmediata que ayuda a mitigar los costos y el riesgo del proyecto durante la etapa de planificación o permisos. PLUSVALÍA GARANTIZADA Gonnet es un sector consolidado donde la demanda de vivienda nueva y de alta calidad supera la oferta asegurando una rápida colocación de las unidades desarrolladas. Usos y Potencial Flexibilidad Ideal para la construcción de unidades de 1 y 2 dormitorios con cocheras el formato más solicitado en la zona. No pierda la oportunidad de adquirir tierra apta para desarrollo en una ubicación triple A de Gonnet. Consulte detalles de zonificación y agende una visita. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA REMAX LENDAR No dejes que el 30 te detenga. Podés asegurar la compra de esta propiedad financiando hasta el 30 de su valor total. Accedé a crédito hipotecario de forma ágil y con condiciones preferenciales a través de LENDAR un servicio financiero exclusivo para clientes REMAX. Conocé los detalles y hacé una simulación de tu cuota de forma inmediata y sin compromiso aquí Hacé la simulación de tu cuota httpswww.lendar.com.arpedi-tu-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Gonzalo Sanchez - MLS ID 420441183-22 DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA - 53 M - LA PLATA - ZONA PARQUE SAN MARTIN Departamento ubicado estratégicamente en calle 54 entre 28 y 29 a una cuadra del Parque San Martín y próximo al Hospital Italiano en una zona residencial tranquila de La Plata. Unidad de 53 m totales distribuidos en 46 m cubiertos y 7 m semicubiertos en el 5to piso ultimo al contrafrente. Diseñado con terminaciones de alta calidad el inmueble presenta un estado general excelente. La distribución incluye 1 dormitorio living-comedor cocina integrada y baño completo todos con calefaccion por radiadores y detalles de diseño moderno. El dormitorio cuenta con piso flotante y placard empotrado. El living-comedor ofrece salida al balcon con cortinas de tela técnica pisos de porcelanato. La cocina presenta mesada de granito oscuro muebles bajo mesada ventana corrediza generando ventilacion cruzada grifería monocomando cromada y conexión para artefactos a gas. El baño está revestido completamente en porcelanato con sanitarios de loza blanca grifería cromada y elegante mampara de vidrio templado para la ducha. Como punto destacado posee un balcón que ofrece una vista inmejorable del entorno. Además cuenta con espacios complementarios como terraza y lavadero. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan un inmueble moderno funcional y bien ubicado en La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Oriana Onnini - MLS ID 420441141-76 Calle Av. Montevideo e 33 y 34 Bloque 4 sector A piso 2. Departamento refaccionado de 2 dormitorios y espacio guardacoches. Si buscas una oportunidad como inversor o primera vivienda te presento este Departamento en muy buen estado con excelente ubicación y una renta asegurada. Cuenta con - Living-comedor luminoso con estufa. - Cocina-comedor separada con mueble bajo mesada. Lavadero separado. - Baño completo con bañera - 2 dormitorios cómodos con placard frente e interior y piso flotante. - Acceso al 2do piso mediante escalera. Solo 6 unidades en el sector A. Destacables - SIN EXPENSAS! - APTO BANCO. - Espacio guardacoches de uso común. El mismo se encuentra alquilado hasta oct-26. Ubicación estratégica - sobre Av. Montevideo con líneas de colectivo cercano a comercios y numerosos servicios. - A 5 del centro de Berisso. - A 12de La Plata por Avenida 66. Consulta por un préstamo Lendar hasta el 35 del valor del inmueble exclusivo clientes Remax seas comprador o vendedor. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Fernanda Scelzi - MLS ID 420441164-52 Esta casa no solo es metros y ambientes. Es un lugar pensado para vivir bien con luz verde y calma dentro de uno de los barrios más lindos de Brandsen. Al ingresar te recibe un hall elegante que da paso a un living comedor amplio y luminoso con grandes ventanales que conectan naturalmente con el parque. Es ese tipo de espacios donde todo fluye reuniones charlas largas y momentos cotidianos que se disfrutan. La cocina es independiente cómoda y funcional. El lavadero separado suma practicidad manteniendo el orden y la funcionalidad. En esta planta también encontramos un baño con ante baño y un tercer dormitorio con placard perfecto como habitación escritorio o espacio para invitados. El exterior invita a quedarse una galería en L con parrilla techada pensada para compartir asados sobremesas largas y disfrutar del aire libre durante todo el año. En planta alta la casa se vuelve más intima. Dos dormitorios bien distribuidos uno de ellos amplio con vestidor y salida a una terraza desde donde se disfruta la vista al aparque. El baño completo con ante baño ubicado entre ambos dormitorios aporta comodidad. La casa cuenta con pisos de porcelanato símil madera carpintería de aluminio blanco DVH 3x3 q mejora el confort térmico acústico y la seguridad calefacción por radiadores. Vivir en Altos de Brandsen es elegir tranquilidad y naturaleza. El barrio fue pensado para disfrutar las calles arboladas senderos para caminar o andar en bici espacios verdes. Además cuenta con canchas de tenis piscinas con solárium quinchos con parrillas club house juegos para niños seguridad y control de acceso las 24 hs. Un barrio consolidad con lotes amplios servicios subterráneos y una constante sensación de orden y calma Se evalúan permutas por menor valor por departamento en La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Javier Esteban - MLS ID 420441190-23 CASA 3 AMBIENTES CITY BELL LA PLATA SOBRE CAMINO CENTENARIO Y461E- APTO CRÉDITO Propiedad residencial de dos plantas ubicada en City Bell diseñada para quienes buscan funcionalidad confort y estilo en un entorno privilegiado. Construcción sólida del año 1990 con 209 m de superficie total y excelente estado de conservación. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living-comedor amplio e integrado Cocina moderna con espacio de comedor Dormitorio principal Baño completo Acceso a garaje cubierto Planta Alta Dormitorio principal con baño en suite Entrepiso versátil para estudio o área de lectura Espacios luminosos y funcionales CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 209 m 198 m cubiertos 11 m semicubiertos Terreno de 400 m Garaje con capacidad para un vehículo Quincho con parrilla Fondo libre para actividades exteriores Servicios completos agua corriente electricidad y gas natural BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN City Bell ofrece un entorno residencial privilegiado con Abundantes espacios verdes Ambiente familiar y seguro Excelente conectividad con La Plata y Buenos Aires Proximidad a servicios educativos y comerciales Estilo de vida suburbano con acceso urbano CONDICIONES DE VENTA Valor USD 200.000 Apto para crédito hipotecario Posibilidad de permuta con departamento de 2 ambientes Fotos ilustrativas Superficies sujetas a verificación parcelaria Propiedad ideal para familias pequeñas profesionales o inversores que valoran ubicación diseño y potencial de crecimiento. Contacte para coordinar visita y conocer todos los detalles. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA REMAX LENDAR No dejes que el 30 te detenga. Podés asegurar la compra de esta propiedad financiando hasta el 30 de su valor total. Accedé a crédito hipotecario de forma ágil y con condiciones preferenciales a través de LENDAR un servicio financiero exclusivo para clientes REMAX. Conocé los detalles y hacé una simulación de tu cuota de forma inmediata y sin compromiso aquí Hacé la simulación de tu cuota httpswww.lendar.com.arpedi-tu-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Ivana Dragowski - MLS ID 420441113-217 Calle 57 entre 8 y 9 N 689 tercer piso al frente La Plata. VENTA de excelente departamento monoambiente con balcón ideal para uso comercial o profesional. Amplio estar con balcón corrido al frente y ventilación cruzada. Cocina kitchinette con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico. Toilette con bidet. Aire acondicionado. Tercer piso por ascensor con acceso de doble puerta y rampa. Espacio amplio integrado de 40 metros cubiertos con posibilidad de dividir y 7 metros de balcón. El total de expensas incluye servicios luz y agua e impuestos Arba y Apr. ACEPTA entrega en parte de pago por PH RECICLADO de mayor valor. EXCELENTE OPORTUNIDAD ¡No dudes en consultar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Federico Cechet - MLS ID 420441023-483 PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN LA PLATA BUENOS AIRES Propiedad compacta y funcional ubicada en zona estratégica de La Plata sobre calle 8 entre 529 y 530. Desarrollado en una superficie total de 33 m con 27 m cubiertos y 6 m semicubiertos este ph ofrece un diseño eficiente y bien aprovechado. Construido en 1980 y recientemente refaccionado el inmueble se presenta en muy buen estado general. La distribución incluye un dormitorio con placard comedor integrado y cocina funcional. Cuenta con un baño completo que optimiza el espacio disponible. El patio y lavadero adicionales proporcionan versatilidad y comodidad al ambiente. Equipado con aire acondicionado garantiza confort durante todo el año. La propiedad cuenta con servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad práctica y bien ubicada en La Plata. Su estado de conservación y distribución racional lo convierten en una opción atractiva en el mercado inmobiliario local. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Carolina Sanchez - MLS ID 420441151-30 Departamento Triplex en venta 4 ambientes cochera y terraza privada en Zona Norte La Plata. Está ubicado en la calle 3 e39 y 40 posee una superficie total de 107m2 totales de los cuales 97m2 son cubiertos y 6m2 semicubiertos. Al ingresar al departamento te recibirá un luminoso living comedor con amplio ventanal que permite la entrada de luz natural y acceso al balcón creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina semi integrada es un espacio práctico equipado con muebles sobre y bajo mesada que ofrecen amplio espacio de almacenamiento y amplia barra desayunadora. Esta planta dispone de un toilette. En la segunda planta se encuentran dos luminosos dormitorios con amplios ventanales la suite principal con doble placard empotrado y acceso directo al baño. El segundo dormitorio tiene placard empotrado. Cuenta con antebaño y baño completo con toallero. En la tercera planta se ubica la terraza privada con areas cubiertas y descubierta que brinda la posibilidad de disfrutar del aire libre y compartir con familiares y amigos. Adems cuenta con un área designada para el lavarropas. Dispone de una amplia cochera cubierta. El hecho de tener tres niveles permite mayor privacidad e independencia de ambientes. Ubicado en una zona estratégica a unas cuadras del centro de la ciudad y ofrece rpida salida a la Autopista. Representa una oportunidad única para vivir con comodidad tranquilidad y en un lindo entorno parquizado como pocos en la ciudad. Acceso con llave magnética. El complejo cuenta con doble portón de ingreso y cámaras de seguridad. Ofrece fácil acceso a una variedad de servicios y comodidades como tiendas restaurantes y transporte público colectivos y estación de tren de la plata. Posible apto banco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Silvia Cuomo - MLS ID 420441203-8 CASA de 730 x 1557 m2 APTA CRÉDITO El ingreso a esta hermosa casa se realiza a través del garage. Desde allí se puede acceder a la vivienda tanto por un pasillo abierto como por una entrada directa al living generando una circulación cómoda y versátil. Desarrollada completamente en PB la casa cuenta con un cálido living cocina amplia ideal para el día a día y lavadero independiente. Dispone de 2 dormitorios confortables baño completo y ambientes bien distribuidos que aprovechan cada espacio. Al frente la propiedad cuenta con un espacio con cortina metálica ideal para múltiples usos local comercial tercer dormitorio o espacio de trabajo perfecto para quienes buscan emprender o trabajar desde su casa. Ofrece un patio con toldo de aluminio que permite utilizarlo como entrada de auto cuando está cerrado o disfrutarlo como patio abierto Ubicada en una zona práctica y conectada con comercios escuelas y transporte público en la esquina facilitando la vida cotidiana. UNA PROPIEDAD VERSÁTIL LISTA PARA HABITAR Y CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Federico Cechet - MLS ID 420441023-421 Campos de Roca II. Lote de 2.170 m2 en Campos de Roca 2 escriturado Campos de Roca II lote numero 265 Terreno de 35x65 con 2.170m2. Cuenta con pilar de luz y puente. Escriturado. Oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar