Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Liliana Maldonado - MLS ID 420501223-89 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento de 70 m en zona residencial de Flores con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad ubicada sobre Pasaje Roque Gonzalez con características óptimas para vivienda o renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 70 m 56 m cubiertos 14 m descubiertos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones Construcción con refacciones en estado general bueno Ubicación estratégica en barrio Flores DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal amplio Segundo dormitorio funcional Baño completo Cocina independiente Livingcomedor integrado Baulera Lavadero Patio exterior de 14 m Terraza BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Excelente distribución espacial Luminosidad natural Zona residencial consolidada Potencial de valorización Ideal para inversión o vivienda propia Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-103 OPORTUNIDAD VALOR INMEJORABLE VENTA DE LOTE INTERNO BARRIO HARAS DE SANTA MARIA - ESCOBAR - LOMA VERDE LOTE INTERNO CON MEJOR VALOR DE MERCADO hermoso lote interno de 660m2 ubicado en el MOLINO SUR BARRIO HARAS DE SANTA MARIA oportunidad inversor constructor. ORIENTACION NORESTE expensas 635.000 AMENITIES DEL BARRIO Cancha de golf diseñada Equitación . DOS Clubhouse el primero ubicado en el golf con restaurante spa y pileta cubierta climatizadael segundo y principal clubhouse familiar tiene una superficie de 2.300 m2 que cuenta con dos piletas. Tambien cuenta con 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7 gimnasio microcine con pantalla gigante y sistema de sonido playroom SUM y el colegio bilingue St Luke s dentro del barrio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Guadalupe Fernandez - MLS ID 420501292-51 Casa en venta San Sebastián Área 2 Propiedad desarrollada en una planta sobre un lote de 850 m con una superficie cubierta de 200 m. Al ingresar se encuentra un amplio y luminoso living-comedor integrado a una cocina funcional con lavadero independiente. La distribución contempla 4 dormitorios el principal con baño en suite y vestidor y los tres restantes que comparten 2 baños completos. En el exterior la casa ofrece una galería cubierta con parrilla jardín parquizado y piscina. La propiedad se entrega equipada con caldera dual losa radiante y preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad modernidad y contacto con la naturaleza en un entorno familiar. Características del barrio San Sebastián es un desarrollo integral que ofrece la posibilidad de vivir en contacto con la naturaleza y disfrutar de múltiples actividades recreativas y deportivas. - Seguridad privada las 24 hs - Club House con amenities - Piscinas descubiertas y cubiertas - Canchas de tenis y fútbol - Áreas deportivas y recreativas - Circuito de lagunas internas y amplios espacios verdes - Acceso directo desde Panamericana Ramal Escobar Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona de constante crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Guadalupe Fernandez - MLS ID 420501292-50 VENTA DE LOTE EN ZELAYA PILAR Terreno de 270 m2 10mx27M con construcción al fondo. Actualmente se utiliza como galpón lavadero. Excelente ubicación a metros del centro de Zelaya. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Liliana Maldonado - MLS ID 420501223-87 Vende Monoambiente Brickell Remeros balcón pileta Remeros Brickell - El primer barrio cerrado en altura en Tigre Camino de los Remeros a minutos de Nordelta y con conexión directa a CABA UNIDAD E Del Piso 1 al 11 Sup. cubierta 341 m2 Sup. Semicubierta 56 m2 Sup. total 397 m2 Disponibles con este valor en VALORES DEPARTAMENTOS SEGUN PISOS En los pisos 1 2 y 3 US78.606 En los pisos 5 6 7 y 8 US82.973 En los pisos 9 10 y 11 US87.340 FORMA DE PAGO 30 del valor total a la firma del Boleto de Compraventa o sea US21.438 y el 70 del saldo restante en 30 cuotas mensuales y fijas de US1.390. ¡Inversión en pozo con altísimo potencial de revalorización! Lanzamiento público Marzo 2025 Entrega proyectada junio 2028 Proyección de rentabilidad estimada 45 en la primera etapa Una nueva forma de vivir y de invertir Remeros Brickell representa una evolución en el concepto de barrio cerrado un diseño moderno en altura rodeado de naturaleza con todos los amenities y seguridad de un barrio privado pero con expensas bajas y mayor practicidad. ¿Por qué invertir en pozo ahora? Accedés al valor m más bajo exclusivo para inversores iniciales Alta proyección de crecimiento de zona y rentabilidad Desarrollador con amplio respaldo Brickell Developers BMA Zona en pleno auge con grandes desarrollos y mejoras en infraestructura ¡Ideal para renta futura o reventa antes de la entrega! Unidades 1 a 3 ambientes con balcón con jardín propio y parrilla. 4 Casitas! de 2 ambientes con jardín. 4 Casitas! de 3 ambientes con jardín. 40 deptos de 3 ambientes con balcón. 40 deptos de 2 ambientes con balcón. 10 deptos de 1 ambiente con balcón. Un entorno natural único y una vida estilo resort Piscina tipo playa Solárium Deck Espacio de coworking SUM parrillas y gimnasio Sauna terrazas relax con fogoneros Conexión directa a bicisenda y circuito aeróbico Seguridad 24 hs control de acceso Wifi libre en espacios comunes Unidades disponibles 1 a 3 ambientes con balcón o jardín propio Casitas de 2 y 3 ambientes con jardín privado Todas con diseño funcional excelente luminosidad y materiales de primera calidad. Diseño calidad y confort en altura Un proyecto que redefine vivir en Tigre Te presentamos un desarrollo residencial de excelencia compuesto por tres torres de diseño moderno conectadas por senderos peatonales que generan una experiencia de comunidad amplitud y armonía con el entorno. Características técnicas y constructivas destacadas Estructura sólida y eficiente Sistema de módulos de hormigón armado con diseño simétrico que permite una distribución equilibrada y repetible en altura maximizando la funcionalidad de cada planta. Accesos de jerarquía Ingreso en planta baja con carpintería de blindex puerta de madera maciza y barral de aluminio negro satinado. Halles revestidos en porcelanato gris detalles en madera y diseño de iluminación con gargantas LED integradas. Terminaciones de primera línea Carpinterías en aluminio negro tipo HYDRO con DVH doble vidrio hermético para mayor aislación térmica y acústica. Interiores con muros en construcción en seco pintura latex y puertas placa con herrajes en acero inoxidable. Revestimientos en porcelanato en todos los ambientes incluyendo balcones y baños con detalles en estilo Calacatta para una estética sofisticada. Cocinas con muebles en MDF melamínico símil laca blanca mesadas de silestone y grifería de primeras marcas como Ferrum y FV. Terrazas el nuevo lujo urbano En este proyecto las terrazas no son un complemento sino un espacio social protagónico. Diseñadas como zonas de encuentro en altura ofrecen Senderos con baldosones sobre piedra granza blanca. Canteros con vegetación en módulos verdes. Decks de madera ecológica tratada térmicamente. Bancos fogoneros de hormigón premoldeado y zonas de descanso con diseño minimalista. Conectividad total espacios con Open WiFi ideales para teletrabajar o relajarse al atardecer. Este desarrollo no solo representa calidad constructiva y diseño contemporáneo sino también una visión de vida en comunidad con confort estilo y conexión con la naturaleza en pleno Tigre una zona en constante valorización y crecimiento. Invertí en arquitectura de buen gusto viví o desarrollá en un entorno con futuro. Ubicación estratégica A 3 min de la autopista BA-Tigre A 12 min de Nordelta A 25 min de CABA Cercano a centros comerciales Paseo Costero Pista Nacional de Remo Aeropuerto San Fernando estación de tren Hospital de Alta Complejidad y más. Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano dentro del verde suburbano perfecto para jóvenes personas solas familias modernas o quienes buscan un formato más práctico y con bajo mantenimiento. Consultanos hoy y accedé a la mejor etapa para invertir Invertí en Remeros Brickell. Viví como en vacaciones todo el año. ¡El futuro ya está en marcha en Tigre! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Franco Briglia - MLS ID 420501132-259 Casa en Venta 2 amb en Loma Verde con gran parque Encantadora propiedad de 80 m cubiertos implantada sobre un lote de 1.050 m con un parque inmenso y arboleda consolidada ideal para disfrutar de la naturaleza y proyectar futuras ampliaciones o pileta. La casa cuenta con living comedor y cocina integrados generando un espacio amplio funcional y muy luminoso. A través de un pasillo distribuidor con posibilidad de incorporar un mueble de guardado se accede al baño completo y al dormitorio principal. Dispone además de un segundo dormitorio de grandes dimensiones actualmente configurado con una cama matrimonial y dos camas individuales lo que lo hace ideal para familias o para múltiples usos. Todos los ambientes son amplios luminosos y con excelente ventilación natural. Servicios e instalaciones Electricidad Gas envasado garrafa Pozo ciego Internet Bomba sumergible de 1 HP preparada para futura pileta Una propiedad con gran potencial entorno verde y tranquilidad perfecta tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana o inversión. Si querés la adapto a un estilo más comercial más emocional o con formato inmobiliaria con títulos y bullets. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Romina Cordo - MLS ID 420501303-3 DEPARTAMENTO SEMIPISO EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN MONSERRAT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Descubrí un oasis de tranquilidad y confort en pleno corazón de la ciudad. Este espectacular departamento semipiso de 5 ambientes se encuentra ubicado sobre la emblemática Avenida de Mayo en el piso 6 de un edificio de 11 pisos. Con una superficie total construida de 138 m este hogar combina la amplitud de espacios con una distribución funcional y armónica. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE 4 cómodas habitaciones que invitan al descanso y la relajación 1 baño completo y 1 toilette adicional para mayor comodidad Ambientes amplios y luminosos que potencian la sensación de amplitud CALIDAD Y CONFORT Construcción de excelente calidad realizada en el año 1985 y en estado impecable Terminaciones de primera que garantizan durabilidad y estética Clasificado como apto crédito y apto profesional brindando múltiples posibilidades UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la emblemática Avenida de Mayo en el corazón de Monserrat Rodeado de comercios servicios y excelente conectividad Este departamento semipiso es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar amplio cómodo y bien ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. ¡Visítalo y descubrí el estilo de vida que te espera! Valor de expensas 450.000 a septiembre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Javier Blanco - MLS ID 420501097-138 Venta de casa de 2 plantas a estrenar en lote interno del Area 11 de San Sebastián muy cercano al ingreso. Ya está finalizada la obra. Calección por piso radiante aberturas de doble vidrio DVH y pre-instalación para aires acondicionados. Superficie cubierta 130 m2 Superficie semicubierta 30 m2 Superficie construida 160 m2 Superficie del lote 920 m2 Casa toda eléctrica el piso radiante el termotanque y el artefacto de cocina. Al ingresar a la casa nos encontramos con un amplio y luminoso Living Comedor con vista al jardín con Cocina integrada que posee mesada muebles bajo mesada alacenas estantes y espacio propio para heladera. Lavadero independiente con la puerta de servicio. Toilette de Recepción con luz y aireación. 2 Dormitorios Secundarios comparten un Baño completo con ducha. En la planta alta Dormitorio principal en suite con terraza con vistas a las lagunas del barrio y sus hermosos atardeceres espacio para Vestidor y Baño completo con ducha. En el exterior amplia y funcional Galería en L con Parrilla. Pileta con solarium. Garage con capacidad para 2 vehículos. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. Ésta urbanización que está compuesta por 13 barrios 9 de ellos con lagunas se encuentra dentro del partido de Pilar un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva comercial educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. Cuenta con una zona deportiva con cancha de tenis fútbol beach volley multipropósito y Club House una zona golf con 18 hoyos driving range putting green y Club House una zona hípica una zona outdoors destinada a actividades de recreación un sector educativo y una zona comercial para San Sebastián y otros barrios cercanos. Servicio de seguridad permanente las 24 horas. Todas las medidas son aproximadas al sólo efecto orientativo y deberán ser confirmadas con la documentación respectiva. Mudate a la vida que querés!! No dejes de visitarla!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Jimena Marsiglia - MLS ID 420501284-11 HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO R En la exclusiva zona de Belgrano se encuentra este moderno departamento de 3 ambientes con una superficie total construida de 90 m. Distribuido en 78 m cubiertos 4 m semicubiertos y 8 m descubiertos el inmueble cuenta con 2 habitaciones 1 baño completo y 1 baño de servicio. Ubicado en el piso 1 de un edificio de 10 pisos el departamento se destaca por su excelente estado general. El inmueble ofrece una distribución práctica y funcional con una entrada de servicio que da acceso a la cocina totalmente remodelada integrada al comedor. La entrada principal conduce a un amplio living comedor un hall de distribución y las dos habitaciones ambas con generosos placares. Entre los beneficios del departamento se incluyen aire acondicionado y calefacción por losa radiante en todo el edificio. Además cuenta con un balcón que brinda vistas a los espacios verdes del edificio aportando mayor luminosidad y confort. Si buscas mudarte a una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires en la tranquilidad de la calle Sucre no dudes en agendar una visita a este departamento impecable y listo para ser habitado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Franco Briglia - MLS ID 420501132-234 Casa en Venta 4 amb en Jardines de Escobar con pileta Sobre un terreno de 375 m esta propiedad se desarrolla en dos plantas con 110 m cubiertos y 57 m semicubiertos ofreciendo amplitud comodidad y excelentes espacios de esparcimiento. La casa cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos. 2 baños completos. Cocina independiente totalmente equipada. Cómodo lavaderohabitación de servicio. Living comedor con salida directa a la galería ideal para reuniones familiares. En el exterior se disfruta de una gran galería semicubierta con parrilla pileta de fibra con filtro 510 x 25 m jardín al fondo además de una cochera techada para dos vehículos. Una casa práctica y funcional lista para mudarse y disfrutar de todos sus espacios tanto en interior como en exterior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Lucas Araujo - MLS ID 420501057-645 VENTA DE LOTE CENTRAL EN EL BARRIO CERRADO EL ENSUEÑO LOTE N 93 PERIMETRAL USD 25.000.- DE 650 M2 El barrio se extiende sobre una superficie de 45 has. Está subdividido en 413 lotes cuyas superficies van desde 600 m2 hasta 1.000 m2. La proximidad de la ciudad su estación ferroviaria y un importante centro comercial aseguran la provisión de los servicios básicos que necesita un núcleo residencial de jerarquía. No apto crédito. Por el momento se firma Cesión de Derechos los tiempos de escrituración todavía no se han dispuesto. El barrio ya está lista para construir 130 m2 mínimo construcción en seco Steal Fream o tradicional ya hay agua dulce en el barrio y luz de obra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Liliana Maldonado - MLS ID 420501223-92 Vende Dos amb. Brickell Remeros balcón pileta sum Remeros Brickell - El primer barrio cerrado en altura en Tigre Camino de los Remeros a minutos de Nordelta y con conexión directa a CABA UNIDAD C Sup. cubierta 479 m2 Sup. Semicubierta 124 m2 Sup. total 603 m2 Del Piso 1 al 11 UNIDAD C Disponibles con este valor en TORRE IBIZA UNIDAD C En los pisos 1 2 3 y 4 US119.394 UNIDAD C En los pisos 5 6 7 y 8 US126.027 UNIDAD C En los pisos 9 y 11 US132.660 FORMA DE PAGO 30 del valor total a la firma del Boleto de Compraventa o sea US35.818 y el 70 del saldo restante en 30 cuotas mensuales y fijas de US2.785. TORRE MIKONOS UNIDAD C En los pisos 1 2 3 y 4 US119.394 UNIDAD C En los pisos 5 6 y 7 US126.027 UNIDAD C En el piso 9 y 11 US132.660 ¡Inversión en pozo con altísimo potencial de revalorización! Lanzamiento público Marzo 2025 Entrega proyectada junio 2028 Proyección de rentabilidad estimada 45 en la primera etapa Una nueva forma de vivir y de invertir Remeros Brickell representa una evolución en el concepto de barrio cerrado un diseño moderno en altura rodeado de naturaleza con todos los amenities y seguridad de un barrio privado pero con expensas bajas y mayor practicidad. ¿Por qué invertir en pozo ahora? Accedés al valor m más bajo exclusivo para inversores iniciales Alta proyección de crecimiento de zona y rentabilidad Desarrollador con amplio respaldo Brickell Developers BMA Zona en pleno auge con grandes desarrollos y mejoras en infraestructura ¡Ideal para renta futura o reventa antes de la entrega! Unidades 1 a 3 ambientes con balcón con jardín propio y parrilla. 4 Casitas! de 2 ambientes con jardín. 4 Casitas! de 3 ambientes con jardín. 40 deptos de 3 ambientes con balcón. 40 deptos de 2 ambientes con balcón. 10 deptos de 1 ambiente con balcón. Un entorno natural único y una vida estilo resort Piscina tipo playa Solárium Deck Espacio de coworking SUM parrillas y gimnasio Sauna terrazas relax con fogoneros Conexión directa a bicisenda y circuito aeróbico Seguridad 24 hs control de acceso Wifi libre en espacios comunes Unidades disponibles 1 a 3 ambientes con balcón o jardín propio Casitas de 2 y 3 ambientes con jardín privado Todas con diseño funcional excelente luminosidad y materiales de primera calidad. Diseño calidad y confort en altura Un proyecto que redefine vivir en Tigre Te presentamos un desarrollo residencial de excelencia compuesto por tres torres de diseño moderno conectadas por senderos peatonales que generan una experiencia de comunidad amplitud y armonía con el entorno. Características técnicas y constructivas destacadas Estructura sólida y eficiente Sistema de módulos de hormigón armado con diseño simétrico que permite una distribución equilibrada y repetible en altura maximizando la funcionalidad de cada planta. Accesos de jerarquía Ingreso en planta baja con carpintería de blindex puerta de madera maciza y barral de aluminio negro satinado. Halles revestidos en porcelanato gris detalles en madera y diseño de iluminación con gargantas LED integradas. Terminaciones de primera línea Carpinterías en aluminio negro tipo HYDRO con DVH doble vidrio hermético para mayor aislación térmica y acústica. Interiores con muros en construcción en seco pintura latex y puertas placa con herrajes en acero inoxidable. Revestimientos en porcelanato en todos los ambientes incluyendo balcones y baños con detalles en estilo Calacatta para una estética sofisticada. Cocinas con muebles en MDF melamínico símil laca blanca mesadas de silestone y grifería de primeras marcas como Ferrum y FV. Terrazas el nuevo lujo urbano En este proyecto las terrazas no son un complemento sino un espacio social protagónico. Diseñadas como zonas de encuentro en altura ofrecen Senderos con baldosones sobre piedra granza blanca. Canteros con vegetación en módulos verdes. Decks de madera ecológica tratada térmicamente. Bancos fogoneros de hormigón premoldeado y zonas de descanso con diseño minimalista. Conectividad total espacios con Open WiFi ideales para teletrabajar o relajarse al atardecer. Este desarrollo no solo representa calidad constructiva y diseño contemporáneo sino también una visión de vida en comunidad con confort estilo y conexión con la naturaleza en pleno Tigre una zona en constante valorización y crecimiento. Invertí en arquitectura de buen gusto viví o desarrollá en un entorno con futuro. Ubicación estratégica A 3 min de la autopista BA-Tigre A 12 min de Nordelta A 25 min de CABA Cercano a centros comerciales Paseo Costero Pista Nacional de Remo Aeropuerto San Fernando estación de tren Hospital de Alta Complejidad y más. Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano dentro del verde suburbano perfecto para jóvenes personas solas familias modernas o quienes buscan un formato más práctico y con bajo mantenimiento. Consultanos hoy y accedé a la mejor etapa para invertir Invertí en Remeros Brickell. Viví como en vacaciones todo el año. ¡El futuro ya está en marcha en Tigre! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Guadalupe Fernandez - MLS ID 420501292-59 Casa con frente al río en la Isla de Zárate. Encantadora propiedad isleña con una ubicación privilegiada frente al río ideal para disfrutar de la tranquilidad la naturaleza y el aire puro del Delta. El lote cuenta con 8.935 m de superficie con una parquización consolidada muelle propio y amplios espacios verdes rodeados de árboles. La casa de 125 m cubiertos presenta un estilo rústico y acogedor construida con materiales nobles y detalles de madera que aportan calidez. Dispone de un cómodo living comedor con hogar a leña cocina tres dormitorios y baño completo. En el exterior se destacan su galería con vista al parque área de parrilla y horno de barro perfectos para disfrutar reuniones al aire libre. Un refugio natural para quienes buscan desconectarse del ritmo urbano y disfrutar del entorno isleño con todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariana Vales - MLS ID 420501225-66 OPORTUNIDAD BAJO DE PRECIO Casa en venta en Barrio Cerrado San Marco Villanueva. Lote interno. ACEPTA VEHICULO O DEPARTAMENTO PEQUEÑO EN PARTE DE PAGO Distribuida en una sola planta. Cuenta con 5 ambientes todos muy luminosos y con excelente ventilación. Ingresamos a un amplio living comedor con salida por amplio ventanal a la galeria y parque trasero. La propiedad tiene una excelente distribución separando espacios públicos y privados lo que brinda privacidad y tranquilidad a los habitantes de la misma. Hacia la derecha del living comedor encontramos la cocina semi integrada con mesada en L ventana al parque y muebles bajo mesada y alacena lo que otorga amplio espacio de guardado. Lavadero separado con entrada propia desde el exterior y un ambiente mas con ventana hacia el frente que puede utilizarse de cuarto de enceres escritorio playroom o 4to dormitorio. Hacia el margen izquierdo del living comedor encontramos el sector privado de la propiedad el mismo cuenta con dos dormitorios que comparten un baño completo ambos con placard y aire acondicionado uno de ellos con ventana al frente el otro con ventana hacia el lateral de la casa dormitorio principal en suite con vestidor con ventana hacia el parque. Zona exterior garage pasante para 2 vehículos galeria parrilla y pileta. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Y no esta sujeta a reubicación. La transferencia se realiza mediante cesión de derechos lo que brinda posesión inmediata. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR COMUNÍCATE CON NOSOTROS QUE PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LAS OPERACIONES EN SIMULTANEO. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Lucas Araujo - MLS ID 420501057-666 Ubicada en una zona residencial privilegiada esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad barrial y comodidad urbana. Rodeada de escuelas comercios espacios verdes y medios de transporte y muy cerca del polo gastronómico de Emilio Castro garantiza una excelente calidad de vida y un entorno dinámico. La casa cuenta con una superficie cubierta de 189 m distribuida en dos plantas bien definidas diseñadas para aprovechar al máximo la funcionalidad y el confort. Planta baja Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor realzado por sus techos altos y generosas entradas de luz natural. La cocina moderna y totalmente equipada se integra perfectamente al espacio brindando practicidad y estilo. En este nivel también se encuentra un baño completo y una cochera con altillo ideal para almacenamiento adicional. Planta alta Cuenta con tres cómodas habitaciones y un baño completo. Además dispone de dos terrazas amplias ideales para disfrutar del aire libre sumar un espacio verde o proyectar futuras ampliaciones. Valor agregado La propiedad incluye una entrada independiente a un local comercial con baño propio que ofrece múltiples posibilidades de uso desde emprender un negocio alquilarlo para generar una renta adicional o incluso destinarlo a un estudio o consultorio sin comprometer la privacidad de la vivienda. Gracias a su versatilidad esta propiedad se adapta tanto a familias que buscan un hogar cómodo luminoso y funcional como a inversores que deseen aprovechar el gran potencial comercial de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Lucas Araujo - MLS ID 420501057-664 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA - TIGRE CENTRO - BUENOS AIRES Departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente en Avenida Cazón 1063 en el corazón de Tigre Centro. Unidad de diseño contemporáneo. El inmueble se encuentra en un edificio de 7 pisos con una distribución inteligente de 4 departamentos por planta. Ubicado en el primer piso al frente Características principales - 1 habitación con excelente distribución - 1 baño completo - 1 toilette de servicio - Balcón integrado Terminaciones de alta gama con selección meticulosa de materiales. Aberturas de doble vidrio hermético marca alemana garantizando aislamiento térmico y acústico superior. Cocina equipada con muebles de diseño y mesada de primera calidad. Amenities del edificio - Terraza con zona de parrilla - Pileta - Diseño arquitectónico de vanguardia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Carranza Gimenez - MLS ID 420501278-24 VENTA CASA MULTIFAMILIAR EN EL TALAR BARRIO ALMIRANTE BROWN TIGRE Excelente oportunidad de compra por ubicación y estado general. Cuenta con escritura. La propiedad se encuentra desarrillada en dos plantas ideal dos familias o familia con adolescentes En planta baja contamos con dos ambientes Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor hacia la derecha presenta un espacio que ofrece vista al jardín que puede ser utilizado como escritorio o zona de juegos se integra visualmente con la cocina a través de una pequeña ventana creando una agradable conexión entre los ambientes. La cocina es independiente funcional con muy buena luz natural. Cuenta con mesada bajo mesada y alacenas en prefecto estado. Este ambiente se comunica directamente con el patio que tiene lavadero semicubierto. Planta alta consta de tres ambientes Cuenta con comedor cocina funcional con vista al frente y comedor diario con muy buena luz natural. Presenta dos habitaciones muy cómodas cada una con placard empotrado. Baño completo y con una excelente ventilación. La casa cuenta con amplio jardín espacio guarda coche y patio. La propiedad es una excelente oportunidad de compra ya que cuenta con servicios independientes de electricidad y gas permitiendo flexibilidad para inversión o uso habitacional para dos familias. Ubicación privilegiada con múltiples beneficios - Proximidad a Ruta 197 y Panamericana - Centros de salud cercanos - Espacios verdes y recreativos - Polideportivo con actividades diversas - Colegios públicos y privados - Infraestructura urbana completa - Transporte público a una cuadra Si tenes que vender para comprar contáctanos para un mejor asesoramiento en ambas operaciones. Propiedad apta para crédito hipotecario Lendar financiamiento hasta 35 del valor total. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Zamboni - MLS ID 420501266-20 Venta de Monoambiente a estrenar en el barrio San Cristóbal super luminoso con balcón y cochera. Esta unidad se destaca por su gran luminosidad gracias a los amplios ventanales que dan al pulmón de manzana ofreciendo mayor tranquilidad y vista abierta. Ambiente cómodo y funcional para armar living y dormitorio. Cuenta con cocina integrada estilo abierta diseñada para optimizar el espacio. Posee una barra desayunadora divisoria ideal para generar una separación funcional entre el área de la cocina y el espacio principal. Baño completo con revestimientos y artefactos modernos. Ubicación estratégica a metros de importantes avenidas y medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Guadalupe Fernandez - MLS ID 420501292-72 VENTA GALPÓN 240 M2 - BELEN DE ESCOBAR RUTA 25 Galpón estratégicamente ubicado a media cuadra de Ruta 25 en Belén de Escobar con excelente potencial comercial y logístico. en buen estado de conservacion con una superficie total de 240 m cubiertos sobre un terreno de 242 m. La propiedad cuenta con infraestructura eléctrica completa y gas natural ideal para emprendimientos profesionales o industriales de pequeña y mediana escala. Su privilegiada ubicación sobre importante vía de comunicación permite una conexión directa con zonas industriales y comerciales del corredor norte bonaerense. Estructura sólida y funcional con amplios espacios interiores que permiten múltiples configuraciones según requerimientos específicos de cada proyecto. Actualmente funciona como taller mecánico. Servicios básicos implementados y entorno que favorece la inversión productiva. Oportunidad de adquisición para empresarios y emprendedores que buscan un inmueble con proyección comercial en zona de alto crecimiento económico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-129 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA -APTO CREDITO CON COCHERA - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Moderno departamento con cochera ubicado en zona estratégica cercana a Parque Chacabuco sobre Primera Junta. Unidad de diseño contemporáneo construida en 2015 con excelente distribución y orientación al contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad. Monoambiente funcional y confortable. Cuenta con living-comedor con salida al balcón cocina equipada con artefactos a gas y baño completo. Entre sus características principales se destacan - Aire acondicionado instalado - Orientación al contrafrente - Excelente ventilación natural - Piso 5 en edificio de 7 pisos - Construcción moderna del año 2015 -APTO CREDITO -CON COCHERA Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar en una ubicación privilegiada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Javier Blanco - MLS ID 420501097-122 Venta de casa de 2 plantas a estrenar con pileta 3 dormitorios más dependencia o escritorio rodeada de amplia laguna con vista abierta en El Cantón Islas. En Planta Baja Living. Cocina independiente con barra desayunadora y comedor diario. Toilette de recepción. Dependencia o Escritorio. Baño completo con ducha. Lavadero independiente. En Planta Alta Dormitorio principal en suite con Vestidor Antebaño y Baño completo con ducha. Otros 2 Dormitorios con placares con frente e interiores que comparten Antebaño y Baño completo con bañera. Terraza transitable con hermosa vista a la laguna. En el Exterior Galería cubierta con Parrilla y bacha. Piscina con solarium y playa húmeda. Garage. Piso radiante abastecido por caldera dual Baxi aberturas con doble vidrio hermético de PVC con mosquiteros pisos de porcelanato pre-instalación para aires acondicionados en todos los ambientes anafe a gas y horno eléctrico. El Cantón está ubicado sobre la Avenida de los Lagos localidad de Maschwitz en el Partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la Panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso por medio de un viaducto que conecta desde la Panamericana hasta el acceso principal al barrio. El Cantón está desarrollado sobre una superficie aproximada de 500 hectáreas y se divide en 4 Barrios Puerto Islas Golf y Norte con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. El barrio cuenta con todos los servicios cada barrio tiene su propio Club House. En sus áreas deportivas posee cancha de golf de 18 hoyos canchas de tenis cancha de voley canchas de fútbol pileta plaza de juegos para niños. Posee también un restaurante un bar y se encuentran las instalaciones del Colegio Quest nivel inicial primario y secundario. Cuenta con servicio de seguridad permanente las 24 horas. Todas las medidas son aproximadas al sólo efecto orientativo y deberán ser confirmadas con la documentación respectiva. Mudate a la vida que querés!! No dejes de visitarla! Consultalo a Javier propietario de El Cantón para tener el mejor asesoramiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cristian Lopez - MLS ID 420501265-34 VENTA DE QUINTA EN COSATA DEL PARANA DE LAS PALMAS ESCOBAR Esta en venta esta hermosa Quinta llamada la La Laura se encuentra a 250 metros del puerto de Escobar. Son mas de 5 hectareas 250 de costa x 250 de largo siendo 27.000 m2 de parque sobre el continente con 70 metros de costa al Rio Paraná de las Palmas con muelle privado. La propiedad cuenta con una casa de 5 ambientes casa para caseros habitable galpón cochera pileta helipuerto cancha de tennis. 170 palmeras más incontables frutales forman su parque. Cuenta con planta potabilizadora con tanque de 5 mil litros. zepelin de gas envasado. grupo electrogeno 36 kva que puede hacer funcionar toda la casa. herramientas 3 motosierras bordadeadoras cortadoras de cesped tractor con motor de respuesto. La Casa principal cuenta con Cocinacomedor con altillo con sala de estar. calefaccion central y ademas calefaccion por salamandra en todos los ambientes. 4 habitaciones en suite el principal mas vestidor escritorio y tiene salida al jardin de invierno. posibilidad de edificacion arriba de la casa. 1 baño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cristian Lopez - MLS ID 420501265-24 Venta de casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas con un terreno 413 m2 en Escobar con Terraza y patio En planta baja cuenta con livingcomedor amplio y luminoso con gran ventanal cocina independiente con bajo y alto mesada con salida al patio. un baño completo En planta alta nos encontramos con 3 habitaciones amplias con vista al frente con salida a un balcon excelente luminosidad. A demas cuenta con un playroomescritorio o como 4ta habitacion con acceso a la terraza Cuenta con un gran espacio verde parrilla y un guardado de muebles. Superficie del terreno 413 m2 Amplio parque. Salida a dos calles. Garage RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Liliana Maldonado - MLS ID 420501223-30 MONOAMBIENTE EN VENTA MONSERRAT 22M AVENIDA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CREDITO HIPOTECARIO. APTO CREDITO LENDAR Un refugio urbano que resume la esencia de la vida porteña este monoambiente de 22 m se erige como un tesoro arquitectónico en el corazón de Monserrat uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre Avenida Belgrano en el piso 9 de un edificio histórico de 9 niveles Superficie total de 22 m completamente aprovechados con diseño inteligente Construcción original de 1954 con refacciones y mantenimiento impecable Estado general excelente ideal para inversores y compradores primerizos DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO Un gran ventanal frontal inunda el espacio de luz natural creando una sensación de amplitud que desafía sus metros cuadrados. DETALLES DE CONFORT Cocina integrada con muebles funcionales y equipamiento a gas natural Baño moderno y completo diseñado para máximo confort Pisos en excelente estado y pintura reciente que realzan la luminosidad INVERSIÓN INTELIGENTE Actualmente con potencial de renta temporaria este monoambiente representa una oportunidad única para quienes buscan iniciar su patrimonio inmobiliario en una zona premium de Buenos Aires. Ideal para inversores profesionales jóvenes o estudiantes que valoran la ubicación y funcionalidad por sobre los metros. Contacto para visitas y asesoramiento Liliana Maldonado 11 3666 4060 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar